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건설 협업입니다. 1.무량판구조 시공시 잭서포트 해체를 늦게해야 하는데 시고층 기준 3개층 이상 존치 잭서포트가 임대 자재이니 그게 돈이고 존치 기간이 길어지면 공기가 늘어나서 사고가 계속 발생합니다. 2.LH공사의 문제점은 도면검토에 대한 책임이 시공사 책임이 100%입니다. 계약서에 표기되어 있어 gs가 책임을 지게 되어 있습니다.
이거 하나만 그럴까요? 신축 아파트 좋아하다 신축무덤이 될지 모르니 조심하세요. 지금 인명 피해가 없으니까 다행이죠. 그런일이 벌어지면 안되겠지만 만일에 벌어진다면 국가가 건설회사가 우리의 목숨을 배상해주지도 않습니다 귀한 생명을 스스로 잘 지켜야합니다. 지금의 정부는 국민을 책임지지 않습니다. 진짜 조심하세요. 수고하세요🙏
서울 대체를 성공할라면 깔짝깔짝 나눠먹기식으론 답도 없고, 확실한 제2 대도시권 육성부터 집중 몰빵투자를 해야하는데, 그러면 그 지역 빼고는 민심이 다 악화되니까 ㅋㅋ... 현실적으로 동남권 울산-부산-창원 라인에, 엑스포만 문제가 아니라, 국제 신공항도 더 서두르고, 인프라나 주거환경 개선에 대규모 투자해서, "서울과 독립된" 고부가 3차산업 독자생태계가 유지가능한, 제2 대도시권부터 확실하게 키워야 됨. (그런 의미에서 어차피 서울에 빨려들어가는 인천-경기-충청에는, 냉정하게 정부가 돈 더쓰면 안됨, 지자체+민자만으로 알아서 해야지)
가계 대출중 주택담보대출의 비중이 52%, GDP대비 가계대출의 비중이 103%, 따라서 GDP대비 주택담보대출의 비중은 54%정도입니다. 이는 미국과 큰 차이를 보이지 않습니다. (미국은 74%, 주택담보대출의 비중이 70%이므로 약 53%입니다) 따라서 우리나라는 가계대출이 과연 주택 구입 때문에 늘어난 것일까요? 또한 주택담보대출의 연체율도 아마 전세계에서 가장 낮은 축에 속할 것입니다. 가계대출이 높은 이유는 자영업의 비율이 매우 높기 때문입니다. (일본 자영업 비율 10%, 미국, 유럽은 7~8% 정도입니다.) 우리나라는 무려 21~23% 정도입니다. 후진국 수준의 자영업 비율입니다. 남미 국가들은 자영업 비율이 40% 육박하죠,,, 그동안 낮은 인건비와 임대료, 은행의 쉬운 대출 형태, 정부의 일자리 창출 부재등으로 만들어진 자영업 비율이라고 생각합니다. 이제 국민 소득도 늘어나고, 임금이 올라 더 이상 자영업 비중이 높아지기 힘들어진 시점에서, 당연히 상업 부동산의 수요가 낮아 질수 밖에 없는 상황이지 않을까요? PF 대출 = 주택이 아닌 상업용 부동산 (상가, 오피스텔 등..) 의 문제인거 같습니다. 가계 대출이 높은걸 그냥 영끌해서 아파트 사서 그렇다고 퉁쳐서 이야기 하는 사람들 볼때마다 조금 기분이 안 좋았습니다. 국민들을 바보로 여기는 느낌? 제가 생각하는 한국 가계 부채의 해결책은 자영업의 축소라고 봅니다. 그리고 가계의 주택구입에 대한 건전성은 나쁘지 않다고 봅니다. 위의 이유로.. 미국보다 훨씬 낮은 연체율이찮아요.
![[01월 13일 마감시황] 美 고용지수에 버티던 시장 결국 아쉬운 장마감, 하지만 낙담하지 마세요 f. 김장열, 하창완, 명민준, 박가영 [클로징벨 라이브]](http://i.ytimg.com/vi/XlBsbmo9Gx0/mqdefault.jpg)
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완공된 아파트도 초음파든 뭐든 조사해서 하자 발견되면, 관련자들 싹다 징역보내야 하지 않나요?
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문재인 정부때 지은 아파트는 전부 철근 다 빼고 지었습니다 특히 20.21년도
대출 풀어 가격방어 역전세 막겠다는건데 모래성위에 또 쌓는거 아닌가.. 나중에 후폭풍 어떻게 할려고 하는건가..
그때 되면 다시 dsr 전부 완화 시켜줄거에요ㅋㅋ
임기내에 문제안생기게하면
무능이지
암세포덩어리들
일단 내년 총선에서만 이기면 상관없다고 생각하고 저러는 거겠죠;;
임기까지만 채우면 땡입니다 ㅋㅋㅋ 누가 책임지겠어요 불법행위도 아니고...집값올린 전정부 누구하나 책임진 사람없고 다들 잘먹고 잘삽니다
그냥 서민들만 ㅈ되는거
부실한원인❤외인노동자 왈 .재건축할건디 ~ 철.철근한개빼먹으면 철거시 도움되지
국토부 공뭔들이 이제것 엉망으로 일했다는거지.
