Je ne sais pas pourquoi Boursorama s'évertue à inviter des personnes qui sont juges et partie. La personne invitée travaille dans une entreprise spécialisée en SCPI entres autres
@@Alex-qb1nt ce qu'il dit n'est pas totalement aberrant, c'est plutôt des banalités même. Mais c'est vrai que ça serait bien d'avoir autre chose que Sofidy
@@Alex-qb1nt ils invitent des professionnels je trouve ça très bien. Si vous estimez qu'on ne dire des choses intéressantes sur son métier... Je ne sais pas quoi vous dire
Scpi egal frais enorme, privilegier l immo cote. Pour l achat en direct la ficalite peu etre douce avec le lnmp. Cet intervenant vient juste vendre ses produits
Plus facile d'obtenir un financement bancaire pour acheter/louer que pour acheter des parts de SCPI... ce qui donne un effet de levier bcp plus important
Demonstration et conclusion de la vidéo complètement biaisées. Effet de levier, amortissements (régime type IS à travers SCI ou LMNP) permet d'avoir une rentabilité beaucoup plus forte en immobilier (x2). Par ailleurs, il n'est pas évident qu'il faille se précipiter pour acheter sa résidence principale: en tant qu'investisseur il est bien plus préférable de ne pas grever sa capacité d'emprunt initiale avec un passif...
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Je ne sais pas pourquoi Boursorama s'évertue à inviter des personnes qui sont juges et partie. La personne invitée travaille dans une entreprise spécialisée en SCPI entres autres
Oui, c'est clairement un conflit d'intérêt.
@@AP-ul4zj Le problème, c'est que c'est récurent. Ce n'est pas la première fois qu'ils font ça
@@Alex-qb1nt ce qu'il dit n'est pas totalement aberrant, c'est plutôt des banalités même. Mais c'est vrai que ça serait bien d'avoir autre chose que Sofidy
Oui, c'est une sorte de "publi rédactionnel non ?
@@Alex-qb1nt ils invitent des professionnels je trouve ça très bien. Si vous estimez qu'on ne dire des choses intéressantes sur son métier... Je ne sais pas quoi vous dire
Scpi egal frais enorme, privilegier l immo cote. Pour l achat en direct la ficalite peu etre douce avec le lnmp. Cet intervenant vient juste vendre ses produits
Qu'en est il de l'effet de levier ? Bien plus facile à l'achat direct. Par contre les risques les sont aussi
Plus facile d'obtenir un financement bancaire pour acheter/louer que pour acheter des parts de SCPI... ce qui donne un effet de levier bcp plus important
On prend toujours les mêmes et on recommence !!!
pour la fiscalité il est possible de faire une scpi en nue de propriété...
"sa résidence principale, y'a pas débat, il faut l'acheter" ... : Yann Darwin en PLS.
Demonstration et conclusion de la vidéo complètement biaisées. Effet de levier, amortissements (régime type IS à travers SCI ou LMNP) permet d'avoir une rentabilité beaucoup plus forte en immobilier (x2). Par ailleurs, il n'est pas évident qu'il faille se précipiter pour acheter sa résidence principale: en tant qu'investisseur il est bien plus préférable de ne pas grever sa capacité d'emprunt initiale avec un passif...
Chut faut pas le dire.
Ne pas parler d'effet de levier dans le match, c'est passer complètement à côté.. Décevant..
Interview baisée sur le point de la fiscalité ==> LMNP impossible en SCPI