هام لقرارات الإزالة لمخالفات البناءلاازاله لمن لم يحررله محضراوتحصل على براءة فى بناء على ارض زراعيه
Вставка
- Опубліковано 9 лют 2025
- اخر اخبار قانون التصالح فى مخالفات البناء
اعفاء القرى والنجوع من التصالح فى مخالفات البناء
قرارات اجتماع لجنة المحليات بمجلس الشعب اليوم
هام بخصوص قرارات الإزالة لمخالفات البناء
لا ازاله لمن لم يحرر له محضر او تحصل على براءة ارض زراعيه
انقضاء الدعوى الجنائيه بمضى المده
قانون التصالح كما يجب ان يكون
عدم تحديد ميعاد للقانون
المساوة بين المخالفين
فتح باب تقنين الأراضي
التصالح لمخالفات البناء بعد 2017/7/22
يسرني ويسعدني تسجيل إعجابكم بالصفحة مستشارك القانوني
/ aborezkatta
مد فترة التصالح فى مخالفات البناء
تعديل رسوم التصالح فى مخالفات البناء
التوصيات العشره للجنة الادارة المحليه فى قانون التصالح فى مخالفات البناء
نتيجة اجتماع لجنة الادارة المحليه الخميس 2020/8/13
قرار المحكمه الدستوريه العليا فى قانون التصالح فى مخالفات البناء
قرار محكمة القضاء الادارى فى الطعن على قانون التصالح فى مخالفة البناء
قانون التصالح في مخالفات البناء ٢٠٢٠
مصادرة العقار المخالف
عدم تطبيق قانون التصالح فى مخالفات البناء بأثر رجعى
تعليق قانون التصالح لمدة عام
عقوبة عدم التقدم والتصالح
دعوى عدم دستورية قانون التصالح فى مخالفات البناء
البناء على أملاك الدوله
البناء على الأراضى الزراعيه
خرائط التصوير الجوى
عنوان المساحه العسكريه
عدم دستورية قانون التصالح
دعوى عدم دستورية قانون التصالح
إلغاء قانون التصالح
قرار رئيس مجلس الوزراء بدفع جدية تصالح
العقارات المحظورة من التصالح فى مخالفات البناء
كيف سيتم تحديد غرامة المخالفه طبقا لقانون التصالح
الغرامه على قد المخالفه
قيمة الغرامه عن كل دور
الحل للتصالح على مخالفات البناء
قيمة الغرامه لكل متر مخالف فى قانون التصالح
قيمة الغرامه للتصالح فى المبانى المخالفه
من 50 - 2000 جنيه مقابل المتر اجراءات ورسوم التصالح فى مخالفات البناء
شروط القبول فى التصالح فى مخالفات البناء الجديد
نص قانون التصالح فى مخالفات البناء 2019
غرامات الشقق المخالفه
اجرات التصالح فى مخالفات البناء
قانون التصالح على مخالفات البناء الاراضى الزراعيه
غرامة مخالفة البناء
العقارات المحظوره من التصالح
القانون 17 لسنة 2019
القانون 1 لسنة 2020
اخر ميعاد للتصالح فى مخالفات البناء
المقاولين المطلوب القبض عليهم من النيابه العسكريه
قيمة كفالة النيابه العسكريه
البناء على اراضى مماوكه للدوله والتصالح فيها
البناء على اراضى الاثار والتصالح فيها
البناء على ملك الغير
البناء فى المخططات العمرانيه المعتمده
التصوير الجوى
التعدى على خطوط التنظيم المعتمده
التعدى على الاراضى الزراعيه
البراءة فى قضايا البناء بدون ترخيص
عقوبة البناء على الاراضى الزراعيه
الملتزم بالتصالح وغرامة البناء مالك الشقه ام المقاول
مخالفات فى العقارات ذات الطابع تامعمارى المتميز
قيود هيئة الطيران المدنى
التصالح فى العقارات الايله للسقوط
قانون البناء على الاراضى الزراعيه الجديد 2019
تعديل قانون التصالح على مخالفات البناء على الاراضى الزراعيه2019
قانون التصالح الجديد 2019
من ينطبق عليه قانون التصالح
الملزم بتقديم طلب التصالح فى مخالفات البناء
اثار طلب التصالح على القضايا المقيده ضد المخالف
المستندات المطلوبه فى التصالح فى مخالفات البناء
التصوير الجوى
المخالفات المتعلقه بالحريق
قانون التصالح 2020
التصالح فى مخالفات الاراضى الزراعيه
العقارات المحظورة من التصالح فى مخالفات البناء
كيف سيتم تحديد غرامة المخالفه طبقا لقانون التصالح
الغرامه على قد المخالفه
قيمة الغرامه عن كل دور
الحل للتصالح على مخالفات البناء
قيمة الغرامه لكل متر مخالف فى قانون التصالح
قيمة الغرامه للتصالح فى المبانى المخالفه
من 50 - 2000 جنيه مقابل المتر اجراءات ورسوم التصالح فى مخالفات البناء
شروط القبول فى التصالح فى مخالفات البناء الجديد
نص قانون التصالح فى مخالفات البناء 2019
غرامات الشقق المخالفه
اجرات التصالح فى مخالفات البناء
قانون التصالح على مخالفات البناء الاراضى الزراعيه
غرامة مخالفة البناء
العقارات المحظوره من التصالح
القانون 17 لسنة 2019
القانون 1 لسنة 2020
اخر ميعاد للتصالح فى مخالفات البناء
المقاولين المطلوب القبض عليهم من النيابه العسكريه
قيمة كفالة النيابه العسكريه
البناء على اراضى مماوكه للدوله والتصالح فيها
البناء على اراضى الاثار والتصالح فيها
البناء على ملك الغير
البناء فى المخططات العمرانيه المعتمده
التصوير الجوى
التعدى على خطوط التنظيم المعتمده
التعدى على الاراضى الزراعيه
البراءة فى قضايا البناء بدون ترخيص
عقوبة البناء على الاراضى الزراعيه
الملتزم بالتصالح وغرامة البناء مالك الشقه ام المقاول
مخالفات فى العقارات ذات الطابع تامعمارى المتميز
قيود هيئة الطيران المدنى
التصالح فى العقارات الايله للسقوط
لاتنسوا الاشتراك بالقناه وتفعيل زر الجرس ليصلك كل ما هو جديد والاعجاب لاستفادة الجميع
كم نسعد بتواصلكم على 034045071
#قانون_التصالح_مخالفات_البناء_البناء_على_ارض_زراعيه
#مستشارك_القانونى_احمد_رزق_عطا_محام
عشت عشت عشت وتسلم مليون مرة ربنا يحفظك من كل شر وسوء.كلامك محترم من شخص محترم .
