العاصمة الادارية ولا التجمع الخامس من وجهة نظرى بعد مرور عام من الفيديو السابق
Вставка
- Опубліковано 11 лют 2025
- العاصمة الادارية ولا التجمع الخامس من وجهة نظرى بعد مرور عام من الفيديو السابق
طول الوقت هناك مقارنة بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية خصوصا في الفترة الحالية لأن مدينة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس هناك إقبال عليها شديد وبعد بداية العمل في العاصمة الإدارية الجديدة والأتجاه نحوها بشكل كبير إتجهت الأنظار نحوها وحدث هدوء إستثماري نسبي في التجمع الخامس
لازم نبقى عارفين ان العاصمة الادارية بتتحرك برضو وفيها حركة نتيجة اهتمام الدولة الكبير جدا بيها ودافعهم انهم يخلوها تنجح وان العاصمة الادارية النهاردة لو احنا بنتكلم عن الاستثمار هيكون الاستثمار فى الاتجاه الادارى وليس فى الاتجاه السكنى اما التجمع الخامس الاستثمار فى الاتجاه السكنى وفى الفيديو احنا شارحين مايخص الموضوع بشكل مفصل اتمنى ان يكون استفادة للجميع تحياتى ليكوا معكم محمد المهدى
#محمد_المهدى
ويب سايت العربية للتسويق والخدمات العقارية alarabia-co.com/
ويب سايت التجمع الخامس www.xn----ymcb...
فيديو العاصمة الادارية من سنة • العاصمة الإدارية ولا ا...
روعه .. من اجمل الفيديوهات الي شفتها عن العاصمه .. عايزين منها تاني 👍👍
شكرا جزيلا حاضر ان شاء الله
لوسمحت فيديو لمشروع كابيتال جاردنز بالم هيلز ونظرة مستقبلية لهذا المشروع
مش فى خطيتى بس هحاول الفترة الجاية ادرس ان شاء الله انى اعمل سلسلة فيديوهات عن الكمبوندات
للحجز كلمنى 01559711988
شكرا على العرض الوافي
العفو تحياتى
ليست بوابه القصر وانما ساحه الشعب💙
شكرا جزيلا على الايضاح
تسلم علي المعلومات الحلوة دة .......
شكرا ا. احمد
شكرا لحضرتك يا بشمهندس مجهود رائع 👏 بس رؤية حضرتك ايه بالنسبة للعاصمة بعد خمس سنين كسكني وتجاري وحياة كاملة
بعد 5 سنين هيكون فيه سكان بدأ يعيشوا فى العاصمة والدنيا هتتحرك هناك لكن استثمار سكنى هيكون ابعد من 5 سنين لو فى الريسيل التجارى ممكن يكون فى الايجار استثمار وقتها نتمنى وقتها ان تكون افضل وافضل ان شاء الله
ممكن اعرف عنتمام
متاح استلام فوري في الاندلس
دقيقتين من الجامعه الامريكيه
وعند كبوند ميفيدا وقطاميه ديونز
@@faisamohammad5504 اللى فهمته من السؤال ان حضرتك عايز شقه استلام فورى فى الاندلس 2 اللى قريبة من التسعين ومفيدا مظبوط كده
للحجز فى العاصمه كلمنى 01559711988
شكرا جزيلا
واسألك بعد اذنك
لو اشتريت شقه في العاصمه داخل كبوند
كم الفتره الزمنيه عشان اقدر ابيعها وتكون كسبت كأستثمار
١٠ سنوات
السلام عليكم
ما هو الافضل ان تكون الوحده الاداريه في العاصمه الاداريه تكون فيو خارجي ولا فيو داخلي
وهل تفرق في الايجار بعد الاستلام
الأهم المول وإدارة المول واسم الشركة المنفذه وشركة الادارة وطبعا فيه شويه معايير برده وانته بتخطار داخل المكان نفسه وبرده الفيو بيفرق فى الايجار وسهولته مستقبلا
للحجز كلمنى 01559711988
مشاء الله بجد الفديو حلو جدا 👍
شكرا جزيلا
ممكن اعرف هل الاستثمار مع شركه بيراميدز بنظام التاجير هل امن ام لا
حضرتك تقد تتواصل معايا على الواتس افضل ا. احمد 01067299367
كلمنى 01559711988
ايهما الافضل من وجهة نظرك للمكاتب الاداريه
MU 23 ولا الداون تاون؟!!!
