ЖК «Середневский лес» от ГК «ПИК». Самые дешёвые квартиры в Москве
Вставка
- Опубліковано 31 тра 2024
- Подробнее о ЖК «Середневский лес»: novostroev.ru/novostroyki/nov...
Подборка всех новостроек Новой Москвы: novostroev.ru/novostroyki/nov...
Мы вам показываем новостройки разного класса - от эконом до элит, и почти каждый раз видим комментарии, что это дорого. Наши зрители все никак не могут смириться со стремительно растущими ценами на рынке недвижимости Москвы. Мы вас услышали и сделали сюжет на самый дешёвый комплекс в пределах Москвы. Самый дешёвый оказался не самым плохим, а местами даже очень обрадовал.
Тайм-коды:
00:00 превью
0:19 о чем сюжет
1:14 как добраться
3:03 когда пустят автобус
3:47 генплан
4:50 сроки сдачи
6:59 дворы
9:34 входные группы
10:47 этаж
11:44 в квартире
13:33 как проходит приемка
15:30 минусы отделки
16:27 исправление недостатков
18:54 балконы
20:30 квартиры с террасами
22:36 стоимости квартир
23:42 инфраструктура
28:12 паркинг
30:00 район
32:00 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкСередневскийлес
#олесягрузинская
Спасибо за обзор! На сегодня уже запущен автобус до метро Филатов луг, открыт продуктовый круглосуточный магазин, открывается пекарня и строительный магазин. Начали строить школу и полным ходом идёт строительство детского сада.
Как вам в целом жизнь в жк?
Такое ощущение, что половина отрицательных комментариев от "понаехавших", которые не могут позволить себе квартиру внутри МКАД, в итоге, её там снимают (привыкли жить рядом с работой, как в своих городках) и очень этим горды, а половина москвичей, которым досталась квартира от бабушки, и они тоже этим безмерно горды) Смешно, кто пишет про гетто о 9тиэтажных домах. В настоящий момент в ЖК есть магазин, готовятся к открытию пекарня, ну и за остальным дело не встанет. Пока действует сервис По пути, открытие автобусных маршрутов не за горами (октябрь 2022). Детей в школу возят в Марьино на школьном автобусе. На машине от метро совсем недалеко. Свободных мест полно и в Саларьево, и в Филатов Луг. Мы планируем туда переезжать в 2025 году, к тому времени, думаю, все устаканится и будет хорошо) Так что кому не нравится, не покупайте, нас все устраивает)
Для меня,как лётчика,работающего из Внуково,холостяка,данный ЖК отличный вариант. Семейным,да без машины тут придётся тяжко первое время. По поводу шума: во Внуково чаще используются ВПП 06/24 , чем ВПП 01/19, так что,более весомый вклад в шумовой фон будут вносить орущие во дворе дети.
Для вас наверняка было бы хорошо если бы у дома была парковка для самолёта☺️
Ещё чуть чуть и до Калуги доберётесь! Новый округ Москвы😆
А че жизнь только в пределах мкад..?
Спасибо за обзор:)
Все дворы в солнечнуб погоду выглядят классно)) надо другие дворы и жк переснять, те что были ранней осенью и зимой)
Олеся, добрый день!
Спасибо вам за обзор. Спасибо, что приехали к нам;)
Недавно тоже принимала квартиру в одном из объектов пик, мне устранять небольшие косяки пришли в день приёмки. Через час после подписания акта. Окна - через пару дней, но точно в запланированное время.
6,2 ЛЯМА ЗА 20 МЕТРОВ, КОТОРЫЕ СДАДУТСЯ В 2024 ГОДУ И ЭТО В 30 КИЛОМЕТРАХ ОТ ЦЕНТРА
ХАХАХААХАХАХАХААХАХАХААХАХААХАА
Есть вариант получше? )
@@keria7700 нет) но я его возмущение немного понимаю даже😅
@@keria7700 самолёт Люберцы... 5 мин до метро.. Цены - сегодня смотрел, вторичка в доме 21 года.. 32 м, с ремонтом не от застройщика, а нормальным 7 лямов, евро двушка
Большое спасибо за обзор )
Завод МЕЛ Пик приобрел 3 года назад, провел там реконструкцию, и теперь все ПИКОВСКИЕ объекты оснащаются именно этими лифтами, щитовыми
Быстро и доходчиво все обьяснила. Молодец!!!