سيادة المستشار انت شخص عطاء ومحترم نشكرك على مجهوداتك
تسلم ده من ذوقك
جزاكم الله خيرا ونفع بكم ووفقكم الله لما يحب ويرضى
أحسنت أستاذي الفاضل
أحسن الله إليكم وبارك فيكم
تسلم وجزاكم خيرا
ربنا يكرمك ويكفيك شر المرض
تسلمى احلى دعوى
شكرا سيادة المستشار علي التوضيح الوافي
تسلم
جزاكم الله كل خير سيادة المستشار
تسلم وجزاك الله خيرا
الله.يحفظك.استاذ.احمد.
تسلم
أنت فعلأ كلامك مفيد
تسلم
كتر الف خيرك يااستاذنا
تسلم
ربنا يباركلك يارب قانون التصالح ده في صالح مين انا شايف ان القانون ده في صالح الدوله وليس المواطن والله اللي المفروض يتحاسبو المجالس المحليه وليس الشعب لان المجالس المحليه قابضين ومامور القسم قابض علشان تعرف تبني
استاذ احمد ياترى حصل ايه في موضوع إعفاء الأرملة من التصالح
لسا
شكرا جدا وبارك الله فيكم
تسلمى
تحياتي سياده المستشار
تحياتى يافندم
شرح مبسط الله ينور استاذ احمد
حبيبى استاذ محمود تسلم ده من زوقك وانت عامل مجهود كبير بقناتك المتميزه
جزاكم الله خيرا
سعادة المستشار أنا بانى 2012 واريد عمل التصوير الجوى رجاء مساعدتي فى ذلك أو تدلنى معاليك على الجهه أو اللى ممكن ينهى لى هذا الامر
المساحه العسكريه بالقاهرة
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا لاهتمامك معاليك لكن أين المساحه العسكريه رجاء الاهتمام بالرد وهل ممكن سعادتك تساعدني فى هذا الامر
الله يفتح عليك أول مره أشوف فيديو يتطرق للتفاصيل الفنيه دي
تسلم
جزاك الله خيرا
وجزاكم خيرا
بعد ازنك انا باني قوضه في ٢٠١٢ ومتعدي ع خط التنظيم وجالي محضر ٢٠١٩ غراميه يوميه من قيمة العمل ما الحل فيها ارجو الرد
اثبت انك لم تعلن بقرار وقف الأعمال تاخد براءه
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ربنا يحفظك يارب ويفرح قلبك
بارك الله فيك شكرا علي مجهودك
تسلم
ياريت حضرتك تتكلم عن فتح التقنين الجديد مرةاخري لأن في ناس كتيرعايزةتتصالح ومالحقتش التقنين واناواحدمنهم وشكرا لحضرتك
حاضر
جزاك الله خيرا عننا فى ميزان حسناتك ربنا يطمنك انت راجل محترم وأستاذ احمد
تسلمى
لوسمحت لوقطعةليها سمل خرسانةوليهامحضرمن 2013ينفع اعملهاتصالح
جزاك الله خير الجزاء
وجزاكم خيرا
الله يصلح حالك
ويصلح لك الحال
السلام عليكم ورحمة الله... استاذنا العزيز الذي اتشرف بمعرفته وبمرجعيته القانونية... منذ صدور قانون التصالح وانا في حالة انعدام وزن وتشويش رهيب لست مؤهلا لها وانا في سن السبعين.. لاني اردت لنفسي مكان متسع اقضي فيه ما تبقي لي من العمر انا وزوجتي ونحن في فترة المعاش.. مكان متسع جيد التهوية مشمس غير مجروح لعدم وجود طوابق سكنية فوقنا.. ولكن هذا كان ظننا... فهو متسع لكل ما تحمله الرياح من اتربة ومشمس صيفا كانك في فرن علوي والرياح والامطار حدث ولا حرج وبالنسبة للتهوية فمن كل اتجاه يجيلك الهواء محمل برواءح المجاري المتصاعدة من مواسير تهوية المجاري التي تنتهي عند منسوب الروف.. وللاسف محسودين على الوضع ده.. لاننا حرمنا السكان من اماكن تخزين زبالة الشقق من اثاث قديم علي عجل علي لعب علي اي كراكيب كالمعتاد.. المهم اني قررت اني اعيد الشكل الي وضعه كغرف سطح زي ما المسؤلين عاوزين... واشيل كل كل مستلزمات الشقة واتركها غرف متراصة بدون باب ولا شباك.. وانهي تعاقدي مع الكهرباء والغاز... واروح حاجة قانوني ..سؤالي... في ضوء ما قلته ماذا سيتم معي بعد ان اعدت كل شيء الى اصله ولا برضه في غرامات.. زي مسرحية القضية اياها وارجع اقول افتح الشباك ولا اسد الشباك... معلش اطلت علي حضرتك والاخوة الاعزاء.. لكن والله انا جبت اخري في التحمل.. والسلام والتحية لكم جميعا
