A 650.000.000 FCFA CETTE PROPRIETE EST MISE SUR LE MARCHE A NONVISI ZONE DE L"AROPORT DE LOME TOGO
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- Опубліковано 9 вер 2024
- 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐄 NONVISI 𝐋𝐎𝐌𝐄 𝐓𝐎𝐆𝐎
𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝑺𝑨𝑻𝑰𝑶𝑵 : Nonvisi zone de l'entrée principale de l'Aeroport de Lomé Togo
C𝑨𝑹𝑨𝑪𝑻𝑬𝑹𝑰𝑺𝑻𝑰𝑸𝑼𝑬𝑺 : 7 chambres 2 salons 2 bureaus 1 salle de jym
S𝑼𝑷𝑬𝑹𝑭𝑰𝑪𝑰𝑬 : 1800 m² environ
𝑷𝑨𝑷𝑰𝑬𝑹𝑺 : TITRE FONCIER
𝑷𝑹𝑰𝑿 : 650.000.000 (SIX CENT CINQUANTE MILLIONS) 𝑭𝑪𝑭𝑨 soit 992.000 € (Neuf cent quatre Vingt douze mille) Euros environ
𝐷𝑟𝑜𝑖𝑡 𝑑𝑒 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒 : à déterminer 𝑓𝑐𝑓𝑎 sur rendez-vous
.
𝐶𝑜𝑚𝑚𝑖𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛 𝑎̀ 𝑝𝑎𝑦𝑒𝑟 𝑝𝑎𝑟 𝑙'𝑎𝑐𝑞𝑢𝑒́𝑟𝑒𝑢𝑟 : 5% 𝑑𝑢 𝑝𝑟𝑖𝑥 𝑑'𝑎𝑐ℎ𝑎𝑡 ,
𝑻𝒆𝒍: +229 96 33 12 21
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----------- 𝑷𝑬𝑲𝑰𝑵 𝑮𝑹𝑶𝑼𝑷, 𝒍'𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒓 𝒅𝒆 𝒑𝒓𝒆𝒔𝒕𝒊𝒈𝒆 𝒂𝒖 𝑩𝒆́𝒏𝒊𝒏 𝒆𝒕 𝒂̀ 𝑳𝒐𝒎𝒆́ 𝑵𝒐𝒖𝒔 𝒔𝒐𝒎𝒎𝒆𝒔 𝒅𝒊𝒔𝒑𝒐𝒏𝒊𝒃𝒍𝒆𝒔 𝒔𝒖𝒓 𝒕𝒐𝒖𝒔 𝒍𝒆𝒔 𝒓𝒆́𝒔𝒆𝒂𝒖𝒙 𝒔𝒐𝒄𝒊𝒂𝒖𝒙 𝒆𝒕 𝒊𝒏𝒕𝒆𝒓𝒏𝒆𝒕 : #immobilier #investissement #maison #achat #benin #peki̇ngroup
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Il y a encore du gros boulot que nos architectes doivent faire pour rendre attractives leurs œuvres.
Avec 1.800 m2, la réflexion aurait pu être poussée davantage pour avoir une villa à la hauteur du prix.
Des prix énorme hors on peu faire un bon plans de 100milion très jolie de 5 chambre
Je crois que avec cette somme, on aurait dû finir la maison complètement et même équiper ça.
J'ai vraiment aimé cette Belle et spacieuse villa.Merci pour cette vidéo
Belle présentation 🎉 et magnifique villa❤🎉
Mon appréciation de cette maison
2:52 sur un terrain de 1600m2 comment peut-on laisser si peu d'espace entre la façade arrière et le mur de séparation ? C'est une maladie congénitale chez les concepteurs de projets en Afrique
3:03 la cuisine et la chambre de la ménagère occupent inutilement de l'espace. Je les auraient construites au sous-sol si j'y tenais vraiment
3:13 la buanderie est la aussi un facteur plutôt gênant.
Il y a une utilisation intempestive des carreaux
3:31 cette façade me rappelle plus un bâtiment administratif avec des bureaux qu'une maison d'habitation
3:46 j'aime ces grands arbres qui procurent de l'intimité à l'intérieur de la propriété
3:58 dommage que la piscine soit si éloignée de la maison et si petite par rapport au terrain et au bâtiment. Du coup on ne peut pas profiter d'une belle vue sur la piscine depuis le séjour par exemple .
