¿Qué opciones tengo para negociar el pago de mi alquiler?
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- Опубліковано 7 вер 2024
- Carlos Chueca, abogado especialista en temas inmobiliarios, nos explica cómo manejar el pago de alquiler tras el estado de emergencia en nuestro país.
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Yo soy inquilino y por suerte la dueña es muy sensata y entiende la situación del país y me da tiempo de pago hasta que se acomode el país.
No te vayas a quedar con mi casa no mas huevon
he fue acuerdo verbal o escrito te ha perdonado los mese siempre y cuando vuelvaes a pagar?
@@100kkathy estoy con garantía este mes y ya tendría que irme. Entonces en junio un nuevo arreglo. Quizás pagar menos y si no accede me tendría que ir como el chavo del 8
Ósea el mes que no pagaste fue cubierto por la garantia.ahora pregunto si fue un acuerdo verbal o escrito
El estado debe obligar al no. Cobro de alquileres el cuartos y tiendas. Aquí el estado no apoya al microempresarios solo apoya al rico
Yo alquilo una tienda en una galería en mesa redonda y mientras dure la cuarentena no cobraré el alquiler. No porque me sobre el dinero sino que todavía tengo ahorros que los estoy utilizando para comer y entiendo que mi inquilino no podrá pagarme conozco muchos propietarios que pueden congelar los alquileres si entienden que esta situación es especial y es momento de ser solidarios
Lamentablemente mucha gente es necia o de mal corazón y no le importa el otro.
alquilar local no es lo mismo que una vivienda...ya han dicho que no tienen que pagar local.
Eres una persona sensata y estas haciendo muy bien también tengo tiendas alquiladas en el centro de lima pero no voy a cobrarles nada
Eres buena dueña yo también soy de mesa peo alquile 6 meses y ya pasó 1 mes no creo me compense
Me parece bien, creo que no es momento de lucrar pero si de ser solidarios, además es solo por estos meses, ojalá todos piensen como usted.
hay varias opciones puedes pagar con tu tv de 40" , tu lavadora, refrigeradora , demas muebles. hay mucha gente fresca que quiere vivir gratis.
Acá donde vivo no pagan, y he visto que se han comprado TV, mini gimnasio, conexión de Internet.... Frescos
lo principal es el respeto entre el inquilino y propietario.ponerse de acuerdo cuanto se va pagar, en que tiempo.cadacasoes unico los propietario nopueden perder y los inquilino necesita tiempopara solventar esosgastos
lo mas sensato es ponerse de acuerdo yy este firmarloy se toma laapbra de honor de cumplir
ademas los servici
os no se debe dejar de paga rporque las empresas no perdonan nada
Si todo está cerrado, cómo pueden pagar o cómo cobrar? No es cuestión de desalojar. Sé desalojan por si mismos al no poder pagar ahora ni a futuro. En todo caso, el propietario puede hacerse de la garantia en vez de cobrar lo que ya viene ser casi tres meses. No es culpa del inquilino al no pagar y el propietario no puede forzar la cobranza. Esto es algo de criterio y buena fe entre ambos.
Esa comisión de.los banco de 9 soles por trasferencia es muy cara esto debería verlo el estado es mucho es un abuso.
La ministra de los ricos mariaantonieta rata así lo hizo
Mucha gente vive de su alquiler y si no pagan los inquilinos como viven también los dueños de los inmuebles, ponganse a pensar también en eso
Pero si tu inquilino no trabaja de donde te va a pagar. Así lo eches no vas a conseguir otr inquilino pronto y si tu inquilino no quiere salir tendrás que hacerle juicio, sean solidarios tenemos que ayudarnos es una situación de cuarentena obligatoria.
@@gloriatejadatorres4264 tu como inquilino estás a favor a no pagar pero ten empatía con los dueños de que vivirían
@@frandubix6190 pero pagar entre ambos los servicios y el alquiler la mitad q le puede servir .
Se negocia p mano, siempre con empatía
Conosco a una señora que esta llorando ya que vive de sus alquileres y no le quieren pagar ponganse a pensar que el dueño debe pagar los servicios porque eso siguen usando y no son conscientes..
Deben llegar a un acuerdo y tratar de ayudar por los servicios.
Pueden posponer el pago no perdonar porque todo lo que se usa se paga.
