그네양이 큰일했죠! 어린날 멋모르고 했던 갭투기로 인해 하우스푸어 나락에서 허우적댈 때, 그네양 덕분에 갭 작아져서 손절매 마이너스 500으로 털고 나올 수 있었네요! 세입자들은 정부에서 전세자금대출 한도 늘려준다고 하면 절대 그 당은 뽑으면 안 됩니다. 다음 만기때는 자기 저축액보다 더 크게 전세금이 오를겁니다!!
@@ordovices7440집팔면 가능한데 못팔면 과거처럼 폭락할텐데 그정도는 아니라서, 돈의 원리에 의해 해마다 몇배씩 오르니 부자들이 점점 많아짐. 그래서 내려도 안파는 사람도 늘고 올라도 사는 사람도 늘고. 그래서 쌀때 사려고 매수대기인 사람이 계속 늘어남. 하지만 폭락하면 무서워서 못사고 이미 사서 돈이 없어서 못사는 것임
@@수수할매 서울 집값이 비싸다는 기준이 못 사는 사람들의 기준이라 문제죠.. 그렇게 비싸다고들 하는데, 전국 부자들은 서울의 부동산을 사려고 하죠. 결국 수요가 많은 곳은 비쌀수밖에 없다는 것은 인정해야 해요. 대출을 옥죄어도 오르는 곳이 서울이지요. 급매가 나오면 누군가는 사려고 하니까요.
정말 공감 너무 가지만..정부는 집값 내릴 생각 없다가 정답인거 같습니다. 예전에는 전세대출 잘해주기 시작했을때..저도 멍청해서 몰랐죠. 이게 이정도까지 진행될줄요.. 처음엔 좋았어요. 제가 소득이 나쁘진 않았는데..보증금을 많이 갖진 못했거든요. 대출이자 내는건 여유로웠는데 당장 보증금이 별로 없었으니까요. 워낙 사업을 돈없이 시작했었어요. 그리고 시간이 좀 지나고.. 사업도 더 잘되서 큰 평수에 좋은 입지 아파트에 월세 내도 될 만큼 성장하긴 했지만.. 뒤늦게 부동산에 관심을 가져보니.. 그게 얼마나 멍청했던 생각이었는지...알게 되었네요. 당장 눈앞에 전세대출은..지금의 주거 상황을 벗어날 탈출구로 보이겠지만.. 지옥의 시작입니다. 그 결과가 현재 우리나라 부동산 상황이구요. 일하는 젊은 애들 한테..제가..부부합산 월소득 600이하면 애 가질때 각오하라고 합니다. 그 밑으로는 비참하게 살수 있다구요. 애들이 깜짝 놀라는데.. 조목조목 나가는 돈 설명해주면 현실을 이해하더라구요. 어린 애들 결혼해서 애낳고 살기엔 주거비용이 너무 커요... 물론 지역마다 다르겠지만 현실적인 기준으로 많이 설명해줍니다. 개인적으로 직업이고 뭐고.. 부동산 안 떨구면..다음 세대는 없을거라고 생각합니다.. 근데 정부가 버티니...방법은 없어 보이네요.. 저도 쓰레기같은 집에서 처자식 먹여 살리며 시작했었는데.. 남한테 해보라고 못 권합니다. 진짜 애 키울때 비참해요. 애키우려면 보증1억에 월세나 전세대출이자 최소150이상 소화할수 있어야 그래도 덜 비참하게 살수 있구요. 저정도로 아파트는 꿈도 꾸면 안되구요. 당연히 저정도면 빌라죠. 오래된 빌라는 비오면 물 떨어지고 그래요. 곰팡이나 없음 다행이고. 그래도 애는 키울수 있죠. 3식구 보험료도 30~70 나가요. 그 뒤로 생활비니 교육비니 나가는건데.. 600이하 소득이 이하면 이하일수록 비참해지는거구요. 600정도면 그냥저냥 사는건데..돈 못모읍니다. 문제는 애 키워줄 사람이 있어야 그것도 가능한거죠.... 애 키워줄 사람 없으면 그냥 안갖거나 혼자 500은 벌어야한다고 봅니다. 요즘 누가 비참하게 살면서 애 키우고 싶겠어요.