3:59 La fameuse paillote cache la vue sur la piscine depuis la dalle-terrasse
5:06 honnêtement ça c'est la direction d'un département ministériel, c'est pas une maison d'habitation
5:45 le climatiseur en façade isolé à cet endroit s'explique comment? Quid de l'armonie visuelle sur cette façade ?
6:07 la preuve que la paillote barre la vue sur la piscine
8:03 pas assez de lumière dans la cuisine en plein jour! D'ailleurs il le dit lui-même. Problème majeur de conception
6:25 la porte d'entrée ne paie pas de mine
La double hauteur est......fortuite??!!??
Le layout du séjour n'est pas du tout attrayant
10:00 qui se sentirait à l'aise ds un tel couloir? C'est lugubre, c'est oppressant comme atmosphère
10:47 les placards des dressings sont bien
12:47 sans ampoule électrique ce couloir serait extrêmement sombre. C'est tout sauf normal
11:48 , au rez-de-chaussée seule de cette chambre on a une vue sur la piscine, d'après le présentateur. C'est DO-MMA-GE !
13:30 couloir très sombre et exigu !!!
13:59 une réglette comme éclairage ds une maison à ce prix????? Du coup on place le lit dans quel sens ici par rapport à la forme de la chambre et aux fenêtres ???
14:42 des sanitaires aussi basiques pour une "villa"?
15:50 tête de lit stratospheriquement hideuse
Bon au moins les placards des dressings sont bien
16:50 la salle d'eau (salle de bains c'est lorsqu'on peut prendre un bain) est incroyablement basique en termes de sanitaires , avec plusieurs carreaux differents et toujours peu de lumière
J'arrête là. Jamais je n'ai vu un prix si élevé pour si peu de maison (pour rester poli).
C'est le projet le plus décevant (compte tenu du prix de vente) présenté par Pékin group.
Rien ds cette maison à part la superficie du terrain les placards des chambres et la peinture n'attire positivement l'attention
Désolé
Mais quel texte!!😂
@@RAZAK_ID 😂
Ce commentaire était très intéressant à lire. Merci pour le partage!
Tu étais ennuyé ???😂
La maison est magnifique mais a besoin de quelques retouches. Le prix me parait exorbitant. Cependant cette maison a deux points positifs que je tiens à souligner. 1- Sa localisation : dans un quartier stratégique, au centre ville non loin de l'aéroport. 2- La superficie du terrain: la maison est construite sur 03 lots (1800 m² environ). Le prix d'un lot dans le quartier Nonvissi doit avoisiner ou même dépasser les 100 millions de francs CFA. Merci.
ALLEZ VOIR AU NIGERIA, KENYA ET AUTRE. HMM
Je pense aussi que le prix annoncé est beaucoup trop cher par rapport à la surface et à la qualité de la villa. Ce sont presque les prix d'Abidjan sans la qualité requise pour du luxe.
1. Pas de pavé mais du ciment bizarre.
2. Pas de gazon synthétique, mais un gazon chauve.
3. Placard et tiroirs en contreplaqué.
4. Travaille non symétrique.
5. Force septique trop visible
6. Du carreaux cassés dans une villa?
Le tout couronné pas un agent marketing soit ignorant, soit mal informé. Et vous vendez a 650 MM? Mais vous vous foutez de qui?
Beau plan quand-même.
Les carreaux cassés mis à la hâte m'ont aussi fait tiquer
S'il vous plait quand vous mettez des propriétés en ligne, la compétition devient mondiale. Essayez de regarder les comparables ailleurs avant d'annoncer n'importe quel prix pour des propriétés à la conception et finitions aussi approximatives.
Où est la villa à 650millions ? Regardez vous même les finitions.
Il me semble que l’immobilier est un peu trop cher au Togo. Les prix que vous annoncez depuis un certain temps pour les villas au Togo me paraissent assez excessifs
C’est du blanchiment d’argent ; je n’accuse pas l’agence immobilière mais ceux qui veulent vendre leur maison à travers l’agence
Permettez que j'intervienne sur les constructions souvent présentées.
