한남더힐 살았을때 층간소음이랑 진동, 그리고 하자 때문에 스트레스 받았던 경험이 있어서 한남동 저기는 잘 안가는데 사람은 많더라고요. 근데 진짜 한남더힐은 신기한 곳이었어요. 세대간 간섭이 심ㅁ해서 옆동 아저씨 하루종일 벗고 다니는 것도 보이고 새벽에 어떤 미친 사람이 큰 소리로 락페스티벌 콘서트 열고 있고 대마 같은 냄새도 자주 나는데 어느 세대 였는지 너무 궁금했습니다. 한남동에서 맛있던 곳은 오스테리아 오르조랑 ㅇ한남오거리에 기러기식당 추천합니다.
더힐이 지어질 때만 해도 층간소음이 크게 이슈가 안되던 시절이라.. 층간 소음 심한 세대는 많이 심하다고 들었어요. 윗집에서 안마의자 틀면 아랫집 냉장고가 떨린다는 이야기도 입주민분이 (일부세대겠지만) 해주셨고 결국 층간소음은 어떤 이웃을 만나느냐가 가장 중요하죠..상대적으로 기둥식 아파트가 층간소음이 적지만 그래도 그것 때문에 싸우고, 컴플레인 들어오고 하는걸 보면서 ..어디든 다 있다고 생각합니다. 그게 싫으면 뭐...맨 꼭대기 펜트에 살아야...ㅎㅎ 전 트마 살 때나 지금 나인원에서도 아님 그 전에 다른 집에 살 때도 층간소음 경험해본적이 없긴 한데.. 제가 운이 좋았던 것 같아요 ㅎ
나인원 뒷골목은 이전 경리단길과는 다르게 버스, 지하철도 가깝고 근처에 꽤나 규모있는 공영주차장이 두 개나 있어서 자차로도 접근성이 꽤나 좋아요. 저도 최근에 약속을 저쪽에서 자주 잡는데 주말에는 공영주차장 입구에 차량이 길게 줄 서서 들어가긴 하지만 그래도 접근성이 이전 경리단길과는 비교도 안 되게 좋습니다! 몇년 전 저쪽 골목 상권이 처음에 쥬얼리류나 디자이너 브랜드들이 좀 생기면서 패션 덕후들한테 뜨기 시작했었는데 현재는 그들에 이어 적당한 와인바와 카페들이 많이 들어서서 확실히 대체 불가한 분위기를 만들어내고 있어서 지금에서 드라마틱하게 많이 떠오를 요건은 없이면 추락할 일 또한 거의 없을 거로 예상되네요
개인적으로 코로나 사태만 끝나면 범 홍대상권은 금방 다시 회복할 것 같아요. 젊은 외국인 친구들은 명동같은 곳보다는 홍대를 훨씬 더 좋아하고, 지리적으로도 공항철도로 접근이 쉬워서 꼭 들르는 곳이라... 호텔도 많아져서 아예 홍대에 짐을 푸는 경우도 많고요. 또 원래 수요층인 20대들이 놀기에는 홍대만한 곳이 없어서 금방 다시 찾을 테고요. 클럽들도 지역마다 특색이 있는데, 어린 친구들 접근성이 높은 클럽들이 홍대클럽이기도 하고, 길거리 공연문화도 홍대만한 곳이 없기에...
