부동산경매! 소액임차인과 최우선변제금의 기준은 무엇인가요?

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  • Опубліковано 9 лют 2025
  • 소액임차인, 최우선변제금의 기준을 낱낱히 알려드림.
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КОМЕНТАРІ • 123

  • @참수리1
    @참수리1 Рік тому +1

    최우선변제는 최초 설정된 근저당 기준으로 보증금을 본다
    좋은 내용 많이 배우고 갑니다 감사합니다~🙏🙇‍♂️

  • @해피완주
    @해피완주 4 роки тому +6

    덕분에 요즘 스터디시간이 늘 기다려지고 좋은데 부자해커님 넘 피고해보이셔 걱정이네요. 건강잘챙겨주세요. 오늘도 미라클모닝 함께해주셔서 감사해요.부자해커와 우리 브릉스들 모두 싸랑합니데이~~

  • @리치천사
    @리치천사 4 роки тому +3

    오늘 지각. 다시듣고 있어요
    어제 스터디 넘 좋았습니다.
    오늘 소액임차인 우선배당
    분류하면 두가지 쉽게 배우는방법
    내용 좋았습니다. 감사합니다.꾸벅

  • @임경숙-d7c
    @임경숙-d7c 4 роки тому

    많이 피곤해 보이셔서 맘이 아프네요
    어제스터디에 이어 아침에 또한번 점검하고 적립하게 해주시니 감사해요 주신 가르침에 하나도 흘리지않고 성공적인 투자로 보답할께요 한주간도 행운이 가득 하십시요

  • @보물지도-e9w
    @보물지도-e9w 4 роки тому

    부자해커님은 신이 주신 선물!
    넘 넘 감사해요
    희망과 용기를 주셔서요!
    끝까지 간다!
    난 할수있다!
    한다!
    하고있는중이다!

  • @창경궁마님
    @창경궁마님 4 роки тому +3

    어제 열강하셔서 그런지 많이 피곤해보이셔요. 그런데 오늘또 열강. 감사한 마음으로 공부합니다
    매일매일 꿈꾸는것: 다가구 낙찰받자.

  • @김지현-w2g6q
    @김지현-w2g6q 4 роки тому +1

    그리고 제나름 물건찾아 출력해서 말씀하신대로 박스치고 공부하고 현재 변태가되기위해 노력중입니다 저도 자신감뿜뿜!! 부자해커님처럼 빛나는 사람될껍니다

  • @도전80
    @도전80 4 роки тому +4

    시작하실때 많이피곤해보이셨던 모습이
    어느새 사라지시고 멋진 전달력을 보여주셔서
    저도 집중해서 듣게되네요~^^
    박카스~를 한손에들고 찾아뵙고 드리고싶네요!!
    항상감사합니다!!

  • @꽃사자-s6q
    @꽃사자-s6q 4 роки тому

    어제 부릉스터디는 흥분의 도가니였네요?
    뽀대나게 해 볼랍니다.
    좋은 氣 잔뜩 충전해 주셔서 한주일 멋지게 보낼수 있겠습니다.
    행복한 한주 시작하세요.
    늘 감사드립니다.

  • @노다지-u1q
    @노다지-u1q 2 роки тому

    들을수록 귀에 들어오네요~🤭
    감사합니다~💕

  • @송경희-g9r
    @송경희-g9r 4 роки тому +5

    어제 스터디 넘 좋았습니다 권리분석하는것을 정말쉽게 설명해주셨고
    오늘 미라클모닝에서 다시 쉽게 이야기해주셔서 머리에 쏙쏙 들어왔습니다

    • @해커린이
      @해커린이 4 роки тому

      어제 볼일 본다고 외출해서 스벅에서 들을려고 했는데.. 버퍼링이 너무 심해 결국 못들었네요 ㅜㅜ 실례가 안된다면 어제 강의 어떤거 진행했는지 알 수 있을까요?

