Обзор ЖК «ЭкоБунино» от ГК «МИЦ»
Вставка
- Опубліковано 16 тра 2024
- Подробнее о ЖК «ЭкоБунино»: novostroev.ru/novostroyki/nov...
Подборка всех новостроек Новой Москвы: novostroev.ru/novostroyki/nov...
Когда мы приезжали в «ЭкоБунино» в прошлый раз, он был еще «Южным Бунино» и у нас было много вопросов к застройщику, мы очень подробно разбирали сроки сдачи корпусов. На сегодняшний день мы можем проверить, насколько слова менеджеров соответствуют действительности, как обстоят дела в ЖК и какое будущее у проекта.
Тайм-коды:
00:00 превью
00:31 визитка проекта
1:09 как добраться
3:13 мы в ЖК уже были
4:17 темпы строительства
5:19 корпус 17
5:48 корпуса 18-19
6:17 корпуса 10 -11
7:00 последние корпуса
7:55 входные группы
10:35 квартира с отделкой
13:40 что продаётся
17:11 социальная инфраструктура
19:06 ледовая арена
19:40 благоустройство
21:09 паркинг
22:28 коммерческая инфраструктура
24:00 окружение
25:20 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиНовойМосквы
#недвижимость
#жкЭкоБунино
#олесягрузинская
Мне одному кажется что канал из обзора новостроек превратился в рекламу новостроек... Печально
Так и есть
Вам надо канал Елены Малышевой ?
👍🏻👍🏻
Да, есть такое
@@slavicslava6318 видимо вам он нужен раз вы его рекламите тут
В общем до свиданья, думал проплаченные ролики лишь временное явление...
Информация в ролике не достоверна. Я собственник квартиры в ЖК.
1. Добраться сложно на общественном транспорте. Хотя обещалось что с этим проблем не будет. На маршрутке «По пути» я добиралась как то 2 часа… потому что по пути она развозила всех … самое быстрое мое перемещение от м. Прокшино до ЖК было 19 минут но это редкость. У маршрутки «по пути» нет расписания, может катать по всему району по пути к метро. Если вам можно опаздывать на работу и вы не прочь после работы покататься по всему району, то в принципе добро пожаловать ))
2. На автомобиле действительно добираться удобно, но машину не припарковать после работы. Все места заняты. Есть платная паковка, на не большое количество мест.
Если все строящиеся дома заселятся то проблема с транспортом усугубится.
3. Отделка дома после сдачи и ремонта квартир пострадала. Частично была обновлена. Конкретно у моей двери так и не устранили недостатки обнаруженные при составлении акта приема передачи.
Дальше даже не стала досматривать ролик…
Вот это правда, а то льют в уши, а ещё кладбища два рядом
@@user-zj3xrym8o21 мелкие деревенские кладбища в новой Москве повсюду. Есть и два крупных, но они в стороне: это Бутовский расстрельный полигон (20, 000 душ) и Коммунарский полигон (10,000). Главные плюсы района Коммунарка, как по мне, это хорошая транспортная доступность, новая городская концепция, экология.
Парковки днём заняты на 70%. Но вечером они заняты на 150%.
Наверное это из-за того, что покупателям автомобилей никто не обязан предоставлять бесплатное место под парковку их корыта. Но большинство автовладельцев почему-то до сих пор думают иначе.
Ребят, ну комон… дальше 10 мин не смотрел
очень крутая идея патио в человейнике. все окурки ваши, лови, собирай)
Там по большей части интеллегентные жители и не курят.
Снюс закидывают
@@RobinsonadeGambit да нет, жители патио уже писали в жилые чаты, что у них весь водосток в окурках))
😅😅😅
Какая хорошая реклама ЖК, сам захотел купить квартиру здесь!
Только достоверная информация, особенно про открытие метро Сосенки в 2023 году (которое на самом деле даже не начали строить и сроки открытия перенесли на 27-28 года, ну не чудо ли?
