Здравствуйте, подскажите пожалуйста. После смерти отца остался гараж без каких-либо документов, только ключи от него. Сам он покупал этот гараж так же, без документов. Ни под какой пункт с документами для оформления мы не попадаем. Можно ли как-то оформить этот гараж, если каждый год на наших родственников (которые живут в другом городе) приходит налог на этот гараж? Родственники и гараж находятся в одном городе. Можно ли как-то по налоговым квитанциям его оформить? Гараж кирпичный, стоит в одну линию с другими гаражами.
Здравствуйте скажите сколько стоит примерно оформить гараж - геодезическую часть, то есть оформление плана гаража в кооперативе ( как вы показали) если данного плана нет
Здравствуйте, такой вопрос. Есть брошенный гараж в кооперативе, там новый председатель, сказал на данный гараж- данных владельца нет и связи нет, он брошен уже более 7 лет. как можно его оформить?
Вопросы: 1- что считается двухэтажным гаражом? 2- у меня кирпичный гараж с фундаментом, я сделал надстройку из металла 2 метра высотой, документ собственность на гараж у меня есть, земля у ГСК в долгосрочной аренде, могут ли возникнуть трудности с оформлением земли из за надстройки? 3- первым делом я что делаю обращаюсь к кадастровому инженеру или в администрацию? Если в администрацию то куда именно? 4- у меня гараж построен до 2004 г., а ещё в нашем ГСК есть ряд гаражей которые построили в 2010 г., как им оформить? 5- есть ли возможность оформить землю в гск всю сразу или каждому надо оформлять по отдельности?
Добрый день, скажите, если у меня в собственности земля с отдельно стоящим гаражом, но он 1этаж, а я хочу достроить второй, это как то можно узаконить?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Земельный участок выделялся мужу. Но он его так и не оформил , а гараж построил. 2года назад муж умер . Могу ли я оформить землю и гараж сейчас?
Здравствуйте . Я председатель ГСК во Владивостоке. Помогите допонять. В одном здании 50 гаражей все в собственности, 1 этаж и подвал в каждом, под единой крышей/ Земля в бессрочном пользовании. Я правильно понимаю ? Менять ″нежилое помещение в здании″ на ″самостоятельное здание с назначением ″гараж″ нужно исключительно для оформления права собственности на землю по гаражом. Причём тот факт, что гараж находится посередине рада между другими гаражами не является препятствием. После изменения на ″самостоятельное здание с назначением ″гараж″ можно оформить собственность на землю под одним гаражом, который находится между другими гаражами в ряду ? Я правильно понял ? Или зачем менять ″нежилое помещение в здании″ на ″самостоятельное здание с назначением ″гараж″
Доброго времени суток! Купил лет 10 назад у бабушки соседки капитальный кирпичный гараж в линейке таких же гаражей без документов, с ее слов нету ничего! Строился ее погибшим мужем. Данная линейка гаражей не состоит ни в каком кооперативе. Подскажите есть шансы что то сделать без ничего? оформить? Соседка еще жива здорова слава богу, общаемся..
Добрый день. Кооператив оформлен или каждый сам по себе? Попробуйте у бабушки запросить какие либо документы на гараж, которые у нее могут быть. Возможно какие либо справки или решения.
@@kadastr.crimea В том то и дело говорит что нет ничего, ни одной бумаги! Кооператив есть с одной стороны и с другой, а наша линия посередине как бы сами по себе.. у соседей также ничего, у некоторых есть купля продажи от руки на копии паспорта не более.. Есть шансы может архив поднять, куда обратиться? когда-то давно было проведено электричество судя по проводам, возможно был кооператив, но никто ничего не знает..
@@appekyn Начините с Администрации. Напишите заявления в архивы. Я бы попробовал сходить на прием и аккуратно пообщаться. Но если кооператива нет и нет никаких документов, то высокая вероятность со временем столкнуться с проблемой сноса.
У меня сосед под моим гаражом против приватизации. Мы должны оформить землю на двоих. И из за его упрямства я не могу узаконить свой. Что мне делать? Какие варианты? Благодарю 🙏
Добрый день! Подскажите пожалуйста, приобрел гараж по членской книжке в ГСК, у ГСК земля в аренде! Все документы планы, диски, мне хозяин передал, справку об выплате пая и т.д. Я правильно понимаю что оформить я только могу сам гараж без земельного участка? И с чего начать, идти с документами в МФЦ. Или нужно заказывать новые выписки?
Есть отдельно стоящий гараж, кирпичный, жб перекрытие, от гаражного кооператива стоит в 10 метрах, но документов вообще никаких нет, можно даже не рыпаться?
Имею опыт оформления уже порядка 30 земельных участков в МО по гаражной амнистии в разных ГСК, у нас немного отличается порядок: на предварительное согласование подаётся СРЗУ+доки, подтверждающие возведение гаража до 2004 г., после получения постановления о предварительном согласовании делаем межевик и тех план, и это все повторно подаём в администрации, далее уже получаем финальное постановление и готовые выписки из ЕГРН о рег права (муниципалитет сам подаёт доки на рег права в Росреестр и кроме того освобождён от уплаты госпошлин).
Спасибо за информативное видео !!! На собрании председатель предложил оформить гаражи в собственность, и озвучил цену в 21000 тыс руб 😢, типо будет специальный человек этим всем занимался , мне кажется это очень дорого 🫰 им лучше сделать все самому !
Если человек будет оформлять право собственности по доверенности под ключ на каждого члена кооператива, то 21000 руб. за 1 гараж это не дорого, я бы согласился.
