Обзор ЖК Струны RBI - Старт продаж СПБ / Метро проспект Просвещения
Вставка
- Опубліковано 1 лют 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Поговорим о недавнем Старте продаж жилого комплекса Струны!
Есть подозрение, что на сегодняшний день это одна из самых интересных новостроек на севере Санкт-Петербурга. Которая к тому же находится в пешей доступности от метро Проспект Просвещения. Однако это Выборгский район и локация для автомобилистов достаточно спорная, особенно на проспекте Энгельса. Зато сложившаяся инфраструктура очень радует - можно и не выезжать далеко)
Чтобы сделать выводы о проекте - пройдёмся по базе:
- Плюсы и минусы расположения ЖК Струны;
- Фишки комплекса: караоке в доме и валуны из Карелии - что???
- Обсудим перспективы проекта;
- И, конечно же, покажем вам цены и планировки.
Приятного просмотра!
Не забудьте подписаться на наш Ютуб канал, если вы ещё не подписаны. Мы будем очень рады - ведь это помогает узнать всё о недвижимости самыми первыми😉
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Добрый день, волшебная команда NEWдвижимость! Вчера на канале Елены Погребижской вышел ролик об учительнице из Санкт-Перербурга Ларисе Костенко. У Ларисы проблема с жильем. Наверняка ваши профессионалы смогут придумать выход из такой сложной ситуации и помочь с обменом или как-то ещё. Удачи!
Предлагаю идею для новых видео. Вы практически всегда в видео о новых жк рассказываете обещания застройщика и показываете красивые рендеры. Было бы здорово по разным застройщикам взять уже достроенные жк из ваших старых видео и сравнить хотя бы снаружи, что обещал застройщик, и что в итоге получилось. Возможно, даже получится какой-то рейтинг ожидание-реальность)
Здравствуйте, мы переодически сравниваем рендер с действительностью в наших выпусках)
Обязательно обсудим идею выпуска, посвященного только этой теме😉🔥
Поддерживаю, интересная тема в рамках "ожидание-реальность". Была такая рубрика, но уже на канале с новостройками москвы
Что нужно сделать в УЖЕ и без того перегруженном районе? Правильно! Несколько новых домов))) это же то, чего все так ждут!
Вот вы говорите, как хорошо когда строят новостройки на местах советской инфраструктуры, но ни слова о том что они просто тупо не рассчитаны на такую нагрузку. Это ещё не говоря об их состоянии...
Дом у ПАРНАСа с квартирами без отделки которые сдадут через 2.5 года и ценником 36 метров 11млн, а с отделкой в итоге все 13)) это что за "ожидаемый старт" такой?!) ожидаем он только риелторами которые по 4-4.5% от RBI в корман себе накинут набрехав покупателям из регионов что это шикарная инвестиция и лучшее предложение за эту цену.. себе взяли уже квартиры там?
Красава, все так и есть
Локация "+"
Социалка "+"
Развлечения и торгушники "+" ×2
Цены "-" ×2
Видовые характеристики "-"
По поводу видов дикое заблуждение.
Виды на Парнас будут начинаться с железной дороги, кучи гаражей, ЛЭП вдоль ж/д на стороне Парнаса.
Есть в ту же сторону огромная труба старая и электростанция.
Если уж и брать, то с видами в цент города, либо на озера.
Шуваловский парк кстати не так и далеко, зря вы так.
Здравствуйте, большое спасибо, что поделились вашим мнением об этом жилом комплексе и локации😉
В видео мы упомянули, что, к сожалению, не все квартиры имеют вид на красивый центр города. Мы искренне рекомендуем выбирать квартиры в жилых комплексах с нашим экспертом, чтобы ваш вид из окна был самым лучшим🤗
Либо инфраструкта либо вид
Озера не будет видно)
Раз Сертолово упомянули, то хотелось бы увидеть обзор на запущенные новостройки в нем (Новая история, Верен норд, Сертолово Парк)
Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска 😉. Спасибо за идею
Да-да-да. Ждем Сертолово❤
Живу сейчас на Просвете и мечтаю отсюда свалить, потому что здесь просто дикое количество моргиналов, я жила в разных районах, поэтому есть с чем сравнить, тут просто мрак
Можете рассказать поподробнее?