Помню так хаяли А101, объекты которого на самом в около той же локации намного лучше чем ЭКО Бунино
Мы не обещаем открытие метро, мы озвучиваем общедоступную информацию )
@@Onovostroykahru в том то и дело, что сроков открытия метро Сосенки на 2023 год никогда и не было.
@Совок нет, участок от Коммунарки до Троицка, куда входит метро Сосенки планируют открыться одновременно весь - срок перенесён 26-27 год, вообщем очень не понятно когда точно.
Отдельно Сосенки в 24 году не сдадут.
А сейчас сегодня до Ольховой маршрутка ходит раз в час! Рядом одни дачные кооперативы деревни и котеджи, рядом так же два кладбища! Сосенское и Ивановское как вам такое соседство? 😵👻👻👻👻
@Совок а это метро будет или мцд МЦК?
Здравствуйте, скажите пожалуйста дама которые на первых этажах квартиры, первый этаж на сколько выше от земли ? Имею ввиду 18- 19 корпуса. И ещё какя отделки планируется на 18 - 19 корпуса? ( светлая тёмная?)
Обычно ТЦ в таких проектах плавно превращается в еще один дом)
На сегодняшний день точной информации нет, но назначение земли не допускает жилое строительство.
@@Onovostroykahru назначение земли у них всегда быстро меняется на какое надо
@@faster.13 не быстро. Дорого. Не всегда. Земля даже не в собственности у застройщика, если мы правильно понимаем. Если по вашему мнению именно на месте ТЦ построят дом, то почему на этой же линии построили ледовую арену, плэйхаб и плоскостной паркинг, а не дом?)
Олеся, поздравляю))
Тоже шла поздравить 😀
Дружно хохотали всей нашей семьёй - как можно такое "чудное строение" называть - ЛЕДОВЫМ ДВОРЦОМ??? Да это же просто какой-то склад!! Это ангар, который подстроили под лед и называют теперь ледовым дворцом! Так любую детскую площадку со льдом можно назвать ледовой ареной ))) Такое впечатление что это бывший мицовский склад плитки которая потом пошла на благоустройство самих этих теремов
Не, ну ребята, так совсем нельзя! Я, конечно же понимаю, что кушать хочется всем, но окончательно продаться и сгубить свою репутацию , заработанную годами, так нельзя! Здесь почти из каждого вымолвленного предложения, торчат рекламные слоганы, лживое восхваление, лесть и необъективность. Как можно, "восхищаться" нарезками квартир в 18 квадратных метров? Это за сколько денег надо продавать свою совесть, чтобы это вообще произносить??? И не рассказывайте всем нам, в ваше оправдание, что мол "люди это берут", значит, это актуально и пользуется спросом. В начале народ загнали в нищету, застройщики, пользуясь бедностью россиян, просто обезумели и вздыбили цены до небес, не думая их снижать, поэтому и покупают такой шлак, лишь бы было, где жить, ибо в России зимы холодные - в лесу не поживешь! Простые россияне просто не могут себе позволить купить другое жильё, вот и покупают этот утиль! p.s. это 100% и явная рекламная интеграция, сейчас у МИЦа, именно по этому жилищному комплексу "Эко-Бунино" идёт активная рекламная бомбардировка населения и по телевизору, и на автомобильных билбордах, и в печати. p.s.s. очень стыдно за вас - канал "О новостройках", что вы сменили журналистскую честность и объективность на откровенную продажность!
МОПы прям жесткий эконом.
Когда будут честные обзоры??? В конец продалась
18 квадратов (конура) за 5,1 млн(((
Просто слезы на глазах.
Уж лучше все таки снимать квартиру.
А в 70+ тоже снимать будешь?
