住火車站旁邊好嗎？如果要買，要買哪個火車站？

[@yampoo9]

那，楊梅富岡那呢？
雖然是小站，但旁邊一樣有重劃區

[@houseinin]

這要在地研究
我沒有在地投資客清楚

[@台南條哥]

去楊梅，湖口都很方便，再晚都有火車可座，可以依靠附近的生活機能。比新屋，觀音，草漯，楊湖路好很多。想ㄧ想，你住在荒郊野外，田中間，公車ㄧ到二小時才ㄧ班，對不會開車的人（老人，小孩）極不方便。要去哪裡都要人家載，不然要叫計程車。買房也要考慮家裡其他成員的方便性，若只有小倆口倆人住在荒郊野外田中間也沒關係，因為都會開車騎摩托車。

[@皓皓-e6m]

我也想買高雄火車站😂😂 雙鐵共構+30萬以下聽起來很誘人
不過新建案出來應該都天價

[@houseinin]

你買中古20萬啊
幹嘛管他新建案46萬

[@XinHeYT]

板橋到南港，區間車比捷運快10分鐘；
板橋到松山，區間車比捷運快7分鐘；
板橋到桃園，區間車比捷運快至少30分鐘。
如果地方政府能整治火車站，那就是最方便的居住位置。
可惜臺北的南北向沒有區間快車可以搭。

[@houseinin]

對啊火車站戰鬥力強
但這個我之前有讀過
就是分距離不同的交通工具負責
高鐵
火車
捷運
輕軌
公車
這樣排的好像
然後參考 高雄好過日
臉書粉絲專頁
2022年9月1日的發文
可以很清楚知道火車還是負責城跟城之間的運輸，剛好跟你三個板橋出發地的舉例重合
所以你舉的例子
這種距離的交通
本來就是火車在負責的
只是你其中一個例子
板橋到南港
怎麼沒比較到高鐵
速度更快
花錢買時間

[@KageChen]

桃園火車站 未來地下化 綠線 棕線蓋好 應該會有很大改變 附近的中古2x 今年也慢慢的站上3x了 連後站麗寶紐約也是

[@houseinin]

是喔
桃園我不熟
改天來研究

[@pili1220]

沒機會，遊民乞丐鶯鶯燕燕低端人口太多了，難。

[@houseinin]

有道理

[@cschuan3689]

新竹市火車站再怎麼拉皮，附近還是商圈蕭條，遊民乞丐充斥，房市買氣被文教區，東區&北區重畫區，竹北重劃區取代！

[@houseinin]

對啊你看
這就是我影片講的
老火車站舊區
惡性循環

[@吳品-u4s]

阿元，請問台南南台南站（台南副都心生產路）這邊你有研究嗎？

[@houseinin]

沒有
我根本看不懂
哪有這樣的
一坪抬到40以上
台南真是兇狠

[@cchoeric]

那麼如果專找高鐵站旁邊呢?台中高鐵跟青埔高鐵站如何?

[@houseinin]

高鐵站我沒有深入研究
就不講了
但
高鐵站如果我是你
我一定all in 青埔
太扯了
桃園市正午不顧臉面的作多
你看都市計畫就知道
強迫銀行配合鑑價
太扯了
你就跟吧

[@yufulin4562]

很有道理

[@houseinin]

嗯嗯

[@pili1220]

這就是樹林火車站的慘況，要不是能通勤台北，那個市容太慘整個變成房價凹陷區。

[@houseinin]

樹林車站很不錯啊
吃的很多
就改建而已談不上附近一起重劃
變成女生不喜歡
老人超喜歡
老區

[@chengyuanwu]

有機會可以做一下高鐵嗎？

[@houseinin]

有道理

[@pdpd1672]

車站附近租戶品質不好, 反而園區附近都需自備交通工具, 就先篩選一次房客了.

[@houseinin]

對，火車站快變低端人口區，板橋北車那些重點除外，女生都很不喜歡。走路被坐在火車站地上的乞丐看大腿

[@Triqirt-gx1lf]

買房買學區，哪買啥車站？
自強號說法是對的。除非，有人發明~軌道不停站，被偉大的主管機關採納~就另當別論了。

[@houseinin]

房地產流派很多
各種說法都有
你是學區派就去看學區
火車站派的就去看火車站
不用去講其他流派怎樣怎樣

[@w1990128w]

我都買台北 萬華 板橋 一個超堅持火車站的人

[@houseinin]

很棒！都是蛋黃區！恭喜！

[@Tim61980]

當然是火車+捷運都要啊，最好搭個幾站就有高鐵，然後有在重劃。喔，我好像是在說中壢，還是高雄?

[@houseinin]

都很好啊勞壢市耶開玩笑

[@緒山真尋Sunnyboy0926]

買高鐵旁邊更好吧

[@houseinin]

有更好的

[@GeneralLiang]

你只是想出清手上火車站附近的物件吧？

[@houseinin]

我沒買火車站耶