Sytuacja mieszkaniowa w Polsce wygląda jak konsekwentnie realizowana agenda pod tytułem "nie będziesz miał nic i będziesz szczęśliwy". Dziękuję za poruszanie tak ważnych tematów.
Jeszcze dosłownie 2 lata temu mieszkanie we Wrocławiu kosztowało 6 tyś za M2. Teraz widzę oferty za 14 i więcej tyś. Mimo dobrych zarobków teraz nie byłoby mnie stać żeby kupić mieszkanie nawet w kredycie 🥶🥶🥶. Wygląda to jak plan z góry żeby ludzie nie mieli swojej własności
Kult nieruchomości w Polsce połączony z programami socjalnymi. Brzmi jak plan na zwiększenie dysproporcji społecznych. Super materiał ! #niewstydzesiefinansow
Tego typu programy mają konsekwencje zarówno pozytywne jak i negatywne. Duża dawka wiedzy w tym odcinku. Ważne jest, aby być na bieżąco i odpowiednio przygotować się przed podjeciem decyzji o zakupie nieruchomości.
Polacy powinni podziękować socjalistom z Platformy nie wybierając ich do Parlamentu Europejskiego. Ich specjalnością jest zrobić bagno w Polsce i uciekać do Brukseli na wypasione pensje a my mamy nie mieć nic i być szczęśliwym. Większość włascicieli pustostanów to politycy i biznesmeni i szefowie wielkich firm z nadania politycznego. Pustostan- = spekuła .
Jest przeciwnikiem lewicy ale muszę im przyznać że mieszkania socjalne to jedyna szansa na stabilizację cen. Natomiast jeśli chodzi o spadki to tylko kryzys mógłby "pomoc"
PiS to socjaliści niestety PO ich naśladuje , uznali że aby wygrać wybory trzeba przelicytować. Nikt Ci tyle nie da co ja Ci obiecam 😂 Jeśli robią to co obiecali to kto jest winny ?
W mojej okolicy i to wiejskiej budowa szeregowców rosnie jak grzyby.Obawiam się ze mogą nam tu rozlokowac inzynierow i lekarzy za frico a Polacy niech siedzą z dziadkami na kwadratach.
Dla mnie to jest absurdalne co się dzieje na rynku nieruchomości, a do tego kosmiczne oprocentowanie kredytów hipotecznych. Dla przykładu - w Holandii oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi mniej więcej 2%. Nie dla wybranych, tylko dla wszystkich. I tak - chciałabym kupić większe mieszkanie - spełniam wszystkie kryteria, oprócz jednego - już jestem właścicielem mieszkania. Więc nie dla mnie preferencyjny kredyt.
Oczywiście mieszkania muszą być droższe bo tak chcą deweloperzy i bankierzy i ich papugi. pomimo że w Polsce jest 1/3 mieszkań za dużo. równowaga mieszkaniowa była gdy komuna upadała, dzisiaj ciągle budują, ludzi nie przybywa a mieszkania drożeją, są najdroższe w Europie.
Bzdura, w Polsce mamy jeden z najniższych współczynników ilości mieszkań na 1000 mieszkańców porównując do innych krajów UE. Jak upadała komuna to było jeszcze gorzej. Dziwię się że prowadzący polubil powyższy post
@@micharybicki465 Skoro "najsilniejszą" gospodarkę w EU, niemiecką, stać by odsetek ludzi posiadających własne mieszkanei był śmiesznie mały, jeden z najmniejszych na świecie, poniżej 50%. Około 6--70% niemców nie ma swoich domów, tylko wynajmuje.
Właśnie uświadomiłem sobie, po obejrzeniu tego materiału, że nawet nie ma sensu iść w moim przypadku do banku. Niestety zarabiam około 4200 netto, mając 28 lat. Wiem, są to bardzo słabe zarobki i zaraz się znajdą „eksperci” jaki ze mnie facet, że tak mało zarabiam. Wiem, wygląda, to wręcz żałośnie. Ale cóż… Jest okazują kupić mieszkanie za 250 tyś. Ale już nie mam złudzeń, i wciąż będę wynajmował
@@AlekSander-yx8fv Bo sprzedający czekają na program kredytowy a do tego czasu wystawiają w cenach zaporowych czekając na jakiegoś frajera co się może trafi. Część wynajmuje na krótki termin porodu ponieważ im to umożliwia szybką sprzedaż gdyby trafił się kupiec. No i masa pustych będących zamrożonym kapitałem. Nie opłaca się szarpać z wykończeniem, remontem itd.
Pytanie czy kredyt na start zostanie wdrożony. I czy wszystkie osoby spekulujące kupując nieruchomości się nie rozczarują. Biorąc pod uwagę aktualną sytuacje jest to stosunkowo mało prawdopodobne ale warto brać pod uwagę taką możliwość.
Ciekawa rozmowa. Dzięki za analizę i inne spojrzenie na sytuację. W wakacje na pewno ceny pójdą do góry, szczególnie wynajmu, a przy starcie kredytu 0%? Najwięcej zapłaci przeciętny Kowalski. Warto rozmawiać 🤝
Jednak sytuacja się zmienia dynamicznie - jeśli wejdzie 0 % to z takim ograniczeniami że niewiele to zmieni w popycie. Za to podaż rosnie już teraz obrót też bardzo spowolnił. Chyba nic z powtórki BK 2 % .. Za jakiś czas można zacząć składać oferty znacznie poniżej ofertowych. Na razie to nie jest dobry pomysł na zakupy
jak ulokowanie kapitału w mieszkaniu i nie wynajecie go może być korzystniejsze niż np lokata. Koszty utrzywania mieszkania bez lokatora siegają kilkuset - tysiąca złotych, które co miesiąc trzeba uiszczać do spółdzielni. Nawet inflacja nie powoduje takiego kosztu nie mówiąc już o lokacie ok 6%.