الاتنين كويسين المهم اللوكيشن فيهم ايه ممكن ال mu23 تزيد حاجة بسيطة نظرا لانها بين منطقتين سكنيتين كبيران
@@alarabia1731 شكرا خالص للافاده طيب بالنسبه لمحطات المونوريل هاتكون اقرب لمين؟!!
@@kerollosyassa548 للاثنين
للحجز فى العاصمه كلمنى 01559711988
لو عايز حاجه ببيت الوطن ب٥٥٠٠ قسط مش مخالف او عليها مشاكل الاقى الان ولا السعر ده صعب
هو السعر ده صعب الا لو كان طريقة السداد متميزة يعنى مهم جدا الاول تشوف هتشترى من مين مصدر ثقة وده له معايير النقطة التانية السعر ده معناه انك تدفع مقدم كبير وتقسط على مده مش كبيرة فاهم قصدى انما هتلقيه متاح المشكلة بس لو مقدم مش كبير ومده تسهيلات كبيرة هنا الخوف والقلق لو فيه اى استفسار اخر او توضيح لحاجة مش مفهومة ابعت على الواتس على الرقم ده 01067299367
شكرا جداا للفيديو الرائع ده, ممكن رأى حضرتك فى مدينة بدر الحى المتميز (حى الاشجار) من ناحية الاستثمار؟
معرفش بدر للاسف بالتفصيل بس اللى انا شايفه مستقبلا انها هتتحرك بشكل اكبر بكتير الفترة الجاية لاكتر من سبب
بس انت عديت علي اهم حاجة و لم تذكرها هي الحي المالي أمام الوزارات و بالقرب من الماسة و المنوريل و اللي فيه اكبر المولات الادارية زي باراجون مول ... و المنطقة دي ها تكون اهم المناطق الإدارية و سرعة العمل فيها ها تكون كبيرة جدا
لم اذكر الاسم بالفعل الجرار اللى كان معدى توهينى ههه للاسف انا كان معايا حد عنده خبره فى العاصمة افضل منى انا فعلا معرفش كل حاجة هناك لكن يوم عن يوم بتزيد معلوماتى تحياتى لهذه الملاحظة وكلنا بنزود معلومات بعض ليستفيد منها كل متابعى القناة
شكرا
العفو تحياتى
طيب ولو سكنى فى التجمع بيت الوطن هتسكن امتى؟ مش. قبل ٥ سنين برده
مناطق ممكن بعد 3 سنين ومناطق بعد 5 سنين الغالبية سكن بمعنى حياة
تحياتي
ممكن اعرف معلومات عن مشروع بيت الوطن، و ايه في اشاعات كثيره على هذا المشروع
و لو في رقم التواصل عن مشروعات التجمع الخامس
حضرتك ممكن تتواصل على 01067299367 واتس او هاتف ويفضل واتس
إيه رأي حضرتك في الشراء في العلمين الجديدة؟
بشكل العام المجتمعات العمرانية الجديدة فى المرحلة القادمة هيكون فيها استثمارات كبيرة وشغل كتير على ارض الواقع وان كنت افضل الاستثمارات فى شرق مصر اكثر من غرب مصر وجه نظرى
العالمين الجديدة ده عالم ثاني غير القاهرة او حتى العاصمة الادارية الجديدة.... نصيحة اذهبي هناك وشوفي حجم الانجاز وجمال المدينة. ملاحظة هناك الأسعار أغلى من العاصمة الادارية الجديدة وفي زيادة
للحجز فى العلمين كلمنى 01559711988
رأي حضرتك ايه في مشروع سوديك ايست كسكن و استثمار بعيد ؟؟
طالما ذكرت كلمه كاستثمار بعيد يبقى اقولك كويس وسكن شركة سوديك ليها اسمها واعتقد اهم حاجة فى اى كمبوند علشان يستر ويستقر قوه ادارته وخدماته
