🏦💵 CONSULTORIO CRÉDITOS HIPOTECARIOS UVA

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  • Опубліковано 22 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 105

  • @nonusmarin
    @nonusmarin 6 місяців тому +31

    No sé si será la realidad de todos pero personalmente estoy recontra conforme con mi crédito UVA. Lo saqué en 2018 y pago 90 mil pesos x un departamento de 50 mil dólares en su momento. No sé hoy en día si conviene pero estoy podrido de ver comentarios de gente que dice que los deudores de créditos uva se quieren matar. No es mi caso en lo más mínimo xq hoy estaría pagando con suerte el doble de alquiler x el lugar donde vivo.

    • @evelinschreier6976
      @evelinschreier6976 6 місяців тому +1

      Ay gracias por tu comentario

    • @danielotazo-mu2ug
      @danielotazo-mu2ug 6 місяців тому

      Hola amigo te hago una consulta.. como es el tema de liquidar el préstamo?? Ejemplo 20 años el máximo. Pero dicen puede ser 10 o 15 años osea se puede adelantar cuotas? O como sabes si llegas a los 20 años.. eso no entiendo.
      Estoy viendo una casa x 45.000 dolares ponele 33.000 me presta el banco 5.5% más uva ponele que pague 150.000 al mes por empezar a medida que sube la inflación sube el uva sube mi cuota y sube mi préstamo pero cuando lo termino?? Osea todo bien pero cuando termino de pagar eso no entiendo. Nocr si me falta un calculo o que...

    • @alvarolarranaga7444
      @alvarolarranaga7444 6 місяців тому +2

      Yo estoy en la misma pago 200.000 de cuota y un alquiler es 300.000 lo saqué en 2017 y siempre pague mucho menos que un alquiler

    • @nonusmarin
      @nonusmarin 6 місяців тому

      Hola ​@@danielotazo-mu2ugen mi caso lo saqué a 30 años y si, se pueden adelantar cuotas. En su momento me asesore y mire detalladamente todo pero ahora no recuerdo los detalles. Repito que fue un procrear eh y x ende tuve algunos beneficios como x ejemplo la tasa del %3,5 anual + uva y la cuota 12 de cada año me devuelve el %50, no vas a cambiar el auto pero algo y algo.

    • @danielotazo-mu2ug
      @danielotazo-mu2ug 6 місяців тому

      Claro pero no entiendo digamos yo pido 21.000.000 y me lo dividen al uva actual ponele que da 23.500 de uva ese número queda fijo porque después pago las cuotas en pesos y lo multiplico por el uva actual para ir viendo cuantos uva estoy pagando

  • @gusszero1
    @gusszero1 7 місяців тому +23

    Dejen hablar al tipo, lo interrumpen en todo momento

  • @maurorepresas9485
    @maurorepresas9485 6 місяців тому +8

    445 usd del 2016 no son los mismos 415 de hoy.. tuvo bastante devaluación, osea q estás pagando menos q en 2016..sueldos arruinados, ese es el tema

  • @AlejandroRenato
    @AlejandroRenato 7 місяців тому +24

    Podrían dejar hablar al que trae la info???????????

    • @FabianD1991
      @FabianD1991 6 місяців тому +1

      Es algo que pasa en todos los noticieros. Por eso al tele cae en picada.

  • @TFerz
    @TFerz 2 місяці тому +1

    ventajas del crédito: te capitalizas gastando lo mismo (o menos en algunos casos) que por un alquiler, alquilando no te capitalizas pero gastas igual ese dinero.
    El BNA tiene una prima para protegerte si al indexar en el futuro el valor de uva esta por las nubes.
    Las contras: lo impredecible de argentina con los cambios de gobierno y la inflación. Estos xreditos son para tomarlos a corto plazo no a 30 años y comprando propiedades que realmente nos quedan por encima de nuestras posibilidades...