한남재정비 영향이 크지 않을까요... 한남3, 5만해도 남쪽 서쪽은 한강 등으로 막혀있으니 어차피 근린상권은 이쪽으로 오게 될거라는 기대감이 상승분위기를 주도하는 듯 합니다. 대규모 개발지의 근린 배후상권은 멀지 않은 도보 거리내에 잡혀야 하고, 사실 갈 곳이 이쪽밖에 없다고 보니까... 선호도가 올라가는 듯 합니다
털보형님 향후 부동산 대책이 어떻게 변할것 같은지 또 시장에 어떤영향을 줄것같은지 등등 토론도 한번 해주실 수 있나요? 정치적인 이야기를 아예 배제할순 없지만 현재 돌아가는 분위기가 그동안 부동산정책을 주도해왔던 쪽도 실책을 인정하는 뉘앙스이기도 하고 반대쪽은 적극적으로 다른 부동산 정책을 펼려고 할것 같은데 털보님이나 영정님이나 다른 출연진?! 분들은 어떻게 생각하시는지 궁금합니다~
![[몰아보기2] 최준영 박사의 바다이야기 1~5화](http://i.ytimg.com/vi/C3X14J2REwg/mqdefault.jpg)
이 컨텐츠가 제일 유익하고 재미있어요 ㅎㅎ
감사합니다^^
한남더힐 살았을때 층간소음이랑 진동, 그리고 하자 때문에 스트레스 받았던 경험이 있어서 한남동 저기는 잘 안가는데 사람은 많더라고요. 근데 진짜 한남더힐은 신기한 곳이었어요. 세대간 간섭이 심ㅁ해서 옆동 아저씨 하루종일 벗고 다니는 것도 보이고 새벽에 어떤 미친 사람이 큰 소리로 락페스티벌 콘서트 열고 있고 대마 같은 냄새도 자주 나는데 어느 세대 였는지 너무 궁금했습니다. 한남동에서 맛있던 곳은 오스테리아 오르조랑 ㅇ한남오거리에 기러기식당 추천합니다.
찐이다 올리자ㅏㅏㅏㅏ
더힐이 지어질 때만 해도 층간소음이 크게 이슈가 안되던 시절이라.. 층간 소음 심한 세대는 많이 심하다고 들었어요. 윗집에서 안마의자 틀면 아랫집 냉장고가 떨린다는 이야기도 입주민분이 (일부세대겠지만) 해주셨고
결국 층간소음은 어떤 이웃을 만나느냐가 가장 중요하죠..상대적으로 기둥식 아파트가 층간소음이 적지만 그래도 그것 때문에 싸우고, 컴플레인 들어오고 하는걸 보면서 ..어디든 다 있다고 생각합니다. 그게 싫으면 뭐...맨 꼭대기 펜트에 살아야...ㅎㅎ
전 트마 살 때나 지금 나인원에서도 아님 그 전에 다른 집에 살 때도 층간소음 경험해본적이 없긴 한데.. 제가 운이 좋았던 것 같아요 ㅎ
미국 유학 다녀오신 분들은 아실텐데 대마 냄새도 다른 세대에서 났고 세대간섭 심해서 옆동 아저씨 알몸을 굉장히 높은 빈도롤 본 것 같습니다. 그 분은 왜 항상 옷을 벗고 다니신지 모르겠네요. 저도 트리마제 살때는 층간소음 경험해본적이 없습니다.
찐이다...
나인원 뒷골목은 이전 경리단길과는 다르게 버스, 지하철도 가깝고 근처에 꽤나 규모있는 공영주차장이 두 개나 있어서 자차로도 접근성이 꽤나 좋아요. 저도 최근에 약속을 저쪽에서 자주 잡는데 주말에는 공영주차장 입구에 차량이 길게 줄 서서 들어가긴 하지만 그래도 접근성이 이전 경리단길과는 비교도 안 되게 좋습니다! 몇년 전 저쪽 골목 상권이 처음에 쥬얼리류나 디자이너 브랜드들이 좀 생기면서 패션 덕후들한테 뜨기 시작했었는데 현재는 그들에 이어 적당한 와인바와 카페들이 많이 들어서서 확실히 대체 불가한 분위기를 만들어내고 있어서 지금에서 드라마틱하게 많이 떠오를 요건은 없이면 추락할 일 또한 거의 없을 거로 예상되네요
개인적으로 코로나 사태만 끝나면 범 홍대상권은 금방 다시 회복할 것 같아요. 젊은 외국인 친구들은 명동같은 곳보다는 홍대를 훨씬 더 좋아하고, 지리적으로도 공항철도로 접근이 쉬워서 꼭 들르는 곳이라... 호텔도 많아져서 아예 홍대에 짐을 푸는 경우도 많고요. 또 원래 수요층인 20대들이 놀기에는 홍대만한 곳이 없어서 금방 다시 찾을 테고요. 클럽들도 지역마다 특색이 있는데, 어린 친구들 접근성이 높은 클럽들이 홍대클럽이기도 하고, 길거리 공연문화도 홍대만한 곳이 없기에...