للحجز فى العاصمه كلمنى 01559711988
لو سمحت بفكر أخد في منطقة R3 كنت عاوزة أصغر مساحة و السعر النهائي للشقة كاش كام شكرا
للاسف ا. حنان مش شغال فى المنطقة دى سكنى ممكن افيدك لو محتاجه حاجة ادارى او تجارى فى منطقة mu23 اللى بتخدم المنطقة السكنية R2 وR3
@@alarabia1731 شكرا لك على ذوقك أنا كنت عاوزة شقة سكن صغيرة و سعرها معقول و كاش و استلمها بسرعة في أي مكان في العاصمة
@@hananmahaba3332 زى ما حضرتك فكرتى دورى فى R3 هتلاقى ان شاء الله
هى المساكن الى حضرتك صورتها فيها الاسكان الاجتماعى وهل ليها مستقبل فى السكن
لا مفيهاش اسكان اجتماعى دى منطقة R2 و R3 ليها مستقبل فى السكن بس ادام شويه لسه
ممتاذ
شكرا جزيلا
معلشى هى العاصمه الاداريه فين بالظبط يعنى بعد ايه مكان مشهور معلشى عايزة اقربها لنفسى بس معرفش هى فين
لا حضرتك ابعتيلى رساله على الواتس اشرحلك فويس سريع للمكان وممكن ابعتلك اللوكيش بتاعها برده على جوجل ايرث 01067299367
محتاج شقه ف التجمع يابشمهندس محمد ايه ياريت حضرتك توضحلى ابه افضل الشركات لو عند حضرتكم وحدات متاحه ف ارجو التواصل
حضرتك بتدور فين فى التجمع الموضوع كبير جدا لو حابب تستفسر بشكل اسهل لمعرفة طلبك بالتحديد تواصل واتس او هاتف على هذا الرقم 01067299367
الله ينور عليك فيديو رائع وانسان معلق رائع تحيا مصر وربنا يبارك فى كل اولادها المخلصين امين يارب العالمين
شكرا جزيلا ا. محمد
عايزين نشوف داخل المباني الشقق والوزارات والمسجد والكنيسة عمار يامصر شكرا ع المجهود اخوكم من ليبيا
ان شاء الله ا. اشرف مستقبلا سيتم ذلك
عندي سؤال مهم
شوفت بعض الوحدات الاداريه فيها حمام هل الحمام ميزه ولا عيب خصوصا مساحتها مش كبير
فى المساحات اللى مش كبيرة بتكون مش ميزة اوى وخصوصا لو المول محترم وكبير بيكون موفر حمامات لخدمة الدور نفسه علشان ما تتحملش مساحه مهدرة على الفاضى
محتاج اسكن بعد ٥ سنوات ان شاء الله راي حضرتك ايه التجمع ولا العاصمة
مع العلم عندي اولا بالدراسة
لو سكن بعد 5 سنوات افضلك بيت الوطن التجمع الخامس
العاصمه
@@mohamedibrahem6582 وجه نظر اكيد تحترم
استحاله بعد 5 سنين هتكون العاصمه عمار ( هيبقي فيه ناس ممكن بس مش هيكون العمار اللي تعيش فيه)
@@mohamedyassin8508 معك حق
بفكر اشتري في كومباوند في R7 ايه رأيك
اهم حاجة من الشركة المنفذة وموقع الكمبوند فى R7
@@alarabia1731 بفكر في ارمونيا او بارك لين او ميدتاون
@@khafage خلاص يبقى شوفى افضلهم من حيث كل شئ و نفذى وبالتوفيق
@@khafage كلمنى 01559711988
بس حضرتك قارنت التجمع بالعاصمه في المباني فقط و ليس في حجم الخدمات المتوفره في المنطقتين اولهم البنيه التحتيه السيئه السمعه للتجمع