  • @fernandasandander4009
    @fernandasandander4009 6 місяців тому +2

    Hay que esperar. La inflación está bajando, pero no aumentó todavía la luz y el gas, y la nafta va a seguir aumentando. Hay que pasar el invierno y ver si se estabiliza o no. No hay q irse de boca y dejar q te gane la ansiedad. Ya hubo muy malas experiencias con esos créditos.

    • @2PlayGaming
      @2PlayGaming 6 місяців тому +1

      y el sueldo no aumenta y no acompaña.....

  • @emmanuelledesma8595
    @emmanuelledesma8595 6 місяців тому +1

    no la hagan tan dificil, es como el plan de ahorro del auto, con la diferencia aqui que si no pagas perdes la propiedad y no te devuelven la plata, en el plan del auto te devuelven el dinero actualizado por uva pero con un porcentaje menos en concepto de gastos administrativos. es exactamente igual los intereses de uno y de otro.

  • @Ina_railers
    @Ina_railers 2 місяці тому

    Alguien podría decir si es correcto una vez aprobado el crédito. Podría alquilar un departamento de 2ambientes. Y lo alquilo, así ves ese mismo dinero sería para el credo y pongo alguito de mi sueldo para cubrir. Me dicen si es lo más inteligente. Tengo lugar para vivir pero comprando un departamento no estaría más a razón de alquilarlo

    • @NutsandGuts
      @NutsandGuts 2 місяці тому

      Lo podes hacer si sacas el crédito para segunda vivienda o inversión, pero en ese caso te dan solo hasta el 50% del valor de la propiedad.

  • @nicolaspicone367
    @nicolaspicone367 4 місяці тому

    La realidad es que lo que tendria que pagar el pagador del prestamos asi como no puede ser mas de un 30% de sus ingresos al inicio, tendria que ser una constante es decir no importa si pasaron 8 años, sino que no puede ser mas de un 30%.... porque es una locura pensar que luego de 8 años pagados la cuota pase a representar un 60% del ingreso.

  • @ALEJANDROGARCIA-vt7xs
    @ALEJANDROGARCIA-vt7xs 6 місяців тому +3

    No sacar éstos tipos de crédito !!!!
    Son impagables

  • @VALENGAMES168
    @VALENGAMES168 6 місяців тому +5

    X que no dejan hablar al que sabe?

  • @roxanaro578
    @roxanaro578 7 місяців тому +6

    Saquen cuentas... 400 dólares x mes, al año son 4800 dólares, en 20 años 96.000 dólares

    • @gumvue.studio
      @gumvue.studio 6 місяців тому +3

      pero fueron perdiendo el poder de ganar estos dolares, el sueldo de 1000 dolares bajo a 300. entonces se complica para pagar estos 400

    • @roxanaro578
      @roxanaro578 6 місяців тому

      @@gumvue.studio por eso la realidad es que estamos yendo a aumentar el poder adquisitivo vía por bajar la inflación... Si los bancos lanzan nuevamente créditos es porque tienen los dolares con los que te pagan la propiedad...

    • @gumvue.studio
      @gumvue.studio 6 місяців тому

      @@roxanaro578 si te dan dolares y luego sube la inflación, terminas destruido ..porque no vas apoder devolver con pesos.. eso . paso y pasar, ya que son modelos de negocios para los que juegan a lo grande , y pobre gente que no tiene una buena salida, se va meter de vuelta en esto .

