ที่ดินไทย ทำไมแพง | Big Story เรื่องใหญ่ Thai PBS
Вставка
- Опубліковано 6 чер 2024
- เมื่อที่ดินถูกทำให้เป็นสินค้าราคาแพง คนมีเงินถึงจะสามารถซื้อที่ดินมาเพื่อเก็งกำไร ให้มูลค่าสูงขึ้นไปเรื่อย ๆ โอกาสของคนที่จะเป็นเจ้าของที่ดินยากขึ้น ชาวนา แรงงาน พนักงานเงินเดือน ต่างเอื้อมไม่ถึง ไม่มีโอกาส ที่จะเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยของตัวเอง คนที่มีเงินซื้อที่ดินมา กัก เก็บ เก็งกำไร แต่คนส่วนใหญ่ กลับไร้ที่ดิน
ติดตามชมรายการ Big Story เรื่องใหญ่ Thai PBS ตอน ที่ดินไทย ทำไมแพง วันเสาร์ที่ 8 มิ.ย. 67 เวลา 13.00 - 13.30 น. ทางไทยพีบีเอส
----------------------------------
👉 กด Subscribe ติดตามรายการดี ๆ ของช่อง ได้ที่ : / thaipbs
ที่ดินแพง แต่ขยันขายกันซะด้วย พอขายเสร็จบอกลำบาก ไม่มีที่ทำกิน ก็เล่นขายกินหมด มันจะมีไหม เอาเรื่องจริง (ของคนไทยส่วนใหญ่) มาพูดกันดีกว่าครับ ขอโทษด้วยที่พูดตรงๆ ใครโลกสวยขออภัย
😂😂😂
ขายที่ดินก็ใช้เงินฟุ้งเพ้อ ซื้อรถหรู เที่ยวกิน แป๊บเดียวหมด พอลำบากก็โทษ รัฐบาล ให้จัดสรรที่ดินให้คนจน แถวระยองก็ขายกันเยอะติดป้ายขาย แถวนิคมอุตสาหกรรม wha ปิ่นทอง cpgc
ไม่แพงค่ะ เราขายบางส่วน ใครสนใจจะซื้อติดต่อได้นะค่ะ
ผมก็อยากขายที่ติดทะเลปลูกมะพร้าวกับต้นสนให้นอมินีฝรั่งเหมือนกัน ที่ดิน13ไร่ก็คงได้ร้อยกว่าล้าน แต่ผมก็เอาเงินทั้งหมดไปซื้อสวนปาล์มกับสวนยางรวมๆแล้วได้น่าจะได้ร้อยกว่าไร่แทน
ที่เเพงมายถึงความเจริญ 😂😂
ลำพังคนไทยซื้อกันเองไม่แพง แต่ปัจจุบันมีต่างชาติจ้างคนไทยเป็นนอมินี อย่างแถวบ้านผมที่ไร่ละ 20ล้าน ขายหลายปีไม่ออก อยู่ๆมีนักการเมืองท้องถิ่นติดต่อมาว่าทุนจีนอยากได้ ทีนี้ออกง่ายเลย กลายเป็นว่าแม้จะขายที่แพงเกินกำลังคนไทย แต่ต่างชาติมองว่ายังถูก ทีนี่นอมินีหวานเจี๊ยบ
ยอมราคาดีๆแบบนี้ขายครับ 😂😂😂😂
มันออกแนวฝอกเงินนะสิครับ5555 พวกเงินสีเทา โยกมากว้านซื้อที่ดินให้หมด พอหมดแล้วจะขึ้นเท่าไหร่ก็ได้ ไม่ขายก็ไม่เป็นไรเพราะแค่ฝากเงินไว้😂
เดี๋ยวไม่ไทยก็คนจีนล่ะคัยจะโกงใคร5555555+
แพงเกินจะไปทำอะไรจะได้ทุนคืน
ผลสำรวจโดยไม่มีเอกสารอ้างอิง,เจ้าของที่ดินนอนติดเตียง,หรือมีอายุแก่เกินที่จะสานต่อในส่วนของมรดก,ปล่อยให้ลูกหลานของมนุษย์ที่ไร้ภูมิปัญญาสานต่อ,จะขายทิ้งหนีเข้าเมืองใหญ่และเมืองรองเป็นจำนวนมากๆ,(เลยน่ะ!ไม่ใช่ชัยภูมิ).โอกาสของ Demands. Supply. ทำงานโดยไร้ข้อเงื่อนไขไดๆอย่างไม่มีขีดจำกัด,ยกเว้น"ข้อกฏหมายที่มีคุณสมบัติสมบูรณ์คุ้มครองโลกธรรม 8.ได้ในทุกๆมิติของสังคมไทย.🙏🙏🙏.