@@kadastr.crimea я хочу самостоятельно попробовать , по сути только кадастровому инженеру надо оплатить услуги , остальное будет бесплатно получается …
Здравствуйте! Большое спасибо за видео! Но вот у меня вопрос.Я купил приватизированный гараж у собственника в 2021 году. Гараж находится в ГСК и контактирует стенами и крышей с другими гаражами. Мне чтобы узаконить землю под ним, все равно нужно обращаться к кадастровому инженеру? И еще, дкп и выписки из реестра достаточно для оформления или нужны еще документы? Спасибо
@@kadastr.crimea а как быть если покупаешь гараж в кооперативе с объявлений. Ты же не можешь сначало землю там приобрести, а потом у человека гараж выкупить) или я не понял логики
а если мы не хотим чтобы под наши гаражи в ГСК отдельно выделялась земля. Мы хотим чтобы земля оставалась принадлежать кооперативу. Так решило собрание членов ГСК. Тогда как по амнистии оформлять ? Гараж.
Добрый день Подскажите, как оформить землю под гаражом в собственность, если гаражи двух этажные. Сами помещения оформлены в собственность, земля у ГСК в бессрочной Аренде. Где одноэтажные ряды там землю оформляют без проблем по справке от председателя.
Добрый день. Для двух этажных гаражей ограничений нет, процедура как и для одноэтажного. Если есть проблемы при оформлении, то возможно это отдельный регламент по вашему региону.
Здравствуйте подскажите пожалуйста гараж стоит на него есть. Справка с эсполкома разрешение на строительство гаража и все с этим документом можно оформить гараж ?
Добрый день! У меня 2ух этажный гараж в кооперативе, общих стен с другими гаражами нет. Право собственности на сам гараж оформлено. Я обратился в орган, осуществляющий предварительное согласование земельных участков, получил отказ так как на участок где расположен кооператив утверждён проект межевания территории планировочного элемента. При том в кооперативе есть оформленные в собственность земельные участки под другими гаражами. Как можно мне оформить земельный участок? Куда обращаться в этом случае?
Добрый день. Необходимо на основании ваших документов вносить изменения в проект межевания и вырезать ваш участок. По хорошему надо смотреть весь проект и цель его разработки.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста мне отказали в предварительном согласовании на земельный участок в соответствии ст. 39. 20 пункт 2. Не знаю что делать?
Здравствуйте. Как оформить землю под гаражом в собственность по амнистии, если гск находится в границах "утвержденном проекте межевания территории администрации города"? Хотел оформить и гараж и землю, но говорят что будет отказ, из-за того что он находится в этих границах. Документы есть советские на разрешение строительства и предоставлении земли!
Приветствую вас!!!подскажите пожалуйста возможно ли оформить гаражи капитальные построенные в 1994 году(без оформления землеотводных документов),стоят в охранной зоне(ЛЭП),земля выделялась заводом,но границы постройки нарушены,должны были построить гаражи за забором,но построили перед забором(есть письмо с администрации рекомендательного характера,снести гаражи и прекратить постройку их,письмо от 1994 года)подскажите как быть в таком случае???заранее благодарен
Добрый день. Надо смотреть какая ЛЭП идет. Если 110, то необходимо предварительно согласовывать с энергетиками по поводу возможности сохранения построек, но думаю это не реально. По поводу письма от 1994 года из администрации, то не думаю, что про него кроме вас в администрации знают и в архиве врятли оно есть. Первым шагом я бы пошел к энергетикам и пообщался по поводу согласования.
@@kadastr.crimea я делал план на один из гаражей,писал заявление в Администрацию,они ответ прислали (на основании этого решения отказать в предоставлении участка)
Подскажите, пожалуйста, я член ГСК(есть книжка где записаны все уплоченные взносы и эл. Энергия). Хочу оформить гараж. Прихожу к председателю с просьбой выдать справку для регистрации вЕГРН. Он обещает её дать. На этом дело заканчивается. Справку не даёт. Видит я пенсионерка, заступиться не кому. Наверно хочет себе приватизировать. Что мне делать? Помогите.
Нужно обратится в организацию где помогают оформить гараж ,цена 10-12тыс.Кадастровый инженер приедет замеряет,напишут вам справку с размерами точными принесёте председателю только подписать а дальше они все документы сделают.Потом в МФЦ и он ваш!
Добрый день, подскажите пожалуйста. Если ты являешься собственником нескольких гаражей в ГСК. Имеешь желание по амнистии приватизировать землю под ними. Есть ограничение на количество гаражей? Как мне говорили в администрации нашего города, по амнистии можно получить землю только под одним гаражом. Под другим придется выкупать по кадастровой стоимости?? В 79 фз я не видел таких ограничений. Или действия нашей администрации попадают под 330 УК РФ. Самоуправство.
Здравствуйте. Необходимо читать регламент по вашему региону. Возможно так и есть, но выкуп точно не должен быть 100 процентов от кадастровой стоимости.
@@kadastr.crimea благодарю за оперативный ответ. Да выкуп от кадастровой стоимости от 0.3 до 1.5% точно не вспомню. А разве закон не во всех регионах одинаков? Ну это уже чисто риторический вопрос. Понятно что у нас есть особые регионы Чечня и Крым. Ну и Казань пожалуй. Спасибо ещё раз за ответ
А если в кооперативе почти все железные гаражи и несколько каменных, как здесь быть, обкладывать комнями их, и если у гаража есть второй полуэтаж и яма можно приватизировать?
