תהליך ניהול משא ומתן מול הבנקים בעת נטילת משכנתא

[@TomerShockner]

תודה רבה!

[@itzikm1000]

תודה על הסרטון כל הכבוד

[@idkazin]

תודה רבה איגור על הסרטון ועל הערוץ!

[@tracebrentley8029]

i know Im pretty off topic but does anybody know of a good place to stream newly released movies online ?

[@derrickarthur2295]

@Trace Brentley Lately I have been using flixzone. Just google for it :)

[@solomonshepard8531]

@Trace Brentley I would suggest FlixZone. You can find it by googling :)

[@reedfelix9254]

@Trace Brentley I use FlixZone. Just google for it =)

[@amirnetube]

תודה רבה על ההסבר. שאלה בנוגע לתזמון שילוב הלוואת זכאות. במידה ואני מנהל משא ומתן על תמהיל מסוים האם כדאי להכניס בתמהיל רכיב ק"צ עם אותם שנים של זכאות ורק לאחר קבלת ההצעה "הזוכה" לבקש לשלב זכאות במקום הק"צ? או שרצוי ליידע את הבנקים מראש במהלך הסבב שמעוניינים לשלב זכאות?

[@מרכזלכלכלהמשמעותית]

רצוי בשלב מוקדם יותר, בעת בניית תמהיל. זכאות היא חיונית לדעתי, אך לעתים ניתן לוותר עליה בתהליך המשא ומתן ולקבל תמורה נאה מהבנק.

[@motikaplan3797]

איגור
תודה רבה על הסרטון המעולה ,
אם הצורך בכספי המשכנתא לפי לוח תשלומים בחוזה בעוד 4 חודשים , האם זה בסדר להתחיל מכרז ריביות מול הבנקים ? או שצריך לעשות את זה בסמוך ?

[@מרכזלכלכלהמשמעותית]

כרגע זה מוקדם מדי, תתחיל חודשיים לפני

[@ya-vod]

הי, תודה על הסרטון המעולה.
שאלה- לכמה בנקים מומלץ לפנות? ברור שכמה שיותר יותר טוב, השאלה כמה זה סביר?

[@מרכזלכלכלהמשמעותית]

שלום, לא פחות משלוש, כמובן שלושת הגדולים (מזרחי, לאומי, הפועלים) וכל היתר בהתאם לתיק

[@idkazin]

איגור, 1. אילו הנחות נלוות יש חוץ מהנחת דמי פתיחת תיק? 2. קיבלת פעם הנחה על תשלום לשמאי? רישום משכון?

[@מרכזלכלכלהמשמעותית]

הכל, גם פתיחת תיק, גם שמאי על חשבון הבנק, גם תשלום ראשון של 3000 שח על חשבון הבנק (בבינלאומי), גם מסלולים מוזלים בתוך המשכנתא וכד... מאוד תלוי בטיב לקוח ובמיצוי המשא ומתן מול הבנק.

[@liorevenezra]

הטעות הגדולה של אנשים היא שהם שוכרים עורך דין רק לצורך הבדיקות המקדמיות והחוזה אך לא לצורך ייצוג גם בעת לקיחת משכנתא וניהול משא ומתן.
יש פורטל חדש המאגד עורכי דין מקרקעין מומלצים: www.realestatelawyers.co.il/