Atty. Sana magkaroon kayo ng vlog about sa cloa.. na kinacancel pa na mai nag hahabol kasi hawak pa nila ang duplicate title.. diba po na cacancel ang unang title sa volt bago ipasok under cloa .
Tanong ko lang po attorny,paano po ang pag kuha ng titilo ng lupa n cloa po at kadastrial map po ang hawak nmin n nk pangalan sa magulang nmin n namatay n po
Naku po, 40 years lang ,in our Case almost more than a Century, ayaw nang umalis at me sariling Documents na Mali mali naman dahil nag SQUAT lang and then nag Inquire sa DENR siguro Got some Informations, pero nasa amin ang ORIGINAL TITLE and LOT NOS, etc,
Question, nanalo kami sa bidding ng GSIS HSE/ LOT. pero ayaw umalis ng nakatira at binil na daw nila yun sa dating may-ari na hinuhulugan ito sa GSIS loan. NAGPAKITA ang nakatira ng TORRENS TITLE nakapangslan sa kanila ang lupa, pero ang CTC NAIPAKITA MAR.2024 Na. Ayaw nila umalis.
Evening Atty. Titulado n p ng lolo ung lupa nmin tapos namatay n lolo nmin tapos my omokyupa iba tapos n patitulohan nila mga 40years n nkalipas mbabawi pba ng mng heirs kapag ganyan dinaman bininta ng lolo ko
Gud am po atty. Nakatira po kami sa tabing dagat ngayon binibinta po Ng may Ari Ang lupa nila pero nasa labas po kami Ng muhon...pero Wala po titulo lupa nila pinapaalis po kami Kasi gagawin nilang resort
Good morning po Atty.naka position po kami sa lupa ng lolo namin kasi patay ang magulang namin siguro 60 yrs na magulang namin an nag develop sa lupa ng namatay yung nanay namin nasa kanya pala ang original title tapos magbabayad ng tax,ngayon po may nag claim na mga kapatid ng Nanay namin 5 pa po ang buhay pero 3 lang ang may gusto kuhanin yung 1.4ha.,na nasa amin position hinge lang ako ng advice kung ang amping gagawin kasi mag pa file daw po sila ng kaso sa amin
Good morning ATTY. Ang lolo ko may lupa, ten hectars, ang 5hectars mayron ng Land Title, yung 5hectars hindi pa kc may taong nag kumplekto, ma subra na sa 60 yrs na hindi na sumipot ang taong nag complect, ang balita namin na sa Palawan at namatay na, kami ang naga posdisyon sa lupa, ang lupa agricultural, ano ang aming gagawin ng mga Apo? Maraming Salamuch Atty. God Bless U...❤️🙏
Atty. Sana po magawan niyo po ito ng video. Ano po ba ang gagawin kapag ganito ang nangyayari. Halos 40yrs. Na po kaming naninirahan sa lupa na sinasakahan namin,na pinasakahan sa tatay ko sa una niyang biyanan. Peru yong lupa na yon ay Alam namin na iisa lang ang may ari ng mga lupain doon.yong ngalang kung ano pinagsakahan mo ay tawag ng tao lupa mo. At since unang kumaingin ay yong unang biyanan ng tatay ko. Kaya matatawag na sakanya. Peru ngayon n kami n nagsasaka. Doon na din kami nakatira doon n kami pinanganak. Kaya pag sinabi ng tao. Lupa ni ganito pangalan ng tatay ko.. Ngayon po sa haba ng Panahon ng pagsaka namin at panirahan namin. Ngaun po kinukuha n ng mga anak ng unang biyanan ng tatay ko. . Kasi daw po pag hahati-Hatian na nila. Peru ayaw po pumayag ng tatay ko. Kasi Alam nga po namin n yong atty. N kilala namin ay sya lang ang may ari. Ngayon po. Hiningian po nila ng I.d tatay ko na may tatlong pirma. Kasi daw po for validation dahil bibigyan daw po nila ng parti. At kailangan nila ang xerox i.d n tatay kasi aayusin na daw po nila ang titulo para sa pag hati-hati. . Ano po ba ang mga requirements kapag naghatian ng lupa? Paano po ba Malalaman na hindi peki ang mga katibayan na Hawak nila Gaya ng titulo? Ano po ang karapatan namin at mangyayari sa amin na matagal ng nakatira doon. ? Paki hide nalang po ng name ko sa video😊 Sana po masagot niyo po ito. Sna po matulongan niyo po ako sa mga katanungan ko. Salamat po in advance atty.
Atorny nanirahan po kmi dito sa lugar nato ng 52 years na pero sa ngayon domating ang nag pakilala nagmamay are nakita namin saorigenal certifiecate of title kasi po nakaponnta kami sa dar nawawala po raw yongtitolo.
Thank you so much Atty. Claro ang paliwanag ninyo. God bless you po. Isang tanong nlang po. Anong klaseng lawyer po pwedeng isangguni po ito? Pwede sa PAO po ito? Salamat ng marami atty.