Los servicios ayudar a dueño y ahorrando los servicios no creen
Sra huertas Sr Fernandini hacen trabajo serio y Educativo en du programa radial.Ojala que algunos malos periodistas aprendan de ustedes.Que sin insultar y ofender realizan bien su trabajo.Feliicitaciones a los dos.
Es verdad ... a mi ni una rebaja no me da.. dice que ella tiene ... que pagar y que le de todo no en partes.
Ya deberían levantar 40tena ya Mucho tiempo el dueño pierde alquiler mensual, la deuda de servicios agua, luz , cable, calidad, internet , teléfono lo va pagar el dueño más pagar a sunat , porque el inquilino no garantiza nada rompe contrato no avisa y deja el inmueble , el dueño queda endeudado
Para q NO pase estas cosas deberían independizarse TODOS los suministros... He vivido muchos años de alquiler,Y he pagado aparte TODO➡Alquiler, Luz, agua, gas, teléfono y Internet,Todos los recibos a mi nombre y me lo han descontado por medio del banco
En diferentes distritos por la competencia se tiene que incluir todos los servicios porque la mayoría lo hace y SEDAPAL no te pone medidor para 3er. Piso para los siguientes pisos
Según su cuento gran mayoría inquilinos dicen aguantan toda la noche hasta llegar a su trabajo para hacer sus necesidades , para bañarse, lavar su ropa , lavarse la boca al llegar al trabajo y antes de salir de su trabajo, desayunan y cenan en su trabajo
TU NO VAS A IR A UN HOTEL Y VAS A DECIR NO PAGO Y ME QUEDO PORQUE NO TENGO....PERIODISTAS QUE VAS A OPINAR SI TU TUVIERAS UN HOTEL....
El caso excepcional es para ambos, arrendador como arrendatario quienes pueden negociar ajustandose a la ley y al contrato, por lo tanto su afan de incentivar el no pago de arriendo desde una cabina o pantalla de TV no le dan mas rating y seguidores, al contrario se demuestra la doble moral con que actua en su vida, ademas de contradecir al Presidente respecto a su recomendacion de la cadena de pagos. La evidente manera de querer direccionar las respuestas del letrado invitado fue evidente, pero no lo logro.
Porq congelar de eso varias personas comen seria pagar el cincuenta porxiento nadie va obligar q esa persona q trabajo duro para construir un local y buenas a primera me quieran obligar a congelar noooo una tregua si no es por eso q muchos estan desalojandolos
X favor como va ser agua y luz el pago si los inquilinos no pagan y 2 meses andando para 3 meses
Se debería asumir el 50%
Debemos perder tanto propietarios, como inquilinos.
Y Si no tiene plata, para eso está la garantía.
Otro ignorante con retraso severo, la garantía es para cubrir gastos por daños ocasionados al inmueble al término del contrato, sin embargo puede pactarse que la garantía tenga otro uso, pero no es que la garantía sea para cubrir meses de renta.
LOS GRANDES COLEGIOS PARTICULARES DEBERIAN HACER LO MISMO.....SI GANARON MUCHO AÑOS ANTERIORES...LO JUSTO ES QUE ESTE AÑO NO COBREN.....Y SI SON COLEGIOS CHICOS QUE PAGUE EL 35% O MENOS.... QUE PRACTIQUEN SU CAPACIDAD SENSIBLE Y APORTEN ALGO A LA SOCIEDAD...NO LES PARECE?
Diálogo,no comportarse prepotentemente
opoo
Ñ
Yo trabajo en una galeria guisado alquilando a 450.00 cuando termine la cuarentena el 26 de abril sera 45 dias de no trabajar .?tendre que pagar esos dias?
David Córdova debes proponer que te lo fraccionen porque por lógica, no podrás pagar todo. Lo importante es pagarlo aunque sea de a pocos, porque se que en guisado, hay mucha demanda y no sería prudente abandonar un espacio a tan buen precio
@@leylamoran9255
Gracias .. y suerte
Pero hasta cuando se porroga ya se empezó 15 en 15 días ahora ya no vamos para 3 meses recién quieren aprobar una ley en congreso para prorroga y hasta cuando no todos tienen 20 propiedades en alquiler muchos tienen una y de eso viven muchos ?