ㅋㅋ눈이 높으시네요..한달에 600이상 버는 부부들 현실적으로 얼마나 되나요? 그것도 애낳고? 600이상 버는 부부들 보통 빌라안가고 아파트 봐라봅니다. 보통 애낳으면 양가부모님 도움없이 1명은 그만둬야함..나가는거 최소한 잡으면됨요..저희 두부부 합산 400정도인데 애낳고 경차긴하지만 차도있고 보험도 리모델링해서 대략 40선으로 3가족 맞쳤구요 통신비도 알뜰폰써서 3가족 5만원선으로 나갑니다..해외여행은 못가지만 그래도 때되면 간간히 여행도 가요..외식도 간간히 합니다. 오래된빌라 비오면 비센다고하는데 그것도 집마다 케바케입니다. 너무 비약하시는데요..없으면 분수에 맞게 가면됩니다. 님 기준이 씀씀이로 기준잡는다면 1인가구도 힘들어요. 참 저희 서울살고 서울기준으로 잡은거에요..집은 전세대출받아 이자 40~50선 내면서 지냅니다. 전세 무서워 월세로 이사가지만..자꾸 현실이 비참하다 하는데 그래도 나름 서울지역에서 아이낳고 키우기 좋은동네인지 초딩 기본 600~700명 넘습니다.모 큰금액 저축은 힘들지만 그래도 매달 소액으로라도 저축합니다. 힘들다 하는데 힘들수는 있지만 가능못할것도 없어요. 우리네 부모님도 다 이러고 사셨어요. 시대는 변할지 모르지만 사람사는거 다 똑같다고 느낌..거기서 상대적 박탈감 느낀다면 님은 남 의식하고 사는겁니다. 부모 도움없이 결혼하고 부모 한번도 아이 봐준것도 없이 8살 아이 키우고 있네요.. 이런생활 힘들긴 하지만 내 아이 그리고 내가족이 옆에있어서 행복하거든요. 남들처럼 다 하고 살고싶은데 못사는거에 비관하니 삶이 힘든거에요..sns같은거 하시니 더 상대적 박탈감으로 나만 못산다 느끼는겁니다.
늘려야 한다면 전국민 국회의원화 합시다. 까이꺼. 팍팍 줄여야 합니다. 이렇게 많이 뽑아서 개나 소나 다 하는 국회의원 만들지 말고, 정말 국가와 국민을 위하는 사람들이 국회의원을 하도록 양질의 정치인들을 뽑아야 합니다. 신원조회도 철저히 해서 전과자, 도덕적 해이자 등이 도저히 발 붙이지 못하게 해야 합니다.
맞습니다. 그런데 국민 근성 자쳬가 전세대출을 활용해서 부동산투자. 주식투자.사업자금. 기타 모든 자금의 투자등 가용자금을 쓰는게 기본 만성화된것도 이자 저리일때 1.5~2프로인데 이돈 안쓰면 병신인 세상이었고 그돈으로 집. 또사면 대박. 주식사서 대반 비트코인 대박. 등 온갖 투자로 쓰는데 만성화된 전세대출가용도 국민성 만성화되었지요 전세대출자가 워낙 많아서 셉자 거의 백퍼 근접 대부분이 전세대출자가 태반이기에 전세대출없이는 현금 보유자들이나. 되기때문에 다 대출이 만연화죠 현금이 있는 사람들도 전세대출을 다 이용하려고 하지. 현금 넣음 생돈 아깝다는 생각. 미련하다는 생각. 그돈은 왜 집어넣고 묻느냐라는 국민성 자체가 문제가되서 지금은 현금을 보유해도 전세대출을 이용을 100퍼 하려합니다. 가용자금쓰려구요. 투자등 기타로 그래서 전세대출않되는집은 전세 아주 싸야 나갑니다. 임대인이 외국인, 시민권자등. 전세계약하면 은행 자체에서 잘 않해주고 임대인. 유선상 확인을 하기 때문에. 대리계약시도. 임대인이 직접한것으로 대리인 계약과 더불어 위임장등 법적. 필요서류 첨부하지요. 어차피 집이 전세대출도 담보인데 근저당이 아니질권 설정이라 그런듯하네요. 전세대출 다 부득인게 정부이고 대출로 본인들의 능력외인 집에 살려하는 헛된 국민성 즉 전세입자들도. 문제지 이게. 하나의 문제겄습니까? 첫째 정부 이득만 챙기는 금융권 그리고 다주택자들의 탐욕 실능력없으면서 허황된 강남살이등 찾는 국민 근성등 다 통합입니다.
제가 하고싶던 말입니다. 2015년부터 집보러다니면 부동산에서 당연하다는듯 전세대출 받으시죠? 했음.. 난 그때 전세대출이 뭐지 했는데 그때부터 전세가 폭등하더니 갭투자란게 생기고 집값이 폭등으로 이어짐... 그 전엔 전세 올려봤자 5퍼였는데.. 내내 전세대출없이 이사다녔고 그때마다 부자네요 소리 들음. 전세대출 안받는 사람 거의 없다며..
2013년 부터 전세가가 엄청올라서 고생했는데 그이유가 정부 전세자금대출 때문이라니 정말 화가나네요
박그네가 전세대출 해주면서 집값이 뜀
목적 : 서민주거안정
이gr ㅋㅋ
박근혜 전세값 상승
문재인 전세값 집값 급상승
이상하다 이상하다 했는데
참 거시기 허네요
서민층 금융노예 만들고 집값 부풀려 이득보는 자들은 결국 따로 있는 기괴한 전세대출
그네양이 큰일했죠! 어린날 멋모르고 했던 갭투기로 인해 하우스푸어 나락에서 허우적댈 때, 그네양 덕분에 갭 작아져서 손절매 마이너스 500으로 털고 나올 수 있었네요!