  • @맘먹꼬
    @맘먹꼬 4 роки тому

    새벽 라방 듣고 일터에서 시간 날때 또 듣고 너무 좋아요
    어제 스터디도 좋았어요 할수있다 꼭~멋진 하프타임을
    만들겠습니다^^

  • @장귀연-c1q
    @장귀연-c1q 4 роки тому +2

    어제 스터디 잘 보았습니다~^^ 부자해커님~ 강한 정신력 ,디테일,성실함,꾸준함 , 존버!!!!! 👍👍👍👍👍

  • @뿅뿅마법
    @뿅뿅마법 4 роки тому +1

    부자해커님 건강도 챙겨 주세요
    많이 피곤해 보여 걱정입니다

  • @Toyou576
    @Toyou576 4 роки тому

    저녁형인간이라 저녁에 듣기 하고있습니다 부자해커님 이미 어제 강의만으로도 강의비 이상 뽑은것 같아요^^너무 감사드려요 좋아요 눌렀습니다
    조근조근 설명 좋아요^^

  • @해뜰날-w5s
    @해뜰날-w5s 4 роки тому +1

    운동 30분후 다시듣기 하고
    있습니다^^
    전달력이 너무 좋아요^^
    제가 느려서 탈이지만...
    고맙습니다
    건강관리도 잘 하셔요^^

  • @장암농원TV
    @장암농원TV Рік тому +1

    유익한 강의 고맙습니다.

  • @황경숙-t6u
    @황경숙-t6u 4 роки тому +1

    감사함다
    그 열정에 박쑬 보냅니다^^
    저도 열정 하나는 남부럽지 않았는데
    일을 그만 두고는 다 없어졌네요ㅠ
    다시한번 심기일전^^

  • @매직트리-e8x
    @매직트리-e8x 4 роки тому +1

    어제 강의하시느라 피곤해보이세요~~ 저는 늦잠잤습니다;; 초심을 잃지않는 모습 멋지십니다!! 저도 닮아가렵니다!!

  • @TV-cs3ib
    @TV-cs3ib 4 роки тому

    소액임차인과 최우선변제금의 기준~~ 쏙쏙 귀에 들어오네요~~ 역시 스토리로 하니까 정말 재미있고 멋지네요 감사합니다

  • @행복한지인
    @행복한지인 4 роки тому +3

    오늘도 늘 그날처럼 핫팅

  • @꿈시부
    @꿈시부 4 роки тому +2

    스터디만 기다려지네요 고생하셨습니다

  • @김현정-x7h8q
    @김현정-x7h8q 4 роки тому +1

    어제 강의 너무 좋았습니다. 감사합니다~
    늦게까지 강의하시고 새벽에 또 라방하시고. 선생님의 건강이 걱정되네요.
    피곤하시니 코막힘도 심해지시는 거 같아요.
    부디 건강 잘 챙기시길 바랄뿐입니다.

  • @늘푸른-e3d
    @늘푸른-e3d 4 роки тому

    부자해커님♡정말정말 감사드려요~~!
    까막눈이 트이기 시작하네요~

  • @정태겸-u2u
    @정태겸-u2u 4 роки тому +1

    어제는 스터디 틀어놓고 바뻐서 아쉽게 듣지를 못했어요ㅠ 그래도 라방을 통해서 많은것을 배웁니다 감사합니다 오늘은 선생님이 많이 피곤해 보이시네요 박카스하나 드시고 화이팅입니다^^

  • @김미경-t2k1x
    @김미경-t2k1x 4 роки тому

    스터디로 먾이배우고 있어요. 감기 걸리신듯~ 건강챙기세요

  • @yulin1301
    @yulin1301 4 роки тому +1

    피곤하실텐데 이꾸준함. 이게 엄청난 힘입니다 ~ 그래도 무엇보다 건강 먼저 챙기세요. 적당한 휴식도요 그래야 쭈욱~ 갈수있어요 . 세상에 긍정의 기를 주는 존재. 쭈욱 ~ 응원합니다 ! !