SI MI INQUILINO NO ME PAGA:::YO NO PODRE AL BANCO:::ES DECIR:::QUIERE DECIR EL BANCO TAMBIEN VA DEJAR D COBRARME::::SI ME EMBARGA EL DEPARTAMENTO:::PERDERIA MIS AHORROS DE UNA VIDA::::LA GENTE TAMBIEN QUIERE APROVECHARSE DE LA SITUACION::::
Marlene Valenzuela ramon no es necesario no cobrar, eso es opcional, sin embargo si con ese dinero pagas un banco, la mejor opción es aplazar los cobros, tal y como el banco lo hara contigo... estas en tu derecho de exigirle a tu banco, asimismo con tu arrendatario
Dígame que banco está aplazando......también debería aplazar el cobro.. pero no dejar de cobrar
Es lamentable está situación para todos . Pero sres entiendan que aquí todos perdemos juntos , no solo es la vida como tema principal la que está en riesgo porque sino está en resguardo dentro de una vivienda la familia se contagia y esos que se contagian , contagiarán a muchos más, ahora les explico el dinero todos los persivimo por el trabajo oh por servicio que vendemos , señores que alquilan todos los países están paralizados económicamente y no es solo el que trabaja por su cuenta el que está sin persivir ingresos sino que muchas empresas no podrán abonar la nómina del mes y menos el del siguiente , entonces nos no toca más que tener paciencia , aguantar con lo que se tiene y nadie puede abonar el pago de ser vicios de ningún tipo hasta no se vuelva a la normalidad lamentablemente para todo el planeta tierra , somos humanos y estamos luchando para no morir de está enfermedad , tengan fé , oren a Dios y dejen de ver señores arrendatarios en este momento su servicio como un negocio , no es el momento , obvio que necesitan su dinero para sus vidas , pero no son sus servicios los únicos afectados les recuerdo que son todos a nivel mundial , tengan calma y coman estos día lo que puedan ajustense a la realidad.
Yo tengo un local alquilado para un bar.
Lo cual dada las circunstancia no se podrá reaperturar quizá todo el año.
El pago que hago es muy fuerte. Y me perjudica mucho
Y llegaste a un acuerdo?
Intenta cambiar de giro , por lo menos por el momento ,algo que si esté permitido abrir supongo después de éste 10 de mayo. Suerte!👍
Pero hay ancianos que alquilan sus casas.. y ellos tienen todo el derecho de despedirlos . Es por seguridad.. Es por salud de los ancianos.. tampoco te vas a arriesgar a tener inquilinos...desde luego se les tiene que eximir de los meses de marzo y abril.
YO baje 50% y los que no pueden GRATIS
Si... Seguro
Aqui hay dos casos de alquileres comercial y vivienda.hay inquilinos respondables k han estado al dia y otros k se han pasado torrando al dueño todo el año pasado.el ttato no puede ser igual para todos.
Pero ya deben protestar todos porque nos tiene 15 en 15 y ahora nos van a tenés mes en mes el dinero se acaba y las deudas se acumulan el hambre , enfermedad no perdona, paciencia de dueños se acaba
Alquilo local de panadería y me pagan con productos, fue un buen trato además que la deuda se pagara en plazos
¿Y pagas tu impuesto de renta?
@@rubenanacletoespinozagaita9085 como 3 mio dólares al mes ptmr, pero han condonado marzo y abril
Buenos días, mi inquilino se dedica a sacar brevete dos meses no trabaja tiene cerrado el local le pregunté si quería seguir con el local y me respondió que si iba a seguir ahora con otro mes de cuarentena, mi pregunta es sería justo que le cobre el 50% "del alquiler?, gracias.
Mis inquilinos me pagaean en dos remesasel mes yo excepté y bueno tolérante hoy son puntuales y persona trabajadora paris2020
La ley vela por el inquilino y no por el Dueño? Es lo mismo cuando un policia abate a un delincuente, contrato es contrato, prefiero darle ese departamento a un familiar que darle a alguien que no me va a pagar, la propiedad privada es un derecho
Vivo alquilado y sigo págando mi alquiler .soy trabajador independiente
Estoy varado desde que empezo la cuarentena y ahora el dueño recorto el horario del uso d energia a 7:00pm.ademas no resibimos a ningun tipo de apoyo economico .y sinos esta acabando lo ahorrado q tenia.
