일단 선생님이라는 호칭은 너무 과분하네요 편하게 대웅님이라고 불러주시면 될듯합니다. 지금 거주하고 계신곳도 좋은곳이죠. 하지만 아파트는 입지독점성을 최우선으로 생각하는게 [장기적으로] 좋습니다. 화정역으로 가는 길에 빈땅들이 많이 보이시죠? 앞으로 아파트가 들어올 여지가 많아요. 향후에 대안으로 선택될 신축단지들이 별빛7단지랑 경쟁하겟죠. 서울, 특히 말씀하신 한성은 어떤가요. 주변에 빈땅이 있나요? 없습니다. 아파트 지으려면 부시고 다시 지어야하죠. 쉽지 않은일이기 때문에 구축도 인플레이션 이상의 파도를 받을 수 있습니다. 그럼에도 불구하고, 소단지, 구축, 적은 대지지분, 높은 용적률 등, 서울에도 단점이 많은 단지들이 많습니다. 그런 단점을 이겨낼 수 있는건 직장입지와 교통, 그리고 입지독점성입니다. 무엇보다도 실거주를 하실것이기 때문에, 장기적인 관점이 중요합니다. 11억이상의 의사결정은 분명 쉽지 않을 수 있습니다. 하지만, 상급지 매수에 대한 걱정과 불안은 누구도 해결해드릴 수가 없어요 단지추천을 해드린다해도, 의사결정하고 책임지는건 구독자님이시기 때문에 스스로 장기보유할 수 있는 확신을 얻으셔야합니다. 확신이 안드신다면 확신이 드실때까지 여러 지역에 대한 단지분석과 임장을 반복하시는걸 추천드립니다.
영상 너무 감사합니다
봐주셔서 감사합니다!
선릉-삼성에서 일하는 맞벌이부부
대출포함 11-12억 콘텐츠도 부탁해요~
넵 ~ :)
원래 부동산 유튜버 아무나 한다지만.. 투자 관점으로는 거리가 먼 정보들이네요 ㅎㅎ 용산이라고 다 같은 용산 1급지가 아님. 현재 가격엔 이유가 있음.
@@김뽀삐-r6m 그럼 저희 상황에 어디가.좋을까요? 윗 댓글에 상황 더 적었어요
ㅋ8억대출해도 집값 부대비용까지 모자름 검색해보니 대지지분도 작음 흑흑
선생님
글 문의자 입니다.
대출 풀 땡겨 11억인데요
신길 한성이나, 보라매타운 쪽 신대방동 현대, 이쪽은 어떻게 보시나요?
오늘 리버힐... 효성 집 보고왔는데 효성은 입지는 좋은데 방하나는 아예 못쓰는 방 이더라구요.
구축 30평대 보고 계시군요 ^^ 저는 한성고를것같습니다 신길뉴타운에 신축단지들이 많아서 아이들 학교보낼때 좀더 젊은 분위기가 느껴집니다. 신길 중학교도 신축되서 엄청 세련되고 좋아요 ^^ 여의도 들어가는것도 좀더 편할듯합니다
@@임장특공대 대단지만을 원했는데 저희 돈으로는 어럽고 한성을 사면 나중에 팔릴까.그런 고민도 드네요... 지금은 별빛마을 7단지 매수 후 거주 중인데요. 주변 환경이 너무 좋아 자꾸 서울 가는게 걱정이네요ㅜ 그래도 팔고 가는게.맞겠죠?
@@임장특공대 답변 좀 부탁드립니다!
일단 선생님이라는 호칭은 너무 과분하네요 편하게 대웅님이라고 불러주시면 될듯합니다.
지금 거주하고 계신곳도 좋은곳이죠. 하지만 아파트는 입지독점성을 최우선으로 생각하는게 [장기적으로] 좋습니다.
화정역으로 가는 길에 빈땅들이 많이 보이시죠? 앞으로 아파트가 들어올 여지가 많아요.
향후에 대안으로 선택될 신축단지들이 별빛7단지랑 경쟁하겟죠.
서울, 특히 말씀하신 한성은 어떤가요. 주변에 빈땅이 있나요? 없습니다. 아파트 지으려면 부시고 다시 지어야하죠. 쉽지 않은일이기 때문에 구축도 인플레이션 이상의 파도를 받을 수 있습니다.
그럼에도 불구하고, 소단지, 구축, 적은 대지지분, 높은 용적률 등, 서울에도 단점이 많은 단지들이 많습니다.
그런 단점을 이겨낼 수 있는건 직장입지와 교통, 그리고 입지독점성입니다.
무엇보다도 실거주를 하실것이기 때문에, 장기적인 관점이 중요합니다.
11억이상의 의사결정은 분명 쉽지 않을 수 있습니다.
하지만, 상급지 매수에 대한 걱정과 불안은 누구도 해결해드릴 수가 없어요
단지추천을 해드린다해도, 의사결정하고 책임지는건 구독자님이시기 때문에 스스로 장기보유할 수 있는 확신을 얻으셔야합니다.
확신이 안드신다면 확신이 드실때까지 여러 지역에 대한 단지분석과 임장을 반복하시는걸 추천드립니다.