Dzięki za interesujący i przydatny odcinek, Dawid w zrozumiały sposób omówił ten program, przekazał kilka przydatnych informacji, wskazówek i porad👍👏🙂💪💚
Za główną przyczynę wzrostu cen nieruchomości stawia się rządowe programy ułatwiające dostęp do tańszego kredytu. To jest tylko jeden z wielu czynników. Nikt nie mówi o środkach z KPO - to już nie jest socjal tylko pieniążki z "kochanej" UE, bez których bylibyśmy sto lat za murzynami.Już teraz podwykonawcy nie chcą składać ofert na roboty, bo czekają na wzrost cen po uruchomieniu inwestycji z KPO. Poza tym jest coraz mniej działek i są one droższe, a także wymagają np. wybudowania nowej infrastruktury, specjalnego fundamentowania, lepszych izolacji przeciwwodnych, głębokich garaży podziemnych, żeby zapewnić wymaganą ilość miejsc parkingowych. Wzrastają ceny energii oraz płaca minimalna, w efekcie rosną koszty robocizny, materiałów i ich transportu.
Warto wspomnieć, że sam program nie był tylko na zakup mieszkania ale również można było dostać te pieniądze na budowę domu. Akurat w przypadku posiadania własnej działki, która spełniła kryteria (działka mogła mieć max. określoną wartość, nie pamiętam jaką dokładnie) program faktycznie wspomógł osoby, który chciały postawić dom. Zdaję sobie sprawę, że to mały procent osób, jednak większość kupuje mieszkania ale jako taki smaczek warto dodać :)
Nie wszyscy "Polacy się bogacą". Ja mieszkam w Polsce "B". W byłym pegeer. Wielu pracuje na czarno i poniżej najniższej krajowej żyją. Wielu młodych straciło ambicje. Prąd zdrożał. W opłatach ukryte podatki. Po urzędach i na policji korupcją się szerzy. Czas na polityczne zmiany nadchodzi. Dziura budżetowa to kilkaset miliardów. Dodruk w najbiedniejszych uderza. Na górze nie widzą co się dzieje na dole. Pasą dupy politycy naszym kosztem. Dobrze, że mamy Konfę tak zwaną. Mam zamiar dołączyć do nich i walczyć. Coś będę czynił w kierunku poprawy, aby moje wnuki miały normalne państwo mias worów długów. Jóż dziś niż młodych ma na karku wuż emerytalny. Zbliża się katastrofa demograficzna. Jedyne co można zrobić to pójść w automatyzację. To się dopiero zaczyna. AI wiele może nam pomóc. Ale w naszym ręku. Jestem emerytem i właśnie podejmuję naukę na polu AI. Mam szeroki wachlarz wiedzy tak technicznej jak i humanistycznej. W AI widzę ratunek. Bo zbliża się katastrofa demograficzna. Nie wolno nam przespać automatyzacji. Ministerstwo cyfryzacji to ściema oraz zbędne koszta. Jest cisza przed burzą. Widzę to i o tym słyszę. Dziura budżetowa choćby, to na dziś kilkaset miliardów. A rząd nie jest w stanie ciąć wydatków. Bo to niepopularne i rząd traci poparcie gdyby nawet o tym napomknął. Sytuacja budżetu jest zatem patowa. Polacy wierzą w propagandę sukcesu. Tracimy moc nabywczą masowego klienta. Choćby to odbije się czkawką dla klasy średniej. Nawet ten wywiad wiele problemów odsłania. Z powodu niżu demograficznego, pustostanów będzie kiedyś masowo przybywać. "Ci co mają apetyt na zakupy przyszłe stracili". Konsument się będzie wykruszał. To też dobrze nie wróży. Najlepsze jest to, że to nie jest czarnowidztwo. Fakty są nieubłagane. Droga chińska by była najlepsza. Pozwolić ludziom się bogacić z własnej pracy. Zbiorą kapitał inwestycyjny. Bez kapitału, nie będzie nas stać na nowoczesność. Programy tządowe na tym polu poległy. Choćby "plan Morawieckiego". Zmarnowano duże pieniądze. Nasze pieniądze. My naprawdę potrzebujemy cyfryzacji, w miejsce ministerstwa cyfryzacji. Osobiście idę w tym kierunku. Mam małe nakłady inwestycyjne. A i nie mam za bardzo z czego inwestować. szkoda mi moją wiedzę informatyczną zmarnować. Rząd naprawdę marnuje potencjał Polaków. "Przed deweloperami są rzniwa. Przed bankami są rzniwa.". Ktoś będzie zatem zerżnięty. Ekonomia jest nieubłagana. Ktoś musi zbiednieć, aby ktoś się wzbogacił. A to znowu jest klient. Jak tak dalej będzie, to będzie walka o klienta i nieuchronne bankructwa. Na czym polega Chiński sukces? Chińczykom pozwolono na wzbogacanie się. To ich zmotywowało do pracy. Ale też pozwoliło na kapitałowe nadwyżki inwestycyjne. W co inwestują Chińczycy najchętniej, w nowe technologie. Ale I Chińczyków czeka spadek demograficzny. Oni są teraz na górce. Spadek demograficzny pojedzie u nich ostro do dołu. Dlatego teraz ciężko pracują nad wdrażaniem automatyzacji. Dla Polski też jest ostatni gwizdek. U nas też spadek demograficzny jest nieuchronne. "Socjal rozhulał się na dobre". Zapytajmy Chińczyków czy mają jakiś socjal. To po to porzuciliśmy socjalizm, aby dziś mieć go do kwadratu? Komunistyczne Chiny są prorynkowe. A pro rynkowa na początku przemian ustrojowych Polska, jest dziś socjalistyczna. Nieważne jak się ustrój nazywa. Słucham I oglądam tabele. Krytykowane za realnego socjalizmu "ręczne sterowanie" gospodarką to pikuś przy dzisiejszych zdolnościach polityków. "Zamienił stryjek siekierkę na kijek.". "Zbliża się katastrofa i nic się nie da zrobić". To zdanie ekonomistów pracujących na swoim. Ale kogo dziś obchodzi równia pochyła niżu demograficznego?
