Кризис будет. Рухнет ли недвижимость. Куда пойдёт доллар. Инвестиции, Акции, Нефть, Золото. Кречетов

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 25 чер 2021
  • Телеграмм канал: t.me/ProfitGate // или @ProfitGate в самом телеграме.
    Альтернативная ссылка на канал: teleg.run/ProfitGate
    Мой твиттер: / esaul6666
    Инстаграм - / alexeykrechetov
    Группа Вконтакте: profitgate
    Поддержать канал можно здесь:
    Карта сбербанка Алексей Е. : 4274 3200 2874 0846
    Стать спонсором: / @krechetov
    Или так: donatepay.ru/don/krechetov
    Связь по всем вопросам - alkariot@list.ru
    Представляем вам очередной выпуск аналитики с еженедельным обзор рынков.
    В данном обзоре особое внимание уделяется рынку недвижимости. Мы рассматриваем его с фундаментальной точки зрения через призму механизмов макроэкономики и возможного скорого кризиса.
    Рухнет ли недвижимость в ближайшее время. Стоит ли инвестировать в недвижимость прямо сейчас?
    Что происходит на рынке акций. С фундаментальной точки зрения, а так же с точки зрения технического анализа.
    Какие события сейчас влияют на рынке и за чем следует пристально следить инвесторам.
    Какой подход не раз спасал меня в инвестировании и привёл к зарабатыванию очень хороших денег.
    Что происходит на рынке нефти, куда пойдёт Золото. Что будет с курсом доллара и в какой валюте хранить свои сбережения сейчас.
    Обо всём этом смотрите в очередном выпуске и не забывайте подписываться на наш телеграм канал, для получения всей информации в более полном и оперативном объёме.
    Оптимизация: #Недвижимость #Акции #Инвестиции #Курсдоллара #Деньги #Кризис​​​​​​​​​​​ #IPO​​ #Доллар​​​​​​​​​​​ #Акции​​​​​​​​​​​ #Экономика #Кречетов​​​​​​​​​​​​ #profitGate​​​​​​​​​​​​ #Доллар​​​​​​​​​​​​ #Рубль​​​​​​​​​​​​ Прогноз курса #Курс​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ #РТС​​​​​​​​​​​​ #ММВБ​​​​​​​​​​​​ #Индекс​​​​​​​​​​​​ #Инвестиции​​​​​​​​​​​​ #Прогноз​​​​​​​​​​​​ #Байден​​​​​​​​​​​​ #Форекс​​​​​​​​​​​​

КОМЕНТАРІ • 539

  • @Krechetov
    @Krechetov  3 роки тому +22

    Телеграмм канал: t.me/ProfitGate // или @ProfitGate в самом телеграме.
    Альтернативная ссылка на канал: teleg.run/ProfitGate
    Мой твиттер: twitter.com/Esaul6666
    Инстаграм - instagram.com/alexeykrech...
    Группа Вконтакте: vk.com/profitgate
    Поддержать канал можно здесь:
    Карта сбербанка Алексей Е. : 4274 3200 2874 0846
    Стать спонсором: ua-cam.com/channels/70H.html...
    Или так: donatepay.ru/don/krechetov
    Связь по всем вопросам - alkariot@list.ru
    Представляем вам очередной выпуск аналитики с еженедельным обзор рынков.
    В данном обзоре особое внимание уделяется рынку недвижимости. Мы рассматриваем его с фундаментальной точки зрения через призму механизмов макроэкономики и возможного скорого кризиса.
    Рухнет ли недвижимость в ближайшее время. Стоит ли инвестировать в недвижимость прямо сейчас?
    Что происходит на рынке акций. С фундаментальной точки зрения, а так же с точки зрения технического анализа.
    Какие события сейчас влияют на рынке и за чем следует пристально следить инвесторам.
    Какой подход не раз спасал меня в инвестировании и привёл к зарабатыванию очень хороших денег.
    Что происходит на рынке нефти, куда пойдёт Золото. Что будет с курсом доллара и в какой валюте хранить свои сбережения сейчас.
    Обо всём этом смотрите в очередном выпуске и не забывайте подписываться на наш телеграм канал, для получения всей информации в более полном и оперативном объёме.
    Оптимизация: #Недвижимость #Акции #Инвестиции #Курсдоллара #Деньги #Кризис​​​​​​​​​​​ #IPO​​ #Доллар​​​​​​​​​​​ #Акции​​​​​​​​​​​ #Экономика #Кречетов​​​​​​​​​​​​ #profitGate​​​​​​​​​​​​ #Доллар​​​​​​​​​​​​ #Рубль​​​​​​​​​​​​ Прогноз курса #Курс​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ #РТС​​​​​​​​​​​​ #ММВБ​​​​​​​​​​​​ #Индекс​​​​​​​​​​​​ #Инвестиции​​​​​​​​​​​​ #Прогноз​​​​​​​​​​​​ #Байден​​​​​​​​​​​​ #Форекс​​​​​​​​​​​​

    • @Profi-Nik
      @Profi-Nik 3 роки тому +2

      Сергей здравствуйте! А не пора ли продать квартиру и купить золото? Либо доллар? Что то анти кризисное, а завтра пузырь как лопнет, увидим -50% по фондовому......

