The Global City: "DOWNTOWN" mới với mức giá KHỦNG nhưng có cơ sở | Đánh giá góc nhìn đầu tư | Tập 1
Вставка
- Опубліковано 25 лип 2024
- #theglobalcity #globalcity #seenee #reviewbds
The Global City Masterise đang tự định vị cho mình là trung tâm mới của TP. HCM và khu nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á cùng trung tâm thương mại rộng nhất Việt Nam. Khu nhạc nước Global City cũng vừa được khánh thành rất rầm rộ vào ngày 1/9 vừa qua.
Nằm ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp và cao tốc TPHCM - LT- DG, vị trí của Global City gần với các tuyến đường huyết mạch hiện hữu và đón đầu hầu hết các hạ tầng đầu tư công của TP Thủ Đức trong tương lai như: Tuyến ga Metro, đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đường song hành cao tốc, trục đường Liên Phường lộ giới 60 chạy xuyên tâm kết nối từ Xa lộ Hà Nội vào Vành Đai 2 và sân bay Long Thành.
Tuy nhiên, giữa thị trường bất động sản trầm lắng hiện tại liệu mức giá HƠN 400tr/m2 có phải mức giá phù hợp? Ai sẽ là người dám đầu tư ở đây?
Trong tập 1 của series review dự án The Global City quận 2, hãy cùng Seenee trải nghiệm THỰC TẾ "Trung tâm mới" của TP. Hồ Chí Minh để tìm hiểu cơ sở của mức giá KHỦNG nêu trên và tìm câu trả lời cho câu hỏi "Liệu dự án Global City có nhược điểm hay không?"
👉 Đăng ký kênh để đón xem những video review dự án mới nhất tại đây: ua-cam.com/users/SeeNee?sub...
👉 Đọc bài viết tại: seenee.vn/the-global-city/
👉 Tham gia group review BĐS khu Đông tpHCM tại: zalo.me/g/gpkbsv425
NỘI DUNG VIDEO:
00:00 - Intro
01:02 - The Global City ở đâu? Phân tích vị trí, hạ tầng giao thông
03:15 - Mặt bằng, tiện ích nội khu
04:20 - Đánh giá CĐT Masterise Homes, đối tác phát triển
06:43 - Thiết kế phân khu Soho
07:41 - Đánh giá phong thủy
09:38 - Bảng giá Global City 2022, phân tích PTTT
10:46 - Phân tích cơ sở giá bán
12:20 - Hạn chế của dự án
13:58 - Tổng kết
TOP VIDEO REVIEW CỦA SEENEE
👉 Quy hoạch TP.Thủ Đức: • Thành phố Thủ Đức: TOÀ...
👉 Điểm lại các hạ tầng trọng điểm TP.HCM: • Đón sóng đầu tư BĐS KH...
👉 The Classia Khang Điền: • The Classia Khang Điền...
👉 MT Eastmark City: • MT Eastmark City: Đánh...
👉 Lotte Eco Smart City: • Lotte Eco Smart City: ...
👉 Playlist top videos review dự án: • Playlist
Seenee - Đơn vị review khách quan các dự án bất động sản
Website: seenee.vn/
Fanpage: / seenee.vn
Email: info@seenee.vn
SĐT: 0344 191 619
Protected by DMCA: www.dmca.com/r/wrlz404
Hay và chi tiết quá anh. Chúc kênh sẽ ngày càng phát triển hơn nữa!
Phân tích rất đầy đủ, đa chiều. Video hữu ích 👍👍
Cảm ơn anh đã theo dõi và ủng hộ Seenee
Nó Bán giá ở tương lai 10 năm thì bảo sao ko sao. Vẽ vời lắm
Xây xong sport city dân cư sẽ lấp đầy thôi. ..đáng đầu tư cho tương lai.
Ko có tiền mua bds thì hóng con bé đen thùi lùi kia cũng zui 😆😆😆
review Dinh Thự THE RIVUS đi bạn
Bên đó hơi khó vào bạn ơi, nếu bạn có ai kết nối được thì team mình sẽ quay nha
thay vì mua 1 căn nhà với giá 400tr/m2 ở dự án này thì số tiền đó có thể mua và đầu tư được rất nhiều sản phẩm khác. Đứng ở góc nhìn của CĐT là đúng vì họ là chủ mà, góc nhìn của NĐT thứ cấp thì chỉ có giới siêu giàu mới mua nổi, ngoài ra các NĐT còn lại có thể nghiên cứu các loại hình khác "thực tế" hơn
Tuỳ tầm tiền và khẩu vị đầu tư thôi anh ơi!