홍대연남합정 지금도 바글바글 합니다..... 10시 이후 술집들이 영업을 못할뿐
@@2247d 네 맞습니다. 그래도 홍대 상권이 워낙 비싸고 그 시간에 버는 돈이 워낙 많은 지역이라 현재는 힘들긴 하죠. 코로나가 얼마나 빨리 잡히냐가 중요할 것 같습니다.
첫등장 배달기사님ㅋㅋ 포기하곡 걸어가시넴ㅋ
ㅎㅎㅎ
저같이 외식업 하는 사람은 고객 입장의 시각으로 보는 터보님의 상권 분석에 중요 팁을 얻어갑니다 항상 감사합니다
감사합니다^^
영정님 말을 되게 쉽게 잘 풀어서 설명해 주시는거 같아요😃 이해가 쏙쏙 잘 돼요~~
서울 건물주 평생의 꿈...반드시 이루리라ㅠㅠ
ㄷㄷㄷㄷ
역시 부동산 채널은 터보님채널이 최고입니다 ^^
감사합니다^^
20살 되고나니 부동산, 상권에 관심이 많아졌는데 차 뿐만 아니라 이런 컨텐츠도 해주셔서 정말 감사합니다
감사합니다^^
부동산상권 영상 너무 조아요!!!
감사합니다^^
영상이랑 관계 없는 내용이지만
드디어 우리나라도 와인가격이 문제가 많다고 뉴스에 나왔네요
이 주제로 터보님이 영상 찍어주시면 필수로 시청하겠습니다
링크 좀 부탁해용 ㅋ
다운타우너라인은 십년전에도 힙한 옷가게 음식점있었어요. 아무것도 없었다뇨...
그건 그런데..지금처럼 골목길마다 이렇게 생기진 않았으니^^;
@@Turbo832TV 아녀요
은근 골목상권있었어요
한남토박이라 골목골목 구경많이 다녔는데 카페며 꽤 있었어요
되려 지금이 더 죽었던데요
연남동 말고 경기도의 이태원으로 불리며 독특한 문화를 형성한 평택시 신장동에 갔으면 좋겠습니다 :)
항상잘보고있습니다 ㅎㅎ
감사합니다^^
터보님덕분에 부동산지식얻어가네요
감사합니다^^
부동산을 가장 맛깔스럽게 풀어가는 터보님! ^^*
감사합니다^^
역시 부자들이 많아져야 살기 좋은 세상이 됩니다 영상 재미있습니다 감사합니다
감사합니다^^
상권분석 꿀잼!🥺💛
감사합니다^^
너무 재밌어요!! 감사히 잘 봤습니다~ ♡
감사합니다^^
한남동 상권 좋아하는데 너무 재밌어요! 감사합니다 ㅎㅎ
오 알파카님 오랜만이신 ㅋㅋ 개인적으로 한남동 자주 놀러가서 흥미롭게 봤네요 ㅎㅎ
감사합니다^^
한남동 갬성 좋은데 힐 신고 다니긴 매우 힘든 상권...
힐 힘들쥬...
그래서 한남더힐
감사합니다. 항상 잘보고 있습니다.
항상 즐겨봐요!! 👍
감사합니다^^
늘 영상 재밌게 보구있어용
감사합니다^^
한남동에 가장 싼 건물사서 건물 리모델링을 기가 막히게 하는게 가장 좋을것 같아요 :)
지방에서 외식업으로 성공한 사장님들이 서울 진출하기 좋은곳이라고 봐요
한남동은 이미 너무 올라서...싼 건물이 없는....
