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久しぶりに明るい声でよかったです。暖炉と庭付きのタウンハウスは滅多にないですね。良物件です。
修理がようやく終わりホッとしましたー！
早く売れると良いですね売却状況の進展など動画にされるとみんなの参考になりそうです
@@amosan8184 今こういった経済状況ですし自分も気になるところです
修理無事終わって良かったですね。家が早く売れますように。いい値段でね。
ありがとうございます。売却して心にユトリを持ちたいです！
５０万円の家賃が最低レベルということは、LAの平均所得は異次元ですね。
@@ellipsys66 周りの方の所得が多すぎて自分が悲しく思えるとき多々あります
久しぶりにハッピーない動画になりましたね！こうへいさんの食レポ好きです！良い方向に向かいますように！
ありがとうございます！ポジティブ思考でいきたいです。
賃貸住宅用に現金で買う人が現れるかも。内装工事がとても丁寧で良い仕上がりです。グッドラック！
@@hhm210 賃貸用に買われるのなら最高かもです
2024年 4月ごろから Orange County CA でも 家が売れる時間は少し伸びていますね。 人気のある場所 Irvine とかでは値段は下がっていないですが，人気のないところでは結構下がっているところもありますね。 ほかの州， Utah とか Kansas とかではもっと下がってきていますね。 アメリカでは 上がるとき 人気のあるところが一番先に上がりだして，下がるときは 人気のない場所が一番先に下がるので，その両方を見ていると ある程度 将来の予想が付きますね。
@@Porco_Utah なるほどです。他の州では下がっているところもあるのですね
こう考えると、LAにどうしても住む理由がないと難しいですね😅円安だからとかいうばかりではなく、アメリカ人にとっても🤔
今はLAから出て行くアメリカ人も本当増えました
オープンアイテムを全て修理したのですか？本当にお疲れ様でした。修理している間も何度も見に行かないと、契約通りに修理していなかったりするので、精神的にも疲れた事でしょう。後は早く売れる事を願っています。
全部というわけでないですがかなり修理しました。契約通りにいかないこともあるので何度も見に行ったのは正解でした
確かこうへいさんが買った家の周りは治安が悪そうだから番犬を飼うことになりピーナツと出会ったんですよね？そう考えたらこうへいさんにとっては悪い買い物ではなかったのですね。この家に今度は売却という経験をさせてもらえるんだなって思うと、こうへいさんの人生に必要な家だったんじゃないかと思えてきました。
はい、番犬という意味でも飼ったのですが大活躍してました！
物価たかい！日本で月50万払ったら千代田区番町の70平米くらいあるホテルみたいな高級マンションに住めます！
@@happahumihumi3063 なんと！日本の情報ありがとうございます
＠nukazuke oisii 治安があまり良くない地域らしいので、給与が低い人達が３～４人で住み１人 13～ 17万円位だと思う。米国で低所得者とされてるのは年収５万ドル以下＝ 800万円以下だから、米国の給与は日本の３倍強です。つまり米国で 15万円の家賃は日本の５万円の感覚。米国は物価も給与も日本の３倍。
低所得者層なのに50万の家賃を支払えるアメリカ。。いかに日本が衰退しているか経済格差が大きいか分かります。どうか、こうへいさんのお家が良い値段で売れますように🥰🥰
@@本山-j3u いつもお優しいお言葉ありがとうございます！
リフォーム素敵に仕上がってますね。早く売れること祈ってます。
いつもありがとうございます！
なるほどね、日本で言うところの競売物件だったのか…😅それにしてもLAの家賃相場は高いですね😮
@@yaboo-w3d 高すぎです。。
鉄塔さえなければ…あとエリアの治安がもうちょい良ければ、コンパクトだけど設備も揃ってて使いやすそうでなかなか思ったより良い物件だなと思いましたカーテンどこいったんでしょうねちなみに都内もいま超都心（港区麻布台など）では60平米くらいで月家賃50万くらいの物件多いです 10年前と比較したら15〜20万ほど相場が上がってます😂
なんと都心も高くなっているんですね！情報ありがとうございます
うちも、今貸したら私たちが払うローンの倍くらいかも💧怖過ぎます。順調に家が売れますように🎉
@@HellofromLongBeach 今現在でも賃貸に出したいですが、、もうリスク取るのは怖いです汗
LAはやっぱり高いですね。豪は、ネットで現地を見ないで買う人も多いです。ミレニアル世代を意識して宣伝してみては。彼らが投資を始める時期でしょう。明るく広く見える写真は必須ですね。ネット回線の速度なども気にするようです。
豪でも見ないで買う人は多いですね。こちらの方もも見ないで買う人最近多いです
