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사정이 좀 다르죠. 판교는 고도제한과 분양가상한제 때문에 민간건설사들이 사업하길 꺼려했던 거고, 3기신도시는 사람들이 외면하는 거고... 평형 구성도 차이 크고요, 임대를 주는 방식과 비율, 요즘 사람들의 임대에 대한 거부감, 자족기능 등 3기신도시를 가지고 판교랑 비교할 수 없음. 판교가 단순히 상급지다라는 말이 아니라 모든 상황이 다름.
도시가 성장해야 기업도 성장하고, 기업이 성장해야 못사는 사람들 일자리도 생기는데, 빈독에 물붓기마냥 임대만 가득채우면 결국 그 임대주택 짓는 비용/시세보다 낮게 월세받는 만큼의 세수차이 등 모두 세금만 줄줄 새는게 문제인데.. 이걸 모르시면 언더도그마나 공산주의 사상에 빠지신거라 보시면됨..
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임대주택 필요한 분들에게 제공하는 건 얼마든 환영인데 사지 멀쩡한 젊은 놈들 주차장에 중고 수입차 대놓고 월 10만원도 안 되는 월세로 살고 있는 거 보면 개 빡친다. 결국 우리 세금 아니냐
중소기업청년대출이니 뭐니 그걸로 이자 1%대로 빌려서 전세 들어가고 아낀 돈으로 수입차 끌고 다니는 애들도 있죠. 지원책은 항상 힘듭니다. 아낀 돈으로 저축을 하는 놈도 있고 수입차 할부로 사는 놈도 있고.
세금 많이 내시나봐요
세금지원은
아동에게나 해야지
성인들에게 왜하는지@@YJ--
공공이라는 단어 들어가면 매력 없다는 걸 사람들이 이미 알아 버렸죠.
휴먼시아의 멸칭이 나왔을 때부터였던 것 같습니다.
마곡은 잘나가지 않나요^^;
자족기능이 중요하겠네요~
임대 많으면 그 동네 망함.
소득수준낮아서 상권 발전도 못하고
내집아니라 동네개발되든말든 신경도안쓰고
아파트 노후화되면 그나마 돈있는사람은 다른동네로 떠나고 돈없어서 이사못가는사람만 남고 슬럼화됌.
물론 재건축은 꿈도못꿈
아님 오히려 민간분양은 분양가가 비싸기 때문에 영끌해서 돈 오히려 더 없음 임대아파트 사는 사람들이 소비력에는 좀 더 여유로움 ..다만 임대 사는 사람 자체가 돈을 안쓰는거 같음 소비력에 상관없이.
이제 생각을 바꿔라.집소유하려고 대출이자,세금, 자산유동성저하를 부담하지 말고 임대로 주거를 해결하고 빚없이 현금쥐고 여유있게 사는거야.
임대아파트 많이 짓는거는 너무 좋아.생활에 여유가 넘쳐.
2기신도시로 가세요... 15년이상걸려요
1기 신도시 분당빼면 가망없음 분담금 5억 넘는데 누가하냐. 3기 신도시 하남 창릉 대장을 지켜봐야 알수있음 계양은 지하철없어않됨
계양신도시와 부천신도시는 교통연결 예정이에요 기업유치 및 녹지비율도 높아서 당첨되면 중대박인곳입니다
왕숙은 껴주지도 않네 ㄷㄷㄷ
분양가 상한제가 다 사라진 상황에 경기도권의 유일한 분상제 주택이기 때문에 투자가치는 있어요. 기대하는 만큼 분양가의 2배 씩 먹는 기대만 접는다면.
일산은 그야말로 죽음의 배드 임대타운이네 🎉
일산쪽은 입지가 너무 안좋음.. 서울가는길에 북한산이 가로막아서 어케든 교통이 불편함
일산, 2기보다는 서울에 가까이 입지를 선정해서 공공이 갖고, 주도 하려고 하는구나 이런 게 사회공산주의 아닌가요? 민간끼리 경쟁하게 하고 수요가 원하는 시장으로 좀 맡기면 어디 털날까봐
헐~ 공공신도시네
3기 임대 신도시 기즈야~🎉
임대 비율이 높으면....망인데요 ㅠ.ㅠ
3기신도시 임대비율 40퍼대 육박하고 민간아파트는 소셜믹스에 40평대 이상은 거의 없음. 이래선 학군이 생길수가없고 중산층이 유입되기 어려운환경임.
3기 신도시는 1기 신도시와 건축품질에 큰 차이가 없음. 기대를 크게 할 필요는 없음. 그리고 도심과 떨어진 농경지대 임.