To prawda, większość chce mieszkać w Wielkiej Piątce i tam ceny nieruchomości wyleciały w kosmos, a na wsiach i małych miasteczkach jest dużo tanich nieruchomości i to nie tylko tam, gdzie nie ma pracy.
krok po kroku powoli zaczynają wygaszać proces wejścia Kr 0% w pierwotnej opcji. Po modyfikacji zapewne późną jesienią wraz z wciąż wysokimi stopami, nadpodażą wynajmu jak myślisz co się stanie 😊?
@@dawidkozio362 wśród inwestorów, landlordów dominuje takie podejście do tzw ulicy to jeszcze nie dotarło ale to w krótce :) W moim przypadku czy to będzie kolejne mieszkanie czy odczekam obserwując nie ma znaczenia.. Pozdr
Tusk kiedyś powiedział że zbuduje akademiki za 2 zł. i gdyby tego dokonał to cena mieszkań by spadła - i dodam że takie tanie akademiki nie tak dawno jeszcze istniały.
No właśnie nikt nie mówi o tym że umowy na 2% zostały podpisane na 10 lat...a po tym czasie jak dowalą ludziom raty to się nie pozbierają ...więc rzeczywiście urządzili ludzi na cacy
Ceny Nieruchomosci beda rosly. Wg programow doplat Niestety zawsze kiedys popyt sie wyczerpie a pozniej proznia na dlugie dekady. Odnosnie stabilnosci finansowej to wszyscy na etacie maja stabilnosc max na 3 mc do przodu.
Pytanie do materiału: Czy jeśli ktoś posiada już nieruchomość, czy może wziąć udział w programie i skorzystać z programu na zakup 2-giej nieruchomości ?
NIE MA kredytu 0%.ZAWSZE ktoś płaci .W tym wypadku biedni ludzie(NIE TUSK) pracujący za 2800 zł DOPŁACĄ do kredytu 0% bankom deweloperom i holdingom zagranicznym wykupującym mieszkania.
41:23 pan Dawid wspominał o tym, że na początku musimy wiedzieć czy w ogóle mamy potrzebę nabycia nieruchomości oraz, że z reguły ludzie to już wiedzą. ja właśnie w przypadku tego programu, poprzedniego jak i okresów bez żadnego nie potrafiłem sobie odpowiedzieć na takie pytanie. wiecie może co tutaj może okazać sie pomocne przy szukaniu odpowiedzi?
Ciekawe porównanie jak by wyglądała rata przy 400k tj. 1800. Są miasta gdzie za 300k można kupić mieszkanie (np. Łódź) wtedy rata wyniosłaby +-1500. Jak się będzie to miało do cen najmu? Przecież taki Midel teraz mówi, że za kawalerkę w Łodzi bierze 2500. Kto to będzie najmował? Czy znowu się okaże, że ceny poszybują przez ten program o 50% do góry? 🤔
Niestety panuje u nas kult mieszkań, nie wiemy w co inwestować poza lokatami to kupujemy mieszkanie na wynajem...dodajmy do tego programy socjalne podbijające ceny i BUM! Bez kredytu marzenie posiadania pierwszego mieszkania dla przeciętnej osoby jest nierealne. Super film, pozdrawiam.
Zacznijmy od tego komu zależy aby ceny rosły - BANK i DEWELOPER bank- im większe ceny tym większy kredyt - odsetki ( niewolnik na 30lat) Deweloper - więcej hajsu do zarobienia Dla zwykłych ludzi lepiej żeby 50m2 w wawie kosztowało 500k a nie 1mln ,dlaczego ? Bo nic mu po tym że cena róśnie Jak musi sprzedać bo potrzebuje większe to i tak za większe musi zapłacić 1.2mln więc chyba lepiej 600k i wziąć mniejszy kredyt do spłaty? A już najlepsi są ludzie którzy wzieli kredyt na mieszkanie 500k chwalą się że ich mieszkanie jest teraz warte 700 ale za odsetki już zapłacili 650k XDDD no ale tak lepiej jak ceny rosną bo jesteście ,,bogatsi" macie ''droższe mieszkanie"
To v CB o teraz budują developerzy to kryminał , po 5 latach budynek jest do kapitalnego remontu. Ludzie powinni olać developerów i poczekać, żeby za takie ceny za jakie sprzedają scc C la jakość.
Pytanie proste czy bez kredytu 2 procent byłby wzrost drugie czy bez kredytu 0 procent kto będzie kupował nikogo nie będzie stać nie ma popytu nie ma podaży
Myślę, że obserwowalibyśmy wzrosty, ale nie w takiej skali. Co do drugiego pytania - do marca widoczny był wzrost kredytów rok do roku co jeszcze obrazowało kończące się procesowanie wnioskow o kredyty 2%. Jeśli kredyt na start nie wejdzie to prognozowany jest spadek akcji kredytowej. Jak będzie?? Czas pokaze:)
Kredyt 2% jest obwarowany wieloma warunkami w w większości niekorzystnymi dla kupującego....wiem z pierwszej ręki bo moja koleżanka takie kredyty właśnie ludziom wciska
Zadaj sobie pytanie czy twoja rodzina i ty sam czujesz się pewnie jak mieszkasz na swoim ,czy co 2 lata lub 3 lata musisz zmieniać miejsce zamieszkania ,dziecka szkoły przedszkola itp."moja siostra ma 20 lat nie ma potrzeby posiadania" to prawda bo mieszka u mamy a kawalerka kosztuje 1ml złotych a ona np 3.5k PLN zarabia miesięcznie .
Jak rynek się dostosuje do cen na zero procent, to kogo będzie stać na kretyt z procentami. Pańswo musi ziemię zacząć udostępniać a nie ją kisić dla tych co tu przyjdą za 50 lat bo nas już nie będzie.
W kredycie 2% partner z gospodarstwa domowego ktory mial nieruchonosc dyskwalifikowal osobe ubiegajaca sie o kredyt, na swoja pierwsza nieruchokosc, tutaj tego ma nie byc. Pytanie czy moge przystapic sama do kredyru 0 proc na budowe domu na dzialce wspolnej z mezem, ktory posiada swoja nieruchomosc?
