영상이 최근 안 올라와서 기다리고 있습니다. 별일 없으시지요..? 최근 정부가 대출규제에 들어가고 은행권들이 함께 액션을 취하고 있는데.. 현장에 계신 실무자로써 아파트 현장분위기는 어떤지 궁금합니다. 부동산의비밀 채널이 가장 현장과 현실 중심에 있어서 가장 신뢰가 가네요. 항상 좋은 영상 잘 보고 있습니다. 감사합니다.^^
다주택자규제 전세물량감소 전세급등 건축비폭등 공급 축소및 부족 아파트 대체제 빌라 오피 박살 빌라 안지음 금리하락시작 대단지 아파트만 인기 서울 수도권 대단지 아팟은 상승할수밖에 없는 서울집 50%가 빌라 20% 가 나홀로 아파트 15% 오피스텔 이런 80%의 빌라 오피 나홀로 아파트 싼거 엄청 많은데 안사고 모두들 대단지아파트만 사고싶다면서 비싸다고함 서울집값 여전히 쌉니다 10~15% 대단지 아파트만 비싼것임 대단지 아파트는 누구나 가지고 싶어하는 명품 같은것임 서울집 비싼것이 아니고 대단지 아파트만 비싼것임 대단지 아파트 공급량을 획기적으로 늘리지 못하면 가격 계속 오를것임 빌라나 나홀로 아무도 안사고 아파트만 찾음 최저임금 급격히 올리고 주 52시간 해서 공사기간 1.5 배 늘어나고 원전축소 비효율적인 태양광 전기값도 비싸짐 이래저래 공사비 폭등 재건축재개발 더 힘들어져서 대단지 공급 힘들어짐 대단지는 더 비싸질것임 게다가 다주택자 규제로 빌라 오피 폭망 추가로 또 아파트로만 몰림 빌라 못 살리면 아파트 더 비싸질것임 건축비 폭등으로 신축 나오기 더 힘들어짐 신축 더 비싸짐 33평 계약면적 약 53평 평당 천만원이면 33평 건축비만 5.3억임 집값이 떨어지려면 주변에 신축이 싸게 대규모로 공급 되어야 하는데 건축비 인건비 폭등으로 신축이 훨씬 더 비싸게 분양 되는데 주변 구축 집값이 어떻게 떨어질수 있을까 ? 신축 원가가 2배 오르지 않았다면 집값이 하락 했겠지요 신축 공급 비용이 비싸져서 오히려 구축이 더 오를거 같은데 지금은 조금 저렴한 준신축 사는게 가장 좋아보임. 집값은 내거 팔고 더 싸게 매수 할수 있어야 집주인들이 파는데, 팔면 그가격으로 비슷한걸 더 비싸게 사야 하는데 팔수 있을까? 그냥저냥 내집 하나는 언제나 진리 입니다 경제망한 아르헨티나 베네수엘라 도 인플레이션 심해서 집값도 인플레이션 따라서 수십배 오르고 결국엔 현금가진자들 다 망했어요 최소 내집하나는 필수 입니다 열심히 일하는 사람들이 왜 가난한지 생각해봐야 일만 열심히 하는 대부분 돈가치가 떨어지는걸 모름 막노동 하더라도 돈 벌때마다 땅사고 집산 사람들은 부자되었음 집살돈 으로 주식이나 코인해서 날리는 바보는 절대 되지말길 폭락론 이야기 하는사람들 가계대출 1900조는 이야기 하는데 가계예금 2400조 있는건 이야기 안함 개인해외 투자금 1300조도있음 우리나라 부자많음 결국 돈 있는 사람들은 줍줍해서 돈을 더 벌고 돈 없는 사람들은 주식이든 부동산이든 못버티고 던지면 돈을 더 잃는 악순환 나라 경제 망한 베네수엘라 아르헨티나도 인플레이션심해서 집값 10배 이상씩 올랐어요 한국경제 망하면 결국 서민들만 더 살기 어려워짐 경제가 잘되던 망하던 이래나 저래나 내집 하나는 진리입니다
!["점주가 볼땐" 파고든 손석희 "그럼 반대로" 받아친 백종원 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/P2tU0W6ct-U/mqdefault.jpg)
올해 말, 내년초에 나락갈 이유가 너무 많습니다. 정부, 언론, 기업의 조작으로 약간 미뤄질순 있을지 모르지만, 머지 않았음. 지금까지는 미루는게 가능했지만 이제 한계임.