    • @Profi-Nik
      @Profi-Nik 3 роки тому

      @@sergekosen9030я не понял что Вы хотели мне донести, простите
      Во первых у меня тоже есть квартира для ребёнка, но она не стоит. Ежегодно я покупаю кв на фундаменте и продаю на сдаче и т д. Результат превосходный
      Во вторых я купил ребёнку участок за 200 000 в 2012 году, сейчас участок стоит более 2 Милн
      Держать кв для ребёнка, годами, на мой взгляд это большая глупость!
      Если есть хотя бы 5 лет в запасе, то продайте Ваши кв и купите з/у в пригороде или в коттеджном посёлке. Поверьте Вы будете приятно удивлены!

    • @Profi-Nik
      @Profi-Nik 3 роки тому

      И ребёнок будет Вам благодарен!
      А те квартиры что стоят...
      Представьте Вы сейчас получите наследство, дом в деревне. Какая будет Ваша реакция, так вот Ваши дети поступят с Вашим имуществом также... Район и ремонт в кв устареет и прочее, а если купите землю, в правильном месте, то получите ежегодный хороший прирост к Вашей инвестиции.
      Задумайтесь!
      Я начал инвестировать когда зарабатывал 8 000
      Сейчас не работаю!
      Сложный процент сделал своё дело! Я в шоколаде
      20 кв с неба не упадёт

    • @KiR_3d
      @KiR_3d 3 роки тому +1

      Привет Алексей! Крутой ролик, подробная разжевка! Пора уже сделать свой мерч (футболку например) со слоганом "Вот такая вот жесть!" и какой-нибудь гэг про быков-медведей на картинку ;)) Среди подписчиков будет популярно - мой прогноз )

    • @user-nm8nx6uq7o
      @user-nm8nx6uq7o 3 роки тому

      «

  • @ponya8664
    @ponya8664 3 роки тому +122

    Это нужно иметь талант ни о чём трепать 50 минут

    • @user-qk9hg3lw4f
      @user-qk9hg3lw4f 3 роки тому +5

      ну как не о чем, а том что оказывается американские пенсионеры нагнули цены на древесину)).

    • @AndreyUUU1
      @AndreyUUU1 3 роки тому +2

      Да это талант

  • @-belozersky
    @-belozersky 3 роки тому +29

    Ну, теперь я наконец понял почему рынок растет! Пенсионеры начали строить веранды у себя во дворе.
    Древесина взлетела в цене. А еще им нужны были гвозди и взлетела цена на сталь. А так как с беседками во дворе дом стал уютнее, то и цены на жилье взлетели. И пошло поехало...

    • @user-kl3vy8zn4w
      @user-kl3vy8zn4w 3 роки тому

      У нас в Иркутске цены взлетели и не падают😔

    • @user-xg7wc3pn5g
      @user-xg7wc3pn5g 3 роки тому

      Беседки жидкими гвоздями сколачивали!

    • @user-ew8xq3rt4m
      @user-ew8xq3rt4m 3 роки тому +1

      Ржу не могу🤣🤣🤣

  • @AleksanDr999
    @AleksanDr999 3 роки тому +108

    Ну конечно, Лёша, твоя квартира подорожала на 300% за полгодика, да тут и тени сомнения нет)))) Ну округлил бы уже сразу до красивой цифери, 500% ещё лучше выглядит)))) Расскажи, расскажи нам как астрономически растёт твой капитал и как вовремя ты все сделал))))))

    • @user-pop198
      @user-pop198 3 роки тому +7

      )))). Всё дело в шляпе

    • @gdetimura7139
      @gdetimura7139 3 роки тому

      Это все правда к сожалению. В Сочи охерели

  • @user-xj3sw5we6m
    @user-xj3sw5we6m 3 роки тому +52

    Высокий спрос на древесину возник,чтоб напечатать те самые деньги))

    • @Andrey_Sushin
      @Andrey_Sushin 3 роки тому +4

      А на микрочипы, чтобы просто дорисовать нолей;)

    • @lynxy5242
      @lynxy5242 3 роки тому

      Смешная шутка, но доллары не печатают на бумаге сделанной из дерева.

    • @user-ro6zd3zw9p
      @user-ro6zd3zw9p 3 роки тому

      Уже баальшой мальчик, учишься так себе, спустя рукава, книжек не читаешь вовсе, из принципа, yes? А если бы читал что-нить, кроме "Теремка" и "Мухи-Цокотухи", то небось знал бы, что банкноты не из дерева делают, а из хлопка, синтетику применяют; древесная целлюлоза употребляется для бумаги - газетной, для книг, упаковочноя, картон и протчая, и протчая, вумник ты наш, острослофф! 😡🤬👎🐐🌹🌺🍮🎂🥂🤔😊

    • @user-xj3sw5we6m
      @user-xj3sw5we6m 3 роки тому

      @@user-ro6zd3zw9p Я себе из обычной бумаги на принтере печатаю.

