¿Cómo está el mercado inmobiliario en Colombia?
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- Опубліковано 4 жов 2024
- #NoticiasCaracol #NoticiasColombia #NoticiasInternacionales
En los últimos 13 meses el sector de la construcción ha venido presentando caídas en la cotización de viviendas nuevas, lo que hace que muchas familias manifiesten su inconformidad al no encontrar con facilidad viviendas para la compra o renta. ¿Cómo está el mercado inmobiliario en Colombia?
Para analizar el mercado inmobiliario actual, Mauricio Torres, gerente del portal especializado Cien Cuadras, conversa con el equipo periodístico de #SignoPesos.
"Vivienda hay y hoy las tasas han venido mejorando y de aquí para arriba las ventas se van a comenzar a reactivar", asegura el experto.
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Terrible el analista de la reforma laboral, muy negativo y los ejemplos que da son desastrosos y poco profesionales. El mismo se contradice, si debemos seguir el modelo de los países desarrollados por lo visto no sabe que en los países desarrollados se quiere reducir la jornada laboral a 4 días (32h) por que se ha demostrado que la gente es más productiva. Y a el le parece que trabajar 42h es poco? Sus propias estadísticas se lo están diciendo 😂, exactamente en Colombia se trabaja más y es menos productivo.
Total. Además de ser sumamente parcializado en su "análisis".
¿Qué podemos esperar de este tipo de programas? LE FALTÓ DECIR QUE ESTA A FAVOR DE ESCLAVITUD VIVIDA POR LOS TRABAJADORES AL COMIENZO DE LA REVOLUCIÓN INDUSTRIAL. FIN.
Es justicia social, el trabajador ha sido explotado con pagos injustos y se le está devolviendo la dignidad
Vayase a vivir a suecia
@@carlosrozo408 Osea ud es consciente que en Colombia los trabajadores no tienen suficientes derechos, pero en Suecia si jajajaja. Segun su logica es buena la reforma por que terminariamos viviendo como los Suecos?
@@davidsolano2423 Si estoy de acuerdo con la reforma si vienen abusando las empresas con los contratos a través de cooperativas y en varias ocasiones no pagan los parafiscales que son obligatorios por ley o pagan por días es cierto y ellos si se enriquecen.
Si van a llevar a invitados con un claro sesgo ideologico seria bueno que invitaran la cara opuesta tambien.
Que tal este este tipo. Entonces a los empresarios solo les sirve la peor contratación. La que no genera cotización.
Les duele la primera reforma que se hace a favor del empleado, si yo tengo una empresa y no produce para pagar el salario digno a mis empleados, entonces no tengo empresa, solo un negocio que busca explotar al empleado.
Ajá, y si tienes un mal empleado te toca quedarte con él hasta el fin de los tiempos.
El contrato indefinido también tiene finalidad... Primero faltando a las normas de la empresa, terminación de mutuo acuerdo, recortes de personal entre otros así que no mal informen por favor
Eso de hablar asi a la ligera mientras que el desempleo esta disparado en el pais.... su inteligencia me sorprende ojala su empleador si es que tiene se de cuenta con quien trata
@@sergiopardo731 No estar de acuerdo con el sistema no es pensar a la ligera, la empresa debe generar bienestar no explotación, otra cosa es que usted sea uno de los millones de entes, que creen que la empresa es más importante que el ser humano.
@@stardus3106la reforma laboral aumenta la informalidad. Dicho por el mismo banco de la republica entre otros.
la verdad o único que me hace decidir entre rcn y caracol (me daban igual) es esta sección
De acuerdo. Signo pesos es muy informativo. Me gusta mucho
Lo mejor seria que el trabajador en Colombia se le diera comida y agua para subsistir, así seriamos mas competitivos según este señor.
"Porque de tal manera amó Dios al mundo, que ha dado a su Hijo unigénito, para que todo aquel que en él cree, no se pierda, mas tenga vida eterna. Porque no envió Dios a su Hijo al mundo para condenar al mundo, sino para que el mundo sea salvo por él."
Dile a Jesús en voz alta: Jesús, confieso que soy pecador. Yo creo que tú eres el hijo de Dios y que tú derramaste tu preciosa sangre en la cruz por mí. Perdona mis pecados. Limpia mi corazón de toda iniquidad. Te doy gracias por salvarme ahora. Amén.