Mướn người nước ngoài làm lãnh đạo để bán sản phẩm cho người VN là một sai lầm. Hãy học bài học thất bại của Vina Capitol. Masterise Homes cũng sẽ gặp nhiều khó khăn khi đi theo con đường này. Sự hào nhoáng của lãnh đạo người nước ngoài chỉ có thể thu hút sự tò mò lúc ban đầu thôi, chứ họ không thể hiểu được những nhu cầu thực tế của người VN, vì thế sản phẩm mà họ đưa ra thị trường sẽ không phù hợp cho người VN.
Dạ Seenee rất cảm ơn chị về ý kiến này, một góc nhìn mới!
Masteri bán trước nhà phố để hình thành nội khu Global City, chưa thể huy động ngay phân khúc căn hộ. Cách làm giống Vạn Phúc.
Vn ng giàu nhiều lắm ạ. Bán khoảng 900 căn nhà phố hiện tại đã bán dc 2/3 số căn rồi ạ .
Mình cũng đã từng làm việc với các đồng chí nước ngoài, có mỗi 1 tòa chung cư bé tí mà viết ý tưởng như 1 quyển sách, xong k thấy trọng tâm nó đâu mà lan man đ hiểu điểm nhấn nó cao cấp ở chỗ nào. Xây dự án xong bán mãi k dc bnhieu ông chủ lúc đó mới thốt lên 1 câu " nó lừa anh " :)))
Đây là dự án siêu thực + ảo tưởng. Nhìn Sala với Vạn Phúc xem có bao nhiêu căn thương mại mà bây h vẫn chưa lấp đầy, còn 1000 căn thì mơ 100 năm nhé. Vị trí cũng ko thể so với sala dc. Nếu định hướng downtown thì phải nằm vị trí của Sala mới đúng. Tầm nhìn 10-20 năm thì chẳng ai bỏ tiền khủng cho 1 dự án như vậy, còn lướt sóng thì giá này khỏi lướt. Nhưng là 1 lựa chọn tot cho giới siêu giàu thừa tiền, còn ai dùng đòn bẩy vay để đầu tư thì sẽ rất thiếu não và liều lĩnh khi mua ở đây.
Chủ đầu tư này chuyên bị ảo giá mà.
Người Mua chắc kì vọng lên 1 tỏi/m2 nhỉ. Việt Nam Hóa Rồng sớm 😅
400tr/m2 này là bao gồm đất ko hay bao gồm nhà + đất luôn vậy admin?
Cả nhà và đất đó anh. Nhưng giá bán các đợt sau đã lên tới 500-600tr/m2 rồi. 1/9 global mới tổ chức trình diễn nhạc nước bên Seenee có video luôn ạ.
Phú mỹ hưng vẫn toàn diện hơn chứ vì phú mỹ hưng nó có khu cbd khu văn phòng lớn ngang quận 1 chứ không đơn thuần là một khu đô thị nhà ở không như các khu đô thị khác, tạo khu cbd mới là khó chứ xây chung cư, biệt thự, bệnh viện, trung tâm thương mại thì dễ
nhiều bạn vẫn chưa hình dung khu cbd như thế nào mà , 2005 khu phm văn phòng còn ít lắm , giờ full kèm trường đinh thiện lý mới xong đẹp long lanh.
@@NHATTRANHONG ý mình nói là phú mỹ hưng gần như là khu đô thị mới duy nhất quy hoạch được khu văn phòng cbd lớn còn các khu đô thị khác kể của vingroup hầu như chỉ xây tiện ich và nhà ở, nếu có văn phòng cũng chỉ là 1 tòa cao ốc thôi chứ không thành hẳn một khu như phú mỹ hưng
@@Hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh8386 đúng rồi bạn .
Hiện tại Seenee cùng quan điểm với bạn, nhưng hãy chờ 10 năm nữa, PMH cũng mất 20 năm để hoàn thiện mà.
kể cả là lí do gì thì việc mua với mức giá này là sai lầm lớn nhất trong việc đầu tư
Cảm ơn bạn đã theo dõi, hãy chia sẻ cho mọi người một quan điểm đầu tư nhé.
Ảo giá 😂😂😂
👉Đăng ký ua-cam.com/users/SeeNee để đón xem những video review dự án mới nhất
👉Tham gia group để cập nhật phân tích, đánh giá về quy hoạch, hạ tầng và các dự án BĐS ở khu Đông tpHCM tại: zalo.me/g/gpkbsv425
Nhắc tới Masterise, Global City là biết ảo tưởng + shit nhất thị trường. Quảng cáo 10 nhưng sp ra 1