На сам гараж оформлено право собственности, а вот участок под ним не в собственности, находится на территории мкд, возможно ли оформить право собственности на участок под гаражом?
Здравствуйте. А как быть в случае, если земля находится в собственности у кооператива. Получается схема не нужна? И можно сразу делать межевание, чтобы вырезать участок под гараж?
@@kadastr.crimeaздравствуйте! А разрешение кооператива нужно? Для деления участка кооператива. В моём случае строение в собственности зарегистрирован в егрн, а земля кооперативная.
@@СергейБелов-п4м земля скорее всего муниципальная и находится в долгосрочной аренде у кооператива. В разных округах разные регламенты. Необходимо смотреть конкретно по вашему региону или обращаться в администрацию.
Здравствуйте. Вопросы: 1) кирпичный гараж построен дедом в 1961г на основании разрешения райсовета в 25 метрах от жилого многоквартирного дома. Это считается придомовой территорией и нужно получать разрешение жильцов? 2) тех.паспорта на гараж нет (по кр.мере его никто никогда не видел). Он обязателен в перечне документов? Если да, то какой гос.орган их хранит? Куда обращаться? 3) если с 1966г за аренду места под данный гараж не платили, то после оформления собственности выдадут чек за 56 лет или отсчёт платежей начинается с момента регистрации права собственности на постройку?
1. Фактически может и не являться, надо смотреть на местности и поднимать инвентарное Дело на весь дом или документы на землю с графическим описанием территории. 2. Бюро технической инвентаризации и архив администрации. 3. С момента регистрации.
@@kadastr.crimea , по п.1 - этот вопрос к кадастровому инженеру, верно? Или мы сами как-то можем заранее выяснить? По п.2 - т.е. тех.паспорт обязателен? Большое спасибо за обратную связь!
@@tatianakalinina8405 1. Да, лучше обратиться к кадастровому инженеру. 2. Техпаспорт или материалы инвентаризации из БТИ. Это может быть копия инвентарного дела.
Здравствуйте! У меня ситуация такая, гараж покупал по членской книжке, выдали новую на меня, гаражи обозначены на кадастровой карте то есть официально построены в 1993 году , уже год тереблю председателя чтоб дал мне бумаги по которым я могу оформить гараж по амнистии, он отнекивается и ссылается что всех документов нет типа тянут в администрации, мы с мужиками думаем что он тянет резину в надежде что мы потом обратимся к нему за помощью в оформлении за деньги как к посреднику. Скажите какие конкретно мне с председателя надо требовать бумаги для оформления гаража в собственность чтоб я пришел к нему со списком того что мне от него надо? А то я как ребенок малолетний у него спрашиваю а чего не знаю, он этим и пользуется. Спасибо!!!
@@Капитан_Очевидность Спасибо!!! А вот можете разъяснить еще одну ситуацию. У меня еще один гараж в этом же кооперативе , под ним другой гараж другого владельца, въезд в мой гараж по земле не по эстакаде, местность холмистая и таких гаражей у нас целая улица. Говорят что такие гаражи не получится оформить в собственность, причем ни те которые наверху ни те которые внизу. Это так и есть?
Доброго времени суток! Живу в ДНР. Приобрел гараж по расписки, из документов только разрешение на строительство. Подскажите пожалуйста какие доки мне нужно еще и где их брать. (Наши управленцы ничего не знают (на российское законодательство перейдем с 1 числа), сказали подходить ближе к весне. Заранее спасибо
Думаю, что после первого числа у Вас будут свои регламенты и надо будет отталкиваться от них. Скорее всего ещё будет переходный период года 3 как в Крыму.
Евгений , доброе утро ! У меня есть кирпичный гараж , построенный в военном гарнизоне , земля в собственности у министерства обороны , когда то отцу командование дало разрешение на постройку гаража .
@@Движениежизнь-ь7д Я сталкивался с такими вещами. Также дали разрешение на квартиру в гарнизоне и закрепили за человеком гараж. Квартиру со временем передали в собственность, а гараж остался просто в пользовании. Оформить его не получится, но можете просто пользоваться. Оформление таких гаражей к регламенту по "гаражной амнистии" не относится. "Гаражная амнистия" предусмотрена для земель муниципальной собственности.
Если гараж отдельно стоящий (не кооператив) перешёл от старых собственников квартиры, но гараж никак не оформлен построен примерно 20-30 лет назад, как быть в этой ситуации нет подтверждающего документа, только соседи которые также построили
Евгений доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, удастся ли мне оформить гараж, гараж из железа в общем ряду, под одной общей крышей с соседними, задняя и передняя стены так же общие, внутри перегородки из железа и кирпича!Их в 83 году выдавали нефтяникам, у меня естественно документов на него нет, у некоторых есть ещё из ссср, сейчас там не ГСК, а автостоянка где стоят наш общий ряд гаражей и отдельностоящие желещные гаражи, платим за чистку снега и охрану! Можно ли мне его оформить, сколько стоит это всё и куда обращаться? Заранее спасибо!
@@КонстантинФомин-ъ3х Если территория муниципальная и гараж каменный, тогда собирайте документы по списку как я описал в видео и оформляйте. Если документов нет вообще никаких, тогда проблема. Рекомендую обратиться к юристу по вашему региону.
