إلغاء وبطلان قرارات إزالة المباني (2)
Вставка
- Опубліковано 9 лют 2025
- يسرني ويسعدني تسجيل إعجابكم بالصفحة مستشارك القانوني
/ aborezkatta
تصريحات مجلس الوزراء بخصوص التصالح فى مخالفات البناء
قطع المرافق
عقوبه الممتنع عن التصالح فى مخالفات البناء من الناحيه القانونيه
تصريحات السيد رئيس الجمهوريه بخصوص البناء بدون ترخيص
قرارات الازالات الجديده
البراءة فى قضايا البناء بدون ترخيص
البناء على الاراضى الزراعيه
الحل الامثل للملتزم بتقديم التصالح
الغاء قانون التصالح فى مخالفات البناء
مذكرة فى قضية بناء بدون ترخيص
الدفوع فى قضايا البناء بدون ترخيص
احكام محكمة نقض فى قضايا بدون ترخيص
احكام البراءة فى قضايا بناء بدون ترخيص
اخر اخبار قانون التصالح فى مخالفات البناء
اعفاء القرى والنجوع من التصالح فى مخالفات البناء
قرارات اجتماع لجنة المحليات بمجلس الشعب اليوم
هام بخصوص قرارات الإزالة لمخالفات البناء
لا ازاله لمن لم يحرر له محضر او تحصل على براءة ارض زراعيه
انقضاء الدعوى الجنائيه بمضى المده
قانون التصالح كما يجب ان يكون
عدم تحديد ميعاد للقانون
المساوة بين المخالفين
فتح باب تقنين الأراضي
التصالح لمخالفات البناء بعد 2017/7/22
مد فترة التصالح فى مخالفات البناء
تعديل رسوم التصالح فى مخالفات البناء
التوصيات العشره للجنة الادارة المحليه فى قانون التصالح فى مخالفات البناء
نتيجة اجتماع لجنة الادارة المحليه الخميس 2020/8/13
قرار المحكمه الدستوريه العليا فى قانون التصالح فى مخالفات البناء
قرار محكمة القضاء الادارى فى الطعن على قانون التصالح فى مخالفة البناء
قانون التصالح في مخالفات البناء ٢٠٢٠
مصادرة العقار المخالف
عدم تطبيق قانون التصالح فى مخالفات البناء بأثر رجعى
تعليق قانون التصالح لمدة عام
عقوبة عدم التقدم والتصالح
دعوى عدم دستورية قانون التصالح فى مخالفات البناء
البناء على أملاك الدوله
البناء على الأراضى الزراعيه
خرائط التصوير الجوى
عنوان المساحه العسكريه
عدم دستورية قانون التصالح
دعوى عدم دستورية قانون التصالح
إلغاء قانون التصالح
قرار رئيس مجلس الوزراء بدفع جدية تصالح
العقارات المحظورة من التصالح فى مخالفات البناء
كيف سيتم تحديد غرامة المخالفه طبقا لقانون التصالح
الغرامه على قد المخالفه
قيمة الغرامه عن كل دور
الحل للتصالح على مخالفات البناء
قيمة الغرامه لكل متر مخالف فى قانون التصالح
قيمة الغرامه للتصالح فى المبانى المخالفه
من 50 - 2000 جنيه مقابل المتر اجراءات ورسوم التصالح فى مخالفات البناء
شروط القبول فى التصالح فى مخالفات البناء الجديد
نص قانون التصالح فى مخالفات البناء 2019
غرامات الشقق المخالفه
اجرات التصالح فى مخالفات البناء
قانون التصالح على مخالفات البناء الاراضى الزراعيه
غرامة مخالفة البناء
العقارات المحظوره من التصالح
القانون 17 لسنة 2019
القانون 1 لسنة 2020
اخر ميعاد للتصالح فى مخالفات البناء
المقاولين المطلوب القبض عليهم من النيابه العسكريه
قيمة كفالة النيابه العسكريه
البناء على اراضى مماوكه للدوله والتصالح فيها
البناء على اراضى الاثار والتصالح فيها
البناء على ملك الغير
البناء فى المخططات العمرانيه المعتمده
التصوير الجوى
التعدى على خطوط التنظيم المعتمده
التعدى على الاراضى الزراعيه
البراءة فى قضايا البناء بدون ترخيص
عقوبة البناء على الاراضى الزراعيه
الملتزم بالتصالح وغرامة البناء مالك الشقه ام المقاول
مخالفات فى العقارات ذات الطابع تامعمارى المتميز
قيود هيئة الطيران المدنى
التصالح فى العقارات الايله للسقوط
قانون البناء على الاراضى الزراعيه الجديد 2019
تعديل قانون التصالح على مخالفات البناء على الاراضى الزراعيه2019
قانون التصالح الجديد 2019
من ينطبق عليه قانون التصالح
الملزم بتقديم طلب التصالح فى مخالفات البناء