Lee la Biblia y ora a diario. Congrégate cada semana en una iglesia que predique la Palabra de Dios.
Cristo viene pronto!
Hyhy
Este tipo se nota que no quiere darle opciones a los empleados. Lo más grande siempre para los empresarios, que DEPENDEN del trabajador….
las empresas no dependen del trabajador, los trabajadores se pueden remplazar por maquinas y en un pais con tan alto desempleo las empresas se pueden dar el lujo de despedir gente y contratar a su gusto.
Así es amigo 👍🏼
@@luismadrid3380jaja, no tienen para pagar un pinche trabajador, ahora van a sostener tecnología..
Al final La Cenicienta tiene un final feliz
Hasta que no eliminen ese precio de las licencias de construcción tener casa es un sueño no es lo mismo una constructora que una persona particular
Me encanta el invitado que habla de la reforma laboral y sus analogías. Son brillantes y fáciles de entender.
Uy qué poco profesionalismo, le ví sigue la W frente este análisis laboral. Este man tiene una perspectiva muy sesgada, que tristeza está visión amarillista.
Compro sobre planos y la constructora en el mejor de los casos incumple o no entrega nada.😢
Malo porq con este gobierno todos tienen miedo d comprar más cosas solo quieren salir del país
Deje de hablar lo q no sabe, infórmese
Pues que se vallan de COLOMBIA,queso donde les dan gabela y no se van porque en otra parte si tienen que pagar y más caro no sean.....tan....
El efecto de ligar el precio de la vivienda VIS, a los salarios mínimos mensuales, fue un gran error, ya que este valor han ido creciendo conforme lo ha hecho los salarios de los trabajadores, cuando debió crecer con la inflación. De tal forma, que gran parte de los recursos que trataron de mejorar las condiciones de vida de los ciudadanos de a pie lo captaron las constructoras, ahora bien, el estado fija un valor máximo para la vivienda VIS y las constructoras lo exigen al tope, si tuvieran interés en reactivar esta industria se debería reflejar en estos detalles. Por otra parte los descuentos en los precios de los inmuebles de 50 M no se realizan para vivienda VIS, por el contrario las viviendas son de alto precio.
Para terminar y en mi caso particular no compraría en el momento sobre planos, el director de m2 no dio una respuesta veraz.
Juan diego subio un video hablando sobre ese tema y caracol sale corriendo a hacer lo mismo
42 horas es mucho. deberia ser 24 por semana
Me gusta más la sección de RCN a la hora de analizar un tema de interés nacional: porque si( con su analista) y porque no ( con su analista). Pero en Caracol solo invitan a uno que exponga de acuerdo a la postura del canal.
No compare, simplemente no vea el canal
Utilizando una expresion de "Coscorron" : Que entrevista tan Chimba!
Los empresarios no son los enemigos pero este señor si no habla con datos .
Hay que pagar lo justo al trabajador ,no se puede ser abusivo dicho por los mismos empresarios honestos
Eso no sirve de nada si terminan las empresas donde trabajar.
@@NicolasBarrtampoco sirve esclavizar al empleado
@@NicolasBarrexclavo a la vista!,
El analista de la reforma laboral es por más sesgado al empresariado
Se reducen los cargos en las empresas y se aumentan las funciones en los trabajadores que se quedan
La verdsd este gobierno no sabe para donde va. Y. Solo quiere acabar con los empresarios q algunos dejaran el país. Y ubicarse x eje en un país como Panamá q ayudan a los empresarios
Es difícil encontrar un momento de la historia reciente de Colombia PEOR que el actual para comprar vivienda. Tasas de interés en altos históricos, precios por las nubes y recesión económica, la tormenta perfecta!
Los evasores de impuestos tributaran lo que realmente deben aportar... No necesitariamos tanta reformas... 🇨🇴🇨🇴🇨🇴
En este momento es un riesgo invertir en vivienda nueva con precios que cambian con la inflación y tasas de interés altas, además de precios inflados uno va a vender y se queda esperando...es mejor esperar vendrán tiempos mejores...
De acuerdo el Mercado de vivienda está malísimo y se pondrá peor, los precios caerán de aquí a uno o dos años porque nadie les quiere comprar las cajas de fósforos
Es cuestion de tiempo, la gente joven que sera los que moveran el pais en los proximos anos, estan pelados, el joven no tiene plata... ahora como van a comprar vivienda sin plata?
