Це відео не доступне.
Перепрошуємо.
5 zalet budynku z MIESZKANIAMI NA WYNAJEM
Вставка
- Опубліковано 31 лип 2024
- ✋ Cześć nazywam się 𝐏𝐀𝐓𝐑𝐘𝐊 𝐍𝐎𝐂𝐄𝐊 wraz z zespołem zarządzam projektami budowlanymi
𝐖𝐖𝐖 👉 PatrykNocek.pl/
𝐅𝐁 👉 profile.php?...
𝐈𝐆 👉 / patryk.nocek
𝐋𝐈𝐍𝐊𝐄𝐃𝐈𝐍 👉 / patryknocek
𝐓𝐈𝐊𝐓𝐎𝐊 👉 / patryk.nocek
👉 Odcinek z wycieczką po akademiku "𝟏𝟎 𝐭𝐢𝐩𝐨́𝐰 𝐝𝐥𝐚 𝐝𝐞𝐰𝐞𝐥𝐨𝐩𝐞𝐫𝐚" • 10 TIPów dla DEWELOPERA
𝐑𝐘𝐍𝐄𝐊 𝐍𝐀𝐉𝐌𝐔 𝐖𝐘𝐒𝐓𝐑𝐙𝐄𝐋𝐈Ł❗
Brakuje mieszkań na wynajem. Czynsze znacząco się zwiększyły.
Jak wykorzystać tą sytuację❓🤔
Moim zdaniem budynki z mieszkaniami na wynajem to bardzo dobry kierunek inwestycyjny
W social mediach w tym temacie wypowiadają się również
@ZostanDeweloperem Paweł Preisner
@rozsadnibracia #renton
@JakubJaneczek
Urszula Socha
Czy to przypadek❓🤔
Odcinek nagrany w czterech lokalizacjach:
Akademik Chill-In dzięki za gościnę :)
Akademik Base-Camp rembielińskiego
Akademik Base-Camp Rewolucji
Tuwima 64 Vantage Development
Dzisiaj opowiedziałem o 5 przewagach takich budynków nad klasyczną deweloperką wielorodzinną❗
👉 Ostatnia przewaga to prawdziwa petarda.🧨
Pochodzi ona od @rozsadnibracia a konkretnie od Michała Kieresia
Zachęcam do obejrzenia odcinka, w którym on o tym opowiedział.
LINK (do rozdziału) 👉 • Jak szybko budować duż...
👉Ilość miejsc parkingowych często decyduje o rentowności projektu
Jak zrobić nawet 10x mniej miejsc parkingowych❓
👉Jak budować jednostki mniejsze niż 25 m2❓
👉Jak legalnie zrobić kuchnię bez okien❓
👉Jak uchronić się przed roszczeniami nabywców mieszkań❓
Daj znać co ty uważasz na temat budynków z mieszkaniami na wynajem❓
Czy warto❓
Na co trzeba zwrócić uwagę❓
𝐒𝐏𝐈𝐒:
0:00 - 0:31 - Wejście + Intro
0:32 - 1:07 - Budożart
1:08 - 2:15 - Zamieszkanie zbiorowe
2:16 - 3:12 - #1 Wielkość mieszkania
3:13 - 4:48 - #2 Ilość miejsc parkingowych
4:49 - 5:37 - #3 Kuchnia bez okien
5:38 - 6:45 - #4 Odbiory lokatorskie
8:22 - 9:26 - #5 Budowanie majątku na dźwigni
9:27 - 9:55 - podsumowanie
Podziękowania dla Revisit Home za udostępnienie przestrzeni do nagrań
revisithome.pl/
Daj znać w komentarzu co ty uważasz o zamieszkaniu zbiorowym
Zmieniłeś mój kierunek myślenia oraz działania. Jestem młodym stażem deweloperem. Twoje argumenty są bardzo silne‼️
Jak znajdę odpowiednią działkę odezwę się💥
Pozdrawiam serdecznie 👍🏻
Bardzo mi miło🙂
Co konkretnie zmieniłem w Twoim myśleniu?
jest to kolejny krok. sam przygotowuje taki projekt. mysle, ze potencjalnie powinien byc tez rynek na sprzedaz projektow z przygotowana dokumentacja, do zrealizowania, ale to juz wieksze miasta.
Przygotowywanie działek z PNB na zamieszkanie zbiorowe to bardzo dobry pomysł. Powiedz coś więcej o swoim projekcie! Jakie liczby go reprezentują?
Ja akurat ze wzgledu na ulomnosc urbanistow jestem zwiazany WZ na mieszkania. Wychodzi mi ok 950m2 pum na 16/17 mieszkan
@@waranoidczy to inwestycja na działce usługowej?
@@artursoltysiak2419 tak jak napisalem wyzej - WZ na budynek wielorodzinny, nie zamieszkania zbiorowego
Kolejnym aspektem jest brak stosowania ustawy deweloperskiej.
Pełna zgoda, nie ma ustawy deweloperskiej oraz to co powiedziałem w odcinku - brak odbiorów lokatorskich i roszczeń z tym związanych
Trend wynajmu zamiast zakupu mieszkań powinien się umacniać w Polsce, np. przez przeniesienie wzorców z Zachodu, brak zadłużenia, większa swobodę mieszkańców, oraz po prostu brak możliwości zakupu większego mieszkania przez wysokie ceny, podczas gdy wynajem takiego mieszkania nadal bedzie dostępny.
W pełni zgadzam się z Twoim komentarzem. Czy Twoim zdaniem budowanie całych budynków z mieszkaniami na wynajem to dobry pomysł?
@@PatrykNocek Dokładnie, ma sens ekonomiczny przede wszystkim dla klienta, bo zaspokoi potrzebę mieszkaniowa bez konieczności zadłużania się „pod korek” a w razie zmiany sytuacji życiowej gwarantuje bardzo duża elastyczność: zmianę na większe lub mniejsze, na domek lub centrum miasta, lub na inne miasto; wolność wyboru zamiast długu i przywiązania do jednego mieszkania. Takie podejście nie jest popularne, jednak są wskaźniki pokazujące przemieszczanie się w tym kierunku.
@@niemieckizradomir9923 To prawda, chociaż dużo osób w naszym kraju ma ogromną potrzebę posiadania. Z pewnością będzie się to zmieniało. „Nie będziesz miał nieczego i będziesz szczęśliwy”.
Ja jestem zwolennikiem budowania własnego majątku między innymi w oparciu o nieruchomosci. Rynek natomiast podąża w innym kierunku i trzeba dostosowywać decyzje inwestycyjne do aktualnych trendów