  • @joananders6857
    @joananders6857 7 місяців тому +6

    Re bien y con la inflacion bajando es un golazo

    • @humbertojuliodandrea2415
      @humbertojuliodandrea2415 6 місяців тому

      No está bajando nada liber bobo

    • @gumvue.studio
      @gumvue.studio 6 місяців тому

      bajando un año van a bajar, para los giles, que entren, y luego , Bum, viene Cristina

    • @humbertojuliodandrea2415
      @humbertojuliodandrea2415 6 місяців тому

      @@gumvue.studio la vieja esa no va ! Esa lo trajo a Milei raja

    • @denniss155
      @denniss155 2 місяці тому +1

      No. No. Yo lo experimenté.
      Pedí 2.8 millones en el Santander en mayo. Modalidad uva. Tasa anual 11%.
      Primera cuota 147 mil.
      Segunda 156 mil
      Tercera 164 mil.
      Al cuarto mes saque un préstamo en otro banco de 3.5 millones al 42% fijo anual con cuotas fijas de 186 mil. Cancele el uva porque en cada cuota me sumaban la inflación mensual ( 5% aprox) .
      Es verdad que devolví 3.32 millones pero que se los metan en el cu.! Son una porquería los UVAs. NO LOS SAQUEN

    • @Un.tipo.remilgado
      @Un.tipo.remilgado Місяць тому

      Milei no va a estar 30 años. Hoy la inflación baja. Pero no podes saber quien va a estar gobernado dentro de 15 años. Y si para ese entonces se va a volver a disparar

  • @luisbriceno6617
    @luisbriceno6617 6 місяців тому +1

    Hay gente que mintió en su sueldo hasta duplicando y le dieron de acuerdo a eso y ahora tienen que pagar la realidad

  • @SebastiánBenitez-d7m
    @SebastiánBenitez-d7m 6 місяців тому

    Cuando calculan al dolar del 2016 se olvidan de la inflacion en dolares, asi que como minimo tenes que sumarle un 30 o 40% mas en dolares

  • @guillermoosuna4035
    @guillermoosuna4035 6 місяців тому +4

    Ni a palos saquen estos créditos....o se van arruinar la vida!!!

  • @irenelam2642
    @irenelam2642 7 місяців тому +2

    Piden q la cuota sea el 25% del ingreso. Pero si ahora estas pagando el 60% del ingreso mensual ; no hay forma de q se tome en cuenta el monto del alquiler q se paga en la actualidad?en relación a la cuota del crédito?

  • @renelamas8411
    @renelamas8411 7 місяців тому +7

    No sean payasos, los van a empernar de nuevo. O ustedes se piensan que esos economistas viven del aire?? Los prestamistas detras de los bancos les pagan para que hablen maravillas de éstos nuevos créditos UVA.

  • @Bioquimica-p5q
    @Bioquimica-p5q Місяць тому

    Los trabajadores como docentes no llegan a acceder ni a palos porque les exigen ser titular (años lleva eso) y después encima recontra mal pagos . El muy alta el monto de ingreso que debes tener. De vuelta caemos que los únicos pueden acceder son unos pocos privilegiados.

  • @danielotazo-mu2ug
    @danielotazo-mu2ug 6 місяців тому +1

    Pero no sean necios quieren comprar un depto de 100.000.000 están empezó... prefiero irme a la provincia y comprarme una casa vieja por 50.000 dolares... depende lo que compres es el crédito.. obio si apuntas algo en capital nunca te va alcanzar algo

  • @FabianD1991
    @FabianD1991 6 місяців тому +3

    La tasa del 8 es un afano.

  • @gumvue.studio
    @gumvue.studio 6 місяців тому +3

    un año dolar aplastados, hasta que entran los boludos , y luego , expolta, y todos llorando

  • @leandromara3618
    @leandromara3618 6 місяців тому

    Falta agregar los gastos que son como 15mil dolares más la escritura, sacas un credito de 80mil pero la vivienda que compras es de 60mil

    • @FabianD1991
      @FabianD1991 6 місяців тому

      Te dan el 80% del valor. La propiedad sería de 100k verdes más los gastos que decís .. mamadera que se va lejos. 😅

  • @martinanzorandia1412
    @martinanzorandia1412 6 місяців тому

    Hay que avisar ala gente es a muchos años y este país no es estable

  • @mariacelestegomez8577
    @mariacelestegomez8577 4 місяці тому +1

    Qué manera de interrumpir... dios mío!!!!