Good afternoon atty, pa advice po sana kmi,accretion po lupa po namin,30 yrs mahigit na kmi nagkultibar duon, 17000 sqr mtrs po nai aply na po namin sa DENR, pero kinuha ng katabi namin, na bumili ng portion sa mother title ng lolo po namin, at hindi naman sila nagsasaka duon, pinasaka sa amin ng 30yrs po atty, tapos isinangla nila sa amin ng 5yrs, ngayun tinubos na nila yung sangla, ay pati naman yung acreetion na kultibar namin ay kinuha nila, meron na kming bakud, ay sinira pa nila pati mais na tanim namin po atty nung may 2024, nag usap na kmi ng brgy, at bawiin namin yung lupa namin na sinasaka po namin at kmi naman ang naka possition, atty tulungan mo kming mabawi yung lupa namin sinasaka
Good day Atty Roger, may query lang po ako tungkol sa lupa na denevelop ng grandparent ko for almost 55 years, ngayon sumakabilang buhay na ang grand parents ko at yong lupang inayos at pinagsnda niya ngayon May lumalabas na heirs daw siya ng Don na mayari ng mga lupang kinatirikan ng mga bahay sa Probinsya, ang gusto nilang mangyari kung ano yong sukat ng lupa na yun ay babayaran daw namin, Hindi ba pedeng award na ang lupa as tenant po kasi develop na yong lugar. Halimbawa willing kaming magbayad Ano po ang pede kung hingin sa heirs ng lupa kasi kasama niya lagi ang head assessor ng bayan at DAR attorney daw… Nong sinabi kubg willing akong magbayad ang gusto nila mag down payment agad ako samantalang wala silang binabangit kung anong steps ang gagawin nila para maging amin ang lupa.Ano po ang pede kung hingin sa kanila bago ako magbitaw ng cash Sana maging maliwanag po ang message ko sa Inyo Maraming salamat po
Attorney good mwrng po,, magtatanong lamang po, kung ang isang tituladong lupa sa iisang tao lamang at may nagsasabi na may kasunduan o usapan sila ng mayari ng lupa na may parte sya sa tituladong lupa, at humihingi ng sukli, ano po ang dapat gawin dun
posible din ba na ang Lawyer ng Heirs ang magiging kalaban nh Heirs sa ba dang huli, like, matagal ng hindi nagkakaayos ang Heirs at ayaw din nila ma EJS partition etc... so lawyer might say, masyadong matagal kaya aayaw na sya and file the case against the heir to have his compensation,kasi yung contrata before was ang bayad nya is kung mabenta na ang Lupa...
Atty.hihingi po ako ng advice sayo.kong ano dapat kong gawin para mabawi yong lupa nmin.ganito po ksi yon.nagpaalam po sa lola nmin yong tao or parang tenant na maglalagay ng isda sa fishpond ng lola ko.tapos ay pareho na sila namatay.tapos yong pumalit ay yong anak ng namatay.pagkapos namatay din yong anak.ipinasa nanaman sa anak.bale tatlo na sila nakinabang.yong nagpaalam na lolo,tapos ipinasa sa anak namatay,ipasa nanaman sa anak.ngayon binabawi na nmin kso sinisingil kami ng 150 thousand.wala ng agrement or gasunduan.sila na nga ang nkinabang sa fishpond kami pa ang sinisingil ng 150k. May kaunti daw improvement. ska 40 yrs na nga sila nakinabang.ano po ba tapat kong gawin.pina barangay ko sila kaso yong pa rin ang gusto nila na bayaran sila.
Atty may lupa na mana Ang tatay Namin at after 50 years na kami ay gumagawa sa lupa na yun lumalabas ngayun na may waiver daw Ang tatay Namin na ibinigay na raw da kanila Ang lupang sinasaka ko that until now Ako Ang nagsasaka
Atty ask lng po may lupa po kami na tinirhan Ng Ibang tao at tinaniman nla Ng mga niyog 52 years napo cla naktira sa lupa nmn at Hindi cla nagrent sa lupa at tuloy tuloy ang byad nmn sa tax naktira cla na libre sa tagal Ng panahon at gusto nmn gamitin ang lupa ayw nla umalis kumpleto kmi Ng papel lupa po ito Ng mga Lolo namin na c Buenaventura mabasa Anu po ang gagawin namin atty
@atty. Rogelio Wong... magandang araw po atty. tanong ko lng po sana,Yong asawa ko po nagWaive ng mana nya sa property ng magulang nila.tapos ngayon namatay asawa ko wala po kaming anak. makakakuha parin po ba yong mga kapatid ng asawa ko sa naiwang lupa ng asawa ko.yong lupa po ng asawa ko ay award ng gobyerno noong 1989 po. Paki explain po yong collation,peudi ko po bang gamitin ang collation para buong lupa ng asawa ko ay mapasa-akin? Salamat po
Good pm po atty.mahigit na akong 30ys na nagsasaka sa lupa ako na Ang nagkultibar para maging rice land tapos ngayon pinagbavawalan na akong magsaka ano po. Ang dapat Kong Gawin
Atty ask ko lang po ang OCT untide States of America na titulo na malapad bali 2835 sqmtrs ang kabuoan tapos na cloa han .. macacancel po ba ang united state of America na title sa volt sa RD. kahit na exist pa ang duplicate nito.. at nagawan na po sila ng cloa title na OCT rin at nagawan na nila ng sariling tax dec at nag babayad na sila ng amelyar
Hello Atty. Yung Lupa namin ay hindi pa na hati hati sa aming 7 magkapatid. Ang issue ay yung pangalawang matandang kapatid namin ay nagpahintulot sa isang tennant na kilala niya para mag till sa aming lupa. Ngayon gusto na naming paalisin dahil gusto na naming hatiin ang lupa kaso nagpabayad yung tennant bago siya paalisin. Kami bang lahat ang mag ambag ambag sa bayarin sa tennant?
gd evening po Atty. ako po si mrs. ning ignacio president ng aming assosasyon bantay ng kalayaan -hoa dito sa janet extension tandang sora quezon city. simula 1982 hanggang ngayon october 2024 kasalukuyaan dito kami naka tira. may karapatan po kami Cancelled po ang titulo nila meron po ba kami karapatan na maging amin ang lupa sa kasalukuyaan dito kami ngayon nakatira. maramina salamat po
Antonio r escauso.atty tax decs ang hawak nmin wala pa titulo ang lupa.ngayon po pinagbibinta ng tinant ang lupa nmin.nag claim po ako asesure ang nkabili ng lupa nag apply po sa asesure wla po tax na hinawakan dhl ang nag binta ay tinant nmin sa lupa.cla na rin ang nag bayad ng buwis pwd po ba cla mag bayad.