اثار طلب التصالح على القضايا المقيده ضد المخالف
المستندات المطلوبه فى التصالح فى مخالفات البناء
التصوير الجوى
المخالفات المتعلقه بالحريق
قانون التصالح 2020
التصالح فى مخالفات الاراضى الزراعيه
العقارات المحظورة من التصالح فى مخالفات البناء
كيف سيتم تحديد غرامة المخالفه طبقا لقانون التصالح
الغرامه على قد المخالفه
قيمة الغرامه عن كل دور
الحل للتصالح على مخالفات البناء
قيمة الغرامه لكل متر مخالف فى قانون التصالح
قيمة الغرامه للتصالح فى المبانى المخالفه
من 50 - 2000 جنيه مقابل المتر اجراءات ورسوم التصالح فى مخالفات البناء
شروط القبول فى التصالح فى مخالفات البناء الجديد
نص قانون التصالح فى مخالفات البناء 2019
غرامات الشقق المخالفه
اجرات التصالح فى مخالفات البناء
قانون التصالح على مخالفات البناء الاراضى الزراعيه
غرامة مخالفة البناء
العقارات المحظوره من التصالح
القانون 17 لسنة 2019
القانون 1 لسنة 2020
اخر ميعاد للتصالح فى مخالفات البناء
المقاولين المطلوب القبض عليهم من النيابه العسكريه
قيمة كفالة النيابه العسكريه
البناء على اراضى مماوكه للدوله والتصالح فيها
البناء على اراضى الاثار والتصالح فيها
البناء على ملك الغير
البناء فى المخططات العمرانيه المعتمده
التصوير الجوى
التعدى على خطوط التنظيم المعتمده
التعدى على الاراضى الزراعيه
البراءة فى قضايا البناء بدون ترخيص
عقوبة البناء على الاراضى الزراعيه
الملتزم بالتصالح وغرامة البناء مالك الشقه ام المقاول
مخالفات فى العقارات ذات الطابع تامعمارى المتميز
قيود هيئة الطيران المدنى
التصالح فى العقارات الايله للسقوط
لاتنسوا الاشتراك بالقناه وتفعيل زر الجرس ليصلك كل ما هو جديد والاعجاب لاستفادة الجميع
كم نسعد بتواصلكم على 01028686828 من 10م ل 11م
عنوان المكتب 32 ش المفتش امتداد وابور المياه ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه من 4 عصرا ل 10 م
#قانون_التصالح_مخالفات_البناء_البناء_على_ارض_زراعيه
#مستشارك_القانونى_احمد_رزق_عطا_محام
الحكومه لا تعترف باي احكام قضائيه تعارض مصالحها الخاصه
جزاك الله خيرا ويعينك علي فعل الخير
اللهم امين تسلم
جزاك الله كل الخير واشكر حضرتك عليً الشرح والتوضيح
💙💙
جزاك الله خيرا ويجعله في ميزان حسناتك
وجزاكم خيرا
جزاك الله خير زرعت ورده عند حضرتك مع احلى بصمه
اهلا وسهلا شرفتينى
بارك الله فيك
وبارك لحضرتك
حتي لو الموضوع لا يخصني لكن برضه احب اسمعك واستفيد من فديوهاتك وبالذات الكلام الحلو اللي بتكتبه بتفائل بيه قوي يا ابن محافظتي
ده شرف ليا يافندم مساء الفل على اهل اسكندريه 🥰🥰
ممكن استفسار عن قرار هدم عقار قديم فى وسط البلد والعقار لا يستحق الازالة وما هى خطوات ابطالة مع العلم انه قرار من مهندسين الحى التابع له العقار
بكل الشكر والإمتنان والتقدير
براجاء استكمال ازالة المباني و العقارات والابراج
المخالفة والمغتصبة وغير المرخصة
بحي السلام اول
علي واجهة "ترعة الطوارئ سابقا"
لنزهة الجديده 2 الشهيرة بأرض ابو رجيلة
تقسيم وليم عبدالشهيد
التعديات على املاك الدولة والتعديات علي اراضينا
نتيجة اعتداء بعض المواطنين على حرم الشارع على املاك للدولة واملاك الغير
برجاء الاهتمام وإستكمال إزالة هذة العقارات المباني و العقارات والابراج المخالفة
و تطبيق القانون
واتخاذ الإجراءات القانونيه حيال المخالفين و التعامل الفوري مع اي تعديات
واستكمال ازالات الابراج ا لمخالفة والمغتصبة وغير المرخصة
ولكم كل التوفيق دائما
حضرتك هل موضوع الإزالة ما زال مستمر حتى الان لازالة العقارات القديمة لتوسيع الشوارع ولا خلاص
توقفت الازالات
يا ريت حضرتك تعمل فيديو عن عقود الهبة لو اب عايز يعمل عقد هبة لبناته بعقار او لحد من ولاده و ايه شروط صحتها و ان محدش يطعن عليها بعد كدة .