Олеся, приятно смотреть летние обзоры. Тоже рассматриваем данное направление. Что Вы думаете о ЖК Новое Внуково от Самолета, вроде один из самых надежных застройщиков? Можем надеяться на обзор данного ЖК?
Выпуск довольно комплиментарный, учитывая что у ПИКа довольно много проблем и критики, но к Олесе нет замечаний, выпуск добротный хороший! Спасибо за обзор!
PS: Олеся, я знаю что Вы плюетесь при упоминании Восточного Подмосковья и особенно Балашихи, но так хочется узнать как там поживает ЖК Героев (Железнодорожный), вы там были когда еще не было ни одного корпуса, сейчас уже построили, люди живут, расскажите как там (рассматриваем покупку в этом ЖК) пока не выпал снег и Балашиха еще не превратилась в мессиво))
Про жк Героев действительно интересно. Особенно про навязанный Ук гестор который обслуживает этот жк.
По проценту застройки проблем мало на самом деле, просто они громкие и эмоциональные
Кто вообще разрешил строить кухни и называть это студией! Это просто преступление!
Олеся ,сделайте,пожалуйста,обзор на Митинский Лес и Аквилон Митино
Спасибо большое! Очень понравился репортаж ! Жду ключи в корпусе в 1.2 :)
Мы тоже в корпусе 1.2 :)
Доставка продуктов работает - привозят в течение часа-полтора; сад на облете последнем есть - трехэтажный) и сервис «По пути» возит за 51 руб до метро Прокшино - остановка рядом с корпусом 1,5.
Жилой комплекс для одиночек без детей, но с машиной и удаленной работой.
Обычный ЖК для роботов
Такие люди обычно с деньгами и мозгами и в такое гетто даже не сунутся.
Почему сразу для одиночек?)
Да и хорошо, удаленщики спокойно будут работать.
@@ZELTrok а куда суваться то? Ценники видели ?
Лучше за эти бабки купить целую деревню в Курской области вместе с крепостными.
Как обычно все очень симпатично🙂
Привет!!! Рад видеть тебя!!!!
Плейхаба не будет )) ПИК уже подтвердил это (многие соседи спрашивали менеджеров, я тоже), вместо него будет некая общественная зона - парк )) бренд play hub тут отменили… находится будет действительно между 3.1 и дет.садом
Снимите обзор на жк восточное Бутово пожалуйста)
В Бутово ипут разутого
Добрый день!! Всегда смотрю ваши обзоры, хотелось бы увидеть обзор ЖК Измайловский Лес 🌳, есть у вас старый обзор данного жк ещё 2020 года, очень хочется узнать как сейчас там обстоят дела и как развилась жк после этого, собираюсь рассматривать данное ЖК для покупки Квартиры для семьи!!! Очень хочу чтобы вы сделали обзор и жду !!! Вы лучшие в своём деле!
Замкадье, там долго всё и плохо всё.
У вас отчество не Салаватович случайно? Знакомый тезка есть)
@@msk77979 этот ЖК находится в 800 метрах от МКАД, и до метро на маршрутке доезжают люди за 20 минут, эне не *опа мира, где обязательно использовать электричку и добираться по 2 часа с работы до дома и тд.
@@Artcomp87 нет, у меня другое отчество Булатович ))
Прошу прощения)
Запускается рейсовый маршрут №169 от Середневского леса до м. Филатов луг. С заботой, ПИК вот кто так сильно пережевал
Снимите обзор на Мичуринский парк пожалуйста 🙏
Здравствуйте Олеся смотрю ваши репортажи несколько лет. Мне нравится ваша подача, и смотреть на вас приятно. Недовольных всегда хватает. Стала замечать какие придирчивые становятся люди. Хорошая чистенькая квартира, поживи спокойно лет 5, потом затевай ремонт. Ну конечно если денег девать некуда, то да, развлекайтесь. Много интересных решений становится, как архитектурных так и жилых. Если бы была возможность материальная, я бы пожила года 3 4 затем продавала бы и покупала бы в других ЖК. Много интересных проектов. Ну это я про себя и мечту. Было бы интересно.
Спасибо ща отзыв:)
Господи я живу в Комсомольск-на-Амуре над моей головой сушки 34года летают и что, ничего страшного
А есть ли информация кто подрядчик по отделке у ПИК в этих корпусах? По картинке выглядит качественно и очень напоминает СУ-111.
За работу лайк
Самое смешное в этой ситуации это то, что люди, не думая, купят себе тут квартиры, ссылаясь на экологию и то что московская прописка, а потом будут ныть, что нет общественного транспорта и отсутствует инфраструктура в целом.