поделюсь наболевшим--как проходит амнистия гаражная в Краснодаре- железные гаражи оформленные до 2015 года ещё КАКто могут продлить (но не факт ) капитальные-- заканчивается срок аренды земли и ФСЁ- про амнистию чиновники не не слыхали для чего это делается- место в подземной парковке многоэтажек дошло до ДВУХ млядь лямов-дальше-без коментариев(это просто клондайк(новая кормушка)-раскулачивание под красивой вывеской
Гараж в аренде земля выдана инвалиду до 2004построен до 1989 года проведен свет законно в гараж с квартиры инвалид умер пользовалась жена тоже инвалид 1 группы могут родственники оформить гараж в собственнось
Все документы на гараж есть, но гараж не был оформлен в собственность нотариус вместо свидетельсва о праве на наследования выдал справку о том что являюсьединственным наследником.. И поэтому документы администрация не принимает. Выходит наследник не имеет права. Чушь вот такая.
Здравствуйте можете сказать у нас вот гараж в 1999 году строили но документов на него нету , можно ли будет его оформить на себя и сколько выйдет это по деньгам ?если что в Дагестане нахожусь
Я его просто продать хочу без документов купят ли его ? Я цену поставил 250 тыс нормально ли это без документов? Или стоит всё же оформить его и потом поднять цену и продать
Возможно только в судебном порядке, но надо смотреть на состав документов. Можно даже попробовать поднять документы на выделение гаража предыдущим собственникам.
Считаю что это была ошибка ссср ,строить маленькие гаражи и дачные кооперативы.Должны быть только квартиры и дома Ижс с участком не меньше 20сот.А всё остальное это мусор который засоряет города и разводит криминал.
С нашим ГСК город расторгает договор аренды земли на 49 лет. Что делать? Есть ли смысл оформлять землю под гаражом? Спасает ли это от сноса?)) (гараж в собственности, все документы есть)
Здравствуйте , можете подсказать ,кодастровый инженер может сделать расположение земельного участка если в гараже много всего сложено ? Захламлён
Спасибо за короткое и содержательное видео.
🤝
Спасибо большое за информацию🔥👍
Доброй тебе жизни.
Добрый день Евгений, спасибо за видео, могли бы вы подсказать где оформить все выше перечисленные вами документы ?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. После смерти отца остался гараж без каких-либо документов, только ключи от него. Сам он покупал этот гараж так же, без документов. Ни под какой пункт с документами для оформления мы не попадаем. Можно ли как-то оформить этот гараж, если каждый год на наших родственников (которые живут в другом городе) приходит налог на этот гараж? Родственники и гараж находятся в одном городе. Можно ли как-то по налоговым квитанциям его оформить? Гараж кирпичный, стоит в одну линию с другими гаражами.
Как он покупал без документов когда приходит налог на каких-то родственников?
спасибо за видео! супер полезно и доходчиво)
Благодарю!
Здравствуйте
Возле гаража есть огород, можно ли его вместе с гаражом оформить в собственность?
нет
Здравствуйте скажите сколько стоит примерно оформить гараж - геодезическую часть, то есть оформление плана гаража в кооперативе ( как вы показали) если данного плана нет
Замер от 7к
Скорость 1,75 и лайк можно ставить
Здравствуйте, такой вопрос. Есть брошенный гараж в кооперативе, там новый председатель, сказал на данный гараж- данных владельца нет и связи нет, он брошен уже более 7 лет. как можно его оформить?
Вроде продается самим ГСК в счёт долгов
Вопросы:
1- что считается двухэтажным гаражом?
2- у меня кирпичный гараж с фундаментом, я сделал надстройку из металла 2 метра высотой, документ собственность на гараж у меня есть, земля у ГСК в долгосрочной аренде, могут ли возникнуть трудности с оформлением земли из за надстройки?
3- первым делом я что делаю обращаюсь к кадастровому инженеру или в администрацию? Если в администрацию то куда именно?
4- у меня гараж построен до 2004 г., а ещё в нашем ГСК есть ряд гаражей которые построили в 2010 г., как им оформить?
5- есть ли возможность оформить землю в гск всю сразу или каждому надо оформлять по отдельности?
Добрый день, скажите, если у меня в собственности земля с отдельно стоящим гаражом, но он 1этаж, а я хочу достроить второй, это как то можно узаконить?
я не понял где возможно найти документы на участок гаражного кооператива?
Добрый день у меня гараж преватизирован а земля ещё нет , обязательно землю нужно преватизировать?
Какие документы платные?, За кадастровые заплатили , а ещё какие платные? Подскажите пожалуйста. Спасибо
добрый день. если гараж металлический, его вообще никак нельзя поставить на учет сейчас??
Хорош 👍
Здравствуйте,если часть жильцов многоквартирного дома согласна с постройкой гаража,а часть не согласна,то какой исход вопроса?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Земельный участок выделялся мужу. Но он его так и не оформил , а гараж построил. 2года назад муж умер . Могу ли я оформить землю и гараж сейчас?
Если есть документы речь о которых идет в видео, то можете
Я хочу купить капитальный гараж , который уже в собственности, но земля под ним не в собственности . Стоит ли связываться?
Здравствуйте . Я председатель ГСК во Владивостоке. Помогите допонять. В одном здании 50 гаражей все в собственности, 1 этаж и подвал в каждом, под единой крышей/ Земля в бессрочном пользовании. Я правильно понимаю ? Менять ″нежилое помещение в здании″ на ″самостоятельное здание с назначением ″гараж″ нужно исключительно для оформления права собственности на землю по гаражом. Причём тот факт, что гараж находится посередине рада между другими гаражами не является препятствием. После изменения на ″самостоятельное здание с назначением ″гараж″ можно оформить собственность на землю под одним гаражом, который находится между другими гаражами в ряду ? Я правильно понял ? Или зачем менять ″нежилое помещение в здании″ на ″самостоятельное здание с назначением ″гараж″
Здравствуйте. Все правильно поняли. Меняется назначение с посещения на здание и оформляете землю в собственность.