    • @user-bl3iu7ob9e
      @user-bl3iu7ob9e 3 роки тому

      Я знаю из чего делают деньги, но все равно шутка смешная. Зачет

  • @user-ln8qx7wk9h
    @user-ln8qx7wk9h 3 роки тому +29

    Не стоит эта квартира 40 лямов, во всяком случи я не нашел ни одного пруфа и такой цены по этим квартирам. Да она может стоить дороже чем купили, но не на столькоооо. И сомневаюсь что стоит очередь из реальных покупателей купить сейчас за 40, то что стоило в несколько раз дешевле.

    • @user-pop198
      @user-pop198 3 роки тому +4

      Да конечно на рассказе чел

    • @eugenep.5047
      @eugenep.5047 3 роки тому +1

      +

    • @user-zj7nb6bw6h
      @user-zj7nb6bw6h 3 роки тому +2

      Хорошая квартира, в хорошем доме площадью от 100 квадратных метров и более и дороже в Сочи стоит.

    • @Kontra1298
      @Kontra1298 3 роки тому

      Стоит. В Сочи сейчас реально такие цены. Главное не смотреть фейки на авито и в циане

    • @Kontra1298
      @Kontra1298 3 роки тому +1

      @@sergeys8128 нефига ты не знаешь недоумок

  • @user-yx8nk7pw5g
    @user-yx8nk7pw5g 3 роки тому +10

    Как-то сомнительно, что столько строителей беседок взвинтили цены на древесину...

  • @protechnic3221
    @protechnic3221 3 роки тому +9

    Канал с грамотной аналитикой. Спасибо за труд. Благодарю за обзор.

  • @woko-shop
    @woko-shop 3 роки тому +14

    Шёл шестой месяц рынки рухнут а они не падают

    • @maksd4920
      @maksd4920 3 роки тому

      Так куда они бы рухнули, если вот только год назад рухнули. Вы что думаете, они каждый год рухать будут? Своей головой как бы думать надо

  • @lynxy5242
    @lynxy5242 3 роки тому +7

    Спасибо за Вашу работу и аналитику. Как дипломированный экономист с западным образованиям скажу, что есть зерно смысла. Разрешите мне немного добавить про «беседочку»:
    Вот пример из США: мой электрик прошлым летом не мог придти для мелкой работы 2.5 месяца. Этим летом lead time 2-4 дня. Спрашиваю, разве нет много работа на строителей домов. А он мне - материалы дорогие и даже с ростом цен продажа нового дома не окупит вложения.
    Вот из-за этого в основном и уменьшился спрос на материалы. Те работает простое правило спроса и предложения, но основное тут не беседочка.
    Еще раз огромное спасибо за ваш труд.

    • @dinarbadretdinov5677
      @dinarbadretdinov5677 3 роки тому

      Основное тут спекуляция в крупных масштабах)))

  • @MyVovochka
    @MyVovochka 3 роки тому +2

    Мега-круто, Алексей. Столько знаний почерпнул от Вас!!! Спасибо за длинный выпуск и за прошлые длинные выпуски.Чем длиннее - тем больше удовольствия Вас слушать и набираться знаний!

  • @AlexVinyukov
    @AlexVinyukov 3 роки тому +6

    Алексей, мое мнение по рынку недвижимости США:
    1. После кризиса 2008 года резко ужесточились требования к заёмщикам. Т.е. в принципе под 5% взноса можно взять только относительно дешёвые дома. На более дорогие требуется 20-25%. На вторую недвижимость (под сдачу) - 40%. А до этого можно было и 1% заплатить и ещё меньше. Так что это нормально что покупателей стало меньше. Рынок был перераздут, в 2012 уже в более менее норму пришло.
    2. Меньше стали выдавать кредитов с гибкой ставкой.
    3. Но вот цены в 2008 год особенно и не упали - так, немного подсдулись, но как были перегретые, так и остались... И сейчас - кризис вируса, но цены только вверх пошли. В 2008 была резкая распродажа, но потом банки перестали выкидывать конфискованное жилье на рынок - тысячи домов стояли пустые, и их распродавали в 2012-2017 гг.
    4. Приняты были постановления о поддержке тех, кто не может платить - т.е. кризис в недвижке с 2020 сдвинулся на 2023 - пока мораторий истечет, потом ещё должно время пройти, да пока суд дело рассмотрит...
    Т.е. тут очень многофакторно...

    • @user-em6fe5gh7c
      @user-em6fe5gh7c 3 роки тому

      поддерживаю! некорректно в лоб сравнивать спрос до 2008. если оттуда отминусовать покупки тех, кто уже тогда этого не мог себе позволить, то реальный спрос возможно и вернулся. хотя не факт, что 20й год показывает реальный спрос. Что у США было с льготной ипотекой в пандемию?😜😜

  • @user-zj7nb6bw6h
    @user-zj7nb6bw6h 3 роки тому +4

    Благодарю за видео, Алексей. Да помню, когда вы объясняли свою покупку квартиры в Сочи, тот ролик.