เราเชื่อว่าบรรพบุรุษของแต่ละคนมีที่ดินทุกคน แต่ความขยันอดทนของคนไม่เท่ากัน คนขี้เกียจทนต่อความลำบากไม่ไหวก้อขายที่ดินได้เงินมาใช้จ่าย บำเรอสุข สุดท้ายมาตกรุ่นลูกหลานที่ดินเหลือน้อยบางตระกูลไม่เหลือที่ดิน ใครทนความจนได้มากไม่ฟุ้งเฟ้อย่อมมีที่ดินตกให้ลูกหลาน
ไม่นะ ไปเอาความเชื่อนี้มาจากไหน เดิมทีเราเป็นไพร่ทาสหลังจากออกมาคนส่วนใหญ่ก็รับจ้างหรือเช่าที่ดินของเจ้านายที่เป็นศักดินา ที่ดินไม่เคยถูกแบ่งให้ประชาชนแบบเท่าเทียมเลยในประวัติศาสตร์ไทย
@@asangphonchalee2002 จิงครับ เปิดเกมส์เสรี คนส่วนใหญ่ไม่มีทีครับ ทาสและไพร่เก่า
ใช่บางคนเป็นแบบนั้นจริงๆ ขายที่ดินซื้อรถกินเที่ยว
บรรพบุรุษมาจากเมืองจีนเสื่อผืนหมอนใบไม่มีที่หรอกครับ
ระบบทุนนิยมเค้าออกแบบมาแบบนี้ล่ะครับ ในที่สุดทุกอย่างจะตกไปอยู่ในมือของคนไม่กี่ตระกูลแต่คนส่วนใหญ่จะกลายเป็นลูกจ้างที่ไม่ใช่ทาสแต่ก็คล้ายทาส ยิ่งทำให้เกิดวิกฤตบ่อยกระบวนการเปลี่ยนมือก็จะยิ่งเร็วขึ้น อำนาจทุกอย่างทั้งเศรษฐกิจ การเมือง สังคม อยู่ในกำมือของนายทุน
จำกัดได้ด้วยภาษีมรดก
ทุกวันนี่บางครั้งผมอดคิดเสียวิถีชีวิตที่หายไปเพราะเงิน 70%+ ที่หาได้ หมดไปกับผ่อนบ้าน เพียงเพราะคำว่า “ผ่อนขนาดนี้ ยอมจ่ายเยอะอีกนิดผ่อนบ้านเถอะลูก ยังไงมันก็ยังเป็นของเรา” ตามค่านิยมความเชื่อของ gen babyboomers จะย้ายที่ทำงานทีคิดหนัก ทำงานไม่มีความสุขก็ต้องกัดฟัน เพราะติดคุกซื้อบ้านที่นี่ตรงนี้ไปแล้ว ปัจจุบันออกมาเป็น freelance เดินทางสอนออกกำลังกายตามที่ต่างๆ ก็โดนค่าน้ำมันอัดซ้ำอีก บางทีก็อยากปล่อยจอยมัยไปให้หมด เหนื่อย
ลูกเรียนจบ แล้วเข้าไปทำงานในเมือง อยากได้รถ อยากได้บ้านในเมือง พ่อแม่ขายได้เงินให้ลูกไปดาวบ้านในเมือง พอฟองสบู่แตก ก็โดนยึดบ้าน นี้คือสมัยนั้น ครับ
ก็ชาวนาทั้งนั้นแหละที่เอาที่มาขาย ของผมก็ได้มาจากชาวนา เดิมทีแกมีเป็น 100 ไร่ แต่ชอบเล่น เรื่องเล่นขอให้บอกได้ทุกรูปแบบ ไก่ชน กัดปลา หวย ไฮโล ลูกก็เล่นยา สุดท้ายขายกินหมด ที่ดินเป็นทรัพยที่ไม่สามารถงอดใหม่ได้ ประชากรมากขึ้นทุกปี ค่าเงินแพงขึ้น เมืองขยายขึ้น ความเจริญไล่มา ที่ย่อมต้องแพงขึ้น แล้วอนาคตอันไกล้นี้ต่างชาติ อพยพกันมาอยู่ไทยอีก หนีสงคราม หนีภัยธรรมชาติ อีกจะแพงงงงกว่าทุกวันนี้อีก คอยดูนะครับ "ที่ดินไม่เคยถูกลง"😊
3 ข้อสั้นง่ายๆ
1. โดนกดหัวจากนายทุน
2. นายทุนพัฒนาแล้วปั่นราคา
3. ระบบเอื้อนายทุนเพื่อผลประโยชน์
ระบบนี้มันส่งผลกระทบเป็นลูกโซ่ วนเวียนไปแบบนี้เรื่อยๆ
เอากฎหมายคอมจีนมาใช้ดิประชาชน ไม่ต้องมีที่ทำกิน มีแต่ที่รัฐ ประชาชนมีแต่ย้านนอกนั้นเช่าที่รัฐทำกิน
อย่าเอาสันดานทาส😂😂😂มาใช้ครับ@@ampholcherdlphetcharat8409
เป็นแบบนี้มาก่อนสงครามโลกแล้วไหม ซึ่งยุคเลิกทาสคือทำให้คนตาดำมีโอกาสสุดแล้ว แต่ก็มัวแต่โทษระบบ
มีแต่ร้องหานายทุนช่วยมาซื้อเถอะ
@@ampholcherdlphetcharat8409เอาแค่จำกัดให้มีที่ดินไม่เกินคนละ25ไร่ก็ปั่นป่วนนายทุนมากแล้ว รู้ๆกันอยู่ใครครอบครองที่ดินทำเลสวยๆจำนวนมากในประเทศนี้
เหมือนว่าเนื้อเรื่องนี้ตามโลกปัจจุบันไม่ทันแล้ว หลังการปฏิรูปภาษีที่ดิน ตอนนี้ประกาศขายที่ดินเต็มไปหมด แต่ไม่มีคนซื้อ คนไม่อยากถือเก็บที่ดินไว้เฉยๆแบบเมื่อก่อนแล้วเพราะมีภาระค่าใช้จ่าย
❤🎉🎉❤
ขายยากภาษีแพง มีที่ดินแต่น้ำท่วม 2-3เดือนต่อปีทำอะไรไม่ได้แต่ทางการเก็บภาษีแพงโดยคำนึงถึงปัญหาของแต่ละที่ดินมันมีอยู่ ถึงร้องเรียนไปก็ไม่มีใครฟัง ขายก็ยาก
ถูกค่ะ ที่ดินคือสินทรัพย์ ที่มีไว้เพื่อเกร็งกำไร
ตลกความจริงแล้วที่ดินไม่ได้แพงขึ้นแต่เงินที่เก็บมันเสื่อมลงต่างหาก
ความจริงที่ คน 1% จะรู้ คนจน บ่รู้🎉🎉🎉
ที่ดินมันแพงจริงๆครับ เก็บเท่าไรก็ไม่พอครับ
ใช่ครับ ที่ดินเปล่าจากกรมบังคับคดีอ่ะเพียบเลย ที่อ่าน ๆ ดูมีแต่ยึดขายทอดตลาดเพราะออกรถทั้งนั้น พยายามซื้อเก็บไว้ตลอด
@@VIPCrossbow หาสวยๆยากครับส่วนใหญอยู่ลึกเลยของดีๆอยู่ที่นานหน้ายอมจ่ายแพงหน่อยแต่ได้ของปล่อยง่ายดีกว่าส่วนตัว
กิน เหล้า กิน เบียร์ กินกาแฟ แพง ๆ เล่นหวยบ่อยๆ มี เท่าไหร่ ก็ ขายเรียบ. เสียดาย ถ้า เข้ามือคนต่างชาติ. หมด ไม่ถึงลูก ไม่ถึงหลาน แน่นอน.