제발 그넘들 싸그리 조져야한다.
안그럼 계속 이꼴이다
우리장관님 백지화 좋아하시던데 조사해서 부실이면 다 백지화하면 되겠네
전세대출 dsr 적용이 유일한 답인 것 같습니다. 하지만 안 하겠지....?
건설 협업입니다.
1.무량판구조 시공시 잭서포트 해체를
늦게해야 하는데 시고층 기준 3개층 이상 존치 잭서포트가 임대 자재이니 그게 돈이고 존치 기간이 길어지면 공기가
늘어나서 사고가 계속 발생합니다.
2.LH공사의 문제점은 도면검토에 대한 책임이 시공사 책임이 100%입니다.
계약서에 표기되어 있어 gs가 책임을
지게 되어 있습니다.
7월에 구독했어야했는데 아깝다
현 기재부는 모피아 집합소라 친금융 마인드를 가진 집단입니다. 이들은 시민의 편이 아니라, 오로지 금융의 이익을 위해 움직입니다.
말만 좋아 무량판이지 보도 없고 기둥도 작게 뽑는단 말임.
근데 거기에 오히려 철근까지 빼먹으니 붕괴 위기
무슨 이주노동자 탓을 하고 있어. 현장소장이 시키는대로 하는거지. 현장 노동자가 철근 빼서 남겨먹나??
결국 숙련건설노동자에게 돈아끼고 미숙련 외국인노동자로 현장을 채운 것도 한가지 원인이자 문제가 됐군요. 건폭이라는 단어가 등장할때부터 숙련 노동을 너무 경시하는 거 아닌가 하는 느낌이 들긴 했는데,...
채대표님 영상 꼭꼭 잘챙겨보고잇어요
항상응원합니다♡♡
아는 사람은 다 아는 요새 커뮤에 도는 글에 의하면
철근을 결속을 안 한다함
철근을 이을 때 철사로 조여줘야 하는데 그냥 얹어놓기만하고 결속을 안 해서
콘크리트 부을 때 살짝살짝 움직이고 뒤틀리고 하는거임
00년 이후 만든 아파트는 다 그렇다 함
믿거나 말거나
똥 묻은 개가 겨 묻은 개 손가락질 한다고, 한국사람들은 평소에 뭔 자신감으로 중국 두부공정 손가락질 하누...?
LH가 아직 정신 못차리고 있네, 조직쇄신 차원에서 3급 이상 일괄사표 받아야함
지금 우리현장도 비가오는데 타설중ㅋㅋㅋ이렇게 집을만드는데..제대로된집이 나오겠냐?ㅋㅋㅋ
철근 다발 튀어나온 롯데 아파트... "현재 보수 처리 중"
개방성 골절 아파트...
인건비 오르지, 자재비오르지.. 그럼 아낄만한게 자재뿐임ㅋ 당연히 싼자재로 적게 써서 지어야 이익도 볼꺼는 당연한거지
잘보구있습니다! 😊
말씀들어보니 설계부터 감리까지 공사현장들이 총체적으로 부실이었네요. ㅠㅜ 이제 외노자들 고층apt 현장에 더 들어오면 정말 걱정이네요😢
총체적으로 문제~ 이 관행이 오래됐겠지요?
양평 고속도로는 어캐되는건가요? 집도 개판나고 그곳도 걱정되는데요 어쩌면 좋을까요?
아........둔촌주공마저............................둔촌주공도 다시한번 체크해봐야 하나요
아........둔촌주공마저............................둔촌주공도 다시한번 체크해봐야 하나요
아........둔촌주공마저............................둔촌주공도 다시한번 체크해봐야 하나요
❤감사합니다
좋은 정보 감사합니다 항상 잘 보고 있습니다 ㅎ
감사합니다 잘보고 있습니다
이거 하나만 그럴까요?
신축 아파트 좋아하다 신축무덤이 될지 모르니 조심하세요.
지금 인명 피해가 없으니까 다행이죠.
그런일이 벌어지면 안되겠지만 만일에 벌어진다면 국가가 건설회사가 우리의 목숨을 배상해주지도 않습니다
귀한 생명을 스스로 잘 지켜야합니다.
지금의 정부는 국민을 책임지지 않습니다.
진짜 조심하세요.
수고하세요🙏
지켜보고 있어요. 이런 편법과 술수가 먹히게 되는지. 만약 그렇다면 경제이론도 다 쓸모없어지게 되겠죠
뉴스에 발표대로 지하주차장 전단보강근 30군데는 솔직히 전체 철근 물량 중에서 그렇게 크지는 않죠. 차라리 기둥 주근에서 몇대씩 빼먹던지 다른부재 간격을 늘리면 모를까...말씀대로 구조,설계나 시공인력문제 같은데 보통문제는 아닌거 같아요.
