Phân tích HẠ TẦNG xung quanh THE GLOBAL CITY: Xứng đáng là DOWNTOWN MỚI hay không?
Вставка
- Опубліковано 12 сер 2023
- Đầu năm 2022, khi thông tin dự án The Global City được công bố rộng rãi, hạ tầng xung quanh dự án này cũng đạt một bước tiến mới: sầm uất và nhộn nhịp hơn hẳn.
The Global City sở hữu hai mặt tiền tiếp giáp với hai trục đường trọng điểm tại khu Đông Sài Gòn bao gồm Đỗ Xuân Hợp và tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây. Nhờ vị trí chiến lược, dự án này hưởng lợi rất nhiều tự hạ tầng giao thông trọng điểm của thành phố.
Tuy nhiên, liệu những HẠ TẦNG xung quanh The Global City có thật sự thay đổi theo chiều hướng tích cực cho nhà đầu tư, liệu có xứng đáng là DOWNTOWN MỚI hay không? Cùng Seenee thực hiện một chuyến thực tế và phân tích nhé!
-------------
NỘI DUNG VIDEO:
00:01 - Giới thiệu
01:26 - Lịch sử The Global City
03:25 - The Global City hiện tại
05:30 - Hạ tầng GIAO THÔNG
08:03 - Hạ tầng GIAO THƯƠNG
09:26 - Quy hoạch lân cận
12:45 - Giá bán, giá thuê
14:17 - Phân tích
15:45 - Tổng kết
---------------
XEM THÊM VIDEO REVIEW CÁC DỰ ÁN:
👉 The Global City: • The Global City: "DOWN...
👉 The Manhattan & Manhattan Glory - Vinhomes Grand Park: • Góc nhìn chi tiết PHÂN...
👉 Khu đô thị Vinhomes Grand Park: • Vinhomes Grand Park Qu...
👉 SWANBAY Đồng Nai: • SWANBAY| NHỮNG ĐIỀU CH...
👉 IZUMI City Đồng Nai: • IZUMI CITY Nam Long tạ...
👉 AQUA City Đồng Nai: • Review chi tiết dự án ...
👉 Các dự án an toàn pháp lý: • TỔNG HỢP CÁC DỰ ÁN ĐÃ ...
👉 Top 21 dự án đã bán nhưng ngưng thi công tại Sài Gòn: • Các dự án ĐÃ BÁN nhưng...
👉 Cập nhật danh sách dự án đã và sắp ra mắt năm 2022 và 2023: • Cập nhật danh sách dự ...
👉 Tuyển tập những video review dự án BĐS hay nhất: ua-cam.com/play/PLJ.html...
-------------
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ SEEN GROUP
Địa chỉ: 51 Đường R, Lakeview City, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM
SĐT: 0344 191 619
Website: seenee.vn/
Fanpage: / seenee.vn
Protected by DMCA: www.dmca.com/r/2w74xpm
#seenee #reviewbatdongsan #TheGlobalCity #globalcity
Mình cũng đồng quan điểm với anh Khoa nhận định về dự án.
Cảm ơn bạn đã ủng hộ Seenee ạ
bội thực các dữ án cao cấp, các dự án nhà ở vừa túi tiền vẫn chỉ là hô hào
HCM sắp có nhiều dự án NOXH rồi
Admin reiview chi tiết KĐT Cát Lái 152 hecta đi
Đáng lẽ Global nên làm thông tuyến liên phường trước
Đường này liên quan nhiều bên đó anh
Bạn bỏ quên thứ sài gòn có trường bệnh viện và ăn uống
45 tỷ 80 tỷ thôi ra ngay mặt đỗ xuân hợp làm 2 căn mặt tiền cho thuê 60 tr/tháng.
Mua global là trước mắt là đắp mền đợi thông liên phường rồi cho thuê không biết thuê được 30tr/ tháng không.
Nhưng thôi mua để cuối tuần đi xem nhạc nước cũng chill.
