8평 집에 하자만 70개…볼수록 기막힌 김포 오피스텔 상황ㅣ땅집고GO
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- Опубліковано 23 вер 2024
- 경기 김포시 고촌읍에 들어서는 ‘고촌 헤센스마트 오피스텔’ 사전 점검에서 하자가 무더기로 발견됐다. 한 수분양자에 따르면, 전용8평 한 가구에만 최대 70여개의 하자가 발견됐다. 사전점검은 입주가 시작되는 1월 30일을 하루 앞두고 촉박하게 진행됐다.
땅집고에 제보된 내부 영상을 보면, 지하주차장 천장은 배수관이 터져 많은 양의 물이 쉴 새 없이 쏟아진다. 주차장 천장은 곳곳이 습기로 가득 차 있다. 세대 내부 벽에는 구멍이 뚫려있고 벽지도 뜯어진 채로 있다. 싱크대 아래 수도 배관은 마감이 제대로 돼있지 않고 바닥 부분은 일부 파손됐다.
이에 오피스텔 412가구 중 170 가구 이상의 입주예정자들이 입주 거부 의사를 보이면서 또 다시 논란이 됐다. 시행사는 입주개시일인 1월30일부터 입주지정기간이 끝나는 3월15일까지 수분양자가 납입해야 할 중도금 대출 이자를 지원한다는 내용의 ‘사전합의서’로 회유했지만 입주예정자 비상대책위원회는 이를 거절하고 입주완료일을 미뤄야 한다는 입장이다. 무더기 하자가 발견됐지만 다음날 바로 입주를 시작해야 하는 ‘김포 헤센 스마트 오피스텔’ 현장을 땅집고가 직접 찾았다.
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저런 눈에 보이는 마감 상태는 중요하지 않고 금방 고칠수 있는데
문제는 보이는곳이 저런식이라면 정작 중요한 안 보이는곳은 어떻게 처리가 됐을지 상상만 해도 끔찍하네요
저걸 승인 해준것 부터 조사해야 하는게 아닐까 하네요
저런 상태인데 어떻게 승인이 난건지 담당공무원 조사해야 합니다 ㅉㅉㅉ
건축이나 토목 공무원들은 거의 비리 있다고 보면 됩니다. 뇌물로 점철된 공무원
사용 승인 해준게 더 문제다. 감리제도도 개선해야 된다.
시공사 인간들!!!허가 해준 공무원들!!관련 된 인간들!!!싹다 입주 조건으로 건물 만들어야됨!!
그래야 저따구로 안만들지!!!!!
저길 어찌들어가~~~~~~~~~~!!!
몇 달 대출이자 내주는 게 뭐 대단하다고!
하자를 완벽히 보수하고 금액 자체를 깍아 줘야지
신축 너무 좋아 하지 마세요
준공후 3~5년 경과 되어야 안정적입니다
저딴게 1억에서 4억까지 한다고?
부실공사한 시공사나 건설사의 한결같은 특징 : 자기네들이 잘못해놓고 축소, 은폐하기 급급하고 변명으로 위기를 모면하려하고 적반하장의 태도로 되레 피해자들에게 큰소리침. 정말 양아치, 사기꾼들이 따로 없음. 밥맛 떨어짐.
하도급에 노동자는 외국인으로 마감처리
앞으로 아파트 개판일것이다
지금 저 분양가 주면 판교에 같은 면적 오피스텔 급매 사고도 돈 남는데
김포 논두렁 오피스텔 산 것도 억울한데 돈 버렸네
부실공사 하는 것들은 극형으로 다스려야 합니다
저렇게 지어놓고 사전점검?미쳣네
해놓은 꼬라지를 보면 입주를 해도 안에 방음 단열 시공도 제대로 안했을거고... 층마다 시멘트 줄여가지고 바닥두께도 얇게해서 층간소음도 장난 아닐거 같은데...
얼마나 건설이 땅짚고 헤엄치는 노다지사업인지, 이 작은 나라에 건설사가 몇만개냐...
대형건설사 아파트, 오피스텔도 문제가 많은데 중소건설사를 뭘 보고 분양 받으신건지 모르겠어요. ㅠㅠㅠㅠㅠ
실제로 건설 노동을 하는 근로자중 경력자나 일 잘하는 한국인이 줄어들고있음. 외국인 근로자가 갈수록 늘어나고있고, 자신의 경험이나 노하우를 후임자에게 전수하는 문화도 없어서 점점 더 건축물의 퀄리티가 떨어짐. 그 피해는 소비자들이 받는건데 건설로봇이 건물짓고 거기 입주해서 사는 시대가 되기 전까지는 피해나 악화에 대한 대책이 있어야..