Там ходит транспорт и называется он "По пути"
Нравятся Ваши обзоры! Вы прирождённый журналист 👍
Да, Олеся от природы хорошо говорит , вот такие люди должны быть журналистами, вижу Олесю на канале Москва 24, по-моему хорошо бы вписалась. Или еще канал про путешествия Моя планета.
если бы были лишние деньги или просто 5 млн на счете, купила бы, единственное, самолеты.. сейчас не летают, а что будет завтра -неизвестно. у нас на Дмитровке в 40 км от Москвы вдруг резко ниже стали летать самолеты, прям корпуса лайнеров уже видны, хотя до этого были только очень высоко. , а здесь аэропорт совсем близко, очень опасная ситуация, может как в Митино получится, когда коридор полета изменили ,и народ теперь негодует.
Ноги пушка👍
😅😅Кто на что смотрит, кта на квартиры, а кто на ноги)
Полтора года назад такая двушка 75 кв,м ,там же стоила 7,5 мл,р
Классные шортики
МЭЛ ставили во второй очереди в жк одинцово-1) ломаются точно также как и отис, может чуть почаще
Олеся, сделай обзор от Самолёт, Егорово парк
Добрый день!
Планируется ли сюжет Ожидание/Реальность на ЖК Датский квартал от ФСК?
Добрый день. Изучим
Ожидание и реальность про тринити от гранель не думаете снять?
А мне было бы интересно про точечные застройки...
Я тоже купила ,квартиру жду 30 ноября 2023 года ,там очень красиво, как говорят сразу все не бывает ,будет и дорого ,и автобус 🚌 и все остальное
Даа всё сразу небудит.главное здоровя и терпение и самое главное ето криша над головое . Держитес всё будит хорошо по воля Аллаха!!!
Расскажите пожалуйста, заселились , какие плюсы и минусы , отделка насколько качественная, при получении квартиры заказывали приемку ?
Чем-то напоминает ЖК «Эко Видное»: красиво, аккуратно, но в такой попе 😄
А обзор классный, как в старые добрые
Напоминает многие ЖК за МКАДом
Ахххааа точно
22:00 Террасы прикольные, только не понятно как в дом заходить через них. Судя по видео там обычная балконная дверь, которая не открывается снаружи. Получается, выйти из дома через террасу можно только если живешь не один и кто-то закроет за тобой дверь, а потом назад впустит?
Вход из подъезда
Каждый день выезжать в Москву ещё то удовольствие😁
А спортивные площадки , поле футбольное будет ?
Прекрасный обзор! Очень понравился ЖК и по цене, и по локации в зелёной зоне (среди других замкадных), и по планировкам, и по благоустройству (во многих внутримкадных пиковских ЖК ландшафты бывают похуже). Очень понравились маленькие балконы (не будет резона захламлять), террасы первого этажа, отдельный вход в квартиры первого этажа. Общественный транспорт - дело времени. Шикарно, спасибо!
Сколько вам пик приплачивают за написание хвалебных комментов? 😁
@@Sun-fo нисколько. Постоянно смотрю обзоры Олеси, не всегда ЖК привлекают внимание. А тут действительно всë понравилось, что для ПИКа удивительно. Где-нибудь в Котельниках у них чудовищные ЖК, а тут вполне симпатичные
А как же закон от 2021 года о социальной инфраструктуре которую обязан застройщик построить к сдачи домов?
У нас Бутово парк2 от Москвы через дорогу и Москвой не считают. Странное разделение территорий.
Так и есть не москва.
Нам сказали, что надо ждать 60 дней для устранения замечаний 🙈
Как в фильме "ушёл за спичками"
MEL - лифты ПИК, он их теперь будет ставить везде )) они купили завод этот.
Спасибо за обзор. А для меня актуальней французский балкон, чем открытая терраса на первом..и
Рядом с а/п, никакой инфраструктуры, метро в будущем в а/п через шоссе, адовые пробки в любое время суток, не ухоженный лес без парковой инфраструктуры... Ну только если нужна прописка 🤷
По поводу продуктов, никто не отменял доставку, тот же озон или вкусвилл привезёт за 2 часа. В жк цветочные поляны сад уже построен
Я снимаю их экскурсии, они собираются мэл теперь ставить везде, готовимся) кстати у меня есть входная группа на канале
У ПИКа есть какое то отделение или может рекомендованная компания, которая за отдельные деньги займется дополнительной отделкой? Например, звукоизоляция стен, замена сантехники на свою, дизайн по квартире в общем..что то в таком роде.
