2 Jahre Erfahrungen im Viebrockhaus | gabelschereblog
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- Опубліковано 15 січ 2019
- Heute berichte ich über unsere Erfahrungen mit dem Viebrockhaus 2 Jahre nach Einzug. Welche Mängel sind aufgetreten, gibt es Setzrisse usw.
Dieses Video ist NICHT gesponsert und nicht in Kooperation mit Viebrockhaus entstanden. Ich berichte von unseren persönlichen, individuellen Erfahrungen.
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Schöne Grüße
Kathrin
P.S.:
Dieses Video wurde nicht gesponsert.
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Es ist so nett, dass Du Dich anfangs vorstellst. ☺️
Ja :-) Gerade bei den Bau Videos kommen viele Zuschauer, die mich vielleicht noch nicht kennen.
Tolles informatives Video und ich mag deine Art zu erzählen :) LG
Danke!
Hallo, tolles Video!
Wir planen gerade unser Viebrockhaus!
Wie hoch sind eure Nebenkosten? (Strom, Heizung, warmwasser)
Liebe Grüße
Wir werden dieses Jahr auch ein Viebrockhaus bauen und ich finde deine Videos zu diesem Thema sehr interessant. Vielen Dank, gerne mehr davon! :-)
Danke für Dein Feedback und toi toi toi für den Bau!
Nathatuk , Hi , wie weit seit ihr mit eurem Haus ?
Wir sind aktuell in der Findungsphase. Das perfekte Grundstück haben wir noch nicht entdeckt. Viebrock baut hier bei uns leider nicht. Dein Video ist trotzdem sehr hilfreich, denn Erfahrungsaustausch mit aktuellen Häusle Bauern ist gold wert. Vielen Dank für das Video
Dann viel Erfolg bei der Suche. Die Lage und das Grundstück ist enorm wichtig. Toi toi toi!
Sehr interessant :-) danke. Das mit der Schiebetür denke ich mir im Nachhinein auch bei 2 stellen
Meint ihr damit die Terrassentür oder die Verbindungstür in ein anderes Zimmer? Wenn Terrassentüre, warum? welchen Vorteil seht ihr?
Hallo erstmal Danke für die vielen vielen Infos!
Ich hätte eine Frage.
Im ersten Eindruck macht es den Anschein als sei bei der Firma Viebrock relativ viel inklusive Smart Home Energie 40+ Erdarbeiten Bodenplatte!
Würdest du sagen das dies im direkten Vergleich mit anderen Anbietern richtig ist oder täuscht das? Und zum zweiten würde ich gerne wissen ob ihr mit dem Preis den viebrock angesetzt hat hingekommen seit!?
Vielen Dank und euch eine schöne Zeit!!!
Hallo Robustus, was die aktuellen Leistungen diverser Bauträger angeht, bin ich nicht auf dem neusten Stand. Dazu gibt es aber jährlich Tests und Vergleiche von Fachzeitschriften. Da haben wir damals auch recherchiert. Mit dem kalkulierten Preis von Viebrock sind wir "hingekommen". Wobei wir ein, zwei Sonderwünsche hatten, die uns aufaddiert wurden. Andererseits wurde eine Leistung aus Kulanz auch nicht berechnet. Wir fanden das für uns in Ordnung. Die Kalkulation für den Gartenbau war dann ein anderes Thema :-)
Wow 2 Jahre sind schon vergangen... 😲😊
Vielen Dank für deine Erfahrungen. Wir bauen nicht mit Vierbrock aber das mit den Fensterbänken ist ja ein generelles Problem. Wir haben uns auch Natursteinfensterbänke ausgesucht und jetzt bin ich natürlich am Zweifeln. Danke für den Hinweis!
Sehr gerne!
Kannst du uns den hwr evtl zeigen? Wenn es nicht zu privat ist...
den müsste ich erstmal aufräumen 😀
Ja, das würde mich auch sehr interessieren!!
Hi Kathrin. Was mich interessieren würde: Was kostet denn eine Steckdose, die man außerplanmäßig einbauen lässt? Viele Grüße Sarah
das musst Du Dir von der Elektro Firma sagen lassen. Ich habe keine aktuelle Preisliste vorliegen.
