TIJUCA JUNTO PRAÇA AFONSO PENA SENSACIONAL CASA DE DE VILA HISTÓRICA REFORMADÍSSIMA 115M2 3 QUARTOS
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- Опубліковано 3 тра 2024
- Valor do imóvel: R$ 1.260.000,00
Condomínio: R$ 50,00
IPTU: R$ 190
Código do Imóvel: DAN0099
Fazemos a avaliação do seu imóvel gratuitamente. O serviço de filmagem não tem custo adicional!
A casa está localizada na vila mais charmosa da Tijuca, com ótima administração
Toda reformada por arquiteto: elétrica, hidráulica, manta e telhado novos, tendo sido feita também impermeabilização das paredes da casa com material e mão de obra de primeira.
A casa é composta de:
Primeiro andar: sala com ar split, integrada com a cozinha, pátio (área externa) com aprox. 20 metros quadrados, lavabo, 1 suíte com ar split e box blindex, e mais um quarto revertido para escritório+lavanderia.
Segundo andar: suíte principal com ar split e grande closet.
Pé direito altíssimo na sala, com possibilidade de se construir mezanino.
Foi instalado um sistema integrado de energia solar no telhado: fotovoltaica + coletores de aquecimento de água, de modo que a conta da light e gás vem em valor baixíssimo (forno é elétrico). Valor do condomínio super barato também: R$ 400,00, com iptu muito em conta também. O somatório de despesas de consumo + condomínio é extremamente econômico.
A caixa d'água é de 3.000l. Conta de água incluída no valor do condomínio.
A casa fica no melhor posicionamento da vila (lado direito), pegando sol da manhã. Casa iluminada e sem mofo.
A localização é excelente, longe de comunidades e ao lado do metrô e da praça afonso pena. Também fica a 400 m do novo shopping do clube América (em construção).
A área externa da vila é muito agradável arborizada, com lindo paisagismo, e mesas e cadeiras de madeira.
Os moradores podem reservar as mesas e cadeiras da área comum para confraternizações (sem custo). Também é excelente para as crianças brincarem em segurança.
Documentação cristalina.
Não possui vaga de garagem, porém há possibilidade de aluguel de vaga nas proximidades.
A vila é original dos anos 30 e a fachada está em processo de tombamento na prefeitura.
Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo:
www.villaipanemaimoveis.com.b...
Contato:
Central: 21 3802 5607
Celular: 21 96448 2218
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Que casinha mais linda. O que me revolta neste vídeo, é que o Rio de Janeiro tinha várias casas neste estilo em bairros como o catumbi, estácio, rio comprido, saúde, santo cristo, vila isabel, alto da boa vista e são cristóvão. Mas, como o carioca liga para nada e só vota em bandidos, milhares de vilas e casarões como este, foram totalmente esquecidos, abandonados e muitos, se não estão em estado deplorável, já foram destruídos. Belo vídeo.
Isso não é uma casa... isso é um sonho urbano.
EU FAÇO AS MANUTENÇÕES DESTA VILA... AS CASAS SÃO ÓTIMAS !!
Conheci as casas originais, minha vó morou na casa 3. Esta modernização ficou fantástica!!
Morei na Praça Afonso Pena muitos anos. Lugar maravilhoso, perto do Metrô, Supermercados enormes, restaurantes, chopperias, estabelecimentos escolares de primeira linha, Cursos, Hospital, Clínicas, Pizzarias. Enfim, tudo perto! Muitos clubes e dá até para ir ao Maracanã a pé.
Excelente local. Hoje não moro mais, estou no interior.
Que casinha linda. Deus abençoe a quem tiver o privilégio de morar nela
Meu velho avô sempre que passava por essas vilas me falava: era assim que se vivia antes dos carros. Para além da violência urbana, a gente reflete muito pouco como os carros dominam o espaço urbano e afetam nossas relações sociais, como crescemos e, desde criança, nos relacionamos com a rua, numa dinâmica de medo. Essas casas estão integradas com a rua, com a vizinhança. Não é uma caixa em que nos isolamos de tudo ao nosso redor.
Por que eu sou pobre, caramba... Se tivesse 1,2mi eu comprava essa casa e seria feliz para sempre!
Morei lá quando as casas não eram reformadas, eram originais! Que saudade!!!
Sou visitador sanitario( mata mosquito) e posso garantir essas casas são lindas.
Sempre quis conhecer essa vila, a fachada da vila apesar de discreta chama atenção de quem gosta desse tipo de arquitetura.
Senhor, sua filha está preparada!!! Simplesmente apaixonada pela vila e a casa maravilhosa
Simplesmente maravilhosa! Meu sonho morar numa casa, num local como este ❤
Sou Tijucano de coração e moro nas redondezas dessa vila que sou apaixonado. Eu não fazia ideia da grandiosidade e beleza dos interiores dessas casas. Aguçou ainda mais meu desejo por essa vila! ❤
a nova geração é capaz de vender uma casa dessa, bem próximo do metrô e comércios diversos só pra dizer que moram na Barra da Tijuca. Passava sempre na frente dessa Vila, Minha mãe trabalhou anos bem próximo dessa Vila na rua professor gabizo. é muito top.