Hello, good day po SA inyo atty.tanong KO Lang po.paano po Kung naibenta ang may ari ang lupa.tapos nabili po ito.may pakinabang BA ang papa KO SA nabili na lupa SA tagal Ng 55 years siya nagbantay doun.sana po masagot po atty.salamat po!
Gudmorning po Atty.from Negros Occidental Visayas. Tanong ko atty.may mga friend akong pinagamit ko muna dahil nag abroad ako,pagdating ko nako ang laki ng mga bahay Nila at ng tinanong ko sila nagpakita ng paper na binili Nila ang lote so nag oppose ako dahil hindi ako nagbinta ng lote ako,dahil sinangla ko yan sa banko.ano ang gagawin ko atty.
Good day!Atty ask ko lang po about sa easement may easement Ang lupa na mana ng ko 3 po kami nag hati Ang sa akin lang po napunta lahat ng easement tabi po iyo ng ilog.tama po ba na sa akin lang mapunta lahat Ang easement malaki rin kasi Ang mawawala sa kaprate ko salamat po sa pag sagot.
Hello po attorney May tanong po ako may naiwan lupa smin ng tatay ko 1971 pa po xa namatay napabayaan po nmin mula 1985 tz binalikan ng mga kapated ko pero may umangkin na at napagawan na dw ng titulo. Ano po dapat nmin gawin.at alam nman ng mga tiga roon na sa tatay ko talaga ang lupa nun at may txdc at mga papeles dn kming hawag 1952 pa un. Sna po masagot nyo ang katanungan ko maraming salamat po from bataan
Good day Po attorney, Jaime Po from Pilar camotes Cebu,may nabili Po akong lupa sa amin 200 square mtrs.full paid na Po sa halagang 120,000,sulat kamay lang Po Ang pinanghawakan ko,ano Po Ang next step para segorado na akin na Ang lupa... Sa isla Po namin Wala pong titulo Ang mga lupa doon.. Sana Po mapayohan nyo ako dahil hinde ko alam Ang gagawun ko.. Maraming salamat Po,Godbless
Atorny nong 1972 po natira po kami sa lupng d nmin alam kong mayroon nag mamay are kahoyan po ito at talahiban sa ngayon po may lumabas na nag mamay are kami po sa ngayon ay may 25 kabahayan na meron 30 years na 20 year din iba kami po unang una ay nasa 52 yers yong nag bibinta ay nag pakita ng titolo ng sa ama po nila nka pangalan pero anak po ang nagbibinta nasa 78 years old hinde pa nasalin ang titolo sa nag bibinta ano po bh gagawin nmin d paren nmin nakikita ang mukha ng anak na nag bibint gusto po kami hingian ngdown payment po..patolong po atorny
Hi po Atty, Good day po 24 year's npo kami nakatira dito pero ala p po papel,ngpagawa npo km bahay khit ala papo papel ng lupa nmin po,ngpunta ko bangko po sabi sakin antayin ko dw po lalabas ang papel dw po,ano po pwd kopo gagawin po Atty
Good pm po atty, tanong ko po sna kung mababa we pa po b ng mga ka apo apohan ang lupa n matagal naming hindi namen Alam kung SAAN po kme lalapit, prepatent po ang titulo po ng ninununo po namen, 24 hektarya po titulo 1946 pa po titulo indigent peaple po ang ninununo po nmen at ang anak nya, sana po mabigyan nyo po kme nang advise, maraming salamat po
Gud day Atty. May homelot kmi n gusto n m subdivide ang hawak nmin ay tax dec. N nakapangalan p s dating owner. Hindi ito n processed ng grandparents nmin after nila nabili more than 70 years n at kmi n in position since then kmi din nagbayad ng tax. Wala itong title s pag check namin s ROD. Tanong ko kilangan po b e adjudicate ito ng heirs ng previous owner to us. Wala nman nagclaim p n ibang tao dito
Atty..ask ko lng po!!ung angricultural land po or cloa ung papers benenta po!!!POS ang laki po ay 1hectar POS pinaglolote NG tig100sqm.!concern lng po ako KC baka makkaapekto po sa Amin n mga magsasaka KC biglang dumami ung tao POS malayo pa po sa kalsada or talagan agricultural pa talaga ung area nmin???
Atty, goodmorning po Ano po ibig sabihin nito nakalagay sa Land title "Memorandum of Encumbrance" NOTE: THIS CERTIFICATE OF TITLE IS SUBJECT To THE RESTRICTIONS SET FORTH IN THE DEED OF ABSOLUTE SALE.
Hello po ngparelocate po kmi inform po nmin lahat ng katabi nmin pati brgy. Nkasakop po kami sa isang side may mga tnim na niog ntapos po ang survey Wala silang reklamo after 1month nhuli ko cla n nghahavest sa mga niog Kaya po sinita ko cla. Sagot nila cla daw PO ngtanim . Bat Hindi kayo ngrereklamo noong ngsusurvey. Puwede po ba cla kasuhan atty. Thanks po GOD BLESS.
Good evening po atty.tanong ko lng po,pwede pa ba nmin habulin ang lupain ng aming ninuno na matagal na panahon napabayaan mga patay napo cla bali po ang lupain ay sa lolo ng tatay ko isa na lng ang buhay kapatid ng tatay ko.nkita nmin sa dar na sa aming ninuno prin nka pangalan ang lupa sa tagal ng panahon marami ng nakatira sa lupa ng aming ninuno nagsasaka ung iba ung nkatira ang nagkukupra ng niyogan,pero khit isa po sa kanila ay wlang nagpatitutlo sa lupa kc alam nila na mayroong may ari,tanong ko po atty. makukuha pa ba nmin un at ano dpat nmin gawen salamat po.
