НЕ ПОКУПАЙ КВАРТИРУ В СОЧИ пока не посмотришь это видео и не разберешься как отсекать фейки!
Вставка
- Опубліковано 19 вер 2023
- ПРОВЕРЬ КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ СЕРВИС "РЕВИЗОР": revizor.estate/
КАРТА ПОДТОПЛЕНИЙ И ОПОЛЗНЕЙ В СОЧИ: disk.yandex.ru/d/npujeivbT0eJPQ
Сочинский рынок недвижимости во всей красе раскрывается с первых минут этого видео. Смотри этот урок до конца и будешь понимать как устроена реклама объектов в Сочи и как распознать ложь в Объявлениях.
ПРОВЕРЬ КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ СЕРВИС "РЕВИЗОР": revizor.estate/
КАРТА ПОДТОПЛЕНИЙ И ОПОЛЗНЕЙ В СОЧИ: disk.yandex.ru/d/npujeivbT0eJPQ
По сути, это мошенничество! Правда, это какой-то сюр! Наглость и безнаказанность рулят в Сочи.
Сочи жуткий рынок, что в покупке, что в аренде( спасибо, что открываете людям глаза на эти проблемы!
Слава Богу, что ,наконец-то , взялись за сочинский рынок ! Это радует !
Я слышал, что в Сочи бардак на рынке недвижимости, но что такие масштабы бедствия не ожидал. Благодарю за интересный выпуск👍
Уголовную ответственность нужно ввести за фейки
И за незаконный сбор и оборот персональных данных с целью использования в мошеннических схемах. А то за 6,5 г травы сажают на 10 лет гнить в тюрьме и делают преступником без шанса стать нормальным членом общества, а за такие мошеннические схематозы НИ-ЧЕ-ГО. Позор!
Да нет.все проще:ответить ,,за базар" и заставить продать кв-ру по заявленной в обьявлении цене.
Кому это выгодно в первую очередь - агенствам недвижимости. Дают задание таким маргиналам демпить цены, а потом берут за козырь что у нас все просто и прозрачно 😂
@@user-ju9fx4zu6p этой квартиры нет и не было. Что продать???
Пока живут на свете дураки, обманывать их стал быть с руки..,
Как говорит Тамара:
- Поговорите с соседями и людьми которые здесь живут 3-5 лет.
Я отвечу :
- Из плюсов в Сочи только природа . Всё.
Остальное армянская деревня со всеми вытекающими .
Строительство самого низкого качества, стоимость раздута, враньё везде и во всём и конечно по- братски 😂
Мастера этого дела делали так:
Говорили, что квартира есть, приехжайте. Довозят до объекта, доходят до квартиры стучат в дерь, выходит собстввенник и говорит, что уже задаток дали.
Клиента уводят дальше в бетон, а то и чертёж.
Топовые риэлторы ещё и баннер о продаже вешали на своё жильё, с завышением цены. Квартира реальная, но дорогая. Если возьмёт - по двойной цене - счастье. Если нет - поехали кататься.
На Имеритинской низменности собственник за землю получил 5 млн, а риэлтор 20 млн комиссии. Это в самый старт, когда только объявили об Олимпиаде.
Говорю, как бывший там "риэлтор". Наверно потмоу и ушёл - невозможно конкурировать честно с такими условиями.
Кроме того, очень сомневаюсь, что за 20 миллионов на воровского 41 можно что-то найти. 200 тыс за квадрат, где ценник уже за 400 переходит... Даже тут он соврал.
такая манера общения ппц,такое ощущение ,что звонишь в булочную в сельпо
Особенно поразило 2 млн в ДКП, а за 10 млн продают. Спасибо за то, что можно наглядно показать и покупателю и продавцу, какая работа проделывается, чтобы найти достойный объект.
Возмутительно!!! Как будто в Сочи другие законы работают?! Если начинается с вранья сотрудничество, то это хорошим не закончится. Тамара, Вы с компанией VE принесли свет, значит скоро рассеется тьма🌞🌑
Площадка должна модерировать объявления, да и штрафы выписывать за прямую ложь в объявлениях, потеряют деньги на рекламе и начнут более менее сносно работать. При желании ЦИАНа за пару месяцев можно порядок навести.
Всё верно. Писала жалобы на фейки в циан и авито, без толку. Видимо фейки им выгодны
Авито и циану техподдержке до фэйков нет никакого дела
Тамара Викторовна, здравствуйте! Краснодарский край-это какая-то отдельная территория, где законы и человечность отсутствуют, ну а в Сочи так тем более… Спасибо, что наглядно показали ситуацию на рынке недвижимости там.