✨✨
머리 깔끔하게 정리해주신 모오습!! 멋지십니다 ㅎㅎㅆ
현 정부 부동산 대책을 긍정적으로보는 사람은 집가진 사람들이겠죠
살고 있는 집 한채 말고, 다주택자겠죠;;
부동산 커뮤니티나 재개발 오픈톡방 아주 못봐주겠네요..
센터장님 제가 뒤늦게 클래스101에서 센터장님 강의 듣게 됐는데 거기서 말씀해주신 적정가격 구하는 게 아직도 유효한가요???
윤정부가 부동산을 잡아서 잘하고 있다란 일부여론에...깜놀하고 갑니다.
부동산 문제의 근본적인 문제는 서울집중화고, 근본적인 해결법은 장기적으로 탈서울중심화 라 생각이 되는데,
부동산 대책으로 나온 정책은 과거나 지금이나, 근본적인 수요를 줄이는 정책이 아니라, 그냥 단기적인 "빚내서 집사라" 인 것 같네요.
서울 대체를 성공할라면
깔짝깔짝 나눠먹기식으론 답도 없고,
확실한 제2 대도시권 육성부터
집중 몰빵투자를 해야하는데,
그러면 그 지역 빼고는 민심이 다 악화되니까 ㅋㅋ...
현실적으로 동남권 울산-부산-창원 라인에, 엑스포만 문제가 아니라,
국제 신공항도 더 서두르고,
인프라나 주거환경 개선에 대규모 투자해서,
"서울과 독립된"
고부가 3차산업 독자생태계가 유지가능한,
제2 대도시권부터 확실하게 키워야 됨.
(그런 의미에서 어차피 서울에 빨려들어가는 인천-경기-충청에는, 냉정하게 정부가 돈 더쓰면 안됨, 지자체+민자만으로 알아서 해야지)
총체적으로 엉망이네 이 나라는ㅎㅎ 정부, 은행, 건설사, 개인 차주들. 죄다 극으로 달리는
늘 감사하게 듣고 있습니다
전세보증대출 부실시공 감리등 모든 문제 중심에는 LH가 있다! 알고 있으면서 물갈이도 안하고!
근 5년 아파트는 사는게 아님
채부심 좋아요~~~
희룡이는 관심없음,
건희부부땅에 대권 걸었씀.
대깨 대가리깨지는소리😂😂😂
도대체 왜~!! 정부 진흙탕에서 나올 생각이 없구만...
지금 정부가 전 정부보다 정말 심각하다고 봅니다 특히 부동산 정책은 답이 없다 생각해요
백퍼 공감합니다
전정부 똥싼거 책임지기 싫어서 공무원처럼 대응 하는거보면 속터지죠...
정책이고 나발이고 종부세 줄여줘서 좋던데요 ㅎㅎㅎ
좌파정권이면 매수 우파정권이면 매도~~ㅎㅎ
전정부가 개심각 했는데 뭔 헛소리를 하세요ㅋㅋㅋ
순살 gs 화이팅 좀더 해먹자
진자 너무하네
채대표님 해 주시는 이런 스트리밍 너무 좋습니다:)
반가운 소식이네요:)
노가리😝😝
가계 대출중 주택담보대출의 비중이 52%, GDP대비 가계대출의 비중이 103%, 따라서 GDP대비 주택담보대출의 비중은 54%정도입니다. 이는 미국과 큰 차이를 보이지 않습니다. (미국은 74%, 주택담보대출의 비중이 70%이므로 약 53%입니다)
따라서 우리나라는 가계대출이 과연 주택 구입 때문에 늘어난 것일까요? 또한 주택담보대출의 연체율도 아마 전세계에서 가장 낮은 축에 속할 것입니다.
가계대출이 높은 이유는 자영업의 비율이 매우 높기 때문입니다. (일본 자영업 비율 10%, 미국, 유럽은 7~8% 정도입니다.) 우리나라는 무려 21~23% 정도입니다.
후진국 수준의 자영업 비율입니다. 남미 국가들은 자영업 비율이 40% 육박하죠,,,
그동안 낮은 인건비와 임대료, 은행의 쉬운 대출 형태, 정부의 일자리 창출 부재등으로 만들어진 자영업 비율이라고 생각합니다.
이제 국민 소득도 늘어나고, 임금이 올라 더 이상 자영업 비중이 높아지기 힘들어진 시점에서, 당연히 상업 부동산의 수요가 낮아 질수 밖에 없는 상황이지 않을까요?
PF 대출 = 주택이 아닌 상업용 부동산 (상가, 오피스텔 등..) 의 문제인거 같습니다.
가계 대출이 높은걸 그냥 영끌해서 아파트 사서 그렇다고 퉁쳐서 이야기 하는 사람들 볼때마다 조금 기분이 안 좋았습니다. 국민들을 바보로 여기는 느낌?
제가 생각하는 한국 가계 부채의 해결책은 자영업의 축소라고 봅니다.
그리고 가계의 주택구입에 대한 건전성은 나쁘지 않다고 봅니다. 위의 이유로.. 미국보다 훨씬 낮은 연체율이찮아요.
갭투자는 주담대에 안잡힐텐데 그걸 고려하면 훨씬 높지 않을까요?