#로또청약

돌아오는 월요일, 12월 9일부터 방배 아크로 리츠 카운티 아파트가 분양을 시작합니다. 특별공급은 12월 9일 월요일, 일반공급 해당 지역 1순위는 12월 10일 화요일에 진행해요.
기대하는 시세 차익은 입주 예정 일자인 2027년 10월 기준으로 전용 44가 약 5억원, 전용 75 및 84가 약 7.5억원 수준입니다. 여기에 3년 전매 제한이 걸리니, 실제로 매도 가능한 2031년 경에는 이보다 차익이 클 것으로 보입니다. 이게 다 분양가 상한제 덕이예요.
청약 가능한 아파트의 구조는 완벽하다고 말할 수 있고, 전 세대가 남향 계열입니다. 심지어 저층 물량보다 중고층 물량이 더 많다는 사실!
이런 청약, 정말 드뭅니다. 꼭 청약하셔야 할 아파트예요.
방배 아크로 리츠 카운티 청약, 영상을 통해 자세히 살펴보겠습니다. :)
감사합니다.

[@ccotbi5154]

호가 시세대비 10%면 위험한거 아닌지요?

[@BJSG부자의생각]

가격만 보면 방배 아트자이 대비 10% 정도 저렴한데요, 년식과 세대 수를 고려하면 아트자이 상품성보다 아크로리츠카운티 상품성이 더 우수하기 때문에 안전마진이 10%만 있다고 보기는 어렵구요.
안전마진은 입지가 조금 떨어지지만 상품성이 유사한 방배 그랑자이와 비교하는게 적절한데요, 이보다 20% 가량 저렴하게 나왔으니 안전마진은 아주 많은 편이라 보시면 될 것 같습니다. :)