@@Turbo832TV 보광동 쪽이지만 우사단로 10마길도 괜찮다고 봅니다 :) 외식업 거리 만들기 좋을것 같습니다
지방 외식업으로 성공해서 서울 오는것이면 저런데 보다는 구상권이 안정적이죠.. 재미못보고 돌아가는 외식업자들 많이 봤습니다. 대전서 성공한 지인도 서울서 별로 재미 못보고 있어요..
알파카님^^너무 터보 채널을 등한시 하시는거 아닙니까????^^자주 얼굴 보여 주세요~
감사합니다^^
하락장이 언제올진 모르겠지만 하락장에 지방부터 와르르 무너진다고 해도 결국 살아남는건 입지라고 생각합니다
입지는 불변이고 부동산을 취득할때 땅을 산다는 개념으로 접근 하라는 말... 요즘 많이 체감하고 있네요
좋은영상 감사합니다
좋은 입지도 하락장에서는 노답입니다 ㅋ 감사합니다^^
영상 잘봤습니다^^ 나인원 한남은 입주자 외에는 못들어가나요?
넹 ㅎ
두분 방송 제일 좋아라 함..... 케미도 좋고... 영정님 표정좀 더 밝아졌으면 좋겠어요...
감사합니다^^
너무나도 재미있게 잘보고있습니다. 지금은 존재감도 없어진 영등포 아크로타워스퀘어 주변 뉴타운 탐방도 해주심 좋겠습니다
유익한 정보 잘보고가용😊
감사합니다^^
임대를 하려는데 도움 되었습니다 ^^ 컨셉에 따라 다르겠지만 현재 가게를 하러 들어가기에 수식이 어떨까요?
한남재정비 영향이 크지 않을까요... 한남3, 5만해도 남쪽 서쪽은 한강 등으로 막혀있으니 어차피 근린상권은 이쪽으로 오게 될거라는 기대감이 상승분위기를 주도하는 듯 합니다. 대규모 개발지의 근린 배후상권은 멀지 않은 도보 거리내에 잡혀야 하고, 사실 갈 곳이 이쪽밖에 없다고 보니까... 선호도가 올라가는 듯 합니다
한남 3 의 직접적인 혜택은 순천향병원 쪽 상권이 많이 받을 것 같고요, 여기는 조금 다른 상권이 될 것 같아요 저는 ㅎ
털보형님 향후 부동산 대책이 어떻게 변할것 같은지 또 시장에 어떤영향을 줄것같은지 등등 토론도 한번 해주실 수 있나요?
정치적인 이야기를 아예 배제할순 없지만 현재 돌아가는 분위기가 그동안 부동산정책을 주도해왔던 쪽도 실책을 인정하는 뉘앙스이기도 하고 반대쪽은 적극적으로 다른 부동산 정책을 펼려고 할것 같은데 털보님이나 영정님이나 다른 출연진?! 분들은 어떻게 생각하시는지 궁금합니다~
부동산이야말로 정책에 따라...
오 오랜만에 터보님과 영정님 조합이네요
오늘도 영상 잘봤습니다
감사합니다^^
@@Turbo832TV 저 궁금한게 있어서 그런데 영정님 자전거 어떻게 됐나요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 팔았나요? 예전 영상들 보고있는데 영정님 자전거 얘기가 나와서.. ㅋㅋㅋ
청담ph129도 찍어주세요
항상 좋은 영상, 고맙습니다. 잘 보고 있어요!!
감사합니다^^
최고의조합
오랜만 상권 촬영이네요🙌
감사합니다^^
요즘 용산 삼각지-문배동 이쪽도 가능성 있는 상권으로 보이는데 언제한번 다뤄주셨으면 좋겠습니다.
감사합니다^^
터보님 부동산이나 상권에 대해 공부해보려고 하는데 관련된 자격증이 있나요?