Buenas noches , yo quisiera que algún conocedor me oriente ..yo pago a una inmobiliaria mi terreno ,con un contrato privado. Ahora con la inmovilizacion ciudadana ya no tenemos ingresos ,sólo egresos ..y la inmobiliaria no cede a nuestra solicitud de aplazamiento... Que podemos hacer ..gracias
bueno no concuerdo con el abogado, se tiene que enviar la carta notarial siempre, pero si debe es por falta de pago, igual siempre se concilia, invitar a conciliar, luego de eso recién se demanda, en estos casos si se tiene que negociar pero no los puede desalojar, este es un caso fortuito, si es vivienda recomiendo negociar, si es local comercial bueno este caso si considero que pagar un alquiler seria ir en contra del inquilino, negociarlo seria también una opción pero es de verse que el inquilino del local no ha trabajado en este mes y muy posible otro mes mas...
Que hago soy trabajador independiente anbulante ni salgo del beneficiario del bono pago alquiler o I canicial Ixing
Es complejo. Conozco gente mayor que vive de ese alquiler y no tiene pensión. Y también hay gente que vive en alquiler y también hay gente sin contrato de alquiler. En ese sentido lo que sale a la luz es que la formalidad que es pagar impuestos permitiría ubicarlo y esa forma el estado podría dar un apoyo.
Yo eh perdonado 1 mes de pago y ahora le e dado un descuento del 35 % menos durante 5 meses, claro está que somos concientes de la situación pero somos muchos lo que vivimos de los alquileres, no digan que no podemos desalojar solo con un proceso judicial porque yo tengo entendido que existevel desalojo express por impagos de dos meses ....yo lo hice así notarialmente, no me digan que ya cambiaron las leyes?porque sino habrá muchos que se creen los vivos y pasará lo de años atrás que prácticamente se quedaban a vivir gratis 2 años.
asi es 2 meses y 15 dias ley 30201 clausula octava clausula de allanamiento futuro se debe o puede desalojar notarialmente, el notario eleva al juez y el juez con apoyo policial ordena el desalojo. pero tieene que ser un notario ducho y ejecutivo
@@ANGEL572089 perfecto, aclarado esta! Muchas gracias, por eso siempre opto por la legalidad es lo mejor.
No está bien q estos anuncias aparezcan cada 2 minutos, pésimo!!!
También tiene q descontar la municipalidad
Buenas una consulta yo pagué más de la mitad de la luz pero el dueño de la casa está cortando la luz de todo el edificio a partir de la 1 de la mañana malogrado lo poco q tengo de comida q hago?
Costatacion policial. Además debes pagar la totalidad de tus servicios
que pasa con las beneficencias publicas del estado ellos igual cobran pero los privados no ?
cuando el estado toma decisiones extraordinarias como permanecer en casa,debe haber tomado las medidas necesarias y no dejar que duenhos o inquilinos hagan lo que quieran,necesitamos respaldo legal
Cierto
Yo estoy esperando una ley sobretodo para los locales comerciales que no se pueden utilizar. El gobierno no nos deja abrir.
@@aliciagalindo2846 ahora hay dos proyectos de ley, donde solicitan suspender el pago uno por dos meses y otro por el tiempo que dure el aislamiento, incluso dos meses posterior.
@@mariaelenaayalapaico3235 gracias por el dato. Ojalá se dé porque de no ser asi lo más probable es que cierre y si no tengo ninguna ley de donde agarrarme el dueño del local no va a querer devolver la garantía ni mes de adelanto.
@@mariaelenaayalapaico3235 donde los encuentro ??
Atoda esa gente que vive arrendando le corresponde los380 soles y el arrendador solo cobre la arrendCion no los servicios...de luz y agua que dicho sea de paso no perdonan...
acaso el que arrienda es millonario
Y en caso que los alquileres son sin contrato como hariamos. Más cuando insisten e el pago de alquiler 🤷♀️
El cuerpo
El gran problema de hacer un contrato bajo la informalidad. Solo conversar.. no queda de otra
@@brianlopez4264 aveces hay muchas personas que no hacen contrato escrito solo de palabra o el inquilino te dice que en el contrato escrito que le pongas indefinido que no hay limites
Le has hecho contrato escrito ó de palabra , cuando recién empiezas alquilar , aprendes bastante sobre las vivezas de los inquilinos
trata de conversar de buena manera con el dueño, tampoco creo que quieras que no te cobre ni un sol por tu alquiler. Porque ahora la mayoría de inquilinos buscan eso.
