Так почему же застройщики не остекляют балконы и лоджии,заставьте их,вон все уж перешли на единые пластиковые окна,а то только запреты придумывают- решайте с верху ,а потом на жителей переходите
В большинстве новостроек и так сейчас предусмотрены остеклённые лоджии. Здесь же ещё не стоит забывать про другие дома, более старые, где остекление не было предусмотрено изначально. Где-то в регионах меняют фасады домов и устанавливают остекление сразу, за счёт бюджета администраций, комитетов градостроительства. А для тех, у кого не представлено такой возможности - существует процедура узаконивания остекления)
Мария, здравствуйте! Процедура согласования, такая же как та, которую мы описали в видео, но можем сказать, что согласовать такой проект очень сложно. Так как остальные лоджии остеклены, а ваша нет - это будет считаться изменением фасада и даже через разработку концепции будет очень сложно согласовать Для того, чтобы согласовать такой проект, нужно чтобы все сняли остекления на своих лоджиях
Татьяна Рыпакова, здравствуйте. Меня зовут Лев. Вопросы есть. Основные: 1). Правомерно ли УК требовать с меня деньги за то, что я у них возьму копию чертежа, где отображён мой балкон с требованиями к его внешнему виду? 2). Согласование остекления в МВК и КГА - бесплатная услуга? Смогут ли они с меня запросить деньги? 3). Сколько по времени займут все процедуры в Санкт-Петербурге при наилучшем раскладе? Дополнительные: 4). Является ли замена стёкол на остеклённых по проекту лоджиях на многокамерные стеклопакеты перепланировкой? 5). Какая ответственность и последствия на мне будут, если согласовать планировку с остеклением, а по факту его долгое время не будет. Интересует момент продажи: как на это отреагирует покупатель? Он будет доволен или захочет сбросить цену? 6). Хочу обойтись без стекольной компании. Можно ли самостоятельно разработать проект остекления, в котором будут учтены требования из чертежа, который выдала УК? Где можно ознакомиться с данным образцом проекта остекления? Спасибо, спасибо, спасибо.
Лев, здравствуйте! Давайте по порядку:) 1) Нет, это требование неправомерно. Но, к сожалению, мы встречаем такие ситуации, когда УК предоставляют это как свою платную услугу. Мы часто оспариваем конкретные случаи. 2) Процедура согласования в МВК и КГА бесплатна. Если вы будете самостоятельно согласовывать, нужно будет оплатить только разработку проектов - их делает проектная организация. 3) Если проект остекления уже разработан, то от трёх месяцев. Но ещё это зависит от дополнительных факторов по объекту - расположение, тип дома и т.д.* 4) Перепланировкой это не является*. 5) Из-за того, что в проекте остекление есть, а по факту нет, возможно, возникнут проблемы с согласованием проекта. Вы можете не пройти приёмку выполненных работ и, соответственно, изменения в выписку ЕГРН внесены не будут. 6) Разработать проект может компания со свидетельством СРО с допуском к проектным работам. *Ответы на 3 и 4 вопрос зависят от дополнительных факторов. Вы можете написать нам в телеграм - наши менеджеры вас более подробно проконсультируют: t.me/real_pereplanirovkaa Всегда пожалуйста)
Поздравляю жителей Петербурга с очередным антинародным законом . Вам скоро чтоб линолеум в квартире сменить согласование понадобится . Вдруг к вам врач или сотрудник полиции придет и поскользнётся на излишне гладком напольном покрытии . И ударится головой о стены , которые оклеены обоями с нарушением . Штукатурка здания может осыпаться от неправильного химического состава и веса обоев . Из за этого могут обрушится несущие стены . Надо запретить такую самодеятельность ))))
Так почему же застройщики не остекляют балконы и лоджии,заставьте их,вон все уж перешли на единые пластиковые окна,а то только запреты придумывают- решайте с верху ,а потом на жителей переходите
В большинстве новостроек и так сейчас предусмотрены остеклённые лоджии. Здесь же ещё не стоит забывать про другие дома, более старые, где остекление не было предусмотрено изначально.
Где-то в регионах меняют фасады домов и устанавливают остекление сразу, за счёт бюджета администраций, комитетов градостроительства. А для тех, у кого не представлено такой возможности - существует процедура узаконивания остекления)
Надо посмотреть есть ли у нас в Екатеринбурге похожие требования, а то глаза болят смотреть на разномастные гробики на фасадах.
