Давно надо было запретить сверхвысокие чудовища. Люди там всю жизнь в очереди. Пора уже заниматься уличной застройкой, отказаться от микрорайонной. Потому что все превращается в бесплатные парковки, выгоны, пастбища, неухоженные дворища. Пора строить человечно
В таком случае, кардинально пострадает транспортная доступность, то же Мурино, хоть и высотки, но до метро большинство домов до 15-20 минут. Ну и ценники, конечно станут, абсолютно другими.
Спасибо за комментарий! Может быть, когда-нибудь норму и отменят, конечно, время - понятие растяжимое. Но пока она свежая и работает. Так что в обозримом будущем строить высотки здесь не будут
Спасибо за комментарий! Это, все-таки, 20-е годы прошлого века и памятник. Памятников архитектуры у нас в Петербурге тоже достаточно) Но в видео я говорю именно про районы новой застройки
В дешевом жилье массово заселяюися мигранты. Это заметно в московском районе, в котором целые микрорайоны из хрущёвок оккупированы мигрантами. Соответственно, радости и безопасности от подобного соседства нет.
"В Москве я даже представить себе такого не могу" - посмотрите на зелёные зоны Мск и сколько там парков (полноценных парков, а не сквериков). Надеюсь СПб тоже обрастет деревьями, в том числе в центре. Хотя бы взять парк Измайлово, он в разы больше Сосновки.
Не соглашусь, есть красивые архитектурные проекты, но часто они дороже и относятся к бизнес-классу и элитной недвижимости. Хотя и среди массовых ЖК часто делают красиво.
Питерский бизнес-класс... Это, например, дома с окнами прямо на Светлановский проспект, только с приточной вентиляцией, не открывая окна, можно здесь жить. Все вывернуто на изнанку, потому что скажи обладателю легких денег "бизнес-класс" и он отдаст их за него😂
@@newhome_24 посмотрите на бизнес класс в Москве и Санкт Петербурге, и вопрос почему в Петербурге не бизнес класс, сами собой отпадут. И с чем тут не согласны вы. 10 миллионов рублей за студию, в каком то доме, которые в Москве стоят за мкадом, либо на очень плохих локациях. А бизнес класс, это не только архитектура
По личным ощущениям, в жк Сосновка никто не живёт, всё время все окна тёмные, а если и купил кто, то только чтобы денег вложить. На старте продаж было 133 тысячи рублей за квадратный метр, вроде бы в 16 году. Если сейчас действует закон, что до 12 этажей только можно, то как построили гигантскую стену у Пионерской?
Я 20 лет прожила в трехэтажном советском доме, строили его всем двором в 60тые годы наши бабушки и дедушки. Дом из желтого кирпича, хороший, срок эксплуатации вечность судя по документам. Так вот: квартиру нашу на первом этаже регулярно заливала канализация второго и третьего этажа. Удовольствие то еще. Я уже не говорю об очень распространенном случае если у вас соседи чур ки или негры, а это гарантированно, если квартиры сдаются в наем, тогда клопы/тараканы - ваши несменные домашние животные. Сейчас я живу в человейнике 17 этажей (переселили по отъему земли у населения, так называемая "реновация", ага) и тут травля от насекомых производится 6 раз в год судя по объявлениям на стенах подъезда. Ну, для тех, кто признается. На кухне у нас забегают по ночам тараканы размером с лошадь. При том что до переезда у нас их не было вообще. На этаже под нами на лестничной клетке они просто с потолка могут на шею упасть, - там живут какие-то полные уроды судя по всему. Причем тараканы у них уже несколько лет, и их все устраивает. Так же эти уроды обожают забивать мусоропровод своим дерьмом, и все верхние этажи валят свой мусор на наш этаж. Вместе с тараканами. Какой единственный разумный вывод можно сделать из сказанного мной? Покупайте землю (где угодно), стройте свой дом. Где будете только вы, ваша семья, и ваши вещи. В целости и сохранности. Правильная этажность для дома это 1 этаж, максимум два.
