Для меня комфортная среда-это куча зелени,тихий дворик,малонаселенный дом,детские площадки,школа и садик рядом с нормальной очередью,а не там,где ребенок учится во вторую смену или в саду в группе 30 человек.
У нас квартира в трехэтажном доме "немецкий коттедж" в народе называется,тихий зелёный двор,рядом 2 садика и школа,остановка автобусная и ж/д станция.И никаких новостроек и кучи людей.Всегда есть место для парковки,тк для нашего дома отдельный закуток для парковки.Внизу канцелярский магазин,в соседнем доме "магазин у дома" Бристоль,где есть все.Конечно не хватает гипермаркета,тк Карусель закрыли в прошлом году,но в 10 минутах ходьбы Пятёрочка,аптека и тд
Спасибо большое за ролик, смотрела и радовалась, что не купила там квартиру, хотя было горячее предложение трешка за 15 миллионов. Сейчас анализирую и понимаю, что это лучше не иметь… Смущает стоимость ремонта, это раз, ну и только представить себе , как этот город в одном доме будет делать ремонты … И вообще, такое количество людей в одном месте проживания это не для всех, скажем так, на большого любителя, точнее жесткого пофигиста…. Присматривала себе квартиру в панельках рядом, только вот теперь не понимаю, как жить с таком огромным человекососедством …. Сомнения. Ведь эти люди все спускаются в одну станцию метро и тд… поликлиники и прочее…
Спасибо за комментарий! Пионерская достаточно загруженная станция, особенно в час пик, там потоки с разных сторон идут. Но не настолько, как Площадь Восстания, конечно, в очереди в метро стоять не нужно.
Когда уже прекратят строить эти человейники?? Я считаю надо запретить застройщикам вводить дома выше 9-12 этажей и больше 300 квартир в доме... живём в самой большой в мире стране, а строим как в Гонконге...
Спасибо за комментарий! Уже как раз запретили, недавно выпуск был про это: ua-cam.com/video/QTsHGPvqH0o/v-deo.htmlfeature=shared Но это касается нового строительства. Те дома, которые начали строить до введения нового высотного регламента, будут по прежним нормам
@@newhome_24 Летом нормально и есть кондиционер, но он очень редко используется. Кстати, еще плюс башен - три лифта. Так что, у башни много плюсов, а тот минус то что стены круглые - это полностью перекрывают внешние лоджии. Да, они скругленные, но сами комнаты квадратные.
о спасибо за этот выпуск, всегда хотел посмотреть ваш обзор на квартал в котором живу! Живу в том самом стакане на 15 этаже с видом на сквер и город, квартиры стандартные, все скругления приходятся на лоджии, комнаты прямоугольные. И, кстати, ты не упомянул про наземный гигантский паркинг вдоль жд путей
Комфортная среда это : дома 9-12 этажей с хорошим расстоянием между домами, как в старых районах СССР, чтобы не окна в окна; площадки на 6 квартир максимум; много зелени ; хорошая транспортная доступность; много различных заведений для детей и взрослых. Расплодившиеся комунити центры спорная опция. Сейчас модно понастроить малоэтажек с минимальны расстоянием между домами, где минимальная инсоляция и проветриваемость, и гордо назвать это комфорт классом. Пора застройщиков принудительно ограничивать в плотности застройки.
С ландшафтным дизайном, зеленью и тд. тут и правда всё в порядке. Сказалось то, что по слухам генеральный директор подрядчика ответственного за ландшафтный дизайн сам живёт в этом ЖК )))). Поэтому тут всё под контролем.
Живу в одной из башен 3 года и могу констатировать, что автор плоховато подготовился. Детских площадок на территории ЖК штук 8, не меньше. Паркингов - 2 подземных и 5 надземных. Квартир много, да но удивляюсь, если заселено больше 50%. В круглых домах (о, удивление) нет круглых квартир - вся округлость это лоджия. А так, сквер в 2 минутах, парк в 5 минутах, метро в 7 минутах. До Невского 15 минут без пересадок. Если нужно, в 2 км есть метро Черная речка (было очень актуально, когда Пионерку закрывали на ремонт). За территорией ухаживают, охрана патрулирует. Территорию такую никто бы огораживать не дал т.к. будет 3 садика и 1 школа. А из реальных минусов это полное отсутствие какой-либо отделки при покупке от застройщика - даже стены не оштукатурены, ремонт выходит дорогой. Коломяга и Испытателей постоянно стоят.