リフォーム終わって何よりです〜🙏🏠😂コウヘイさん、色々ありますが頑張ってください😊👍5💲は、安っ〜お得🉐ですねー、🇯🇵で、バーガーキング、セットで640円でした🍔〜🏠売れますように〜🙏
日本のバーガーキングも行ってみたいです！情報ありがとうございます
アメリカでは遺言書がないと親族がいても相続されないのですかそれが良いのか悪いのかわかりませんが日本では遠い親戚からの不動産が回って来たりして甥姪が慌てふためいたり相続放棄されたものが巡って来ちゃったりと不動産から逃げられないシステムになっています
遺言書がないと親族がいても相続がとても難しいシステムになっていますね
リフォーム…素敵に完成されましたね！✨訳あり物件？だったとはいえ…Koheiさんにとっては思い入れのある家だったのでは…💧（売却ｻﾝｾｲ派ですが…）そして無事に売却出来ますように…🙏出来れば高めに…ねっ！😉マック…美味しそ〜😋
@@nojji919 いつもお優しいコメントありがとうございます！！！
@@1055memories 🙇✨😊
同じアメリカでも、自分が住んでいる治安が良い州のちょうど２倍くらいの家賃ですね。これで給料が倍じゃなかったらキツイですね。
良い感じで出来上がりましたね✨お疲れ様です🎉スッキリされた表情がナイスですな😊✌マクドナルド、私もフィレオフィッシュのセットになりますが買って今、仕事からの帰宅です🍔コウヘイさん、家絡みの動画はやはり黒のテイシャツ👕ですね😁✋日本の私が住んでる千葉県は暑さがやばすぎる昨日と今日です☀梅雨も開けてないですね😮また動画、楽しみにしておりますよ〜😮１日も早く良い人の目に止まり売れますように。。
今年の日本すごい暑いみたいですね。お体に気をつけて！！
コウヘイさんもお気を付けてね✋
アメリカ版の新幹線工事が少しづつ進んでいるので、ロスの次に止まる駅のベーカーズフィールドの家が爆上がりしている事をご存知ですか？新しい家も沢山作られつつあります。今までは長距離トラックの経由地で知られた街が、ロスで働く人達の市街地に生まれ変わっていくかも知れません。
郊外の家も昔と比べすごい高くなってきましたね
わ〜！すごい綺麗になりましたね！早く売れますように🙏Koheiさんは、色々な事を抱えられていますが、表情が暗そうに見える時でもどこか明るいので、ちょっと安心しています。^ ^我が家もリフォーム検討中なので、もしできたら、この部分はいくらかかったとか、だいたいでいいので、教えて頂けると嬉しいです。😺
@@lalifewlulucat6248 今後の動画作りの参考にします！
食生活を見直した方が良いですよ。
頑張ります泣
家一件持つのだって難しいでしょうに、2件目持ってるってだけですごいサクセスストーリーですよ。自分はキッチンの調理台がステンレスじゃなくて大理石というだけでビビってしまいました（笑）。
最近は大理石が定番みたいです。。
私もLAの家を最近返済完了しました。現在借家にしてますが将来売ろうと思ってます。そのため、AS ISで売るかリフォームするか迷ってるのですがこうへいさんのリモデル屋さん、良さそうですね。紹介してもらえませんか？
リモデルは実は複数の会社に依頼しましたー。
日本は貧しくなったと言われますが、家賃を見ると普通の人には日本の方が住みやすいですね。50万円もの家賃を払える仕事を安定的に確保するって、アメリカでも難しくないんでしょうか？これからAIが発展すると、プログラマーですら失職する可能性があります。今後、アメリカの家賃が下がるか、日本の家賃が上がるか、どちらかで家賃の差は縮まる気がします。昔、バブル崩壊前の東京に住んでいましたが、国立駅の前のマンションが4億円で、そんなわけないだろ、と思っていたら、バブルが弾けました。アメリカも今がバブルだと思うんだけどなあ。
@@井戶端會議有限公司 もうすぐバブルが弾けるという人は多いですね
アメリカに移住している人たちのコメント読むと、ショボい生活感がヒシヒシと伝わってくるわ。惨めっぽい人たちだね。（笑）
不動産投資って仰ってましたが現時点で利益はでてますでしょうか。
利益は多少は出ているかと。ただ最後の最後で退去費用や修理費用などで借金を増やしたのは大誤算ですが。
コーヘイさん、二軒の家を所有してて良かったですね。💛
@@Isaonago 本当に良かったです。。
すご。。家賃50万円！東京の一等地でもその家賃あまりないのでは？
@@masaki1816 ロサンゼルスでは本当にこれでも激安です。東京は自分も気になるところです
素敵に仕上がって、良かったですね。ロスで、家賃が３０００ドル台って、かなり格安でしたよね。ところで、固定資産税は高くないんでしょうか。
固定資産税はLAにしては安い方です。家が安い時に買ったので。
売れるといいですね。🎉
早く売って楽になりたいです
日本で言う所の競売物件かな。かなり訳ありだったんですね。
訳ありだから買えたのかもです
いくらするのでしょうか?