مما لاشك فيه ان فيه بعض عيوب فى البنية التحتية فى بعض مناطق التجمع القديمة ويتم معالجتها وتداركها خصوصا انها منذ اكثر من عشرون عام لكن المناطق جميعها فى الفيلات والكموبندات يراعا فيها المعايير وتقل بشدة مشكلة البنية التحتية بها طبعا العاصمة مطلوب ان تتدارك هذه العيوب لكن ما يميز التجمع عن العاصمة اللوكيشن العام له والحياة القائمة بالفعل وحجم الخدمات فى التجمع كبير جدا من مناطق تجارية وادارية وصناعية ولولا ان التجمع مميز ما قامت ادارة الدولة بانشاء العاصمة الادارية ملاصقة من ناحية الشرق بالتجمع مباشرتا
ايه رأي حضرتك في شركة pyramids و الاستثمار في مكتب اداري في pyramids tower في الداون تاون
معنديش معلومات كامله عنهم مقدرش افيد حضرتك برد قاطع
كلمنى 01559711988
واضح حضرتك معندكش فكره عن العاصمه و الخرايط . يعنى انا عندى معلومات اكتر منك لمجرد انى ركزت فيها يومين
ازاى انت بتقارن بين التجمع والعاصمه ومعندكش مغلومات ولا رؤيه كامله
واضح ان حضرتك مشوفتش الفيديو ومخدتش بالك انى معايا حد عرفت بيه عنده معلومات عن العاصمة كويسة دى نقطه النقطة التانية طب ما تيجى نعكسها انته بقه معلوماتك ايه عن التجمع وبعدين لو بتتكلم على الخرايط انا بمشى بالخرايط من اكتر من 20 سنه المقارنة اللى عملتها لو مش مظبوطة او منطقية وانى اديت كل حاجة مصدر قوتها فى الوقت الحالى كنت لاقيت الديس لايك عندى اكتر من اللايك وبعد فكره انك عندك معلومات اكتر بمجرد انك نزلت يومين يدل على الغرور وده مع الوقت مش هيخليك تتعلم كتير واضح ان سنك لسه صغير محتاج خبره فى حياتك شكرا
اسلوبك سئ جدا ياقطه
Assalamualaikum like
@@abdulkroto313 وعليكم السلام شكرا
طيب بالنسبه للكمبوندات ايهما افضل سكن و استثمار كمبوند بالتجمع و لا كمبوند بالعاصمه؟
بالتجمع لو اسم كبير
ممكن ترشيحات من حضرتك
لشقه سكني وااستثمار كويس بالتجمع الخامس
كلمنى 01559711988
ايه. رائد فى أرض المعارض بالتجمع الخامس بالنسبة للسكن
ايه رأيك
حضرتك تقصد منطقة سكن مصر مظبوط فى المستقبل ان شاء الله هتكون كويسة
لو سمحت أنا جوزى شغله ممكن يتنقل العاصمه فالافضل ناخد شقه فالعاصمه ولا مدينتى عشان دول نازلين تبع شغله تقسيط ع ٧ سنين
لو النظاميين متاحين والاسعار فى الاتنين تناسبكم خدى فى مدينتى
للحجز فى العاصمه كلمنى 01559711988
لو سمحت عايزه اشترى شقه ومحتاره بين العاصمه والتجمع ومحتاجه حد امين يساعدنى ممكن حضرتك تساعدنى ممكن تتواصل معايا لانى مش موجوده حاليا بمصر
تقدرى حضرتك تتواصلى معايا على الواتس هوجه حضرتك تعملى ايه 01067299367
دي مش بوابة قصر رئاسي دي علي شكل فرعوني قديم و دي تابعة للساحة
مظبوط ساحه الشعب اكتملت المعلومة بالفعل لى بعد هذا الفيديو
افضل اماكن فى ابيت الوطن تجمع
تقدرى تتواصلى معايا واتس هفيدك بفويس تفصيلى افضل 01067299367
R3 افضل للسكن ام R7 ?