Yo vivo alquilada en un pequeño departamento en San Juan de lurigancho trabajando de cochinero pero hoy no se puede trabajar como yo estoy subida de peso tampoco puedo salir a la calle tengo miedo contagiarme tengo mi bebé
Yo les he bajado el 50 % al que no esta recibiendo salario.
y de donde te pagan el 50 % si no trabajan ???
Está bien, pero el otro 50% te lo devolverá o lo perdonas por consideración?
Como te va a pagar, si no está trabajando, deberías ser mas humana.
Claro ponte en su lugar.o algún familiar tuyo puede estar en ese problema.corazon de piedra
@@ameliapnina9477 la luz, el agua, limpieza publica, etc se pagan solos no ?...hasta que el estado exonere el pago de esos serivicios los inquilinos tienen que colaborar con algo, tampoco pidas todo gratis.
Se debería pagar la mitad del alquiler por que entender que los dueños viven de su alquiler y tener encuentra que no hay trabajo soy maestra trabajo en un colegio particular y no me pagaron y la escusa es la pensiones
Colega, se escribe excusa...
Esperemos, se puedan solucionar todos los problemas....,,
Se debe pagar todo el alquiler, por qué solo la mitad?
Es profesora, ¿ y escribe sin coherencia y mala ortográfia? ¡Esos son nuestros maestros!
¡¡Ay mamita!!
Si así escribes en un foro, ya me puedo imaginar cómo será en el aula.
Arturo Urquizo ¿será porque no hay sueldos? Si hay una crisis, es para todos los peruanos, ¿donde esta la empatía, Perú? ¡Seamos justos! Uno debe entender, mi mamá es arrendador y tiene 6 arrendatarios y no esta cobrando ni un sol a ninguno, nisiquiera aplazamiento. Ese es su aporte con sus paisanos peruanos 🤍🇵🇪 No digo que sea obligatorio, si no según tus capacidades y empatía. Lo otra opción es refinanciar y aplazar los pagos, 0% interés
El estado debe subsidiar al dueño el estado obligo al inqilino a estar en casa por más qe sea un contrato privado ..y eso de prorstear no aplica pues el empleo e ingreso esta. Limitado y sers lo mismo ...asi qe el estado intetvino y rs resoonsable
Dejando la teoría en lo real. 1.las mayoría de las personas llegan a las justas al mes entre pago de alquiler, comida, servicios, pasaje por más q ganen más del sueldo básico y se aplaza el alquilerer en partes se le verá más difícil y casi imposible y varios preferirán irse a buscar otro cuarto y dejar su deuda sin pagar y q decir de los venezolanos q están peor y no podrán pagar ni en partes. 2. Muchos alquileres no tiene contrato de arrendamiento son solo el de adelanto y seguro ya se vencieron y en estos momentos están viviendo de gratis. 3. Veremos muchos problemas terminado la cuarentena y más se ve pérdida del arriendatario
La pérdida será para el propietario, que es quien ha invertido.
El arrendatario se irá sin pagar, asi se quede a vivir meses.
Como se nota señora Mabel que Ud. Es arrendataria osea INQUILINA y quiere direccionar a que no se cumpla la cadena de pago. Que lástima se ve que no eres propietaria de nadaaaa y no sabes cuanto cuesta hacer un bien o adquirirlo.
Pero ahora hay otro problema y nadie lo dice..la que me alquila un cuarto dice que va a subir la mensualidad porque como estamos todo el dia sin salir de casa hay mas consumo de luz y agua dice.....por eso lo a subido.....y ahora si no hay trabajo??......y si no pagas te va a cortar la luz y agua....o lo ultimo te saca a la calle.....en estado de emergencia cómo es posible??....q se pronuncien
Como hacer con los Universitarios de todo el País. Hemos alquilado las habitaciones con un mes de adelanto y dos meses de garantía y hemos tenido que regresar a nuestros destinos de origen, queremos regresar a recoger nuestras cosas, no se puede viajar, No se firman contrato, Solo dan recibo, por favor hacer algo estamos en emergencia los universitarios trabajamos y estudiamos defiendan los abusos por favor.