  • @AlejandroRenato
    @AlejandroRenato 7 місяців тому +1

    Debe un viñedo entero de uva!!
    No lo saquen....

  • @gastonrobertomorales7462
    @gastonrobertomorales7462 4 місяці тому

    Lo único que se,es que no me alcanza ni para hacer una copia de la llave.

  • @luispelozo
    @luispelozo 6 місяців тому +1

    Se los van a garchaaaar 🤡

  • @carloso.galanes3772
    @carloso.galanes3772 6 місяців тому +2

    El tema que vos por 80mil UVA hoy pagas más de la cuota que habla el muchacho, si la calificación de entrada para 40mil dolares es 1,2 millones hablamos de credito para un sector muy pequeño de la población con altos ingresos para 80mil uvas, que convengamos que en CABA no compras nada por ese monto y muy poco por 100mil dolares es decir que ademas de tener ingresos declarados por encima de los 2 palos ya tienen que venir con ahorro para aceeder con las nueces en la garganta por 30 años a solicitar 80mil dolares y ver que se puede hacer. Si yo pudiera acceder creo que haría lo siguiente, sigo pagando alquiler (me mudo a un barrio mas barato hoy hay barrios para 3ambientes x 500lucas) y después de las legislativas veo, porque a)no se en que termina esto, si habrá o no devaluación b) que pasa si no gana las legislativas este gobierno c)la batalla por la inlfación y la estabilidad cambiaria NO EMPEZO, todavia no sacaron el CEPO.
    Según datos del Hipotecario cada 1millon a 30 años son $5050 de cuota sobre $31280 de ingreso si vos pedís 80millones requerís hoy ingresos x $2.5 Millones y abonás una cuota $404.000.

    • @TFerz
      @TFerz 2 місяці тому

      @@carloso.galanes3772 el hipotecario tiene la peor tasa y oferta de todas estas líneas de créditos. Ya le salieron a competir todos los bancos y es el más caro por escándalo

    • @NutsandGuts
      @NutsandGuts 2 місяці тому

      Podés sumar garantes y te toman sus ingresos (no quedan como titulares en la escritura)

  • @roxanaro578
    @roxanaro578 7 місяців тому +6

    Es lo mismo que alquilar pero sos propietario... El mismo dinero que se destina para un alquiler se va descontando...

    • @CaptainSpeirs2712
      @CaptainSpeirs2712 7 місяців тому +1

      Mmmmmm mira que hize la prueba piloto y no es lo mismo te piden el doble que un alquiler actual, está bien es tu rancho, peeeero te mienten que es lo mismo o menos que un alquiler

    • @carloso.galanes3772
      @carloso.galanes3772 6 місяців тому

      Depende el barrio donde vivís el monto que pagás y cuales son tu nivel de ingreso y si son en blanco o en negro.

    • @roxanaro578
      @roxanaro578 6 місяців тому

      @@CaptainSpeirs2712 pero alquilando suma los gastos de mes de depósito, FINAER, la mudanza para trasladar los muebles y siempre estás en ésa dinámica sin resolver de fondo el tema

    • @roxanaro578
      @roxanaro578 6 місяців тому +3

      @@CaptainSpeirs2712 también hay que mencionar que por motivos "políticos"... Los créditos UVA anteriores los dió Macri y el gobierno k quiso impulsar "sueños compartidos" que no entrego ni la tercera parte de viviendas decentes pero el curro estatal hizo lo posible para "castigar" a los venían pagando créditos UVA, tal vez para repetir los estragos de los remates hipotecarios de la ley 20.550 que se hizo de más de 20 propiedades una abogada exitosa

  • @jesussotomayor3790
    @jesussotomayor3790 6 місяців тому +2

    NO CONFUNDAN A LA GENTE. PERIODISTAS ENSOBRADOS. NO AL CREDITO UVA!!!!!