ну если Вас не беспокоят помещения неправильной формы (шестиугольные, трапецевидные...), то Вам повезло. Я бы никогда не купил квартиру в доме формы, отличной от квадрата/прямоугольника
А мне нравится этот комплекс. Мало квартир на этаже, дома красивые, коммуникации новые. Приятно пройтись по комплексу. Квартиры на начальном этапе стройки стоили недорого - парки рядом, метро, центр на велике 20 минут. Многие раскусили локацию - таких мест очень мало, поэтому и ценник стал конский 😂
11:25 - ну и где здесь современная урбанистика? В современной урбанистике сделали бы наоборот. Подняли бы пешеходный переход на уровень тротуара, давая понять водителю, что здесь всегда пешеход в приоритете, которые одновременно служили бы и лежачими полицейскими. И даже не надо было бы никаких зебр чертить.
Просматривался к этому жк, был на территории. Автор умалчивает про не слабый шум от проспектов. Осенью, зимой и весной очень грязно, т к. о5 же вся грязь от проспектов и траффика. Сложилось впечатление, что это видео из разряда "когда нужно продать"
Год назад предлагали взять квартиру в этом ЖК - в одном из цилиндров. Наотрез отказалась: ужасный район, over тьма людей, еще столько же корпусов, машины во дворе - неуютно от слова совсем. Не мое. Рада, что выбрала другой вариант. Спасибо за выпуск))
Так без людей - это в деревню. Я когда покупала свой жк в Каменке он стоял крайний и за ним лес и капустное поле, когда принимала уже целый микрорайон выстроили и конца не предвидится.
@@newhome_24 выбрала в ЖК Илона от ЮИТа, ныне Эталона. Квартира пока еще на стадии ремонта, еще не живу, но уже много раз была. Большой плюс - буквально 5 мин до метро Выборгская, я засекала - идти всего полтора квартала. До центра - или на автобусе, или на метро, через мост Петроградка, все близко. Дом находится в окружении (в большинстве своем) старого фонда, приятно там находится больше, чем в ленинградской застройке. Небольшой ЖК - всего три корпуса, 350-400 квартир всего, людей немного. Инфраструктура сформирована. В метро, что на вход, что на выход, людей... единицы в поле зрения)). Смотрела перспективный план развития СПБ - Финляднский округ не трогают. Пол района - жд пути от Финляндского. Сохранное место)) Многие плюсы обнаружила после получения ключей)
Спасибо за комментарий! В целом ЖК неплохой, но обычно мы стараемся подобрать жильё индивидуально под потребности и стиль жизни каждого клиента, поэтому сложно ответить сразу - нужно узнать про вас подробнее. clck.ru/3DefaL вот по этой ссылке можем подробно проконсультировать
Афтар, вы что!!! Снял квартиру в одном из домов чудо-комплекса на неделю. В квартире вонища (прокурена), в коридоре воняет едой, и так по ощущениям на каждом этаже, где лифт останавливается. Очевидно, что вентиляция тут никакая. В подъезде полно нерусских. Когда спать ложусь, отчетливо слышен храп соседа с какой-то из сторон. Цена и качество не соответствуют от слова совсем.
Семейный жк в котором дети вырастут с видом на окна соседей. Архитектура и цветовые решения - памятник жадности застройщику и отсутствию вкуса купивших там квартиры.