وليه تعمل كده. اصلا هل يوجد محاضر يخصوص هذا الموضوع
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام انا قدمت على التصالح فور صدور القانون لاني اضفت جزء امامي وحبيت اصحح موقفي وادفع قيمة مخالفة الجزء اللي زودته... ولكن بعد ما قدمت الطلب لقيت عدة تعديلات... الحساب علي المسطح الكلي مش علي الزيادة بس لاني غيرت الصفةمن غرف سطح الى سكني وبعدين لابد من دفع جدية تصالح... وكل ده ما كانش موجود لما قدمت على التصالح والا ما كنتش قدمت لاني شخصيا ماقدرش علي الكارثة دي في سني ووضعي المادي كمان لاني على المعاش ...وحاسس ان المسؤلين مش حاسين باللي زي حالاتي... انا قعدت 3 سنين ادفع اقساط الروف من سنة 2009 الي 2012
وحمدت ربنا انه قدرني واكمل الاقساط.. ثم افاجأ باني ادفع اكتر من تمن الشقة مرتين لانهم اضافوا المسطح الغير مسقوف الى حساب الغرامة... طب ده لو غلط.. تحاسبني عليه ليه ما تحاسب اللي حطني في الوضع ده بمساعدة موظفي الحي... وبعدين تحاسبني باثر رجعي ليه... ده ربنا سبحانه وتعالي لما انزل كتابه الكريم وبه الاحكام الالهية لتنظيم الحياة للانسانية كلها لم يحاسبنا علي ما سبق وبدر منا قبل نزول احكامه في القرآن وذكرها صراحة في اكتر من موضع. ...الا ما قد سلف...
اسف للاطالة ولكني فعلا اصبحت اشعر باحساس الغربة في وطني في اواخر ايامي... ولله الامر من قبل ومن بعد.
يا ربت التكرم وتعريفنا رقم القضية ٢٠٠٤ اذا تراخت
شكرا معاليك علي الاهتمام والمتابعة الممتازة علي قناتنا الجميلة مستشارك القانوني والله اسأل ان يرفع قدركم ويعلي شأنكم
هل يجوز لمن بني علي ارض زراعية بعد ٢٢ / ٧ / ٢٠١٧ ان يرفع قضية بالقضاء الاداري للمساواة بمن بني علي ارض زراعية قبل هذا التاريخ
وشكرل لمعاليك
لا مانع من حقك وعلى فكرة هعمل عليها بحث قانونى وحلقه قريبه لان موضوع مهم جدا
لو سمحت دور رابع مرخص بناء ٢_٢٠١٩ عايزة اوصله عداد كهرباء
حضرتك انا بنيت بيت وحديقة داخل سور قبل ٢٠١٧ واخدت حكم براءه انقضاء دعوى وحصل إزالة من يومين أرجوا الرد الله يباركلك
ازاله ليه كان في قرار ازاله
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام حضرتك ايه الحل أنا عاوز اروح اشتكى رئيس الوحدة فى النيابة الإدارية
استاذ احمد ازي حضرتك
انا واخد شقتين بعقار ١١ دور غير مرخص مبني من ٢٠٠٩ وجميع الشقق بها عدادات كهرباء وغاز الا انا
ما موقفي من قانون التصالح
وشكرا
لو سامحت سوال انا بنيت بيت دور اول واخزت البراه من ٢٠٠٧ واسئلة فى المجلس المحلى على التصالح الموظف قلى ملوش تصالح صحيح ملوش
لاضرر الان طالما لايوجد محضر ولكن يفضل التصالح لاحتمال تعليق بعض الخدمات والاجراءات على التسجيل وقد بدءوا بالفعل ربط التسجيل العقارى ب التصالح
هذا عندما نكون في دولة تعظم القانون وتحترمه وتسمع لمن يصحح لها تصرفها
لكن كل شيى أصبح مسيسا
كيف تشتكي حبة القمح القاضي فيها ديكا
واشكي مهما تشكي ولا حد هيسمعك
ولو أرض وانا الملك وهم ادوي وبنو وانا معي كرار اذله اعمل ايه ناس وخادنه مني اعمل ايه اراجو من سياتك الافده هم مفي اراضي
ممكن توضيح للسؤال
الي مش معاه فلوس ومش هيعرف يتصالح الي بعد فتره 3اشهر مثلا يعمل ايه مفيش حتي 200جنيه ايه الحل
. السلام عليكم أنا بنيت على أرض زراعيه من سنه2012 وقومت محام وجبلى وقف ازاله ووقف حبس وعملت التصالح لكن مجبش براءه اعمل ايه دلوقتى ؟ مع العلم انى حوليه مبانى وشكرا ارجوا الرد على