الاتنين كويسين بس تختار صح مهم لو R3 تشوف للعمارة على الطبيعة وتشطيبتها الحالية ومدى جودته واتجاهاتها والدور ودى هتحتاج مجهود وبحث منك لو R7 مهم تختار كمبوند مميز وشركة موثوق فيها وقوية ولو حبيت اساعدك او ارشحلك هناك تقدر تتواصل معايا واتس ٠١٠٦٧٢٩٩٣٦٧
كويس انك خدت معاك حد يشرح
لانى مكنتش اعرف معلومات اقولها بطور من نفسى وبعرف كتير دلوقتى تقدر تتابع الفيديوهات الحديثة تحياتى
@@alarabia1731
ديه حاجة محترمة
تحياتى لحضرتك
@@mostafaalnaggar4430 شكرا جزيلا ربنا يحفظك
لو حابب واحد يشترى ارض فى التجمع او بيت الوطن ايه الشركات الى يتابع فيها
فيه شركات وساطة عقارية كتير تقدر تساعدك فى الموضوع ده بس اهم حاجة يظبطولك الاجراءات القانونية ويختارولك موقع كويس بسعر مناسب احنا طبعا من الشركات دى لو تبحبى نقدر نشوفلك او اى شركة تانية وحابه تسالينا على اللى هيعرضوه عليكى من حيث التميز والاجراءات القانونية مفيش مشكلة وبرده ده رقم الفون والواتس فى حالة التواصل 01067299367
كلمينى 01559711988
تسلم وشكرا على المعلومات القيمة وفى سؤال لو انا عايز قطعة ارض فى التجمع الزاي الطريقه واكون شاكر جدا
تقدر تتواصل معايا مباشرتا لو تحب انا متخصص فى الامر ده من اول الارض حتى الاوراق او لو حد عارض عليك حاجة برده اعرفك ان كانت كزيسة وسعرها مناسب ولا لا رقم الموبيل والواتس واحد 01067299367
يعني حضرتك بتنادي الناس ماتسكنش في العاصمة الإدارية و بالتالي ستصبح مدينة أشباح و تنصحهم يشتروا في التجمع.
لو فهمت من كلامى كده يبقى للاسف حضرتك مفهمتش الكلام صح لان اكيد دى مش نيتى اطلاقا لان شئنا او ابينا العاصمة هتشتغل وهتسكن مش بمزاج حد لا انا ولا حضرتك الموضوع كله فى حديثى بيترتب على التسلسل الزمنى للاحداث وفقط فياريت حضرتك متفسرش الامور بما ليس فى نصابها تحياتى لحضرتك
يا عزيزي هذه ليست بوابة القصر الرئاسي وانما ساحة الشعب
اشكرك للتوضيح استاذ عمر
السلام عليكم باشمهندس . استفسار لو سمحت المتر يعمل كام ب شارع التسعين الجنوبي محل تجاري دور ارضي عالشارع . وجزاك الله خير
@@naserelite7231 الطلب نادر وجودة بس لو ايجار المتر يعمل دلوقتى مش اقل من 500 الى 800 جنيه فى الشهر ولو بيع وشراء مش اقل من 70 او 80 الف ده على حسب المواصفات اللى بتقولها
راى حضرتك سيتى فالى ولا دى جويا
للاسف مش هعرف افيدك لكن انا بذاكر العاصمة كويس الفترة دى علشان لما ارد تكون عندى المعلومة كامله عن الكمبوندات دى
كلمنى 01559711988
اللى يستثمر فى العاصمة ينسى فلوسه 10 سنين بعد كده يبدأ يجنى العائد
معاك بس اعتقد المده اقل من 10 سنين لو فى الادارى فى السكنى معاك فى المدة دى
@@alarabia1731 طب الاداري لازم له مدة قد ايه ؟ وهل فيه وحدات ادارية فى اكتوبر او زايد او مدينة نصر او مكان كويس يكون سعرها فى حدود 800 الف الى مليون وتدر عائد ايجاري جيد
غلط لان العاصمة اول ماتشتغل السعر هيغلى جدا اغلى من التجمع لانها ستكون مركز السلطة وده مش اكتر من سنتين عالاكثر
@@alfaris123 المعروض بحررررر السوق غرقان للاسف وحدات
7 ممكن حضرتك ترشحلى افضل كمبوند فى R