터보님은
이태원역 vs 뚝섬역(서울숲)
두 곳 중 1곳에서 장사하신다면
어느곳을 선택하실건가요?
궁금해요ㅋㅋ
음.. 이태원역이 코로나만 종식되면 더 좋을 것 같아요
@@Turbo832TV 아하~~~
전 한남동에 좋은 카페들이 많아서 자주 가고 있어요! 앤트러사이트나 한남작업실이 다운타우너 등등 자주가는데 젊은 사람들이 많이 이쪽 애용하는거 같더라고요ㅎㅎ
오.. 영상 잘봤습니다분양하신 평수, 매매가, 관리비는 어떻게되나요?
오랜만에 상권 스토리 올려주셔서 감사합니다 ㅎㅎㅎ 언제나 흥미롭네요 ㅎㅎ
감사합니다^^
이태원은 주한미군 철수라 되살아나기 좀 오래걸릴거같네요 개인적인생각입니다!
감사합니다^^
난 터보님의 부동산 보는 관점이 얼치기업자랑 다르게 좋고 재밌어 봅니다
감사합니다^^
믿고보는 부동산 컨텐츠
감사합니다^^
저도 홍대는 안가지만 연남동은 갑니다. 그 쪽에서 약속잡으면 무조건 연남동.. 가게도 이쁘고 감성도 있고
그렇죠 ㅎㅎㅎ
02:40 허스키
ㅎㅎㅎ
예전부터 한남동 좋아하는데.. 나인원한남 살면서 뒷골목 걸어다니고 싶음.ㅠ
ㄷㄷㄷ
오예 상권분석
감사합니다^^
가로수길은 쇼핑이 있어서 식사-카페-쇼핑으로 코스가 되는데
경리단은 볼거리 즐길거리가 부족해서 몇번 가면 더 안가게 되는 것 같아요.
한남동 뒷쪽도 비슷하지 않을까 싶습니다.
그런데 나인원한남 거주자가 자기땅 하나 보유하자는 개념이라면 이해는 되네요.
또 경리단길은 접근성도 떨어집니다.
0:11 알파카 유튜브 하느라 바쁨 ㅋㅋ
ㅎㅎㅎㅎ
터보님 다음엔 코인도 한번 이야기 해주세요~ 터보님의 의견을 듣고 싶습니다. ^^
감사합니다^^
감사합니다! 요즘 핫한 신용산 삼각지 효창공원쪽도 부탁드립니다.
네 ㅎㅎ
@@Turbo832TV 항상 잘 보고 있습니다. 자본에 대한 시각 ^^
😎
감사합니다^^
40대중반이되다보니, 일해서 돈버는것 보다 돈을 어떻게 잘 굴려볼까에 더 집중하게 되네요.
늘 느끼지만, 조리있게 말씀을 잘하십니다. 연남동도 기대해 봅니다~ 잘 봤습니다.
블루스퀘어갔다가 가봤는데 좋더라구요ㅎ
네 ㅎㅎㅎ
배후 상권들은 나인원에 고맙다고 절해야 할 것 같네요~~
그런 면도 있죠 ㅎ
부동산 목 빠지게 기다렸습니다 :)
판교역 주변 상권도 봐주세요 ㅎㅎㅎ
감사합니다^^
신용산한번 가주세열~~~
넹 ㅎㅎㅎ
오!!! 한남동
ㅎㅎㅎㅎ
터보님 지금 4/26 오후 5:00 인데
지금 혹시 과천 2단지 이신가요 ?
아니요^^^;;
@@Turbo832TV 아넵 ㅎㅎ 너무 닮으신 분이
바로옆에 지나가서요 ..!
건물 투자 사례 목 빠지게 기다리고 있음다 ㅎㅎ 공유 가능하실 때 부탁드릴게요!!
감사합니다^^
서울 말고 수도권 지역은 탐방 안하시나요??!