Hello thanks for the video, really helped. Apologies for English, my German is not that great. We are planning to build a house in hamburg and have already signed up a contract with Viebrockhaus. As I can understand, you have vast experience in Construction, we wanted to know their (Viebrockhaus's) quality as compared to others. They are advertised as one of the best in Germany, but we wanted to be sure before giving them a green signal. Also is it necessary to hire an expert as a middle man to check the construction at every stage and identify the problem earlier, would that help?
Ich glaube diese, nun sichtbaren, Setzrsisse kommen auch von der kurzen Bauzeit. Wir haben relativ lange gebaut. Dadurch hatte das Haus im Rohbau genug Zeit sich zu setzen und wir haben keine Risse. Immerhin ein Vorteil von einer langen Bauphase. ;-) Das mit dem Boden finde ich dennoch heftig. Hatte ich zuvor auch noch nie gehört, vlt. hat es mich auch nur deshalb so erschrocken. Ich sehe inzwischen bei sämtlichen Bauherren im Freundeskreis, dass sich relativ schnell nach Einzug zwischen Decke und Wand überall Risse bilden. (alle Holzständerbauweise und auch schnell gebaut) Bei uns werden es dieses Jahr schon 10 Jahre im Haus. In der Zeit hat sich so viel getan. Mach weiter so. LG
Danke. An den Wänden haben wir keine Risse im Innenraum. Jedes Haus setzt sich nach der Bauzeit. Das ist unabhängig von der Bauweise.
Wieder ein tolles Video, das mit den Fliesen haben wir bei uns leider auch ganz deutlich. Wir sind jetzt im siebten Jahr, leider haben wir schon wider die ersten Verschleißerscheinungen und würden uns da wünschen, wie könnten da gerade noch einmal ein viebrock Team durchs Haus schicken 😁
ja, generellen Verschleiß haben wir mit den Kindern ohnhin 😀
Hast du in einem früheren Video mal erwähnt wieviele m2 das Haus hat oder ist das schon zu privat? Würde mich interessieren.
Schau mal unter Edition 470 im Katalog. Dann weißt Du ungefähr.
@@gabelschereblog Gibt es nicht mehr bei Viebrock. Edition 460, danach kommt Edition 700. Nehme an, zw 200 und 220
@@biancaschirrmann1422 Hab noch einen Katalog hier: Edition 470: 181,81 qm
Wir wohnen jetzt auch seit 2 Jahren in unserem Neubau, und wir haben auch insgesamt 12 Grundstücke, und ich kann so arg mitfühlen, weil wir haben auch das Problem, das hier überall schwere Maschinen durchgehend am fahren sind und wir haben in jedem Raum Risse bekommen, das ist schon sehr ärgerlich. Wir müssen alles selbst neu machen. Bei uns gabs auch diesen lauten Knall und seitdem haben wir im Flur unter den Fliesen Holzräume, die man beim drüber laufen hört.... Wir haben allerdings eine doppel Garage unterm Haus und haben in der Garage einen Raum gelassen für den Rasenmäher und die Fahrräder. Naja, mal schauen was noch kommt, weil uns wurde gesagt, das die Neubau Häuser sich erst nach 5 Jahren komplett gesetzt haben.
ja, irgendwas ist immer am Haus. Das gehört dazu.
Wir haben zwar nicht vor ein Haus zu bauen, aber dennoch finde ich es sehr hilfreich so ehrlich über Mängel zu sprechen. In unserer Wohnung besteht unsere Küchenabdeckung aus Naturstein! Da wo man am meisten mit Sachen hantiert, Töpfe abstellt, mal eine schwere Schale verschiebt usw. Flecken gehen nicht mehr weg, Kratzer sind entstanden und es ist einfach nur tagtäglich ärgerlich diese Flecken zu sehen!
Zu den Flachdächern gebe ich dir ebenfalls recht: diese bergen leider immer Gefahren, dass Wasser eindringt.
Danke für Deine Rückmeldung!