@@newhome_24 ну это не совсем новостройка. Дому уже 11 лет. Все что я рассказала - это абсолютно типично для любого многоэтажника. В Москве их как грязи. Причем не важно, даже если дому всего год, завтра этажом выше заедет любая семья из кишлака, и весь ваш лестничный стояк будет в тарканах и клопах, если не что похуже. На этот процесс вы никак повлиять не сможете. Поэтому просто не нужно связываться с многоэтажной застройкой. Свой дом необходим, максимум с одним знакомым и чистоплотным соседом.
Да , высокие дома это ужасно, вынуждена жить в таком районе , и тоже возникал вопрос куда смотрят власти, строят то не на одно даже десятилетие, жить в таких домах невыносимо, это же потом никуда не денешь😢
Интересная тема, спасибо, Юрий 👍🏻 Удивительное и невероятное - этот новый «закон». Пластичный и мнущийся как пластилин. Хочешь - делай исключения застройщикам за большие деньги, а хочешь - вообще отменяй его нафиг, как только наиграешься. Без толку всё это. Ах да, в несчастной Москве, изнасилованной жилыми мегавысотками вдоль и поперёк, никогда не будет даже этого 🤦🏻♀️ Превратили город в бетонный гетто-апокалипсис. Жуткие и уродливые человейники по 30+ этажей…реновацией называются, ага. Всё не для людей, а для моментальной сверхприбыли и наживы. Оленевод совсем не в себе, и с каждым годом всё хуже и хуже ситуация((((((
Ну типа заехать то на машине нельзя🤷Вот тоже палка о двух концах.Мы переезжали в ЖК Романтик,закрытый двор и охранранник машину грузовую не пропускал.Пришлось с парковки таскать мебель и прочее
В малоэтажном доме приятнее жить. В нашей новостройке на 10 этажей всего 50 квартир и всех соседей знаем, никто не пакостит и не портит жизнь. Доброта и покой царят😂 ибо все знают где ты живешь и могут спросить с тебя за поведение. (Дом сдали в 22 году а купили мы в 23 и за год со всеми познакомились)
Сейчас это сборище наркоманов и закладчиков,а не маньяков)И главную аллею очень даже облагородили и вобще парк преобразился.Я в шоке,как с 2018 года район изменился,просто нет слов😱
Хотелось бы услышать про другую Сосновку(который радиоцентр в Невском районе). Непонятно что будет, хотелось бы чтобы стал парком общего пользования. А ещё рядом есть исторический район рабочего поселка при ТЭЦ и строящийся комплекс "Октябрьская набережная". Интересно, как выкрутятся с этажностью
@@garet54 Какая чушь))) У меня в городе 6 этажки(6 как двухуровневая) все без лифта.15 лет назад работал СПб в ЖКС московского района каждый дом хорошо знал,не одной пятины с лифтом нет !Это редкое исключение из правил скорее всего, в новостройках типа бизнес класса.
@@FishermanRussia где вы в московском районе видели 5 этажные новостройки, тем более 15 лет назад. Я не говорил, что в хрущевках есть лифты, я сказал новые 5 этажки. У меня строится квартира сейчас 4 этажный дом с лифтом. В Пушкине. Ну и вокруг тут полно домов 4-5 этажных, новых, с лифтами.
Будете скучать по новостройкам? Предпочитаете малоэтажные ЖК или высотные здания? Делитесь в комментариях, обсудим!
Лучше малоэтажные конечно!
Давно надо было запретить сверхвысокие чудовища. Люди там всю жизнь в очереди. Пора уже заниматься уличной застройкой, отказаться от микрорайонной. Потому что все превращается в бесплатные парковки, выгоны, пастбища, неухоженные дворища.
Пора строить человечно
В таком случае, кардинально пострадает транспортная доступность, то же Мурино, хоть и высотки, но до метро большинство домов до 15-20 минут. Ну и ценники, конечно станут, абсолютно другими.
Спасибо за комментарий! А пастбища и выгоны - это кто-то с парнокопытными животными переезжает, или что вы имеете ввиду?)