Вцелом, за два года жизни здесь Питер разочаровал. Именно отношением к городской среде. Превратить самый европейский по духу город в азиатский мегаполис по формату, это та еще коллаборация. Но и это ладно. Ладно бы все эти человейники и гетто стоили бы вменяемых денег, но ведь нет. Вот тебе квартира за 17 млн. 69 кв. м. окнами на Богатырский проспект, жужжащими машинами, в доме на 25 этажей... Странные все-таки у нас сограждане, если голосуют за это рублем, да еще и с помощью ипотеки. Ведь столько мест в России где можно жить с гораздо большим комфортом и за куда меньшие деньги.
Ну и смысл это рекламировать? Цены видели? Сочи и Москва! Живу рядом, в доме не хуже, часто хожу рядом и пользуюсь иногда придомовой территорией этого комплекса. А вот планировки в полукруглых домах и отсутствие взрослых деревьев... И то что построено из монолита, а не из кирпича за такие то деньги. Об этом как-то не говорят.
У ведущего куртка трещит по швам, все видео смотрела на нее🙈 Тут либо растегнутой носить, либо на размер больше брать, а в идеале - похудеть, здоровье не купить ни за какие деньги💪
Ваше мнение по поводу куртки крайне неуместно... Да и совета никто не просил ;) Юрий, спасибо Вам за эти обзоры, вы делаете большое дело, ваши ролики информативны и полезны. Ещё раз спасибо!
@@Kaarylok Тема здоровья всегда уместна! Возможно, этот комментарий сподвигнет человека заняться здоровьем. Тогда мы увидим больше интересных видео, здоровый человек - более активный и продуктивный. За работу автору канала спасибо!
А что для вас - комфортная среда в ЖК? Делитесь мнением в комментариях!
А где тополя?? Жить на пионерской это утопия !! Это город в городе улей !!
Спасибо за комментарий! Тополей, к сожалению, нет, но есть рябины
Для меня комфортная среда-это куча зелени,тихий дворик,малонаселенный дом,детские площадки,школа и садик рядом с нормальной очередью,а не там,где ребенок учится во вторую смену или в саду в группе 30 человек.
У нас квартира в трехэтажном доме "немецкий коттедж" в народе называется,тихий зелёный двор,рядом 2 садика и школа,остановка автобусная и ж/д станция.И никаких новостроек и кучи людей.Всегда есть место для парковки,тк для нашего дома отдельный закуток для парковки.Внизу канцелярский магазин,в соседнем доме "магазин у дома" Бристоль,где есть все.Конечно не хватает гипермаркета,тк Карусель закрыли в прошлом году,но в 10 минутах ходьбы Пятёрочка,аптека и тд
Спасибо за комментарий! Звучит очень хорошо! А где находится?
Спасибо большое за ролик, смотрела и радовалась, что не купила там квартиру, хотя было горячее предложение трешка за 15 миллионов.
Сейчас анализирую и понимаю, что это лучше не иметь…
Смущает стоимость ремонта, это раз, ну и только представить себе , как этот город в одном доме будет делать ремонты …
И вообще, такое количество людей в одном месте проживания это не для всех, скажем так, на большого любителя, точнее жесткого пофигиста….
Присматривала себе квартиру в панельках рядом, только вот теперь не понимаю, как жить с таком огромным человекососедством …. Сомнения. Ведь эти люди все спускаются в одну станцию метро и тд… поликлиники и прочее…
Спасибо за комментарий! Пионерская достаточно загруженная станция, особенно в час пик, там потоки с разных сторон идут. Но не настолько, как Площадь Восстания, конечно, в очереди в метро стоять не нужно.
Когда уже прекратят строить эти человейники?? Я считаю надо запретить застройщикам вводить дома выше 9-12 этажей и больше 300 квартир в доме... живём в самой большой в мире стране, а строим как в Гонконге...
Спасибо за комментарий! Уже как раз запретили, недавно выпуск был про это: ua-cam.com/video/QTsHGPvqH0o/v-deo.htmlfeature=shared
Но это касается нового строительства. Те дома, которые начали строить до введения нового высотного регламента, будут по прежним нормам
страна то большая, только большая часть страны малопригодна для жизни, вот людям и приходится кучковаться
@@Chupokadraне настолько плохо с местом 😅
@@supermario2296 зачем продавать землю, если можно продавать воздух
В башнях стены почти метр толщиной и окна все закрыты лоджиями. Зимой батареи можно не включать
Спасибо за комментарий! Интересный нюанс, не обратил внимание. А как летом?