  • @user-pj6qt2fx3d
    @user-pj6qt2fx3d 3 роки тому +16

    спасибо за вашу работу, раньше думал что вы балабол а теперь понимаю что я дурак

  • @vitaliido8478
    @vitaliido8478 3 роки тому +9

    Риэлтор !))
    Вообще-то летом, всегда спад продаж в недвижимости . Пик как правило осень - конец года и весной . Не знаю чё там в Америке , а у нас именно так . Эту статистику можно в любой строительной компании увидеть , или крупного агенства недвижимости. Судить по летним месяцам что рынок у " сдувается " некорректно. Будет конец года , будет и ясность

    • @Krechetov
      @Krechetov  3 роки тому

      Посмотрим в конце года :)

    • @vitaliido8478
      @vitaliido8478 3 роки тому

      @@Krechetov Алексей , я бы сам очень хотел чтоб он сдулся.... ) Я как то просрал момент... Никак не предполагал что все так вырастет... Но судить все таки рано ... Недвижимость очень медленно меняет тренд ...

    • @devopsRussia
      @devopsRussia 3 роки тому

      @@vitaliido8478 на рост она очень быстро тренд меняет

  • @Vangerok
    @Vangerok 3 роки тому +6

    ЦБ в конце июля ещё на 50бп прднимет ключ до 6.00%. Может подождать этого момента, на котором рубль укрепится - и только тогда зайти в бакс?

  • @wSevenDays
    @wSevenDays 3 роки тому +3

    спасибо! А подскажите, если вы не верите в волновой анализ, то волны Вульфа это ли не волновой анализ?

  • @sergeyilin8446
    @sergeyilin8446 3 роки тому +4

    Алексей , Добрый вечер , по поводу роста цен на недвигу: за последний год из-за кучи напечатанных денег подорожали буквально все материалы из которых складывается цена дома ,металл , древесина и её производные , отделочные , техника и проч. А "вторичка" всегда подтягивается к цене новостройки , хотя ес-сно затраты на её постройку были существенно меньше... несколько лет назад. Так что в общем , ничего суперкриминального в этом росте цен нет , всё дорожает + спекулятивная составляющая рынка недвижимости , риэлтора , застройщики и))банкиры , которые всё кредитуют...

  • @user-rz5wj9rh5i
    @user-rz5wj9rh5i 3 роки тому +2

    Алексей, с какого сайта у Вас таблицы сырья на правом мониторе. Можете скинуть?

  • @dimdim513
    @dimdim513 3 роки тому +2

    Алексей! Спасибо. Отличная подача инфрмации.

  • @user-wt3ek8nj2r
    @user-wt3ek8nj2r 3 роки тому +5

    Алексей, можно вопрос. А график до 2008 года не отражает покупки домов, учитывая, что это был именно ипотечный кризис? И собственно там все дело было в том, что ипотеку давали всем подряд, даже тем. кто не мог ее оплачивать. Может с того момента проверяют тщательнее и по этому продажи домов не растут?

  • @allabogatova4107
    @allabogatova4107 3 роки тому +12

    Дома в США из верхнего сегмента стоят несколько миллионов долларов . На рублики от продажи квартирки в Сочи можно купить только сарай в самом недобром штате США ))) Поэтому сказки рассказывать не нужно

    • @maxinfly
      @maxinfly 3 роки тому

      Ну зависит от толщины верхнего сегмента, он же не сам выдумвает, а просто оглашает американскую статистику. В сочи тоже можно найти домик за несколько миллионов в пересчете. Так что ваша долларовая ревность не очень уместна.

    • @user-zj7nb6bw6h
      @user-zj7nb6bw6h 3 роки тому

      Он сказал про дом, не про дворец.

    • @allabogatova4107
      @allabogatova4107 3 роки тому +1

      Максим Егоров верхний сегмент домов в США не равен по стоимости двухкомнатной квартире в Сочи. Не нужно вводить людей в заблуждение

    • @maxinfly
      @maxinfly 3 роки тому

      @@allabogatova4107 По информации от управления статистики дома от 550 тысяч долларов - цена означанной квартиры - входят.

    • @allabogatova4107
      @allabogatova4107 3 роки тому

      Максим Синёв 6 мес назад был ролик о купленной квартире в Сочи за 14 или 16 млн руб. Сейчас с поднятием цен не более 20 млн руб. (250-270 тыс долларов ) что не является верхним сегментом домов в США по цене

  • @Sergeymayorov9
    @Sergeymayorov9 3 роки тому +1

    Алексей , спасибо . Тогда как сейчас при всем то что есть , нарастить предложение товаров и вырастить реальную экономику , какие есть варианты ?

  • @andreyvietnam9799
    @andreyvietnam9799 3 роки тому +3

    Алексей, удачной торговли. Спасибо.

  • @user-ct6sy9bo2z
    @user-ct6sy9bo2z 3 роки тому +2

    Благодарю,Алексей красавчик как всегда очень много полезной информации

  • @iDorokhov
    @iDorokhov 3 роки тому +1

    СУПЕРВЫПУСК, во-первых сама тема цен на недвижимость после кризиса для меня крайне актуальна, во-вторых расширилось фундаментальное понимание взаимосвязи кризис - рынок недвижимости.

  • @user-xu3ut1di7h
    @user-xu3ut1di7h 3 роки тому +2

    Алексей привет. Пару минут про жизнь в Сочи в каждом видео!