Ну что вы говорите, 32000000 не запредельная цена для большинства населения? Посчитайте зарплаты, ипотеку и ужаснетесь!!!!
Ну так правильно сделали. А то сделают доступными квартиры, цены полетят в потолок. Льготка людей ничему не научила
Тут говорится по сравнению с ценами на другие жк, никто не говорит просто много это или мало 32 млн.
@@Дмитрий-й6ф1б так надо сравнивать зарплаты, а не заоблачные цены на квартиры.
@@ИринаКотикова-й9ж причем тут зарплаты, если канал о недвижке?
Если от трех сотен получаешь, и бОльшую часть инвестируешь в иностранные акции, можно и взять
Но я планирую либо Шепелевский, либо Дефанс
По-моему, "точки Надежина" на 45 квартир, попавшие в кадр, куда приятнее этих современных "монстров" на несколько сотен квартир.
Спасибо за комментарий! Да, хороший проект домов для своего времени! Но судя по всему, малоквартирных новостроек теперь станет больше, и это хорошо
Всё херня - зайдет "уважаемый" застройщик с кучей бабла - сразу всё разрешат
Спасибо за комментарий! Как раз в ролике есть пример, где зашли, но не получилось. Пришлось строить пятиэтажку, и получилось отлично
Там где слово никогда, нужно посомневаться)
Спасибо за комментарий! Может быть, когда-нибудь норму и отменят, конечно, время - понятие растяжимое. Но пока она свежая и работает. Так что в обозримом будущем строить высотки здесь не будут
Я помню, что просил снять про Озерки.
Отличный контент, спасибо!
Спасибо вам за то, что смотрите! И за комментарии!
В Москве я представить такое не могу говорят...
Деревня художников в районе сокол? Не? Мб частные дома в темерязевском парке? Видимо не слышал
Спасибо за комментарий! Это, все-таки, 20-е годы прошлого века и памятник. Памятников архитектуры у нас в Петербурге тоже достаточно) Но в видео я говорю именно про районы новой застройки
Живу в Питере, даже не знал об этом!
Спасибо за комментарий! Стараюсь всегда рассказать что-то интересное, рад, что открыл что-то новое!
Тоже самое 😄
В дешевом жилье массово заселяюися мигранты. Это заметно в московском районе, в котором целые микрорайоны из хрущёвок оккупированы мигрантами. Соответственно, радости и безопасности от подобного соседства нет.
Где, например? У метро Звездная?
@@ВладимирСорокин-б1ж в районе улиц кубинской, костюшко
Спасибо за комментарий! Чему бы отдали предпочтение в плане безопасности - недорогой хрущевке или недорогой новостройке?
@@newhome_24 недорогой новостройке
"В Москве я даже представить себе такого не могу" - посмотрите на зелёные зоны Мск и сколько там парков (полноценных парков, а не сквериков). Надеюсь СПб тоже обрастет деревьями, в том числе в центре.
Хотя бы взять парк Измайлово, он в разы больше Сосновки.
Да, действительно, в 5 раз больше! Но все-таки он гораздо удаленнее от центра, практически примыкает к МКАДу
Отличный продакшн, Юрец!
Так держать! ❤
Спасибо за комментарий! Стараемся!
Музыка во вступлении к ролику просто шикарна!
Цены москвские, а архитектура, как московской области. Город вообще не предьявляет врхитектурные требования
Не соглашусь, есть красивые архитектурные проекты, но часто они дороже и относятся к бизнес-классу и элитной недвижимости. Хотя и среди массовых ЖК часто делают красиво.
Питерский бизнес-класс... Это, например, дома с окнами прямо на Светлановский проспект, только с приточной вентиляцией, не открывая окна, можно здесь жить. Все вывернуто на изнанку, потому что скажи обладателю легких денег "бизнес-класс" и он отдаст их за него😂
@@newhome_24 посмотрите на бизнес класс в Москве и Санкт Петербурге, и вопрос почему в Петербурге не бизнес класс, сами собой отпадут. И с чем тут не согласны вы. 10 миллионов рублей за студию, в каком то доме, которые в Москве стоят за мкадом, либо на очень плохих локациях. А бизнес класс, это не только архитектура
В Панораме парк сосновка завод работает круглосуточно. Шумно. И понятно,что завод не закроют,не перевезут. Ночью осебенно шумно.
