Мужик, прогуляйся по ЖК Первый Дубровский. Я как-то просил обзор, ты снял - спасибо. Расскажи что думаешь о проекте. И возможно дам тему для выпуска: Пик обещает построить забор, но в ДДУ его нет, на рендерах нет. Проектная группа не знает, но забор обещает. Может будет интересная тема для рассуждения.
Могу только поблагодарить за разбор и вашу консультацию. Благодаря вам этим летом я купила там студию, ни разу не пожалела. Общаемся в чате собственников, все довольны этой локацией, ребята все позитивные. Хотя однозначно, что каждому своё. Проблема с парковками однозначно будет, но мне не критично. А вот метро очень радует
А еще он окружен со всех сторон МКАДом - ужас! Сто раз одно и то же мусолилось - любую промку внутри МКАДа застроят - это вопрос времени. Нет, все равно одни и те же разговоры раз за разом.
Точки роста в 2-х остановках метро, которые важны, но не упомянуты: в 2025 году откроется после реконструкции МФК Олимпийский, один из крупнейших в мире ( станция метро Достоевская), в 2027 откроется станция ВСМ на Питер ( метро Петровско-Разумовское) и на жд вокзале Рижский.
Не самый плохой выбор, хотя бы метро рядом и есть проект по переносу промзоны. Ну тут каждому по кошельку смотреть надо конечно, особенно в нынешнее время
У метро там перманентный запах сладких булок. Мне локация не нравится из-за индивидуальных предпочтений: Гончаровский парк по соседству слаб, но он хотя бы есть, сколько-нибудь большой зеленой зоны и/или воды рядом нету, промка рядом. А ну и да, цены очень не понравились.
Вы щас больше половины жк описали (причём не только пиковских). Остальные либо "в полях". либо нужно горы золота собирать, чтобы купить. Идеального жк не существует, к сожалению((
Спасибо за обзоры и особенно за подачу материала! Подскажите, на Ваш взгляд, какая инвестиция (3 года) в Бутырском районе/Марьиной роще будет выгоднее: Мод, Монс, Апсайд, Руставелли или что-то еще?
То есть, питаться молочными продуктами с заводов можно, а жить на месте, где жта еда производилась, "вредно" - дичь. ) По экологии - читали статейки без критической оценки. А реальность - зелёный район, между двумя большими лесопарками и с кучей более мелких парков и скверов.
@@denistsitko6602странное мнение. Живем там, не испытали никаких неудобств ни разу. Карат, шумит вентиляция, не более. Баранки, чудесный запах хлеба! Мясной, по розе ветров тянет в сторону Достижения. Что ни так? Что смущает? Огромный минус - это несколько лет стройки, т.ч. район на перспективу.
У Руставели как бы тоже близко метро (300 метров всего), да и ветка идущая в центр. Матвеевский парк почти у мкада - 12 км до центра, руставели - 7 км до центра. На счет запада забавно) это не тот запад который ценится, а очаковская промка около тэц
Одно удовольствие слушать ваше экспертное мнение!
Вижу ваше видео ставлю лайк не глядя.
Спасибо за обзоры, у Пика более 50 проектов.. смотреть и смотреть. Очень нравится что ролики интересные и не затянутые.А еще у вас голос приятный.
Мужик, прогуляйся по ЖК Первый Дубровский. Я как-то просил обзор, ты снял - спасибо. Расскажи что думаешь о проекте. И возможно дам тему для выпуска: Пик обещает построить забор, но в ДДУ его нет, на рендерах нет. Проектная группа не знает, но забор обещает. Может будет интересная тема для рассуждения.
Спасибо за обзор
Спасибо за такой классный обзор
Могу только поблагодарить за разбор и вашу консультацию. Благодаря вам этим летом я купила там студию, ни разу не пожалела. Общаемся в чате собственников, все довольны этой локацией, ребята все позитивные. Хотя однозначно, что каждому своё. Проблема с парковками однозначно будет, но мне не критично. А вот метро очень радует
Снимите, пожалуйста, про лучшие ЖК для проживания семьям с детьми
Спасибо
Шумо изоляция какая ? Как и у остальных пиковских домов ?
дом окружен со всех сторон промкой и железной дорогой. вот это классная локация! ))))))))
А еще он окружен со всех сторон МКАДом - ужас!
Сто раз одно и то же мусолилось - любую промку внутри МКАДа застроят - это вопрос времени. Нет, все равно одни и те же разговоры раз за разом.