La gente que compra vivienda ya teniendo esta privando a otra persona de conseguirla a un precio mas comodo solo por dejarla en engorde, si comprendo que es un negociazo pero es un factor de que muchos no tengan vivienda hoy en dia y de la alta valorización de la finca raiz por que no se ve como un derecho la vivienda si no como un negociazo
Han caido las vemtas de vivienda?????
Sera que la gente ya no se quiere endeudar...
Sacar fiado no es comprar.... no se dejen engañar
¿Esto de ligar el precio de las viviendas VIS con salarios mínimos cuando lo iniciaron? Recuerdo que hasta hace muy pocos meses se entregaban en pesos
de que habla? la ley de vivienda lleva vigente desde 2012 y desde entonces los precios de las viviendas VIP y VIS han estado ligados al salario minimo.
Seguro celebrarán el día que toque laborara obligatoria mente 22 horas diarias sin derecho a nada
Ni se le ocurra comprar vivienda en este momento, interés por las nubes y eso no va ha bajar en el corto plazo, precios atados al salario minimo que van a seguir aumentando, constructoras que ni con esos aumentos son capaces de ofrecer vivienda vis con acabados, sólo apartamentos a medio terminar.
Como no les va gustar a los sindicalistas, si ellos están protegidos con la ley de estabilidad reforzada y los demás que? Estos sindicalistas no trabajan solo exprimen las empresas
Con esta incertidumbre es mejor no endeudarse.
Muy bien el análisis y muy claro 👍
😂😂😂😂
😂😂😂😂 Que parte fue la más interesante? Donde indica que “no es lo mismo que le quiten un dedo que una uña” o la cenicienta 😅
En la compra de vivienda hay muchos desestimientos, por los precios, las tasas de interés altisimas, los subsidios difícil de obtener, los entregan demasiado tarde y dificulta la compra de vivienda. Las únicas que ganan son las constructoras con las penalidades y quitándole la platica a la gente
Muy cara está para comprar vivienda los precios están por las nubes
Los que se tienen que adaptar a la economía global son los empresarios.
Que lastima que el invitado sobre la reforma pensional no sea imparcial
Viviendas hay, el salario no alcanza para pagar créditos tan altos y casas tan pequeñas para esos precios el gobierno debería proporcionar créditos a bajos interés al pueblo a través de los bancos del estado y no prestar a los bancos privados para apretar la economía del pueblo aquí se aconstumbraron a hacer el rico más rico y el pobre más pobre
Según ese señor, los empresarios son lo mas importante en el país , entonces porqué somos el país mas improductivo , si los beneficios siempre han sido para los empresarios?
El argumento del empresario ha sido el mismo TODA LA VIDA, cuando esta mal porque estamos mal, y las exporataciones eran supuestamente malas y cuando son buenas pues el argumento es el mismo. Mejor dicho la ley del embudo " lo ancho para ellos y lo angosto para los empleados" SINVERGUENZAS‼️😡
Por genios como estos, es que nuestro hermoso Pais sigue sumido en la bancarota. Aquel sofisma de que la mano de obra barata es la que genera productividad para el pais. Eso vale para China o India que tienen un numero alto de poblacion. Con las medidas que quiren conservar estos genios, la riquezabindustrial y comercial ha estado por debajo de cualquier expectativa de productividad. Cada dia tenemos menos empresas. En cambio si crece la produccion interna, hace que las empresas aumenten su produccion. Si seguimos haciendo caso a las medidas que coloca la hegemonia, vamos a resultar unicamente con las empresas de contratos publicos. Lo que necesitamos es hacer crecer la econimia en todos los sectores.
Lo único que sé es que se tiraron todo, tanto empleo como vivienda, los empleadores abusan mucho del trabajador y utilizan las leyes a favor de ellos. En cuanto a la vivienda ahora es en pesos con el salario mínimo en vez de la inflación, ya ni arrendo se va a poder pagar.
Ya escucharon un trabajador colombiano produce en promedio 17 dolares la hora, pero solo te van a pagar 1 dolar la hora.
Según ese Man lo mejor es dejar todo cómo está, solo critican y no proponen soluciones.