@@newhome_24 Летом нормально и есть кондиционер, но он очень редко используется. Кстати, еще плюс башен - три лифта. Так что, у башни много плюсов, а тот минус то что стены круглые - это полностью перекрывают внешние лоджии. Да, они скругленные, но сами комнаты квадратные.
о спасибо за этот выпуск, всегда хотел посмотреть ваш обзор на квартал в котором живу! Живу в том самом стакане на 15 этаже с видом на сквер и город, квартиры стандартные, все скругления приходятся на лоджии, комнаты прямоугольные. И, кстати, ты не упомянул про наземный гигантский паркинг вдоль жд путей
Комфортная среда это : дома 9-12 этажей с хорошим расстоянием между домами, как в старых районах СССР, чтобы не окна в окна; площадки на 6 квартир максимум; много зелени ; хорошая транспортная доступность; много различных заведений для детей и взрослых. Расплодившиеся комунити центры спорная опция.
Сейчас модно понастроить малоэтажек с минимальны расстоянием между домами, где минимальная инсоляция и проветриваемость, и гордо назвать это комфорт классом. Пора застройщиков принудительно ограничивать в плотности застройки.
Полностью с Вами согласен ! Так и есть ! 👍
С ландшафтным дизайном, зеленью и тд. тут и правда всё в порядке. Сказалось то, что по слухам генеральный директор подрядчика ответственного за ландшафтный дизайн сам живёт в этом ЖК )))). Поэтому тут всё под контролем.
Спасибо за комментарий! Ого, вот это подробности
Для меня комфортная среда для жизни - это Зеленоградск. Сейчас здесь отдыхаю.
А я живу в Калининграде. И тоже люблю Зеленоградск! Хорошего отдыха!
Живу в одной из башен 3 года и могу констатировать, что автор плоховато подготовился. Детских площадок на территории ЖК штук 8, не меньше. Паркингов - 2 подземных и 5 надземных. Квартир много, да но удивляюсь, если заселено больше 50%. В круглых домах (о, удивление) нет круглых квартир - вся округлость это лоджия. А так, сквер в 2 минутах, парк в 5 минутах, метро в 7 минутах. До Невского 15 минут без пересадок. Если нужно, в 2 км есть метро Черная речка (было очень актуально, когда Пионерку закрывали на ремонт). За территорией ухаживают, охрана патрулирует. Территорию такую никто бы огораживать не дал т.к. будет 3 садика и 1 школа. А из реальных минусов это полное отсутствие какой-либо отделки при покупке от застройщика - даже стены не оштукатурены, ремонт выходит дорогой. Коломяга и Испытателей постоянно стоят.
ну если Вас не беспокоят помещения неправильной формы (шестиугольные, трапецевидные...), то Вам повезло. Я бы никогда не купил квартиру в доме формы, отличной от квадрата/прямоугольника
Юрий ты не знаешь случайно в жилом комплексе Лондон парк хорошая шумоизоляция или нет?
Живу рядом. Отвратительный жк с конскими ценами. Когда гулял там, очень давили эти каменные джунгли.
Спасибо за комментарий! А где живете - в новостройке, во вторичке?
@@newhome_24
Живу в 9-ти этажной советской панельке, которую ни за что не променяю на подобный жк)
А мне нравится этот комплекс. Мало квартир на этаже, дома красивые, коммуникации новые. Приятно пройтись по комплексу. Квартиры на начальном этапе стройки стоили недорого - парки рядом, метро, центр на велике 20 минут. Многие раскусили локацию - таких мест очень мало, поэтому и ценник стал конский 😂
@@Like-cw4ddрасположение не идеал
Года 4 назад были очегь гуманные цены, жалею что не успела тогда. Мне жк нравится.
Сквер где место дуэли Пушкина правда очень красивый, там здорово. Завидую тем кто живёт в этих двух башнях рядом))
Спасибо за комментарий! Согласен, сквер отличный!