    • @오희망-o5j
      @오희망-o5j 4 роки тому

      맞아요!! 대단하시고 존경합니다!!💮
      그렇지만 너무 과로하하시는건 아닌지요..정말 바카스 따서드리고 싶네요ㅜㅜ
      건강도 잘 챙기시길바랍니다!!~~^^

  • @꾸지-b6s
    @꾸지-b6s 4 роки тому +1

    부자해커님 오늘 핼쑥하셔요 어제 스터디 고생하셨어요~ 스토리 경매 +공매+월투반 완전 이제 연결연결되며 뭘 모르고 뭘아는지 알겠더라구요!!! 물건검색 TIP는 정말 좋습니다~ 몇년간 헛짓해가며 얻울수나 있을까 말까한 중요한 팁을 알려 주셔서 너무나 좋습니다~^^ 진짜 최고의 스터디입니닷!!!!!!!!

  • @날아올라-p3t
    @날아올라-p3t 4 роки тому

    어제 스터디에서 에너지를 많이 쓰셔서 컨디션이 안좋아 보이셔요.
    라방 끝나고 좀 쉬시고 출근하시기바래요.
    파이팅입니다.
    기운과 끈기는 모든것을 이겨낸다! 에너지 팍팍팍 드립니다!

  • @와일드덕-q7h
    @와일드덕-q7h 4 роки тому +1

    아~하 그래서 이렇게 되는구나 하면서 두번 돌려봤습니다.~^^무조건 외우기만 했었는데 부자해커님의 설명을 들으니 귀에 쏙쏙 들어오네요. 감사해요~^^♡

  • @드림28
    @드림28 4 роки тому

    피곤하신데 부릉스를 위해서 쉽게 풀어 설명해주시니 이해가 잘되네요 감사합니다

  • @행복할권리-y9p
    @행복할권리-y9p 4 роки тому

    늘 도전하시는 모습이 경이롭고,저에게도 많은 도움과 자극이 됩니다.
    부릉스 가족됨이 자랑스럽고 부자해커님 만난것이 행운이라 생각합니다.
    오늘 강의듣고 또 일주일 열심히 생활할게요.
    화이팅^^

  • @김지연-c6g2s
    @김지연-c6g2s 4 роки тому +3

    피곤하실텐데도 역시 교주님 대단하십니다!!^^
    부자해커님 닮으려고 벌써 꿈꾸고 있습니다!^^그리고,쪽잠 주무셔야겠어요~부자해커님의 건강
    잘 챙기시고요..
    1. BRS스터디 복습
    2. 아침밥 먹고 출근하기^^
    3. 출근중 강의듣기
    4. 퇴근후 복습과 책읽기

  • @글로리-t4h
    @글로리-t4h 4 роки тому +1

    선생님 덕분에 하루하루 새롭습니다. 감사합니딘

  • @soj1126
    @soj1126 4 роки тому +1

    조근조근 설명 좋습니다.~~날마다 잘보고 있습니다

  • @초록나무-h8n
    @초록나무-h8n 4 роки тому

    부자해커님의 성실하고 열정적인 삶에 저도 정신이 바짝 듭니다. 이렇게 최선을 다하시니 성공은 당연한 결과라 생각됩니다. 닮아 가려고 노력합니다. 감사합니다. 체력관리 하시면서 강의해 주세요, 걱정이 살짝 드네요

  • @victory1978
    @victory1978 4 роки тому +1

    쉽게 설명 통쾌합니다

  • @anko5591
    @anko5591 4 роки тому +3

    132일차입니다 최우선변제 깔끔정리됏어요!
    계획1.부동산시그널(~p263) 2.독스 3.길목라이브 4.이라운드 준비
    오늘도 처음처럼 초심을 잊지말자
    난 할수있다 할수있다 할수있다!!