Dans un premier temps , je me permets de rappeler que des phénomènes sismiques ont dejà été observés dans certaines régions côtières dans certaines régions du monde . Par ailleurs, il a été annoncé qu'il y a eu des mouvements sismiques dans une zone du benin située à environ 200km de la côte.
Lorsque je regarde les beaux projets qui sont présentés,je ne peux pas m'empêcher de m'interroger sur la conception structurelle des bâtiments ; car ,au regard des dégâts qu'ont subi les bâtiments érigés sur les littoraux dans les pays victimes du séisme maritime, il est recommandé de mettre en œuvre tous les dispositifs anti-sismiques conformément aux règles EUROCODES de calculs de structures.
Je voulais simplement attirer votre attention car j'étais intéressé par l'architecture mais la mise en œuvre structurelle me laisse pantois. De surcroît le coût au m2 m'apparaît très élevé.
C'était une observation amicale.
Tout est dit.😂👍🏾👏🏾👏🏾👏🏾
VOUS SORTEZ D'OU VOS PRIX. SEIGNEUR, après tout c'est le togo quoi
J'aime beaucoup vos vidéos, mais faut changer camera la.
Pas de baignoire dans une maison a ce prix pffff
prix très très exorbitant. et puis le fait que vous présentez des produits non fini avec des imperfections visibles dissuade des potentiels acheteurs. personne n'aurait d'engouement à dépenser plus d'un demi milliard pour avoir affaire à un produit non fini. la piscine est trop loin du bâtiment. en somme, produit médiocre à un prix trop élevé. l'architecte Sagesse BOUTOU a l'habitude de critiqué vos vidéos et le suivre vous aidera franchement
Rien qu'avec le début de ton commentaire j'ai pu deviner que tu regardais les vidéos de sagesse
@@_Inma merci beaucoup.
Une note de 3.5/10 pour cette maison par rapport qualité-prix
Qui t’a demandé de noter? Tellement bête ou idiot !! Sinon qlqun t’a dis de noter?
@@richardlalegend6738 merci de nous montrer votre bonne éducation 😂
@@richardlalegend6738 vous êtes effectivement non seulement très mal éduqué, mais oubliez que la vidéo a été publiée sur UA-cam . Pour votre gouverne les commentaires et opinions ici sont libres puisque c'est un espace PUBLIC .
Allez reprendre votre éducation à zéro, et lisez la charte de UA-cam (qui soit dit en passant interdit les commentaires injurieux comme le votre)
Moi je donne 2,5/10
J'ai longuement développé mes arguments dans un autre commentaire
@@pzwumk20 vous avez commencé par suivre les vidéo UA-cam de sagesse qui critique pour critiquer et donne des notations et vous aussi vous commencer par noter! On peu commenter sans noter ! Sur la base de quel connaissance ou quel règle tu note?
Les gars vous blaguez quoi ,cette maison a ce prix ,c'est exagérement chère ,et je ne vois pas la beauté de cette maison ,ici en Côte D'Ivoire il y'a n'en de plus belle a des prix raisonnables ,🇨🇮🇨🇮
Cette maison est très très loin de son prix de vente et celui qui présente cette maison est nul de chez nul. Au faite il ni connaît rien dans ce domaine. Svp faites du sérieux dans vos constructions et dans vos présentations.
Cette villa est bien trop chère pour ce qui est proposé ! Elle n'est pas jolie du tout. Les finitions sont à revoir et elle est très mal agencée. Des portes et formes inutiles.
Comment aménager le salon du RDC ?! C'est vraiment n'importe quoi ! En haut, il n'y a pas de second salon, juste un couloir aménageable.
Vos architectes doivent vraiment proposer un meilleur travail. Avec un si grand terrain, nous donner un tel résultat n'est que ruine !
Regardez ce qui se fait au Kenya. Ils ont des maisons bien plus belles et classes, pour un prix bien moins élevé.
Pourquoi un prix si elevé ?
Pour pouvoir acheter des portes fenêtres ?
C'est quoi cette mocheté ?😂