يعنى وقف لحين البت بالتصالح ام وقف قبل التصالح
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام وقف قبل التصالح وشكراً على الرد السريع
عاوزين أى حل بخصوص مخالفات البناء على أملاك الدولة لواضعى اليد حتى يتم إغلاق هذا الملف ( فتح باب التقنين أو أى إجراء أخر ) لان فية أسر كتيرة ليس لها أى مأوى أخر وشكرا
ان شاء الله قريب
هل يجوز عمل محضر بناء بدون ترخيص بناء على رأى المتغيرات المكانية بعد مرور خمس سنوات؟ ولو حدث ذلك فما الحل القانونى فى ذلك؟
لوسمحت عند أرض فضاء امام المنزل فيه جزء أملاك دولة عاوزه اعرف التقنين هيكون امته وجزاكم الله خيرا
ان شاء الله يفتح قريبا
ي سياده المستشار بعد اذن حضرتك احنا قمنا ببناء المنزل منذ عام ٢٠١٤ داخل الحيز العمراني علي املاك خاصه وتم تحرير محضر هل نقوم بالتصالح ام يطبق علينا قرار العفو ؟
العفو لم يطبق ويفضل التصالح ولاضرر ان شاء الله
انا مقتنه من ٢٠١٠ وعندي مرافق ودفعت الحلال وتجديد وعاملين مخالفه
ممكن تقدم تصالح
لو سمحت انا عندي انذار بوقف الاعمال وتصحيحها هل ده قرار ازاله كده ولا ايه؟! وده صادر من مجلس المدينه مش المحافظ الكلام ده من ٣ سنيين والمحضر بناء خارج الحيز العمراني على ارض زراعيه وخدنا براءه
اسئل المحضر وصل ل ايه
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام خدنا براءة حضرتك
لاقلق
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكراً
ما المقصود بالتعدي علي قيود الارتفاع والتي تعطي المحافظ الحق في الازالة بدون صدور قرار ازالة؟
قيود الارتفاع تحدد على اساس مرة ونصف عرض الشارع
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا لحضرتك طب لو العقار لم يحرر له محضر مخالفة وتم بناؤه2012هل يحق للمحافظ ازالته
الموضوع شغال ولا لا يا استاذنا مش عارفين مين الفروض المسؤل عن التصالح احنا المالكين للشقق ولا صاحب العقار اللي اشترينا منه ؟
شغال وان شاء الله يحسم هذا الأمر
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام الله يكرمك ويجازيك كل خير ❤️
انا شاري ارض زراعيه بها لي حوالي ست سنين مع العلم جنبي مباني ساكنه وبها مرافق وضع الارض هتنفع تتبنى ولا ايه الحل
ان شاء الله هتعرف تبنى
الذي بنى على الارض الزراعية يصدر له قرار ازالة لانه خالف القانون ١١٩ لسنة ٢٠٠٨ من المحافظ نرجو من حضرتك الافادة
غير مختص المحافظ بخصوص محاضر الزراعه
وضع البيوت المبنيه داخل المدن وليها مكلفه هيبقي وضعه ايه من القانون
لا الزام بالتصالح الا اذا كان للمتصالح مصلحه
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام مصلحه زى ايه!؟ و لو صاحب البيت اللى معاه مكلفه متصلحش هيبقي فيه ضرر عليه او على العقار
كهرباء مياه غاز ولاضرر ولاعقوبه
لو سمحت فى عماره فى محافظه قنا اجيار الشقه جنيه وفيه خمسه جنيه ليها سبعين سنه.واصحاب الشقق ماتت وسكنىن عيال عيالهم ونفسنا نطلعهم ايه الاجراءت
استعين بمكتب محاماه يعمل بالايجارات القديمه ومكتبنا يستطيع القيام بهذه الاعمال
هتيت البيت من غير كرار ازل مازه افعل
اشكر خضرتك على الاهتمام بمشاكل البناء وحل كثيرا من مشاكله.
وما رأي سيادتكم في البناء بدون ترخيص داخل الحيز العمراني في القرى وحررت للمبني محاضر في فبراير ٢٠٢٠ ولم يتم اختار المالك من المحكمة بخصوص تلك القضايا حتى الآن هل ستتم الإزالة رغم عدم الحكم في تلك القضايا حتى الآن وهل يجوز التصالح.