  • @월천가이
    @월천가이 4 роки тому +1

    부자해커님 덕분에 부동산공부도 재밌고 잘 이끌어주셔서 감사합니다 어제또한 스터디 강의 너무 감사합니다

  • @cindy06067
    @cindy06067 3 роки тому +1

    와~이론은 알고 있었는데 상세 설명과 예시에
    놀랬습니다. 감사합니다

  • @miinvely
    @miinvely 4 роки тому +1

    오늘도 복습정리 킹왕짱 잘되었어요~짝짝짝👏👏👏

    • @무한리필-w3i
      @무한리필-w3i 4 роки тому +1

      열일 하시는 민블리님 ㅎㅎㅎ 대단 하십니다. 좋은 하루 되세요

    • @miinvely
      @miinvely 4 роки тому

      @@무한리필-w3i 무리부릉스~~ ♡

  • @정성실-s7t
    @정성실-s7t 4 роки тому +2

    부자해커님 정말 대단하십니다. 차근차근 따라가 봅니다. 다시한번 듣고 정리하고 있습니다~~^^

  • @별고미
    @별고미 4 роки тому

    어제 스터디도 좋았는데 오늘도 좋은내용 감사해요 실생활에도 유용한 내용감사합니다

  • @LYY-t7z
    @LYY-t7z 3 роки тому

    생활밀착형 알짜 강의, 귀에 쏙쏙 들어옵니다. 정말 최고에요! 감사합니다~^^

  • @sky-qn3gk
    @sky-qn3gk 2 роки тому

    재미있고 유머스러한 강의가 경린이들에게는 쏙쏙 들어오네요.
    오늘도 배우고 갑니다. 부자해커님 감사합니다^^

  • @jm-hj5fu
    @jm-hj5fu 4 роки тому

    부릉부릉 시동걸고 쌔~앵 달려보아요.~~~^^👍👍👍

  • @이태원큰손
    @이태원큰손 4 роки тому

    오늘도 꿀같은 지식하나 득템입니다~~ 늘 대단하다 생각하면서 감사해요^^머식이 앞에서 어깨뿜뿜하는 그날까지 BRS 스터디 복습하러 갈게용~^^

  • @user-finegrainedRupee
    @user-finegrainedRupee 4 роки тому

    언제나 필요한 정보를 콕 찝어서 쪽집게도사처럼 잘 가르쳐주셔서 감사합니다. 늘 고맙습니다^^

  • @장부장-e6e
    @장부장-e6e 3 роки тому

    부자해커님의 지식 대단~

  • @명동큰손매화로
    @명동큰손매화로 4 роки тому

    건강도 잘 챙기십시오 부자해커님

  • @TV-cs3ib
    @TV-cs3ib 4 роки тому

    외우는 것은 한계까 있는데~~ 맞아요~~ 이해를 하면 모든 것이 응용이 되니까요~~ 정말 좋은 정보 감사합니다

  • @럭키짱-l7q
    @럭키짱-l7q 4 роки тому

    스터디에서 이해가 덜 되었던 부분을
    미라클모닝에서 다시 한번 설명해주니
    머리에 쏙 들어오네요
    좋은 시스템이에요
    정말 좋은 선생님이에요

  • @크라운-e3c
    @크라운-e3c 4 роки тому

    쌤^^ 1인2역 연극이 재미지네용
    이렇게 복잡한 얘기가 귀에 들려용
    너~무 좋아요♡

  • @nanakim7108
    @nanakim7108 4 роки тому +1

    영상 시청 하신분들 젭알 좋아요 눌러 주세요 ㅎㅎ 정말 쉽게 설명해 주시지 않나요. 👍
    전 영상 볼때마다 탄성이 나와요 😭😭😭
    오늘 정말 중요한 부분 !! 명도에도 도움이 되고. 쌤 ~~~ 근데 오늘 연기 짱!!! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 오늘 진짜 중요한 부분 !!
    👍👍

  • @밤도-t1f
    @밤도-t1f 4 роки тому

    이해하기 쉽게 설명해주시니 머리에 쏙쏙 무료로 많은 정보 가르쳐주셔서 항상감사합니다 텐션업시간에 알랄랄랄 신내림 받은것처럼 하는거 요즘 안해서 섭섭해용

  • @한윤재-w3d
    @한윤재-w3d 4 роки тому

    멋진 BRS를 만드는 부자해커 쌤~~~가즈아~~~♡♡♡

  • @녕빗
    @녕빗 4 роки тому

    쌤~어제 스터디에 이어지는 강의!!!
    정말 두 수업의 시너지와 연결이 촤고입니다.
    늦은시간과 이른 새벽까지..
    최선을 다해주시는 모습에
    많은 격려와 용기를 받고 갑니다.
    나눠주신만큼 열심히 하겠습니다!!!