😮 треш просто... При чем есть и в пределах МКАД такие
Спасибо
у меня несколько кладовок в этом жк, и уже как год на них не могут дать документы о праве собственности 🤷♂
Сколько туда не приезжал, чувствуется свобода и дома не давят, очень приятный жк,где цены еще более менее , люблю гулять по улицам, вечером крутая подсветка, зимой прямо красота, дождусь весны,приеду снова
Живу в этом жк уже год. Сам доволен, потому что понимал что покупаю (экономный эконом), НО - практически все хорошее что сказано в этом ролике либо ложь, либо откровенное замалчивание проблем.
Мне стыдно за вас, Олеся, даже если не вы писали этот сюжет. Еще не отписываюсь, но доверия к вашей информации осталось после ролика - 0.
Не спасибо. Не удачи. Дизлайк, естественно.
Дай Бог вам лично не попасться на такое же разводилово, которым занимаетесь сами, хоть это и было бы справедливо.
Здравствуйте, расскажите пожалуйста подробнее, что за минусы?
Всё узнала сама! Рядом два кладбища! Как вам не мешают!??? Рядом только две остановки на дороге, до них еашить минут 15 , ходят маршрутки раз в час! До метро ольховая добираться 20-30 минут 😮😢😡🤬🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵 дороги и плитка разбитые, кривые косые, везде ходят люди не русской национальности, детская площадка только у офиса продаж хорошая, но во дворах они слишком скучные, ни о чем, никакого озеленения нет, куда идти до метро? Через лес? Через снт? Через кладбище? 😢😮
Очень приторный обзор. Если застройщик меняет на ходу название жк значит у него не все такж хорошо с продажами и отзывами.
Цена / расположение/ окружение все что нужно чтобы вывод какой то сделать. Не ясно кто ца этого жк когда есть куда ближе к метро в тинао объекты.
Действительно красивый комплекс, спасибо за обзор! Жалею, что в свое время не приобрел здесь квартиру на старте продаж. Смущало удаление от метро, поле посреди леса и разная "доброжелательная" писанина в интернете про застройщика. Интересно, что в первоначальном проекте не было Ледового дворца. Не знаю другого такого застройщика, который бы только улучшал инфраструктуру своего ЖК в процессе строительства, а не ухудшал её.
фигня, это а не место жительства. убогие собачьи конуры в удалении от человеческой цивилизации
Олеся, а где минусы? Формат поменяла? Ай ай!
Цена.
Добрый вечер! Спасибо за обзор Экобунино. Просим Вашей помощи довести до руководства МИЦ о необходимости провести освещение на дорожке, которая ведёт до метро, хотя бы несколько участков. Когда мы приобретали квартиру, в офисе продаж говорили, что через год освещение будет, но сейчас от своих слов отказываются. Это небольшие деньги для компании, но очень повысило бы привлекательность ЖК
И как ? До сих пор обещают.... Сказочники, а как идёте? Кладбища рядом совсем
Расскажите лучше как МИЦ устраняет недостатки прописанные в акте приёмки квартиры.
А ещё про окна в квартирах, которые все меняют.
Миц подал на банкродства и их купили "самолет" как долгострои. получается всего год назад ? Или я что то не понимаю ? Всего 5 мая24 года созванивалась с "самолетом" они мне так сказали ч, что купили у миц
Да, кстати, давно пора убрать с вашей заставки - Стаса Крулицкого! Он давно уже у вас не работает. Конечно, гораздо легче примазываться к чужому успеху и популярности, чем делать собственный достойный контент! Даже в мелочах, вы обманываете и вводите людей в заблуждение!!!
В похожем стиле есть малоэтажки в новой щербинке, только там цены приятнее и ЖК сам как по мне
👍👍
В чем прикол покупать у черта на куличиках будку за 5+ млн, когда можно во втором нагатинском по такой же цене взять?
Вы троллите ? В Нагатинском не купишь за 5 млн
@@user-yy7xy9ww2m пару недель назад за 5,6 млн студию 19 м2 можно было купить
@@kris_the_analyst может быть это по уступке со ставкой по ипотеке 12%? А у застройщика дешевле 8 млн студию не найти
@@user-yy7xy9ww2m не, это на сайте пика
Сотрудники офиса продаж некомпетентны абсолютно. Когда пришли к ним, то вместо каких-то разъяснений и комментариев просто сказали, чтобы читали всю информацию на сайте.