Good morning arty ang BRI Po ba kapag nag pag nag pakuwinta ka ba sa BRI po tapos kulang ang pera mo balik ka sa ibang araw tapos mag open ka uli my ibang bayad pa po yon ULI pls thanks
miy tanung pu sana aku sir, miy bibihin Sana pu akung lupa pero association pu, sabi association ang nagbabayad sa BIR sa lupa, pwede pu ba Yun sir since 1985 pa raw sila nakatira sa lugar pu
Maria Ortiz ask ko lng po atty may ginawang daan sa lupa ko sv ko bayaran na lng nila pero ang gusto amt ng tax declaration lng more than 10yrs na ito pwde ko ba isara thanks
hello po good afternoon po attorney fisrtime kolang po mag sali sa usapan pero matagal na ako na ka subscribe sa inyo ask ko lang po kasi nag papa land tittle napo ako ngayon ng mga coconuts land at rice land kopo na survey na po lahat then tapos na rin po ang tax declaration nakuha kunapo ready na po for tittle pag nag pa tittle po ba isasama na nila ang mapa ng na survey na lupa kasama po ba don ang mapa
Hillow po antorney ask klng po may lupa po yng mga magulang ko na 2heactar pero yng tittle po ng lupa ay buo po ng sampong heactar at namatay na po yng nkapangalan na pinsan ng mama ko sa tittle at ngayon po yng anak po nya gsto po yng kunin lhat pati yng 2heactar na lupa ng mama ko
Hi sir tanong lng poh ako pydi b nmin makuha ung lupa ng Lolo namin na may titolo naman kami kaso may nakapangalan n ibang tao 40 years n sya n Hindi nabubuhisan.pydi b namin makuha un sir.ngaun lng Naman namin napansin n may lupa pala Ang Lolo namin.piro Marami n nakatira don sa lupa thank you po sir
good evening Sir nag pa relocate kamo ng Survey may room Pala nasasaakupan yuung lote Namin na sinasaka ng IBA may hawak kaming titulo pero ayaw ibigay sa Amin ayaw din maki pag settlement sa Baranggay ano Po Ang hakbang gagawin paramabawi ang lupa kami Ang nag babayad Ng tax sa loob ng 60 yrs salamat po God Bless
Kung ayaw mag appear sa barangay at walang pag aayos ang naganap hinggil sa inyong usapin, ay humingi kayo ng certificate to file action (CFA). Then, makipag ugnayan kayo ng lawyer upang makapag file kayo ng complaint for recovery of possession witth damages sa Regional trial Court. However, kung inaangkin na rin pati ang pag mamay-ari ng nasabing lupa ang ikaso ay accion reinvindicatorio or action to recovery possession and ownership sa Regional Trial Court (RTC) with damages.
Gd evening attorney ask ko lng po my nakamkam akong 2 Meters sa likod ng kitchen ko at binabayaran ko pero ayaw pabayaran at ang gusto nia tibagin daw nia ung part na 2 meters lng po mgkano lng ung 2 meters kumpara sa siraen nia ung kusina ko laki ng nagastos kona po my batas po ba na ganun? Tnx attorney 🙏
Morni g po atty tanung kulang po my deed of sale ang mama ko tapos po bininta ng kapatid ng mama ka sa tatlo pong tao 40 years napo ang nakalipas sana po masagot nyo po ang tanung ko god bless u po salamat po
Gandamg gani po atty
Magandang umaga po atorney lagi akong naka subaybay sa programa nyo ❤❤❤
Pa shout out po sa mga Pilipino dto sa Italy.
Watching from Baguio city Attorney! Hanggang pangreplay na ako Attorney kasi iba nang mundo ko ngayon hindi tulad sa california na time is mine.
Atty. Sana magkaroon kayo ng vlog about sa cloa.. na kinacancel pa na mai nag hahabol kasi hawak pa nila ang duplicate title.. diba po na cacancel ang unang title sa volt bago ipasok under cloa .
Tanong ko lang po attorny,paano po ang pag kuha ng titilo ng lupa n cloa po at kadastrial map po ang hawak nmin n nk pangalan sa magulang nmin n namatay n po
Good afternoon Attourney!!
Watching from albay.
❤hello po attorney napakagaling nyo mag paliwanag clear na clear maraming salamat nag kakaroon kami ng kaalaman 👍
Lamang ang may alam sa batas… 🙂🌹👍
Hello attorney magandang hapon Po
Very informative and Educated! Thanks Atty.. and God Bless..
Good morning Atty. Watching from City of San Fernando La Union celebrating our 26th city hood anniversary.
Thank u atty.wong....Godbless and gud health to u always...hope someday po mkhingi dn po aq ng advice s inyo
Good evening, Atty
Good afternoon po Atty fr Guam
Atty sanay direct na sa sagot sa tanong na topic para mas mabilis matapos
Good evening po atty
Good morning po Atty.
from Holy Spirit QC.
Good day atty 😘leonida dela peña na laguna
Antonio r escauso.atty tenant cla sa lupa.ngayon po pinagbinta nla ang lupa ng mga anak ang lupa ng may ari.
Listening here
Ang dami kung natutunan dito po Atty.