25ปีก่อน พ่อกู้เงินมาซื้อทีดิน 35ไร่ ตอนนี้ราคาขึ้นไปหลายสิบเท่า พ่อบอกรุ่นพ่อยังพอไหว รุ่นลูกหลานอาจจะไม่ไหว
ซึ่งก็จริงรุ่นผมไม่มีปัญญาจริงๆ
วิกฤตของที่ดินคือโอกาส,แต่วิกฤตของโอกาสคือคนไทยจะไม่มีที่ดินในภาวะวิกฤตอีกต่อไป,เพราะโอกาสที่ดินวิกฤต,สรุปสถานะของคนไทยจะวิกฤตเพราะคนรุ่นใหม่ไม่สำเนียกสำนึกถึงบรรพบุรุษ,ในยามวิกฤตของตัวเองในยามวิกฤต.🤓.
หาซื้อตามต่างจังหวัดไว้เลย ราคาบางพื้นที่ยังพอซื้อได้ ผ่อนได้ ไม่แพงจนต้องผ่อนยาวถึง 20-30 ปี แล้วค่อยสร้างบ้านเองทีหลัง ซื้อบ้านจัดสรรเสียเปรียบเขา เขาเอากำไรเยอะเกินต้นทุนไปหลายเท่า
เราผ่อนธนาคารก็เป็นภาระยาวนาน อย่าลืมว่าเทคโนโลยีสมัยนี้ทำให้คนเรามีตัวเลือกมากขึ้น แต่ต้องเรียนรู้ที่จะใช้ประโยชน์จากมัน งานบางอย่างอาจไม่จำเป็นต้องอาศัยทำเล ต้องขยันหาทางเลือกให้ตัวเอง
เทียบกับค่าแรง300ที่ยังไม่หักภาระค่าใช้จ่าย
เงินบาทหรือเงินลกุลไหนก็ด้วยค่าลดลง เพราะเงินพิมพ์ได้ตลอดเวลา แต่สินทรัพย์ใดๆที่มีอย่างจำกัด หายาก ย่อมจะรักษามูลค่าไว้ได้ คือ ที่ดิน ทอง bitcoin
เรื่องปรกติของระบบทุนนิยมครับ/สมบัติพลัดกันชมครับ ❤❤❤❤
ใครมือยาวสาวได้สาวเอา😅
เงินมันเฟ้อที่ดินมันก็แพงขึ้นครับ แต่รายได้เราตามเงินเฟ้อไม่ทัน บ้างคนทำงานมา 15ปี เงินเดือนยังเท่าเดิม
ประเด็นคือ ผู้ถือครองที่ดินจำนวนมาก ก็เป็นคนจำนวนมากในระบบนิติบัญญัติ เช่นกัน คงเป็นการยากที่จะเข็นกฏหมายภาษีที่ดิน ออกมา เพราะพวกเขาผู้เขียนกฏหมายนั่นแหละที่เป็นคนเสียประโยชน์
สมัยก่อน ต่างจังหวัด ชาวบ้านขายที่ออกโฉนดไม่ได้ ขายไร่ละ 2500 บาท นายทุนมากว้านซื้อ ไปออกโฉนด
เอามาให้ชาวบ้านเช่าต่อ ไร่ละ 500 บาทต่อปี ป่านนี้คืนทุนและราคาขึ้นไป 100-200 เท่าแล้ว
ต้องถามก่อนว่า ชาวนาหรือชาวสวน บางส่วนที่บอกว่าไม่มีที่ดิน แต่ก่อนนี้เคยมีไหมครับ ผมว่าต้องมีคนเคยบมีแล้วขายให้นายทุนบ้างละ แล้วก็กลับมาเช่าที่ดินเพื่อทำนาอีกรึเปล่า
ธรรมดาของสังคมประชาธิปไตยที่ใช้เศรษฐกิจทุนนิยมเสรี ที่ดินเป็นสิ่งจำเป็นแต่มีอยู่อย่างจำกัด มีความต้องการเพิ่มขึ้นตลอดมาของคนไทยและยังมีชาวต่างชาติต้องการมากยิ่งขึ้นอีกด้วย วางแผนการดำเนินชีวิตให้ดีก็จะมีที่ดินเป็นของตนเอง ใครที่มีที่ดินก็เก็บไว้ส่งต่อให้ลูกให้หลานต่อไป อย่าไปขายกิน