Ну хоть сайт читать отправили. В МИЦе менеджеры любят врать с три короба.
Сначала сходите пешком до метро, потом говорите. Территория СНТ частная, закрытая
Мы действительно лично не ходили, но несколько раз уточняли информацию у тех, кто ходил.
Рядом десятки снт, коттеджные закрытые посёлки, зона леса, без дороги и освещения! Рядом два кладбища, Ивановское и Сосенское, новое метро и дорогу будут на них делать и ходить рядом будут люди с памятниками? 😮 от дальних корпусов до хриина идти пешком до остановки! Просто треш! 😢😮 да и маршрутки ходят раз в час 😮
@@Onovostroykahru ни капли не изучили ситуацию по транспортной доступности, даже в таком варианте, где жк в поле, корпуса без лоджи 🤢🤮 все дороги разбиты 😢 плитка положена кривая
Что-то стены какие-то тонюсенькие! Вам не кажется?
кстати внешне очень напоминает ЖК Новая Щербинка, только двор без машин
Олеся, что за бренд ботинок?
Садовод
Ура! Новый обзор!!!
Надо срочно брать
Спасибо Олеся! Прекрасный ролик!
отделка как новая, просто там продали 2 квартиры на подъезд xD)))
Транспортная доступность никакая, шаговой доступности до метро нет, нормального наземного транспорта тоже нет - есть 117 до Бунинской аллеи (до центра будете очень долго ехать), либо нелегальная остановка "после круга" маршрутки 577. Когда смотрю как жильцы этого Бунина мучаются с этой маршруткой радуюсь что не купил тут квартиру - райончик какой-то изолированный получился...
В качестве наземного транспорта выступает маршрутка по пути, на ней большинство ездит
А так да, нужно владеть автомобилем
Ну не знаю...Вот как то живём здесь и до работы доезжаем и куда надо. А вы откуда смотрите?
117 и 117 к ходит раз в час 😮😢 какой транспорт и в пробке 20-40 минут, вот так мечта
Щас не осталось норм мест для жизни тока в Подмосковье можно что-то найти
А так все муравейник непарков не бульваров зеленых
Тачку хер когда рядом парканешь
Дааа, канал деградирует, последние выпуски чисто проплаченные рекламные ролики.
за сколько продалась???
Я там живу)
Живут там больше года,в целом все хорошо,только далеко от центра!
Не Работаете? Как добираться до метро каждый день по полчаса это треш
Everything will be OK.😀
Обзор как раз и есть ркклама мне так кадется
Хорошо, что комплекс не огорожен. Есть возможность другим семьям с детьми гулять на детской площадке.
Единственный ЖК в наших е.нях, где я не хотела бы жить. От метро далеко, даже с учётом строящегося метро, деревьев нет, тот же ПИК рядом хоть взрослые деревья посадил и площадки детские у них поинтереснее, со Скандинавией вообще сравнивать не буду, у Москвички преимущество -метро под боком. Просто ЖК в чистом поле.
Вот не понимаю я диванных комментаторов, кричащих под каждым роликом, что "это реклама", "слишком приторно", "а где же минусы". Ребят, я сомневаюсь, что кто-то принимает решение о покупке квартиры, основываясь исключительно на мнении авторов канала) Практически на любой ЖК сейчас полно и видео и текстовых обзоров - ищите, собирайте информацию, кто вам мешает) Лично мне очень нравится канал (который, если что, позиционирует себя как "авторские обзоры" а не "самая объективная оценка в мире") - у Олеси приятный голос, грамотная речь, она очень последовательно выстраивает монологи и диалоги, понятно выражает мысли. И это один из немногих каналов о недвижимости с таким качеством контента и такими классными ведущими. Да будь это хоть сто раз реклама - включайте критическое мышление и выделяйте для себя суть)
социальные опросы)))
Смотрю толпа желающих жить в 19 квадратах xD)))))
А вы думаете такую нарезку делают просто так?)