Good evening po Attorney, replay po ako ngayon 😅❤
Good morning powatching from La Union
🎉Good morning po atty
Salamat po
God bless atty
Loud and clear atty. Gudpm po.
good evening atty.this is from cebu.vg odora
Salamat po attorney 😊😊😊😊
Naku po, 40 years lang ,in our Case almost more than a Century, ayaw nang umalis at me sariling Documents na Mali mali naman dahil nag SQUAT lang and then nag Inquire sa DENR siguro Got some Informations, pero nasa amin ang ORIGINAL TITLE and LOT NOS, etc,
Ako po nalampasan po.
Question, nanalo kami sa bidding ng GSIS HSE/ LOT. pero ayaw umalis ng nakatira at binil na daw nila yun sa dating may-ari na hinuhulugan ito sa GSIS loan. NAGPAKITA ang nakatira ng TORRENS TITLE nakapangslan sa kanila ang lupa, pero ang CTC NAIPAKITA MAR.2024 Na. Ayaw nila umalis.
Good morning.
Maayong hpon atty wong
Evening Atty. Titulado n p ng lolo ung lupa nmin tapos namatay n lolo nmin tapos my omokyupa iba tapos n patitulohan nila mga 40years n nkalipas mbabawi pba ng mng heirs kapag ganyan dinaman bininta ng lolo ko
goodmorning po atty.
Good evening po attorney from la union
Gud am po atty. Nakatira po kami sa tabing dagat ngayon binibinta po Ng may Ari Ang lupa nila pero nasa labas po kami Ng muhon...pero Wala po titulo lupa nila pinapaalis po kami Kasi gagawin nilang resort
Good morning po Atty.naka position po kami sa lupa ng lolo namin kasi patay ang magulang namin siguro 60 yrs na magulang namin an nag develop sa lupa ng namatay yung nanay namin nasa kanya pala ang original title tapos magbabayad ng tax,ngayon po may nag claim na mga kapatid ng Nanay namin 5 pa po ang buhay pero 3 lang ang may gusto kuhanin yung 1.4ha.,na nasa amin position hinge lang ako ng advice kung ang amping gagawin kasi mag pa file daw po sila ng kaso sa amin
Good morning.Agri land Ang sinasaka Namin mga 60yrs Mula sa pa magulang wala written agrement. Pinapa alis na kmi. Ano Po Ang aming karapatan.
Good morning ATTY. Ang lolo ko may lupa, ten hectars, ang 5hectars mayron ng Land Title, yung 5hectars hindi pa kc may taong nag kumplekto, ma subra na sa 60 yrs na hindi na sumipot ang taong nag complect, ang balita namin na sa Palawan at namatay na, kami ang naga posdisyon sa lupa, ang lupa agricultural, ano ang aming gagawin ng mga Apo? Maraming Salamuch Atty. God Bless U...❤️🙏
Clear
Atty. Sana po magawan niyo po ito ng video. Ano po ba ang gagawin kapag ganito ang nangyayari.
Halos 40yrs. Na po kaming naninirahan sa lupa na sinasakahan namin,na pinasakahan sa tatay ko sa una niyang biyanan. Peru yong lupa na yon ay Alam namin na iisa lang ang may ari ng mga lupain doon.yong ngalang kung ano pinagsakahan mo ay tawag ng tao lupa mo. At since unang kumaingin ay yong unang biyanan ng tatay ko. Kaya matatawag na sakanya. Peru ngayon n kami n nagsasaka. Doon na din kami nakatira doon n kami pinanganak. Kaya pag sinabi ng tao. Lupa ni ganito pangalan ng tatay ko..
Ngayon po sa haba ng Panahon ng pagsaka namin at panirahan namin. Ngaun po kinukuha n ng mga anak ng unang biyanan ng tatay ko. . Kasi daw po pag hahati-Hatian na nila. Peru ayaw po pumayag ng tatay ko. Kasi Alam nga po namin n yong atty. N kilala namin ay sya lang ang may ari.
Ngayon po. Hiningian po nila ng I.d tatay ko na may tatlong pirma. Kasi daw po for validation dahil bibigyan daw po nila ng parti. At kailangan nila ang xerox i.d n tatay kasi aayusin na daw po nila ang titulo para sa pag hati-hati. .
Ano po ba ang mga requirements kapag naghatian ng lupa?
Paano po ba Malalaman na hindi peki ang mga katibayan na Hawak nila Gaya ng titulo? Ano po ang karapatan namin at mangyayari sa amin na matagal ng nakatira doon. ? Paki hide nalang po ng name ko sa video😊 Sana po masagot niyo po ito. Sna po matulongan niyo po ako sa mga katanungan ko. Salamat po in advance atty.
Raffy Borejon in na po
Atorny nanirahan po kmi dito sa lugar nato ng 52 years na pero sa ngayon domating ang nag pakilala nagmamay are nakita namin saorigenal certifiecate of title kasi po nakaponnta kami sa dar nawawala po raw yongtitolo.
Gud eve po attorny
Atty, pwede bang manyari na kung aasikasuhin lang ng mga Heirs (EJS) ay hindi kailangan ng Lawyer aside from Notario... and other small things...
Thank you so much Atty. Claro ang paliwanag ninyo. God bless you po. Isang tanong nlang po. Anong klaseng lawyer po pwedeng
isangguni po ito? Pwede sa PAO po ito? Salamat ng marami atty.