Es decir: que un mensajero se gana un minimo +10 y segu Jair con eso le alcanza hasta para las vacaciones. Pero señor una bolsa de leche vale más de una hora de trabajo. Haga cuentas
Si abusan los empleadores pagando por dias y no pagando parafiscales obligatorios me parece bien la reforma
Le preguntan a un empleado de una constructora si es buen momento para comprar casa o no. Que lleven a alguien imparcial.
Cien cuadras y Habi solo acaparan las viviendas para subirle el precio y colocarle a el precio que ellos quieran... es un monopolio
mi respaldo a la central de trabajadores si bale la pena trabajar si bale la pena formar empresa si promueve el empleo y se reduce lo informal es cierto lo digo con conocimiento de causa yo tuve una pequeña empresa en la década de 70 al 90 el gobernante de turno en el apagón de entonces retrocedimos un poco y luego el señor Gaviria con la apertura económica no izo acabar por completo las confesiones se acabaron las fabricas de calzado lo mismo hay mucho de que escribir hay aprovecharon los saqueadores para dejar pobre a los colombianos gracias.
😮😮errores ortografía, !!! Así serías de trabajador...
Analisis tan plano y basico a favor de los empresarios, quieren es que las personas sigan regalando su tiempo, ¿porqué sera que mucha gente se va del pais para no regalar su tiempo aca?
Siempre es con la premisa de que no se acaben las empresas en un pais que lleva 200 años emergiendo y con el mismo cuento de que al aumentar la competitividad a punta de contratos precarios va a surgir el país.
😂😂😂 ese invitado esta como raro.. como asi que el temde horas extras son de paises desarrollados.. parece que no ha visto que en este país eso ya se habia hecho y nunca paso nada, ahora dice que hay que gnerar más productividad pero como va a generar productividad si a tu trabajador no les das las garantías que se necesita para que sea mas productivo?
un 🤡
14:25 se debe traer un analista laboral..con más experiencia ese señor ..ser más objetivo..la reforma como tal se requiere y todos ponen..a nivel de Latinoamérica ya hay países q trabajan 5 días a la semana y 40 horas a la semana.. Ecuador , argentina.. para ya va chile..... No por estar 8 horas en una empresa se es más eficiente..se debe Ser objetivo..el es de 12 horas y la noche es de 12 horas...se debe seguir dialogando..
Los que defienden esta reforma los los veremos quejándose porque no hay empleo. Todo será más difícil contratar.
No sea cínico, los precios siguen altos y es un sofismo los tales desscuento y regalos. Da asco
Este personaje el tal dr Viana, está es a favor de las empresas, que tal esto, por eso es que Colombia es el país más desigual del mundo, dónde la gran mayoría gana el salario mínimo y unos pocos, ganan millones, precisamente lo que busca la Reforma laboral y las otras reformas es buscar mayor igualdad.
si los despidos actualmente son una burla para los patronos juegan con los empleados dos meses o seis meces y lo despiden el trabajador se va para otra sucursal de los mismos dueños ese juego se les acaba por eso loran .
¿Qué podemos esperar de este tipo de programasy de este tipo de PSEUDOPROFESIONALES? LE FALTÓ DECIR AL SUPUESTO ANALISTA QUE ESTA A FAVOR DE ESCLAVITUD VIVIDA POR LOS TRABAJADORES AL COMIENZO DE LA REVOLUCIÓN INDUSTRIAL. FIN.
El « experto » dice en el minuto 8:40 que…« El fruto del bienestar en Colombia es la muestra de la armonía que ha existido entre el capital, los empresarios y los trabajadores para construir el país que tenemos » Dirían los amantes de Disney que este señor es el que está hechizado 😂
Buenos temas. Me encanta este programa. Buenos invitados, todo muy bien aclarado.
por ahora no tenemos experiencia en ver los resultados de esta reforma no le parece eso es ser uno corto de espíritu ir de jinete sin tener caballos gracias .
Es un robo comprar un inmueble nuevo y menos Vis y Vip
Porque las empresas no hablan de la contratación de los Venezolanos por debajo de cuerda, sin prestaciones sociales.
Solo venden piezas disfrazafas de apartamentos, 24 pisos con ascensor, sin sol y luz, áres comunes sin un árbol, estafa por todo lado.
la comparación con otros con otros países no llega al caso esos países tienen sus propias leyes su propia religión su propia política su propio comercio inclusive tienen cuatro estaciones hay ocasiones que tienen mas estudio su población es mejor preparada no manda un solo imbécil en los medios de comunicación no dejan que esos países sean saqueados por los mandatarios de turno señor .