세입자들은 정부에서 전세자금대출 한도 늘려준다고 하면 절대 그 당은 뽑으면 안 됩니다. 다음 만기때는 자기 저축액보다 더 크게 전세금이 오를겁니다!!
전세대출은 폐지되어야 합니다. 최소한 전세보증금은 자신의 씨드머니로 그한도내에서 주택을 구해야 정상적인 나라입니다
그렇죠 전세금 모자르면 보증부 월세로 갔으면 이런일없죠..결국 겉으로는 약자 실제론 집주인 통한 투기업양성했던 정부
서민들생각안하니
@@박정숙-s4n전세대출 없었으면 돈없는 서민들은 서울에서 못살고 지방으로 흩어져 국가 균형 발전을 이뤘겠지.
전세대출을 안해줬으면 돈없는 서민들은 서울에서 못 살고 지방으로 흩어져서 국가 균형발전을 이뤘겠지
돈 없는 사람에게도 전세금 빌려줘서 서울에서 실수있게 만들어 서울집중화를 부추겼잖아
근데 은행에는 좋은 사업이라 힘들수도...
세수도 좋구요...
한교수님 덕분에 고질적 부동산 문제의 기저를 알게되었네요..그동안 세상의 그많은 언론방송과 경제지들은 건설업자와 금융권 정치권을 감싸며 한통속으로 국민들을 기만한것이네요
한교수님과 이소장님 대담에 눈이 번쩍. 뜨입니다. .고맙습니다
결론적으로 집값 상승의 원인은 전세대출상승이네요!
전세대출이 다 집값들
올라가게 만들어 결국
또 자기들이 당하는겁니다
전세대출을 대폭 축소하고, 월세에 대한 세금 혜택을 대폭 확대하면 좋겠습니다.
전세 대출 이자는 소득 상관 없이 세액 공재 해 주면서 월세는 소득 7천 넘으면 아무런 세제 혜택이 없어요
월세 혜택 늘리면 월세 엄청 올라갈듯 그냥 혜택을 안주는게 나아요
@@ooah777월세는 전세가 기준으로 책정됩니다 전세 떨어지면 월세도 떨어져요 그리고 세액 공제 그거 얼마나 된다고 그것 때문에 월세 오르지는 않습니다
@@ooah777청년들 월세 지원금 때문에 월세가 오르죠 십만원 지원 해주면 십만원 올라요 세액 공제 금액은 미미해서 별 영향 없을 겁니다
건설사 들이 그많금 아파트를
지여도 마진이 너무 심하기 때문에 아파트 가격이 내려도건축을 하지요 서민을
위한다면 더 내려야 합니다
전세대출 진짜 심각하군요. 방송 감사합니다 ^^
소득대비 집값이 너무 비쌉니다. 전세가 집값 오르게 하는 주범 맞습니다. 전세대출을 폐지하는 것이 맞습니다.
두분은 독립투사의 DNA가 흐르는 의로우신분들 이시네요. 활발한 활동으로 나라가 바로 세워지기를 기원합니다. 감사합니다.
이 위태 위태한 대한민국 현실에서 한문도같으신 교수님이 활동해 주셔서
천만다행이고 큰 위안으로 지혜를 얻어
위험에 휩쓸리지 않고 살얼음을 조심 ㅗ심 피하여 살아갈 수 있나봅니다!! 그저 그저 건강하셔서 이 방황하늘 세태를 위해 굳건한 방패되어 애써주세요!!
전세대출이 없었을 때도 전세가 주택가격을 끌어 올렸는데 몰랐다는 것 자체가 거대한 거짓말이지
펑핑하기 위해 출산율-물가 등 너무 많은 걸 희생 시켰음
이 정부는. 건설사만 대한민국 국민 으로 생각하네요
이제 아파트 전세대출 금지하고 아파트 거품 빼야죠.
금지할까요? 값내리면 또 대출해주라고 빚내서 집사게 정부나 행정이나 은행에다가
압력넣을듯요~~
이번 영상은 아주 핵심 of 핵심.
전세대출이 집값 그리고 전세가에
미치는 영향을 잘 설명해주셨네요.
전세사기로 국민에게 피해를 주고 국가의 엄청난 세금의 소실을 가져온 이런 정책을 만든 놈들은 아무런 책임도 지지 않고 있네요. 이번 차에 이런 엉터리 정책을 만든 사람들의 명단을 공개하고 정계와 관계에서 퇴출시키고 후대의 반면교사로 삼아야 할 것입니다.
벌을 받도록해야합니다 확실하게
리명박 각하!
그 외 기획재경부 국토교통부 한국은행 고위 관료들...