А если не застеклять. То как-же разрушение плиты от осадков дождя и снега? Со временем плита разрушается и падает на людей
Балкон - это фасад. Ук должна ремонтировать.
НА ХРЕНА ТОГДА ВООБЩЕ НУЖЕН БАЛКОН?ЕСЛИ ОН НЕ ЗАСТЕКЛЕН., БЕСПОЛЕЗНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ ЗА НАШИ ДЕНЬГИ
А если новостройка и холодная лрджия по системе Авангард?
УК пугает что нельзя делать теплое остекление,но так ли это??
Плита балкона закреплена только со стороны фасада?)))
Проверяют, сделано ли остекление после указанной даты легко: фотографируют фасады подведомственных домов) ходить можно 1 р/год.
Татьяна, здравствуйте! А можно ли наоборот снять остекление балкона, выполненное застройщиком, оставив только ограждение?
Мария, здравствуйте! Процедура согласования, такая же как та, которую мы описали в видео, но можем сказать, что согласовать такой проект очень сложно. Так как остальные лоджии остеклены, а ваша нет - это будет считаться изменением фасада и даже через разработку концепции будет очень сложно согласовать
Для того, чтобы согласовать такой проект, нужно чтобы все сняли остекления на своих лоджиях
Спасибо большое за ответ!
Все время про Санкт петербург.
Татьяна Рыпакова, здравствуйте. Меня зовут Лев. Вопросы есть. Основные: 1). Правомерно ли УК требовать с меня деньги за то, что я у них возьму копию чертежа, где отображён мой балкон с требованиями к его внешнему виду? 2). Согласование остекления в МВК и КГА - бесплатная услуга? Смогут ли они с меня запросить деньги? 3). Сколько по времени займут все процедуры в Санкт-Петербурге при наилучшем раскладе? Дополнительные: 4). Является ли замена стёкол на остеклённых по проекту лоджиях на многокамерные стеклопакеты перепланировкой? 5). Какая ответственность и последствия на мне будут, если согласовать планировку с остеклением, а по факту его долгое время не будет. Интересует момент продажи: как на это отреагирует покупатель? Он будет доволен или захочет сбросить цену? 6). Хочу обойтись без стекольной компании. Можно ли самостоятельно разработать проект остекления, в котором будут учтены требования из чертежа, который выдала УК? Где можно ознакомиться с данным образцом проекта остекления? Спасибо, спасибо, спасибо.
Лев, здравствуйте! Давайте по порядку:)
1) Нет, это требование неправомерно. Но, к сожалению, мы встречаем такие ситуации, когда УК предоставляют это как свою платную услугу. Мы часто оспариваем конкретные случаи.
2) Процедура согласования в МВК и КГА бесплатна. Если вы будете самостоятельно согласовывать, нужно будет оплатить только разработку проектов - их делает проектная организация.
3) Если проект остекления уже разработан, то от трёх месяцев. Но ещё это зависит от дополнительных факторов по объекту - расположение, тип дома и т.д.*
4) Перепланировкой это не является*.
5) Из-за того, что в проекте остекление есть, а по факту нет, возможно, возникнут проблемы с согласованием проекта. Вы можете не пройти приёмку выполненных работ и, соответственно, изменения в выписку ЕГРН внесены не будут.
6) Разработать проект может компания со свидетельством СРО с допуском к проектным работам.
*Ответы на 3 и 4 вопрос зависят от дополнительных факторов. Вы можете написать нам в телеграм - наши менеджеры вас более подробно проконсультируют: t.me/real_pereplanirovkaa
Всегда пожалуйста)
Важное добавление к 1 ответу: если концепция остекления уже разработана, можно обратиться напрямую в КГА, а не в УК, и получить проект бесплатно
@@real_pereplanirovka 🥳 Спасибо Вам большое. Оперативно и по делу избавили меня от груза бюрократической волокиты.
Пожалуйста😊
@@real_pereplanirovka😅
Какие канцепции у хрущевок.
Мне кажется вы бредите.ценник на проектную документацию зашкаливает.
Почему вы так думаете?
Поздравляю жителей Петербурга с очередным антинародным законом . Вам скоро чтоб линолеум в квартире сменить согласование понадобится . Вдруг к вам врач или сотрудник полиции придет и поскользнётся на излишне гладком напольном покрытии . И ударится головой о стены , которые оклеены обоями с нарушением . Штукатурка здания может осыпаться от неправильного химического состава и веса обоев . Из за этого могут обрушится несущие стены . Надо запретить такую самодеятельность ))))
Ну вы прямо из крайности в крайность:)