Супер
Можно ли привотезирявать горажи капеталные если они как геска несуществуют
Доброго времени суток! Купил лет 10 назад у бабушки соседки капитальный кирпичный гараж в линейке таких же гаражей без документов, с ее слов нету ничего! Строился ее погибшим мужем. Данная линейка гаражей не состоит ни в каком кооперативе. Подскажите есть шансы что то сделать без ничего? оформить? Соседка еще жива здорова слава богу, общаемся..
Добрый день. Кооператив оформлен или каждый сам по себе? Попробуйте у бабушки запросить какие либо документы на гараж, которые у нее могут быть. Возможно какие либо справки или решения.
@@kadastr.crimea В том то и дело говорит что нет ничего, ни одной бумаги! Кооператив есть с одной стороны и с другой, а наша линия посередине как бы сами по себе.. у соседей также ничего, у некоторых есть купля продажи от руки на копии паспорта не более.. Есть шансы может архив поднять, куда обратиться? когда-то давно было проведено электричество судя по проводам, возможно был кооператив, но никто ничего не знает..
@@appekyn Начините с Администрации. Напишите заявления в архивы. Я бы попробовал сходить на прием и аккуратно пообщаться. Но если кооператива нет и нет никаких документов, то высокая вероятность со временем столкнуться с проблемой сноса.
Какой документ должен подтвердить что земля находится в собственности у хозяина гаража?
У меня сосед под моим гаражом против приватизации. Мы должны оформить землю на двоих. И из за его упрямства я не могу узаконить свой. Что мне делать? Какие варианты? Благодарю 🙏
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, приобрел гараж по членской книжке в ГСК, у ГСК земля в аренде!
Все документы планы, диски, мне хозяин передал, справку об выплате пая и т.д. Я правильно понимаю что оформить я только могу сам гараж без земельного участка?
И с чего начать, идти с документами в МФЦ. Или нужно заказывать новые выписки?
чем кончилось? =)
@@alexp5433я смотрю здесь не спешат делиться опытом. Наверное секрет=)
@@ИванВолкодавов-е4щчтобы делится опытом нужно, чтобы он был 😂
Есть отдельно стоящий гараж, кирпичный, жб перекрытие, от гаражного кооператива стоит в 10 метрах, но документов вообще никаких нет, можно даже не рыпаться?
Думаю, что шансы крайне малы.
Имею опыт оформления уже порядка 30 земельных участков в МО по гаражной амнистии в разных ГСК, у нас немного отличается порядок: на предварительное согласование подаётся СРЗУ+доки, подтверждающие возведение гаража до 2004 г., после получения постановления о предварительном согласовании делаем межевик и тех план, и это все повторно подаём в администрации, далее уже получаем финальное постановление и готовые выписки из ЕГРН о рег права (муниципалитет сам подаёт доки на рег права в Росреестр и кроме того освобождён от уплаты госпошлин).
В Течении рыбу процедура аналогичная, только у нас рассматривают документы до даты референдума 2014г.
Евгений, добрый вечер!!
Столкнулись тоже вот с проблемой приватизации гаража и земли под ним, как с вами связаться можно было бы??
заранее спасибо!!
обратил внимание, что автора канала тоже зовут Евгений)) хотел именно с автором комментария связаться
@@НиколайТатаровский-ы6з доброго вечера, если именно со мной (как автором комментария), то напишите здесь свою эл почту, я постучусь
Здравствуйте , какой налог на землю в год выходит . гараж размером 3 па 6 может кто сказать примерно?
Добрый день, гараж обязательно должен быть электрфицирован? возможно ли оформить без подключения эл-ва?
Можно оформить и без подключения.
Спасибо за информативное видео !!! На собрании председатель предложил оформить гаражи в собственность, и озвучил цену в 21000 тыс руб 😢, типо будет специальный человек этим всем занимался , мне кажется это очень дорого 🫰 им лучше сделать все самому !
Если человек будет оформлять право собственности по доверенности под ключ на каждого члена кооператива, то 21000 руб. за 1 гараж это не дорого, я бы согласился.
@@kadastr.crimea я хочу самостоятельно попробовать , по сути только кадастровому инженеру надо оплатить услуги , остальное будет бесплатно получается …
@@ДмитрийФомин-щ3сну если ваши поездки и ваше время ничего не стоит то да👍
@@ДмитрийФомин-щ3с ничего глобально сложного нет, попробуйте сами, прошел этот путь, оформив четыре участка под гаражами
Норм цена
Здравствуйте! Большое спасибо за видео! Но вот у меня вопрос.Я купил приватизированный гараж у собственника в 2021 году. Гараж находится в ГСК и контактирует стенами и крышей с другими гаражами. Мне чтобы узаконить землю под ним, все равно нужно обращаться к кадастровому инженеру? И еще, дкп и выписки из реестра достаточно для оформления или нужны еще документы? Спасибо
Обращаться к инженеру в любом случае. Выписок из ЕГРН достаточно
@@kadastr.crimea спасибо. Но все же, нужно ли оформлять землю в собственность или нет?
@@toxa687 Сначала оформляете землю, затем гараж.