신혼 행복주택 같은거들 공실문제 학습하고도 똑같은짓 또하네 그 전 정권에서 뭐 배우기는 햇나...
딜레마네요
공급이 중요한데 임대비율 높으면 자산가치가 떨어지니
미사 돌아다녀봐도 민간건설사, LH 아파트는 차이가 확 나더라구요
결국은 서울 신축만 노나네요
3기 신도시는 이미 망햇어요.. 임대동네 소리 들을듯.. 저런 이미지 생기면 절대 집값이 비싸질 수가 없음
3기의 목적자체가 거주지인데 당연히 목적에 맞게 가야죠. 택지개발이 아닙니다. 투자로 보는 의견자체가 웃기네요
서민신도시 가즈아ㅅㅅㅅㅅㅅㅅ
LH타운... 동네 수준은 보나마나....수준낮으면 입지고 뭐고 똥값....
아무리 그래도 3기신도시보다 서울에서 더 먼지역의 아파트보단 훨~씬 나음 분양받을수 있으면 무슨수를 써서라도분양받아야
그럼 행신 화정 국평이상이 반사이익이군! ㅋㅋ
3기신도시는 당장 취소해야한다
fed 금리가 5%에 배당수익률 7% 넘는 주식이 수두룩한데, 월세수익률 연 2%에 불과한 한국 아파트를 꼭 '살' 필요는 없음.
2040 세대는 그냥 행복주택에 '살'고 해외주식 '사면' 됨.
5060 아파트 초고가로 설거지해주면 인생 깡통찬다. 😊
거의 수용소네..
슬럼화확정
헛소리임 ㅋㅋ
판교도 임대천국이었음
그어떤것보다 중요한게 입지다.
3기신도시 입지가 1기신도시보다도 좋은데ㅋㅋ
판교는 판교테크노벨리가 있고 3기신도시는 베드타운 아닌가요? 그 차이같은데요
사정이 좀 다르죠. 판교는 고도제한과 분양가상한제 때문에 민간건설사들이 사업하길 꺼려했던 거고, 3기신도시는 사람들이 외면하는 거고...
평형 구성도 차이 크고요, 임대를 주는 방식과 비율, 요즘 사람들의 임대에 대한 거부감, 자족기능 등 3기신도시를 가지고 판교랑 비교할 수 없음. 판교가 단순히 상급지다라는 말이 아니라 모든 상황이 다름.
판교가 지어진 시기를 생각해봐야....
@@그입다물라-h9s 3기신도시는 이미 지하철이 다니는 입지들이고 1기신도시보다도 도심지랑 가까워서 자급자족이 안되도 상관 없어요.
@@초품회 3기신도시 아무도 외면 안합니다. 나오기만 하면 다 넣을라해요.
시공사들이 분상제 묶여있고 대규모 택지라 미분양 날까봐 못하는거에요.
인기가 없어서 공사를 못하는게 아니라 분상제 때문에 공사를 못하는거에요.
2기 신도시로 가라. 3기 인프라 갖춰지려면 15년은 있어야해
비쌀거 같아서 준비했어
임대~ 임 to the 대
싸게 싸게 공공분양 준비했어, 고급화? 그건 돈 벌어서 누리는거야 건방지게 어디 집도 절도 없는놈이 이소리네
아무리 공공 분양이지만 서울에서 한참먼 지방 수준인 광교 동탄 따위랑 비교하다니 창릉 >>>>>>>>>>>>>>>>>>>> 광교 똥탄 임
2기 임대비율 25퍼, 3기 임대 50퍼 끝.
임대는 모두 지방으로 보내야됨
저 많은 임대 아파트 분양전환 할때
개난리 난다,..적당히좀 해라
왜 무조건 신도시는 잘 사는 사람들의 전유물이 되어야 함?
좀 못사는 사람 거지들의 전유물이 되는 신도시도 있어야지.
문제는 그걸 누구돈으로 하냐의 차이임
도시가 성장해야 기업도 성장하고, 기업이 성장해야 못사는 사람들 일자리도 생기는데, 빈독에 물붓기마냥 임대만 가득채우면 결국 그 임대주택 짓는 비용/시세보다 낮게 월세받는 만큼의 세수차이 등 모두 세금만 줄줄 새는게 문제인데.. 이걸 모르시면 언더도그마나 공산주의 사상에 빠지신거라 보시면됨..
옿소
찢짜이밍 지역구인데도 지역 아파트 이름조차 모르던데 솔직히 관심도 없지 감옥 안갈려고 국회의원 하는건데.인천 계양은 죽어도 가지 마라.
이정부에서 부실공사 심해서 투기랑