Uau! Incrível essa casa! Lindíssima, localização privilegiada. Amei. Trabalho do corretor também é 10! Parabéns pelo vídeo muito bem apresentado. Um sonho essa casa.❤
Muito obrigado Mara!
Grande abraço e ótima Terça-feira pra você!
A casa é linda, sem dúvidas!
Mas são as plantas que dão todo charme ao imóvel, não consegui tirar os olhos dela!❤
Que lindinhas, adorei a vilinha inteira, com casinhas iguais. Adoro esses estilos antigos. Muito bonitas mesmo.
Adoro esse tipo de arquitetura, adoro casas de vila, adoro a Tijuca! Prwciso contar tudo isso pra minha conta corrente!
Belissimo casamento do antigo com o moderno!!!! Casa gostosa, aconchegante, de muito bom gosto! Amei!!!!
Linda e aconchegante, um sonho essa casa, mas o que mais amei mesmo foi o gatinho tímido kkkk
Que linda ❤👏
Casa bem reaproveitada, obra bem executada, uma casa bem confortável, sem luxo.
Eu procurei casa para alugar há alguns anos, nessa vila e estavam destruídas, mas indicando que seriam reformadas.
Com elas em péssimo estado, chegou a me dar vontade de alugar. Já prometiam muito.
Amei essa casa! O jardim e o último banheiro,são tudo de muito bom!E esse gatinho,deixou o banheiro ainda mais lindo!👍❤️
Lindíssimo Imóvel!!!E sua apresentação faz toda a diferença!!!Parabéns!!
Muito obrigado Cristina!
Grande abraço!
Lindo!! O preço certamente é maior do que o meu antebraço.
Ainda bem que vai ser tombada, casa é pra quem gosta de casa, não é pra demolir. Gostei muito do "universo paralelo". A obra deixou moderna mas conservou os blocos na parede perto da escada e os azulejos decorados que eu, com minha boca grande, fico falando que não existem mais. Eu só mudaria a cor do forro da sala, se é madeira, acho que tem que ter cor de madeira. O jardim interno é muito bom, faz um ambiente de paz.
Me apaixonei pela casa. É linda! Seria muito feliz morando nessa vila.
Gente nem terminei de ver o vídeo e já deu pra ver só por fora....QUE COISA MAIS LINDA! ❤ Uaaaau!
Eu tô completamente apaixonada. Se eu tivesse dinheiro, compraria sem hesitar 😢
Maravilhosa!
Casa muito bonita mesmo e bem cuidada parabéns ao dono.
Só fiquei admirando a filmagem, depois de saber o preço voltei a minha realidade.
Eu fiquei esperando o 3° quarto, rsrsrs, mesmo assim fiquei encantada, pq sempre tive o sonho de morar em uma vila!!! Bem bucólica e linda!!! Parabéns 👏👏👏👏
Boa tarde Mariza!
O 3° quarto foi o 1° que mostrei.
É uma mistura de quarto com home office e ainda por cima com uma lavanderia escondida em parte dos armários.
Mas há como fazer um \° quarto também no 2° pavimento onde é o quarto de vestir da suíte master.
Grande abraço e ótima Terça-feira pra você!
Belo imóvel! Vila tradicional, num bairro que já foi tranquilo! Até o gato foi discreto, não quis aparecer!
Conheço a planta original e essa reforma deixou a casa funcional. Ainda bem. Mas ainda acho desnecessário o espaço sem utilidade do pé-direito da sala.
Por fora a casa é realmente linda. Uma pena que eles tiraram bastante o ar colonial. O piso, os banheiros não combinam com o estilo dela. Se ela fosse minha estaria toda no estilo retrô
As casas antigas são as mais aconchegantes!! Nasci na Tijuca e sempre quando passo por lá vem as memórias como um filme passando!! Espetáculo de casa👏👏👏👏
Que sonho!❤
Essa vila e as casinhas são um encanto
Que sonhoooo!!! Amo a praça Afonso Pena❤❤❤
Linda casa de vila! Um sonho! Amei! ❤️
Um apartamento na Tijuca, com 120 m², custaria R$ 840.000 (m2 esta 7k), o que mostra espaço para negociação. Conheço bem a localização e realmente é perto de tudo. A vila sempre tem alguma casa à venda nestes anos todos que reformaram até hoje.
Gente que Lindeza. Sempre passo de carro em frente a essa vila , não dava nada por ela . Achei que as casas eram escuras e muito pequenas. Um sonho no meio do burburinho.
Minha sogra mora ou nesta vila é uma gracinha e perto do metrô e de tudo que precisamos . Perfeito
Coisa linda demais!
Com esse custo de IPTU e Condomínio, simplesmente MARAVILHOSA CASA!