El de la CUT las empresas producirán mas, ajajajajajjaa, si claro con la economía tan buena.
Sr. Periodista corrijan el lenguaje e informen bien
Me da risa ver como algunos empresarios se quejan de que les "quitan opciones para emplear personas" cuando las empresas colombianas han abusado de estas "opciones" manteniendo una alta rotatividad y así evitar los costos de pagar por vacaciones o bonos para sus empleados. O lo que comúnmente conocemos como contrato de prestacion de servicios.
Venden viviendas a 21 metros a unos costos altos. El gobierno debería intervenir y hacer competir con el FNA
eso si señor les quitaron una uña o las las uñas negando los derechos adquiridos hace mucho tiempo
Por favor no ponga esta clase de gente que opine por favor
Desempleo es lo que nos espera al amarrar a la empresa con los trabajadores , sobre todo con aquellos trabajadores inoperantes.
libertad de tener trabajadores o esclavos o trabajadores regalados aclare eso señor .
Eso se llama dignificación del trabajo. No es justo que para crear nuevos empleos se tenga de deteriorar las condiciones laborales. Es como entonces aguantarse una mujer que uno sabe que le va a poner los cachos, solo por decir que se tiene novia (Ya que le gustan tanto los cuentos doctor...)
Me van a disculpar pero no se de que tanque de pensamiento viene esta persona, que tanto se requiere para ver todo lo negativo en una reforma? , nada positivo? , no entiendo que tipo de tanque es.
Análisis más chimbos
Yo no sé porque contra formalizar las plataformas como rapi si no pagan hoy en futuro toda esa gente estará sin pension sin salud y los demás pagandoles la salud
Eso es lo que más de un idiota no ve la gente que trabajamos y aportamos en presente nos toca pagarle los accidentes si no tienen SOAT por qué a pasado y en un futuro nos toca cubrirle la escuela pública a los hijos de esa gente y la salud gente que nunca aporto nada bueno por echarse al bolsillo 2 millones que malgastan por qué tengo varios conocidos que no hacen ni m4da con eso
Casa quien habla desde lo que le conviene!
Solo dire una cosa... El amigo no se sabe el cuento de la cenicienta, porque el principe no estaba buscando una princesa... Sino que invitaron a la fiesta a todas las solteras del reino. Por eso cuando ella corre y deja la zapatilla suelta tienen que ir con todas las mujeres del reino a probarles la zapatilla. Doctor, a aprenderse los cuentos mejor... Y pues, no se, un recargo nocturno debería ser cuando empieza la noche, no?
Esta loco el q compre casa en este momento
Colombia deberia tener acuerdos segun el sector , depende el departamento eso deveria tener la ley , Como en Spain
No estoy de acuerdo porque eso mantiene pobres a las regiones pobres, si ud contrata a alguien en bogota debe recibir el mismo dinero por ese trabajo en el choco porque la plata vale lo mismo y si hacemos lo que ud dice entonces en del choco se mantendría pobre y el de bogota rico y obvio eso no es la idea
no pues que chimba de ejemplo, siempre comparandose por lo bajo, españa y europa no son ningun modelo a seguir 🤡
Es depende la industria y el sector Economico no a la region
@@j.kob23 pues por algo sera qe los Colombianos emigran a otros paises por un mejor sueldo, y ademas jamas sera compararse
Los bancos se quedan con la mayor parte de la utilidad cuando se hace un préstamo!
Este "especialista" desconoce lo caro que es para los empresarios la subcontratación.
Que payasada de "experto"... ahora sí convencida: APOYO TOTAL A LA REFORMA LABORAL.
Gracias PETROSKY ❤
Quien ese ese desinformante
Manipuladores
M
Los empresarios no contrataran mas personal y miraran los recortes necesarios par ajustar costos o buscar soluciónes de automatizacion... ahora si vere a los petristes raspando olla 😂😂😂😂
Menirosos
q no diga mentiras q el salón inmobiliario no estaba lleno
Claro que le sirve a los sindicatos pero al trabajador se jode
Lógica del qué hablo :
- qué sea más difícil despedirte es malo
- pagar mejor es malo, proque la productividad ( culpa de la empresa) lo debe pagar. Trabajador
- El trabajador debe pagar los platos rotos y dar gracias porque tiene empleo empleo