  • @김블리-l3g
    @김블리-l3g 4 роки тому

    바카스 한박스 보내드리고 싶어요~~^^ 너무 쉽게 설명해주셔서 머리에 쏙쏙 들어와요 책 10권읽는거보다 효과 만점입니다ㅎㅎ

  • @해피-v8j
    @해피-v8j 4 роки тому

    4:20 소액임차보증금기준
    9:47 소액임차보증금과 최우선변제권은 다르다
    13:30 소액 해당되는지 확인
    18:53 등기부등본 확인
    감사합니다♡♡♡

  • @행복바이러스-m8k
    @행복바이러스-m8k 4 роки тому

    소액임차인 꽉 잡고 갑니다~~
    오늘도 좋은 강의 감사합니다~~*

  • @하드캐리-l1p
    @하드캐리-l1p 2 роки тому

    아~~ 진짜. 느무 귀여우셔~🤣🤣
    뽀다구나네유. 아~~ 요거 컴퓨터 왜 으러냐 크하하하🤣🤣🤣

  • @댕이집사
    @댕이집사 4 роки тому

    어제 강의도 너무 좋았어요

  • @고고제다이
    @고고제다이 4 роки тому +2

    큰 성공을 위한 작은 성공 미션
    1.미라클과 함께 아침운동
    2.인강A 3강 수강
    3.대한민국 경매투자 완독
    4.스토리 경매 2회 반복
    다른 사람으로 인해 내 삶이 흔들리지 않도록 굳건한 마인드 다지기!!!!
    인강 수업 빼고는 다 성공했다
    월수금이 바쁜 날인것과 별개로 최선을 다했는지 의심스럽다
    월수금과 화목토일 에 할수있는것을 조금은 차이를 두어야겠다
    혼자 자격증 따서 실무를 하면서 법원 경매를 참여하는 모습을 그리면서 웃게 된다
    미래가 보이는 하루였다~

    • @망고탱고-b8j
      @망고탱고-b8j 4 роки тому

      상상하면 현실이 된데요^^ 꼭 이루시길 바래요^^ 저두요 꼭 그런날이 올거예요 나중에 우리 법원 경매 참여하다 만나는 날을 상상해 볼까요?^^

  • @정-b7j
    @정-b7j 4 роки тому

    본방사수는 못햇지만 꾸준히 시청하갯습니다^^

  • @참참참-f2w
    @참참참-f2w 4 роки тому

    강의하시느라 고생이 많으십니다!!😄
    이번주도 파이팅입니다

  • @임숙자-f7i
    @임숙자-f7i 3 роки тому

    부자해커~~~👍

  • @dokyeonlee
    @dokyeonlee 4 роки тому

    에구 피곤해요~~ 명도타임 보려구 라방 막판에 입장했는데 도도하게 끝내심ㅎㅎ 아쉽 ㅠ 공부보다 선생님 볼려고 강의 듣는것 같아요 ?? ㅋㅋㅋ😍

  • @망고탱고-b8j
    @망고탱고-b8j 4 роки тому

    너무 멋지다~~~~ 그러게요 제가 부릉스인게 너무 멋져요^^
    먼저 인터넷 등기소 들어가서 뙇 우리집 등기부등본을 출력을 했습니다
    진짜 갑구도 있고 을구도 있네요
    말씀하실때 펼쳐놓고 소액임차인 범위도 인터넷등기소 자료센터에 있더라구요
    검색해서 아~~~ 이걸 말씀하시는 거구나.. 하면서 보구 있어요
    또 보고 또 보고^^
    건축물대장도 낮에 동사무소가서 발급했거든요
    뭐가 뭔지 실물을 보고 들어야지 아직은 낮설어서
    그냥 설명으로만 듣는걸로는 한계가 있어는거 같아서요
    하나씩 알아가니 정말 멋져요^^
    파일도 준비했어요 부릉스스터디 첫날 숙제내주신 굿옥션서 경매건 3개랑 건축물대장이랑
    오늘은 드디어 등기부등본도 실제로 보게되네요
    설명하실때 구경꾼이 아닌 아~~ 이거구나 그렇구나 하면서 들으니 어깨가 조금씩 빵빵해지는거 같아요
    아직은 아무에게도 말 못하지만요^^ 내공을 쌓아야죠^^
    내친김에 어제 출근전에 법원에도 가 봤는데요
    밥까진 못 먹었구요^^ 구경만 하다 왔어요^^ 뭘 딱히 할게 없어서^^
    법원이라는 곳은 그냥 가슴이 두근두근 거리던데요?
    법원안에 있는 등기소가는것도 너무 너무 낮설어요^^
    두번째 갈땐 좀 덜 촌스럽게 다녀올 수 있겠죠?
    열공!!!!!!!
    선생님 ? 목소리가 살짝 감기기운 있어보이는데 건강 잘 챙기세요^^
    미라클 모닝을 꼭 같이 할 수 있는 날을 기대하며 ^^
    감사합니다^^ 선생님 좋아하시는 좋아요 947번째 꾸욱 누르고 갑니당^^