Раньше такой же бордак был с мастерами по ремонту квартир в Сочи ,но пришли в город отличные бригады мастеров ,по договору работают отлично ,все супер ,надеюсь что и на рынок недвижимости Сочи появится отличное агентство недвижимости , с опытными работниками .
Знала ,что в Сочи на недвижке беспредел,но чтобы такая дичь! Спасибо за разбор темы👍
Чтоб риелторы не собирали номера телефонов, нужно посоветовать авито покупателям тоже делать временные номера😄
во многих смартфонах есть опция заглушки неизвестных номеров и пусть обзваниваются по 100 раз в день.
Я продавала 2 квартиры в Сочи, объявление давала на Авито, 90% позвонивших были риэлторы!!! Все риэлторы проклинают этот сайт, но квартиры ищут они именно там😂😂😂. И берут за свои услуги не 3-4%, а 5%😢
Тамары с каждым выпуском вы становитесь всё прекраснее. Сравнивала с выпусками 1,5 - 2 года давности
Лжец на лжеце и лжецом погоняет - все что нужно знать о риелторах Сочи🤣 на такую сделку прийти с нарисованными деньгами из банка приколов..
В Сочи всегда была Черноморская дурь. проживала там с 1985 по 2000 г Поэтому и уехала, Всегда враньё.
Очень печально, что порталы ничего не делают с фейковыми объявлениями😮 за выпуск спасибо.
Даже больше. Они все делают для того что бы собственников было меньше.
честно говоря подбешивает южный менталитет "на.би ближнего своего". Сколько приходится сталкиваться с местными или юж регионами все время на.пать хотят, на любом этапе с улыбкой. Пртчем понятно что все хотят свою маржу, но у некоторых это прикрыто хоть красиво, сервис и тд, и когда понимаешь что переплатил хоть не жалко тк получил тож определеные плюшки. а тут настолько топорно, на огромные суммы чистое опг и бандитизм. более двуличных людей не попадалось. причем если начинаешь им говорить тип "ребят, вы а.уевшие совсем, в открытую и без стеснения, коряво и в лоб меня пытаетесь нагреть" они начинаю выставлять типа что это ты дурак по жизни,а он красавчик. такие наглые, двуличные,сервис и общение на уровне подворотни, хамоватые просто ужас,э. Я не говорю что все люди прям такие, но все кто связан с торговлей почти 100%.
Там только на недельку на отдых можно приехать.
Жить нереально
Территория микроскопическая.
И та что есть вся вверх вниз.
Равнины нет.
Это катастрофа для постоянного проживания.
Жить реально и можно. Но центр это резервация для богатых
Живём и не жалуемся, знаете ли.
Конечно на горе жить тяжело. Нормальных районов в Сочи крайне мало
Я так же звонила на авито по обьявлению ,только мне сказали что да ,есть , приезжайте . Договорились время , я приехала ,стою жлу полчаса ,нет никого , никто не приехал ...на звонка не отвачали. ... вот так в Сочи .
Разговор с риэлтором (это не агент) - это гениально. Мои алодисменты.
В Сочи очень много мутных людей не только на рынке недвижимости. Прокуратуре бы заняться этим. Расчистить авгиевы конюшни.
А в прокуратуре не мутные?
Прокуратурой города Сочи в первую очередь и надо заняться.
Как всегда восторг от такого опыта и знаний в своем деле.👍👌👏👏👏👏👏
А я вам сейчас расскажу, почему авито НЕ СНИМАЕТ ФЕЙКОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ ПО ЖАЛОБЕ
Потому что, авито получает огромные деньги за тысячи размещённых фейков
У меня сложилось впечатление что авиты цианы и пр работабт как раз против собственников. По программе втюхиваеия первички. Сюда же повышеннве ставки..на циане авито нернально собственнику продать вторичку сейчас. Все сложнее и сложнее. Мое обьявление постояно снимают с этих площадок, предлагая то фото присоать, то паспорт, то выписку, то прыгнуть, то поаертеться. Зато риэлторских фейков все больше.
И эта прелесть там творится не только при покупке, аренда тоже приносит сюрпризы. Они реально так живут и уже давно.
Такая же ситуация и в Краснодаре!!!
Спасибо Тамара , посмеялась. От души в начале , а так очень позновательно❤
Приятно посмотреть на совместную работу профессионалов!
Тушите свет, рынок недвижимости Сочи находится не в 90-х, он на другой планете!!!
