福興之星AB區外牆美麗板、漏漿及層縫清理-明富建設主任技師說明

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 23 сер 2024
  • 外牆拆模後
    最重要的就是好好清理
    美麗板、漏漿、層縫木屑、孔洞、蜂巢
    都是影響泥做打底品質的項目
    結構我們非常要求
    一樣
    裝修我們也從不馬虎
    結構是裡 裝修是表
    表裏如一 內外兼具
    一直是我們堅持的施作方式
    再好的結構
    裝修亂七八糟一樣被人嫌棄
    再高檔的裝修
    結構龜裂滲水一樣被人唾棄
    結構及裝修都重要
    都應該盡力做好
    明富用心 深深得您心

КОМЕНТАРІ • 63

  • @user-uk8mo2my3t
    @user-uk8mo2my3t Рік тому +4

    陳技師晚安!
    這種殘留、並且隱藏在沙槳內層的薄板,的確很可能在數年後才會作怪,你不處理,在旁邊納涼,也不可能有人會知道的,實在不容易啊!真的是良心事業,讓好不容易買一間自住房的屋主,確確實實的買到物超所值的好房。
    這種用心、負責的營造商,甚至於比自己發包的自建者,品質還要更好。
    鳳林那位屋主真幸運啊!

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  Рік тому +6

      其實這都是統包該做的,在這積非成是、求快無良的世代,反而變成異類。
      當然如果每個統包都能做到這樣,我也沒飯吃了。
      將心比心,把別人的房子當成自己的在蓋,一直是我們堅持的信念,做該做的事,做對的事,做專業的事,才有資格承攬人家一輩子的心血。

  • @CPAD
    @CPAD Рік тому +3

    爽。讚。佩服。謝謝分享。買到這房子的人,不只幸運,實在幸褔。

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  Рік тому

      感謝您不嫌棄啦!這些都是成熟的統包該做的,要想到的,確實執行的工作。

  • @a805752002
    @a805752002 4 місяці тому +1

    技師真的是非常非常非常的注重細節,我現在也是這樣做,所以我敲那些埋深1-2cm的美麗板,敲到常常快哭出來了,有些還卡住拿不出來,技師真的是做的很細,可惜我只是個泥作小包,最多就是儘量把牆面清除乾淨,沒辦法做到那麼細節

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  4 місяці тому

      我們都是自己挖美麗板,不會留給泥做,因為泥做也不會認真挖

    • @a805752002
      @a805752002 4 місяці тому +1

      @@Engineer-Chen 哈,那我還真認真,認真到別人覺得我做太細緻太慢了,這是個不允許細緻又慢,唉….說我把牆壁整理太乾淨,或許我不適合做工程或武場,有時候很懷疑人生

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  4 місяці тому

      @@a805752002 認真才是正確的

    • @a805752002
      @a805752002 4 місяці тому +1

      @@Engineer-Chen 我明白,可是有好多難處,常常被大包商或助理一直來催,但該花的工還是得做需要時間呀!我真的很兩難,有時候實在是不想做了,這裡面很多現實問題,做得好沒被稱讚,做不好要被扣工程款,我一直在思考我該怎麼辦,該轉風格還是轉途,我不就是想細緻慢活的把東西做好而已,有這麼不允許這樣生存下去嗎,一堆都要人多速度快就好,做不好事後再來扣我們小包商的工程款,因為怎麼樣都扣不到大包商那邊去,因為價差他們早就都踩好了

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  4 місяці тому

      @@a805752002 現在泥做這麼欠工欸,應該是你們說了算才對啊,還有泥做可以出書,比我還紅,你也可以走出自己的路啊!

  • @H01Jy
    @H01Jy Рік тому +2

    真的很費工 技師品質真的是良心 殘留薄板落實清除 實在不容易啊! 謝謝分享

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  Рік тому

      鳳林的也一樣清得一乾二淨~一樣的標準在施作~目前等泥作進場

  • @corepig8432
    @corepig8432 Рік тому +2

    願意這麼功夫做品質...有!!但...真的鳳毛麟角!品質是落實來的!感謝技師的提攜

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  Рік тому

      真的是這樣,希望每個營造人都能堅持初衷,把該做的事做好,讓該有的品質呈現出來

  • @wcc90332
    @wcc90332 Рік тому +2

    媚力亞 可以崁到這麼深 板模真的要特別注意 技師辛苦了!

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  Рік тому

      有時是灌漿的問題,也不能全怪模板,但是不處理就是統包的問題了,當然不處理也不會有人發現,等磁磚掉了,空鼓爆了,營造或建商早賺飽閃很遠了。

  • @user-yx2fd5pk5q
    @user-yx2fd5pk5q Рік тому +5

    乾乾淨淨 太猛了 真的是土木之神了

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  Рік тому

      哈~清潔不是最基本的嗎?何來神話之有?

  • @tin368620015
    @tin368620015 Місяць тому +1

    佩服!很搞剛

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  Місяць тому

      @@tin368620015 要品質就只能慢慢處理

  • @a805752002
    @a805752002 4 місяці тому +1

    技師,跟您請教一個非常敏感的問題,不知道會不會引起很多老闆的反彈,就是泥作內外牆補厚的金額跟規則,一般是說超過3cm就要補厚貼工錢出來給泥作工班,但很多又說什麼內牆比較好做,外牆比較難做辛苦,所以內牆不給補厚的錢,可是我覺得外牆有平整打粗的,內牆還要2次施工粉光,做一次的牆還要花時間等牆壁乾沒有氣泡不可以安心的下班,常常搞到晚上6.7點,每天都在等牆壁乾沒有缺失才能走,風扇都是在吹牆壁不是在給人吹的,😭

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  4 місяці тому

      不管內外牆只要補厚就要補貼

    • @a805752002
      @a805752002 4 місяці тому +1

      通常超過幾公分才算呢?