Dzięki za kolejny ciekawy i merytoryczny materiał! Robi się troszkę bajzel dla przeciętnego Kowalskiego, a tym bardziej dla młodych. Ważne że są takie materiały jak ten by analizować i wysuwać własne wnioski.
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce wygląda jak konsekwentnie realizowana agenda pod tytułem "nie będziesz miał nic i będziesz szczęśliwy". Dziękuję za poruszanie tak ważnych tematów.
Dziękujemy Seweryn za komentarz :)
Jeszcze dosłownie 2 lata temu mieszkanie we Wrocławiu kosztowało 6 tyś za M2. Teraz widzę oferty za 14 i więcej tyś. Mimo dobrych zarobków teraz nie byłoby mnie stać żeby kupić mieszkanie nawet w kredycie 🥶🥶🥶. Wygląda to jak plan z góry żeby ludzie nie mieli swojej własności
5 lat temu były takie ceny. Od Covida w 20stym ostro w górę
dwa lata temu we Wrocławiu nie było mieszkań za 6k/m2, chyba 4 lata temu kiedy tylko wirus się zaczął.
Bo tak jest. Plany i zapędy mają okropne względem nas, ale to od nas zależy co się wydarzy
Ceny teraz są nie do poznania i niestety wygląda na to, że nadal będą szły do góry 😕
6 za metr we wrocku to może było z 10 lat temu. 6 za metr to mieszkanie do generalnego remontu.
Bogacimy się ? Wzrost wynagrodzeń 50% wzrost cen 70%😅
Kult nieruchomości w Polsce połączony z programami socjalnymi. Brzmi jak plan na zwiększenie dysproporcji społecznych. Super materiał !
#niewstydzesiefinansow
Dziękujemy Rafał :)
Nie wiesz co mówisz/piszesz
Niezwykle ważny temat. Mnóstwo osób marzy o własnym miejscu na ziemi.
Pozdrawiamy Aga :)
Nie musi być to Polska.
Tego typu programy mają konsekwencje zarówno pozytywne jak i negatywne. Duża dawka wiedzy w tym odcinku. Ważne jest, aby być na bieżąco i odpowiednio przygotować się przed podjeciem decyzji o zakupie nieruchomości.
Dokładnie tak, warto wszystko dokładnie przemyśleć zamiast pochopnie podejmować jakąkolwiek decyzję:) Pozdrawiamy!
Polacy powinni podziękować socjalistom z Platformy nie wybierając ich do Parlamentu Europejskiego. Ich specjalnością jest zrobić bagno w Polsce i uciekać do Brukseli na wypasione pensje a my mamy nie mieć nic i być szczęśliwym. Większość włascicieli pustostanów to politycy i biznesmeni i szefowie wielkich firm z nadania politycznego. Pustostan- = spekuła .
Jest przeciwnikiem lewicy ale muszę im przyznać że mieszkania socjalne to jedyna szansa na stabilizację cen. Natomiast jeśli chodzi o spadki to tylko kryzys mógłby "pomoc"
@@micharybicki465hahahaha mieszkania socjalne to stabilizacja cen...🙆🙆🙆
PiS to socjaliści niestety PO ich naśladuje , uznali że aby wygrać wybory trzeba przelicytować. Nikt Ci tyle nie da co ja Ci obiecam 😂 Jeśli robią to co obiecali to kto jest winny ?
W mojej okolicy i to wiejskiej budowa szeregowców rosnie jak grzyby.Obawiam się ze mogą nam tu rozlokowac inzynierow i lekarzy za frico a Polacy niech siedzą z dziadkami na kwadratach.
i tak będzie, bo głupie społeczeństwo zagłosowało na Koalicję a nie PiS
Dla mnie to jest absurdalne co się dzieje na rynku nieruchomości, a do tego kosmiczne oprocentowanie kredytów hipotecznych. Dla przykładu - w Holandii oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi mniej więcej 2%. Nie dla wybranych, tylko dla wszystkich.
I tak - chciałabym kupić większe mieszkanie - spełniam wszystkie kryteria, oprócz jednego - już jestem właścicielem mieszkania. Więc nie dla mnie preferencyjny kredyt.
Tani dług nie jest dobry. Powinny być niskie podatki i wysokie pensje.
Oczywiście mieszkania muszą być droższe bo tak chcą deweloperzy i bankierzy i ich papugi. pomimo że w Polsce jest 1/3 mieszkań za dużo. równowaga mieszkaniowa była gdy komuna upadała, dzisiaj ciągle budują, ludzi nie przybywa a mieszkania drożeją, są najdroższe w Europie.
niestety takie programy nie pomagają, ceny będą ciągle szły w górę..
Bzdura, w Polsce mamy jeden z najniższych współczynników ilości mieszkań na 1000 mieszkańców porównując do innych krajów UE. Jak upadała komuna to było jeszcze gorzej. Dziwię się że prowadzący polubil powyższy post
@@micharybicki465 Skoro "najsilniejszą" gospodarkę w EU, niemiecką, stać by odsetek ludzi posiadających własne mieszkanei był śmiesznie mały, jeden z najmniejszych na świecie, poniżej 50%. Około 6--70% niemców nie ma swoich domów, tylko wynajmuje.
Myślę, że to temat któremu warto poświęcic uwagę. Dobrze, że są tego typu nagrania które uświadamiają ludzi o sytuacji jaka występuje. !
Mam nadzieję, że zmiany o których mówicie będą trwały latami i zdążę jeszcze uzbierać na kawałek tego tortu 😊 wielkie dzięki i pozdrawiam
my również dziękujemy i pozdrawiamy!
Obawiam się że się możesz zdziwić
@@basherbasia4451 z pewnością, ale trochę optymizmu nie zaszkodzi 😎
Panowie, nikt nie bierze z was pod uwage tzw. "zielony lad"? Kto wam da gwarancje ze nie dojdzie do regulacji czynszow i cen nieruchomosci?