나라가 절단나더라도 대대손손 지들은 해처먹어야 하기 때문에...
@@ycc7455이명박 때는 기초수급자에게 삼천만원 수준의 대출을 해주었고 박근혜가 전세 대출을 확대 하였으며 문재인이 전세 대출을 더 확대하고 허그를 만들어 세금으로 메꿔주고 분양원가에 토지구입비를 토지 시세가로 바꿔 분양가를 매년 1억씩 올림
전세대출 폐지가 답입니다
전세가 집값을 올리는듯요
많은분들이 같이듣고 알았으면 좋겠습니다 귀한 내용알게해주셔서 두분감사드립니다
나라가 망하든지 말든지..
집값올려서 세금만 받을생각이네..
세금은 깍아주죠. 문제는 땅으로 돈버는 사람들만 계속 부의대물림 하게 해주는게 목표죠. 공동체따위 생각안하고 나만 돈벌면 돼 라는 생각을 가진 공직자가 너무 많아요.
민주당이 금투세 시행하려는 또다른 이유.... 알겠네요 사모펀드 49% 에서 절반깍아주는 법안이 포함되어있는데 부동산사모펀드 .....
정부가 ㄷㄷㄴ
전세대출제도 때문에 말도안되는 집값상승만 부추겼다고 생각합니다 결국 전세대출 없애면 집값이 아마도 정상가격으로 돌아올꺼라고 생각합니다
내가 지금까지 본 부동산 전문가랍시고 나대는사람들보다 오늘 출연하신분이 진정한 부동산전문가시네
국회회원수가 작을수록
비리가 더 많아져요 머리수가 적을수록
지들끼리 담합하기가 쉽거든요
고로 머리수룰 줄이는것보다는 국회의원 월급뿐아니라 보조금등 한달에 수천만원씩 주는비용울 90%적게줘야합니다
국회의원은 모두 국개의원으로 세금먹는하마입니다..
와우.! 너무나 좋은 방송… 대충 알고 있긴 했으나 섬세하게는 몰랐는데, 알게되어 좋았어요. 에구 ….안심 전세대출이 이런거였구나 ~ 이명박 정부 아래로 이런식으로 집값 올린 업보를 국민과 국가가 고스란히 받을 일만 남았다…. 출연해주신 분 . 감사합니다.!!
국민이 정부를 고발
해야할 사건이네요
2010년 12월 2억 7천에 전세 계약
2012년 12월 3억에 전세 재계약
갑자기 은행마다 전세 대출 홍보 엄청 함
2015년 1월 전세 5억 됨
미친 정부가 주범
저도 똑똑히 기억나요
그때 갑자기 전세가 폭등해서 이유도 모르고 쩔쩔맸던....
그리고~~~
박그네/최경환의 ^빚내서
집사라^론!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
전세사기는 필연이었네요ㅠ 정책 만들면서 과연 부작용을 몰랐을까요? 자기 자산 증식에만 관심 있는 정치인들 다 퇴출시켜야합니다.
격하게 공감하고 빠른 개선이 필요합니다. 감사합니다.
맞는 말씀
최고십니다.최고!!
전세대출 폐지하고 dsr강화 해야 합니다
전세대출 당장 한도금액 1억으로 줄이고 점차 없애야 하는 악법중에 악법이다
맞습니다 서민을 위해 전세대출 한도 1억원이면 충분합니다,
무슨 5억원씩이나 가당치도 않는 전세대출 이란 말인지, 이 정책 내논 자는 돌 맞을 짓했네.
부동산 거품으로 결국 세계 최저출산율, 빈부격차 확대, 땀흘리는 노동의 가치 하락, 내수침체 등
훨씬 더 큰 문제들이 서서히 다가오고 있는 것이고, 점점 커지겠죠?
위정자들과 기성세대가 얼마나 잘못하고 있는 것인지 ...
주탹 소유자는 전새대출 해주면 안되죠. 전세제도도 이젠 없애는 추세로
제발 정부에서 돈으로 지원해주는 정책은 안해줬으면 좋겠습니다.시장에 지원금액만큼 더 올려받기만해서 서민은 정말 더 힘들어집니다..산후조리원비용도 2백인가 정부지원해주자마자 산후조리원비용도 2백에서 4백으로 올라 걸국 더 힘들어지기만 합니다..
무주택 or 1주택으로 전세대출을 제한하고 시행했었어야 합니다.
아니오 모든 계층 대상으로 점진적으로 1억씩 한도 줄이다가 완전히 없애야 합니다
공감합니다 요번에 체험 했습니다 전세대출안되는 주인 만나서 시세보다 칠천 싸게 들어 갔습니다
이원용 소장님 나와 주셔서 해주신 말씀 너무나 감사합니다.
말씀 하신 내용을 개인적으로 적극 찬성하나 부동산 정책에서 소유자 및 관련 산업의 저항이 엄청 날 겁니다.
