Відео

Parece a voz de Dudu Camargo

Todo inquilino que fica menos de 30 meses no imóvel, é um péssimo inquilino

que audio estranho

Eu tive a honra de trabalhar 7 anos com o Dr. Marcos, que me ensinou milhares e milhares de coisas sobre o ramo imobiliário, e graças a Deus e a ele hoje eu sou corretor de imóveis, então se o senhor um dia ler esse comentário, eu continuarei dizendo, muito obrigado por tudo Patrão 🫡🫡

Boa noite,o contrato é renovado automaticamente?

Quando o contrato vence, é necessário fazer outro com novas datas?

Dr. Marcos é um exemplo de profissional e pessoa. Obrigado por compartilhar seu conhecimento!

Marcos Bento sabe tudo!!!!

Meu irmão alugou por Imobiliária aqui de Campinas e a mesma não ajudou em nada , o inquilino saiu devendo aluguel, condomínio...

Excelentes explicações! Muito esclarecedoras tanto para locadores quanto para locatários!

Conheço Dr Marcos desde bebê é uma pessoa prestativo pessoa humilde parabéns sucesso sempre

Excelente, Dr Marcos!

Parabéns irmãos

EDIFICANTE

Cidade Ocian é excelente na av Vicente de Carvalho te ótimo comércio tenho apto bem próximo! E amo

A porta de entrada do apartamento rebentou por ação do tempo, quem tem que substituí-la, o inquilino ou o proprietário?

Vídeo muito bom! Fiquei com dúvida em duas questões: 1-Pelo vídeo, o valor a ser devolvido tem que seguir uma correção monetária, então o valor não é referente ao aluguel atual? 2-A imobiliária pode se negar a fazer um acordo em que o locador realize uma reforma, cumprindo todos os apontamentos da vistoria, para ter a devolução do calção? Isso porque o valor do calção é muito alto e a reforma não passará em 50% do valor do caução.

A imobiliária cobra 20% de muita ela colocou para vencimento dia 4 mas eu recebo sempre no quinto dia útil e não tô conseguindo mudar a data do vencimento mesmo pagando dia 5 tenho que pagar essa multa absurda o que posso fazer

Ai só tem enchentes em mongaguá itanhaeme e as demais estamos fora

Parabéns Dr. Marcos! Aprendi muito trabalhando com sr!

Dr Marcos, meu amigo e irmão de longa data, um ser humano incrível na qual tenho a satisfação de fazer algumas parcerias, e fora todo auxílio e ajuda no começo da minha trajetória no ramo Imobiliário. Sou grato sempre. Abs

Entrevista de grande valor para o mercado imobiliário 👏🏻👏🏻👏🏻

Pura sabedoria 👏

Preciso de ajuda. Fiquei somente 3 meses, estou assumindo tds as multas consciente disso. Porém a imobiliária quer que eu pinte td casa por dentro e por fora. Sendo que não tinha nem móveis pendurados nas paredes, etc. Entreguei igualmente peguei. Por favor me orientem.. Grata, Lucia.

Fiquei 3 meses somente. Na casa, sem móveis nenhum na paredes, nem quadros. Sozinha, Estão me obrigando a pintar a casa toda. Até os muros da parte externa.

Grandes ensinamentos de meu amigo Dr Marcos. Obrigado por compartilhar um pouco de seus conhecimentos com nossa audiência.

Parabéns 👏👏👏👏👏👏👏 Caro Dr. Marcos Bento! Sou teu fã!🤗🙏

Esse Marcos deu ótimas dicas

Ótimo Podcast

Muito esclarecedor, parabéns!👏👏👏

Essa moça é beeeemmm engessada pra falar né!? Que agonia ouvir ela!!!!😖 Torço pra que melhore, pra vcs terem uma adesão melhor de inscritos e interessados no canal... Desculpa o comentário

Qual valor aproximado que pagamos quando levamos o termo de quitacao ao cartório?

No meu contrato está que só receberei 1500 da caução ao final do contrato caso não haja avarias no imóvel, mas o depósito que fiz foram de 2 meses de aluguel, totalizando 1800 reais. Pq só receberei 1500?

Vendi imovel, recebi sinal e gastei pois vendi para comprar outro, porém o 8movell está em inventário e está aguardando retorno do posto fiscal questão de tempo e agora o comprador não quer ficar

V9ce éu não tenho nada

Que falar prá

Voe rem

Como se deve proceder

E SE A PROPRIETÁRIA NAO SABER A COR DA TINTA

Aluguel uma casa por um ano e devido alguns acontecimento ja to com 3 meses na casa e agora tenho que entregar a casa vou ter que pagar multa mim explicaram por favor

E no caso de falecimento do inquilino e este não ter herdeiros conhecidos, o locador pode ingressar no imóvel e fazer a retirada dos bens, doá-los e colocar o imóvel para nova locação?

Não entendi direito. Me parece que o seguro fiança é exatamente isso, porque o proprietário não pode fazer isso, já que a grande maioria não consegue fiador!

Boa noite. Meu contrato é de 30 mêses com a clausula de saida após 12 mêses sem multa. Se porventura eu sair no 13º mês consigo receber o calção de volta, ou perco? Não preciso esperar os 30 meses tendo em vista que possui clausula no contrato de saida sem multa após 12 meses.

Meu contrato é de 30 mêses com a clausula de saida após 12 mêses sem multa. Se porventura eu sair no 13º mês consigo receber o calção de volta, ou perco?

Nesse vídeo me deu a impressão da sua equipe de advogados ter dado dicas para quem ja estava pensando, agora, vir com essa conversa mole de avisar com antecedência a administradora ou o proprietário(a) do imóvel. Faltou também eles falarem o que consta no contrato, a perda da bonificação por atraso, se completar dois aluguéis quais são as implocacoes e penalidades. Enfim, não podemos dar pano pra manga...rsss

Se o aluguel for por fiador, e o inquilino ficar sem pagar, e quando for cobrar do fiador se der conta que o mesmo FALECEU, e tinha vendido o imóvel como garantia ANTES de morrer, como fica o LOCADOR?

Quando o locatário tem mais de 8 anos no lugar ele tem como ser dono por tempo ?

Olá boa noite, aluguei uma casa e no fundo já estava alugada no contrato reza que não podem ter animais ,logo em seguida a inquilina do fundo trouxe pra morar com ela 2 gatos um pintir e um Pitbull enorme,eu sou uma idosa 66 anos tenho medo do Pitbull , ninguém vem na minha casa filhos netos ninguém ',pedi para imobiliaria arrumar outra casa pra mim ,mais ela disse se a senhora for sair do imóvel por causa do Pitbull avisa 30 dis antes ,sendo que eu posso sair a inquilina do fundo fica com os animais de boa ,o que devo fazer pois a imobiliária não atende meus pedidos não dá mínima ,disse que eu posso ficar no imóvel pois o Pitbull não morde,pedi meus 2 calções pra mim alugar outro imóvel ela disse que não vai dar eu não tenho como dar calção em outra casa ,Dr que devo fazer estou como uma velha no deserto obrigado

A imobilizria inventa mil historias pra nao devolver nada !

Moro em Santana. Gosto muito