Niezwykle ważny temat dla większości z nas!
Pozdrawiamy Szymon :)
Skończą się pustostany gdy wprowadzą podatek katastralny i nastąpi wysyp nieruchomości.
Ja tylko przypomnę Chińczyk również myślał ze nieruchomosci tylko rosną .Dzisiaj placze . Czy Polak również będzie czas pokaże .
Właśnie uświadomiłem sobie, po obejrzeniu tego materiału, że nawet nie ma sensu iść w moim przypadku do banku. Niestety zarabiam około 4200 netto, mając 28 lat. Wiem, są to bardzo słabe zarobki i zaraz się znajdą „eksperci” jaki ze mnie facet, że tak mało zarabiam. Wiem, wygląda, to wręcz żałośnie. Ale cóż…
Jest okazują kupić mieszkanie za 250 tyś. Ale już nie mam złudzeń, i wciąż będę wynajmował
Zawsze możemy poprawić swoją sytuację:)
Zapraszamy serdecznie na bezpłatną konsultacje: bit.ly/finansowozalezni
teraz nie ma żadnego preferencyjnego kredytu a ceny mieszkań rosną w miastach - bo dziewczyny jadą do miast coraz intensywniej
Kumpel ostatnio kupił mieszkanie w centrum Wrocławia.
Wybór miał niewielki - prawie nikt nie chciał sprzedać
@@AlekSander-yx8fv Bo sprzedający czekają na program kredytowy a do tego czasu wystawiają w cenach zaporowych czekając na jakiegoś frajera co się może trafi.
Część wynajmuje na krótki termin porodu ponieważ im to umożliwia szybką sprzedaż gdyby trafił się kupiec.
No i masa pustych będących zamrożonym kapitałem.
Nie opłaca się szarpać z wykończeniem, remontem itd.
Dużo powiedziane, mam wrażenie, że nie zawsze będzie tak, jak się nam wydaje! Ale! Warto dbać o swój portfel i w ogóle unikać zadłużeń :)
#nieruchomosci #innetematy nagrywajcie o wszystkim, co naprawdę ważne!
postaramy się by więcej takich tematów było na kanale :)
Pytanie czy kredyt na start zostanie wdrożony. I czy wszystkie osoby spekulujące kupując nieruchomości się nie rozczarują. Biorąc pod uwagę aktualną sytuacje jest to stosunkowo mało prawdopodobne ale warto brać pod uwagę taką możliwość.
Jest taka szansa. 😉
Ciekawa rozmowa. Dzięki za analizę i inne spojrzenie na sytuację. W wakacje na pewno ceny pójdą do góry, szczególnie wynajmu, a przy starcie kredytu 0%? Najwięcej zapłaci przeciętny Kowalski. Warto rozmawiać 🤝
Naprawdę warto :)
Ciekawe spojrzenie na rynek mieszkaniowy w Polsce. Bardzo ważny temat. Dziękuję za ten odcinek.🙏🏻
Dziękujemy :)
Jednak sytuacja się zmienia dynamicznie - jeśli wejdzie 0 % to z takim ograniczeniami że niewiele to zmieni w popycie. Za to podaż rosnie już teraz obrót też bardzo spowolnił. Chyba nic z powtórki BK 2 % .. Za jakiś czas można zacząć składać oferty znacznie poniżej ofertowych. Na razie to nie jest dobry pomysł na zakupy
Zobaczymy, co przyniesie czas :)
Niezwykle ważny temat i ciekawe spojrzenie!
dziękujemy Robert :)
Nieruchomosci - temat, ktory nieustannie elektruzuje:) dzieki za material❤
dziękujemy za komentarz :)
Nie do końca. Przed 2019r pies z kulawą noga go nie ruszał 😂
Temat ważny i potrzebny; każdy Polak wchodzący w dorosłość powinien trafić na ten odcinek
jak ulokowanie kapitału w mieszkaniu i nie wynajecie go może być korzystniejsze niż np lokata. Koszty utrzywania mieszkania bez lokatora siegają kilkuset - tysiąca złotych, które co miesiąc trzeba uiszczać do spółdzielni. Nawet inflacja nie powoduje takiego kosztu nie mówiąc już o lokacie ok 6%.
Mega wartościowy materiał
Kredyt hipoteczny może wziąć wielu Polaków, ale ważniejsze jest czy każdy z bioracych kredyt ma to faktycznie zaplanowane
dziękujemy :)
Czekałem na ten odcinek, ostatnio temat na topie tak jak było w przypadku „Bezpiecznego kredytu 2%” 🙃
warto o tym mówić :)
Cenny materiał, przede wszystkim dla tych, którzy planują zakup nieruchomości w najbliższym czasie.
#nieruchomosci
Dziękujemy bardzo za opinię :)
Dzięki za interesujący i przydatny odcinek, Dawid w zrozumiały sposób omówił ten program, przekazał kilka przydatnych informacji, wskazówek i porad👍👏🙂💪💚
Za główną przyczynę wzrostu cen nieruchomości stawia się rządowe programy ułatwiające dostęp do tańszego kredytu. To jest tylko jeden z wielu czynników. Nikt nie mówi o środkach z KPO - to już nie jest socjal tylko pieniążki z "kochanej" UE, bez których bylibyśmy sto lat za murzynami.Już teraz podwykonawcy nie chcą składać ofert na roboty, bo czekają na wzrost cen po uruchomieniu inwestycji z KPO. Poza tym jest coraz mniej działek i są one droższe, a także wymagają np. wybudowania nowej infrastruktury, specjalnego fundamentowania, lepszych izolacji przeciwwodnych, głębokich garaży podziemnych, żeby zapewnić wymaganą ilość miejsc parkingowych. Wzrastają ceny energii oraz płaca minimalna, w efekcie rosną koszty robocizny, materiałów i ich transportu.
