10萬就能買房？達人教你海外置產 去日本、東協發大財 ft.好倫｜下班經濟學#42

台灣的房子貴到買不下手，不少人紛紛轉到國外購屋當包租公！不過到海外置產真的是那麼好賺嗎？今天我們就找到熟悉日本房地產的UA-camr好倫，理財專家盧燕俐，一起破解海外置產的賺錢策略！
1:46 現在是去日本買房的好時候嗎？
7:22 東協置產投報表現大檢視
17:28 日本挑屋不敗心法
20:30 台灣日本居往習慣大不同
21:58 日本凶宅網 還可以查到鬧鬼飯店？！
25:10 東南亞挑屋不敗策略
31:04 日本置產稅很重？達人破解成本公式
34:46 日本首都圈外都不適合置產投資？
37:12 日幣大漲怎麼辦？一招讓你避免匯損
38:16 黑心房仲話術大解密
44:17 去日本買房小心三角簽
#好倫 #下班經濟學 #謝哲青 #路怡珍
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[@TheStormMedia]

【本集精華】

[@sophie2448]

當大家都在說可以投資某個地方的時候就要小心了

[@user-ep1ss8ij3j]

好倫說話真的很實在..現在2021再來看這節目..的確很多都是好倫之前說過的!!

[@dolphin0921]

可以請淡如姐來說房地產或投資的相關知識嗎⋯⋯這集題材很不錯👍

[@user-fy4yn1ng7w]

先給個讚~日本房子我也有看過，之前的投報大概是3%，中午拿這集配飯慢慢研究

[@sayssangatngefenbangetsama3092]

謝謝節目組今天製作這集海外投資購房討論真的看到賺到！

[@amundsenq1835]

終於看到小路惹 愛妮唷～❤️

[@XDGC1]

在國外置產買房要收租，對當地的法令環境以及風俗文化根本不熟悉不了解，而且也沒法直接去管理房客或篩選，全部都得靠當地房產業者幫忙處理，砸了大錢結果大部分的掌控權都不在你手上，這樣還敢買的下去真心佩服。這兩年的疫情如果有人是這段期間買入的應該是欲哭無淚

[@westcoastpacific4235]

日本的帅哥这期聊地产，原来是专业realtor，👍。

[@jjyu410]

內容非常好！加油

[@draw4099]

好倫怎麼沒有推薦他的幸福不敗兵法(咦?

[@Jingartstory]

喜歡好倫跟哲青

[@vaneesakao9866]

謝謝！

[@kevintseng8150]

這個女的講話不實際太浮誇 ，曼谷房子我好幾個朋友現在都賣不掉，都拿來當AIRBNB貼補貸款費用，而且現在曼谷有60萬套房子賣不掉

[@user-ti6fr1is8f]

日本投資房產市場很麻煩，租給別人要交稅，又要請人管理，租客的權利比業主大，而且並非每個地區都有升值，加上本地人喜歡住新房，不喜歡買舊房子，日本房屋折舊率很大，我就覺得吸引力不大。而東南亞投資最大問題是外那匯限制，很多東南亞國家，你把錢匯到當地買樓易，但當你沽出房子想把錢匯出東南亞，真的麻煩到死。投資海外房地產投資，有錢的人當然選香港，長升長有。另外，英國曼徹斯特和澳洲墨爾本、悉尼的學區房回報不錯，價格比香港平。

[@c2c246]

來看倫倫OWO!!

[@asd881714]

求 大阪飛田新地 置產術！

[@chho2760]

好倫

[@user-vi2ne3nv4x]

我住江子翠也是離捷運十分鐘這種天氣用走的會被熱死

[@user-lo1ll4uj4z]

小路最近是幸福肥嗎？還是有身了😭