Куда развивается РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ? Выгодно ли инвестировать в недвижимость сейчас? Ремонт 16
Вставка
- Опубліковано 13 кві 2024
- В ЭТОМ ВЫПУСКЕ:
Мы с нашим гостем Рустемом Сафиным обсудим динамику рынка недвижимости в Казани. Мы расскажем о тенденциях роста цен, развитии новых жилых комплексов и инфраструктурных проектов в разных районах города. Подробно проанализируем планы по застройке, обновлению старых районов и проблемы с транспортной доступностью. Также обсудим последствия изменений в ипотечных ставках и их влияние на спрос и предложение на рынке недвижимости. Затронем важные вопросы инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость и их потенциал для прибыли. Этот обзор даст полное представление о текущем состоянии и перспективах рынка недвижимости Казани.
НАШ ГОСТЬ:
Рустем Сафин t.me/kvartet_kzn
Контакты: 8 (903) 313-59-72
ТАЙМ-КОД:
01:28 Застройка Казани
09:12 Застройка в других районах
11:32 Развитие районов Казани
17:41 Строительство жилых комплексов
20:04 Развитие территории старого аэропорта
22:37 Развитие района
24:07 Проблемы с транспортом
26:54 Рынок недвижимости
30:57 Изменения в ипотеке
32:46 Рынок ипотечного кредитования
34:38 Прогноз ключевой ставки
36:01 Развитие рынка новостроек
37:52 Развитие рынка загородной недвижимости
40:29 Стагнация рынка вторички
44:09 Развитие рынка новостроек и вторички
44:38 Влияние ипотеки на вторичный рынок
46:20 Спрос на вторичку и бизнес-жилье
51:35 Влияние ключевой ставки на вторичный рынок
54:53 Инвестиции в недвижимость
01:00:20 Инвестиции в ипотеку
01:02:18 Инвестиции в рассрочку
01:06:27 Инвестиции в недвижимость
01:08:10 Ипотека и ипотечный кризис
01:10:43 Коммерческая недвижимость
01:14:09 Реновация
01:16:39 Инфраструктура и цены на жилье
01:25:05 Маржинальность и инвестиции
О СЕБЕ:
Я Семен Макарчиков руководитель компании "Ремонт 16" как профессионал, знаю свое дело и умею организовать работу своей команды. Моя компания специализируется на выполнении строительных и ремонтных работ, используя качественные материалы и современное оборудование. Сотрудники работают с клиентами на всех этапах проекта, помогая в согласовании дизайна и контролируя выполнение работ. Компания осуществляет деятельность на различных объектах, обеспечивая высокий уровень качества и комфорта для клиента.
🟢 РЕМОНТ 16 🔴 Идеальный ремонт - это реально
🔗 www.16-remont.ru
🔗 Ссылки на соцсети на главной странице канала
🔴 Позвоните нам: 8 (966) 240-96-20
🟢 Связаться со мной: 8 (904) 665-39-60
#недвижимость #квартира #цены
Интересный выпуск. И вопросы которые мне лично были интересны, и ответы которые я ждал. Спасибо за выпуск.
Спасибо вам за комментарий!
Рустем Сафин:? Спасибо за Вашу обратную связь!
Квартиры дешевели в 2008 г. Сейчас при таких ценах на квартиры , аренда не выгодна, квартира окупится только через 40 лет
Аренда никогда не была способом окупить квартиру. Средняя доходность от аренды составляла и будет составлять 3-5%. Не более
Спасибо
Информативный выпуск, интересный гость👍🏻 Порадовался за Казань😊
Спасибо, за комментарий ☺️
Рустем Сафин: Спасибо за комментарий!
Если у тебя есть 2 миллиона, то положи их в банк под 15% и не лезь ни в какую недвижимость.
Рустем Сафин: На один год вполне возможно Ваша стратегия верная. Но через год такой ставки не будет, а недвижимость уже вырастет в цене. Поэтому если стратегия краткосрочная, то вклад - хороший вариант. Если у Вас долгосрочные вложения, то вклад себя не оправдает.
Спасибо. Я купила фермополис
Хороший выбор жилого комплекса. Там было разнообразие планировок - одни подходили только для жизни, а другие только для аренды или инвестиций
Про самые интересные проекты в центре не рассказал
Рустем Сафин: Их в центре будет достаточно много. Если Вам что либо интересно лично - напишите мне, я постараюсь рассказать персонально для Вас
Это невозможно, сплошная вода, то, что можно сказать за минуту, толкуется по 15 минут...
Из всех сил пытался досмотреть, но силы не безграничны
Спасибо, за комментарий учтем это
Бегу покупать квартиры 10 шт нормально?
Если в ипотеку, то не получится. Если за наличные, то лучше посмотрите рынок переуступок. Там предложения выгоднее чем у застройщиков
Здравствуйте. Как искать квартиры по переуступке? На Авито редко попадаются, я в фильтрах пишу "переуступка"@@user-bl6hi4ld6g
бакс
И евро