Multa de 10% no atraso de aluguel de imóvel é legal ou ilegal?
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- Опубліковано 1 жов 2024
- Enquanto alguns argumentam que essa multa é um dispositivo legítimo para garantir o cumprimento do contrato, outros questionam se ela fere os direitos do locatário, podendo até mesmo ser considerada ilegal.
Afinal, a multa de 10% por atraso no pagamento do aluguel é legal ou ilegal?
Para Marcel de Toledo, especialista em direito imobiliário e Diretor de Marketing do Grupo SP Imóvel, a multa de 10% por atraso no pagamento do aluguel é legal caso esteja previsto em contrato. Não estando em contrato ela não pode ser aplicada, portanto, nas locações diretas não se pode cobrar multa.
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CRÉDITOS DO VÍDEO
Repórter: Fabiana Maia
Captação e Edição: Gup Comunicação
@gupcomunicacao6809
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A imobiliária cobra 20% de muita ela colocou para vencimento dia 4 mas eu recebo sempre no quinto dia útil e não tô conseguindo mudar a data do vencimento mesmo pagando dia 5 tenho que pagar essa multa absurda o que posso fazer
Oi aluguei uma casa com contrato de 36 meses so que a imobiliária colocou uma cláusula que a cada 12 meses ele pode pedir o imóvel issi e correto .....
Essa cláusula pode ser anulada. Ela não obedece o art 47 da Lei 8245, ou seja, se ingressarem com despejo com base nessa cláusula o juiz possivelmente não dará prosseguimento. Assim, caso peçam para desocupar com base nessa cláusula contrate um advogado para expor a imobiliária sobre o erro cometido por eles. att Equipe SP Imóvel
Pelo que entendi do começo do vídeo o dono do imóvel não pode cobrar multa por atraso caso alugue seu imóvel diretamente, é isso mesmo? Onde está previsto isso? Obrigado!
Quando aluga SEM CONTRATO de locação, ou seja, locação verbal. Caso ingresse com uma ação de despejo por falta de pagamento por exemplo, no máximo conseguirá atualização do valor que geralmente não é muito alta. att Equipe SP Imóvel
Minha casa alugada tá chovendo por todo lado impossível usar a cozinha dia de chuva posso sair do imovel sem pagar multa ? Proprietário se nega totalmente
Moro csa alugada ta chovendo por todo canto proprietaria se nega arrumar qualquer coisa n casa posso sair sem paga multa resisoria
Nesse vídeo explicamos esse tipo de situação - ua-cam.com/video/Ssqd2YsP8s8/v-deo.html
att Equipe SP Imóvel