там небольшой сборочный цех остался, какой еще "завод"?
Спасибо за комментарий! Действительно так шумит? Думаю, рано или поздно его все-таки перевезут
@@newhome_24 это военный завод. Никто его уже не перевезет.
@@ЛарисаЛебедева-я2ф как называется этот "завод", непонятно почему один производственный корпус вы называете заводом.
@@spirov2 не важно,как называется. Шумит в разных местах.
Живу в жк скандинавия, очень нравится,у нас прям райский уголок среди города. И обзоров на него нет)тоже хорошо
Спасибо за комментарий! А почему обзоров не хотите?)
По личным ощущениям, в жк Сосновка никто не живёт, всё время все окна тёмные, а если и купил кто, то только чтобы денег вложить. На старте продаж было 133 тысячи рублей за квадратный метр, вроде бы в 16 году.
Если сейчас действует закон, что до 12 этажей только можно, то как построили гигантскую стену у Пионерской?
Спасибо за комментарий! Скорее всего, гигантскую стену начали строить до этого решения
Я 20 лет прожила в трехэтажном советском доме, строили его всем двором в 60тые годы наши бабушки и дедушки. Дом из желтого кирпича, хороший, срок эксплуатации вечность судя по документам. Так вот: квартиру нашу на первом этаже регулярно заливала канализация второго и третьего этажа. Удовольствие то еще. Я уже не говорю об очень распространенном случае если у вас соседи чур ки или негры, а это гарантированно, если квартиры сдаются в наем, тогда клопы/тараканы - ваши несменные домашние животные. Сейчас я живу в человейнике 17 этажей (переселили по отъему земли у населения, так называемая "реновация", ага) и тут травля от насекомых производится 6 раз в год судя по объявлениям на стенах подъезда. Ну, для тех, кто признается.
На кухне у нас забегают по ночам тараканы размером с лошадь. При том что до переезда у нас их не было вообще. На этаже под нами на лестничной клетке они просто с потолка могут на шею упасть, - там живут какие-то полные уроды судя по всему. Причем тараканы у них уже несколько лет, и их все устраивает. Так же эти уроды обожают забивать мусоропровод своим дерьмом, и все верхние этажи валят свой мусор на наш этаж. Вместе с тараканами.
Какой единственный разумный вывод можно сделать из сказанного мной?
Покупайте землю (где угодно), стройте свой дом. Где будете только вы, ваша семья, и ваши вещи. В целости и сохранности. Правильная этажность для дома это 1 этаж, максимум два.
Спасибо за комментарий! Про тараканов - сочувствую. Это в какой новостройке так?
@@newhome_24 ну это не совсем новостройка. Дому уже 11 лет. Все что я рассказала - это абсолютно типично для любого многоэтажника. В Москве их как грязи. Причем не важно, даже если дому всего год, завтра этажом выше заедет любая семья из кишлака, и весь ваш лестничный стояк будет в тарканах и клопах, если не что похуже. На этот процесс вы никак повлиять не сможете. Поэтому просто не нужно связываться с многоэтажной застройкой. Свой дом необходим, максимум с одним знакомым и чистоплотным соседом.
о как!! есть квартиры " пустые" в каждом комплексе ..даже построенные в 16году !1!!
Спасибо за комментарий! Да, не во всех ЖК быстро распродаются квартиры
Да , высокие дома это ужасно, вынуждена жить в таком районе , и тоже возникал вопрос куда смотрят власти, строят то не на одно даже десятилетие, жить в таких домах невыносимо, это же потом никуда не денешь😢
Интересная тема, спасибо, Юрий 👍🏻
Удивительное и невероятное - этот новый «закон». Пластичный и мнущийся как пластилин. Хочешь - делай исключения застройщикам за большие деньги, а хочешь - вообще отменяй его нафиг, как только наиграешься. Без толку всё это.