Good afternoon atty, pa advice po sana kmi,accretion po lupa po namin,30 yrs mahigit na kmi nagkultibar duon, 17000 sqr mtrs po nai aply na po namin sa DENR, pero kinuha ng katabi namin, na bumili ng portion sa mother title ng lolo po namin, at hindi naman sila nagsasaka duon, pinasaka sa amin ng 30yrs po atty, tapos isinangla nila sa amin ng 5yrs, ngayun tinubos na nila yung sangla, ay pati naman yung acreetion na kultibar namin ay kinuha nila, meron na kming bakud, ay sinira pa nila pati mais na tanim namin po atty nung may 2024, nag usap na kmi ng brgy, at bawiin namin yung lupa namin na sinasaka po namin at kmi naman ang naka possition, atty tulungan mo kming mabawi yung lupa namin sinasaka
Good day Atty Roger, may query lang po ako tungkol sa lupa na denevelop ng grandparent ko for almost 55 years, ngayon sumakabilang buhay na ang grand parents ko at yong lupang inayos at pinagsnda niya ngayon May lumalabas na heirs daw siya ng Don na mayari ng mga lupang kinatirikan ng mga bahay sa Probinsya, ang gusto nilang mangyari kung ano yong sukat ng lupa na yun ay babayaran daw namin, Hindi ba pedeng award na ang lupa as tenant po kasi develop na yong lugar.
Halimbawa willing kaming magbayad Ano po ang pede kung hingin sa heirs ng lupa kasi kasama niya lagi ang head assessor ng bayan at DAR attorney daw…
Nong sinabi kubg willing akong magbayad ang gusto nila mag down payment agad ako samantalang wala silang binabangit kung anong steps ang gagawin nila para maging amin ang lupa.Ano po ang pede kung hingin sa kanila bago ako magbitaw ng cash
Sana maging maliwanag po ang message ko sa Inyo
Maraming salamat po
Attorney good mwrng po,, magtatanong lamang po, kung ang isang tituladong lupa sa iisang tao lamang at may nagsasabi na may kasunduan o usapan sila ng mayari ng lupa na may parte sya sa tituladong lupa, at humihingi ng sukli, ano po ang dapat gawin dun
Good evening po Atty. Ano po ang mga dapat tignan or i-check kung bibili ng foreclosed property from a bank? Salamat po.
posible din ba na ang Lawyer ng Heirs ang magiging kalaban nh Heirs sa ba dang huli, like, matagal ng hindi nagkakaayos ang Heirs at ayaw din nila ma EJS partition etc... so lawyer might say, masyadong matagal kaya aayaw na sya and file the case against the heir to have his compensation,kasi yung contrata before was ang bayad nya is kung mabenta na ang Lupa...
Atty. Pwede pa bang magfile ng tax dec nito? Kung pwede pa po, papaano ang steps? Salamat ulit po.
Hi atty, what is the minimum cut kung magbenta ng agricultural land para tayoan ng residential or tindahan ng bibili? Thanks,
Atty.hihingi po ako ng advice sayo.kong ano dapat kong gawin para mabawi yong lupa nmin.ganito po ksi yon.nagpaalam po sa lola nmin yong tao or parang tenant na maglalagay ng isda sa fishpond ng lola ko.tapos ay pareho na sila namatay.tapos yong pumalit ay yong anak ng namatay.pagkapos namatay din yong anak.ipinasa nanaman sa anak.bale tatlo na sila nakinabang.yong nagpaalam na lolo,tapos ipinasa sa anak namatay,ipasa nanaman sa anak.ngayon binabawi na nmin kso sinisingil kami ng 150 thousand.wala ng agrement or gasunduan.sila na nga ang nkinabang sa fishpond kami pa ang sinisingil ng 150k. May kaunti daw improvement. ska 40 yrs na nga sila nakinabang.ano po ba tapat kong gawin.pina barangay ko sila kaso yong pa rin ang gusto nila na bayaran sila.
Sir gandang hapon Po ano Po ba Ang kailangan sa pag bayad Ng state tax?
Atty may lupa na mana Ang tatay Namin at after 50 years na kami ay gumagawa sa lupa na yun lumalabas ngayun na may waiver daw Ang tatay Namin na ibinigay na raw da kanila Ang lupang sinasaka ko that until now Ako Ang nagsasaka
Pued po maka punta sa opis nyo atty
Atty ask lng po may lupa po kami na tinirhan Ng Ibang tao at tinaniman nla Ng mga niyog 52 years napo cla naktira sa lupa nmn at Hindi cla nagrent sa lupa at tuloy tuloy ang byad nmn sa tax naktira cla na libre sa tagal Ng panahon at gusto nmn gamitin ang lupa ayw nla umalis kumpleto kmi Ng papel lupa po ito Ng mga Lolo namin na c Buenaventura mabasa Anu po ang gagawin namin atty
pwede ba atty mabinta ang house and lot na may kaso pa at naghe hearing pa
@atty. Rogelio Wong... magandang araw po atty. tanong ko lng po sana,Yong asawa ko po nagWaive ng mana nya sa property ng magulang nila.tapos ngayon namatay asawa ko wala po kaming anak. makakakuha parin po ba yong mga kapatid ng asawa ko sa naiwang lupa ng asawa ko.yong lupa po ng asawa ko ay award ng gobyerno noong 1989 po. Paki explain po yong collation,peudi ko po bang gamitin ang collation para buong lupa ng asawa ko ay mapasa-akin? Salamat po
Good pm po atty.mahigit na akong 30ys na nagsasaka sa lupa ako na Ang nagkultibar para maging rice land tapos ngayon pinagbavawalan na akong magsaka ano po. Ang dapat Kong Gawin
Atty ask ko lang po ang OCT untide States of America na titulo na malapad bali 2835 sqmtrs ang kabuoan tapos na cloa han .. macacancel po ba ang united state of America na title sa volt sa RD. kahit na exist pa ang duplicate nito.. at nagawan na po sila ng cloa title na OCT rin at nagawan na nila ng sariling tax dec at nag babayad na sila ng amelyar
Hello Atty.
