TERRENO À VENDA EM RUA SEM SAÍDA

Belíssimo terreno à venda em uma rua sem saída, no bairro Itoupava Seca.
Ideal para construir ampla residência ou condomínio de casas geminadas de alto padrão.
O terreno:
Área 3.140 m²:
Frente 13,00 metros;
Zoneamento ZR7;
Coeficiente de construção 1,2
Taxa de ocupação do solo 60%
Altura máxima para edificação 11 metros
Final de rua, rua super tranquila e com poucas residências;
Relevo predominantemente plano;
Arborizado com árvores frutíferas;
Coberto por grama natural em praticamente todo terreno;
Murado e cercado;
Pode-se ocupar 1.800 m² de solo e edificar aproximadamente 3.600 m² de área construída!!!
Localização:
Excelente localização em um dos mais valorizados loteamentos de alto padrão de Blumenau, transversal da rua Coronel Federsen;
A poucos metros do Campus 2 da Universidade FURB;
Acesso rápido e fácil deslocamento para o centro, região Norte e Br 470;
Seu entorno conta com supermercados, escolas, farmácias e variado comércio;
A 5 minutos do centro da cidade, aproximadamente 4 km;
Valor de venda: R$ 1.100.000,00
REF: 7992
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