ผมอยู่ต่สงจังหวัดพ่อแม่มีที่นาเจ็ดไร่ ขายหมดแล้วใช้หนี้หมดขายห้าหมื่นบาทใช้หนี้หกหมื่น เพราะรักษาพี่ชายอาชีพลูกๆก็ทำนา แต่ไม่มีนาทำ ผมเกิดมาก็ไม่เคยมีที่ดินทำกินเลย รัฐบาลน่าจะหาที่ดินเอามาแจกบ้างนะครับ
ถูกและฟรี ตอนนี้คงไม่มีในโลกแล้วค่ะ
@@plantoplant138 แม่นแค่รัฐจัดหาที่ดินแบบทำงานทดแทนฝึกทักษาอาชีพไม่ต้องแจกฟรีๆแค่นี้ก็ไม่มีปัญญาคิดกันรัฐบาลรวยเหรอ
@@plantoplant138 เอามาแจกก็ขายหมดเหมือนเดิมครับ ดูจากที่ สปก ยังขายกัน
โชคดีที่เราเกิดเป็นคนอีสาน พ่อแม่ไม่มีที่ดินให้เเบ่งกัน แต่ผมก็โชคดีที่มีเมีย ที่มีที่ดินทำกินไม่น้อย พอตัวละ
นายหน้าที่ดินบวกราคาเพิ่มอีกบาาาน หวานเจี๊ยบบบบบ😋
ถ้าดอกเบี้ยเงินฝาก ร้อยละ 8 ขึ้นไป ที่ดินจะถูกลง เพราะคนอยากจะขายเอามาฝากธนาคาร
ถ้าภาษีมรดกบังคับใช้ ที่ดินจะมีราคาไม่สูงมากขนาดนี้
ภาษีที่ดิน. ทำอะไรพวกคนรวยที่ดินไม่ได้เลย. เพราะมันเลี่ยงได้.
ปลูกกล้วย
❤🎉🎉❤ใช่แล้ว 😊😊คน ฉลาด คือ คนรวย😅😅 เหมือน เพื่อนผม😅😅
กลุ่มคนที่ออกกฎหมายภาษีส่วนใหญ่ก็มีที่ดินเยอะกันทั้งนั้น เขาคงไม่ออกกฎหมายที่จะทำให้ตัวเองเดือดร้อนมั้ง
แต่แถวบ้านเห็นหลายคนน่ะครับขายเพราะติดพนันเลยขายใช้หนี้หรือไม่ก็ขายกินเพราะใช้จ่ายเกินตัว ที่จะขายทำทุนค้าขายน้อยครับ
เป็นไปตาม กรรมที่ทำค่ะ
เราขายที่ในเมือง เป็นห้องละ แล้วเอาไปชื้อ ลงทุนในที่เป็น ที่เป็นไร่และสวน ต่อยอด เป็นสวนผสมผสาน มา20ปีแล้ว
และตอนนี้ ที่ตรงกันข้าม ชื้อกัน ราคาเป็นล้านต่อไร่ เพราะเป็นถนน4เลน
แล้วรุ่นนี้จะมีแรงจะชื้อได้มั้ย
หากขาย เอาใช้มากินหมด ก็แย่มากเลย ไม่มีที่ทำกิน ไม่มีที่อาศัย ที่ดี
หากขาดการวางแผน
ห่างจากถนนไปมากๆก็ไร่ละ หลายแสน
ราคาก็ขึ้นอยู่กับ ถนน ไฟ ใก้ลชุมชุนก็แพงค่ะ
ผมจัดสรรแปลงที่ดินขาย ราคาถูกแถว สระแก้ว ผ่อนเดือนละ3-4พันบาท ยางขายไม่ค่อยได้เลย แต่รถผ่อนเป็นหมื่นดันผ่อนได้ 555555😊😊😊😊
หดหู่จังเลย ที่นาถูกขายไปทำหมู่บ้านขายต่างชาติพื้นที่ทำนาก็ลดลง😢
เดิมทีคนไทยมีที่ดินทุกครอบครัว แต่รักษาไว้ไม่ได้
ไม่จริง เดิมทีคนไทยเป็นไพร่ทาสหลังจากออกมาเราเป็นแค่แรงงานรับจ้างหรือไม่ก็เช่าที่ศักดินาเก่าที่สะสมที่ดินมาก่อนหน้านี้นานมากแล้ว
นายทุนที่ดินคงซื้อทำบ้านจัดสรรอยู่อาศัยมากกว่า..
..