  • @dmitriyi.9306
    @dmitriyi.9306 3 роки тому +1

    Алексей, рассматриваешь ли возможность сценария melt up, мании на американской бирже, аналогично росту Nikkei в 80-ых ? С экспоненциальным ростом ещё на несколько десятков процентов?

  • @trofa13
    @trofa13 3 роки тому +1

    Очень классное видео! И очень понятная и нестандартная аргументация! Спасибо!

  • @user-th2pn8yw5b
    @user-th2pn8yw5b 3 роки тому +2

    Алексей, что думаете про будущие официальные цифровые валюты? Может быть про это отдельный выпуск сделать? Насколько опасно в перспективе оставаться в долларах?

  • @user-dk7oq6dy3x
    @user-dk7oq6dy3x 3 роки тому +8

    Про доллар- рубль с какой минуты?

  • @user-tl5lq8jx6w
    @user-tl5lq8jx6w 3 роки тому +1

    Добрый день! С благодарностью! Удачи вам!

  • @sergeygoncharuk8128
    @sergeygoncharuk8128 3 роки тому +2

    Спасибо за то, что делишься своими мыслями, это придаёт спокойствия, даже, когда смотришь на летящую баллистическую ракету под названием рынок.

  • @Schraibicus
    @Schraibicus 3 роки тому +2

    Добрый вечер Алексей! Последняя хорошая новость...))) Их можно придумывать хоть каждый день! Ждем кризиса, а его не будет. Все стабилизируется и вот как только слезем с забора он придет, кризис )))

  • @sofya7437
    @sofya7437 3 роки тому +3

    Алексей добрый день! На каком платформе лучше торговать российскими акциями?

    • @Krechetov
      @Krechetov  3 роки тому

      я в квике торгую

  • @user-ew3vs7vd7u
    @user-ew3vs7vd7u 3 роки тому +9

    Нет я спорить не буду, это и не нужно но я отлично помню как в Саратове до 2008 года люди покупали квартиру по 60к за метр а на кризисе продавали по 30к за метр и цена на 60 ооочень долго восстанавливалась. Сочи не Москва, Сочи ликвид пока в стране всё хорошо, когда станет плохо и люди перестанут ездить в Сочи так массово - недвига полететь вниз может. А впереди длиииинный такой мировой кризис.

    • @user-by2qc9yj4c
      @user-by2qc9yj4c 3 роки тому +5

      Сочи это помойка ,только слабо умный купит там жильё по таким ценам, на Среднеземном побережье в Европе недвижимость дешевле.

    • @user-xg7wc3pn5g
      @user-xg7wc3pn5g 3 роки тому

      А плохо в стране - это как? Сейчас хорошо?

    • @user-ew3vs7vd7u
      @user-ew3vs7vd7u 3 роки тому +1

      @@user-xg7wc3pn5g Вы не поверите но совсем недавно мы жили сильно - сильно хуже. И в Сочи ездило сильно меньше а за границу ездили единицы вообще. Это когда средняя зряплата по стране была в районе 50 долларов. Так вот я полагаю на горизонте кризис, который сумеет нам всем вернуть эти славные годы нашей йунности. Кречетов наверняка помнит о чём я говорю. Это когда основные толпы ходили по улицам в фуфайках и курили самокрутки а бабушки продавали стаканчики с окурками... :))))

    • @user-ew3vs7vd7u
      @user-ew3vs7vd7u 3 роки тому

      @@user-by2qc9yj4c ну помойка - не помойка.... В Сочи за последние 20 лет построено примерно +80% новых отелей, пансионатов, гостевых домов и т.п. жил. фонда. Всё это актуально до тех пор, пока поток отдыхающих силёт и постоянен. А в кризис ктож туда поедет, когда денег нету. Др. словами желаете поглядеть каким может стать Сочи в перспективе 5 лет - съездите в с. Заозёрное ;)))

    • @user-by2qc9yj4c
      @user-by2qc9yj4c 3 роки тому +3

      Эта Хаотичная застройка в трущобах ,с непонятными контингентами, и с заоблачными неоправданными ценами, называется Сочи.

  • @ae9101
    @ae9101 3 роки тому

    Так так спасибо . Интересно! Я по Австралии тоже отпишу сейчас что происходит

  • @Lexar110587
    @Lexar110587 3 роки тому +2

    Благодарю за ваш труд!

  • @mkpodryad3560
    @mkpodryad3560 3 роки тому +3

    По недвиге скорее цены не будут снижаться в востребованных локациях, население переезжает из провинции, где совсем беда с возможностями заработка, возможно сползание постепенное, если курс рубля не обвалится.

  • @saha4464
    @saha4464 3 роки тому +5

    У американцев и зарплаты выросли от 1,5 до 4,5тыс долларов американская инфляция расчитывается по другому

  • @doz4461
    @doz4461 3 роки тому

    Отличная подача информации на канале,всегда лайк!)

  • @user-pv1db9gk3z
    @user-pv1db9gk3z 3 роки тому +9

    Только в России в отличие от Америки население сокращается и доходы падают,цены взлетели из-за льготной ипотеки которую все побежали брать и то в 80 процентов не для проживания а для перепродажи или для сдачи в аренду да только продавать или сдавать некому будет.