Снимите видео про Бугры, поселок хотят сделать отдельным городом как и Мурино, влияет ли это на перспективность места? Там тоже скоро будет старт продаж «Высота»
Обязательно обсудим такой выпуск. Спасибо за идею!
Поддерживаю 👍❤
Жил в данном квартале много лет и до сих пор там бываю. Плюсы да, современный дом относительно рядом с метро. Вокруг магазины и тд. Школы и сады вроде тоже не сильно загружены. Но, дальше минусы, во дворе труба Тэц, до нее 150 м. Верхним этажам будет в окна коптить.
Место по сути промзона в окружении дорог, чтобы куда то выйти, нужно будет пересекать улицу, которая станет оочень оживленной. Школьникам тоже нужно будет ее пересекать. До парков и озер минут 30-40 идти.
Не очень понятно на кого рассчет, вы говорите для тех кто тут живет, так вот двушку в доме напротив можно продать миллионов за 5, в хорошем доме 200х около 8-10 млн, а трешка тут стоит 22 млн плюс ремонт ...
Такой себе переезд, итого это скорее приезжие с других городов или рацонов. Ну и с детьми до 3 лет тут тоже такое себе место.
Ну и транспорт. Улица и сейчас забита, Симонова до суздальского так и не сделана, а это плюс 10-15 - минут просто выехать на суздальский, улица двусторонняя, с заездом в тц рядом, будет стоять наглухо. Значит выезд будет минут 30
Ну и парковка, ее уже давно нет совсем, не хватает текущим панелькам даже. Куда будут ставить авто непонятно.
Итого проект действительно интересный, но с такими проблемами и ценами.... Есть много локаций не хуже или вторичка.
ТЭЦ уже сто лет, как не работает.
Зачем вам все эти рояли и халявный кофе? Главное, чтобы дом был качественно построен дом и выполнены обещания по территории.
Вы правы, качество самого дома довольно важный фактор, но редко этот фактор будет решающим, в основном все смотрят на локацию и потом уже на качество самой недвижимости
Проект может и хороший, но цены все равно явно завышены. Почему? Потому что это довольно маргинальный район и вас будет окружать все это, а не такое же крутое жилье. Находиться спокойно можно лишь на территории своего дома и то не факт, потому что не всегда охрана и камеры реально по факту защищают. Жила года 3-4 назад напротив Гранд Каньона и сейчас живу между Просвещения и Гражданкой, поэтому знаю о чем говорю( Просто такие цены явно не для спального района...
У этого обзора такой сильный вайб маркетинга, что чето аж перебор немножко.
Особенно понравилось 13:25 "огромный шестиметровый дуб" - оксюморон какой-то. Ну да, что-то выше 2 метровых дохликов в новостроях это похвально. Но назвать дерево едва пару этажей высотой - огромным, ну не знаю...
Фишки у проекта действительно интересные, но, принимая решение, стоит учитывать и минусы этой локации. ЖК будет удобен не для всех, особенно по части автолюбителей.
Дуб нас, конечно, поразил!) Мы очень часто посещаем жилые комплексы в Петербурге и Москве. В основном от роскошных рендеров в гуще деревьев, там только веточки на треножках. Поэтому даже такая высота сейчас удивляет - очень ждём, когда сможем увидеть это чудо своими глазами 😁
Пускай обозревают, москвичам интересно.
Когда уже будет тематика киберпанка, постройте акихабару или мегаблоки из фильма судья дредд 12 года
Доброго времени суток! Всегда с удовольствием смотрим ваши видео. ❤ Если будет возможность, сделайте пожалуйста видео про новостройки Сертолово 🙏. Там теперь полгорода в стройке. ЖК Veren Nørt, Сертолово парк, КВС Новое Сертолово (очень хвалят), все баннеры на севере завешены рекламой. Локация популярная. Близость от города. И еще п. Песочный (Курортный район). Там начинала СПБ реновация, а теперь продолжает Самолёт. ЖК Живи в Курорте. Изначально, этот жк строился для расселения ВМГ в Песочном, но что-то пошло не так, и эти "фавелы" до сих пор стоят, а жителей якобы хотят переселить в Колпино. На мой взгляд, интересная тема. Живем на севере.