حاضر
هل ممكن دستوريا و قانونيا في المستقبل تتلغي قرارات وقف البناء بالكامل في مناطق كتير في القاهرة و الجيزة؟؟
ممكن
ربنا يبشرك بالخير
اللهم امين ويصلح حالكم
أحسنت استاذى الفاضل
تسلم
يعطيك الف عافيه وربنا يوفقك
تسلمى
يا سيدى. من فضلك .الناس الذين تمت اذالة مبانيهم. ايه ذمبهم. فيه ظلم وقع عليهم . ليه حضراتكم حتى الآن لم تفتحوا هذا الموضوع
حاضر استاذ محمد
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام تم هدم منزلي هل في تعويض ممكن اخذه من الحكومة ولا خلاص علي كدا
بعد ازن حضرتك انا عندي منذل رايا هل اعرف اطل ترخيص المباني
مش معايا فلوس اتصالح والعمارة اغلب الشقق اتصالحت كده عشان لوحدى الى متصالحتش يبقى عليه مساءلة قانونيه ارجو الرد وشكرا على مجهودك ولايك قبل المشاهدة
كان الله بالعون لاتقلق
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شكرا لحضرتك ع المعلومات القيمه
سؤالي بعد إزنك. أمتلك قطعه أرض زراعيه ف حيز العمران.. هل يمكن البناء عليها بدون إصدار ترخيص.. وشكرا جزيلا
لا لا تقدم علي هذه الخطوة الان أبدا
الف شكر علي معلمتك ي فندم انا عندي مشكابه مشتر حتت ارض في حيز عمراني بس كان عليه مشكل قبل كده وعلشان كده الناس كله بنات بدون ترخيص هي مساحته 40اقيرض وانا جيت ارخص قلولي مينفعش ترخص علشان الشورع بتعته غلط لو انا بنيت مخلف ممكن اتحكم فيه ويهدو البيت ولا ايه الي هيحصل برجاء الرد
ربنا يوفقك ويبارك في علمك انا بانى على أرض أملاك دولة واتعدت روحت الحى أسأل الموظفة قالتىى قدم طلب اعمله فين الطلب دة واكتب فيه ايه
التقنين حتي الان لم يفتح بس في اخبار انه هيفتح الأيام دي
الموظفة قالتىى اقدم طلب وادفع ثمن الأرض كاش ايه رائ حضرتك ولا استنى التقنين
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت يا سيدتي مستشار انا عندي قطعه ارض بجوار المباني عن خلف المباني خلف المباني على طول هل في توسع في الحيز العمراني الجديد فى محافظه الشرقيه يا
ان شاء الله قريب
يامتر انا جايلى قرار ازاله ومقدم على تصالح وورق التصالح مكتوب فيه داخل الحيز العمرانى وفي جواب الازاله اراضي زراعيه
وكنت مقدم على التصالح دا من ٣ سنين وكل شويه يقولوا استنى نموذج ١٠ اعمل ايه انا دلوقتى
معالى المستشار قمت ببناء منزل على أرض تابعة للأوقاف عام 2014 وأخذت براءة فى محضر التعدى والمنزل مشغول بالسكان وتم تجديد قرار إزالة في مايو 2020 والحمدلله تم إثباته مشغول هل يمكن الطعن علي قرار الإزالة خوفاً من تجديد ة علماً بأنه يوجد طلب تقنين منذ 2018 وتم دفع رسوم جدية تقنين أغسطس 2020
تاكد الاول ان قرار الازاله باطل من حيث الشكل والإجراءات قبل الطعن عليه
ما معني حذف مبني من لاءحه المباني ذات قيمه؟مع الشكر
انا ساكنه في ايجار قديم ودور ارضي فقط وصاحب البيت اخذ قرار هدم لسطح الارض رغم ان البيت كويس هل من حقه تنفيذ قرار الازالة
مفيش وقت للتاجيل بموضوع مهم زى ال ذكرته حضرتك
من فضلك محتاج رد نهائى. شارى ورشه دورين. بناء 2000 بدون رخصه مكتمل مرافق وتعليه دور كمان منذ فتره كبيره وضع المبنى ايه
وضع العقار من انهى ناحيه بالضبط
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام من التصالح ،،،،،،،عشان مش عارفبن نيتهم بكره ايه فى القوانين ولو عايز ابيع الورشه لانى كبرت سنا أعمل ايه وشكرا
عايزه ابني دور ثاني في الوقت الحالي ابدء الاجراءات ؟ علما بان العقار في قريه وغير مرخص
لا نحن الان في ظل قانون طوارئ
سيادة المستشار انا بانى بيت من دورين سنة 2015 والدور التانى مش مشطب فممكن اشطب الدور التانى وانا لم اقدم على التصالح.الرجاء من سيادتكم الافادة.ولسيادتكم جزيل الشكر.
