RENTABILIDADE DOS DOS FUNDOS IMOBILIARIOS. COMO FUNCIONA?
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- Опубліковано 20 жов 2024
- Você já parou pra pensar sobre o que existe por trás do desempenho dos os seus Fundos Imobiliários?
Os FIIs são múltiplos e existem diversas formas de para avaliar suas métricas, pensando nisso a nossa Analista de Research, Lana Santos preparou uma série de vídeos explicando como essa avaliação pode ser feita.
Neste primeiro vídeo ela vai nos explicar o que é o Cap Rate “Taxa de Capitalização” e como essa medida de avaliação imobiliária é utilizada para comparar diferentes investimentos imobiliários.
Então já aproveita para ativar o sininho e não perder os próximos conteúdos desta série que a Lana está preparando. Ah e lembre-se de compartilhar esse vídeo com quem você quer ver tendo mais autonomia para lidar com os investimentos em FIIs.
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ótimo video !!! muito obrigado !
Excelente vídeo Lana, parabéns e obrigado por compartilhar este conhecimento!
Lana, duas palavras: Muito obrigado. cada dia aprendendo algo novo.
Bom dia. O valor do aluguel que utilizo para cálculo do cap rate é o líquido ou bruto.?
Líquido
Vai ser criada uma playlist?
😊
Boa noite
Sou novato nisso, mas fiquei com a impressão que se o p/vp for 1, o cap rate será igual o dy?
Nem sempre , pois o valor da cota varia a todo momento
Todo mundo fala dessa faria lima em SP mas tem um problema tem muita oferta nessa regiao não adianta ter imovel triple AAA se as opcoes pra alugar são imensas tem um fundo que quebrou nessa região não lembro nome mas os fundos que performam bem nao falam que la tem muita oferta ai eles falamq que se o inquilino sair vai entrar outro por causa da região .