    • @user-fx6pk9qi9f
      @user-fx6pk9qi9f 3 роки тому

      200%!!

    • @user-iy7tz2yi3b
      @user-iy7tz2yi3b 3 роки тому

      Жильё дорлжало за счёт низких ставок по депозитам многие ринулись покупать недвигу что бы просто спасти деньги которые обесценивались сей час ставки в банках растут и будут расти зачем вкладывать в недвигу д

  • @juv7823
    @juv7823 3 роки тому

    Спасибо Вам за проведенную аналитику.

  • @user-un8ld9ww8u
    @user-un8ld9ww8u 3 роки тому

    Алексей - красавчик! Люблю начинать понедельник с просмотра твоих обзоров.

  • @user-mx7zz1tn4o
    @user-mx7zz1tn4o 3 роки тому +3

    Леха спасибо, хорошая работа 👍👍

  • @user-zi7sv6gd8l
    @user-zi7sv6gd8l 3 роки тому +1

    Спасибо, Алексей!

  • @user-du9fo2lv7y
    @user-du9fo2lv7y 3 роки тому +4

    Алексей каждый день твой ролик жду как из полки пирожка!!!! У тебя самая лучшая адекватная аналитика, все по существу и по делу!!!)) Респект и уважение!!!!!))))

  • @user-wi3kz6ev2z
    @user-wi3kz6ev2z 3 роки тому

    Привет, Алексей! Спасибо за обзор!

  • @sergein6968
    @sergein6968 3 роки тому +1

    Ок обзор, всё подробно, ждём дальше, Удачи?

  • @hammer_koms777
    @hammer_koms777 3 роки тому +1

    Тоже про беседки улыбнулся :) лично я согласен с теми, кто говорил что производства и стройки были остановлены из-за пандемии. А после резкого начала строек, производство материала так резко не могло вырасти.

    • @asnd2236
      @asnd2236 3 роки тому

      Американские пенсионеры разкрутили инфляцию оказывается

  • @user-rz5wj9rh5i
    @user-rz5wj9rh5i 3 роки тому +4

    Даже у Урена есть 2 правила:
    1). Не теряйте деньги
    2). Смотри правило №1

  • @user-wb1xj2fb4e
    @user-wb1xj2fb4e 3 роки тому

    Добавил видео в избранное! Алексей, спасибо!

  • @vendlatvia
    @vendlatvia 2 роки тому

    Очень доходчиво объяснил принцип инвестирования «главное сохранить свой капитал» на личном примере. Спасибо!

  • @user-ik8ye3mu2i
    @user-ik8ye3mu2i 3 роки тому +2

    Посмотреть в выходныке длинное интересное видео - одно удовольствие.

  • @Al-it5gm
    @Al-it5gm 3 роки тому +4

    Алексей большое спасибо!!!!!

  • @user-gd3iy5to6x
    @user-gd3iy5to6x 3 роки тому

    Очень полезное видео, большое спасибо Алексей!

  • @user-qp4no3lr4b
    @user-qp4no3lr4b 3 роки тому

    Спасибо, Алексей! Лучшая аналитика!

  • @user-wd3yb2un5v
    @user-wd3yb2un5v 3 роки тому +1

    спасибо, за Ваш труд !!!

  • @dmitriylysenko8328
    @dmitriylysenko8328 3 роки тому

    Алексей расскажите пожалуйста, что будет с рынком машин?

  • @68ab68
    @68ab68 3 роки тому +5

    Ждем-с следующую неделю! Видать будет оч интересно;)
    Спасибо за Ваш труд!!!

  • @user-wl8ch9nq1w
    @user-wl8ch9nq1w 3 роки тому +1

    Алексей, у Вас очень крутая аналитика и побольше бы сделок на канале. Главное чтобы не превратились в Демуру.

  • @user-ty7rd3pv7x
    @user-ty7rd3pv7x 3 роки тому

    Хорошо говорит, приятно слушать, ролик, даже долгий, но не напрягает. Вся инфа годная, как всегда, интересная.

  • @user-sd1ze6sr7j
    @user-sd1ze6sr7j 3 роки тому

    Очень грамотная аналитика. Воспринимается легко и понятно.!
    Спасибо.

  • @konstantin3926
    @konstantin3926 3 роки тому +4

    Ставлю лайк до просмотра)) Такой инфы нет нигде! Отписываться не буду, боюсь не подпишусь)) Спасибо Алексей!

  • @user-px8jm7ui8f
    @user-px8jm7ui8f 3 роки тому +4

    спасибо Алексей все правильно вы говорите

  • @michailmichail1477
    @michailmichail1477 3 роки тому

    Добрый вечер. Очень благодарю.

  • @andrewxr
    @andrewxr 3 роки тому

    Спасибо за твою работу!Достойно.

  • @igorpetrov2011
    @igorpetrov2011 3 роки тому

    Спасибо за ролик. А как же анализ фактора влияния на цены сырья новой инфраструктурной программы Байдена ?