ممكن
معالي المستشار لو سمحت بس لو قطعة الارض متباعة حوالي اربع مرات كل مره طبعا بعقد بيع بدون توكيلات مجرد من مالك لمالك هل سيتم دفع ٢.٥ في الميه على كل عقد حال رفع قضية صخة ونفاذ ولا مره واحده
هيدفع على كل عقد
ربنا يوفقك ويبارك فى معاليك انت وكأنك بتكلم على حالتى الف الف شكر يا استاذ احمد ممكن حضرتك تطالب المسؤولين انهم ميسووش بين الى تقدم ودفع كل الرسوم بتاع الترخيص زيه زى الى خالف خاصة هما سبب التاخير يعنى حالتى مثلا عملو لى محضر وإزالة ونيابة عسكرية
حاضر
عندى ارض استصلاح زراعى ابعت فدان تبع جمعيه خالصه الثمن من الدوله عايز ابنى فيها منزل لخدمه الأرض فهل فيه مشاكل فى البناء
اطلب رخصه هتطلع لك 2/ وان شاء الله مفيش مشكله فى استخراجها
لو سمحت يااستاذ احمد ممكن لو سمحت تفهمنى هذا البند الموجود فى عقد شقه ايه المقصود بيه وهل دا مفيش مشكله منه ولا لازم يتعدل ( يقر الطرف الثانى المشترى بتنازله عن مباشره الحق فى الاخذ بالشفعه فى اى بيع يصدر من الطرف الاول او من المشترين منه او من خلفهم العام اوالخاص ويعتبر هذا التنازل تنازلا منه تطبيقا لنص الفقره(أ)من الماده 948 من القانون المدنى ويسرى هذا التنازل فى مواجهه الخلف العام او الخاص للطرف الثانى.)
يعنى ليس لك الحق فى ابطال اى عقد بيع لشقه بجوارك وليس لك الحق فى عرض ثمن الشقه المجاورة ليك وشرائها
شكرا جزيلا لحضرتك
مافيش حضرتك اخبار عن المتخللات
خد يوصل صوتنا للمسؤولين
قريبيببا
لسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
- الف الف شكرا على المجهود المبذل من سيادتكم وأسلوبكم الراقي والواضح للناس البسطاء
- سئلت حضرتك على أن هناك اشتراطات بنائية للمساحات القل من 100م وكانت إجابة حضرتك نعم يوجد وسوف تقوم بعمل فيديو لها وكان الله في عونك ولكن لم يتم عمل الفيديو
- برجاء الرد [ منزلي 91م والمنور الموجود به الصرف الصحي حجمه 70سم × 170سم ــ وعرض السلم صافي بعد حوائط السلم 95سم فهل هذا مطابق للاشتراطات البنائية للمساحات الأقل من 100م أم لا ]
مطابق
فى أخبار عن الخريطة الحيز العمراني
قريب ان شاء الله
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام يا مسهل يارب
عندي قطع ارضى 100متر بها قواعد وسملات فقط ومفيش محضر ليا وانا معملتش تصالح استنى الترخيص وانا احسن فى الفلوس وانا ارخص فى الفلوس التصالح والا التراخيص يامعالى المستشار جزاك الله خيرا
اعمل تصالح للوضع الحالي يعتبر هو الترخيص
استشاره قانونيه من فضلك هل ايقاف البناء اللي حصل من من شهر ٦ وهينتهي اخر نوفمبر مرتبط بتشطيب الوجهه للعماره والتشطيب الداخلي ولا بعد ما يتم التصالح واستلم النموذج رقم ٣ يشرع في التشطيب ارجو الإفادة وشكرا ليك.. 🙌
لابتعاث بالتشطيبات الداخلية بنموذج ٣ خد تصريح من الحي
السلام عليكم
انا رحت عملت مصالحة علي مبني وحوش البيت دور واحد مساحة 110 متر والحوش 140 متر رحت خدت المحضر الزراي والورق وعملت المصالحة بمساحه 250 متر البيت والحوش مع بعض انا قلتلة مساحة 250 متر من غير مفرق بينهم يعني مقلتلهش بيت ولا حوش قلتلة باني وعايز أعمل مصالحة علما انا علي محضر زراعي بقيمة 20 ألف جنيه من 2013 ولسه مدفعتهمش وقالي لما تعمل المصالحة هتتلغي وتقف وقالي حط 3500 جنيه في فيزا وتعالي بعد اسبوع الكلام ده من حوالي شهر و من 20 يوم رحت دفعت جدية التصالح 3500 منهم 3000 جنيه جدية تصالح و500 رسوم الطلب واحنا بنيين في ارض زراعيه من 2013 واتحسبنا تبع المدن علشان كده حسبلي 500 جنيه رسوم الطلب اصل احنا بجوار المدينة أصلا من في قرية بنيين في عزبة يعني وقالي الموظف هما هيرنو عليك لما تيجيلك اللجنة تقنن الكلام ده من 20 يوم ولحد دلوقتي محدش رن ولا اللجنة جات تقنن وكل لما اروح الموظف يقولي معرفش ممكن تساعدني لو سمحت.