Yo tengo mi jefa que hizo los contratos de alquileres de departamentos.. Que si se retraza 5 dólares x día le cobra los intereses.. Si no puede pagar ahora dijo que se arreglara la situación tienen q pagar en el mes de mayo el retrazo de días.. De los inquilinos... Y ps no puedo hacer nada x q yo trabajo para la sra...
Dile a tu jefa que la usura se paga en vida
usar garantia este mes , el mes de abril el que menos pago marzo , el problema es mayo aplazar hasta julio y devolver garantia , asi quede con mi casera. agua luz si pagamos la dueña muestra recibos. tampoco me conviene acumular
Si te lo acepto, es correcto.
SEDAPAL SUSPENDIÓ TODOS LOS PAGOS
A mi también me quiere botar el dueño de la casa y ya está pagado hasta el 17 de abril.
Sólo me falta pagar los servicios.
Desgraciado.
Que pena
Que abuso! Pero que dice el contrato..?
Si ya está pagado hasta esa fecha ciérrate.
Y si viene a hacerte problemas, le dejas fuera y llamas a la policía para que se lo lleve por desacatar la cuarentena
Amiga llama ala policia si viene a botarte el dueño si ya esta pagado hasta esa fecha y el agua y la luz despues puedes pagar que espere estamos en cuarentena y nadie esta trabajando acaso no puede entender
Ese Doctor Carlos Chueca debió dar su número de asesoramiento para los arrendadores porque para los arrendatarios no fue de mucha ayuda sus respuestas
Búscalo en facebook .... derrepente lo encuentras .
Yo alquilo departamento familiar y nadies estamos trabajando de donde sacamos para pagar
Cuerpo
Una consulta si no tengo como pagar esta mes de alquiler pero la señora q me alquila tiene mi garantia q son 400 soles ella se puede cobrar de mi garantia mientas pasa el estado de emergencia
No pagar a nadies ni a los bancos hasta que mejore la situación y de las hipotecas si tienen no paguen nada a los bancos son unas rastas
Se nota que no invertiste en tu educación tampoco, escribes muy mal.
Hola en mi caso yo le estoy alquilando a un señor y quise llegar a un acuerdo para que me pague pero este se reusa a pagarme el mes de Abril y Mayo no me paga por motivo del virus, el mes de Marzo si me cancelo pero por partes hasta ahora Mayo. Él no quiere llegar a ningun acuerdo conmigo y sigue viniendo al local, encima su contrado ya vencio el año pasado y se enterca a no pagarme en esta coyuntura por el virus y también dice que no me va a pagar despues de que pase el tema del virus. ¿ Que hago..? Tampoco lo puedo votarlo.. Porque. Es motivo de prisión para mi ...ayundeme yo quiero llegar a un acuerdo pero él se reusa.
Simple ,puedes mandar un documento que por necesidad (un familiar directo o alguien de tu familia se tiene que ir a vivir en ese sitio o dar posesión del lugar)tendrán que adquirir el bien alquilado y ese documento te sirve para que en dos meses lo desalojes en todo caso podrias hacer efectivo el desalojo con las autoridades después de haber entregado por escrito.Otra manera es desalojando grabando todo lo que vas a sacar y guardarlo hasta que vuelva y entregarlo ese procedimiento lo puedes hacer con un abogado te puede orientar las distintas formas de desalojarlo.
@@Mrluislibra gracias
Ese invitado en que mundo vive. ... Estamos en pandemia No se puede pagar no hay trabajo y no dejan salir
Es por eso q muchos de nuestros hermanos Peruanos se ven obligados a viajar a su lugar de origen ya q los dueños de los predios no son compresibles.el presidente Vizcarra debería manifestarse respecto a este problema.
Pa los q se quejan q les gasta servicios xq no le cortan
Por qué es un delito, a menos que busques una denuncia a gritos. Hasta para hacerla de arrendador hay que estudiar algo amiguito.
Equivocado.... No se puede aplicar la figura de excesiva onerosidad de la prestacion
Recién estoy viendo el programa disculpen alguien me puede orientar para saber q hacer con mi contrato gracias.