Yung Lupa namin ay hindi pa na hati hati sa aming 7 magkapatid. Ang issue ay yung pangalawang matandang kapatid namin ay nagpahintulot sa isang tennant na kilala niya para mag till sa aming lupa. Ngayon gusto na naming paalisin dahil gusto na naming hatiin ang lupa kaso nagpabayad yung tennant bago siya paalisin. Kami bang lahat ang mag ambag ambag sa bayarin sa tennant?
gd evening po Atty. ako po si mrs. ning ignacio president ng aming assosasyon bantay ng kalayaan -hoa dito sa janet extension tandang sora quezon city.
simula 1982 hanggang ngayon october 2024 kasalukuyaan dito kami naka tira. may karapatan po kami Cancelled po ang titulo nila meron po ba kami karapatan na maging amin ang lupa sa kasalukuyaan dito kami ngayon nakatira.
maramina salamat po
Antonio r escauso.atty tax decs ang hawak nmin wala pa titulo ang lupa.ngayon po pinagbibinta ng tinant ang lupa nmin.nag claim po ako asesure ang nkabili ng lupa nag apply po sa asesure wla po tax na hinawakan dhl ang nag binta ay tinant nmin sa lupa.cla na rin ang nag bayad ng buwis pwd po ba cla mag bayad.
Good day po atty, watching you from Honolulu, Hawaii, USA. Ask ko lang po kung ang SPA ay may expiration? Thanks po.
atorni may tanong lang ako sayo nag binta kami ng lopa 5 years na nakara ra an tapos my nag hahabol dahil nag overlap daw ngayun gosto nlang depinsaha
Ano po ang dapat gawin sa manang lupa ang Hawak naming ay sketch plan, decree at kinamatayan ng ante application petition nito.into.
Elow poh❤❤
Required po ba ilagay an tax declaration pag file ng extrajudicial settlement of estate with partition
Hello po Atty Pwede ba ipamigay ng DENR ang lupang naka OCT without sending notice to the owner na lumad,
Hello, good day po SA inyo atty.tanong KO Lang po.paano po Kung naibenta ang may ari ang lupa.tapos nabili po ito.may pakinabang BA ang papa KO SA nabili na lupa SA tagal Ng 55 years siya nagbantay doun.sana po masagot po atty.salamat po!
Oh sayang na late ako
Gudmorning po Atty.from Negros Occidental Visayas.
Tanong ko atty.may mga friend akong pinagamit ko muna dahil nag abroad ako,pagdating ko nako ang laki ng mga bahay Nila at ng tinanong ko sila nagpakita ng paper na binili Nila ang lote so nag oppose ako dahil hindi ako nagbinta ng lote ako,dahil sinangla ko yan sa banko.ano ang gagawin ko atty.
Good day!Atty ask ko lang po about sa easement may easement Ang lupa na mana ng ko 3 po kami nag hati Ang sa akin lang po napunta lahat ng easement tabi po iyo ng ilog.tama po ba na sa akin lang mapunta lahat Ang easement malaki rin kasi Ang mawawala sa kaprate ko salamat po sa pag sagot.
Hello po attorney
May tanong po ako may naiwan lupa smin ng tatay ko 1971 pa po xa namatay napabayaan po nmin mula 1985 tz binalikan ng mga kapated ko pero may umangkin na at napagawan na dw ng titulo. Ano po dapat nmin gawin.at alam nman ng mga tiga roon na sa tatay ko talaga ang lupa nun at may txdc at mga papeles dn kming hawag 1952 pa un. Sna po masagot nyo ang katanungan ko maraming salamat po from bataan
Good day Po attorney,
Jaime Po from Pilar camotes Cebu,may nabili Po akong lupa sa amin 200 square mtrs.full paid na Po sa halagang 120,000,sulat kamay lang Po Ang pinanghawakan ko,ano Po Ang next step para segorado na akin na Ang lupa...
Sa isla Po namin Wala pong titulo Ang mga lupa doon..
Sana Po mapayohan nyo ako dahil hinde ko alam Ang gagawun ko..
Maraming salamat Po,Godbless
Hello po..
Atorny nong 1972 po natira po kami sa lupng d nmin alam kong mayroon nag mamay are kahoyan po ito at talahiban sa ngayon po may lumabas na nag mamay are kami po sa ngayon ay may 25 kabahayan na meron 30 years na 20 year din iba kami po unang una ay nasa 52 yers yong nag bibinta ay nag pakita ng titolo ng sa ama po nila nka pangalan pero anak po ang nagbibinta nasa 78 years old hinde pa nasalin ang titolo sa nag bibinta ano po bh gagawin nmin d paren nmin nakikita ang mukha ng anak na nag bibint gusto po kami hingian ngdown payment po..patolong po atorny
Hi po Atty, Good day po 24 year's npo kami nakatira dito pero ala p po papel,ngpagawa npo km bahay khit ala papo papel ng lupa nmin po,ngpunta ko bangko po sabi sakin antayin ko dw po lalabas ang papel dw po,ano po pwd kopo gagawin po Atty
Berbena Maru sa Palanas Ginatilan Cebu
Good pm.atty.
Pwede po bang ma cancel ang title na bigay agrarian reform program?
Good pm po atty, tanong ko po sna kung mababa we pa po b ng mga ka apo apohan ang lupa n matagal naming hindi namen Alam kung SAAN po kme lalapit, prepatent po ang titulo po ng ninununo po namen, 24 hektarya po titulo 1946 pa po titulo indigent peaple po ang ninununo po nmen at ang anak nya, sana po mabigyan nyo po kme nang advise, maraming salamat po
Gud day Atty. May homelot kmi n gusto n m subdivide ang hawak nmin ay tax dec. N nakapangalan p s dating owner. Hindi ito n processed ng grandparents nmin after nila nabili more than 70 years n at kmi n in position since then kmi din nagbayad ng tax. Wala itong title s pag check namin s ROD. Tanong ko kilangan po b e adjudicate ito ng heirs ng previous owner to us. Wala nman nagclaim p n ibang tao dito
Atty..ask ko lng po!!ung angricultural land po or cloa ung papers benenta po!!!POS ang laki po ay 1hectar POS pinaglolote NG tig100sqm.!concern lng po ako KC baka makkaapekto po sa Amin n mga magsasaka KC biglang dumami ung tao POS malayo pa po sa kalsada or talagan agricultural pa talaga ung area nmin???