برجاء الرد والإفادة وهل ممكن تليفون حضرتك ولكم جزيل الشكر والتقدير
01028686826 يفضل بعد ١٠م
ممكن اعرف قايتباي هيتم إزالتها بالكامل والا اماكن معينه بس عشان الكبري اللي هيتعمل ارجو الرد من فضلك
ان شاء الله مفيش ازالات
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام معلش بس وضحلي ردك طيب ليه بيقولوا هتتشال عشان هيطورو في الآثار ونبي جاوبني انا والدي هيجراله حاجه بسبب بيتنا ده لسه مشتري وحاطت شقى عمره فيه
احمد بيه انا عندي ادوار مخالفة في المدينة من 2017 لكن المحاضر اتعملت في شهور 4و5 و6 في 2019 في هذه الحالة في مشكلة في التصالح وشكرا للاهتمام
لا ولكن عليك اثبات ان البناء من ٢٠١٧ الاستشارى هيفيدك
معالي المستشار ..بنيت سور واوضه بلوك ابيض في قريه يبعد عن السكن حوالي 40متر بجوار الكتله السكنيه وعلي طريق رءيسي ارض زراعيه ملكي من 2013 وتحرر لي محضر وانتهت القضيه بالتقادم ولم يصدر أي قرار ازاله ...ما موقفي بالنسبه للتصالح أو عدمه ولو متصالحتش ايه اللي يتم ...شكرا يافندم
يفضل التصالح لان فى اتجاه بتعليق بعض خدمات الدوله بالتصالح ولا ضرر الان عليك
يااستاذى أنا دفعت غرامه أكثر من المفروض اتصالح به ماذا افعل
للاسف الغرامه المدفوعه ب المحكمه تخصم من الغرامه ولكن الزياده لاتسترد
مفروض مصالح على سكان مش صحاب العقار
والله عايزين نتصالح بس أعطونا فرصة نجهز مبلغ جدية التصالح المشكلة ان لسه طالعين من واف الحال بسبب الكرونا محتاجين بس 3أشهر بالكتير مفيش فلوس الوقت ده خالص .....كل اللى بنطلبه شهرين او تلاته بالكتير وبعد كده ان شاء الله مفيش باه حجه .......ارحمونا والله ده من العجز..
والله كلامك صح معاك فعلا
السلام عليكم سيادة المستشار
لو تكرمت انا مسافر خارج مصر والبيت مغلق لعدم وجودي هل ممكن يكون اتعمل لي محضر غيابي وشكرا لسيادتكم
اسئل بالحى ولاتقلق ان شاء الله
اه الوضع من بني علي ارض زراعيه
واتعملت له قضيه وكان خارج عن التنظيم اه الوضع عندما يقدم عن التصالح
ممكن لو فى تعدى على التنظيم للاسف لايقبل
حتي ولو مع ورقه من الزراعه بدفع مبلغ
ولم بتعمل لي محضر تابع لمجلس المدينه
بس اسمع ان في مقاس معين بيسامحوا فيه
ممكن يحصل هدم للمبني
بس انا كنت مطري ان اخرج لان الجار كان داخل خالص علي الشارع بس احنا دخلنا بس اقل منه
حضرتك
احنا بنيين من قبل ٢٠١٧ وكان هناك محضر
وقدمنا علي التصالح
ولاكن المشكله اننا بنينا دور ثالث
ولم بتعمل محضر لينا
ولم يشتكي احد
هل هناك مشكله في حاجه التصالح
انا بشكر حضرتك علي مجهودك مع الناس بس في وسوال لحضرتك عندي بيت دور واحد فقط كامل المرافق كهرباء مياء صرف صحي غاز وتليفون اشتريتو علي كدة ومفيش علية محضر حضرتك انا ليا تصالح ولا ولو فيما بعد عاوز ابني دور اخر اعمل اية واشكرك
والمنزل مبني من ٢٠١٠ والمرافق من ٢٠١٢
لاضرر الان اذا لم يتم التصالح ولا يوجد محاضر وغير ملزم به ولكن يفضل التصالح لان الدوله تتجه لتجميد بعض الخدمات والامور على قانون التصالح وقد تم بالفعل تعليق التسجيل العقارى على التصالح
سسياده المستشار منور انا اعوذبالله بنيت ف شهر 9سنه 2017 أرض زراعيه واخدت براه أولي وعملت ورق التصالح هل يجوز لي التصالح واشكرك ابومحمد المصري قنا ابوتشت وحاليا الكويت
هيتقبل ان شاء الله
لو سمحت بالله عليك تقولى اجيب الشهاده الكربونيه منين وازاى لاثبات تاريخ المخالفه لاني مش عارفة اجبها منين
مهندس استشاري يساعدك
لو سمحت انا في الدور التامن من البحيره وقيود الارتفاع عندنا ٢١ متر لي تصالح ام لا وشكرا لي حضرتك
ليك مش انت خالفت القانون يبثى بتتصالح علشان خالفت القانون
مساء الخيرات معالي المستشار ايه هي شروط المحضر وهى ممكن يتعمل في أي وقت من خلال موظف الحي حتي لو يتم عمله سابقا أثناء فترة البناء و ماذا يحدث اذا لم يتم الأخطار به