Warto wspomnieć, że sam program nie był tylko na zakup mieszkania ale również można było dostać te pieniądze na budowę domu. Akurat w przypadku posiadania własnej działki, która spełniła kryteria (działka mogła mieć max. określoną wartość, nie pamiętam jaką dokładnie) program faktycznie wspomógł osoby, który chciały postawić dom. Zdaję sobie sprawę, że to mały procent osób, jednak większość kupuje mieszkania ale jako taki smaczek warto dodać :)
Nie wszyscy "Polacy się bogacą". Ja mieszkam w Polsce "B". W byłym pegeer. Wielu pracuje na czarno i poniżej najniższej krajowej żyją. Wielu młodych straciło ambicje. Prąd zdrożał. W opłatach ukryte podatki. Po urzędach i na policji korupcją się szerzy. Czas na polityczne zmiany nadchodzi. Dziura budżetowa to kilkaset miliardów. Dodruk w najbiedniejszych uderza. Na górze nie widzą co się dzieje na dole. Pasą dupy politycy naszym kosztem. Dobrze, że mamy Konfę tak zwaną. Mam zamiar dołączyć do nich i walczyć. Coś będę czynił w kierunku poprawy, aby moje wnuki miały normalne państwo mias worów długów. Jóż dziś niż młodych ma na karku wuż emerytalny. Zbliża się katastrofa demograficzna. Jedyne co można zrobić to pójść w automatyzację. To się dopiero zaczyna. AI wiele może nam pomóc. Ale w naszym ręku. Jestem emerytem i właśnie podejmuję naukę na polu AI. Mam szeroki wachlarz wiedzy tak technicznej jak i humanistycznej. W AI widzę ratunek. Bo zbliża się katastrofa demograficzna. Nie wolno nam przespać automatyzacji. Ministerstwo cyfryzacji to ściema oraz zbędne koszta. Jest cisza przed burzą. Widzę to i o tym słyszę. Dziura budżetowa choćby, to na dziś kilkaset miliardów. A rząd nie jest w stanie ciąć wydatków. Bo to niepopularne i rząd traci poparcie gdyby nawet o tym napomknął. Sytuacja budżetu jest zatem patowa. Polacy wierzą w propagandę sukcesu. Tracimy moc nabywczą masowego klienta. Choćby to odbije się czkawką dla klasy średniej. Nawet ten wywiad wiele problemów odsłania. Z powodu niżu demograficznego, pustostanów będzie kiedyś masowo przybywać. "Ci co mają apetyt na zakupy przyszłe stracili". Konsument się będzie wykruszał. To też dobrze nie wróży. Najlepsze jest to, że to nie jest czarnowidztwo. Fakty są nieubłagane. Droga chińska by była najlepsza. Pozwolić ludziom się bogacić z własnej pracy. Zbiorą kapitał inwestycyjny. Bez kapitału, nie będzie nas stać na nowoczesność. Programy tządowe na tym polu poległy. Choćby "plan Morawieckiego". Zmarnowano duże pieniądze. Nasze pieniądze. My naprawdę potrzebujemy cyfryzacji, w miejsce ministerstwa cyfryzacji. Osobiście idę w tym kierunku. Mam małe nakłady inwestycyjne. A i nie mam za bardzo z czego inwestować. szkoda mi moją wiedzę informatyczną zmarnować. Rząd naprawdę marnuje potencjał Polaków. "Przed deweloperami są rzniwa. Przed bankami są rzniwa.". Ktoś będzie zatem zerżnięty. Ekonomia jest nieubłagana. Ktoś musi zbiednieć, aby ktoś się wzbogacił. A to znowu jest klient. Jak tak dalej będzie, to będzie walka o klienta i nieuchronne bankructwa. Na czym polega Chiński sukces? Chińczykom pozwolono na wzbogacanie się. To ich zmotywowało do pracy. Ale też pozwoliło na kapitałowe nadwyżki inwestycyjne. W co inwestują Chińczycy najchętniej, w nowe technologie. Ale I Chińczyków czeka spadek demograficzny. Oni są teraz na górce. Spadek demograficzny pojedzie u nich ostro do dołu. Dlatego teraz ciężko pracują nad wdrażaniem automatyzacji. Dla Polski też jest ostatni gwizdek. U nas też spadek demograficzny jest nieuchronne. "Socjal rozhulał się na dobre". Zapytajmy Chińczyków czy mają jakiś socjal. To po to porzuciliśmy socjalizm, aby dziś mieć go do kwadratu? Komunistyczne Chiny są prorynkowe. A pro rynkowa na początku przemian ustrojowych Polska, jest dziś socjalistyczna. Nieważne jak się ustrój nazywa. Słucham I oglądam tabele. Krytykowane za realnego socjalizmu "ręczne sterowanie" gospodarką to pikuś przy dzisiejszych zdolnościach polityków. "Zamienił stryjek siekierkę na kijek.". "Zbliża się katastrofa i nic się nie da zrobić". To zdanie ekonomistów pracujących na swoim. Ale kogo dziś obchodzi równia pochyła niżu demograficznego?
Bardzo wartościowy materiał. Nie tylko dla tych, którzy planują kupić dom/mieszkanie.
Dzięki Gosia:)
Problem pustostanów głównie wynika z tego, że wolne mieszkania są w miejscach gdzie ludzie nie chcą mieszkać (wsie, małe miasteczka).
To prawda, większość chce mieszkać w Wielkiej Piątce i tam ceny nieruchomości wyleciały w kosmos, a na wsiach i małych miasteczkach jest dużo tanich nieruchomości i to nie tylko tam, gdzie nie ma pracy.
Czy ceny mieszkań będą rosły w zawrotnym tempie, czy czeka nas niespodzianka na rynku? 🤔
#nieruchomosci
krok po kroku powoli zaczynają wygaszać proces wejścia Kr 0% w pierwotnej opcji. Po modyfikacji zapewne późną jesienią wraz z wciąż wysokimi stopami, nadpodażą wynajmu jak myślisz co się stanie 😊?