Atty, goodmorning po
Ano po ibig sabihin nito nakalagay sa Land title "Memorandum of Encumbrance"
NOTE: THIS CERTIFICATE OF TITLE IS SUBJECT To THE RESTRICTIONS
SET FORTH IN THE DEED OF ABSOLUTE SALE.
Hello po ngparelocate po kmi inform po nmin lahat ng katabi nmin pati brgy. Nkasakop po kami sa isang side may mga tnim na niog ntapos po ang survey Wala silang reklamo after 1month nhuli ko cla n nghahavest sa mga niog Kaya po sinita ko cla. Sagot nila cla daw PO ngtanim . Bat Hindi kayo ngrereklamo noong ngsusurvey. Puwede po ba cla kasuhan atty. Thanks po GOD BLESS.
Good evening po atty.tanong ko lng po,pwede pa ba nmin habulin ang lupain ng aming ninuno na matagal na panahon napabayaan mga patay napo cla bali po ang lupain ay sa lolo ng tatay ko isa na lng ang buhay kapatid ng tatay ko.nkita nmin sa dar na sa aming ninuno prin nka pangalan ang lupa sa tagal ng panahon marami ng nakatira sa lupa ng aming ninuno nagsasaka ung iba ung nkatira ang nagkukupra ng niyogan,pero khit isa po sa kanila ay wlang nagpatitutlo sa lupa kc alam nila na mayroong may ari,tanong ko po atty. makukuha pa ba nmin un at ano dpat nmin gawen salamat po.
Good morning arty ang BRI Po ba kapag nag pag nag pakuwinta ka ba sa BRI po tapos kulang ang pera mo balik ka sa ibang araw tapos mag open ka uli my ibang bayad pa po yon ULI pls thanks
Attorney pwde ba akong makatawag sa inyo ...kasi mahaba ang ikuwento ko tungkol sa lupa tinitirhan namin
miy tanung pu sana aku sir, miy bibihin Sana pu akung lupa pero association pu, sabi association ang nagbabayad sa BIR sa lupa, pwede pu ba Yun sir since 1985 pa raw sila nakatira sa lugar pu
Gud eve atty. Pwede ba makuha ang lupa ng nanay ko na mana galing sa mga magulang nya 3 cila magkakapatid sadyang nanay kulang ang hindi hinatian
Atty.nawala Yong title ng uha anong department kami magpsgawa
Maria Ortiz ask ko lng po atty may ginawang daan sa lupa ko sv ko bayaran na lng nila pero ang gusto amt ng tax declaration lng more than 10yrs na ito pwde ko ba isara thanks
hello po good afternoon po attorney fisrtime kolang po mag sali sa usapan pero matagal na ako na ka subscribe sa inyo ask ko lang po kasi nag papa land tittle napo ako ngayon ng mga coconuts land at rice land kopo na survey na po lahat then tapos na rin po ang tax declaration nakuha kunapo ready na po for tittle pag nag pa tittle po ba isasama na nila ang mapa ng na survey na lupa kasama po ba don ang mapa
Hillow po antorney ask klng po may lupa po yng mga magulang ko na 2heactar pero yng tittle po ng lupa ay buo po ng sampong heactar at namatay na po yng nkapangalan na pinsan ng mama ko sa tittle at ngayon po yng anak po nya gsto po yng kunin lhat pati yng 2heactar na lupa ng mama ko
Hi sir tanong lng poh ako pydi b nmin makuha ung lupa ng Lolo namin na may titolo naman kami kaso may nakapangalan n ibang tao 40 years n sya n Hindi nabubuhisan.pydi b namin makuha un sir.ngaun lng Naman namin napansin n may lupa pala Ang Lolo namin.piro Marami n nakatira don sa lupa thank you po sir
good evening Sir nag pa relocate kamo ng Survey may room Pala nasasaakupan yuung lote Namin na sinasaka ng IBA may hawak kaming titulo pero ayaw ibigay sa Amin ayaw din maki pag settlement sa Baranggay ano Po Ang hakbang gagawin paramabawi ang lupa kami Ang nag babayad Ng tax sa loob ng 60 yrs salamat po God Bless
Kung ayaw mag appear sa barangay at walang pag aayos ang naganap hinggil sa inyong usapin, ay humingi kayo ng certificate to file action (CFA). Then, makipag ugnayan kayo ng lawyer upang makapag file kayo ng complaint for recovery of possession witth damages sa Regional trial Court. However, kung inaangkin na rin pati ang pag mamay-ari ng nasabing lupa ang ikaso ay accion reinvindicatorio or action to recovery possession and ownership sa Regional Trial Court (RTC) with damages.
Gd evening attorney ask ko lng po my nakamkam akong 2 Meters sa likod ng kitchen ko at binabayaran ko pero ayaw pabayaran at ang gusto nia tibagin daw nia ung part na 2 meters lng po mgkano lng ung 2 meters kumpara sa siraen nia ung kusina ko laki ng nagastos kona po my batas po ba na ganun? Tnx attorney 🙏
Morni g po atty tanung kulang po my deed of sale ang mama ko tapos po bininta ng kapatid ng mama ka sa tatlo pong tao 40 years napo ang nakalipas sana po masagot nyo po ang tanung ko god bless u po salamat po