Coole Sache mit dem 2 Jahrsrückblick. Wir sind aktuell ebenfalls auf der Suche nach einem Bauträger und Viebrockhaus ist dabei in der engeren Auswahl. Daher habe ich mir auch schon das eine oder andere Video von dir angeschaut. Nur leider fehlen mir ein paar ZDF (Zahlen,Daten,Fakten). Damit meine ich u.a. eure Energieeffizienz. Du erwähnst zwar die hohen Nebenkosten in eurer alten Mietwohnung aufgrund von Aufzug, ect. Aber prozentual gesehen (ungefähr), wie viel spart ihr durch eine Photovoltaikanlage auf das Jahr? 5%, 10%, 20% oder sogar 30%? Für eine etwas ausführliche Erklärung, Erfahrung und/oder Tipp von dir würde ich mich sehr freuen. Ebenso hat du die Mängel angesprochen. Wenn man ehrlich ist, gibt es diese doch bei jeden Hausträger. Bei den einen mehr, bei den anderen weniger. Entscheidend für mich ist aber auch, wie gut und schnell hat Viebrockhaus auf eure Meldungen reagiert? Wurde stets serviceorientiert gehandelt? Freue mich auf Feedback.
Hallo NG 88, in einer Grafik siehst Du ja, wie viel unseres Eigenverbrauchs die PV Anlage deckt. Zusätzlich musst Du natürlich einrechnen, dass die PV Anlage uns u.a. den KfW 40 Standard verschafft hat. Dieser zieht einige finanzielle Vorteile mit sich, die Du sicher kennst. Es ist also schwer in Zahlen zu fassen. Na klar, Macken und Mängel gibt es immer. Viebrock hat sich bei uns immer sehr zügig gemeldet und zeitnah Handwerker zu uns gesendet. Auch von Nachbarn habe ich diesbezüglich nichts schlechtes gehört. Ich hoffe, ich konnte Dir ein wenig Deine Fragen beantworten.
Hallo,
wir sind jetzt seit 6 Monaten in unserem Viebrock Haus eingezogen. Wir haben die KFW40+ Variante in der mit der PV Anlage mit der Batterie Variante die Energiebilanz nochmal besser aussieht. Bis Monat 11 waren wir fast autark dann müssten wir erst Strom dazukaufen. Jetzt wo wir draußen bei Temperaturen im Minus Bereich liegen benötigt das Haus ca zwischen 30 und 40 kWh täglich. Im Sommer waren es ca 18 bis 23 kWh. Da wir eine vierköpfige Familie mit zwei kleinen Kindern sind benötigen wir auch viel Brauchwasser.
Wenn ich den Energieverbrauch hochrechne kommen wir mit diesem Haus in den Nebenkosten ca 20% günstiger als in unserem vorherigen Reihenmittelhaus mit Gasheizung. Hier im Vergleich nur Strom (jetzt) vs Strom+Gas(vorher).
Liebe gabelschereblog, durch dich habe ich Viebrock in unsere Findungsphase geworfen und wir haben uns für Viebrock entschieden. Der Bau ist gerade in vollem Gange 😊 bis dato sind wir- bis auf die elektronemusterung- sehr zufrieden
Klasse, dann dran bleiben und weiter alles Gute!
Hi , kannst du ein Viebrockhaus empehlen ? Wollte eigentlich ein Bungalow bauen lassen , hier stellst sich nur die Frage ab Viebrock der richtige Partner dafür ist
Almancı Almancı wir wohnen seit über 1 Jahr in unserem Viebrockhaus und sind sehr zufrieden. Die Baustelle sah immer aufgeräumt aus, alle Termine wurden eingehalten. Persönliche Absprachen mit den einzelnen Handwerkern waren immer möglich,...
Mir wurde im Fachhandel gesagt, dass das mit den Fensterbänken so ist, dass früher der Naturstein aus einem Stein gesägt wurde und diese neuen Natursteinfensterbänke aus Pulver gepresst werden. Die Ersten muss man neuerdings als Sonderware bestellen. Diese Zweiten sind sehr empfindlich vor allen was Putzmittel betrifft. Ich bin aber nicht vom Fach und gebe nur weitet, was mir gesagt wurde... Liebe Grüße und Danke fürs Video
Ja, empfindlich sind sie tatsächlich.