@@Onovostroykahru да конечно прекрасно понимаю для чего, поэтому и смеюсь )
В коробке из под холодильника людей опрашивали? Ну миц скорее всего идёт по пути Пик. Которого с удовольствием Собянин вышвырнут из Москвы.
@@msk77979 вам конечно же виднее
Да уж, действительно. И ведущая прекрасно все понимает. Жилье строят для так называемых инвесторов, которые будут это жилье только сдавать. Эпоха потребления. Канал это доказывает.
Очень хочется верить автору данного ролика Олесе, ну к сожалению веры нет ни вам , ни к руководителю данного проекта. Транспортная доступность никакая, отделка отвратительная, озеленение территории нет и по-моему даже не предусмотрено, все делается жителями. Вы сначала поживите здесь и по утрам подождите общественный транспорт по утрам ..... А рекламу Вы хорошую сделали ЭКО Бунино....
Хорошо что вы правду сказали
Вечно недовольные. Там плохо, здесь обманывают, всё не так.. Не нравится, покупайте у Пика. В муравейнике не нравиться. 9-14 этажей, расстояние между домами большая, шума от автотрасы нет. Опять плохо. Салярево, метро рядом, пик, цены тоже космические, построен на свалке, тоже не то. Это просто обзор и её мнение. Выбирать вам! 3 года назад было поле, сейчас то, что видете. А тем кто живёт в этом жк, ну уж наверное вас не силой тащили купить там квартиру, начинаете хаять. Умейте радоваться и быть благодарны всевышнему. Всем добра и благополучия.
Два кладбища рядом, до метро ехать 20 минут, дворы скучные скудные, в лесу нет дороги нет освещения, плитка вся кривая разбитая, нет озеленения и ландшафтного дизайна фу
Завтрак такой в пять утра 🤣😂.
И ужин в 23 ночи или 12 пока приедешь в эти еэа
Помню в 2017 году двушка стоила 3,5-4 млн, красная цена такому жилью, за 8 млн можно купить в пределах мкад квартиру, не очень понимаю зачем покупать тут жильё по таким ценам
Где в пределах меад за 8 не старье двушка? Покажите. Куплю не глядя
@@annasulimenko8718 этот комплекс не в пределах мкад
@@annasulimenko8718 где я писал про двушку за 8 млн? Однушку берите или студию раз жить негде , думаю найти можно
Вадим, я трижды переписал сообщение без матов и оскорблений... посмотри на то, что продают в мск (55+ квадратов):
- новострой в дерьмовом районе 14+ млн (+ не за мкад, - преступность/экология/кое-где и до метро ехать минут 15/кое-где отсутствие круглосуточных магазинов/гетто/т.д.)
- новострой в нормальном+/отличном районах 18+ млн/100+ млн
- вторичка == новострою или дом с гетто (много таких повидал уже) за 8 млн 1940-х годов постройки... ну удачи потом продать или не попасть под реновацию...
- новострой за мкад 5-10 км 12+ млн с максимально разным уровнем жизни... от говна до более менее нормального (где-то отходы в пруд сливают, где-то фундаменты по швам трещат, где-то вид на кладбище, хотя очень сомнительный минус и т.д.) но один большой минус - это гребаная транспортная доступность - в одну строну 2 часа на метро и в другую + до метро идти/ехать и/или в очереди на автобус стоять.
- я уже молчу про накрутку за долбаную отделку, которая не нужна, но от которой нельзя отказаться, которую не сделают нормально...