รองรับในอนาคตเรื่องที่อยู่อาศัย
ปุ๋ยยาราคาแพงกว่าหมดสิทธิ์ร่ำรวยครับ
ผมผ่อนcondo 32 ตารางเตร เเถว เดอะ มอล งามวงวาน 1.3 ล้าน ร้านเเฟน รร ลูก อยุ่เเถวนี้ สบายมาก ซื้อบ้านไกลออกไป ใม่อยุ่ในหัวครับ ผ่อน6_7000
เพราะมีเงินก็ซื้อไม่ได้ ถ้าเจ้าของไม่ยินยอมขาย
แพงเฉพาะที่ดินพื้นที่เศรษฐกิจ ที่ดินหลักหมื่นถึงแสนกลางๆมีนับล้านไร่มีใครต้องการซื้อไหม
ไม่แล้วคุณหลักหมื่น เริ่มต้นที่ไร่ละ3แสนห้าหมื่นถึงไร่ละล้านถึง2ล้าน
แล้วเจ้าของที่ดินก็ตัดต้นไม้ใหญ่ทิ้ง เปลี่ยนเป็นแปลงเกษตรปลูกพืชไร่ต้นเล็กๆ ทีนี่อากาศก็ร้อนขึ้น
ทนแปปนึง ร้อยกว่าปีก็ได้แล้ว😊
ต้องลงมาศึกษาหาข้อมูลแล้วจะพบความจริงว่าทำไมคนไทยส่วนใหญ่ถึงไม่มีที่ดิน ลักษณะนิสัยค่านิยมการใช้ชีวิตมีส่วนอยู่มาก
เจ้าสัวเอาหมด คนไทยต้องสนับสนุนสินค้ารายย่อย ไม่ใช่ช่วยต
คนรวยให้รวยอีก
ต่างชาต ค่าเงินสูงกว่า 1ล้าน 3หมื่น-4หมื่นเหรียญ สบายๆไม่ได้หายาก
คนจนขายที่ดินกันหมดแห่กันมาแออัดในเมืองกรุง 🤗🤗🤗
ภาษีส่วนใหญ่เอาไปใช้ที่เมืองหลวง ลดการเอาเงินภาษีไปกระจุกลงดีไหมหากทำได้นะ
ต่อไปคนจะเป็นเร่ร่อนแทนต่างด้าวแล้วต่างด้าวนายทุนจีนต่างชาติจะขึ้นมาเป็นใหญ่แทนคนไทย เพราะคนไทยชอบความสบายขี้เกียจตัวเป็นคนชอบอวยรวยกินหรูอยุ่สบายจนไม่รุ้ว่าความทุกข์ยากลำบากความอดทนมันเป็นยังไงสุดท้ายชีวิตอับจนไปไม่รอดกลายเป็นคนเร่ร่อนที่ไม่มีประโยชน์อะไรอีกต่อไป ต้องโทษตัวคนไทยเแงทำตัวเองอย่าไปโทษใครอื่น
โดยเฉพาะพวกอีสาน
@@user-qg6hi8kc9y พวกกลางเหนือใต้ก็ขายกินหมดนั่นล่ะฝรั่งจีนแขกต่างด้าวรุมซื้อเพียบ
รัวบาลควรมีสวัสดิการบ้านเช่าชื้อราคาไม่แพวดอกเบี้ยถูก ราว2ถึง3เปอร์เฃ็นต์คนที่มีราได้ต่ำถึงปานกลาง ถ้าที่แพงก็สร้างเป็นคอนโดมาตราฐานค่าดช่าถูกผ่อนไม่เกินดือนละสามพันพอครบ20ปีก็โอนเป็นของผู้เช่า ตกถึงลูกหลานได้ไม่คำนึงถึงกำไรมาก เหมือนสามสิบบาทรักษาทุกโรค เป็นสวัดิการรัฐ ทำให้เหมือนรัฐสวัดิการ ไม่ใช่สินค้าเก็งกำไร ที่เมืองไทยมีมากรัฐสามารถฃื้อที่เอกชนมาสร้างสวีสดิการผระชาชนอย่าแสวงหากำไร ความสุขของประชาชนคือกำไรของรัฐบาลคือเป็นรัฐสวัดิการโดยสมบูรณ์
ก็ความเจริญมา ที่ดินขึ้นเป็นเรื่องธรรมดา การเช่าที่ไม่ใช่เรื่องแย่นะคะ ถ้ากู้มาซื้อไร่ละ 2 ล้าน ค่าดอกเบี้ยต้องจ่ายต่ำๆ 7% ปีละ 140,000 บาท เค้าให้เช่าไร่ละ 1-2 พัน เรามอง ว่าเช่าดีกว่าซื้อ ถ้าอยากเป็นเจ้าของ ที่ดิน ก็ต้องซื้อที่ห่างไกลความเจริญออกไปค่ะ
ถ้าจะซื้อที่ดิน ก็ซื้อไปทำอย่างอื่นเถอะ แต่ถ้าทำนาก็เช่าเอา ถูกแล้วล่ะค่ะ
ถ้าจะบอกว่าที่ดินเมื่อก่อนราคาถูก ทองสมัยก่อนก็ถูกมาก ค่าเงินเปลี่ยนตามกาลเวลาค่ะ
แถวบ้านผมตอนนี้ไร่ล่ะ 20 ล้าน สมัยก่อนล้านเดียว แล้วคิดดูว่าสร้างบ้านจะตกอยู่กี่ล้าน ระดับ100ล้านเลย
แก้กฎหมายการครอบครองที่ดิน ครอบครองได้ไม่เกิน100ปี แถวอำเภอคนรวยนายห้างสามารถซื้อได้หมดถ้าเขาจะซื้อ คนขายขายเสร็จถางป่าต่อป่าก็หมด บางคนทำอาชีพถางป่าขายด้วยซ้ำ
ยาก มาก หากรัฐบาลยังมาจากพวกคนรวยสนับสนุน 😢🇹🇭
เคหะชุมชนลาดพร้าว
ที่ดินบางที่แพงขึ้นแค่ตามอัตราเงินเฟ้อนะไม่ได้แพงเว่อร์ เหมือนราคาทองนั่นแหละ แต่ไปดูตัวเงินมันก็เหมือนแพง แต่ที่แพงคือที่ทำเลทองแบบติดถนน หรือเมื่อก่อนเป็นที่ไม่มีถนนแล้วมีถนนตัดผ่าน พอมีความเจริญที่ก็แพงขึ้น ส่วนคนขายก็ไม่น่าจะไปว่าเขาได้ เพราะจนมาทั้งชีวิตพอขายได้เป็นเศรษฐีย่อยจับเงินหลักสิบล้าน จะทนลำบากทำไม แล้วก็ไม่ใช่ว่าทุกคนจะฟุ่มเฟือยหมด บางคนก็เอาเงินไปต่อเงินรวยขึ้นไปอีกก็มี แต่บางคนไปโฟกัสที่คนขายแล้วฟุ่มเฟือยหมดตัว