Большое спасибо, что смотрите нас☺️🫶🏼 И отдельное спасибо, что поделились с нами интересной темой для выпуска - обязательно обсудим её реализацию с нашей командой!)
Какие то фантазии Фарятьева😊
Информативно
Мы очень рады, что ролик был для вас полезен!
что для вас самое важное при покупке квартиры в новостройке?
Здравствуйте! Я знаю, в СПБ строится новый ЖК "Zoom на Неве", в Невском районе. можете про него рассказать?
Большое спасибо за идею. Обязательно обсудим с командой такой выпуск 😁
Есть ещё вроде zoom у чёрной речки, но это апартаменты.
Крутой проект. Но денег/первого взноса у многих хватит только на Мурино))
Камни и волуны - это красиво. Но зимой собаки все это пометить в жёлтый цвет, так как многие их хозяева не хотят именно зимой выгуливать их подальше от дома. А собачки ох как любят камни.
Это интересное и, к сожалению, очень возможное прогнозирование событий😅
Здравствуйте, когда будет обзор на Ж.К. Лисино?
Здравствуйте! На данный ЖК уже есть обзор. Ознакомиться с ним вы можете по ссылке : vk.com/video-85999892_456239779
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, стоит ли покупать кв. в Сертолово ЖК Чистый ручей.
Позвоните нам и наши эксперты ознакомят вас со всеми плюсами и минусами данного ЖК. Консультация по номеру 8(800) 222-14-14 абсолютна бесплатна
Будет выезд на Суздальский проспект, будет возможность быстро добраться до ЗСД. Мы в ЖК Новая Скандинавия живем, дальше по Суздальскому. До ЗСД рукой подать
Спасибо за такое важное уточнение!
Мне кажется по транспортной доступности хорошее месторасположение, по Суздальскому можно выехать до Культуры или в сторону зсд, да и до кад недалеко. А до центра с любого спального района ехать сложно. Ну а по общественному транспорту Просвещения просто хаб- можно доехать куда угодно, в точ числе и в область. Зато обжитой район, вся инфраструктура уже есть.
Выглядит неплохо, этот жк бы в хорошую локацию, а так хоть жк и неплох, но в отрыве от локации то все не имеет смысла.
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
Почему -то опаздываете по стартам ,старт уже давно был и цены уже показали рост .
Здравствуйте, у нас были более актуальные темы, поэтому время этого обзора пришло позднее🤗
Если вы хотите следить за всеми актуальными стартами продаж и быть в числе первых - приглашаем вас в лист ожидания 8 (800) 222-14-14! Так вы будете в курсе всех событий на рынке недвижимости, даже не дожидаясь выхода обзора🔥
Данный комплекс конечно украсит собой локацию, но и да, одновременно перегрузит ее. В итоге будет как на перекрестке у метро Пр.Просвет., слишком суетно и многолюдно, а от этого устаешь и хочется как то абстрагироваться.
Думаю самый сок начнется в СПб, когда заработает программа реновации и хорошие, перспективные локации застроенные печальными хрущевками обретут новый вид и импульс. Вот этого бы хотелось видеть в городе, а не уплотнительную застройку спальных районов советского периода.
Вы сами себе противоречите. Реновация будет (если будет) проведена в районах советской спальной застройки. Вместо 5-этажек с деревьями будут 25-этажки с асфальтом и газоном.
С чего вы решили, что вместо хрущей построят бизнес-класс в 5 этажей и оставят парковую зону во дворах? Город умрет в уплотнительной застройке от реновации.
Спасибо за ваш комментарий! А есть ли у вас любимые места в которых вы любите оставаться на едине с собой?
Можете посмотреть, как выглядят бывшие промзоны, застроенные в последние годы, и сделать вывод, как может выглядеть гипотетический спальник после реновации.
А Максу идёт арфа😎
Спасибо, мы тоже так думаем! 😊
Сколько комуналка в таких домах?
❤
☺️🫶🏼
Забыли сравнить с жк ОКЛА, Новоорловским
Спасибо за идею! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска
Пусть наконец Симонова до Суздальского проспекта продлят. Столько лет на этих 20 метрах вместо дороги бугры какие-то. Даже и светофор там есть, а дорогу так и не довели. Поэтому из ЖК там народ будет с трудом выезжать
ну буклетов и планировок в телеграм канале не было)
У нас выходят в телеграмме интересные и выгодные предложения квартир в различных ЖК!