$900K くらいかな。
LAにしてはかなり安価格になる予定です。。
売れるとお金の面で少し楽になりますね😃 いい値段で売れますように👍
@@ikukohayashi5988 全くその通りで、少しは楽になるので精神的には良いです！
絶対にすぐ売れます。庭がない方が良いと考える人多いんです。庭の手入れがかなりかかる時代なので。。。
確かに！庭も考え方によっては負債ですね
年間600万の売り上げ。10数年でペイですね？
税金やら補修などの経費があるので実際は厳しいです。。
いつも楽しく見させております。LA住民の、平均月収や、年収は、いくらくらいなのでしょうか？もし良かったら、最安値で50万円を出さないと、いけない住居費エリアのサラリーを教えて下さい。日本の何倍も高いサラリーだと思います。
@@34751234 コメントありがとうございます！今後の動画でお話ししていきたいと思います
中西部だとそのようなタウンハウスでは$1500くらいです、あとfireplace があると良いですけど逆に家の保険が高くなるので良し悪しLAでそれだけの家賃を払える人はどんな仕事をしているのでしょうか？！🤔
@@motherof3145 中西部は$1500で借りれるとは驚きです！いつか引っ越す可能性ありです。LAではこういった家をシェアして借りる人が多いです
@@1055memories私もこうへいさんのようにオンラインのビジネスをやっています。中西部は物価も不動産も安いけどLAのように日本食品やレストランも多くありません。こうへいさんの動画を見てて羨ましく思います
UA-camrって言うほどのもんでも無いだろww
@@tk2pene655 正論です笑
７２万ドルで売り抜けたら億り人。あんましだがね。
借金返済あるから億り人にはならないかと…
@@Masa-ey3vh 残念ながらその通りです大泣
英語、ちょくちょく間違ってますよね。ディスアタッチではなくデタッチです。情報発信ですからしっかり😂
@@Masa-ey3vh よく間違えるので人生迷子です
@@1055memoriesこうへいさんの動画でそこを気にする人は少ないと思いますが、気になったもので😂
久しぶりに明るい声でよかったです。暖炉と庭付きのタウンハウスは滅多にないですね。良物件です。
修理がようやく終わりホッとしましたー！
早く売れると良いですね
売却状況の進展など動画にされるとみんなの参考になりそうです
@@amosan8184 今こういった経済状況ですし自分も気になるところです
修理無事終わって良かったですね。家が早く売れますように。いい値段でね。
ありがとうございます。売却して心にユトリを持ちたいです！
５０万円の家賃が最低レベルということは、LAの平均所得は異次元ですね。
@@ellipsys66 周りの方の所得が多すぎて自分が悲しく思えるとき多々あります
久しぶりにハッピーない動画になりましたね！こうへいさんの食レポ好きです！良い方向に向かいますように！
ありがとうございます！ポジティブ思考でいきたいです。
賃貸住宅用に現金で買う人が現れるかも。内装工事がとても丁寧で良い仕上がりです。
グッドラック！
@@hhm210 賃貸用に買われるのなら最高かもです
2024年 4月ごろから Orange County CA でも 家が売れる時間は少し伸びていますね。 人気のある場所 Irvine とかでは値段は下がっていないですが，人気のないところでは結構下がっているところもありますね。 ほかの州， Utah とか Kansas とかではもっと下がってきていますね。 アメリカでは 上がるとき 人気のあるところが一番先に上がりだして，下がるときは 人気のない場所が一番先に下がるので，その両方を見ていると ある程度 将来の予想が付きますね。
@@Porco_Utah なるほどです。他の州では下がっているところもあるのですね
こう考えると、LAにどうしても住む理由がないと難しいですね😅
円安だからとかいうばかりではなく、アメリカ人にとっても🤔
今はLAから出て行くアメリカ人も本当増えました
オープンアイテムを全て修理したのですか？本当にお疲れ様でした。修理している間も何度も見に行かないと、契約通りに修理していなかったりするので、精神的にも疲れた事でしょう。後は早く売れる事を願っています。
全部というわけでないですがかなり修理しました。契約通りにいかないこともあるので何度も見に行ったのは正解でした