คนขายที่ดินแล้วมีกินมีใช้ ไม่มีใครโว้ย แต่ขายที่แล้วหลงระเริงใช้เงินเกินตัว เงินหมดมีเห็นเยอะ
ชื้อที่ เมื่อ 30ปีที่แล้ว ปลูกบ้าน ตอนนี้อยากขาย แต่ยังไม่มีคนชื้อรอ แก่แล้วอยากได้เงินก้อนเอาไว้ใช้เพราะอายุจะ70ไม่มีครอบครัว ตอนนี้อยู่ให้เช่า
ภาษีมรดกต้องมีประสิทธิภาพเหมาะสมและใช้บังคับจริงจัง พวกเศรษฐีกักตุนที่ดินเกร็งกำไร ต้องชดเชยด้วยภาษีที่ดินไม่ทำประโยชน์ การเอาที่ดินกลางเมืองไปปลูกกล้วยไปทำตลาดนัด ถือว่าไม่เหมาะสมกับทำเล ต้องเข้าข่ายเสียภาษีที่ดินรกร้างว่างปล่าวไม่ทำประโยชน์
ความคิดของ ดร.ให้เพิ่มภาษีที่ดิน แบบนี้ชาวนาเช่าที่ก็ต้องจ่ายค่าเช่าเพิ่มอีก เพราะเจ้าของที่จะอ้างว่าจ่ายภาษีที่ดินแพง😢
😅 คนที่เป็นชาวนา มีที่ดินเอง ก็จ่ายแพง ด้วย แก้ด้วยการไม่ให้ปั่นราคา และยกเลิกราคาประเมิน จะดีกว่า อย่างส่วนตัวจ่ายภาษีมาแล้ว 5 แสน เล่นเอาหมดเนื้อหมดตัว ที่เก็บเงินมาก็หมดแถมต้องกู้ อีก ควรมีเกณฑ์ราคา อ้างอิง เพื่อไม่ให้ที่ดินถูกปั่นราคา สูงเกินจริง คนที่เป็นเจ้าของที่ดินทำกินจริงๆ จะได้ไม่ต้องจ่ายเยอะ ตามคนที่เก็งกำไร
@@xyty1953 เป็นความพอใจของคนขายกับคนซื้อ บางเคสมีนายทุนมาขอซื้อที่ทำสนามกอฟล์ให้ราคาดี แต่เจ้าของที่ไม่อยากขายเพราะคิดว่าต่อไปราคาจะพุ่งขึ้นไปอีกก็มี ถ้าอยากเป็นเจ้าของ ที่ดิน ก็ต้องซื้อที่ห่างไกลความเจริญออกไป ราคาต่างจังหวัดบางที่หลักหมื่น หรือแสนต้นๆก็มี
@@xyty1953สนับสนุน🎉❤
แล้วใครรวย แลัวคุณภาพชีวิตที่ดีอยู่ไหน? อยู่กับใคร?
เศรษฐี นายทุนเอาไปกินหมด
ขายไปแล้วอย่าหวังที่จะได้คืนมา
อยู่แต่ในมือนายทุน มันก็แพงสิ
นั่นซิ แล้วใครคือนายทุนที่ร่ำรวยมั่นคงมั่งคั่งที่สุดในประเทศไทยค่ะ? 🤔
นายทุนก็ไม่ได้มาฟรีๆนะครับขายให้นายทุนเองอ่ะะอเค้าจะขายต่อเค้าก็ต้องการกำไรอยู่แล้วป่ะเค้าไม่ได้ซื้อมาทำการกุศลนะครับ
@@user-hf2fm6tu3e แล้วใครบอกตอนไหนว่านายทุนได้มาฟรี นี่อ่านออกมั้ยเนี่ย
@kmk--cgsg509 เค้าแอบอยู่หรือคุณไม่อยากพูด🤔
@@user-hf2fm6tu3e อ่อ... ใครมือยาวสาวได้สาวเอาสินะค่ะ😊
เรื่องที่ดินประเทศไทยมีปัญหาเยอะ ดิฉันมีที่ตรงตำบลนายางอำเภอชะอำจังหวัดเพชรบุรี เพิ่งมีการเปลี่ยนกฎหมายเมื่อเดือนกรกฎาคม 2566 ให้เป็นพื้นที่สีเขียว ที่ทราบเพราะว่าเมื่อเดือนที่แล้วไปยื่นขอก่อสร้างบ้าน ทางเทศบาลตำบลนายางชะอำบอกว่ามีการเปลี่ยนแปลงกฎหมา งงมากเพราะว่าหน่วยงานรัฐบาลไม่มีการแจ้งประชาชน พวกเราก็เดือดร้อนเพราะกฏหมายในการสร้างบ้านอาคารได้แค่ 30% จากเนื้อที่ทั้งหมดและกฏอื่นๆอีก ทั้งๆที่ดินแถบนั้นมันเป็นที่พาณิชย์หมดแล้ว ไปคุยกับเทศบาลตำบลนายางก็บอกว่าให้ประชาชนไปเดินเรื่องร้องเรียนกับหน่วยงานมหาดไทยและกรมโยธาเอง ทำให้ดิฉันและครอบครัวไม่กล้าที่จะไปซื้อที่แปลงอื่นกลัวมีการเปลี่ยนกฎหมายอีกและจะทำให้เดือดร้อน ชาวบ้านแถบนั้นก็มีการลงชื่อกันไว้บ้างแล้วแต่ก็ไม่มีใครเป็นตัวตั้งตัวตี แต่ได้ข่าวว่าเบียร์ช้างมีพื้นที่ในแถบนั้น 2000 กว่าไร่ ดิฉันทราบจากคนที่ทำงานในเทศบาลนายางชะอำ ก็ไม่รู้ว่าจะต้องทำยังไงกันต่อไป
ที่ดินถูก ๆ ก็มีแต่เป็น
ภบท.5 ไร่ละ 150,000
ที่ดินใน กทม.และภูเก็ต
เท่านั้นที่แพงที่สุด
เราควรให้ชาวนาทำนาและสงวนที่ดินเหล่านี้โดยรัฐบาลสั่งห้ามขายที่นา เหมือนในญี่ปุ่นไม้คะ ?