@@kadastr.crimea у нас гаражи оформили много лет назад 😂 а землю нет, вот сейчас вроде дали добро
@@kadastr.crimea а как быть если покупаешь гараж в кооперативе с объявлений. Ты же не можешь сначало землю там приобрести, а потом у человека гараж выкупить) или я не понял логики
а если мы не хотим чтобы под наши гаражи в ГСК отдельно выделялась земля. Мы хотим чтобы земля оставалась принадлежать кооперативу. Так решило собрание членов ГСК. Тогда как по амнистии оформлять ? Гараж.
Добрый день
Подскажите, как оформить землю под гаражом в собственность, если гаражи двух этажные. Сами помещения оформлены в собственность, земля у ГСК в бессрочной Аренде. Где одноэтажные ряды там землю оформляют без проблем по справке от председателя.
Добрый день. Для двух этажных гаражей ограничений нет, процедура как и для одноэтажного. Если есть проблемы при оформлении, то возможно это отдельный регламент по вашему региону.
Ну-ну попробуй в краснодаре гараж оформить
Здравствуйте подскажите пожалуйста гараж стоит на него есть. Справка с эсполкома разрешение на строительство гаража и все с этим документом можно оформить гараж ?
Здравствуйте. Да, этих документов будет достаточно.
Добрый день! У меня 2ух этажный гараж в кооперативе, общих стен с другими гаражами нет. Право собственности на сам гараж оформлено. Я обратился в орган, осуществляющий предварительное согласование земельных участков, получил отказ так как на участок где расположен кооператив утверждён проект межевания территории планировочного элемента. При том в кооперативе есть оформленные в собственность земельные участки под другими гаражами. Как можно мне оформить земельный участок? Куда обращаться в этом случае?
Добрый день. Необходимо на основании ваших документов вносить изменения в проект межевания и вырезать ваш участок. По хорошему надо смотреть весь проект и цель его разработки.
Сейчас гаражи пытаются снести по КРТ при этом оформлена ли земля или не оформлена если гараж попал в крт то выплачивают и за строение и за гараж
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста мне отказали в предварительном согласовании на земельный участок в соответствии ст. 39. 20 пункт 2. Не знаю что делать?
Обратитесь к юристу для изучения отказа. Без текста постановления я вам ничего не подскажу.
Здравствуйте. Как оформить землю под гаражом в собственность по амнистии, если гск находится в границах "утвержденном проекте межевания территории администрации города"? Хотел оформить и гараж и землю, но говорят что будет отказ, из-за того что он находится в этих границах. Документы есть советские на разрешение строительства и предоставлении земли!
Добрый день. Должны оформить. Собирайте документы, подавайте со схемой, получайте отказ и обращайтесь в суд.
Приветствую вас!!!подскажите пожалуйста возможно ли оформить гаражи капитальные построенные в 1994 году(без оформления землеотводных документов),стоят в охранной зоне(ЛЭП),земля выделялась заводом,но границы постройки нарушены,должны были построить гаражи за забором,но построили перед забором(есть письмо с администрации рекомендательного характера,снести гаражи и прекратить постройку их,письмо от 1994 года)подскажите как быть в таком случае???заранее благодарен
Добрый день. Надо смотреть какая ЛЭП идет. Если 110, то необходимо предварительно согласовывать с энергетиками по поводу возможности сохранения построек, но думаю это не реально. По поводу письма от 1994 года из администрации, то не думаю, что про него кроме вас в администрации знают и в архиве врятли оно есть. Первым шагом я бы пошел к энергетикам и пообщался по поводу согласования.
@@kadastr.crimea я делал план на один из гаражей,писал заявление в Администрацию,они ответ прислали (на основании этого решения отказать в предоставлении участка)
Напишите ват цап я пришлю фото документа
Подскажите, пожалуйста, я член ГСК(есть книжка где записаны все уплоченные взносы и эл. Энергия). Хочу оформить гараж. Прихожу к председателю с просьбой выдать справку для регистрации вЕГРН. Он обещает её дать. На этом дело заканчивается. Справку не даёт. Видит я пенсионерка, заступиться не кому. Наверно хочет себе приватизировать. Что мне делать? Помогите.
Нужно обратится в организацию где помогают оформить гараж ,цена 10-12тыс.Кадастровый инженер приедет замеряет,напишут вам справку с размерами точными принесёте председателю только подписать а дальше они все документы сделают.Потом в МФЦ и он ваш!
Добрый день,не могу нигде найти сайт росреестра помогите пожалуйста. Через госуслуги можно оформить гаражи, спасибо.
rosreestr.gov.ru/
Здравствуйте , какой налог за землю гаража в год будет выходить ? Гараж 3на 6
Копейки
Добрый день, подскажите пожалуйста. Если ты являешься собственником нескольких гаражей в ГСК. Имеешь желание по амнистии приватизировать землю под ними. Есть ограничение на количество гаражей? Как мне говорили в администрации нашего города, по амнистии можно получить землю только под одним гаражом. Под другим придется выкупать по кадастровой стоимости?? В 79 фз я не видел таких ограничений. Или действия нашей администрации попадают под 330 УК РФ. Самоуправство.
Здравствуйте. Необходимо читать регламент по вашему региону. Возможно так и есть, но выкуп точно не должен быть 100 процентов от кадастровой стоимости.
@@kadastr.crimea благодарю за оперативный ответ. Да выкуп от кадастровой стоимости от 0.3 до 1.5% точно не вспомню. А разве закон не во всех регионах одинаков? Ну это уже чисто риторический вопрос. Понятно что у нас есть особые регионы Чечня и Крым. Ну и Казань пожалуй. Спасибо ещё раз за ответ
@@СергейФамилия-ж5л Закон один, но регионы дорабатывают свои регламенты исходя из местных особенностей.