確かこうへいさんが買った家の周りは治安が悪そうだから番犬を飼うことになりピーナツと出会ったんですよね？そう考えたらこうへいさんにとっては悪い買い物ではなかったのですね。この家に今度は売却という経験をさせてもらえるんだなって思うと、こうへいさんの人生に必要な家だったんじゃないかと思えてきました。
はい、番犬という意味でも飼ったのですが大活躍してました！
物価たかい！
日本で月50万払ったら千代田区番町の70平米くらいあるホテルみたいな高級マンションに住めます！
@@happahumihumi3063 なんと！日本の情報ありがとうございます
＠nukazuke oisii 治安があまり良くない地域らしいので、給与が低い人達が３～４人で住み１人 13～ 17万円位だと思う。米国で低所得者とされてるのは年収５万ドル以下＝ 800万円以下だから、米国の給与は日本の３倍強です。つまり米国で 15万円の家賃は日本の５万円の感覚。米国は物価も給与も日本の３倍。
低所得者層なのに50万の家賃を支払えるアメリカ。。いかに日本が衰退しているか経済格差が大きいか分かります。どうか、こうへいさんのお家が良い値段で売れますように🥰🥰
@@本山-j3u いつもお優しいお言葉ありがとうございます！
リフォーム素敵に仕上がってますね。早く売れること祈ってます。
いつもありがとうございます！
なるほどね、日本で言うところの競売物件だったのか…😅
それにしてもLAの家賃相場は高いですね😮
@@yaboo-w3d 高すぎです。。
鉄塔さえなければ…あとエリアの治安がもうちょい良ければ、
コンパクトだけど設備も揃ってて使いやすそうでなかなか思ったより良い物件だなと思いました
カーテンどこいったんでしょうね
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なんと都心も高くなっているんですね！情報ありがとうございます
うちも、今貸したら私たちが払うローンの倍くらいかも💧怖過ぎます。順調に家が売れますように🎉
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LAはやっぱり高いですね。豪は、ネットで現地を見ないで買う人も多いです。ミレニアル世代を意識して宣伝してみては。彼らが投資を始める時期でしょう。明るく広く見える写真は必須ですね。ネット回線の速度なども気にするようです。
豪でも見ないで買う人は多いですね。こちらの方もも見ないで買う人最近多いです
リフォーム終わって何よりです〜🙏🏠😂コウヘイさん、色々ありますが頑張ってください😊👍
5💲は、安っ〜お得🉐ですねー、🇯🇵で、バーガーキング、セットで640円でした🍔〜
🏠売れますように〜🙏
日本のバーガーキングも行ってみたいです！情報ありがとうございます
アメリカでは遺言書がないと親族がいても相続されないのですか
それが良いのか悪いのかわかりませんが
日本では遠い親戚からの不動産が回って来たりして甥姪が慌てふためいたり
相続放棄されたものが巡って来ちゃったりと不動産から逃げられないシステムになっています
遺言書がないと親族がいても相続がとても難しいシステムになっていますね
リフォーム…素敵に完成されましたね！✨訳あり物件？だったとはいえ…Koheiさんにとっては思い入れのある家だったのでは…💧（売却ｻﾝｾｲ派ですが…）
そして無事に売却出来ますように…🙏出来れば高めに…ねっ！😉
マック…美味しそ〜😋
@@nojji919 いつもお優しいコメントありがとうございます！！！
@@1055memories
🙇✨😊
同じアメリカでも、自分が住んでいる治安が良い州のちょうど２倍くらいの家賃ですね。
これで給料が倍じゃなかったらキツイですね。
良い感じで出来上がりましたね✨
お疲れ様です🎉
スッキリされた表情がナイスですな😊✌
マクドナルド、
私もフィレオフィッシュのセットになりますが
買って今、仕事からの帰宅です🍔
コウヘイさん、家絡みの動画は
やはり黒のテイシャツ👕ですね😁✋
日本の私が住んでる千葉県は暑さが
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梅雨も開けてないですね😮
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売れますように。。
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コウヘイさんもお気を付けてね✋
アメリカ版の新幹線工事が少しづつ進んでいるので、ロスの次に止まる駅のベーカーズフィールドの家が爆上がりしている事をご存知ですか？新しい家も沢山作られつつあります。今までは長距離トラックの経由地で知られた街が、ロスで働く人達の市街地に生まれ変わっていくかも知れません。