KH mà mua Global thì BDS như bác nói họ có nhiều rồi và mua Global kiểu như sưu tầm BDS hoặc tiềm năng tăng giá chứ cũng ko hẵn quan tâm giá thuê, kiểu như trong PMH Q7 họ có tiền thì mua trong đó dù giá cao hơn nhiều, chứ chả ra ngoài NTT, HTP hay ĐT để mua dù rẻ hơn nhiều
Không Thông Liên Phường dự án sẽ thất bại
dạng khách mua du thuyền được thì đừng hỏi tại sao họ không dùng tiền đó mua 10 con xe hơi chạy đám cưới nhờ ^^.@@QuocTran-lo8vx
Họ thích sưu tầm hàng hiệu
@@SeeNee- nên giờ họ nợ ngập đầu.
Ôm hàng lúc sốt, bây giờ thì cảm lạnh!
Rồi sẽ hết lạnh và ấm lại thôi, nhưng thời gian thì không ai biết
Hình như khu này sát khu khang điền thì p
Cách vài km ạ
Giảm 30% mua ở thì ok còn đầu tư thì chờ thị trường ấm kiếm bđs rẻ rẻ
45-60 tỷ/ căn nhà phố - mua xong rồi làm gì bao lâu để lấy lại vốn nhỉ
Ít nhất 10 năm, SALA giờ vẫn vắng hoe thì khu này tới mùa quýt...
@@Reborn1312sala nào vắng hoe..xàm
Bán cho Ma với giá ngáo như này
Giá ảo anh ơi, nhà Malai đẹp bán cho dân thường chỉ có 2-3 tỷ là hợp lý với thu nhập của ng̀ có việc làm còn bán ko được.
vài chục tỷ gửi banks lấy tiền lời cho nhanh gọn lẹ.
chủ đầu tư cam kết thuê lại 100tr/ tháng ? không hiểu chủ đầu tư sẽ làm gì để ra dòng tiền cỡ đó trong khi mặt tiền đỗ xuân hợp nguyên căn góc hoặc bề ngang 8m thuê bank có 70-80 tr/ tháng.
dễ ẹt thôi, nâng giá bán lên lấy tiền đó trả cho chủ nhà 🤣🤣🤣 .
Cam kết xong huỷ cam kết, nhà đầu tư còn cái nịt. Hợp đồng chỉ toàn những điều khoản có lợi cho bọn bds, kiện củ khoai.
@@minhhungland6312lấy tiển người sau trả tiền người trước
haha chuẩn rồi ,cam kết thuê lại cái chiêu này mấy cđt làm từ xưa giờ ,căn 20 tỷ bán 40 tỷ ,ối dồi ôi
@@minhhungland6312
"giá thuê của chủ đầu tư đưa ra khá cao nhưng tạm chấp nhận dc" nhờ ad dịch hộ
Mặt bằng chung Sala hiện 150-300k/m2 sàn. Tính ra The Global nằm trong khung này, nhưng hiênh trạng The Global ko thể so với Sala nên là cao, nên mới có câu đó đấy ạ
@@SeeNee nếu nó là cao thì mình nên hài lòng chứ nhỉ, còn hơi thấp thì tạm chấp nhận. mình đánh giá rất cao kênh của SeeNee nên hơi khó hiểu k biết nói v là cao hay thấp.
@@Cris_Garden Nếu cao mà giá đó thị trường set thì ok, nhưng giá đó CDT set, Nghĩa là CDT bán hàng và đưa ra chính sách cam kết thuê lại, mà những gì CDT cam kết thường không thể tin :)
theo mình thì nó cao nhưng sét theo lãi xuất ngân hàng thì vẫn rẻ hơn, thay vì cdt vay với lãi xuất hơn 10%/năm thì bán dc hàng cam kết trả tiền thuê chỉ =1/3 lãi suất@@SeeNee
1000 căn * 40 tỷ/căn = 40 nghìn tỷ chỉ riêng 1 phân khu 😂😂😂 Gần 2 tỉ đô
tiền trong dân VN còn nhiều lắm kkkkk
Go broke city.
Cho A số đt A gởi kèo
Anh kết nối nhé 0901057888