شروط المحضر وضحتها بحلقة أمس ولا يجوز تحرير محضر مخالفه بعد ثلاث سنوات من البناء وفى حالة عدم الإخطار تصبح جميع الإجراءات والآثار المترتبة على المحضر باطله
واحنا اشترينا ومش ذنبنا اي حاجه احنا حبينا نوسع على أولادنا واسرتنا اخي الكريم ياريت تسألنا ف سوالي
لو سمحت انا باني من ٢٠١٠ ثلاثة أدوار وأخذت بيهم براءة انا دلوقتي وضعي ايه في التصالح وانا باني على أرض مباني في مدينه ارجو الإفادة
كما انت لاتقلق
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام يعني مر وحش اقدم تصالح
السلام عليكم .اريد التواصل مع سيادتكم لأخذ رأيكم في امر هام وضروري عاجل من فضلكم
وتس 01028686826
استازي الفاضل انا اتعملي محضر بنصف قيراط مباني مخالفه وانا لا املك هذا المكان اطلاقا ولااملك اي مساحة ارض في هذا المكان الى متحرر ليه محضر فيه فما العمل لوسمحت
اثبات انقطاع صلتك بالمكان بالتحريات
من فضلك دورين مخالف في عمارة من سنة ٢٠٠٣ وضعهم اية
كما أنتم ولو فى قرار ازاله تطعن عليه اكيييييد للتقادم
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام يعني اية للتقادم وهو كدة احنا معليناش حاجة ولا تصالح صح محدش يملك غير قوت يومه خصوصا ان احنا الشقة دي اخدناها تعويض عن شقتنا الاساسية اللي كانت في دور سليم ولكن اكتشفنا ان المقاول بايعها مرتين وبعد ٩ سنين جت الحكومة خرجتنا منها وبعد لف وتعب ٤ سنين قدرنا ناخد شقة تغويض وطبعا كانت على المحارة ووالله كل حد من عيلتنا عملنا فيها حاجة لحد مابقيت شقة نقدر نسكن فيها ودخلنا غاز ومية معقول بعد كل دة نترمي تاني
حضرتك انا باني بيت بلبلوك الابيض من 5/2017 ومقدم علي التصالح في اول شهر 7 ومفيش حد جاني ولا مهندس من الحي ولا اي شي اعرف ازي ان الورق اتقبل ولا اترفض
السلام عليكم عندي قطعة ارض بين المباني بس لسه تبع الزراعه هل اقدر ارخصها اواقننها وابني عليها مع العلم ليس هناك بديل لي وشكرا
ان شاء الله خرائط الاحوزه وترخص وتبنى
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
شكرا لتقدير حضرتك وردك بس مافهمت
السلام عليكم بعد اذن حضرتك الي مش معمله محضر اوقرار ازاله معلحوش خطر لو متصلحش قبل ٣٠/٩/٢٠٢٠ يعني مفيش درر علي البيت
يفضل التصالح ولاضرر تن شاء الله
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام التصالح على ايه وهو اصلا معلهوش اى محاضر اومخالفات ارجوا التوضيح من فضلك
القانون لايلزم وجود محضر ممكن يتم التصالح بايصال مرافق او تصوير جوى وهو الان ليس عليه اى مخاطر ولكن المشكله لو تم تعليق احد الخدمات بالتصالح وده بدءوا به فعلا فى التسجيل العقارى
انا إرث منزل مكون من 4 ادوار مبنى من عام 1979 ولم يصدر صدى أي محاضر علما أن الأرض كانت زراعيه والمكان فى وسط القاهرة هل اعمل تصالح ولا ايه المنزل به كهرباء ومياه وغاز من فضلك ارجو الافادة
لاضرر ولا عقوبه لعدم التصالح ولكن يفضل التصالح لاحتمال ربطه ببعض الامور قد تحتاجها بالمستقبل
بعد اذنك ..طيب انا علية قضية محكمؤم فيها سنتين حبس ؤ100الف اتحؤلت الي خبير في الاستناف من سنة تقريبا اعمل ايه انا مقدم في التصالح علي امل ؤخايف من الازالة
ان شاء الله تاخدبراءة بس قدم بالتصالح هيفيدك ومفيش ازاله ان شاء الله
طيب ليه بيقولوا أن من اول شهر كتوبر اللي ما عمل تصالح هيزيلوا العقار
ياريت الرد
لو فى قرار ازاله لم يطعن عليه وارد يفضل التصالح او الطعن على قرار الإزالة للتراخى فى تنفيذه
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام مفيش قرار إزالة جه للعقار واحنا لسه في قضايا في المحكمة لدفع الغرامات العادية وهي مئات الآلاف اللي دفعنا بعضها ولسه الطعن على أحكام للخبير وده كله ملوش علاقة بقانون التصالح
ايه الوضع دلوقت حضرتك بعد اللي قلته
كل شقاء الغربة ٢٥ عاما تم وضعه في هذا العقار وليس معنا ملايين لقانون التصالح.