В в городе Сочи тёмные Ночи, тёмные тёмные тёмные!😅😂🎉
Это видео капля в море , че твориться в Сочи
Как что делать? Собрать общероссийский Блэк лист, чтобы никто не звонил лживым тварям.
Охеревшие агенты в Сочи, это даже не агенты, прощеллыги 😂
Вопрос, почему авито пропускает столько фейков?
Спасибо Тамара большое, действительно расклады более чем серьёзные, не знаю куда и двигаемся.. Без знаний в наше время, просто никуда)
да нафига там вообще в сочи, да еще и по таким ценам эта недвига нужна, да и 80 процентов недвига незаконка. только не надо мне говорить типа море итд, если надо то можно на любое море слетать , да и не всезон там у них тоже климат то...!
Возможно Тамаре и Сергею стоит создать свою площадку по объявлениям недвижки 😜
Тамара, потрясающее видео. Спасибо за правду, которую так сложно добыть.
Спасибо за информацию! 👍
Ну, кошмар. Скоро ли агрегаторы объяв начнут удалять все фейки и жёстко карать за подобное
Сделали же доступ на биржу только для квалов, пусть и объявы размещают с подгрузкой всей документацией
Спасибо, посмотрим
Крутой ресурс придумали. Молодцы 👍
Вот что значит Армянский город 😂
Авито зарабатывает на публикации обьявлений. Тех поддержка авито на фейки не реагирует.
👍 👍 👍 Супер 👌 🤭 😁 👏 Спосибо за видео за поекрасный информационный канал Ждём новых серий уфф как здорово 👏 🤝 Спасибо 👍
👍 👍 👍
😀👍Высоцкий Эстейт- новый мировой порядок!)
А почему в отзывах на Авито нельзя увидеть реальные отзывы от покупателей.Любой частник сразу получит негативный отзыв, но у агентов все не так.Авито заинтересован в жулье.Так же продаются собаки, холодильники, машины.
Авито зарабатывает на публикации обьявлений. Тех поддержка авито на фейки не реагирует.
ФилософиЯ успешных риелторов, найди лоха с чужей недвигой, найди лоха с чужими деньгами и подружи их за процент!
Это не риелторы, настоящие агенты так не работают. Это рвачи и/или просто мошенники.
Город неудобен для жизни и отдыха. Пробки везде узкие дороги Узкие каменистые пляжи с бурным мутным морем. Куча народа теснота давка везде. Ценник неадекватный на асе. Люди сами создали ажиотаж и удивляются высокомерному общению с ними.
Лучше уж в Светлогорске купить квартиру, чем в Сочи.
И что делать в Светлогорске
Спасибо
Краснодар - то же самое. Авито все в фэйках....
Браво.
Приятно когда появляются профи. Проходимцы достали!
Тамара, рада видеть вас в Сочи! Вы все правильно говорите, фейки на Авито и Циан уже достали, у нас в доме на данный момент продается реально только 2 квартиры по цене за 1м2 от 400 - 450 тыс.р., а куча фейков по дому с красивыми фото 150- 250 т.р. за 1м2, а все потому, что дом рядом с парком Ривьера и желающих жить в этой локации полно, да еще за такие сладкие цены.
А еще другой развод, квартиры и фото реальные по дому и виды на фото тоже, НО квартиры эти давно проданы, а риэлторы продолжают размещать эти объявления.
Карта с подтоплениями актуальна. Хочу обратится к вам в офис в Сочи. Разместите под видео адрес и телефон офиса.
А у нас по 200 продаются, но многие не звонят думаю что фейк, за то как цену поднимаешь начитают звонить
В Краснодаре тоже самое
Комментарий в поддержку.
Надо из 4х слов
Нда, какой-то то ад творится на рынке недвижимости в Сочи
Тамара, спасибо за разбор. Очень полезная информация.
И у Вас потрясающие солнцезащитные очки🤩 подскажите, пожалуйста, что за модель и бренд
Вы бы видели как на красной поляне нагревают !!! Делают объявление с фотками отелей , и говорят что можно купить типа в Мариотт за 9 млн 50 м 🤣
Я пошёл в Мариотт , на ресепшен сказали , что ни один корпус курорта красная поляна не продаётся , что это федеральная собственность , и что просьбы разобраться в департаменте по по борьбе с коррупции не помогают 👆
А почему Циан не блокирует фейки в Сочи.
В Москве на раз-два, и сразу в блок.
Ооооо…!!!!! Супер 🙌 про Сочи 😂 там такой кавардак 🙈 мамамия 😵💫 че хотят то и творят.! Задолбали.!!!