중국인 노동자들 문제임
근본적 원인은 시공사 건설사지
외노자들이나 한국노동자들이나 시키는대로 할뿐 감리나 감독관이나 시공사 책임자나 다들 뒷돈받고 쉬쉬 하고 날림 공사한거지
솜방망이 처벌도 한몫하고
노동자 한국인으로 다 바꾼다캐도 시공사가 싸구려 자재쓰고 하급업체 선정해서 쓰면 똑같은일 반복 아님?
일부러 갈라치기 하는거 같네 본인도 같은 노동자면서
준공허가 내준 관공서도 큰 문제 입니다 공사가 다 끝나지도 않았는데 준공허가는 왜 내줬을까요
고촌에 4억
정말?
미쳐 돌아가는
저걸 1 억이상주고 사는 사람도 있네
아주 신기합니다.
골 때린다..
부실공사라니...이건 진짜 아니지않나 싶네요.
일부러 저렇게 짓기도 힘들겠다ᆢ으휴
요즘 싼 자재로 대충 지어서 수익 극대화하고 나중에 as를 대충 해주는게 훨씬 이득이라 점점 대충 지음
온갖 저질후진국 외노자들이 대한민국의 건설을 자신들의 나라 수준으로 후퇴시키고 낙후시켰다.
허가해준 김포시 공무원 문제다.
기술을 나이든 숙련자층에서 젊은층이 노가다 하러 왔을때 잘 알려줘야하는데
무슨 3년을 내 밑에서 일하고 청소부터 하면 알려주겠다느니 개소리하면서 똥떼기만 주구장창하면서 당장 자기배만 불리고 있으니
숙련 노동자가 줄어들고 외국인은 대충 돈벌다가 어차피 몇년후에 다들 떠나니까
개노답 하자발생이 늘어나는거지 ㅇㅅㅇ
헤센수 마트오피스텔?? 마트에아파트가?
계약 조건에 저런 조항은 무효라고 보여지는데요
인천에 살다가 김포 운양동에 있는 그랜드타워 오피스텔로 이사를 왔는데 에어컨을 틀어도 더운바람만 나오고 시도때도 없이 화재 경보와 대피 안내방송이 나와서 자다말고 대피한적이 한두번이 아닙니다. 그리고 겨울에는 라디에이터와 온풍기를 틀어야 그나마 따뜻해집니다. 그래서 관리사무소에 연락을 하려 해도 그런것도 없고 관리인에게 전화했더니 계속 받지도 않고 그래서 문자를 남겼는데도 아무런 연락도 없고 우여곡절 끝에 다시 인천으로 이사왔답니다. 김포 한강신도시가 좋다 그래서 이사간건데 역시 김포라서 그런지 몰라도 인천보다는 좀 많이 떨어지더라구요.
억대의 분양가를 주고 폐가에 들어가는 격
수원시 서둔동, 김포시 감정동으로도, 신한종합건설의 오피스텔 부실공사가 기사가 났습니다.
고촌 이 오피스텔, 스타일은 멋진데, 안타깝습니다
몬 쓰레기를 저리 공들여 지어낫냐? ;
우리나라는 부동산에 진심이고 몰빵인데...왜 부실공사는 끊이지 않는걸까 ?? 부동산이 최고면...최고의 품질이 나와야하는거 아냐 ?? 이 나라는 글러먹었어...
오피스텔 분양은 무덤이예요
모르는 사람만 분양 받아요
참고허세요
4억2천 우와
시공사는 어디냐
선분양의 악몽... 가난한 자는 평생 가난하고 고통 받으며 살 수 밖에 없는 현재의 구조... 정말 웃기는 이 나라의 잘못된...
어쩐지 공실 많더라
아파트들이 다 왜이러냐 ㅋㅋㅋ
눈에 보이는곳 조차도 초등학생들 공작시간 수준인데.........안보이는 곳은 도대체 어떻게 해놨을까?
돈만 받으면 남탓만
하는. 시행사들 강력
대처 해야한다
요즘 건설사들은 공사를 안하고 뭘하는거냐..