😍
Que lugar maravilhoso! 😮 ❤
tô indo dormir mas, já sei que vou sonhar com essa casa
Que casa linda.
Linda casa.
Visitei uma vez uma casa dessa vila fiquei apaixonada! É linda! 😍
É universo paralelo mesmo. Muito agradável.
Que casa maravilhosa! Linda!❤
Realmente é muito linda
Nem sabia que existia casas assim e agora estou apaixonado
Morar na Tijuca assim é tudo de bom.
Parabéns pelo canal ! Eu não posso comprar um imóvel desses mas adoro ficar aqui sonhando com essas lindezas ❤
Muito obrigado Roberta!
Fica de olho que vem muita coisa boa aqui no canal.
Grande abraço e ótimo Domingo pra você!
Brinquei muito nessa Vila.
Sou apaixonada por casas de vila e essa é linda. Entretanto há necessidade de um estacionamento mensal bem próximo.
Amo essa.vila e essa região cresci aí
Um sonho 😍😍😍
Amo casa de vídeo. ❤🙏🙏
Ôh, saudades da infância ! Que casa linda!
Meu sonho sempre foi morar em uma Vila sou de São Paulo, amei essa casa, nada a falar! Pena que não tenho esse valor! Casa de sonho! Parabéns!
Que lugarzinho charmoso amei❤
A vila é uma graça.
Fiz meu vestido de casamento na Belina, o antigo ateliê era em uma das casas dessa vila. Ela é simplesmente de tirar o fôlego, se eu tivesse dinheiro certamente compraria uma casa como essa.
Quem diria que uma casinha de vila, seria tão ampla?
Maravilha! Sonhando com a mega sena!
Q.linda!
Projeto mimosinho de lindo! Venda líquida e certa. E se tem 😻, já é show. Ótimo sábado, Felipe.
É realmente muito especial.
Ótimo fim de semana pra você também Paula!
Essa casa é um sonho. É difícil ver uma reforma e decoração tão bem feitas. Preço compatível com o imóvel. A Ipanema Imobiliária é mágica, os imóveis que mostram são sensacionais. É claro que reformas e decoração nem sempre agradam, mas isso é ao gosto do freguês, como se diz popularmente.
Muito obrigado!
Ótima semana pra você!
Que coisa linda, graças Deus que será tombada, isso vai garantir a preservação da estética natural das fachadas das casas, coisa raríssima nos dias de hoje, parabéns é uma bela casa.
Casa muito charmosa, mas eu iria querer uma com cozinha maior.
Minha terra meu sonho de consumo.
Essa vila é um sonho!
Bela casa maravilha
"De perder o fôlego". 😮 Belíssimo imóvel.
Eu moro perto......muito linda
Magnífica!!! Que lugar maravilhoso! Que casa linda, aconchegante. Amei tudo!!!!
Encantado 🧡🧡🧡🧡
Nossa que lugar diferente
Amei essa casa, o valor está bem adequado se tivesse esse dinheiro compraria correndo.😅❤
lugar lindo demais, as casas deveriam ser assim, qualidade de vida
que linda casa!
Amei a área do jardim, só tiraria a parte de estender roupas, não combina com a beleza do jardim, Tijuca com suas lindas Vilas e casas 🤩👏😍💖
Perfeita e muito bem dividida! Amei a aérea de jardim no interior da casa 👍🏽
Eu quase comprei uma casa aí, quando estavam reformando as casas da vila. Era a primeira do lado esquerdo.
Acho lindo casas com pé direito bem alto.
Nossa me vi morando nela a não ser pelo tanto de planta jogada do nada ! Mais a casa é realmente linda
Que casa maravilhosa ❤❤❤
Apaixonei!
Nossaa apaixonada 😍 Que sonhooo
Senhor Felipe: parabéns pelo seu excelente trabalho! Imagens/tomadas da melhor qualidade e com uma narração desse nível fez todo um diferencial, com certeza! A Ipanema tem uma preciosidade na sua equipe! Aos proprietários: lindo, funcional e encantador de mais o pedaço do Paraíso que vocês alcançaram. Estou, verdadeiramente, impressionada com tudo mas, principalmente, com o desprendimento, o desapego! Que seja o melhor para vocês e que os afortunados compradores sejam muito felizes nesse Oásis de puro bom gosto e paz!🙌
Muitíssimo obrigado Sandra!
Ótima semana pra você!
Morei nessa vila antes dessa reforma espetacular
Que lugar maravilhoso!!! 👍🏻😉🥰🥰🥰🥰👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Essa Casa é um Sonho da Disney de tão Aconchegante.
Uaaaauuu 👏👏👏👏👏👏
Que diamante é esse imóvel!!!
Lindo, lindo! A minha cara...
Venderá rapidinho... abraços.
❤🎉
Essa vai rapidinho mesmo Lucelia!
Ótimo fim de semana pra você!
Caraca! O gato era de verdade?! Kkkkk!!!