@@tomasz4378 jest przestrzeń na korektę, czy nastąpi i w jakim wymiarze w mojej ocenie zależne jest od czasu i sentymentu. 😉
@@dawidkozio362 wśród inwestorów, landlordów dominuje takie podejście do tzw ulicy to jeszcze nie dotarło ale to w krótce :) W moim przypadku czy to będzie kolejne mieszkanie czy odczekam obserwując nie ma znaczenia.. Pozdr
Już zabieram się za oglądanie 👊
Dziękujemy, że jesteś z nami :)
Tusk kiedyś powiedział że zbuduje akademiki za 2 zł. i gdyby tego dokonał to cena mieszkań by spadła - i dodam że takie tanie akademiki nie tak dawno jeszcze istniały.
Warto obejrzeć!!! Jak zwykle ciekawy temat!!!
Dziękujemy za opinię 🙂
Świetnie wyjaśnione! Dziękuję!
Dziękujemy Aniu :)
Bardzo ciekawy temat, czekam na więcej info odnośnie tego programu.
Zapraszamy na bezpłatną konsultację:)
Super wyjaśnienie. Mega 👍 tylko jedno pytanie. Po 10 latach wraca na conajmniej 5 lat normalne oprocentowanie i pytanie czy to nas nie zdusi.. ?
No właśnie nikt nie mówi o tym że umowy na 2% zostały podpisane na 10 lat...a po tym czasie jak dowalą ludziom raty to się nie pozbierają ...więc rzeczywiście urządzili ludzi na cacy
Bardzo ważny temat dla każdego! #niewstydzesiefinansow
Też tak myślimy :)
Dzięki za ten odcinek 😊
Dziękujemy :)
Panowie benzyna kosztuje ok 3PLN reszta to tylko podatki
Wiecie, kto powiedział "Kupuj kiedy leje się krew" - Rotschild
Dziękuję za bardzo wartościowy film, szczególnie dla osób które zastanawiają sie nad kupnem nieruchomości.
Dziękujemy za feedback 😊
#nieruchomosci #innetematy 👊
Bardzo gorący temat ! Także słuchamy ☺️
pozdrawiamy ;)
Podoba mi się pierwsze pytanie z tytułu odcinka. Zdecydowanie tak! 😁
Dziękujemy Przemek, że jesteś z nami :)
Super Materiał! #nieruchomosci #niewstydzesiefinansow
Dziękujemy :)
Bardzo potrzebny material!
Dziękujemy :)
Dobra, to ja mam jasną informację - czas brać się za ogarnianie kwestii nieruchomości niezależnie od dotacji państwowych 💪
Coraz bardziej widać kierunek, do którego zmierzamy, czyli komuna 2.0. Dobrze, że poruszacie tak ważne tematy
Pozdrawiamy!
My już w niej dawni jesteśmy a nie zmierzamy
Ciekawy, ważny temat. Dziękuje. #nieruchomosci
dziękujemy, że jesteś z nami Beata :)
socjalizm to by nadszedł, gdyby państwo dbało o mieszkania na tani wynajem
Dzięki za ten materiał, mnóstwo przydatnych i otwierających oczy informacji!
Dziękujemy Patryk za komentarz! Pozdrawiamy:)
Metamorfoza finansowa trwa!
#niewstydzesiefinansow
Ważny temat i kolejny świetny odcinek :)
Ważne 🚨
Zdecydowanie :)
Ceny Nieruchomosci beda rosly. Wg programow doplat Niestety zawsze kiedys popyt sie wyczerpie a pozniej proznia na dlugie dekady.
Odnosnie stabilnosci finansowej to wszyscy na etacie maja stabilnosc max na 3 mc do przodu.
#nieruchomosci #innetematy
Oby więcej takich materiałów i oby ludzie więc słuchali tego typu materiałów a nie tylko marnowali czasu na pierdoły…
To nie socjalizm tylko mafia deweloperska🤦
Udana prowokacja #InneTematy do choler! Inaczej Polacy nigdy nie wyjdą z tej matni że topią środki w nieruchomości zamiast wspierać polską gospodarkę.
Ważny temat i ciekawy materiał 👍
Dziękujemy Przemku :)
Jak nie wprowadza kredytu 0% to podwyzsza zarobki i znowu ceny pojda w górę, nie tylko nieruchomości
#nieruchomości Temat bardzo ważny i na czasie, dzięki za jego poruszenie
Dziękujemy i pozdrawiamy:)
Pytanie do materiału: Czy jeśli ktoś posiada już nieruchomość, czy może wziąć udział w programie i skorzystać z programu na zakup 2-giej nieruchomości ?
Co do zasady nie może. Są podobne wyjątki jak w programie BK2%,
Dzięki za program
Dzięki
Dziękujemy i pozdrawiamy!
Kolejny świetny materiał 👏
Dziękujemy Aneto :)
NIE MA kredytu 0%.ZAWSZE ktoś płaci .W tym wypadku biedni ludzie(NIE TUSK) pracujący za 2800 zł DOPŁACĄ do kredytu 0% bankom deweloperom i holdingom zagranicznym wykupującym mieszkania.
41:23 pan Dawid wspominał o tym, że na początku musimy wiedzieć czy w ogóle mamy potrzebę nabycia nieruchomości oraz, że z reguły ludzie to już wiedzą.
ja właśnie w przypadku tego programu, poprzedniego jak i okresów bez żadnego nie potrafiłem sobie odpowiedzieć na takie pytanie. wiecie może co tutaj może okazać sie pomocne przy szukaniu odpowiedzi?
Myślę, że konsultacja z planerem finansowym pomoże również w odpowiedzi na to pytanie :)
Dzień dobry w poniedziałek! Świetny materiał aby dobrze wejść w nowy tydzień :) Dzięki wielkie #finansowozalezni
Dziękujemy za zaangażowanie :)
Ważny temat - dobrze że takie tematy są poruszane :)
Bardzo dziękujemy :)
Dobre pytanie- czy program rządowy w ogóle wejdzie w życie i kiedy...
Zobaczymy, co przynienie czas
#nieruchomosci
#inne tematy
Brawo!