اللجان هتبدء عملها بعد قفل باب التصالح
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام يعني ماعملش حاجة غير استنة
@@MimaTatakawan استنى
السلام عليكم عندي قطعه ارض زرعيه داخل المدينه عاوز اعمل فيها تصالح هل ينفع
التصالح علي المباني فقط
مستنيين الحلقه الجديده ا احمد خصوصا اخر حاجه قولتها ان هل يجوز عمل. محضر جديد ف الوقت الحالي بعد مرور سنوااات ومكنش في محاضر قبل كده ده اهم سؤال شاغلنا فعلا
حاضر
السلام عليكم . حضرتك أنا بنيت عام 2007 تصريح من زراعة الأرض غير زراعيه بدون أي محاضر نهائي ولا قرارات ازاله دخلت مرافق بيت ساكن 3 شقق مساحة بيت 90 م أرضي 4 ادوار .مفيش فلوس للتصالح .. أي موقفي من الإجراءات.. برجاء الافاده . شكرا ل معاليك
لاقلق علي حضرتك وكان الله بالعون
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام أسعد الله ايامك .. وشكرا
لو سمحت هل هو قانونى فصل الخدمات عن العقار من كهرباء و ماء فى حاله عدم التصالح؟
لا مفيش قانون بكده
من فضل حضرتك ازاى اجبر مالك العقار على التصالح وخاصة ان العقار صادر لية قرار ازالة و هو قام بتاجير الشقق الفاضية مفروش لاجانب ومش عايز يعمل اي مصالحة ومفيش غيري من السكان القدام كلهم سابوا الشقق
لو سمحت احنا بنينا في ارض زراعيه واتصالحنا واللجنه غايبه بقالها فتره وعايزين بنبني بسرعه المنزل هتتزال ولا لاء
مفيش أزاله ان شاء الله
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام يعني عادي بدون ترخيص
لاتبني الا بعد استلام مايفيد قبول التصالح
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام معايا شهاده تفيد تقديم طلب تصالح
ودفعت ربع المبلغ
استاذ احمد المعهوش فلوس يتصالح حتجيلوا غرامه ممكن اكتر من سعر المتر الحالي يعني كدا كدا حندفع واحنا معناش اي العمل
لايكلف الله نفسا الاوسعها لاتفعل شئ
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ده حقيقي فعلا ونعم بالله بس للأسف هفضل مهدده ليحصل حاجه مش في الحسبان
ان شاء الله لايحدث شئ
احنا صبين سقف لبيت قديم عندي في شهر5 2020 والله ما عرفين نصرف المحامي. قلي هنقدم علي تصالح للسقف احنا قلقنين قوي من الموضوع ده هل هيتقبل ولا ايه احنا داخل الحيز العمراني
هيتقبل ان شاء الله
ممكن اعرف عندى غرفتين فوق السطح وعاوزه اسقفهم خشب قالولى هيتعمل محضر وهيعتبروا سقف ولازم تتصالح والبيت اصلا من ٢٠٠١ملهوش رخص بس عاوزه اسقف السطح هل السقف الخشب هيبقى بمحضر
بلاش الايام دى افضل
ألف الف شكرا على المجهود المبذل من سيادتكم وأسلوبكم الراقي والواضح للناس البسطاء - سئلت حضرتك على أن هناك اشتراطات بنائية للمساحات الأقل من 100م وكانت إجابة حضرتك نعم يوجد وسوف تقوم بعمل فيديو لها وكان الله في عونك ولكن لم يتم عمل الفيديو - برجاء الرد [ منزلي 91م والمنور الموجود به الصرف الصحي حجمه 70سم × 170سم ــ وعرض السلم صافي بعد حوائط السلم 95سم فهل هذا مطابق للاشتراطات البنائية للمساحات الأقل من 100م أم لا ] والحمد لله كانت إجابة حضرتك أن هذا المنزل بهذه المواصفات مطابق
علماً بأنه يوجد موقع للمهندسة منال عبد الفتاح وتقريباً مهندسة لها صلة قوية بقانون التصالح من جهة الحكومة وعرضت عليها نفس السؤال بنفس المواصفات فقالت أنه غير مطابق برجاء الإفادة وأن أقرت اللجنة بأنه غير مطابق ماذا أفعل والف شكر
تم الرد سابقا ومازلت عند رائى هيتقبل طلب تصالحك
السلام عليكم
حضرتك انا عندى منزل 4 ادوار بناء سنة 2000 من غير ترخيص ولا أى شئ عايز أبنى دورين كمان ايه الاجراء القانونى اللى اقدمه وهل لازم التصالح ولا ينفع اقدم ترخيص بدورين فقط وللعلم منازل جيرانى كلها 6 دور ومن غير تراخيص مبانى قديمه