Ах да, в несчастной Москве, изнасилованной жилыми мегавысотками вдоль и поперёк, никогда не будет даже этого 🤦🏻♀️ Превратили город в бетонный гетто-апокалипсис. Жуткие и уродливые человейники по 30+ этажей…реновацией называются, ага. Всё не для людей, а для моментальной сверхприбыли и наживы. Оленевод совсем не в себе, и с каждым годом всё хуже и хуже ситуация((((((
Легенда - красивый дом, хоть и очень большой
Ну наконец-то))
Какой смысл от закрытых дворов, если всё равно может зайти кто угодно. 🤷♀️
Ну типа заехать то на машине нельзя🤷Вот тоже палка о двух концах.Мы переезжали в ЖК Романтик,закрытый двор и охранранник машину грузовую не пропускал.Пришлось с парковки таскать мебель и прочее
ЖК Шепилевский передает привет
В малоэтажном доме приятнее жить. В нашей новостройке на 10 этажей всего 50 квартир и всех соседей знаем, никто не пакостит и не портит жизнь. Доброта и покой царят😂 ибо все знают где ты живешь и могут спросить с тебя за поведение. (Дом сдали в 22 году а купили мы в 23 и за год со всеми познакомились)
Спасибо за комментарий! А где новостройка, какое метро?
Дожили, 10 этажей - малоэтажный дом😂, вот до чего крайности с человейниками в этом странном городе доводят
Парк Сосновка это сборище маньяков! Никогда туда гулять я не пойду)
Лучше пойду в Муринский парк погуляю)
Сейчас это сборище наркоманов и закладчиков,а не маньяков)И главную аллею очень даже облагородили и вобще парк преобразился.Я в шоке,как с 2018 года район изменился,просто нет слов😱
Хотелось бы услышать про другую Сосновку(который радиоцентр в Невском районе). Непонятно что будет, хотелось бы чтобы стал парком общего пользования. А ещё рядом есть исторический район рабочего поселка при ТЭЦ и строящийся комплекс "Октябрьская набережная". Интересно, как выкрутятся с этажностью
Да, очень интересный район, спасибо! Может быть, затронем и его в выпусках
Парадная (парадка) ! Просьба учесть 😅
5 этажки, но обязательно с лифтом.
никогда не видел 5 этажки с лифтом
@@FishermanRussia думаю любая новая будет с лифтом. Сейчас без лифта наверное и не делают. Разве что 3 этажки без лифта бывают.
@@FishermanRussiaюнтолово, Пулковские высоты
@@garet54 Какая чушь))) У меня в городе 6 этажки(6 как двухуровневая) все без лифта.15 лет назад работал СПб в ЖКС московского района каждый дом хорошо знал,не одной пятины с лифтом нет !Это редкое исключение из правил скорее всего, в новостройках типа бизнес класса.
@@FishermanRussia где вы в московском районе видели 5 этажные новостройки, тем более 15 лет назад. Я не говорил, что в хрущевках есть лифты, я сказал новые 5 этажки. У меня строится квартира сейчас 4 этажный дом с лифтом. В Пушкине. Ну и вокруг тут полно домов 4-5 этажных, новых, с лифтами.
Через риэлтора 32млн, напрямую у застройщика 3млн 200тыс руб
Это где так? у нас все по ценам застройщиков
А почему в же окла строят 25 этажный дом???😢
Цены ещё вырастут .
Рост цен- это нормально. Но сейчас была льготка, которая создала собой такой поток людей и такие цены
Да там не старый забор уродский, а вся архитектура новостроек уродская! И толку от малоэтажности - ноль!🤷♀️
5:42 - ЧТООООО???!!!!! ПОДЪЕЗД???!!!! 🤯
Сносить надо Дилдо Миллера
Спасибо за комментарий! Расскажите, почему именно Лахту не любите? Интересно мнение!