극복할 수 있는 정책의지가 있는 리더자가 나오기를 기대합니다.
공인중개사들도 전세대출 확대의 수혜자 중 하나죠 수수료 수입 엄청 늘고 집주인 꼬셔서 전세금 올린다고 자꾸 세입자 바꾸게 하고 전세 대출 생긴 이후로 부동산이 상가 1층 다 차지함 지금도 정부에 으마으마하게 로비 중일 겁니다
대출 해주고 안해주고를 떠나서 빚내서 이자내면서 남의 자산 받쳐주는건 경제적 자해행위 입니다.
내수가 죽었으니... 전세대출 없애면 전세가 6억이 3억되면 세입자가 소비를 하는데, 지금처럼 그 전세집 주인은 6억을 갚느냐고 소비를 못합니다. 내수를 살리기위해서도 전세대출은 없애야 합니다.
집주인은 집 팔면 됩니다
@@ordovices7440집팔면 가능한데 못팔면 과거처럼 폭락할텐데 그정도는 아니라서, 돈의 원리에 의해 해마다 몇배씩 오르니 부자들이 점점 많아짐. 그래서 내려도 안파는 사람도 늘고 올라도 사는 사람도 늘고.
그래서 쌀때 사려고 매수대기인 사람이 계속 늘어남. 하지만 폭락하면 무서워서 못사고 이미 사서 돈이 없어서 못사는 것임
전세대출만 없애면 집값 정상으로 가겠구먼 근디 정부가 모를까? 국민이 똥개니까 똥개로 보고 전세대출 해준거지
전세자금대출 축소만이 대한민국 살리는 길입니다.
전세를 없애는 건 반대입니다.
20대 청년전세자금대출도 폐지해주세요. 왜 억대의 돈을 20대 청년에게 빌려줍니까? 저리대출보다는 월세보조 또는 세금혜택을 주세요.
전세 대출은 있는놈들이 정치하면서 자기들 위해서 만든 정책이니까,~
처음에는 힘들겠지만,~
전세 대출을 없애야 합니다.
전세제도도 단계적 없애야도는데
그전에 전세 대출을 폐지해야함
수십년 오랜기간동안 아무 문제없던 전세제도였는데 도대체 아무 생각없는 무능한 정치인들 때문에 지금 전세사기가 판을치게 된 셈이네요
공감입니다
전세자금 대출 해준만큼 전세가와 매매가가 상승폭이 증가되죠.
박근혜 보수정치가 전세대출을 확대한 목적은... 대다수 국민을 위한게 아닌 다주택 기득권 그리고 건설사를 위한것이었죠.
ㅎ ㅎ ㅎ ㅎ
화난다 😂😂😂
전세대출은 점차적으로 없애는게 주택가격도 안정되고 꼼수도 없어지고 특히 젊은이 들도 요행심 없어지고 행복지수 올라 갑니다.
많은 사람이 이내용을 들었으면 좋겠네요~~
문제가 심각하네요
편하게 일하네요
기막히는 세상입니다
세수확보하려고 전세대출 확대로
집값이 폭등'이런 정책으로 저소득
국민 빚쟁이 만들어 가처분소득 마비로 거시경재 하락 기업 감원
실업 늘면 경재 폭망 필연적이다
집값 하향 안정화를 위해서는 전세대출폐지가 답이네요
결국 분수에 맞게 대출없이 전세 살다가 후에 돈 모아 집을 사야 전세값.집값에 거품이 끼지 않는건데..
정치꾼들 여야 할 거 없이 자기 자산 불리는 정책만.
한문도교수님 부동산 정보 감사합니다 힘내세요 화이팅 😅
언제나 감사 합니다 ^^ 최고 👍
이렇게 명확한 것을 고시패스한 고위 공직자들만 모른다니
행정고시가 물고시인가
다 알고 일부러 집값 올리려고 하는거죠. 그래야 기득권층, 다주택자들에게 좋은거니까.
집주인들이 전세대출금 더 올리라고 히는 이유도 바로 이것.
다 알고 그러는 겁니다.
두분이 진정으로 홍익인간 정신을 실천하시는 애국자십니다. 감사합니다.
교수님 감사합니다
대한민국을 위해
구독많이 늘기를~~
지금 이 분의 제안~대안이 현실화 되는 그날이 와야 대한민국이 바로 서게 됩니 다!! 지금은 꿈같은 소리같은 소리로 들릴지 몰라도~~;;그날이 오면은 주위에 얘기소리도 들려오고젊은이들이 결혼생각을 하게 될것입니다!!그날이~..
정부의 정책 실패가 원인임에도 방치하고 있다는 자체가 넘 화가 나네요.
정부 정책이 더 대출을 부추기고 있죠 ..부동산 떠
받치기…..
이제는 그 방법도 한계점에 임박한듯
오늘 😊속시원한 내용 잘 들었습니다.