  • @VOLKOV.Aleksandr
    @VOLKOV.Aleksandr 3 роки тому

    Вы Алексей всегда обьясняете обширно и доходчиво

  • @lindatv176
    @lindatv176 3 роки тому

    Алексей привет! Спасибо за обзор!

  • @gdetimura7139
    @gdetimura7139 3 роки тому +3

    Расскажите, пожалуйста, однажды о судьбе евро и европейской экономике сегодня? Множество наших людей работают в Европе и имеют зарплату и сбережения в евро. Непонятно, что сейчас происходит, почему он так рухнул!

    • @user-lj3bx5hx3v
      @user-lj3bx5hx3v 3 роки тому +3

      евро не рушился он как был так и остался, рубль просто временно укрепился

  • @petrovandrey1004
    @petrovandrey1004 3 роки тому +4

    Привет с Анапы. Очень живо понятно и доступно, но видео очень долгое

  • @andrey4970
    @andrey4970 3 роки тому +3

    Про недвижку отдельный фильм надо было и макро и рынок на 10 минут, в остальном - От Души!

  • @user-im5iv4ed8n
    @user-im5iv4ed8n 3 роки тому +9

    Ещё пол года-год роста, доллар подбирать от уровня 66-68, можно начинать с декабря месяца. В 22 году кризис. Продлится 3 года. Алексей запомни этот коммент, если прогноз отработает с тебя лайк и коммент )

    • @user-vp6kh6cf3p
      @user-vp6kh6cf3p 3 роки тому +1

      Доллар не будет ниже 71.запомни этот коммент.потом поставишь лайк

    • @user-im5iv4ed8n
      @user-im5iv4ed8n 3 роки тому +2

      @@user-vp6kh6cf3p к декабрю ниже 70, запомни этот коммент, с тебя лайк

  • @alexd8665
    @alexd8665 3 роки тому

    Спасибо за понимание процессов

  • @user-xj4fk5rs8t
    @user-xj4fk5rs8t 3 роки тому +1

    Алексей недавно рассуждал про открытые (ФРС) и закрытые системы(ЦБ РФ) и теперь сравнивает тенденции цен на недвижимость в США(открытая система) и городе Сочи, где любой чих, локдаун, пара домов, может легко изменить стоимость на десятки процентов. Вы это правда серьезно? Вырос актив в три раза за полгода - продавайте, ситуация, если правдивая, то временная.

  • @artfree8722
    @artfree8722 3 роки тому +1

    Спасибо, Алексей! Сдается мне, что недвижимость и ипотека в 2007 была гораздо доступнее

  • @user-wb5fw4te3l
    @user-wb5fw4te3l 3 роки тому +2

    Как Вы , Мне Нравитесь .Чотка Ясно ...Успехов Вам .

    • @user-gg1vg4dw9b
      @user-gg1vg4dw9b 3 роки тому +1

      "Четко", а не ваш вариант.

  • @sergeyv7342
    @sergeyv7342 3 роки тому +6

    спасибо Алексей за твои старания.. давно с этим каналом , действительно так как ты я еще не видел, чтобы кто-то на перед анализировал и понимал рынок и делился со зрителями этим, все обычно рассказывают о том сто уже произошло.. за это я тебе очень благодарен, и так же за бесценный опыт которым ты делишься..
    отписался и подписался как ты говорил вначале.. надеюсь твоему каналу это поможет.. удачи и процветания тебе и твоему каналу.. только его стоит смотреть , все остальное только засоряет голову

  • @good_royal_guy
    @good_royal_guy 3 роки тому

    Очень грамотный человек с сфере инвестиций, финансов👍

  • @vadik1074
    @vadik1074 3 роки тому +4

    Цены на недвижимость упадут, в Сочи откатятся к ценам на конец прошлого года. Если вы думаете, что такого никогда не было, не значит, что этого не будет. Либо ваша квартира надолго зависнет на планке 40 млн. настолько надолго, пока средний доход в рублях не вырастет на те же 300%. Т.е будет обесценение рубля, а соответственно и рублевых активов

    • @saha4464
      @saha4464 3 роки тому +1

      Сочи дерьмо город безработица турист не очень любит цены не обоснованы вот и недвижимость стала не нужной пузырь вот-вот лопнет..

  • @user-uq3nb2mu3k
    @user-uq3nb2mu3k 3 роки тому +2

    спасибо АЛЕКСЕЙ

  • @unknownunknown-ke2eg
    @unknownunknown-ke2eg 3 роки тому +2

    Алексей будет ли дефолт в сша.сейчас другая ситуация они не скрывают свои планы уменьшить население

  • @user-of2hx7rd9b
    @user-of2hx7rd9b 3 роки тому +7

    Спасибо, Лёша за обзор, удачи.

  • @user-rq5dn5ur8t
    @user-rq5dn5ur8t 3 роки тому +3

    А я за рост цен, за идиотизм надо платить, в перспективе получим Токио нулевых, когда цены на недвижку упали даже без закредитованности, только из-за инфляции, риелторам и их тупым покупателям не объяснишь, у них и от стройматериалов жилье должно подорожать в два раза, при том, что в одном регионе при тех же стройматериалах цена - 45 кв.м., а в соседнем - 120. Даже в США рынок встал, а куда движемся мы - непонятно, родители мужа живут в рабочем районе, там никто мясо не берет, пока не вернут цены, а остальные , что - идиоты или деньги им с неба падают....