郊外の家も昔と比べすごい高くなってきましたね
わ〜！すごい綺麗になりましたね！早く売れますように🙏
Koheiさんは、色々な事を抱えられていますが、表情が暗そうに見える時でもどこか明るいので、ちょっと安心しています。^ ^
我が家もリフォーム検討中なので、もしできたら、この部分はいくらかかったとか、だいたいでいいので、教えて頂けると嬉しいです。😺
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リモデルは実は複数の会社に依頼しましたー。
日本は貧しくなったと言われますが、家賃を見ると普通の人には日本の方が住みやすいですね。50万円もの家賃を払える仕事を安定的に確保するって、アメリカでも難しくないんでしょうか？これからAIが発展すると、プログラマーですら失職する可能性があります。今後、アメリカの家賃が下がるか、日本の家賃が上がるか、どちらかで家賃の差は縮まる気がします。昔、バブル崩壊前の東京に住んでいましたが、国立駅の前のマンションが4億円で、そんなわけないだろ、と思っていたら、バブルが弾けました。アメリカも今がバブルだと思うんだけどなあ。
@@井戶端會議有限公司 もうすぐバブルが弾けるという人は多いですね
アメリカに移住している人たちのコメント読むと、ショボい生活感がヒシヒシと伝わってくるわ。惨めっぽい人たちだね。（笑）
不動産投資って仰ってましたが現時点で利益はでてますでしょうか。
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コーヘイさん、二軒の家を所有してて良かったですね。💛
@@Isaonago 本当に良かったです。。
すご。。家賃50万円！
東京の一等地でもその家賃あまりないのでは？
@@masaki1816 ロサンゼルスでは本当にこれでも激安です。東京は自分も気になるところです
素敵に仕上がって、良かったですね。ロスで、家賃が３０００ドル台って、かなり格安でしたよね。ところで、固定資産税は高くないんでしょうか。
固定資産税はLAにしては安い方です。家が安い時に買ったので。
売れるといいですね。🎉
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訳ありだから買えたのかもです
いくらするのでしょうか?
$900K くらいかな。
LAにしてはかなり安価格になる予定です。。
売れるとお金の面で少し楽になりますね😃 いい値段で売れますように👍
@@ikukohayashi5988 全くその通りで、少しは楽になるので精神的には良いです！
絶対にすぐ売れます。庭がない方が良いと考える人多いんです。
庭の手入れがかなりかかる時代なので。。。
確かに！庭も考え方によっては負債ですね
年間600万の売り上げ。
10数年でペイですね？
税金やら補修などの経費があるので実際は厳しいです。。
いつも楽しく見させております。
LA住民の、平均月収や、年収は、いくらくらいなのでしょうか？
もし良かったら、最安値で50万円を出さないと、いけない住居費エリアのサラリーを教えて下さい。
日本の何倍も高いサラリーだと思います。
@@34751234 コメントありがとうございます！今後の動画でお話ししていきたいと思います
中西部だとそのようなタウンハウスでは$1500くらいです、
あとfireplace があると良いですけど逆に家の保険が高くなるので良し悪し
LAでそれだけの家賃を払える人はどんな仕事をしているのでしょうか？！🤔
@@motherof3145 中西部は$1500で借りれるとは驚きです！いつか引っ越す可能性ありです。
LAではこういった家をシェアして借りる人が多いです
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こうへいさんの動画を見てて羨ましく思います
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７２万ドルで売り抜けたら億り人。あんましだがね。
借金返済あるから億り人にはならないかと…
@@Masa-ey3vh 残念ながらその通りです大泣
英語、ちょくちょく間違ってますよね。ディスアタッチではなくデタッチです。情報発信ですからしっかり😂
@@Masa-ey3vh よく間違えるので人生迷子です
@@1055memoriesこうへいさんの動画でそこを気にする人は少ないと思いますが、気になったもので😂