Один существенный вопрос - если в егрн не указана доля в праве собственности на общее имущество, как это корреспондируется, соотностится с расходами на содержание ОИ?
За собственником доли в недвижимости признаётся право собственности на пропорциональную долю в общем имуществе. Но право ограничено. Владеть и пользоваться можно, а распорядиться только вкупе с долей в недвижимости
Каким документам у человека имеющего только право на собственность (заметьте не собственность,а только право у всех кто в приватизации участвовал )подтверждаеться что он собственник общего имущества (некой Доли?)?????
Предполагаю, что доля в праве на ОИ в МКД должна быть указана в ЕГРН, если не указана, то тогда вы обременены только расходами на содержание общего имущества прапорционально площади указанной в свидетельстве на права собственности квартиры. ПРАПОРЦИОНАЛЬНО, но не РАВНО! Но! Как правило, эти прохиндеи от ЖКХ в расчетах платы за содержание ОИ применяют НЕ ДОЛЮ В ПРАВЕ НА ОИ, которая в разы меньше площади помещения собственника, а саму площадь помещения собственника. Удивительно и к сожалению, в своем большинстве суды принимают эти расчеты и выносят неправомерные решения, тут уж как повезет с судьёй))))
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как применить этот закон в многоквартирном доме в камунальной квартире и возможно ли? Кто за что несёт ответственность? Не будет ли управляющая компания на основании этого закона опять не за что не отвечает.
Вот словесное описание формулы из определения Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.2013: "Доля собственника имущества относительно обслуживающих управляющей компанией мест общего пользования в квадратных метрах рассчитывается следующим образом: общее количество квадратных метров мест общего пользования делится на количество квадратных метров помещений, находящихся в частной собственности всех лиц, и умножается на количество квадратных метров, находящихся в собственности конкретного лица (плательщика услуг)."
Чушь это понятие -общая. Как содержать, так она общая, а как что, оказывается она имеет одного собственника, какое то юр лицо. А тот, что хочу то и ворочу. Хочу на Куршавель собираю бабки, хочу на то, что и близко не надо
какая же чушь этот жк, платим на какое-то мифическое общее имущество, которое даже не зарегистрировано в егрн. Этим имуществом распоряжаются всякие жулики, сдают, продают, оормляют на тсж, потом это уходит в чужие руки, но платить должны лохи, а жи и остальные омс будут этим общим имуществом крутить как хотят. фкр, управа, префектура - все. Запросить документы? не смешите
🙏💕Спасибо
Спасибо Вам!
Спасибо большое все очень доходчиво, снимите видео как можно воздействовать на УК, ни боятся ни ГЖИ, ни прокуратуры
Один существенный вопрос - если в егрн не указана доля в праве собственности на общее имущество, как это корреспондируется, соотностится с расходами на содержание ОИ?
За собственником доли в недвижимости признаётся право собственности на пропорциональную долю в общем имуществе. Но право ограничено. Владеть и пользоваться можно, а распорядиться только вкупе с долей в недвижимости
Законом введено понятие "бремя содержания" общего имущества
Здравствуйте! мне 69 лет. Сын развёлся с женой . бывшая сноха непрописанна а трое детеи прописанны . как выписать троих внуковмладшему внуку17 лет
Во многом в закон внесены положения, которые уже сложились в судебной практике. Закон эту практику упорядочил в конкретных нормах
Скажите пожалуйста в каком вы городе? Мне очень нужна ваша помощь.
Извините, я уже не практикую.
Здравствуйте
Все продумали для своего бизнеса. Законов много, как и обязанностей у народа, а прав нет. Одно понятие
Каким документам у человека имеющего только право на собственность (заметьте не собственность,а только право у всех кто в приватизации участвовал )подтверждаеться что он собственник общего имущества (некой Доли?)?????
Предполагаю, что доля в праве на ОИ в МКД должна быть указана в ЕГРН, если не указана, то тогда вы обременены только расходами на содержание общего имущества прапорционально площади указанной в свидетельстве на права собственности квартиры. ПРАПОРЦИОНАЛЬНО, но не РАВНО! Но! Как правило, эти прохиндеи от ЖКХ в расчетах платы за содержание ОИ применяют НЕ ДОЛЮ В ПРАВЕ НА ОИ, которая в разы меньше площади помещения собственника, а саму площадь помещения собственника. Удивительно и к сожалению, в своем большинстве суды принимают эти расчеты и выносят неправомерные решения, тут уж как повезет с судьёй))))
Несёте документы в МФЦ и регистрируете в ЕГРН...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как применить этот закон в многоквартирном доме в камунальной квартире и возможно ли? Кто за что несёт ответственность? Не будет ли управляющая компания на основании этого закона опять не за что не отвечает.
Образуйте ТСЖ собранием собственников (минимум 3 сособственника) и откажитесь от услуг УК😮😊. Только надо пошевелиться😢...
Вот словесное описание формулы из определения Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.2013: "Доля собственника имущества относительно обслуживающих управляющей компанией мест общего пользования в квадратных метрах рассчитывается следующим образом: общее количество квадратных метров мест общего пользования делится на количество квадратных метров помещений, находящихся в частной собственности всех лиц, и умножается на количество квадратных метров, находящихся в собственности конкретного лица (плательщика услуг)."
Никаких судов РФ уже нет,согласно ФКЗ 5 от 10 июля 2023 года все суды РФ ликвидированы!
Как это?
Чушь это понятие -общая. Как содержать, так она общая, а как что, оказывается она имеет одного собственника, какое то юр лицо. А тот, что хочу то и ворочу. Хочу на Куршавель собираю бабки, хочу на то, что и близко не надо
какая же чушь этот жк, платим на какое-то мифическое общее имущество, которое даже не зарегистрировано в егрн. Этим имуществом распоряжаются всякие жулики, сдают, продают, оормляют на тсж, потом это уходит в чужие руки, но платить должны лохи, а жи и остальные омс будут этим общим имуществом крутить как хотят. фкр, управа, префектура - все. Запросить документы? не смешите