А если в кооперативе почти все железные гаражи и несколько каменных, как здесь быть, обкладывать комнями их, и если у гаража есть второй полуэтаж и яма можно приватизировать?
Может можно, а может и нельзя, надо смотреть ваши документы.
На сам гараж оформлено право собственности, а вот участок под ним не в собственности, находится на территории мкд, возможно ли оформить право собственности на участок под гаражом?
Можете обратиться на очную консультацию с документами. Г. Симферополь, ул. Киевская 57/1, 2 этаж
@@kadastr.crimea я далеко от вас
Здравствуйте. А как быть в случае, если земля находится в собственности у кооператива. Получается схема не нужна? И можно сразу делать межевание, чтобы вырезать участок под гараж?
Здравствуйте. Можно сразу делить участок и передавать в собственность членов кооператива.
@@kadastr.crimeaздравствуйте! А разрешение кооператива нужно? Для деления участка кооператива. В моём случае строение в собственности зарегистрирован в егрн, а земля кооперативная.
@@СергейБелов-п4м земля скорее всего муниципальная и находится в долгосрочной аренде у кооператива. В разных округах разные регламенты. Необходимо смотреть конкретно по вашему региону или обращаться в администрацию.
Здравствуйте. Вопросы:
1) кирпичный гараж построен дедом в 1961г на основании разрешения райсовета в 25 метрах от жилого многоквартирного дома. Это считается придомовой территорией и нужно получать разрешение жильцов?
2) тех.паспорта на гараж нет (по кр.мере его никто никогда не видел). Он обязателен в перечне документов? Если да, то какой гос.орган их хранит? Куда обращаться?
3) если с 1966г за аренду места под данный гараж не платили, то после оформления собственности выдадут чек за 56 лет или отсчёт платежей начинается с момента регистрации права собственности на постройку?
1. Фактически может и не являться, надо смотреть на местности и поднимать инвентарное Дело на весь дом или документы на землю с графическим описанием территории.
2. Бюро технической инвентаризации и архив администрации.
3. С момента регистрации.
@@kadastr.crimea , по п.1 - этот вопрос к кадастровому инженеру, верно? Или мы сами как-то можем заранее выяснить?
По п.2 - т.е. тех.паспорт обязателен?
Большое спасибо за обратную связь!
@@tatianakalinina8405 1. Да, лучше обратиться к кадастровому инженеру.
2. Техпаспорт или материалы инвентаризации из БТИ. Это может быть копия инвентарного дела.
Здравствуйте, а если гараж построен 2022 году, его нельзя оформить?
Можно, если есть право собственности на участок.
Получается в СНТ кап.гаражи вообще любые строй и регистрируй?
В СНТ любой гараж регистрируется по «Дачной амнистии»
Здравствуйте, а вы можете помочь составить необходимую документацию?
Здравствуйте. Только по Крыму.
@@kadastr.crimea а так не можете заявление составить,проконсультировать, если вам куда нибудь прислать документы посмотреть ?
@@Sss-vw5nm нет. Либо оказываю услугу «под ключ» либо разовая консультация с описанием дорожной карты.
Здравствуйте! У меня ситуация такая, гараж покупал по членской книжке, выдали новую на меня, гаражи обозначены на кадастровой карте то есть официально построены в 1993 году , уже год тереблю председателя чтоб дал мне бумаги по которым я могу оформить гараж по амнистии, он отнекивается и ссылается что всех документов нет типа тянут в администрации, мы с мужиками думаем что он тянет резину в надежде что мы потом обратимся к нему за помощью в оформлении за деньги как к посреднику. Скажите какие конкретно мне с председателя надо требовать бумаги для оформления гаража в собственность чтоб я пришел к нему со списком того что мне от него надо? А то я как ребенок малолетний у него спрашиваю а чего не знаю, он этим и пользуется. Спасибо!!!
@@Капитан_Очевидность Спасибо!!! А вот можете разъяснить еще одну ситуацию. У меня еще один гараж в этом же кооперативе , под ним другой гараж другого владельца, въезд в мой гараж по земле не по эстакаде, местность холмистая и таких гаражей у нас целая улица. Говорят что такие гаражи не получится оформить в собственность, причем ни те которые наверху ни те которые внизу. Это так и есть?
@@Капитан_Очевидность Спасибо!!!
Доброго времени суток! Живу в ДНР. Приобрел гараж по расписки, из документов только разрешение на строительство. Подскажите пожалуйста какие доки мне нужно еще и где их брать. (Наши управленцы ничего не знают (на российское законодательство перейдем с 1 числа), сказали подходить ближе к весне. Заранее спасибо
Думаю, что после первого числа у Вас будут свои регламенты и надо будет отталкиваться от них. Скорее всего ещё будет переходный период года 3 как в Крыму.
@@kadastr.crimea Спасибо
Вечер добрый ! Подскажите пожалуйста как оформить землю в собственность , если это собственность министерства обороны ?
Опишите более подробно ситуацию.
Евгений , доброе утро ! У меня есть кирпичный гараж , построенный в военном гарнизоне , земля в собственности у министерства обороны , когда то отцу командование дало разрешение на постройку гаража .
@@Движениежизнь-ь7д Я сталкивался с такими вещами. Также дали разрешение на квартиру в гарнизоне и закрепили за человеком гараж. Квартиру со временем передали в собственность, а гараж остался просто в пользовании. Оформить его не получится, но можете просто пользоваться. Оформление таких гаражей к регламенту по "гаражной амнистии" не относится. "Гаражная амнистия" предусмотрена для земель муниципальной собственности.