Ciekawe porównanie jak by wyglądała rata przy 400k tj. 1800. Są miasta gdzie za 300k można kupić mieszkanie (np. Łódź) wtedy rata wyniosłaby +-1500. Jak się będzie to miało do cen najmu? Przecież taki Midel teraz mówi, że za kawalerkę w Łodzi bierze 2500. Kto to będzie najmował? Czy znowu się okaże, że ceny poszybują przez ten program o 50% do góry? 🤔
Super temat!
Dziękujemy Michał :)
Niestety panuje u nas kult mieszkań, nie wiemy w co inwestować poza lokatami to kupujemy mieszkanie na wynajem...dodajmy do tego programy socjalne podbijające ceny i BUM! Bez kredytu marzenie posiadania pierwszego mieszkania dla przeciętnej osoby jest nierealne. Super film, pozdrawiam.
Lokata to nie inwestowanie.
...te prefencyjne kredyty to "program wspierania deweloperów i banków" 😂😢
Materiał bardzo wartościowy. Natomiast oczywistym jest że władza dba o interesy wielkich a nie nas zwykłych ludzi.
No przecierz nie bidokow co z tego dobrodziejstwa korzysta
dzięki za materiał
Dziękujemy :)
Jako młodego człowieka planującego za niedługo wynajem pierwszego mieszkania trochę mnie przerażają ceny... Kraków nie jest łaskawy w tej kwestii...
Zacznijmy od tego komu zależy aby ceny rosły - BANK i DEWELOPER
bank- im większe ceny tym większy kredyt - odsetki ( niewolnik na 30lat)
Deweloper - więcej hajsu do zarobienia
Dla zwykłych ludzi lepiej żeby 50m2 w wawie kosztowało 500k a nie 1mln ,dlaczego ? Bo nic mu po tym że cena róśnie
Jak musi sprzedać bo potrzebuje większe to i tak za większe musi zapłacić 1.2mln więc chyba lepiej 600k i wziąć mniejszy kredyt do spłaty?
A już najlepsi są ludzie którzy wzieli kredyt na mieszkanie 500k chwalą się że ich mieszkanie jest teraz warte 700 ale za odsetki już zapłacili 650k XDDD no ale tak lepiej jak ceny rosną bo jesteście ,,bogatsi" macie ''droższe mieszkanie"
Dzięki.
To v CB o teraz budują developerzy to kryminał , po 5 latach budynek jest do kapitalnego remontu. Ludzie powinni olać developerów i poczekać, żeby za takie ceny za jakie sprzedają scc C la jakość.
Pytanie proste czy bez kredytu 2 procent byłby wzrost drugie czy bez kredytu 0 procent kto będzie kupował nikogo nie będzie stać nie ma popytu nie ma podaży
Myślę, że obserwowalibyśmy wzrosty, ale nie w takiej skali. Co do drugiego pytania - do marca widoczny był wzrost kredytów rok do roku co jeszcze obrazowało kończące się procesowanie wnioskow o kredyty 2%. Jeśli kredyt na start nie wejdzie to prognozowany jest spadek akcji kredytowej. Jak będzie?? Czas pokaze:)
Super odcinek! ✌ Dzięki !
Dziękujemy za komentarz ☺️
Mega ciekawy temat ! Dzięki za materiał. #nieruchomosci
Dziękujemy za komentarz Maciej:)
to jak chcialbym wziac kredyt hipoteczny 0% to nie moge na mniej niz 15 lat?? nie moge np na 9? i musze brac normalny?
Kredyt 2% jest obwarowany wieloma warunkami w w większości niekorzystnymi dla kupującego....wiem z pierwszej ręki bo moja koleżanka takie kredyty właśnie ludziom wciska
Zapraszamy na bezpłatną konsultację z planerem, która pozwoli rozwiać wątpliwości:)
0% czyli splacaja ci co nie biora kredytu? Patologia 😂
No przecierz za te dotacje do kredytów płaci każdy frajer który płaci podatki w tym kraju jako że rząd dopłaca do tych kredytów....czysty socjalizm
Czy możecie odpowiedzieć mi na pytanie czy albo jak uzyskać taki kredyt mieszkając za granicą? Będę niezmiernie wdzięczny
Pozdrawiam świetna robota👏👏
Dziękujemy za komentarz i zapraszamy na bezpłatną konsultację 🙂
Zadaj sobie pytanie czy twoja rodzina i ty sam czujesz się pewnie jak mieszkasz na swoim ,czy co 2 lata lub 3 lata musisz zmieniać miejsce zamieszkania ,dziecka szkoły przedszkola itp."moja siostra ma 20 lat nie ma potrzeby posiadania" to prawda bo mieszka u mamy a kawalerka kosztuje 1ml złotych a ona np 3.5k PLN zarabia miesięcznie .
Jak rynek się dostosuje do cen na zero procent, to kogo będzie stać na kretyt z procentami.
Pańswo musi ziemię zacząć udostępniać a nie ją kisić dla tych co tu przyjdą za 50 lat bo nas już nie będzie.
Czy macie kontakt na konsultanta, który ogarnie to?
bit.ly/finansowozalezni :)
#nieruchomości ❤
:)
Bardzo cenny materiał i ciekawe spojrzenie!
Dziękujemy Agnieszka:)
W kredycie 2% partner z gospodarstwa domowego ktory mial nieruchonosc dyskwalifikowal osobe ubiegajaca sie o kredyt, na swoja pierwsza nieruchokosc, tutaj tego ma nie byc. Pytanie czy moge przystapic sama do kredyru 0 proc na budowe domu na dzialce wspolnej z mezem, ktory posiada swoja nieruchomosc?
Zapraszamy na bezpłatną konsultację:)
Nie możesz, bo tego kredytu nie będzie.
Dzięki za kolejny ciekawy i merytoryczny materiał!
Robi się troszkę bajzel dla przeciętnego Kowalskiego, a tym bardziej dla młodych. Ważne że są takie materiały jak ten by analizować i wysuwać własne wnioski.
Dokładnie tak, zawsze warto wyciągać swoje własne wnioski i na tej podstawie podejmować decyzje:) Dzięki!