정부가 국민을 위해 정책을 제대로 만들었으면 좋겠습니다
점진적으로 전세 대출 한도를 줄이고, 허그 보증 등 보증 한도도 줄이면 해결 됩니다. 단, 점진적으로.....
미친 전세자금대출!!
전세대출 안해 줘야 합니다. 없에세요
부동산 반토막 나야 정상화시급
전세 대출 없애면, 부동산 폭락하고, 금융권이 무너짐. 그럼 나라 망함.
없애면 안되고, 대출 가능 금액을 서서히 줄여야 됨.
특히 지방들 매매가의 80% 대출 가능..
거품은 지방이 심하지.
다행히 서울 강남권은 스트레스dsr과 매매 금액의 40%만 대출 가능함.
@@ganada-ra 저는 지방에 저렴한 집에 살지만 서울 집값이 너무 비싼건 사실이니 폭락하는 것도 좋지 않을까요?
@@수수할매 서울 집값이 비싸다는 기준이 못 사는 사람들의 기준이라 문제죠..
그렇게 비싸다고들 하는데, 전국 부자들은 서울의 부동산을 사려고 하죠.
결국 수요가 많은 곳은 비쌀수밖에 없다는 것은 인정해야 해요.
대출을 옥죄어도 오르는 곳이 서울이지요.
급매가 나오면 누군가는 사려고 하니까요.
@@ganada-ra 전세대출은 폐지되어야 합니다. 이걸 페지못하면 대통령 끌어내려야 합니다
전세대출만큼 전세가가 올라가고 그 구배만큼 집값을 올린다. 소장님이 정확하시네. ㅎㅎ
전세도 대출 해주나 하고 의아해 했던기억이 나네요
항상 애써주셔서 두분 너무 감사드립니다 ~~😊
디딤돌전세대출 없애라! 투기시작의 씨앗이다
아파트가격에 카르텔은 전세자금대출이네요
이거 금지하던가 축소시켜야됩니다
말씀하시는 거 보면 속은 후련한데 앞날이 깜깜하네요 ㅠㅠ
정말 공감 너무 가지만..정부는 집값 내릴 생각 없다가 정답인거 같습니다.
예전에는 전세대출 잘해주기 시작했을때..저도 멍청해서 몰랐죠.
이게 이정도까지 진행될줄요..
처음엔 좋았어요. 제가 소득이 나쁘진 않았는데..보증금을 많이 갖진 못했거든요. 대출이자 내는건 여유로웠는데 당장 보증금이 별로 없었으니까요.
워낙 사업을 돈없이 시작했었어요.
그리고 시간이 좀 지나고..
사업도 더 잘되서 큰 평수에 좋은 입지 아파트에 월세 내도 될 만큼 성장하긴 했지만..
뒤늦게 부동산에 관심을 가져보니..
그게 얼마나 멍청했던 생각이었는지...알게 되었네요.
당장 눈앞에 전세대출은..지금의 주거 상황을 벗어날 탈출구로 보이겠지만..
지옥의 시작입니다.
그 결과가 현재 우리나라 부동산 상황이구요.
일하는 젊은 애들 한테..제가..부부합산 월소득 600이하면 애 가질때 각오하라고 합니다. 그 밑으로는 비참하게 살수 있다구요.
애들이 깜짝 놀라는데.. 조목조목 나가는 돈 설명해주면 현실을 이해하더라구요.
어린 애들 결혼해서 애낳고 살기엔 주거비용이 너무 커요...
물론 지역마다 다르겠지만 현실적인 기준으로 많이 설명해줍니다.
개인적으로 직업이고 뭐고..
부동산 안 떨구면..다음 세대는 없을거라고 생각합니다..
근데 정부가 버티니...방법은 없어 보이네요..
저도 쓰레기같은 집에서 처자식 먹여 살리며 시작했었는데..
남한테 해보라고 못 권합니다.
진짜 애 키울때 비참해요.
애키우려면 보증1억에 월세나 전세대출이자 최소150이상 소화할수 있어야 그래도 덜 비참하게 살수 있구요.
저정도로 아파트는 꿈도 꾸면 안되구요.
당연히 저정도면 빌라죠. 오래된 빌라는 비오면 물 떨어지고 그래요. 곰팡이나 없음 다행이고. 그래도 애는 키울수 있죠.
3식구 보험료도 30~70 나가요.
그 뒤로 생활비니 교육비니 나가는건데..
600이하 소득이 이하면 이하일수록 비참해지는거구요. 600정도면 그냥저냥 사는건데..돈 못모읍니다.
문제는 애 키워줄 사람이 있어야 그것도 가능한거죠....
애 키워줄 사람 없으면 그냥 안갖거나 혼자 500은 벌어야한다고 봅니다.
요즘 누가 비참하게 살면서 애 키우고 싶겠어요.