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  4 місяці тому

      @@a805752002 要現場叫雙方來協調

    • @a805752002
      @a805752002 4 місяці тому +1

      @@Engineer-Chen 了解

  • @chengandy4674
    @chengandy4674 5 місяців тому +1

    辛苦技師,🎉

  • @a805752002
    @a805752002 4 місяці тому +1

    牧田正牌還不錯用喔!但一定要顧好而已,不然轉眼就不見

  • @chengandy4674
    @chengandy4674 5 місяців тому +1

    技師您好,外牆只有施作層縫防水還是全部牆面都需要施作防水?謝謝你🙏 有您真好。

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  5 місяців тому

      看裝修材質,貼磚不建議全上防水

  • @user-ir5wk7fy3s
    @user-ir5wk7fy3s Рік тому +2

    讚佩!👍!

  • @a805752002
    @a805752002 4 місяці тому +1

    技師,請問板模樓層銜接處是一定都會外凸或內縮的嗎?沒辦法真的那麼精準銜接嗎?

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  4 місяці тому

      角材放得不夠,或者是螺桿的密度不足才會這樣子

  • @a805752002
    @a805752002 4 місяці тому +1

    技師,那是防蚊香嗎?哈….我也超怕蚊子

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  4 місяці тому

      是的,尤其花蓮一堆小黑蚊一蹲下來就到處飛

  • @a805752002
    @a805752002 4 місяці тому +1

    為什麼常常那塊美麗板都會埋在裏面呀?我敲了很多個,但都不知道是為什麼

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  4 місяці тому

      灌漿時脫落或被漿推歪就會這樣

  • @yujincheng5867
    @yujincheng5867 Рік тому +2

    👍👍👍

  • @a805752002
    @a805752002 4 місяці тому +1

    技師,請問您能接受土膏用噴的嗎?

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  4 місяці тому

      不能接受,除了黏性會被質疑之外,還會污染門窗框到時候拆紙不好拆

  • @Jackpttt
    @Jackpttt 10 місяців тому +1

    難怪台北市北藝中心,外牆磁磚塊會掉下來,😂😂😂

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  10 місяців тому

      磁磚會掉下來的原因很多~影片只是其中之一

  • @wmisszoom
    @wmisszoom Рік тому +1

    請問技師,這種細部工作只會叫你們自己的工務上去做嗎??甚至是技師你自己上去做嗎?? 我們其實也有這樣作,但是六戶只有我一個人,根本打不完......我也不可能整天只做這一件事情.......但即便再請模板廠商來,也是不可能乾淨到我們要的程度。

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  Рік тому +1

      打美麗板、補蜂巢孔洞、洗內外牆、噴介面劑……都是我們自己做的,要做好只能自己來,做不完我自己也要下去做,我們有九棟要處理,非常花費時間及精力,要有好品質只能忍耐把他處理好。
      我們三個人在做已經很痛苦了何況是你一個要搞六戶,建議花錢叫人先處理然後自己補強,不然會做死。

    • @wmisszoom
      @wmisszoom Рік тому +1

      @@Engineer-Chen 真的是累死......根本沒辦法一一做好。

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  Рік тому

      @@wmisszoom 真的是這樣,我們有三個人也操的半死,當然什麼都不做就輕鬆了

  • @a805752002
    @a805752002 4 місяці тому +1

    啊…防水抓貓不是防水應該要去抓的嗎

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  4 місяці тому

      看情況如果是防水的責任會叫防水回來處理,如果問題不大我們也會自己處理

  • @scottchiu9505
    @scottchiu9505 Рік тому +1

  • @ArcQuantum
    @ArcQuantum Рік тому +1

    原來一堆外牆磁磚會脫落掉下來就是這樣產生的,原因早在外牆蓋好就發生了。

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  Рік тому

      是的,如果不洗牆很快就會出問題,外牆擦滿彈泥也一樣會出問題。

  • @0955040105
    @0955040105 6 місяців тому +1

    陳技師 辛苦了

  • @user-fx2wu1di9l
    @user-fx2wu1di9l Рік тому +2

    這樣真的很費工

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  Рік тому

      要有品質沒有不費工的,當然什麼都不做就省工了。

    • @user-fx2wu1di9l
      @user-fx2wu1di9l Рік тому +1

      請問,防水做L角,做在RC層,當牆壁粉光跟貼磚後,L角上面很多土屎,這個要怎麼防護

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  Рік тому

      @@user-fx2wu1di9l 這個目前沒有很好的方式處理,只能要求泥做清乾淨,防水的人再加強一下才做地板

  • @a58602064
    @a58602064 Рік тому +1

    眉角真多

    • @Engineer-Chen
      @Engineer-Chen  Рік тому +1

      如果要注重細節~那真的是非常講究而且需要專業及耐心
      如果不注重細節~那就隨便任何人都能蓋房子~工班叫來也能把房子蓋好