    • @rodrigosilva-rf7li
      @rodrigosilva-rf7li 6 місяців тому

      Tenés razón, No al negocio de los bancos, mientras tanto sigan viviendo en la calle o pagando alquileres (hoy en día a la baja por el aumento de la oferta, aunque no te guste, gracias a ESTE gobierno). Por otro lado, para los que están acostumbrados a vivir de arriba, a esperar al próximo gobierno peroncho, a militar por el y tener la suerte de "salir sorteado" en el crédito Procrear. Estos libertontos que quieren ser como los ciudadanos de cualquier país serio, sacando créditos bancarios para comprarse una casa donde ellos elijan, jajaja. Acá en Peronia la única forma de tener casa es con procrear y no donde ellos quieran sino donde los super capacitados políticos "compañeros" elijan estrategicamente. (Algún terreno quitado al ferrocarril o al ejército).

    • @rogerzal7493
      @rogerzal7493 6 місяців тому +1

      Un pais se construye con SEGURIDAD BAJA INFLACIÓN Y CRÉDITOS HIPOTECARIOS
      Y se DESTRUYE dando planes sociales. Jubilacion a gente que NUNCA aportó. Imprimiendo billetes sin control

  • @Carpo301
    @Carpo301 6 місяців тому

    con salarios promedios de 500 mil!, jaja. Estos créditos siempre para los ricos!.

  • @estebanaguirre9314
    @estebanaguirre9314 7 місяців тому +4

    Y kien va sacar u credoto uba. Q hoy una persona come 3 dias y ensima la tasa a pagar es muchisimo

    • @CaptainSpeirs2712
      @CaptainSpeirs2712 7 місяців тому +3

      Te rompen el orto con un alquiler de la misma forma

    • @rodrigosilva-rf7li
      @rodrigosilva-rf7li 6 місяців тому

      ​@@CaptainSpeirs2712 No te gastes, observa su ortografía.

    • @rogerzal7493
      @rogerzal7493 6 місяців тому

      Durante los gobiernos de Cristina lls créditos hipotecarios desaparecieron
      Con Macri y Milei vuelven a aparecer porque hay baja inflación
      Fijate que modelo de pais queres
      Comer polenta y alquilar de por vida
      Comer polenta y dejarle 1 casa a tus hijos

    • @leandrojoaquinromero4412
      @leandrojoaquinromero4412 6 місяців тому

      Peroncho sucio

  • @humbertojuliodandrea2415
    @humbertojuliodandrea2415 6 місяців тому

    No sirve x los plazos fijos uva tienen tope

    • @rodrigosilva-rf7li
      @rodrigosilva-rf7li 6 місяців тому

      Que tiene que ver? Una cosa son los plazos fijos y otra los créditos hipotecarios. Lo más probable es que aumenten el límite de los plazos fijos cuando el mercado se reactive, obvio que la ganancia siempre va a ser del banco pero es el 3ro necesario para encontrar prestamista y deudor. Por otro lado, si tenés tanta plata y no la podés meter en plazo fijo uva...cómprate una casa y alquilala.

    • @humbertojuliodandrea2415
      @humbertojuliodandrea2415 6 місяців тому

      @@rodrigosilva-rf7li ambos usan el índice uva que el gobierno dibuja con la inflación del indec de Dibu Lavagna

    • @humbertojuliodandrea2415
      @humbertojuliodandrea2415 6 місяців тому

      @@rodrigosilva-rf7li se manejan x igual índice papa fritas

  • @osvaldovallejos527
    @osvaldovallejos527 6 місяців тому +2

    Fácil el que no pueda pagar que no lo saque listooo

  • @NGS2410
    @NGS2410 6 місяців тому +2

    No se metan en estos creditos! Son un peligro. Milei esta 4 años nomas. Despues vuelve el descontrol.

