Ti seguo dai primi video su Instagram, quando ti seguivano in pochi e già avevo capito che con la tua competenza e serietà saresti diventato il mio riferimento, inoltre sei molto chiaro e onesto, questo fa di te il migliore a parer mio.
Grazie per tutte queste informazioni e per il tempo che ci dedichi, il semplice racimolare questi 9 minuti di info mi costerebbe settimane non sapendo tutti questi cavilli burocratici ed eccezioni ❤
Video molto informativo, complimenti... Scusate la mia ignoranza: un anno e mezzo fa nel mio palazzo hanno terminato i lavori con il 110. Avrei intenzione di vendere l'appartamento, che è prima casa. A che tassazione andrei incontro? Mi conviene vendere o affittare a turisti?
Buon giorno, se si possiedono due case, una la posso gestire direttamente io e l'altra la affido in comodato gratuito a mia moglie. In sede di dichiarazione dei redditi entrambi possiamo applicare l'aliquota del 21%, immagino. Ho letto che con il comodato gratuito, l'unico caso in cui a dichiarare il reddito può essere non il titolare del diritto reale del bene, ma chi lo gestisce, è proprio il caso in cui l'immobile è destinato ad affitti brevi. Le risulta?
Buon giorno, se si possiedono due case, una la posso gestire direttamente io e l'altra la affido in comodato gratuito a mia moglie. In sede di dichiarazione dei redditi entrambi possiamo applicare l'aliquota del 21%, immagino. Ho letto che con il comodato gratuito, l'unico caso in cui a dichiarare il reddito può essere non il titolare del diritto reale del bene, ma chi lo gestisce, è proprio il caso in cui l'immobile è destinato ad affitti brevi. Le risulta? @@JacopoTartaglia
Ciao Jacopo, ho qualche Monolocale e Bilocale a Biella. Sarei interessato ad affittare a te e poi li gestisci tu come meglio credi. Fammi sapere Grazie
No, sono 17 milioni (relativi all’aumento della cedolare secca). Per questo dico che hanno un impatto minimo sul bilancio e si tratta di una manovra di “propaganda”
@@JacopoTartaglia bah. Allora siamo ormai alla frutta, se il governo di una nazione delle dimensioni dell'Italia perde anche solo tempo a discutere di una modifica di legge per fare entrare 17 milioni soltanto!!
Non sono d'accordo. Intanto si avrebbero finalmente più case da affittare per chi non può comprare. Inoltre, dire che aumenterebbe il sommerso è molto superficiale. I pagamenti fatti con affitti brevi tramite i siti più importanti (vedi Airb&b ecc.) sono da sempre tracciati. Quindi il sommerso c'era e ci sarà sempre da parte di chi decide di rischiare a fare tutto da solo.
Ti seguo dai primi video su Instagram, quando ti seguivano in pochi e già avevo capito che con la tua competenza e serietà saresti diventato il mio riferimento, inoltre sei molto chiaro e onesto, questo fa di te il migliore a parer mio.
Grazie per tutte queste informazioni e per il tempo che ci dedichi, il semplice racimolare questi 9 minuti di info mi costerebbe settimane non sapendo tutti questi cavilli burocratici ed eccezioni ❤
Ottimo video, bravissimo!
Se uno vuole strutturarsi per crescere e quindi non una cosa piccola, è meglio partita iva o direttamente Srl già per il futuro?
Grande Jacopo grazie
Video molto informativo, complimenti... Scusate la mia ignoranza: un anno e mezzo fa nel mio palazzo hanno terminato i lavori con il 110. Avrei intenzione di vendere l'appartamento, che è prima casa. A che tassazione andrei incontro? Mi conviene vendere o affittare a turisti?
Buon giorno, se si possiedono due case, una la posso gestire direttamente io e l'altra la affido in comodato gratuito a mia moglie. In sede di dichiarazione dei redditi entrambi possiamo applicare l'aliquota del 21%, immagino. Ho letto che con il comodato gratuito, l'unico caso in cui a dichiarare il reddito può essere non il titolare del diritto reale del bene, ma chi lo gestisce, è proprio il caso in cui l'immobile è destinato ad affitti brevi. Le risulta?
Per superbonus, si intende solo quello al 110% od anche gli storici bonus al 50% (ristrutturazione) e 65% (efficientamento energetico)?
Domanda stupida: se si hanno 2 o più case in locazione breve il 26% di cedolare si applica a tutti gli immobili o il primo è sempre al 21%?
Su tutti
Non è una domanda stupida, dal secondo in poi si paga il 26% su tutti
Buon giorno, se si possiedono due case, una la posso gestire direttamente io e l'altra la affido in comodato gratuito a mia moglie. In sede di dichiarazione dei redditi entrambi possiamo applicare l'aliquota del 21%, immagino. Ho letto che con il comodato gratuito, l'unico caso in cui a dichiarare il reddito può essere non il titolare del diritto reale del bene, ma chi lo gestisce, è proprio il caso in cui l'immobile è destinato ad affitti brevi. Le risulta? @@JacopoTartaglia
Costituendo un srl , quanto bisogna versare sull utile?
ma un venditore può contattare diverse agenzie immobiliari così da ricevere più proposte di acquisto e scegliere quella più “vantaggiosa”?
Dipende, se l'agenzia chiede l'esclusiva no.
Buongiorno Jacopo, non ho ancora letto la legge di bilancio, ma si parla del mutuo consap? Quello 100% a tasso agevolato under 36
Lo hanno abbassato all’80%
Ciao Jacopo, ho qualche Monolocale e Bilocale a Biella. Sarei interessato ad affittare a te e poi li gestisci tu come meglio credi. Fammi sapere
Grazie
Ciao! Possiamo valutare sicuramente, scrivi a info@valenteit.com
questo aumento e' dovuto a federalberghi.
Ma do.un appartamento che me lo gestisce lei con affitti brevi ma io devo oagare sul netto i sul lordo?
Sul netto
@@JacopoTartaglia scusi mi può dare il telefono così mi spiego meglio sarebbe molto gentile
Non sto seguendo le news italiane da vicino perché sono all'estero, ma suppongo si parli almeno di 17 miliardi!
No, sono 17 milioni (relativi all’aumento della cedolare secca). Per questo dico che hanno un impatto minimo sul bilancio e si tratta di una manovra di “propaganda”
Fossero 17 miliardi sarebbe mezza finanziaria....era meglio...
@@JacopoTartaglia bah. Allora siamo ormai alla frutta, se il governo di una nazione delle dimensioni dell'Italia perde anche solo tempo a discutere di una modifica di legge per fare entrare 17 milioni soltanto!!
Non sono d'accordo. Intanto si avrebbero finalmente più case da affittare per chi non può comprare. Inoltre, dire che aumenterebbe il sommerso è molto superficiale. I pagamenti fatti con affitti brevi tramite i siti più importanti (vedi Airb&b ecc.) sono da sempre tracciati. Quindi il sommerso c'era e ci sarà sempre da parte di chi decide di rischiare a fare tutto da solo.
si, deciderà Putin quale sarà la legge di bilancio
Sempre piu' vergognosi
A che ora è la sessione di domande e risposte del martedì su instagram? Grazie
Le storie durano 24h, poi vi rispondo durante la giornata
Aumenteranno gli affitti in nero che già ci sono sul mercato ne conosco tanto. Un amica a Milano una stanza gli prendono 650 euro in nero vergognosi
Penso la stessa cosa