ㅋㅋ눈이 높으시네요..한달에 600이상 버는 부부들 현실적으로 얼마나 되나요? 그것도 애낳고? 600이상 버는 부부들 보통 빌라안가고 아파트 봐라봅니다. 보통 애낳으면 양가부모님 도움없이 1명은 그만둬야함..나가는거 최소한 잡으면됨요..저희 두부부 합산 400정도인데 애낳고 경차긴하지만 차도있고 보험도 리모델링해서 대략 40선으로 3가족 맞쳤구요 통신비도 알뜰폰써서 3가족 5만원선으로 나갑니다..해외여행은 못가지만 그래도 때되면 간간히 여행도 가요..외식도 간간히 합니다. 오래된빌라 비오면 비센다고하는데 그것도 집마다 케바케입니다. 너무 비약하시는데요..없으면 분수에 맞게 가면됩니다. 님 기준이 씀씀이로 기준잡는다면 1인가구도 힘들어요. 참 저희 서울살고 서울기준으로 잡은거에요..집은 전세대출받아 이자 40~50선 내면서 지냅니다. 전세 무서워 월세로 이사가지만..자꾸 현실이 비참하다 하는데 그래도 나름 서울지역에서 아이낳고 키우기 좋은동네인지 초딩 기본 600~700명 넘습니다.모 큰금액 저축은 힘들지만 그래도 매달 소액으로라도 저축합니다. 힘들다 하는데 힘들수는 있지만 가능못할것도 없어요. 우리네 부모님도 다 이러고 사셨어요. 시대는 변할지 모르지만 사람사는거 다 똑같다고 느낌..거기서 상대적 박탈감 느낀다면 님은 남 의식하고 사는겁니다. 부모 도움없이 결혼하고 부모 한번도 아이 봐준것도 없이 8살 아이 키우고 있네요.. 이런생활 힘들긴 하지만 내 아이 그리고 내가족이 옆에있어서 행복하거든요. 남들처럼 다 하고 살고싶은데 못사는거에 비관하니 삶이 힘든거에요..sns같은거 하시니 더 상대적 박탈감으로 나만 못산다 느끼는겁니다.
전세대출 확대로 전세가격과 매매가가 오르기 시작했다고 하니 안 믿는 사람들이 많더니.
한문도 교수님 알려주셔서 감사합니다.
한 사람이라도 제대로 알고 부동산 정책을 비판할 줄 알아야죠
훌륭한 소장님 자주 봅시다
은행만 물 들어올 때 노 저었군.
은행만 노저었을까요
나라 여기저기 건설판 벌여놓고
분양자들 전재산 내놓고 대출까지 받아서 망한 지산 생숙 상가 등등
한몸 한뜻이에요
정치판 공무원 건설사 금융 언론
바보같은 국민들은 전세대출 담보대출 신용대출 중도금대출 잔금대출..
전재산 부동산에 갖다바치고 대출까지져서
그들에게 헌납하고 있죠
소득증명이 안되는 사람들...2008년 서브프라임과 같은 프로세스네
국회의원을 명예직으로 최소 보조금만 받고 봉사 헌신 하겠다는 분들로 세대교체 하면 좋겠습니다.
전세대출 과도하게 해줘서 이 꼴
소장님 감사합니다.
대국민 농락. 은행들..단합이지..이번에..너네은행..먹어라..정리정돈..해서..정책대출 은행카르텔
감사합니다.
우리나라가 잘 되려면 국회의원 수를 3분의 1로 줄여야 합니다.
그래야 정치가 깨끗해지고, 국민을 생각지 않는 전세대출같은 제도를 만들어 경제를 개판으로 만드는 짓거리 등이 생기지 않습니다.
국회회원수가 작을수록
비리가 더 많아져요 머리수가 적을수록
지들끼리 담합하기가 쉽거든요
고로 머리수룰 줄이는것보다는 국회의원 월급뿐아니라 보조금등 한달에 수천만원씩 주는비용울 90%적게줘야합니다
국회의원이 국개의원으로 세금먹는하마입니다....
반대, 늘려야함 의대가 증원 왜 반대하겠어요 소수여야 권력독점함
늘려야 한다면 전국민 국회의원화 합시다. 까이꺼.
팍팍 줄여야 합니다.
이렇게 많이 뽑아서 개나 소나 다 하는 국회의원 만들지 말고, 정말 국가와 국민을 위하는 사람들이 국회의원을 하도록 양질의 정치인들을 뽑아야 합니다.
신원조회도 철저히 해서 전과자, 도덕적 해이자 등이 도저히 발 붙이지 못하게 해야 합니다.