الان المباني بدون ترخيص قد تسبب مشاكل الأفضل التصالح لكي تقدر علي التعليه
السلام عليكم يا سياده المستشار عندي سوال بعيد عن التصالح فيه اربعه اخوات ابوهم توفاه الله وواحد من الاربعه مش راضي يقسم الإرث ورافض يمضي على صيغه تقسيم والإرث عباره عن بيت للإخوان كلهم وقطعه أرض فما الحل القانوني ولك جزيل الشكر
الان فى قانون للميراث جديد ممكن يقسم الموضوع وعقوبة الممتنع عن تسليم الميراث الان الحبس
هل تركيب المرافق مرتبط بالتسجيل فى الشهر العقارى
لا
قطعه الارض بتاعتي امامها شارع الاكمال الكامل مبنى وفي كل المرافق بس الشارع ده ظهر قدامي ضهر الجار وفي بعد مني بمسافه زراعه وفي قدامي في البر الثاني في بيني وبين البر الثاني ترعى كل دي مبنيه وما انا عايزه ابني هل هيكون في توسع في حيز العمراني الجديد
ان شاء الله
السلام عليكم
حضرتك انا شاركت مقاول فى انشاء عقار ماديا فقط وتم عمل تنازل عن حصة لعدد من الشقق وقمت ببيعها وقاموا المشترين بعمل التصالح ونظرا لاختفاء المقاول عرضت المساهمة بتحمل تكاليف الملف الهندسي للعقار ولكن المشترين يهددوا بعمل محضر ضدى مع العلم المخالفات ومقايسات المرافق باسم كحول عامل توكيل للمقاول
رأى حضرتك فى موقفى القانونى
وجزاكم الله كل الخير
لاضرر عليك ولاتقلق
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام جزاك الله خير
كنت محتاجه رقم حضرتك اسالك في حاجه قانونيه
من ١٠م ل ١١ م 01028686826
هل لايتم التصالح الا بدهان الواجهات
الواجه عندنا معمولة محارة فقط
ينفع نتصالح ولا لا
لما يتقبل طلب التصالح من اللجنه الاول
انا هتصالح عن شقتى باق البرج لن يتصالحوا
وأخشى بعد التقدم للتصالح ودفع جدية التصالح أن لا يقبل ويطلبوا دهان الواجهة
وطبعا مقدرش على تكاليف الدهان وحدى
ارجو النصيحة بحكم خبرة وعلم سيادتكم هل اتقدم للتصالح ام لا
قدم
معناش فلوس نعمل ايه
٢٥٠٠ كراسه شروط ليه
طيب شقتي مش متشطبه ولا فيها عدادات الكهرباء والأدوار المخالفه ٣ادوار تحت مني
طيب ايه العمل حضرتك
معملش حاجه وكان الله بالعون
يعني حيهدوا شقتي ولا حكون في غرامه ولا ايه
ممكن غرامه مفيش ازاله
بانى بيت فى قريه سنه 2013 على أرض زراعيه ملاصق بالحايز العمرانى وعندى انقضاء وعندى مرافق وأسمى نازل من ضمن الناس الاى جايه فى المصالحات فى كشف مجلس المدينه وانا مش عاوز اتصالح لانى مش هعلى تانى ومش عاوز قرض ايه رأى حضرتك القانونى شكرا
لاضرر عليك ولكن يفضل
السلام عليكم ياسيادة المستشار أحمد لوسمحت حضرتك بنسبة المنزل الذى تمت إزالته وكان متصورقبل 22 7 والوحدة رفضه اعطي الصورة الضوئيه فهل لى الحق فى الحصول عليها من اى مكان آخر وشكراً لك
صورة ضوئيه من ايه بالظبط
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام صورة التصوير الجوى قبل 22 7 من اى مكان آخر وشكراً
السلام عليكم
بعد اذن حضرتك انا مشترى شقه فى الدور الرابع بعد الرضى مع العلم انى الدور الرابع والخامس والسادس طالع على سقتين ومبانى فى 2011 داخل الحيز العمران هل ليها تصالح ولو فى تصالح على مين ارجو الرد مفسر وجزاك الله خيرا واسف للازعاج
ليها تصالح والمفروض التصالح على البائع ولكن للأسف القانون لن يلزم احد بل تركها لكل صاحب صفه ومصلحه
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا لزوقك
حضرتك انا رحت عملت تصالح طلع عليا ١٤ الف جنيه مع أن بيتي ٤٧ صغير. دفعت الربع بس لسه محدش جالي علشان المعينه بقالي شهرين مش عرفه اعمل ايه
جزاك الله كل خير
بعد 11/30 ان شاء الله هتنزل لجان