طالما مفيش قرار ازاله لاضرر يافندم
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام
جزاك الله خيرا لسعة صدرك
قطعه ارض محصوره بلابناء علي ارض زراعيه هل يجوز لها التصالح وهل يوجد فقره في القانون بستخراج رخصه بناء بعد انتهاء مهله التصالح وشكرا
التصالح على البناء وبعد ذلك ممكن ترفع دعوى بالترخيص ك حالة مثل
السلام.عليكم استاذ.احمد..ارض.زراعيه.تحيطا.مبانى.مرضيتش.اخالف.وابنى.على.الاراضى..الزراعيه.خفت.من.العقاب..ايه.مصيرى..دلوقتى.عاوزة.ابنى.قانونى.ايه.الاجرات.المطلوبه.والوقت.امتا..وبعد.كام.شهر.لعلم.حضرتك.معنديش.سكن.بعت.نصيبى.فى.بيت.العيله..وبيت.ابويا.اخويا.كتبو.باسمه.بيع.وشراء..ومضا.ابويا.عليه..بيع.وشراء.بدون.علم.ابويا
ان شاء اراضى المتخللات زى ارضك هيتبنى عليها قريب
جنحةبناء على ارض زراعيه لا يوجد محضر بل كشف باسماء المخالفين ٢٠ فردا انامنهم مدون فيه حفر وصب قواعد مرسل الى شرطةالمسطحات وانا بعيد عن النيل فتحت محضر وقالت لم يحضر المشكو في حقه ثم ارسلتهالجهة الاختصاص النيابه العامه بدون رسم كروكي او بيانات عن الارض هل يلزم محضر بمعرفة مهندس من الاداره الزراعيه او الجمعيه الزراعيه ويدون اسمه وبيانات عن الارض وهل المسطحات جهة اختصاص
لازم المحضر من جهه الزراعيه المسطحات ليس جهه اختصاص
من فضلك ردعلياضروري انا بنيت بيت في ٢٠١٠ ويوجد به عداد مياه وكهرباء ومكنش فيه محضر ايه الوضع بالظبط علشان انا ست فقيره معنديش غير البيت ده ومش عارفه اعمل ايه ارجو التوضيح
يفضل التصالح ولاضرر لحضرتك
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحاميعني اعمل تصالح هاادفع فلوس كام شكرآ ليك
@@gamalalsayed1146 لوعملت تصالح هايبقي في ضرر ارجوالرد اناخايفه
@@gamalalsayed1146 انا اسفه معلهش طب اناكده في السليم ولا ايه اصل خايفه احنا في بلد ارياف ومش عارفين حاجه يعني مجلس المدينه مش هاييجي ولابيجي لما احنا بنعمل التصالح شكرا لذوقك
سياده المستشار انا أخذت قراءه واخذت غرامه من المحكمه على أرض زراعيه ما حكم التصالح ليه من 15/11/2011
لاضرر الان طالما لايوجد محضر ولكن يفضل التصالح لاحتمال تعليق بعض الخدمات والاجراءات على التسجيل وقد بدءوا بالفعل ربط التسجيل العقارى ب التصالح
بالنسبه الشقق الا اشترنها في ادوار مخلفه هل هيتم ازلتها ارجوا الرد ولك كل الاحترام 🌹
لا مفيش ازاله لاتقلقى
من فضلك عندي شقه في بدر كانت شقه سكنيه وانا خالفت وعملتها محلات فهل قانون التصالح يسري عليها اني اقدر احولها محلات بشكل قانوني
لازم موافقة الجهاز الاول
جازاك الله خير سياده المستشار..لو سمحت انا بنيت فى قريه حيز عمرانى..اخدت محاضر بتاريخ ١١-٨-٢٠١٨ بدور ارضى واول..و٧-٨-٢٠١٩..بنيت عمدان وقفلت بسور بالطوب..قدمت على التصالح ودفعت مبلغ الجديه بالبنك.. هل يتم التصالح.. ربنا يباركلك وضحلى عشان فى ناس بتقول لا عشان بعد شهر ٤ -٢٠١٩..ايه الصح ..وشكرا
هيتقبل يافندم لان العبرة بالبناء قبل٢٠١٩ البناء الاول اللى هو شهر ٨ ٢٠١٨
شكرا لحضرتك دايما ردك فيه الافاده ..فعلا اتقبل واخدت اليوم نموذج التصالح....
بالتوفيق
طب انا صاحب العقار موجود وعايز الناس هية الي تدفع تدفع ولا اية والمدة قربت تخلص
القانون للاسف لم يلزم أحد رغم انه لو هو المخالف مسؤل يقدم وممكن الآن مالك الشقه بمفرده يقدم
انا بنيت في ارض مصنفه زراعيه لكن كل الناس بنت فيها عشان مافهاش مياه للزراعه والناس بنت من سنين وكلها مباني دلوقتي انا مشكلتي اني بنيت في شه. ٥/٢٠٢٠ اعمل ايه عشان اتصالح خصوصا ان الارض كلها مباني ومفهاش ارض مزروعه
فى محاضر عند حضرتك
سؤال يافندم وارجو الاجابه
تم بناء بيت من الحجر الابيض دور واحد من سنه 2014وتم عمل محضر وتم رفع محامى وتم اخد براءه او انقضاءمده
ولم يتم الازاله
وهى اراضى زراعيه وليس كردون انما هى كتله سكنيه قديمه هل لى تصالح وممكن ابنى بالمسلح
علشان تبنى مسلح قدم
حضرتك انا قدمت في التصالح علي سور والتصالح اتقبل واخدت النموذج رقم 10 ايه اللي هيحصل بعد ذلك علشان اطلع رخصه وابني بيت
مبروك قبول التصالح هيتم الجدوله الخاصه بالسداد ثم تقدم على ترخيص المبانىوياريت حضرتك لو امكن ابعتلى صورة من نموذج ١٠ 01028686826