Примеры планировок с ценами в ЖК Струны мы показали в выпуске🤗
Больше планировок, подробные файлы и дополнительную информацию по интересному вам комплексу наши эксперты всегда готовы с радостью отправить вам и обсудить по личному запросу на номер +7 (931) 212-00-00
классный ЖК😍 Хочу студию с караоке🤗
Мы очень рады, что тема ролика вас заинтересовала. Вы всегда можете позвонить нам по номеру :8 800 222 14 14 и рассказать о своих предпочтениях, наши агенты будут рады подобрать вам подходящий вариант 😊
Сколько будет стоить студия и какие есть планировки
Здравствуйте, в данный момент свободные студии в этом комплексе отсутствуют🤗 Цены сейчас постоянно меняются
Наши эксперты будут рады показать вам варианты планировок по номеру 8 (800) 222-14-14
Есть возможность, что студии ещё появятся в доступе - будем рады внести вас в лист ожидания, чтобы вы узнали об этом первым)
Практически все квартиры без балконов
Всё прекрасно, кроме цен и сроков строительства.
А какие бы цены и сроки, вас бы устроили и заставили бы преобрести квартиру там мгновенно, без раздумий?😉
@@NEWdviz Готовность - 1 год, цены либо ниже, либо эти, но с полной отделкой.
А так не ясно что лучше: положить деньги на 3 года под 15% на депозит и купить потом готовое или поверить обещаниям RBI и сейчас отдать деньги за "картинку".
Большое спасибо, что поделились с нами своими мыслями🤝
Если примите решение - действовать сейчас. Мы всегда готовы помочь вам узнать больше об этом жилом комплексе и текущих выгодных предложениях
Связаться с нами можно по номеру :8 800 222 14 14
Мы всегда будем рады Вам помочь!
Интересно, а проход через второй закрытый этаж двора на первый общий будет через турникет по пропуску?😂
Живу в доме от RBI на Петроградке,вроде ЖК бизнес класса,но абсолютно ему не соответствует,единственный плюс компании в умении собирать в одном месте интеллигентных и вежливых соседей!)
Слабые места,это обслуживание дома,все сделано для галочки,консьерж сидит для вида,даже двери посетителям не открывают,посылки от Озон тоже не ее компетенция,охрана только сидит где то в каморке,да и то,чтобы пропустить грузовое авто.
На доме у УК нет ни толкового сантехника,ни электрика,вообщем прям Дом Благородных семейств...
Вообщем ожидания не оправдались в реальности,зато надо отдать должное,продавать они умеют,особенно если учесть,что большинство квартир в домах не имеют никакого вида,а конструктив как в обычной многоэтажке в кудрово с оштукатуренным фасадом!
А сколько комуналка у Вас?
Планировки квартир в ЖК - полный отстой. Маленькие комнатушки по 10-12 метров и кухни побольше, либо такие же маленькие комнатушки и вообще проходные кухни. Цены завышены, естественно. Не стоит своих денег, даже среди всего этого панельного хрючева вокруг.
Кухни проходные многим нравятся. Я считаю это удачным решением, оно отделяет родительскую спальню от других комнат. А по поводу комнат, сейчас стараются больше пространства вынести в общие зоны + добавляют вторые санузлы, постирочные, гардеробные и тд, предполагается, что комната по большей части используется просто для сна и лишний шкафов и тд в ней не требуется, т.к. для этого есть другие зоны.
Планировки никудышные 😢
я более неприятной станции,чем Просвет в Спб пока не знаю: вечно куча маргиналов, музыкальное сопровождение у входа в метро, попрошайки, тц Норд - ад на земле, должна быть какая-то привязка человека невероятнейшая к району,чтобы там купить, да еще и 1 к за 11(+стройка)млн
Депрессивный район.
У кого есть деньги. Берите, не думайте. Район очень крутой. Жил там на композиторов. Летом можно гулять до озер и купаться там. Либо ходить пешком до остановки электрички. 20 минут и вы на финском
Спасибо за совет!
Застройщик неплохой но локация полный отстой
Спасибо за ваше мнение. А какая бы локация вам бы понравилась?
@@NEWdviz например Куинджи, от того же застройщика 😉
Хороший проект😉🤝