Dejar de pagar si no han trabajado, total nadie puede desalojarlos por ley!!!
es muy facil decirlo cuando no vives de un arriendo , mi papa arrendaba , felizmente los voto antes de que comienze la cuarentena , el es operado del corazon y no le quieren dar ni un sol de su afp , ya va 6 meses sin trabajo ...
@@angelahinojosa1801 qqq solo depende de alquiler bueno has la misma lógica vende un piso de tu casa ps.Los q no tienen casa la tienen más difícil
@@manuelac17 Payaso 🤡 porque los dueños van a tener que mantener a gente ajena a los suyos , Dime tu mantendrias gente que pued n ser hasta 6 personas sin pago ni de luz ni agua ?
@@rayitoromes6409 si son gente de bien . Les hago pagar los servicios nomás . X está cuarentena . Le exoneró de pago de arriendo o q me paguen lo q puedan.
Porfavor urgente yo vivo en lima vivo alquilado en un cuarto con mi familia yo vivía del día a día ya no tengo dinero para pagar el cuarto porfavor el estado tiene que ayudarnos
Yo vivo en una quinta ,la dueña solo esperará hasta esta quincena xque también no tiene de donde D`:
Igual si no le pagas tú eso no significa que al sacarte va a encontrar otro inquilino que sí le pague durante la cuarentena. Es absurdo. Diles que corra la garantía y mes de adelanto. Uno no paga porque no quiera sino porque no puede salir a trabajar. Tienen que ser comprensivos.
Alicia Galindo tienes mucha razón ,menos mal ya llegué a un acuerdo...gracias x tu respuesta que te vaya bien :)
@@jaliscosebastian4497 que bueno, me alegra por ti. Ojalá pronto salgamos de esta. Éxitos.
Alicia Galindo gracias igualmente fuerzas y exitos :D
Que ocupe la garantía que para eso pagaste supongo, si no llega a un acuerdo material si no hay solución. Negocia no cedas mucho
Esta bien vive del alquiler pero a quien lo hubiera alquilado en estos meses
Compatriota no se deje engañar por los medios de comunicacion Este gobierno no apoya al microempresario solo al rico apoya y da facilidad
Yo tengo un contrato de alquiler empieza en febrero termina en junio es. De negocio el alquiler bueno con la pandemia trabaja hasta marzo y luego la emergencia q estamos pasando no trabajo alguien me puede decir q puedo hacer?
El presidente de los ricos. En Francia , España , Italia congelaron los alquileres aquí nada
Yo me compre mi casa Mobil para salir de esto,
Buen día ojalá volviera alquiler venta así se paga algo para ti
Para la mayoria que alquila no pagan a la aunat eae 5 por ciento entonces como se haria yo soy independiente la dueña quiere que le pague como sea deben de cancelar los pagos hasta salir de esta pandemia
Simplemente no te muevas y el dueño no puede tocar tus cosas ni te puede impedir el ingreso si lo hace de inmediato la denuncias a la comisaría y vas a ver que te quedas durante el tiempo que dure el juicio que ella tiene que hacerte para desalojar te. No entiendo como hay gente que no entienda que estamos viviendo unos momentos terribles.
@@gloriatejadatorres4264 Ud habla de justicia y está instando a esa persona a que no pague hasta q termine el juicio de desalojo, el cual, como bien sabemos, puede durar varios años. ¡¡ De qué justicia habla?!!
Pero para lis alquileres de negocios como se haría
Pf dígame
Sentencia judicial???? Osea esperar años para sacar a un moroso?
Estos que alquilan sus inmuebles en lo general no pagan su impuesto a la renta por alquiler
quisiera q pongam el tema con los colegios particulares ¿que se puede aser porq los maestros mandaron una nota diciendo q el pago va seguir siendo igual .no nos dan opcion a nada
¿ Qué pasará si pedí un préstamo bancario para construir una vivienda cuyo pago será en 10 años ?
La negociación sería con el banco.
Los que alquilan locales para negocios mayoría son dueño de muchos negocios por lo tanto nadie debe de pagar nada porque si el negocio está cerrado obviamente no hay ingresos
Eso quiere decir que solamente los propietarios deben perder?
ese dr. chueca +perdido que papa en la luna...xd
Cierto no ayuda mucho...se necesita un apoyo del estado tanto para los que viven de sus alquileres como para los que no podemos pagar el alquiler desde que empezó el estado de emergencia...a penas hay para comer..