а люди покупают, потому что жить надо где-то... почему не снимают? потому что блин у людей могут быть животные и они не бессердечные сволочи, которые не могут от них избавиться, а ты попробуй найди нормальную квартиру на съем с животными или договорись с собственником, могут с потрохами потом сожрать, даже когда компенсируешь все. а у кого детей >= 1??? им тоже скажешь типа норм ютитесь в студии или однушке? вот по этому люди и покупают, потому лучше с семьей жить в своей квартире и платить столько же, как за съем нормальной. но это только за мкад возможно. ну или добро пожаловать в ЖК "Станция Л." (шутка, конечно, только дурак там купит/купил). я выехал в субботу в 6 утра и приехал обратно в 17 вечера, я посмотрел/записал видео 20-ти ЖК и все 20 ЖК - откровенное говно за те деньги, которые за них просят, если там жить, а не инвестировать в них...
@@user-eh9qg5tu3h а тут жк рядом десяток снт, сданы только три четыре дома а парковки уже заняты все почти, цена двушки 11-12 , добираться до метро 20-40 минут, новая станция Сосенки будет в 1.5 км от жк! Пешком через лес девушке или подростку класс? Метро бестолковое, надо делать переход на Красную либо на ораньжевую до центра один час
👍😋
Очередной треш ЖК, под следующую программу Реновация.
Двушка 35метров, кухня ниша 6м ...за 8мл.р..., спасибо не надо
Скорее всего будут задержки, поговорите с сотрудниками тет на тет, у МИЦ денег нет, чтобы закончить строительство, при этом на рекламу потратились. Удачи МИЦу, есть риск, что достраивать будет другой застройщик, название ЖК уже поменяли) Ставим ставки.
Какие основания для задержек?
@Анна Анастас кто сказал?) диванный комментатор?)
ЦБ за последние годы прокачал скилл внешнего управления застройщиками. А101 после введения внешнего управления внезапно стал строить втррюое больше и даже показывает прибыль.
@@vadims.5102 А101 всегда был прибыльным, иначе бы так активно не наращивал темпы строительства. Спрос на хорошее жилье в новой москве никогда не упадет. Коли строят хорошо, то им и дают все новые территории под застройку.
Как же ужасно выглядят же посреди поля. Почему нельзя пристроить их к существующим районам коммунарки или Бутово. Да земля там чуть дороже но жить в окружении пустоты и частных домов какой то вид извращения.
Такое себе место. Не советую. А видео РЕКЛАМА 100%
про метро ОЧЕНЬ, от слова совсем, погорячились, во первых даже стой площадки нету, во вторых метро в 2027 году
Мы в таких вопросах обычно озвучиваем информацию с официальных сайтов властей. Площадку не проверяли.
Скорее даже 2030й учитывая то что коммунарскую линию все время подвигают в пользу более приоритетных строек метро. Вот сейчас срочно начали чинить зелёную ветку.
@@vadims.5102 да и как раз я попал под это, я сам живу на станции того участка)...
Где лоджии, балконы в новых очередях? Что за дебильная идея строить коробки по принципу ПИКа?!!!
Вы сюжет смотрели? Там есть ответ на ваш вопрос )
Серьёзно? Пересмотрите еще раз !
Ужасное место до метро идти через лес
жеппа мира. за такие деньжищи еще и в маршрутке ехать! совсем уже куку! в новую москву надо жд ветку срочно делать, иначе через десяток лет из нее до мкада сутки ехать будут
Найдёте дешевле и лучше, умоляю, скиньте ссылку!!!
@@user-lx6th5rr7h у пик внутри мкада можно не дороже взять
@@aleksandrmorozov3032 Хахаха. Ну берите в пике. Застрахуйте сразу желательно)
@@user-lx6th5rr7h А что не так с пиком? Уже 3 квартиру у них беру, соотношение цена-качество наилучшее на мой взгляд, да и локация в основном лучше чем у других.
@@user-lx6th5rr7h Волжский парк, метро текстильщики, цена практически та же)
Олеся 🤰
Ого. Спасибо, что сказали. Пойду родителей обрадую.
А я?!
Продажный обзор!
Олесе настолько понравилось жилье, что она оформила ипотеку.
Ага, мечтала о цао, но очень полюбила эко бунино )))