นาทีที่ 28:00 ไม่เห็นด้วยค่ะ พูดได้ไงให้คนอยากขายที่แล้วคนถัดมา มาซื้อราคาถูกลง มันมีแต่จะแพงกว่าเดิมสิคะคุณขา
พื้นที่ลุ่มเหมาะกับการทำนาเหลือน้อยคนขายที่ไปเป็นบ้านจัดสรร ต่อไปข้าวจะแพงขึ้น
ข้อมูลการถือครองที่ดิน นับรวม สปก ทบ และ ที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ์ ด้วยหรือเปล่า ที่ดินเหล่านั้นไม่แพงนะ ที่แพงเพราะเป็นสินค้าที่มีจำกัด ไม่มีการผลิตเพิ่ม ดังนั้นการตั้งราคาจะมีแต่เพิ่ม ถ้าไม่เดือดร้อนเงิน
แล้วเวลาน้ำท่วมล่ะครับ
แถวบ้านนอกประกาศขายกันให้รึ่มเพราะคนรุ่นใหม่ไม่อยากทำไร่ทำนานายทุนคนมีเงินก็หวานเจี๊ยบบางคนขายนาไปอยู่กรุงเทพโดนหลอกไปลงทุนหุ้นเจ๊งเงินหมดกลับมาบ้านต้องไปเช่าหรือขออาศัยที่ดินญาติเพราะตัวเองขายไปหมดแล้วก็มี
ที่ดินทำนามีใบโฉนดมีทางเข้าถึงที่นา ทางไปทุ่งนาถนนรถสวนทางกันไม่ค่ะประกาศขายราคาไร่ละ90,000บาทต่อราคากันได้ยังขายไม่ได้เลยค่ะ หัวข้อที่ดินไทย ทำไมแพงไม่จริงค่ะ ที่ดินที่แพงจะอยู่บางที่เท่าค่ะ ไม่ใช่ทั่วประเทศไทยค่ะ
ที่ไหนครับราคาถุกดี
@@user-wc1uo5wv4b ที่เขตจังหวัดมหาสารคามค่ะ
เค้าให้เช่าที่ราคาถูกแสนถูก ตั้ง 25ปี
ตัวเองไม่พัฒนาตนเอง อยู่ไปวันๆอย่างไร้อนาคต
เกิดเป็นคนมันต้องคิดให้เยอะกว่านี้
❤🎉🎉❤สนับสนุน🎉❤
ที่อิสานบางพื้นที่ก็แพง ที่ทำนาติดทางหลวงชนบทหลานซื้อไร่ละล้านสองยังไม่ถม หากรวมถมแล้วจะตกประมาณสองล้าน
ดูเหมือนจะน่าไปอยู่ แต่นึกถึงว่าปีไหนน้ำเยอะนี่ดูไม่จืดเลย โดยเฉพาะอย่างปี54
รัฐบาลควรจะจัดสรรค์ที่ดินให้คนไทยทุกคน แล้วผ่อนในราคาที่ถูกลง
เนื้อหนูปะเนื้อช้าง ลำบากและยากมากๆครับ ที่เงินเดือนจะจ่ายค่าบ้านได้
ทำไงได้ ก็เคยมีขายไป
ไปอยูวัด บวช มีทีอยู่ พระรวย วัดรวย
พอเขาแจกให้ก็ขายสิ😂
1000% ที่ สปก ยังขายกัน
แก้ไม่ยากครับ กรมธนารักษ์แค่ลดราคาประเมิน หรือ ไม่ขึ้นราคาประเมิน ไปสัก 20 ปี รัฐบาลต้องการภาษีที่ดินจากประชาขนเลยขึ้นไปเรื่อยๆ
แน่นอนเลยค่ะ ตอนนี้ราคาประเมินที่ดินขึ้นไปสูงมากเพราะต้องการเก็บภาษีให้ใด้มากๆ
ฉะเชิงเทราก็เช่าเหมือนกัน เกือบทั้งหมด
ปัญหานี้พูดมานานแล้ว แต่แก้ไม่เคยได้ คนจนจะถูกบีบทางเศรษฐกิจ บางคนรายได้น้อยทนไม่ใหวก็ต้องยอมปล่อย
ไปอยู่บนเรือดีที่สุด ค้ะ
แพงเป็นหย่อมๆ
อุปสงค์ อุปทาน ในสมัยก่อน ให้จับจองกันเองด้วยซ้ำ ตามแรงที่ทำกินได้
แล้วใครล่ะค่ะมีที่ดินเยอะที่สุด
❤🎉🎉❤นัก ธุรกิจ ผู้ ชาญฉลาด ซื้อ ไว้ 50 ไร่ ปี 37 ราคา หนึ่งล้าน ปัจจุบัน ขายตามเกณฑ์ ไร่ล่ะ 5 ล้าน 😅😅😊😊
ไม่ต้องโทษนั้นนี่ ต่อให้ที่ดินไม่แพงขึ้น มันจะเป็นไปได้หรือที่ทุกคนจะมีบ้านเป็นของตัวเอง คนล่ะหลัง
❤🎉🎉❤ มันเป็น ไปได้ สำหรับ นักธุรกิจ 😅😅 เพื่อนผม มี เยอะ หลายแปลง 😊😊แปลง ไม่ใหญ่ แต่ ทำเลดี 😅😅 ลูก หก มรดก พันล้าน 😊😊😊