11:25 - ну и где здесь современная урбанистика?
В современной урбанистике сделали бы наоборот. Подняли бы пешеходный переход на уровень тротуара, давая понять водителю, что здесь всегда пешеход в приоритете, которые одновременно служили бы и лежачими полицейскими. И даже не надо было бы никаких зебр чертить.
Спасибо за комментарий! Это отличная идея. Но хотя бы так, как в видео - тоже уже неплохо
Просматривался к этому жк, был на территории. Автор умалчивает про не слабый шум от проспектов. Осенью, зимой и весной очень грязно, т к. о5 же вся грязь от проспектов и траффика.
Сложилось впечатление, что это видео из разряда "когда нужно продать"
10:29 трёшка с двумя кухнями -- оригинально...))
Спасибо за комментарий! Чего только не происходит с планировками в домах-стаканах, это точно
Опять впариваешь приезжим неликвид по конским ценам. ЖК давно построен, а квартиры все продают, почему?
Потому, что последний дом сдали 3 месяца назад. Интересно, почему же продают квартиры, ума не приложу.
@@Aaaasda-lx3oo покупай скорей, пока не раскупили 🤣
@@PetrovAnton05 но зачем? Я и так 3 года здесь живу.
Попытка скрыть рекламу провалилась. Квартиры не распродаются у застройщика? С чего бы вдруг
У меня 5 квартир на этаже,,мне кажется что бы было смотреть интересние надо называть цену за метр квадратный
Год назад предлагали взять квартиру в этом ЖК - в одном из цилиндров. Наотрез отказалась: ужасный район, over тьма людей, еще столько же корпусов, машины во дворе - неуютно от слова совсем. Не мое. Рада, что выбрала другой вариант.
Спасибо за выпуск))
Так без людей - это в деревню. Я когда покупала свой жк в Каменке он стоял крайний и за ним лес и капустное поле, когда принимала уже целый микрорайон выстроили и конца не предвидится.
Спасибо за комментарий! Подскажите, а что выбрали? Как там живется, как район, какие плюсы/минусы?
@@ЭлисК-ч3т я выбрала там, где нормальное количество людей, а не человейник; все адекватно, цивилизованно
@@newhome_24 выбрала в ЖК Илона от ЮИТа, ныне Эталона. Квартира пока еще на стадии ремонта, еще не живу, но уже много раз была. Большой плюс - буквально 5 мин до метро Выборгская, я засекала - идти всего полтора квартала. До центра - или на автобусе, или на метро, через мост Петроградка, все близко. Дом находится в окружении (в большинстве своем) старого фонда, приятно там находится больше, чем в ленинградской застройке. Небольшой ЖК - всего три корпуса, 350-400 квартир всего, людей немного. Инфраструктура сформирована. В метро, что на вход, что на выход, людей... единицы в поле зрения)).
Смотрела перспективный план развития СПБ - Финляднский округ не трогают. Пол района - жд пути от Финляндского. Сохранное место))
Многие плюсы обнаружила после получения ключей)
Для меня комфортная жизнь-загородная.Дом,участок,баня,гараж и прочие постройки.Газ есть,вода есть(скважина) свет есть.Нах мне человейник.
Спасибо за комментарий! Загород это замечательно
Где заставка-то? Заставку зажал!
Спасибо за комментарий! А ведь действительно, исправимся)
стоит ли покупать в жк светлана парк бизнес класс?
Спасибо за комментарий! В целом ЖК неплохой, но обычно мы стараемся подобрать жильё индивидуально под потребности и стиль жизни каждого клиента, поэтому сложно ответить сразу - нужно узнать про вас подробнее.
clck.ru/3DefaL вот по этой ссылке можем подробно проконсультировать
Отличный ЖК!
Завидуйте молча.
❤❤❤
Да-да-да. Привет, соседка!))
Спасибо за комментарий! Согласен, мне лично очень понравился
Когда поедешь в Пулковский Плюс ? Пск
Парадный ансамбль Сетл Сити
Ждем
Обязательно нужно доехать, спасибо!