감사합니다
언제나
맞는 말씀입니다
감사합니다.
진심어린 의견 잘 들었습니다.
세상은 비이성적으로 돌아갈 때가 많지만, 가끔 잠깐 이성적으로 돌아올 때가 있지요. 언젠가 그때가 오겠지요.
늘 잘 듣고 있어요
항상 수고가 많으십니다, 항상 감사하고 응원하고 있습니다. ^^
감사합니다 너무나도 정확하신 말씀입니다. 😅
각하, 신에게는 아직도 국민연금 1,100조원이 남아 있으니 이걸로 힘차게 환율 방어하고 계속 부동산에 올인하소서
나중에 어떻하나고요? 물러나면 그냥 아 ~ 몰랑 시전하면 되옵니다. 서민들은 서민으로 태어난게 죄이옵니다 ~
깔끔한 강의 감사합니다
부비님!오늘도 좋은 영상 감사합니다!
행복한 주말되세요 😊
오늘도 영상 잘 봤읍니다
부비님 불금되세요~~
부비님 화이팅
경제가 안정 되어야 금리를 내리죠.역행하는 대한민국 어디로 가는지 방향을 모르겠는데 부비님 방송보며 더듬더듬 이라도 옳은 방향으로 가봐야죠.늘 감사해용❤
금리 내린다 내린다 하면사 벌써 3년째 말하면서 자영업자들 부담만 더 늘렸죠. 어쩌면 초창기에 조금 손해보더라도 털고 나왔으면 좋지 안았을까요?
부비 감사합니다
부비님 오늘 명강의네요 커피 진짜 맛있을 거 같아요😊
영상이 최근 안 올라와서 기다리고 있습니다. 별일 없으시지요..? 최근 정부가 대출규제에 들어가고 은행권들이 함께 액션을 취하고 있는데.. 현장에 계신 실무자로써 아파트 현장분위기는 어떤지 궁금합니다. 부동산의비밀 채널이 가장 현장과 현실 중심에 있어서 가장 신뢰가 가네요.
항상 좋은 영상 잘 보고 있습니다. 감사합니다.^^
많이 기다리게 해서 죄송합니다!
오늘 컴백 영상 업로드 했습니다 ^^
요즘 현장은 부위기가 넘 않좋아요 8월말부터 꺾이기 시작했다가 지금은 완전 한겨울 같아요
당분간 이 분위기 그대로 갈것 같습니다!
앞으로 더 자주 분위기 전달 하겠습니다~ 후원 진심으로 감사합니다^^
부비부비 홧팅❤
집값뛰면 팔겁니다
부비님 이정부는 집값 부앙이 정책 1순위에요. 외부충격와야해요.