Ещё лайфхак 😂 им нужно позвонить, нет опции "написать"
Да, это точно. Тоже это поняла.
Есть, только там сразу робот просит оставить тел и вам перезвонят
Добрый день! Подскажи пожалуйста, вы продаёте недвижимость? Какой процент за вашу работу берете?
Бесплатный сервис ревизор , обязательно воспользуюсь . как раз ищу квартиру себе .
К сожалению такой рынок сложился в Сочи. Здесь все так работают
Обажаю центральный Сочи.
Счастливчики, кто живёт там.
Спасибо за полезную информацию
Добрый день,а где ссылка на Вашего агента,что бы купить квартиру в Сочи???Я не могу найти.Спасибо.
Я вот не понимаю, чем таким в Сочи намазано?
Тут тепло. Сейчас +26. А у вас? 😅
Морем и климатом возможно?
Просто все прочухали, что Москва - переполнена до жути, мода на Москву ушла и пошла новая на мягкий климат и тепло. Вот все из Сибири и едут в Краснодар, Сочи и т.д.
@@Anitsirk231в Самаре сейчас тоже +26. Городские пляжи уникальны. Работы в городе полно. Сильные университеты, школы. Зимой правда холодно и дороги не чистят.
@@Anitsirk231а у нас 24 Москва
Почему нигде не говорите о месте расположения вашего офиса в Сочи?
Вы еще расскажите, как ЖПшки сносят, у людей собственность на руках, а суд по иску администрации признает самостроем и все люди попали. На дачных землях строят многоэтажки, по докам типа частный дом, потом продают доли- и тоже народ попадает.
Тамара, Альберт - молодцы! Крутое видео. К сожалению, таких псевдоагентов и фэйков везде полно.
Да и не дай Бог что-то покупать в Сочи у мошенников 😂😂😂
Интересно, как Ваше агентство сможет работать в таких исходных данных. Занижения такие колоссальные. Продавцы вряд ли будут соглашаться на всю сумму. И обьекты многие уже проблемные (история, быстрые переходы по заниженной цене и так далее), как Ваше агентство намерено работать в таких условиях? Вряд ли будет все "так как нужно"
А говорок у "продавца" Прям как из "службы безопасности банка" 😂
Обалдеть! Всем кто говорит, что агентов по недвижимости заменят порталы по недвижимости надо отправлять покупать квартиру в Сочи без агента😂
Вводишь обязаловку продать по цене указанной на портале или выплатить 10% неустойки. И за 1 день проблема решается.
Здравствуйте, планируется ли открытие вашего офиса в РТ, г. Казань ?
Да, планируем.
Вы умная и красивая❤
И не только в Сочи.
Вот я точно по этому мосту ходила летом и наблюдала кучу рекламы недвижки, но чето покупать там неохото, все ре понятно
Основной вопрос: зачем, в принципе, там что-то покупать? Само желание что-то купить в Сочи для жителя другого региона уже свидетельствует о том, что с ним можно по-всякому «работать».
"небольшая хитрость" 😂😂😂
Опг краснодарское
Да в Москве та же хрень 😂, как не наберёшь, её нет, есть другая и т д и т п
Везде так походу))
Серьезно? вроде нормально все было по крайней мере на циане
Все риэлторы это приезжие, вся эта шляпа от них и пошла с наепкой своих же земляков.
20 млн😮
Нужно когда вы собственник продаёте то на фото квартиры непосредственно писать надпись "собственник и номер телефона" тогда эти жулики не смогут ваше объявление под себя копировать.
А где ссылка-то по оползням?
В описании к ролику
Ну а "шо" вы хотели? Там любые услуги: СМР, ремонты и прочее стоит необоснованных денег. Если ты привлекаешь услуги со стороны, твой контрагент попадает на стоимость релокации и проживания. Не попадает, если эти затраты включит стоимость работ.
Да в Сочи фейков немерено !!!! С 2010 года ничего там купить не могу из-за мошенников на сайтах - невозможно - это реклама говорят … я вам предложу из под полы ..👹👹👹
непонятно, почему авито не банит фейковые объявления
Первый звонок просто вахтёр
Некоторых таких агентов-разводил потом жестоко наказывают, вплоть до физического устранения, когда нарвутся на горячих во всех смыслах клиентов...
Это капец)
Так фишка их в чем- они владельцам говорят что продают по той цене которая в рекламе их!!!! И разницу себе в карман!!! В на продажу ставить показывают аналитику с сайта и говорят вот дешево стоят квартиры.