  • @user-tv5yl5ir9t
    @user-tv5yl5ir9t 3 роки тому +1

    Как всегда , на высоте!

  • @qwerty-nz4cc
    @qwerty-nz4cc 3 роки тому +1

    Да и качество домов ухудшается. В Майами 24-го июня рухнула заселённая многоэтажка. Больше сотни пострадавших и погибшие. Офиц-ая версия: нарушение строительных норм - т.е. разгильдяйство и воровство при строительстве

  • @user-cy2gg1cp9c
    @user-cy2gg1cp9c 3 роки тому +8

    Алексей, очень долго объясняешь одно и то же, информации полезной мало

    • @gdetimura7139
      @gdetimura7139 3 роки тому

      Не смотрите и все! Лично для меня полезно все и мне нравится когда разжёвывают. Вам, видимо, нужны советы в трёх минутах куда деньги вкладывать?

  • @user-ej9eh2wl2b
    @user-ej9eh2wl2b 3 роки тому +9

    Хорошая аналитика, но слишком длинные видосы

    • @user-rq5dn5ur8t
      @user-rq5dn5ur8t 3 роки тому +1

      если все, что так понятно объяснено, сделать еще и кратенько, автор легко выйдет на 300 тыс. просмотров, то есть будут смотреть все, а зачем нам все...в том числе риелторы и прочая шушара, пусть разгоняют цены, потом сильнее будет откат

  • @asnd2236
    @asnd2236 3 роки тому +3

    Понятно Америка виновата. Накачала у себя спрос, напечатала денег, раздали "рекой"а у нас ничего не накачали, не раздали, но цены выросли на всё, больше чем в Америке. Вообще интересен сравнительный анализ цен на недвижимость в России и других странах

  • @xextrevklidov9367
    @xextrevklidov9367 3 роки тому

    А как же тот факт, что доля себестоимости в цене жилья минимальна? Не уверен про текущие расходы, но буквально год назад РБК выпускал аналитику, согласно которой самая высокая себестоимость жилья в России была в ЦАО Москвы и составляла чуть более 100 тыс за метр, а в пределах МКАД средняя себестоимость около 70-80. Если исходить из себестоимости, то вариант падения даже в рублях не выглядит нереальным. Тем более основной рост был вызван ипотечными субсидиями

  • @user-sw2ho6hj9y
    @user-sw2ho6hj9y 3 роки тому +1

    Погоди, Алексей. Ты вроде говорил, что как раз многие пере кризисом говорят, что он наступает. Приводил примеры. А сейчас "никто не знает когда он наступит". Или ты про кокретное время?

    • @user-lj3bx5hx3v
      @user-lj3bx5hx3v 3 роки тому

      Этот кризис может наступить и чз 1 месяц и 1 год и 3 года, НИКТО не знает наверняка! Все аналитики говорят одно и то же - они говорят о событии которое будет, но не уточняют сроки, потому что они сами не могут это предугадать!

  • @user-fc6kr7ie1n
    @user-fc6kr7ie1n 3 роки тому +2

    Большое спасибо за аналитику по недвижимости, очень вовремя. И, как я поняла, заходить на рынок акций новичку сейчас тоже не время - если будет кризис, они рухнут. С вашим правилом, Алексей, что НЕ потерять - это даже важнее, чем заработать - полностью согласна. Переподписалась.

  • @user-pk5ee2jw1i
    @user-pk5ee2jw1i 3 роки тому +3

    Алексей, большое спасибо за Ваш труд по регулярному выпуску роликов на разные темы! Все, что Вы говорите - понятно.

  • @user-ry7ci3op9k
    @user-ry7ci3op9k 3 роки тому +2

    В ТОП ютубчига канал Алексея!))

  • @user-sh6xt3xe6d
    @user-sh6xt3xe6d 3 роки тому

    Спасибо, Алексей. На канал переподписался.

  • @onetap8676
    @onetap8676 3 роки тому +2

    Спасибо

  • @user-gr9qv6pu2q
    @user-gr9qv6pu2q 3 роки тому +2

    Кризиса необходим для выравнивания. А что если пора выравнить мировое потребление. Что если потребление у США завышено. Значит кризис должен обрушить потребление США. А если учесть что ВВП США строится на потребление. Значит экономика США должна сократиться. Далее долларов в мире больше а экономика за которой они стоят меньше. Значит следующий дисбаланс выравнивание цены на доллар. И если мы увидим тренд на массовую продажу доллара. То это уже крах современной экономической модели.

  • @user-eb1dy8rl5l
    @user-eb1dy8rl5l 3 роки тому +3

    Наша страна не Америка, денег не раздают, но и у нас богатые богатеют и все скупают, бедные же беднеют на инфляции

  • @Molot35
    @Molot35 3 роки тому +2

    Интересный материал. Но! Идей для быков НЕТ - сильно сказано. Идеи есть. Государство США должно финансироваться, а единственный источник - ФРС. Остается придумать, как похитрее эту задачу выполнить.