تقدر تتواصل معايا واتس على رقم رقم 01067299367
روزس
01559711988
ينفع اشترى ارض قسط بمقدم ٨٠٠ الف او مليون
بالتجمع الخامس للسكن
ايه ينفع بمليون مقدم
تواصل معايا على الواتس ابعتلك تفاصيل 01067299367
اية رايك في الشقيق اللي هتزل جديد حدائق العاصمة
معنديش معلومة كامله اقدر افيدك فيها برأى للاسف
المستقبل سيتى اخبارها اية
موقعها العام جيد لكن لا تحظى باهتمام اعلامى كبير فمن الممكن ان لا تحقق النجاح المطلوب نتمنى عكس ذلك
سلام عليكم بعد اذن حضرتك
محتاج رقمك للتواصل
واتس او هاتف 01067299367
للحجز فى العاصمه كلمنى 01559711988
راي حضرتك في كمبوند سراي ملاصق لمدينتي لو هاخد فيه توين هوس مع العلم انا من سكان البنفسج امام الرحاب هبيع ده عشان اخذ هناك ايهما افضل ابيع ولا لا مع العلم اني ممكن انقل فيه بعد ثلاث سنوات ان شاء الله
انته فى البنفسج فيلات رقم كام وايه مميزات الفيلا اللى انته قاعد فيها قبل ما اخد قرار تبيع ولا ما تبعش اعرف المعلومات دى
شكرا للرد حضرتك انا في البنفسج 5 الميزة ان هي تقسميتها حلوة وانها امام جردن كبيرة والبلكونة بحري وكنت عايزة انقل عشان هايبقي لو والله اعلم مستقبلها هايبقي احسن وخصوصية وجردن خاصة بس خايفة اخاطر
@@berlantyali5191 لا البنفسج ٥ ممتازة وخصوصا انك فيو جاردن ناصحتى انك تفضل فى مكانك
ممكن اعرف هل منطقة الاندلس الجديدة ممتازة وهل تستحق ٧٢٠٠ للمتر كاش
ومالافضل لو حابب استثمر فى التجمع وااجر وهل الافضل سكنى ولا استثمر تجارى هناك
@@hishamelmallah5508 تقدر تتواصل معايا واتس على ٠١٠٦٧٢٩٩٣٦٧ علشان هسجلك فويس بالاجابة
اولا تشكر علي المجهود
بس وجهه نظرك للاسف غلط
العاصمه الاداريه احسن من دبي في المستقبل
اما التجمع الخامس قريب من ابو ظبي
وهناك فرق كبير بين ابوظبي ودبي
منظورك للاسف تحت رجليك
ومش منظور استثماري
هو حضرتك شوفت الفيديو ده وماتبعتش الفديوهات اللى بعد كده انا مقتنع ان العاصمة فى المستقبل هتكون احسن من دبى مفيش خلاف على كده لو تم تنشيط التسويق السياحى لها بشكل سليم ومحترف لكن التجمع احسن بكتير من ابوظبى التجمع الخامس هو الاساس اللى هتسند عليه العاصمة فى استثمارتها وده لان التجمع هو نقطه الانطلاق من الغرب الى الشرق العاصمه معظم استثمارتها هتكون فى الايجار التجمع معظم استثمارته هتكون فى الريسيل الفترة الجاية هوضح وجه نظرى وقناعتى بشكل اوضح فى فديوهات مستقبليه بس اللى انا مستغربله انك شكرتنى فى الاول وبعدين فى الاخر مخدتش بالك ان انا بحب ابص لادام مش تحت رجليا وى ما انته قلت فى الفيديو راجع فيديوهات العاصمة بتوارخها فى القناة وانته تعرف طريقة تفكيرى انا بتحرك خسب التطوير الذى يتم بشكل متوازن ومتوازى شكرا على تعليقك
ايه رايك في مول جراند سكوير ( تجاري) ؟
معنديش معلومه مؤكده او معرفة كامله عنه فمقدرش اقول رأى فيه بوضوح بكمل معلومات كتير عن العاصمة الفترة دى وان شاء الله افيدكم اكتر الفترة الجاية
كلمنى 01559711988
رقمك لو سمحت ؟
رقمى واتس 01067299367
مدينة ادارية والناس ساكنة براها كلام سطحي جدااااا
حضرتك روحت امريكا او نيويورك قبل كده اشك لما تبقى تروح هتعرف انه كلام عملى شكرا