щас везде так, в районах где нет промки уже давно всё застроено и никаких там новостроек нет, либо они стоят бешеных денег
Точки роста в 2-х остановках метро, которые важны, но не упомянуты: в 2025 году откроется после реконструкции МФК Олимпийский, один из крупнейших в мире ( станция метро Достоевская), в 2027 откроется станция ВСМ на Питер ( метро Петровско-Разумовское) и на жд вокзале Рижский.
Да вы правы: достоевскую кольцевую 100% откроют (2 станция до кольцевой!!! Не Мцд) а вот по поводу Рижского РЖД мне кажется притормозил.
Спасибо) ЖК Wave интересен, премиум в непремиум локации, не понятно стоит ли
Там премиумом и не пахнет. Не тратьте своё время.
Снимете про первый Дубровский, спасибо
Крутой комплекс, студия за 10600000 отлично. Экология плохая? Промзона? Шум и запахи? Разве это проблема за ценник 500 тыс за кв м?
😂👌🤪
Не самый плохой выбор, хотя бы метро рядом и есть проект по переносу промзоны. Ну тут каждому по кошельку смотреть надо конечно, особенно в нынешнее время
У метро там перманентный запах сладких булок. Мне локация не нравится из-за индивидуальных предпочтений: Гончаровский парк по соседству слаб, но он хотя бы есть, сколько-нибудь большой зеленой зоны и/или воды рядом нету, промка рядом. А ну и да, цены очень не понравились.
Останкинский парк - "да да да, конечно, пошел я на хрен". Как бы его Вам мало? Он как бы огромен и как бы рядом.
Вы щас больше половины жк описали (причём не только пиковских). Остальные либо "в полях". либо нужно горы золота собирать, чтобы купить. Идеального жк не существует, к сожалению((
18 корпусов как нет конкуренции?))
Спасибо за обзоры и особенно за подачу материала! Подскажите, на Ваш взгляд, какая инвестиция (3 года) в Бутырском районе/Марьиной роще будет выгоднее: Мод, Монс, Апсайд, Руставелли или что-то еще?
Это на границе с северным округом, хотя это СВАО, так что разделение условное.
Это Северо-восточный округ, а не северный.
Бутырский район - это не САО, а СВАО. Какой востребованный район? Тут в 5 минутах несколько активных пищевых комбинатов
А мне нравится этот район, я там жила
Спасибо огромное.
Цена ,конечно кусается😊
Нормальная цена, если не покупать.
Думаю из-за локации, близость к метро всегда ценник увеличивает в 1.5-2 раза.
Термитник за 400тр за квадрат?🙄
То есть, питаться молочными продуктами с заводов можно, а жить на месте, где жта еда производилась, "вредно" - дичь. ) По экологии - читали статейки без критической оценки. А реальность - зелёный район, между двумя большими лесопарками и с кучей более мелких парков и скверов.
Какой же это престижный район? ЖК внутри дорог и железной дороги. До парков пешком не дойдешь.
ждем отмены льготки...район крутой будет через три года.
Каким образом? Заводы во дворе никуда не денутся. Будут шуметь и вонять круглосуточно.
ну три года ещё небольшой срок относительно, по мне так тоже нормальное на перспективу место
@@denistsitko6602странное мнение. Живем там, не испытали никаких неудобств ни разу. Карат, шумит вентиляция, не более. Баранки, чудесный запах хлеба! Мясной, по розе ветров тянет в сторону Достижения. Что ни так? Что смущает? Огромный минус - это несколько лет стройки, т.ч. район на перспективу.
Кому-то очень надо выйти из проекта... Срочно
СВАО, а не САО
Очень близко расположены дома, качество низкое
С Матвеевским парком странно сравнивать. Там крупный проект с инфраструктурой. Метро 3 минуты и это запад.
У Руставели как бы тоже близко метро (300 метров всего), да и ветка идущая в центр. Матвеевский парк почти у мкада - 12 км до центра, руставели - 7 км до центра. На счет запада забавно) это не тот запад который ценится, а очаковская промка около тэц
Там вонища стоит такая, что можно задохнуться! Как там жить-то?!
Чем воняет? Живем в данном районе, у нас только чудесный запах булок и корицы. А у вас?
Останкинская башня не нужна! 😮
На 4-
Дорога в конце видео около труб теплотрассы и заборов убила . Мечта за 10 миллионов ?
Сто раз сказали что это всё перестроится
@PaulBuchik да что уж 100 раз , милльон ! Вы форумы жильцов почитайте. Никто заводы сносить не собирается.