맞습니다. 그런데
국민 근성 자쳬가 전세대출을 활용해서
부동산투자. 주식투자.사업자금. 기타 모든 자금의 투자등 가용자금을 쓰는게 기본 만성화된것도
이자 저리일때 1.5~2프로인데
이돈 안쓰면 병신인 세상이었고
그돈으로 집. 또사면
대박. 주식사서 대반
비트코인 대박. 등 온갖
투자로 쓰는데 만성화된
전세대출가용도 국민성
만성화되었지요
전세대출자가 워낙 많아서
셉자 거의 백퍼 근접 대부분이 전세대출자가
태반이기에
전세대출없이는 현금
보유자들이나. 되기때문에
다 대출이 만연화죠
현금이 있는 사람들도
전세대출을 다 이용하려고
하지. 현금 넣음 생돈 아깝다는 생각. 미련하다는 생각. 그돈은 왜 집어넣고 묻느냐라는 국민성 자체가
문제가되서 지금은 현금을 보유해도 전세대출을 이용을 100퍼
하려합니다. 가용자금쓰려구요.
투자등 기타로
그래서 전세대출않되는집은
전세 아주 싸야 나갑니다.
임대인이 외국인, 시민권자등. 전세계약하면
은행 자체에서 잘 않해주고
임대인. 유선상 확인을 하기 때문에. 대리계약시도. 임대인이
직접한것으로 대리인 계약과 더불어 위임장등
법적. 필요서류 첨부하지요.
어차피 집이 전세대출도
담보인데 근저당이 아니질권 설정이라 그런듯하네요.
전세대출 다 부득인게
정부이고 대출로 본인들의
능력외인 집에 살려하는
헛된 국민성
즉 전세입자들도. 문제지
이게. 하나의 문제겄습니까?
첫째 정부
이득만 챙기는 금융권
그리고 다주택자들의
탐욕
실능력없으면서 허황된
강남살이등 찾는 국민 근성등 다 통합입니다.
전세대출 제도가 진짜 개코미디다ㅋㅋㅋㅋ
정부가 다 알고 있으면서
유지하고 있다는 게
놀랍습니다.
제대로 된 주거 정책이
실현되길
교수님의 노력이
결실을 맺을 수 있는 날이
반드시 오길
한문도 교수님, 부동산공화국 한국의 문제점을 파헤치고 이를 서민의 편에서 바로 잡기위해 애쓰시는 점 감사드립니다.
전세대출이 우리나라 부동산 투기수단이며 ,청년들 미래가없다.
이 비싼부동산 거품때문에 결혼안해~~
제가 하고싶던 말입니다. 2015년부터 집보러다니면 부동산에서 당연하다는듯 전세대출 받으시죠? 했음.. 난 그때 전세대출이 뭐지 했는데 그때부터 전세가 폭등하더니
갭투자란게 생기고 집값이 폭등으로 이어짐... 그 전엔 전세 올려봤자 5퍼였는데.. 내내 전세대출없이 이사다녔고 그때마다 부자네요 소리 들음. 전세대출 안받는 사람 거의 없다며..
정치하는 작자들 귀담아 들어라
국민을 도탄에 빠뜨린 원흉들
혁명가가 나타나서 정치를 확 뒤집어야 함.
표 때문에 못함... 미국이 금융위기 오길 바라는 게 빠름
두분 말씀 다 공감요 ..ㅜㅜ
어찌 한놈한놈 옹골차게 해쳐먹을 생각들만 하는지..
전세대출 은 하루빨리 없어져야 한다,,,,,
한문도 교수님 최고 👍
남의집을 담보로 대출을 해 주는 나라가 ᆢ정상 입니까?/ 전세 대출 없애야 갭투자도 없어집니다
애초에 전세대출 제도 자체가 대형사고였네
소장님 말이 100 % 맞습니다. 전세대출 중지하면 바로 집값 안정화됩니다. 근데 정부가 양아치만 있어서 알면서도 전세대출제도 그대로 갈겁니다. 집값내릴 생각이 없어요. 지들 집값내리기 싫으니까요.
돈의 흐름이 귀에 쏙쏙 들어오네요... 영끌족 큰일났네요..
역시 진실을 말하네요 부동산 전문가 작자들은 관치금융을 3번으로 보는데 관치금융을 저도1번이 다고 생각하네요
외국인 부동산투자 부터 좀 막아라.... 상호주의 안 함?
집값 오른게 기획된거구만....노답이다 진짜
3억전세집 6억에살고 이자만 죽어라고 내니 누가이리했노
전세대출 아웃!
1주택 이상 소유자들이 받은 담보대출, 전세대출을 회수해야한다
은행이 대출해주고
부동산은 오른 기준으로 중개하고
집주인은 알려주는대로 시세라 여기고
세입자는 은행이 해준다니 덩달아 받음.
2014년에 대출받아 10년동안 같은 곳에서 살았기에 그나마 다행이었음.
전세는 투기수요가 아니라 실거주 수요라고해서 대출지원을 해줬지만 이는 대착각....전세대출 때문에 전세 가수요가 생기는거....
맞음
전세 대출 끊으면.......2년이내에...대출 갭투기한 집주인들은 파산이네...