무슨 말씀인지 모르겠네요
@@배롱나무-t6j 외부충격와서 집값 정상화가 되어야한다고요. 내부 충격은 이 정부가 미친듯이 막아내고있으니까
동의합니다
정부가 부채관리를 할 의지가 없음
오직 건설사 살리기만 생각중
이러다 외부충격으로 개박살나야 해결될듯
올해 과일이 참 달고 맛있어요 ~~ 부동산도 매수자들의 느낌이 아주 맛 좋은 시기가 천천히 오네요 허허허 ~~
앞으로금리하고상관없이과거처럼집값안오를걸인구는절벽이고지금도아파트는넘처난다특히구축은빨리팔수있으면탈줄이성공하는길이여애물단지될걸돈잡아먹는구축빨리탈출이현상유지다
❤❤❤
오늘 부터는 풍선효과 부측이더군요,,,
20년 중간정도 내려가면 올라간사람도 내리길바란사람들
둘다 좋겠다
초절정 꽃미남에서 얼굴천재 유튜버로
설거지 참 요란하네 ㅋㅋ
누군가에게 물량 넘겨야
내려가지 ㅋㅋ
Sbs에서는 연일 오른다는 뉴스만 😊
성북도 다올라가는 중이에요 인천도 이미 오르기시작 ;;; 정부 ㅝ같내애
다주택자규제
전세물량감소 전세급등
건축비폭등
공급 축소및 부족
아파트 대체제 빌라 오피 박살
빌라 안지음
금리하락시작
대단지 아파트만 인기
서울 수도권 대단지 아팟은 상승할수밖에 없는
서울집 50%가 빌라
20% 가 나홀로 아파트
15% 오피스텔
이런 80%의 빌라 오피 나홀로 아파트
싼거 엄청 많은데 안사고 모두들
대단지아파트만 사고싶다면서 비싸다고함
서울집값 여전히 쌉니다
10~15% 대단지 아파트만 비싼것임
대단지 아파트는 누구나 가지고
싶어하는 명품 같은것임
서울집 비싼것이 아니고
대단지 아파트만 비싼것임
대단지 아파트 공급량을 획기적으로 늘리지 못하면 가격 계속 오를것임
빌라나 나홀로 아무도 안사고
아파트만 찾음
최저임금 급격히 올리고
주 52시간 해서 공사기간 1.5 배 늘어나고
원전축소 비효율적인 태양광
전기값도 비싸짐
이래저래 공사비 폭등
재건축재개발 더 힘들어져서
대단지 공급 힘들어짐
대단지는 더 비싸질것임
게다가 다주택자 규제로 빌라 오피
폭망 추가로 또 아파트로만 몰림
빌라 못 살리면 아파트 더 비싸질것임
건축비 폭등으로 신축 나오기 더 힘들어짐 신축 더 비싸짐
33평 계약면적 약 53평
평당 천만원이면 33평 건축비만
5.3억임
집값이 떨어지려면 주변에 신축이 싸게 대규모로 공급 되어야 하는데
건축비 인건비 폭등으로 신축이 훨씬 더 비싸게 분양 되는데 주변 구축 집값이 어떻게 떨어질수 있을까 ?
신축 원가가 2배 오르지 않았다면 집값이 하락 했겠지요
신축 공급 비용이 비싸져서 오히려 구축이 더 오를거 같은데
지금은 조금 저렴한 준신축 사는게 가장 좋아보임.
집값은 내거 팔고 더 싸게 매수 할수 있어야 집주인들이 파는데,
팔면 그가격으로 비슷한걸 더 비싸게 사야 하는데
팔수 있을까?
그냥저냥 내집 하나는 언제나 진리
입니다
경제망한 아르헨티나 베네수엘라
도 인플레이션 심해서
집값도 인플레이션 따라서 수십배 오르고
결국엔 현금가진자들 다 망했어요
최소 내집하나는 필수 입니다
열심히 일하는 사람들이 왜 가난한지 생각해봐야
일만 열심히 하는 대부분
돈가치가 떨어지는걸 모름
막노동 하더라도
돈 벌때마다 땅사고 집산
사람들은 부자되었음
집살돈 으로
주식이나 코인해서
날리는 바보는 절대 되지말길
폭락론 이야기 하는사람들
가계대출 1900조는 이야기 하는데
가계예금 2400조 있는건 이야기 안함
개인해외 투자금 1300조도있음
우리나라 부자많음
결국 돈 있는 사람들은 줍줍해서
돈을 더 벌고
돈 없는 사람들은 주식이든 부동산이든
못버티고 던지면
돈을 더 잃는 악순환
나라 경제 망한 베네수엘라 아르헨티나도 인플레이션심해서
집값 10배 이상씩 올랐어요
한국경제 망하면 결국 서민들만
더 살기 어려워짐
경제가 잘되던 망하던 이래나 저래나
내집 하나는 진리입니다