عندنا في للمحافظة تم خلو منصب المحافظ ولم يكن عندنا محافظ لمدة لمدة عام تقريبا وكان قرارات الازالة بيتم ختمها بختم أكلاشيه بإسم المحافظ وليس توقيع المحافظ بخط يده فهل هذا القرار يمكن الطعن عليه وإلغاؤه لهذا السبب
طبعا يتم الطعن عليه
هل ورشة النجارة مشروع خدمي خارج الحيز بعد التصالح
بعد التصوير
للاسف لا
لو سمحت هل يوجد نص بالدستور بالغرامة لمن لم يذهب للانتخاب
وكبير السن اللى خايف من كورونا برضه عليه غرامة
لا مفيش
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام
شكرا لحضرتك
استاذ لو سمحت رقم ت وعنوان المكتب
الاسكندريه 01028686826
طيب واللى اتزال ٢٠١٨ وفي قضيه وغرامه
ممكن توضيح للسؤال
لو سمحت بالله عليك بالنسبة لواضعي اليد حضرتك من الاسكندرية وانا عندي قطعة ارض في برج العرب القديم في نجع والله حاولت اشتري واقنن من 2008 لاكن للاسف دون جدوي عندي مياة ونور بالله عليك نقدم ولا اية العلم مع العلم ان الارض محاطة بسور ومبني فيها حجرة ودورة مياة
انتظر في اخبار شبه مؤكده عن فتح التقنين قريب
قلبي انفتحلك
هل قانون التصالح لسنة٢٠١٩
القانون لسنة ٢٠٠٨
شقتي استلمتها ٢٠٠٣ بعد انشائها ذات السنة وبالتالي
الانشاء والاستلام قبل قانون٢٠٠٨
والسؤال يافندم
هل القانون يجئ بأثر رجعي
يعني هل أعمل مصالحة أم لا ؟
علما بأن أي مخالفة وعقوبتها تكون شخصية
أستحلفك بالله أحمد باشا
فيدني أرجوك
مفيش اى الزام عليك بالتصالح ولاتقلق
بارك الله فيك ،
ملحوظة: أسمك يا أستاذ بيظهر في التصوير معكوس
صح علشان الكاميرا معكوسه كل مرة افتكر اظبطها وانسى 😀
السلام علبكم .. مواعيد الاتصال بحضرتك تلفونيا ... وشكرا
من ١٠م ل ١١ م
السلام عليكم استاذ أحمد بعد اذنك آنا عاوز اعرف وضعي القانوني أنا مقيم فى شقه ورث بدون عقد وقد قام اخواتي بالتنازل عن نصيبهم فى الشقه بصحه توقيع وضعي القانوني أيه هل يجب اجراء اخر احفظ حقي فى الشقه ولا لأ وهل لو حبيت البيع الشقه ينفع ولالا لاني لايوجد معي عقد للشقه
يفضل التسجيل
هو صحيح يا استاذ باب التقنيين فتح
لا استاذة سلمى
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
- الف الف شكرا على المجهود المبذل من سيادتكم وأسلوبكم الراقي والواضح للناس البسطاء
- سئلت حضرتك على أن هناك اشتراطات بنائية للمساحات القل من 100م وكانت إجابة حضرتك نعم يوجد وسوف تقوم بعمل فيديو لها وكان الله في عونك ولكن لم يتم عمل الفيديو
- برجاء الرد [ منزلي 91م والمنور الموجود به الصرف الصحي حجمه 70سم × 170سم ــ وعرض السلم صافي بعد حوائط السلم 95سم فهل هذا مطابق للاشتراطات البنائية للمساحات الأقل من 100م أم لا ]
طيب شقه تمليك لو متصالحتش عادي اققدر ابيعها 2015
لو مفيش ليها مخالفات
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام مبنيه بدون ترخيص بناء برج سكني ارض كردون مباني
@@nano6979 ممكن تبيعها
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اولا اشكر حضرتك علي وقتك وجعلك نفع للناس دائما ثانيا عندي مشكلة كنت شاري قطعة ارض وبنيت عليها بيت وانا مسافر وكنت عامل توكيل عام لاحد الاشخاص وحصل انفصال بيني وبين زوجتي الشخص اللي كنت عامله توكيل عام عمل ليها عقد بيع واستولت ع البيت وانا مسافر ورفعت قضية صحة توقيع علي الشخص اللي معاه توكيل واتحكملها هل في طريقة لاسترداد حقي
طبعا هعمل الاسبوع القادم حاقه عن بطلان البيع بالتوكيل العام
لو مبلغ التصالح اقل مثلا ب 200 او 500 جنيه هل برضوا يتقدم الطالب للتصالح في المخالفات ؟؟؟؟
ده سؤال مهم مفيش اي حد اتكلم عنه
ممكن توضيح للسؤال
طبعا يا افندم