  • @woo.na_
    @woo.na_ 4 роки тому

    오늘도 감사드립니다 ^^

  • @노플레쳐
    @노플레쳐 4 роки тому

    오늘 디테일하게 알려주셔서 감사합니다 브릉스 으샤으샤♡♡♡

  • @여나-f4u
    @여나-f4u 4 роки тому

    어제 강의 넘 좋았구요~~ 정말 감사드려요^^ 속이 뻥뚫린 느낌이예요~~ 이 스트디가 끝난다고 생각하면 벌써부터 아쉬워요.. 계속 연계해서 하시면 안될까요? 바램입니다^^ 부릉스 영원하길~~^^

  • @이글루-x7z
    @이글루-x7z 4 роки тому +2

    정말 틀을깨고싶습니다
    내가 놓은 틀 박살 !!!

  • @sunnydaddy1
    @sunnydaddy1 4 роки тому +3

    좋아요 누르고
    다시듣기

  • @TV-yg5qg
    @TV-yg5qg 4 роки тому

    소액임차보증금 - 최우선변제권은 등기부등본의 최초설정일을 기준으로 소액임차보증권 해당되는지 기준이 되는 날짜라 지역과 결합해서 금액이 가능한지 보고 최우선변제금 확인하고 경매진행후 임차권등기이후에는 못받으니 조심하고 최우선변제금도 배당요구종기일까지 배당요구를 꼭해야된다

  • @JangMiFuture
    @JangMiFuture 4 роки тому

    울 샘~~정말 멋지다♡♡♡뿅뿅

  • @GongMaeTV
    @GongMaeTV 4 роки тому

    유익한 정보 감사합니다.

  • @안혜빈-i3v
    @안혜빈-i3v 4 роки тому

    사행일기
    빌라물건 3개이상 검색해보았다// 오늘의 계획을 모두 완수했다// 주변사람에게도 이런 좋은 것들을 나눌 수 있어서 감사하다// 어제 잠을 제대로 못자 오늘 아침에 미라클모닝을 듣고 다시 잠을 잤다... 컨디션관리해서 아침부터 부지런히 움직일 수 있도록 노력하자

  • @프라자-m4g
    @프라자-m4g 4 роки тому

    새벽 일찍 일어나셔서 그런가 비염이 심하시네요. 건강에도 신경쓰면서 하세요~~

  • @임숙자-f7i
    @임숙자-f7i 3 роки тому

    부자해커 👍

  • @brightayoung5768
    @brightayoung5768 4 роки тому +3

    부자해커님~ 아낌없이 주는 사랑 감사드립니다.
    질문인데요
    말소기준권리 뒤에 있는 후순위 전세권은 소멸된다
    그런데
    말소기준권리 뒤에 있는 후순위 가처분, 소유권청구가등기는 어찌되나요?

  • @댕이집사
    @댕이집사 4 роки тому

    부자해커님
    아프리카 tv로 강의진행 너무 좋은거 같아요.
    어제 말씀하신것처럼 상가면 상가 아파트면 아파트 하나에 깊게 파고들어 들을수 있는 유료강의도 만들어주세요.강의 넘 좋아요^^

  • @TV-sy1ec
    @TV-sy1ec 3 роки тому

    영상 잘 보았습니다
    최우선 변제금액을 계산 할때
    월세금은 어떻게 처리되나요??
    즉 환산보증금으로 환산해서 하나요?