Спасибо , буду пробовать .
Если гараж отдельно стоящий (не кооператив) перешёл от старых собственников квартиры, но гараж никак не оформлен построен примерно 20-30 лет назад, как быть в этой ситуации нет подтверждающего документа, только соседи которые также построили
Если нет никаких документов и упоминания гаража в документах на квартиру, то скорее всего не оформить.
Евгений, как с вами связаться?
Kadrabota.ru
А что делать если кооператив распался
Остались тока гаражи без света ???
Смотреть какой есть состав документов на каждый гараж. Какие справки, решения.
Евгений доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, удастся ли мне оформить гараж, гараж из железа в общем ряду, под одной общей крышей с соседними, задняя и передняя стены так же общие, внутри перегородки из железа и кирпича!Их в 83 году выдавали нефтяникам, у меня естественно документов на него нет, у некоторых есть ещё из ссср, сейчас там не ГСК, а автостоянка где стоят наш общий ряд гаражей и отдельностоящие желещные гаражи, платим за чистку снега и охрану! Можно ли мне его оформить, сколько стоит это всё и куда обращаться? Заранее спасибо!
Это ГСК-12 Симферополь)
Тоесть если хоть один из многоквартирного дома против, то не получится?
Если гаражи находятся на территории многоквартирного дома и нет никаких документов на них, то могут попросить убрать.
@@kadastr.crimea на муниципальной территории.
@@КонстантинФомин-ъ3х Если территория муниципальная и гараж каменный, тогда собирайте документы по списку как я описал в видео и оформляйте. Если документов нет вообще никаких, тогда проблема. Рекомендую обратиться к юристу по вашему региону.
Вопросы по поводу гаражных боксов. Как можно их оформить в собственность ?
Надо смотреть документы. Без этого ничего вам не подскажу.
поделюсь наболевшим--как проходит амнистия гаражная в Краснодаре- железные гаражи оформленные до 2015 года ещё КАКто могут продлить (но не факт ) капитальные-- заканчивается срок аренды земли и ФСЁ- про амнистию чиновники не не слыхали для чего это делается- место в подземной парковке многоэтажек дошло до ДВУХ млядь лямов-дальше-без коментариев(это просто клондайк(новая кормушка)-раскулачивание под красивой вывеской
гараж на земле понятно.а если гараж на гараже стоит - там такой склон и получается как бы один на другом гаражи
Гараж в аренде земля выдана инвалиду до 2004построен до 1989 года проведен свет законно в гараж с квартиры инвалид умер пользовалась жена тоже инвалид 1 группы могут родственники оформить гараж в собственнось
5 лет бегаю, администрация, суд и все в пустую хотя на руках имею постановление на деда, все в пустую
Ну так на деда, а не на вас.
@@kadastr.crimea при наличии собственника и документов юристы выходят не нужны, тогда в чем смысл этой эпопеи???
*ля, почему все так сложно?!
все очень просто на самом деле, просто вам лень включить голову. Я уже оформил 4 земельных участка
Все документы на гараж есть, но гараж не был
оформлен в собственность нотариус вместо свидетельсва о праве на наследования выдал справку о том что являюсьединственным наследником.. И поэтому документы администрация не принимает. Выходит наследник не имеет права. Чушь вот такая.
Если если ничего нету
Если купленные гаражи не узаконены 30 лет назад. А те у кого я их купил уже покойники. Как быть? Это не ГСК. Это бывшая зона отчуждения ж-д.
Здравствуйте можете сказать у нас вот гараж в 1999 году строили но документов на него нету , можно ли будет его оформить на себя и сколько выйдет это по деньгам ?если что в Дагестане нахожусь
Заморочки ли это если оформлять в собственность, или легко можно оформить?
Я его просто продать хочу без документов купят ли его ? Я цену поставил 250 тыс нормально ли это без документов? Или стоит всё же оформить его и потом поднять цену и продать
Возможно только в судебном порядке, но надо смотреть на состав документов. Можно даже попробовать поднять документы на выделение гаража предыдущим собственникам.
Иди учись, землю под металлическим гараж можно в собственность.
Поделитесь этими знаниями со всеми. Напишите полный алгоритм.
Теоретически любую можно, но по амнистии только капитальный везде написано
Если на ней стоит капитальное строение и есть выписка из кадастрового учёта
@@kadastr.crimea согласно п.14 ст 3.7 137фз уже давно оформляется земля под некап гаражапи установленные до введения градостроительного кодекса
москва землю не отдает под приватизацию
Возможно. В каждой административной единице могут быть другие регламенты.
Считаю что это была ошибка ссср ,строить маленькие гаражи и дачные кооперативы.Должны быть только квартиры и дома Ижс с участком не меньше 20сот.А всё остальное это мусор который засоряет города и разводит криминал.
мусор увидишь , когда в зеркало посмотришь
С нашим ГСК город расторгает договор аренды земли на 49 лет.
Что делать? Есть ли смысл оформлять землю под гаражом? Спасает ли это от сноса?)) (гараж в собственности, все документы есть)
Имеет смысл оформлять земельный участок под своим гаражом. С правом собственности не снесут, могут только выкупиться
У нас почему то наоборот. Сначала здание. А землю почти нереально
Кто нибудь имел опыт оформления гаражей в Питере,отзовитесь пожалуйста!насколько это реально сделать в Питере?