Hallo! Die Schiebetür zur Abgrenzung zum Eingangsbereich, oder an anderer Stelle? 🤔😁
zur Terasse hin.
@@gabelschereblog Danke danke! Wünsche Dir alle Gratisschiebetüren dieser Welt 😎👍
Ich konnte jetzt erst zu Ende schauen. 🙈🙈 reallife und so.... So off wie Du von Viebrock sprichst, finde ich, sollten die Euch eine Schiebetür spendieren. 😊😉
Das wäre natürlich ein super PR Gag auch für sie.
Deswegen hat sie das wahrscheinlich mit dem "Wunsch frei" gesagt.
Unser Viebrockhäuschen wird im Mai gebaut 🙂
Unseres auch! :-)
Dann wünsche ich Euch alles Gute!
welche Dämmung werwendet Viebrock? Wie dämmen sie für Kfw?
Unser Haus wurde vor 5 Jahren gebaut. Mittlerweile verwendet Viebrock vielleicht andere Materialien. Bitte informiere Dich über diese Details auf der Viebrock Webseite.
Tolles Video!! Wir sind gerade in der Überlegung, wo wir bauen möchten. Deine Tipps sind Goldwert und ich hab gleich meinen Notizblock gefüllt.
Ich hab nur nicht verstanden, was du mit der Schiebetür meintest 🤔
Mach weiter so!
Wahrscheinlich meint sie eine Hebe-Schiebe-Tür zum Garten hin. Die kann man schön breit aufschieben/ auflassen und im Normalfall ist der Durchgang dann deutlich breiter als bei einer "normalen" Balkontür. Preislich liegt die HST allerdings (bei uns) ca. beim Dreifachen. (1000 Euro vs. 3000 Euro) Lohnt sich aber wirklich.
Es ging um eine Schiebetür Richtung Garten.
Ich dachte auch erst, dass es um eine Schiebetür im Wohnzimmer zum Flur hin geht. Erst später fiel mir auf, dass wohl eine Terassentür gemeint ist. ☺
Wir haben uns gegen viebrock entschieden da dieser ca 80T€ teurer als vergleichbare Anbieter.
Was mich persönlich noch Interessen würde!.... Wie hat sich das 40+ Haus, wenn ihr das habt in zahlen dargestellt. Haben sich die Mehrkosten gelohnt?ich bin da ja noch sehr skeptisch. Vielen dank
da solltest Du Dich mit Eurer Bank nochmal zusammen setzen..Sie können sehr gut die KfW Kredite und Bonuszahlungen gegenrechnen. Was das Leben bzw. die Materialien, Dämmung usw. angeht, hat es sich definitiv gelohnt.
Hallo,
wir haben das KWF40+ gebaut und mit anderen namenhaften Anbietern gerechnet. Der zuerst offensichtliche höhere Preis bei Viebrock hat sich, da es ein Festpreis ist, sehr schnell relativiert, da die anderen Anbieter doch viele variable Kosten z.B. Schlechtwetter etc in den Angeboten haben. Zudem war zumindest bei uns die Bauzeit also der Umstand einen definitiven Einzugstermin zu haben sehr wichtig (vierköpfige Familie).
Zudem ist seitens der Bauleitung von Viebrock sehr viel geregelt, so das auch hier der „Eigeneinsatz“ in geringer Zeit zu erledigen ist. Und was auch berücksichtig werden sollte sind die 10Jahre Garantie, die bei den anderen Anbietern eben nur 5 Jahre sind.
Wir können in unserer Bekanntschaft zumindest mit 4 Baustellen parallel zu unserer feststellen das kostentechnisch und nerventechnisch Viebrock in der Summe die mit Abstand beste Entscheidung war.
Wo lagerst du Babychleider die du deinen Kindern weiter geben möchtest?
ich lagere eigentlich nicht, sondern miste saisonal direkt aus.