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام الله يبارك في حضرتك بس روحت أقدم علي التصالح قالولي لسه التعليمات ومش عارفه اعمل ايه مع العلم اني خارج الحيز ولكن محاطه بالمبناني
هو مش التصالح اتقبل
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام اه اتقبل
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام اه التصالح اتقبل بس دي سور وانا عايزه ابني بيت عايزه ارخص قالولي لسه التعليمات ومش عارفه ايه اللي هيحصل هعرف ارخص وابني ولا لا
طيب يااستاذ انا كنت واخد محضرين وانتهت القضايا فيهم بانقضاء الدعوه بمضى المده ايه العمل
لاضرر لعدم التصالح الان ولكن يفضل للمستقبل
حضرتك انا اشتريت ارض زراعية مبنيه بسور بلوكات ٢٠١٣ وليها محاضر باسم صاحب الارض وتم البراءة ودفع الغرامه ثم بنيت بالمسلح دور ارضي واخدت محاضر ١٠/٨/٢٠١٧ وقدمت تصالح هل سيقبل
ان شاء الله
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام حضرتك لو تم التصالح هل يكون في ازاله ولا كده خلاص تاخد برائه
طب انا اتاخرت فى البناء فى الارض الزراعيه ومعنديش غيرها اعمل ايه
استنى شويه هتعرف تبنى ان شاء الله
ياترى يافندم لو شخص مطلع رخصه من زمان وعايز يبني الوقتي ينفع
السلام عليكم يا معالى المستشار أحمد رزق بعد اذنك يا معالى الباشا رقم تلفونك علشان استفسار من حضرتك ضرورى وجزاك الله خير
01028686826
ينفع ادفع الفلوس قبل معاد المعارضه في المحكمه بخصوص وصل امانه ايه الا جرات ممكن الاجابه
ينفع بموجب انذار على يد محضر برقم القضيه والمبلغ
الي باني ابل 2008وضعه ايه
له مركز قانون ثابت والتصالح له اذا كان له مصلحه
لوسمحت انا مشتري حته ارض ٢٠١٥ ولا حوطتها ولا بنيت ايه موقفنا وعايزين نبني ونوسع على أولادنا ارجو الافاده
ان شاء الله هتبقى ل ولادك دى اراضى متخللات وهتبنى عليها ربنا يحفظ لك ولادك
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام
السلام عليكم ورحمة الله
عندي بيت وواخد محضر في الدور الأول والتاني وأخت برأيه والبيت خارج الحيز العمراني وبعدين عملت دول تالت في ٢٠١٦ واخد محضر وقرار ازاله المحامي عملها إيقاف تنفيذ
بنيت مزرعة دواجن عام 2011 صدر قرار إزالة وغرامة ولم ينفذ حتى الآن وبها جميع المرافق كهرباء ومياة وتليفون هل استفيد من التصالح مع العلم ان المزرعة تبعد عن المبانى 100 متر
ممكن تفاصيل عن رخصة المزرعه الجهه المصدرة لها
ليس لها رخصة
قدم تصالح
السلام عليكم حضرتك انا مأجره شقه من ٢٠١٢وعداد الكهرباء مكتوب أنه كودي مخالف ومفيش محاضر لازم مصلحة ولا إيه وشكراً
لو فى مخالفات او هتستفادى من القانون تتصالحى
جزاكم الله خيرا
لو سمحت حضرتك انا بانى بيت فى قريه فى2019 وعندى محضر وسألت فى المجلس قلى تعمل تصالح والمحامى بيقلى متعملش لو سمحت اعمل ايه
ياريت حد يفيدنا انا كمان باني في ٩ سنه ٢٠١٩ ومش عارف اتصالح والا لا
يارب الافاده
بص هو القانون لااسف لايشملك الا اذا كان جنب حضرتك كتله سكنيه تم تصويرها قبل ٢٠١٧ لو كده قدم حتى لو البناء بعد شهر ٧ ٢٠١٧
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام حضرتك طب انا باني ف 2020 ف ارض زراعيه بور لا تصلح للزراعه وعملت تصالح واتفاجئت اني اتعملي قضيه وف جنبي كتله سكنيه ايه الحل
انقضاء الدعوى بمضي ٣ سنوات مع صد ورع من فترة ايه وضعه
لاضرر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بعد اذن سيادتك ياسعاده المستشار عندى قيراط زراعه قريب جدا من المبانى مسافه لاتزيد عن ٦امتار بانى في غرفتين بالطوب الاحمر والمونه الطينه وكان له قضيه واخد براءه من الزراعه يمكننى التقدم للتصالح او اصبر يمكن يدخل الكردون الجديد ومكلفشى نفسى
لك حرية الاختيار الحلين كويسين بس الافضل قدم تصالح
طاب احنا من المنيا وعندنا ارض زراعيه والمباني عندنا تبعد عننا حوالي ٢٠٠ متر هينفع تتبنى ارجو الرد ضروري
ان شاء الله هينفع تتبنى
السلام عليكم يا سياده المستشار لو سمحت انا بانى على ارض كانت زراعيه وبعد كده اخدت براءه انها تبقى مزرعه دواجن ولكن انا بنيت عليها بيت فى اول ٢٠١٨ وهى تبعد عن الكتله السكنيه والحيز العمرانى حوالى ٢ كيلو متر بس مفيش حد بانى جمبى والاراضى الزراعيه محيطه للبيت هل اقدم تصالح ولا لا وهل ممكن يتم الازاله ارجو الرد واسف على الازعاج
انتظر وان شاء الله مفيش ازاله
يعنى اقدم على تصالح ولا ايه راى حضرتك
لا تقدم