  • @바비-g7q
    @바비-g7q 4 роки тому

    어제 스터디 완전 좋았습니다 ~ 빌라에 도전해보고 싶습니다 인터넷,현장에서 시세조사 하는 구체적인 방법도 스터디에서 알려주셔요~

  • @사이렌-k9e
    @사이렌-k9e 4 роки тому +3

    1. 부자해커 스토리경매 듣기
    2. 독서하기
    3. wix다루기

  • @편안한시간-i3i
    @편안한시간-i3i 4 роки тому

    썸네일 보기 넘 좋아요 감사합니다~^^

  • @VietaK-m1q
    @VietaK-m1q 4 роки тому +1

    인터넷등기소에 들어가면 부자해커님이 말씀하신 소액임차보증금 찾으려면 카테고리를 '소액임차인범위' 라는 용어를 보면 지역과 보증금이 나오네요.......모두들 .참고하세요...그런데 보증금범위와 보증금중 일정액의 범위는 무슨말인가요....?

  • @무한리필-w3i
    @무한리필-w3i 4 роки тому +1

    부자해커님 정말 피곤해 보이십니다. 어제 스터디 완전 좋았습니다. 생각하신데로 그냥 나가시죠.. 믿고 따르겠습니다. 건강 조심 하시고 BRS 님들 오늘도 화이팅 입니다.
    1. 스터디 복습하기
    2. 물건 부터 찾기
    3. 시간 활용 잘 하기 ...

    • @김지연-c6g2s
      @김지연-c6g2s 4 роки тому

      저 역시도 무한리필님과 같은 생각입니다..
      그래서 더더욱 부자해커님의 팬이 되지않았나 싶어요..
      잠시후 점심 맛있게하세요~^^

    • @무한리필-w3i
      @무한리필-w3i 4 роки тому

      @@김지연-c6g2s 맛 점 하시고요... 오늘도 즐거운 하루 보내세요.. ㅎㅎ 답글 감사드립니다. ㅎㅎ

  • @보물수집가
    @보물수집가 4 роки тому +5

    질문입니다. 다가구, 선순위 임차권 전세권이 여러 건이 있을때 이때도 첫임차권 이후에 들어온 임차권은 보호 받지 못하나요? 아님 다가구는 달리 적용되나요?

    • @창경궁마님
      @창경궁마님 4 роки тому +1

      무조건 말소기준만 생각하세요
      말소기준 앞이면 선순위,
      뒤에 있으면 후순위

  • @kimlunaikos9032
    @kimlunaikos9032 3 роки тому

    정말 유익한 강의 넘넘 감사합니다!!^^ 혹시 오프라인으로 진행하시는 교육이 있는지요?

  • @WATERTANKKIM
    @WATERTANKKIM 4 роки тому

    넘 멋져요ㅎㅎ쵝오예요
    어제 쨈이 말씀하신 공동 담보중 명도할 필요없는 소유자가 직접 경영한 호수를 공략하라하셨는뎅 배당받음 공동 담보물건 다 낙찰배당시 정리되니꺄 그럼 여기서 질문하나요
    만약 임차인이 선순위던 후순위던 배당신청 안했음 제가 낙찰받아 그 임차인과 협상해서 나갈꺼 결정됨 배당때까지 안기다려도될듯한뎅 그런가요?ㅎㅎ
    확정일자 있어도 배당신청 안해서요ㅎㅎㅎ
    제 맘속에 공동담보는 대출등 안된다해서 걍 보고넘겼는뎅 역으로 대출만되고 임차인만 내보냄 경쟁을 줄여 낙찰가능할듯해서요ㅎㅎ낙찰받아 조그만 사업함 해보게요

  • @hjk6216
    @hjk6216 3 роки тому

    임대인이 국세체납에 의해 공매처분 될 경우에도 최우선변제권이 효력이 있는지 궁금합니다.
    국세가 최우선권이라 체납액 처리 후 우선권을 받는다고 들었는데 답변좀 부탁드립니다