Пик ремонт так и называется .
Обзор отличный) но цены средние) 8 млн за 36-38м2 это почти все жк 10 км + от мкад, студия 19 м2 за 5 млн+ ну тоже такое себе удовольствие.
"Такое себе удовольствие" ещё мягко сказано. Скоро будут строить за ЦКАДом, называть это Москвой и ставить ценник точно такой же :D
Ближе к мкаду или в пределах мкада дороже аналогичные квартиры у пика стоят
@@caliskan110 Тогда можно рассматривать застройщика "Самолёт", ближе к МКАДу, но дешевле чем у Пика. При этом лепят вообще одно и то же😀
@@user-wn1gh9kl3r Не сказал бы что прям дешевле, да и дома более стремные, и дворы хуже. А по качеству самих квартир мало отличаются
@@caliskan110 Дешевле, дешевле, в прошлом году покупал у самолёта, но до этого 3 года мониторил рынок, пока первоначалку собирал😄
коробки под кондеи над "балконами" 🤣
вот это ж так ж ))
В ЖК Оранж парк , стоит OTIS
Это же база !
А про Экопарк Цветочные поляны в будущем расскажете?
Не исключено
Планируете делать обзор Урбан форума?
в ЖК "Измайловский лес" (того же ПИКа) цены сопоставимы... но находится в пешей доступности от мкада и шоссе энтузиастов.. уже ходит транспорт до м. новогиреево. можно пешком, или на самокате, через Реутово до м. Новокосино добраться... если не очень торопишься)
Переживал, чтобы Олесю не сбил грузовик )
Ты б ещё калужскую область продавала.
На эту террасу будет валиться всякий мусор из квартир выше (пепел, окурки, бутылки, пакеты и тд), в тех же Бунинских лугах - это беда какая-то. Скорее всего множество детей устроят там рядом туалет, потому что вход свободный. Поэтому плюс весьма сомнительный, с учетом этажности и увеличения стоимости за эту площадь.
И по поводу столов на улице - там нереально сидеть с ноутбуком и работать, потому что вокруг происходит невероятный шум, может прилететь мяч в тебя, в лучшем случае 😁
Я отказываюсь считать это Москвой 😅
А власти города не отказываются))
тоже трудно это осознать до сих пор)
Москва-мана ! Красыыуий ... балшоооой !
Молодая Москва, как пишет в рекламе А101. Это вы ещё в Первомайское и киевском не были🙈🤐
Можешь считать Москвой только территорию Кремля, от этого Москва не перестанет быть Москвой.
Стоял бы внутри МКАДА - цены б ему не было..
Осветите ЖК" Мещерский лес "ПИК Рассматриваю
какая классная рубашка!!!! где вы ее купили?
В Стамбуле
Дешёвые квартиры ЕСТЬ! Только какого качества! В наше время, если дешёвое, значит есть какой-то подвох!
Лайк
Спасибо
Угарный ролик)) такое ощущение что пик тупо купил за копейки участок, а на заводе были лишние строй материалы, на -лохов- дольщиков пофиг😉 это их проблема
Я житель этого ЖК. Первый детский Садик уже заканчивают строить. Ввод будет в 2023 году.
Здравствуйте Максим я тоже жду 30 ноября 2023
Жк профит от гранель не думаете снять?
Тут будут строить метро ?????????? Этот вопрос больше волнует ...
Увидел локацию ЖК и остановил видео(
Интересно походить с дозиметром по этим квартирам, взять пробы на диоксины в воздухе и на полевинил хлорид
Почему?
@@VitaVesenina потому что сейчас дома это ПВХ помойка !!! Все уже рехнулись , пластиковые окна , ламинат , краски, утеплитель везде , строят так как выгодно строительным компаниям , квартира сейчас это термос с парами хлорвинила и прочей химии, я сам связан со стройкой и вижу что и как происходит.
@@user-ne4ec2jx3h печально
@@user-ne4ec2jx3h хватит пургу нагонять 😅 вы живете в землянке без окон видимо, а зимой кутаетесь в шкуру медведя ?
Самое удивительное то, что менеджеры почему то не знают, что садик уже достраивают, сейчас делают кровлю, а вот школу только начинают строить. Если посмотреть со стороны на обзор, то с кажется, что реально будешь жить в лесу, рядом никакой инфраструктуры, никакой социалки, но вы подумайте сами, не бывает всё сразу, дорогу построили новую, садик строят, школу строят, магазину откроют на первых этажах, всё только начинает развиваться, единственное проблема с больницей (поликлиникой) и самое главное, это Москва.