저 동네 자주 못가게 된지 2년 됐는데 그사이 엄청 변화가 많네요ㅋㅋ
그죠 ㅎㅎ
아우어베이커리가 건물이 팔린건가요 아니면 아우어베이커리 자체가 팔린건가요?
아우어 자체가 팔린 걸로 알고 있어요
3:05 뜨지 말아야될 상권 이라 하면 오해의 소지가 다분하네요;;; 뜨기 어렵다는 취지겠죠?
언제간 한남동에 살아야징
ㅎㅎㅎㅎ
궁금한게 있는데요 나인원 같은 고급아파트도 층간소음있나요?
당연히 있죠 150억짜리에도 있더군요. 6살 2명이면 다 있습니다.
없는 곳은 없어요. 어떤 이웃을 만나느냐가 가장 중요하고요 ㅋ
저는 한 번도 못느꼈지만..
전 트리마제 살 때도 층간소음 못느꼈고 여기 살 때도 한 번도 못느낀..
영정님 오랜만이네유
ㅋㅋㅋ
터보님 좋은 영상 감사합니다. 얼마전 화제가 되었던 압구정 현대 80평 80억 거래에 대해서는 어떻게 생각하시는지 궁금합니다 ^^
글쎄요 ㅎ
헐 한남동 ㅎㅎ
감사합니다^^
👍
감사합니다^^
부동산은 갬성이죠 ㅎㅎ
터보님 k8은 언제 리뷰 볼수있나요?
홍대는 이제 헌팅 포차 이런거만 가득하고 이젠 대센 연남동
그죠 ㅎㅎ
글쎄요 이태원 쇠락은 코로나 이전 미군부대 빠지면서부터인데...중국놈들은 몰려와봤자 명동처럼 될거고..위치는 좋으니 내국인 중심의 또다른 동네가 될듯
ㄷㄷㄷ
확실히 압구정로데오가 예전보다 살아난 것 같네요
네 ㅎㅎㅎ
이태원 지금 주말 저녁 식당 풀예약 입니다. 개작살 요? 조금만 괜찮다는 식당 가보시길. 물론 아직 대로변은 공실 있지만 그걸 보고 개작살이라고 하는건 실제 이태원을 모르시고 하시는 말쌈ㅋㅋ
평일...
앗 알파커님이닷
ㅎㅎㅎㅎ
나인원도 분석해주세요~ 아님 나인원 브이로그😄
감사합니다^^
과거 30년은 강남의 시대였다면
향후 30년은 강북의 시대가 열리지 않을까.
저랑은 관계 없지만 앞으로 한남동
재건축이 완료 되면 말이죠..
돈이 없어서 아쉽네요..;;
한남 뉴타운 3 구역만 완성되도 상권은 정말 많이 바뀌긴 할 겁니다 ㅎ
강북은 도로부터 다시 짜야될듯요. 네이버 지도만 보더라도 강남은 도로가 쫙쫙입니다.
와 비싸다 라는 생각만... 이태원은 아쉽..
ㅎㅎㅎㅎ
안녕합니다 털보님
네 ㅎㅎㅎ
돈이 돈을 버는...
ㄷㄷㄷㄷㄷ
한남동은 참 예측하기 어려운 듯 한남동 다가구도 요새 엄청 올랐던데 그거치고는 나인원 더힐 유앤 사는 사람들이 이용할 상권 같지는 않고.. 외부 인구 유입밖에 없는데 교통편도 너무 불편해서 진짜 경리단 길처럼 될 가능성도 없지 않은듯..
경리단길처럼 되진 않을 것 같아요. 경리단길은 전철역도 없고, 배후세대도 없고..
조회수 없음!
감사합니다^^
탈모약 추천해주고싶다
터보님 역시 딱따구리~~
감사합니다^^
강남>>한남임
상권 인프라를 보면 그렇죠 ㅎㅎ
전문가들인가요?
아니요 ㅎㅎ
원래 한남동상권은 떠 있었다 ~~