Si vivo de alquilado y no he trabajado x la pandemia como lo pago
Yo también soy un trabajador Independiente debo dos meses de alquiler al menos los dueños nos debria cobrar lamitad por el momento no trabajamos
pagar como podamos nomas
Rento un apt no me page los recibos desde diciembre y el alquiler desde febrero. Tendria q seguir en esto x el virus ?
No tiene sentido lo q dice, trabajador independiente, pero en julio con su grati se puede poner al dia ??? 🤔
Es mentira de los servicios fraccionados a 12 meses. Tienes que tener un consumo bajo para poder entrar en el fraccionamiento. Si no hay inquilino no hay consumó de agua y luz. Y quien asegura qué para dicho mes de julio va cumplir los pagos restantes.?? Tome la mejor decisión en su favor. Porqué el Estado y las Autoridades no van apoyarlo en nada a su persona. Saludos Cordiales.
A mí la señora me ha dicho que me vaya del departamento soy puntual en pagarle Qué puedo hacer en esto no me salió el bono ni siquiera han dado la canasta
Hola, yo voy estar casi igual 😒😫 vivo en Chiclayo alquilo una casita y ya me falta poco para completar mí mes , tampoco e sido beneficiada del bono no sé qué are 😪😪
Tamare chicos yo alquilo un cuarto también pero hable con la dueña quedamos en que le iba pagar solo 70.00 x los servicios de agua y luz, y yo para dar servicios independientes a domicilio xq así trabajo sufro ya que voy en taxi y el control me pide permiso tengo que ingeniarmelas (no lo dire como hago) a veces camino o voy en bicicleta 🚴 igual piden permiso es un stress el control, temor de contagiarme, hacer todo rápido xq a las 6 ya hay que estar en casa, y encima la dueña de la casa prefiere que no salga porque piensa que le puedo llevar el córonavirus a su casa, y tiene razón 🏡 ufffff
Un año no levanta 40tena de que va vivir el dueño, que se vaya trabajar ambulantes, se quede en su casa
Tengo mi madre que es beneficiaria del bono ella tiene 60 años e ignora sobre los celulares y menos entenderá banca móvil..por que lo hacen tan difícil el cobro de bendito bono..
ayudale
Eso esta. Mal. No sale ningún bono. Nada de canasta. Y. Mi. Cuarto no tengo con q. Pagar. Es. Una preocupación. Esto. 😏😏😏
Ocea si la vacuna viene en 2 años el dueño no come en 2 años
que pasa con los alquileres que no dan contrato?
Contrato sin validez, ya que no pagan impuestos
Tengo entendido que en el Perú es válido el contrato verbal, obviamente alguna prueba de pago debe haber. Lo de los impuestos, es evasión, pero no invalida el contrato
Habla con la dueña y llega a un acuerdo
Verbal pero amigablemente
@@germaninfantes2689 El contrato en válido.
Que no pague impuesto es otro tema.
Siempre en cuando te den un recibo es una constancia de alquiler. Se podría reconocer el vínculo entre las partes. Ese Doc... Chueca no dijo nada importante.
No dieron ninguna opción ni solución
En conclusión, la solución para todo es acordar ambas partes.
Siempre y cuando ambas partes tengan predisposición. Pero la mentablemente en algunos casos una de las partes es necia como el burro y no quiere cambiar nada.
Yo soy inquilina de una polleria. Todavía no me ha dicho nada la dueña,solo me ha dicho que no me preocupe.
Yo no tengo ningún tipo de Bono y cómo pago
Una conciliacion , Acuerdo ebtre las partes
11:21 ACUERDO VERBAL UN SALUDO A LA BANDERA DE PARTE DEL GOBIERNO A LOS MICROEMPRESARIOS ENCIMA NO DEJA TRABAJAR Y LOS UNICOS DE TRABAJAN SON LAS EMPRESAS GRANDES
Kelastima qENSte gobierno Este PASANdo lo mas difiCil
133 ¡Miren qué bueno es y qué gusto da que los hermanos vivan juntos en unidad!
Yo alkiler como y pago mi servicios
Qué mal se ve cuando el periodista más caso hace a su celular que seguir el programa.
Ya que se pronuncie el presidente, en vez de engañarnos al mediodía haciendonos creer que vivimos en el paraíso