    • @EternoEspectador
      @EternoEspectador 6 місяців тому

      Milei es el descontrol

    • @facundocarobene6054
      @facundocarobene6054 Місяць тому

      si baja aun mas la inflación y le mete a la inseguridad lo van a votar si o si otra vez

  • @osvaldovallejos527
    @osvaldovallejos527 6 місяців тому

    Que insoportables que son

  • @leofran3701
    @leofran3701 2 місяці тому

    me cauaa gracia el proteston que no aprobo matematica....

  • @CesarBarbRu
    @CesarBarbRu 7 місяців тому

    Son creditos hipotecarios para politicos! jaja quien es el afortunado que cobra arriba de un millon de pesos y no es politico?

    • @nahuelromero1234
      @nahuelromero1234 6 місяців тому +1

      Yo soy trabajo en una empresa de operario y gano 1.600.000 . Estoy evaluando la posibilidad

    • @Keyframe-ou2dj
      @Keyframe-ou2dj 3 місяці тому +1

      ​@@nahuelromero1234Hola sacaste el crédito?estoy pensando pero aún no me decido. Soy consiente de que no voy a pagar el mismo monto de la cuota inicial

  • @kevinz240
    @kevinz240 6 місяців тому +2

    3 millones para acceder a un crédito... Inalcanzable para la mayoría de grupos familiares

    • @rodrigosilva-rf7li
      @rodrigosilva-rf7li 6 місяців тому +2

      Para 100 u$s. Siempre podés sacar menos.

    • @wilysalta147
      @wilysalta147 6 місяців тому

      el precio de un fiat uno 95 bien cuidado , nada .

  • @sebalopez84
    @sebalopez84 6 місяців тому +1

    Es la mismo discurso que cuando estaba Macri.

    • @rogerzal7493
      @rogerzal7493 6 місяців тому

      Mientras haya un gobierno como Macri Milei con baja inflación estos créditos se pueden pagar...pero si viene Alberto y Cristina ...con inflación DESCONTROLADA es muy complicado

    • @rogerzal7493
      @rogerzal7493 6 місяців тому +1

      Que modelo de pais queres?
      Comer polenta y alquilar de por vida
      Comer polenta y dejarle 1 casa a tus hijos de herencia

    • @nonusmarin
      @nonusmarin 6 місяців тому +3

      Yo saqué el uva con Macri y pago 90 mil pesos x un depto de 50 mil dólares. La mitad de lo que pagaría de alquilar con muuuuuchisima suerte.

    • @sebalopez84
      @sebalopez84 6 місяців тому

      @@nonusmarin tenes en cuenta que la tasa en qué sacaste el préstamo?. También podés sumarle que si trabajas en una entidad bancaria la tasa es preferencial para los empleados.

    • @nonusmarin
      @nonusmarin 6 місяців тому

      @@sebalopez84 lo saqué al %3,5 + UVA en banco nación. La tasa fue preferencial x tratarse de un procrear. No trabajo en ninguna entidad bancaria. Abrazo

  • @AlejandroRenato
    @AlejandroRenato 7 місяців тому

    Jajajja tres millones

    • @CaptainSpeirs2712
      @CaptainSpeirs2712 7 місяців тому

      Para 100mil verdes calcula que para sacar 50mil dólares tenés que ganar 50mil (algo vas a conseguir con esa guita) ahora que bajo mas

    • @EternoEspectador
      @EternoEspectador 6 місяців тому

      @@CaptainSpeirs2712 no amigo, tenés que ganar eso para el préstamo mínimo

    • @EternoEspectador
      @EternoEspectador 6 місяців тому

      @@CaptainSpeirs2712 además como vas a sacar 50 mil dólares ganando 50 mil pesos, sos tont0???

    • @EternoEspectador
      @EternoEspectador 6 місяців тому

      @@CaptainSpeirs2712 aunque hayas querido poner 500 mil pesos, vos le decís la banco que ganas eso y se te cagan de risa