Ну-ну "Москва". Кто рано встаёт, тот за МКАДом живёт 😁
Мы так и рассказали, что со временем все будет. Но тогда уже не будет этой романтики тишины :)
Самая главная проблема - школа, в больницу и в Москве приходится ездить
Скажи стены из чего сделаны с соседями? Пеноблок в 20 см? Если так, то это печаль.
Ну как бы межквартирные стены из газоблока это сейчас норма даже в бизнес классе. Увы, но факт
18 километров от МКАД - после этих слов видео можно дальше не смотреть.
Спасибо, дальше смотреть не стал 18 км от мкад 😮
От пик тошнииииит. Жопоград дальнее.
Тут не только Фасоль в 3км., тут ещё рядом Авокадо )) а общественный транспорт - сервис «по пути». Не оч удобно, но он есть и работает
Честно говоря, я бы там жить наверное не смог, уж больно далеко от всего, без машины тут никак и наверняка с парковками будут огромные проблемы.
Какой громкий заголовок, а по сути это жк за Внуково
Там только пенсионерам с личным авто жить. Как же детям добраться до школы?
Ну лет через 5-6 пешком :)
На лыжах через лес. Часа три и доберутся до школы.
На великах как в Финляндии
Школу обещают сдать в 2024, значит в 2025 будет набор школьников
А как же детям и взрослым добираться до больницы? Ничего рассказали про медицину в этом районе,а это тоже очень важно как для ребенка так и для взрослого
Вот Леся вообще не понятно: почему тебя кидает из крайности в крайности ?🤯
Шортики зачётные….
Словесный по..с льется потоком горной реки... Что мы видим? Заявленное количество квартир делите на 2 и добавляйте ещё 10% и вы получите примерное количество машин которые будут парковаться на данной территории)))) видел такое во многих новостройках как люди приезжающие домой после 20.00 готовы убить друг друга за парковочное место... Далее : дороги на вьезд- выезд... )))) Отдельный вопрос. Во сколько вы будете выезжать и приезжать с работы...и по времени въезда -выезда тоже...(
Хотите дешевые квартиры в новостройках ищите переуступки
В целом ,я отказываюсь размножаться с такими ценами на жилье,ипотека двушки на 15 лет это по 100 тыщ рупий в месяц,а еще питаться надо и машину,скоро грядет крах недвижимости ,год- два еще,процентов на 30 просядет
Так вы посмотрите ролик Сергея Смирнова "За какими деньгами стоит ехать в Москву" .
Кстати это видео запрещено Олесей к просмотру
Пока вы отказываетесь, граждане ближайших жарких стран, уже рожают четвёртого и все их дети- москвичи )
@@Sun-fo да, печально . Но половина этих детей живут в количестве 5-10 человек в однушке и питаются продукцией «каждый день»
Ничего сейчас пик построит дома в городе Руза. Там вообще тогда можно купить квартиру за 2 ляма.
Какой то бестолковый огромный коридор, который отъедает метры от жилой площади, учитывая что есть гардеробная и 2 санузла. Планировка оч странная.
Отличная планировка. Распашенка. Коридор - должен быть коридором а не закутком для открывания входной двери. Квартира очень просторная и светлая. 75м2.
ЖК подходит для неработающих пенсионеров переехавших в Москву из провинции. Думаю, воздух там неплохой. Можно брать внуков на лето. Почти как на даче..
Люди к пенсии наоборот подальше от Москвы переезжают
@@elinmv они лучше в деревню поедут жить, на свежий воздух, и врачи не нужны
один и тот же дизайн всех новостроек... тут жителям еще повезло что не 20-30 этажей, а так ни о чем...
Бедный частный сектор и капец прудам придёт,когда заселятся…
А ещё МЭЛ принадлежит ПИК))) И вот представьте качество этих лифтов, если МЭЛ им принадлежит с 2017 года, и они их ни в одном своем проекте не ставили
А с чего вы взяли, что д/с не строится. Коробка уже стоит. Камера на неё как раз сейчас направлена. А вот сотрудник ПИК, которая отвечала на Ваши вопросы, по-моему, дилетант
Подойти к площадке садика нет возможности, а на сайте в «ходе строительства» его тоже нет. Мы спросили у менеджера :)
@@Onovostroykahru Сейчас появилась информация по поводу сдачи школы и детских садов. Не исключаю, что благодаря Вам.