لو مبلغ التصالح المطلوب مثلا خمسه آلاف جنيه كمقدم قيمه التصالح العقاري والمتقدم معاه مبلغ اقل مثلا 4700 هل يروح يتقدم على التصالح و الطلب بتاعه يستكمل وباقي القيمه وتضاف على الاقساط ؟؟
لان في ناس معاها اقل من مقدم قيمه التصالح العقاري بمبلغ بسيط وخايغين الطلب بتاعهم يترفض لانهم معاهم اقل من المبلغ المطلوب كمقدم تصالح بشئ بسيط جدا وشكرا جدا لردكم على استفسارات المتابعين
للأسف لا وكان الله بعونك
السلآم عليكم ورحمة الله وبركاته
حضرتك أنا بانى فى ٢٠١٥ وتقدمت بطلب رخصه للبناء دوسيه ورسم هندسى والدوسيه كامل وتم معاينة بمعرفة الوحدة وتم اعطاءى شهادة صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطيه والعمرانية وقالولى روح ابنى وبنيت وغشونى ومعملوش ليه الرخصه ومعملوش ليه أى محاضر نهاءى والبيت مكون من دورين والثالث عواميد وعندى كهرباء عداد رسمى بالاسم وعدادات المياة عدادات كودية بدون إسم
هل أتقدم على تصالح ولو مقدمتش هيقفوا العدادات الكوديه أو يتم سحبها
أرجوا من سيادتكم التكرم بالافادة
لا الزام بالتقديم ولكن يفضل انك تقدم
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا لسيادتك على الاهتمام 🌷🌷🌷
محتاج رقم للتواصل
وتس01028686826
لو سمحت بينى وبين زوجى شقه مناصفه معايا بيها عقد وعليه صحة توقيع واحنا انفصلنا وفيه مشاكل وهو رافض البيع ورافض الاعتراف بحقى وانا معايا عقد اتصرف ازى بالظبط علشان احصل على حقى لان فيه ناس قالوا القضايا دى بتعد فى المحاكم 10 سنوات ومصاريف كتير اوى ارجو الرد ضرورى
هتطلبي فرز وتجنيب
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام
هو ينفع فرز وتجنيب فى شقه وحده
فرز ل نصيبك يافندم
ال عوز يشوف حلويات وتورته ومعجنات وكمان بتزا وطبخات ووصفات سهله وبسيطه يزور بيتى اكيد هيعجبكم خدو فكرة ومش هتخسرو حاجه ونفذى بكرة
بالتوفيق
السلام عليكم يا فندم يا ريت حضرتك تتكلم في موضوع الناس ال كانت بانيه من 2010 وما بعدها واتعمل ليهم إزالة في موجات الازالات التي نفذتها المحافظات في العامين الماضيين بعد كل هذه السنين الناس دي تعمل إيه ويتصالحو إزاي وجزاك الله خيرا
ممكن تعويض
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام إحنا نفسنا نبني تاني مش عاوزين منهم تعويض ولا حاجة ولو ينفع يا ريت حضرتك تقول لنا الإجراءات تكون إزاي وجزاك الله خيرا
مسا😍😍
مساء الفل 😍😍
😍😍😋
لو سمحت انا اشتريت بيت وطلع صاحبه عامل عليه قرار ترخيص هدم ما الحل ؟ ولكني كتبت في العقد هذا البند
يقر الطرف الأول البائع بخلو العقار محل التعاقد من كافة الحقوق العينية والتبعية والشخصية كحق الرهن والاحتكار والاختصاص والإِطْلال للغير عليه من أي جهة وغيرها من كافة الحقوق، وأنه غير محمل بأية ديون للغير سواء أفراد أو هيئات أو مؤسسات أو محليات كما يضمن عدم تعرض هذا الغير للطرف الثاني المشترى في حيازته والبناء على كافة مساحة ارض العين المبيعة موضوع هذا التعاقد ، وإذا ظهر خلاف ذلك يضمن البائع ذلك، كما يضمن عدم تعرض الزوجة الحاضنة بأي شكل، كما يقر البائع بأن تسلسل الملكية المذكور بالتمهيد سليم ولا تشوبه شائبة.
بعد اذنك يا باشا رقم الواتس بتاع حضرتك
٠١٠٢٨٦٨٦٨٢٦
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام تمام يا باشا بعتلك
لو سمحت حضرتك أنا نشترى شقه بتوكيل وعقد ابتدائي ومجموعة عقود وتوكيلات لتسلسل الملكيه مع العلم أن المالك الأول للعقار شركه وجميع العقود السابقه غير مسجله اعمل ايه علشان أسجل العقد لكى فى المستقبل يمكننى توصيل المرافق الرجاء من حضرتك يا استاذ أحمد للاهتمام والرد لانه موضوع مصيرى لو تكرمت
اسف للتأخر في الرد تأكد من تسلسل الملكيه واعمل صحه ونفاذ