  • @김지현-w2g6q
    @김지현-w2g6q 4 роки тому +1

    오늘은 피곤해보이시는거 같네요~~^^
    최우선변제금 질문입니다
    아까 말씀하실때 최우선변제금시점을 을구에 있는 가장 먼저있는 물권일자(근저당등)를 보라고 하셨는데 다른곳에는 등기부상에 표제부상 해당건물이 등기된 날짜를 보라고하네요 ㅜ
    최우선변제금이 년도마다 틀리던데 제가 지금 소액임차보증금중 최우선변제금을 받는게 그것따라 틀려서요ㅜ 대구에 삽니다
    등기부상 표제부등록은 12년9월19일이고 그기준이면 1900만원이고 을구에 있는 근저당은 16년5월24일이면 2000만원입니다
    2004년에도 전세금 경매들어와서 맨몸으로 쫒겨났는데 ㅜ 이제 제대로 부자해커님의 부릉스터디랑 라방듣고 제가 전문가가 되어보려구요 종잣돈도 모으고 있어요
    부탁드려요!!
    다른분은 모르겠지만 저는 100만원도 큽니다

    • @miinvely
      @miinvely 4 роки тому

      오늘 최우선변제금을 보는 기준을 자세히 말씀해 주셨어요 표제부상 등기날짜 보시는거 아니에요 잘못 알려주신거에요 이거너 너무 기본인데 알려주신분이 누구실지.. 등기부상 최초 근저당 설정날짜를 체크하시고 최우선변제금 표에서 지역과 해당하는 년도의 소액보증금 범위를 보시면 됩니다. 물건지역이 대구고 근저당 설정날짜가 2018이라고 가정했을때 제가지금 찾아보니까 5천만원이하 2천만원 보호받게 되네요~ 도움이 되셨으면 좋겠네요^^ 제 블로그에도 정리된글 찾아서 올렸어요~ 한번 읽어 보셔요

    • @김지현-w2g6q
      @김지현-w2g6q 4 роки тому

      @@miinvely 네~~ 민블리님 얼굴만 예쁘신게 아니라 마음도 너무 예쁘시네요^^
      감사합니다
      걱정이 많았어요
      그럼 다행이네요 ㅎ

  • @은재최-i7d
    @은재최-i7d 4 роки тому

    충분히 멋지심

  • @단무지-d4y
    @단무지-d4y 4 роки тому +3

    쌤♡
    많이 삐~곤해 보이세요
    어제 스터디 최고👍👍
    소액임차보증금 잘 챙겨들었습니다
    - 단지 몰랐을 뿐이다💤
    - 알면 한다💫
    다시 월요일, 화이팅💥

  • @hadesjjang
    @hadesjjang 4 роки тому

    주택임대차보헙법이 생기기 전에 저당이 있고 임차인이 들어온 경우는 저당권이 무조건 우선 아니가요?

  • @엄지따르릉
    @엄지따르릉 4 роки тому +1

    강의 2차 부자해커님 매니저님 모두 감사요
    강의2시간 준비하신 내용 모두 못 하신듯 해서요
    채팅이나 질문은 유트브나 강의 전에 하기로~??
    강의 중 채팅으로 인해 준비하신 강의내용을 다 못하시는 느낌..
    8번으로 경공매 모두 뽀개신다하셔서 믿고 왔어요
    앞으로도 잘부탁드리며 계획하신대로 교육부탁드립니다
    2000명중의 일부의 말만으로 강의 진행이 다른방향으로 가는건 원치 않습니다

  • @user-fw1bp2ej1z
    @user-fw1bp2ej1z 4 роки тому

    신탁의경우도 소액임차보증금이 해당되나요?

  • @Jhk7942
    @Jhk7942 4 роки тому

    부릉 부릉 부릉쓰 ~~ 가즈아!!!

  • @은재최-i7d
    @은재최-i7d 4 роки тому

    좋아요

  • @강부-b8p
    @강부-b8p 4 роки тому

    후순위라도 소액임차 보증금을 최우선 변제로 받을 수 있나요?

    • @Toyou576
      @Toyou576 4 роки тому

      네 후순위라도 받을 수 있습니다 단 배당종기일 안에 신청하셔야 합니다