수도비 많이 나오겠다
계약자입니다
어느정도 하자부분은 고쳐져있고
공용부분이 이슈화되었는데 시공사문제로 되어있어 지금은 많이 반영되어 안심하셔도 됩니다
직접 눈으로 보고 판단하세요
계약자 재산을 너무깍아내리지않았으면 합니다
가격떨어지는거 걱정되시지요
사용승인은 뭘보고 해준거냐 일을 고따위로 하니까 공무원들이 욕먹는거고 내가 내는 세금 아깝다고 하는거야 화물연대 파업으로 차질이있어 공사지연으로 피해를 봤으면 니들이 화물연대에 피해보상 요청해야지 입주민들 한테 변명 거리로 말하면 안돼지
후불제분양이 반드시 필요한 이유
대한민국 건설사 모두 도둑놈들이기때문(극히 일부업체는 제외)
너무 대충지었다ㄷㄷ
우리나라 맞냐,, ㄷㄷ
3d프린터로 집짓는게답이다.
이젠 아파트같은것보다 3-5층정도의 테라스 아파트를 짓고 분양가를 국가가 나서서 상향선을 조절해주고
저런식으로 지은 시공사 및 관련업체들 싸그리 징벌적 벌금매겨야된다.
인부들은 무조건 조선족,동남아 쓰지말고
건설회사들이 광고비로 기래기들을 먹여살리더니 이젠 아예 언론사를 차려서 가짜뉴스로 집 사라고 선동질
삼풍백화점 같은 대형참사가 또 일어나 봐야 정신 차릴래ㅡㅡ
응 벽안에 똥있다 ~~~
ㅋㅋㅋ
ㅋㅋ 그건 눈에 안보여서 하자가 안되지요. 그런것쯤이야
자 이제 법을 바꾸자~ 선분양말고 건설사에서 다 지어놓고 직접 집보고 매매하는거로 그럼 이따구로 안지을걸~~~ 쯧쯧~
누수는 건물 헐어내기전까지 못잡음
이게 대한민국이지 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ하청 한 15군대 연달아내렸나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오피스텔 가보니 깨끗하고 좋던데 비대위까지만들어 이런일들을 벌이면 좋을게 뭐가 있나요 부실공사를 정확히 찾아보세요
제가보기엔 부실공사가 아니라 하자보수 할것들이 많다고 표현하는게 맞을것 같내요
오피스텔 분양받아 만족하시는 분들도 계십니다
임대까지 마치신분들도 많구요
뭔소리? 부실시공했어니 하자로 발생되는거지. 하자와 부실의 단어뜻을 모르시나
시행사는 화물연대에 공사지연에 따른 손배배상소송도 함께 내면 되겠네
준공이 늦어졌다면 파업여파 라고도 하겠지만 파이프에서 물세고 마감개판이고 갈라지고...저건 그냥 부실공산데?
오피스텔 건축수준은 1군 브랜드도 개노답임. 보기만 멀끔해보이지 품질 자체는 이름없는 지방 중소건설사 소단지 아파트 수준임.
1군 건설사 아파트>2군 건설사 아파트>>3군 핫바리 건설사 아파트>=1군 브랜드 건설사 오피스텔>>무명 건설사 저층 원룸
3군건설사 아파트 이하는 어디 중고등학생들 모여서 집지으면 이 정도 품질 나오지 않을까 싶을 정도로 품질 개판임.
정말 전문가가 지은 느낌의 아파트 원하면 1군 브랜드 아파트로 가야함. 삼성물산,포스코 같은곳.
안타깝긴한데 저런데는 그냥 월세로 살아야지 피같은 돈을 주고샀냐?그동안 빌라.오피스텔같은거 정상적인게 있었냐?법적조치하면 배째라할거 뻔하다ㅠ
오피누수텔 이구만
기술강국은 옛말이다, 기술자 책임의식은 사라진지 오래, 이럴거면 동남아 기술자들을 수입해서 건설을 해야한다고 생각, 자동차나 조선의 한국인 기술자들 기능도 엉망.
이미 그러고 있습니다.
이런가 볼 때마다 의문이 대체 지자체는 사용승인을 뭘 보고 해주는 걸까?
이러니 공무원들이 욕처먹는거다 븨응신들
준공을 내준 지자체 돈쳐먹었으니 수사해야지 주차장 누수보니 메커니컬실 유격생긴거 같은데
쓰래기오피스텔 가격도 버불이고
완 쓰래기오피스텔