@@akula02 когда заплатят так сразу ))
Такой заказончик давно не видела. Обычно хоть натянуто похоже на достоверность!
Кудрятня по ценам центра :)
Спасибо за комментарий! До центра здесь недалеко. Какие ЖК больше по душе, если говорить про комфорт?
Гуляю иногда мимо на велике, дальше трёх стаканов - стремно много человейников
Какие детки 😂. Полис на коменде известен? 6500 кв,и сколько там студий? Это семейный формат
Спасибо за комментарий! Полис хороший. Жили там? Чем понравился? Делитесь, интересно!
Вот это жесть!!!
А что именно? Делитесь мнением, интересно же!
Афтар, вы что!!! Снял квартиру в одном из домов чудо-комплекса на неделю. В квартире вонища (прокурена), в коридоре воняет едой, и так по ощущениям на каждом этаже, где лифт останавливается. Очевидно, что вентиляция тут никакая. В подъезде полно нерусских. Когда спать ложусь, отчетливо слышен храп соседа с какой-то из сторон. Цена и качество не соответствуют от слова совсем.
Спасибо за комментарий! А как вам двор и благоустройство?
Семейный жк в котором дети вырастут с видом на окна соседей. Архитектура и цветовые решения - памятник жадности застройщику и отсутствию вкуса купивших там квартиры.
Вцелом, за два года жизни здесь Питер разочаровал. Именно отношением к городской среде. Превратить самый европейский по духу город в азиатский мегаполис по формату, это та еще коллаборация. Но и это ладно. Ладно бы все эти человейники и гетто стоили бы вменяемых денег, но ведь нет. Вот тебе квартира за 17 млн. 69 кв. м. окнами на Богатырский проспект, жужжащими машинами, в доме на 25 этажей... Странные все-таки у нас сограждане, если голосуют за это рублем, да еще и с помощью ипотеки. Ведь столько мест в России где можно жить с гораздо большим комфортом и за куда меньшие деньги.
Во дворе нет почти нет машин. Двор свободен от машин в отличие от всех остальных жк комфорт класса
Да, машин действительно не так много. Стоят, конечно, но не так заставлено, как часто можно видеть
Мне эти дома неприступные крепости напоминают
Спасибо за комментарий! Согласен, похоже!
Ну и смысл это рекламировать? Цены видели? Сочи и Москва! Живу рядом, в доме не хуже, часто хожу рядом и пользуюсь иногда придомовой территорией этого комплекса. А вот планировки в полукруглых домах и отсутствие взрослых деревьев... И то что построено из монолита, а не из кирпича за такие то деньги. Об этом как-то не говорят.
Спасибо за комментарий! Сейчас из кирпича вообще почти не строят, насколько знаю. А где живете? Как вам район?
Ужасный человейник :(
Спасибо за комментарий! Что предпочитаете, живете в городе или за городом?
@@newhome_24 мне больше по душе малоэтажная застройка. Даже советская застройка в 5 этажей выглядит более приятнее. Живу в городе, в старом фонде.
У ведущего куртка трещит по швам, все видео смотрела на нее🙈 Тут либо растегнутой носить, либо на размер больше брать, а в идеале - похудеть, здоровье не купить ни за какие деньги💪
Ваше мнение по поводу куртки крайне неуместно...
Да и совета никто не просил ;)
Юрий, спасибо Вам за эти обзоры, вы делаете большое дело, ваши ролики информативны и полезны. Ещё раз спасибо!
@@Kaarylok Тема здоровья всегда уместна! Возможно, этот комментарий сподвигнет человека заняться здоровьем. Тогда мы увидим больше интересных видео, здоровый человек - более активный и продуктивный. За работу автору канала спасибо!
А ещё оранжевые штаны забыл одеть.
Человейник 😂😂
Спасибо за комментарий! Очень большой жк. Я бы сказал небольшой город
Увидел сее нагромождение из домов и про несколько деревцов с кустиками и... почему то сразу Мурино вспоминаю :)