มี อยู่30กว่าไร ยังจะไม่พอ ทำกินเลย ครับ ถ้ามีเงิน ก็อยากจะซื้อ เพิ่ม อีก แล้ว อีก อย่างที่ขาย คือ ไม่มี เวลาไปดูแล เช่นผม มีอีก 1ไร่ ที่ร้อยเอ็ด ยังอยากขายเลย ไม่มี เวลาไปดู
เหมือนกันหมด ที่ดินแถวเชียงใหม่ทุนจีนเข้ามาชื้อโดยนอมินีคนไทย อีกหน่อยหากมีกฎหมายให้ต่างชาติครอบครองที่ดินได้เสรีประเทศไทยไม่เหลือแน่นอน ยิ่งแหล่งท่องเที่ยวจะหนัก คนไทยขายแล้วจะกลับมาชื้อคืนคงยากมาก
แล้วมีอะไรถูกมั่ง,นอกจากค่าแรง
จำนอง แล้วหลุด
แต่เรื่องแปลกจว.ทางภาคเหนือกลับมีต่างชาติเป็นเจ้าของโดยมีนอมินีคนไทยถือครองแทนประชาชนรู้แต่ภาครัฐไม่รู้
ัมันไม่ได้แพงเลยคับ แต่ค่าเงินไทยมันถูก ถ้าไม่เชื่อไปถามชาวบ้านดู ชาวบ้านต่างจังหวัด ขายที่เงินที่ได้แทบเอาไปทำอะไรไม่ได้ ไอ้ที่มันแพงๆในเมืองหญ่เพราะมันอยู่ในมือนายทุนคนรวยทั้งนั้นแหละ😅
เศร้าใจจริง ชาวนาไม่มีที่ทำนาเป็นของตัวเอง
รุ่นแม่ป้า สร้างหนี้ไว้ มารุ่นเราหนี้ก็เยอะมากทำงานใช้หนี้ ปัญหาครอบครัว พอขายเขาก็ไปใช้ไปเที่ยว ไอเราเรียนราม มารู้ทีหลังเอาเขาเอาเงินไปกินเที่ยวเลี้ยงลูกสามีใหม่ พอมาวันนี้เงินหมดใช้หนี้แทบไม่พอ เรามีลูกสงสารลูกมากที่เราต้องมารับภาระตรงนี้ ตอนเขามีเขาไปใช้แทบไม่นึกถึงเราเลย
แพงแต่อยู่กับนายทุนไร่ละล้านชาวนาขายไร่ละ2แสนก็ว่าแพง
แม่น
ทุนนิยมเสรีนิยม
ที่ดินอยุธยา ใกล้เขตนิคมอุตสาหกรรมก็แพงซิครับ ไร่ 2ล้าน มีเหตุผล ไปสนามบินดอนเมือง 30นาที เป็นศูนย์กลางของประเทศ มีโกดังสินค้าของบริษัทใหญ่ๆมาตั้งมากมาย ทางด่วนมีตั้ง 5สาย ส่วนชาวนาไทยยุคใหม่ไม่มีแล้ว เหลือแต่คนรุ่นวัยสูงอายุ อยุธยาคนทำนาไม่มีที่ดินครับ คนรวยซื้อไปหมดตั้งนานแล้ว ต่างจากทางอีสาน ทุกคนมีที่นามรดก ทำนาเพื่อเอาข้าวมาเก็บมากิน เหลือก็ขาย อยุธยาคนทำนามีหน้าที่รับเงินจากโรงสีเท่านั้น กระบวนการอื่นจ้างเขาหมด ไม่ได้มีอะไรลึกซึ้งกับที่นา หรือข้าวก็ไม่รู้เลยว่าเมล็ดมันเป็นอย่างไร
การเก็งกำไร ราคาที่ดินจึงแพง
ลองทำเหมื่อน ญี่ปุ่นดิ บ้านล้างเกลื่อนเมือง 55
เราใช้ระบบตลาดทุนนิยมไง...เศรษศาสตร์101
ผมไม่มีวันขาย อาณาจักรของเมีย 45ไร่ เห็นคนขายก็เสียดาย
กฎหมายห้ามถือที่ดินเกิน 100 ไร่ควรนำกลับมาใช้ แค่ที่นา100ไร่ต่อคน ทำกินจริงๆก็เยอะมากพอแล้ว
คนไทยเจ้าขา. กรุณา รีบ หา ที่ดินไว้ ครอบครอง นะคะ จะได้ มีความ ภาคภูมิใจ ค่ะ อย่า ให้ต่างชาติ มายึด ไปหมดนะคะ
❤🎉🎉❤ ใช่แล้ว 😊😊
ป้าบุญเตือนหน้าตาเหมือนคนโยเดียจากสารคดีเรื่อง " โยเดียที่คิด(ไม่)ถึง
ต้องหาวิธีรีดที่ดินจากนายทุน ที่ๆใครถือครองจำนวนมากพันไร่ จะต้องเสียภาษี300%
ทำใม ชาวนา เสีย ภาษีแพง ค่าโอน ของ พอ่แม่ แ่ต คนรวย ต่าง ชาติ หรอืคนรวย ในไทย นี้ เอา เปรียบ คนจน💔😭ชว้ย คนจนใด้จะดีมากคะ่ 🥇🏆🏠🇹🇭🇹🇭🇹🇭💘💕