Quanto cobrar por diária?

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 6 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 206

  • @samuelnunes246
    @samuelnunes246 5 років тому +20

    Romulo, vc não existe!
    Muito obrigada por compartilhar seu conhecimento, suas ferramentas está nos ajudando muito. Estamos a 15 dias neste negócio e, de vdd sem você estaríamos batendo cabeça. Toda sorte mundo pra vc ♥️

  • @fotografoterrana
    @fotografoterrana 5 років тому +19

    Cara, você é e foi show em mostrar essa planilha e disponibilizá-la para nós. Para mim que estou começando com minha casinha em Trancoso fiquei muito feliz. gratidão.

  • @geysarodrigues3215
    @geysarodrigues3215 5 років тому +6

    Romulo;...muito obrigada pelo video! A planilha é um presente para quem está começando do zero, na verdade seu canal é um presente!!! Parabéns e muito sucesso pra vc!!!

  • @fernandaaragaobalestrin5418
    @fernandaaragaobalestrin5418 3 роки тому +4

    Valeu a dica da planilha!! Sou nova nessa jornada..e como todo início, cometendo erros. Mas bora aperfeiçoar e aprender!

  • @bergrabelo.oficial
    @bergrabelo.oficial 6 років тому +29

    Gente, não vão pensando que o lucro é tudo isso não, ele não falou do custo extra com energia, água, lavagem de tolhas e roupa de cama etc, que aumenta com o uso,quanto mais usa mais o custo aumenta com isso.

    • @bernardosantucci7588
      @bernardosantucci7588 6 років тому +1

      Berg Rabelo fora o desgaste de tudo.

    • @BiraTeodoro
      @BiraTeodoro 6 років тому +7

      Ué, querem ganhar dinheiro sem esforço? Isso não existe.

    • @bernardosantucci7588
      @bernardosantucci7588 6 років тому +9

      Bira Teodoro Olá Bira. A questão não é fazer dinheiro com ou sem esforço, e sim, ignorar custos indiretos, além de alguns diretos não mencionados também. Achei muito legal a iniciativa de de produzir esse vídeo mas, não é tão simples. Mais uma vez, reafirmo que a intenção da pessoa que produziu o vídeo foi excelente e acho que, ao invés de só criticar, devemos (me incluo) debater e aprimorar o material que, inclusive, foi distribuído de graça pelo autor.
      Um abraço

    • @BiraTeodoro
      @BiraTeodoro 6 років тому +2

      Bernardo, acho que você não baixou as planilhas do Rômulo e, também, não prestou atenção aos primeiros segundos do vídeo, no qual ele fala exatamente sobre o que você disse que ele não falou... Reveja.

    • @bernardosantucci7588
      @bernardosantucci7588 6 років тому +3

      Bira Teodoro Sim, há muito tempo por curiosidade e já deletei. É uma planilha incompleta que induz iniciantes ao erro. Mas claro, se editada, poderá ser útil. Como já expressado anteriormente, a iniciativa do autor é muito boa e deve ser apreciada.
      Sem mais, abs.

  • @elainelucia1546
    @elainelucia1546 4 роки тому +7

    Que bom que aqui em portugal a maioria dos imóveis não se paga condomínios. Obrigado pelas dicas.

  • @SaraiMohr
    @SaraiMohr 7 років тому +7

    muito, muito obrigada pela planilha. Espero que vc faça muitos vídeos e faça muito sucesso.

  • @usi-san2521
    @usi-san2521 6 років тому +3

    Parabéns pelo canal, trabalho de consultoria de graça, para os comentários negativos só digo uma coisa alugar também é empreender tem que ser criativo oferecer um bom produto, nesse caso "uma boa estadia", a planilha é ótima, quem for usar é só preencher com a sua realidade, e bora faturar! sucesso para nós!

  • @Marcosocial
    @Marcosocial 3 роки тому

    Ajudou muito estou abrindo minha pousada e vou usar essa Planilha. Deus te Abençoe.

  • @sandratorres9842
    @sandratorres9842 Рік тому +2

    Eu sou uma superhost do AIRBNB, e eu criei uma planilha para cada quarto pois os quartos são diferente s, coloquei o custo exato do que eu ofereço ao hóspede naquele quarto, pois se um quarto tem tv a cabo e o outro não tem tv o valor é diferente. Deu super certo. Fica bem organizado, com valores acessíveis e cada sempre ocupada, invistam em público quem vem a trabalho a ocupação é maior e sem dor de cabeça, o público que vem a passeio são os que não geram dinheiro e ainda dão mais trabalho com limpeza.

    • @sheylaleticia9440
      @sheylaleticia9440 Рік тому

      Olá Sandra tenho um AP perto da praia.. tô querendo alugar um quarto no Airbnb.. como vc faz poderia me dá uns toques

  •  3 роки тому +1

    Obrigado, assisto seus vídeos, você transmite siceridade. Não envisto em AirBNB "ainda", mas fiz o dowload das planilhas, muito obrigado por compartilhar seus conhecimentos.👍

  • @josecarlosazuma1151
    @josecarlosazuma1151 Рік тому

    Muito Obrigado!

  • @naty_eu
    @naty_eu 3 роки тому +1

    Depois de ver seu vídeo me deu mais motivação, pra fazer minhas kit p temporada.🙌🙌🙌

  • @nicolebriz
    @nicolebriz Рік тому

    Excelente, obrigada pelas planilhas 👍

  • @ricardocoelho1770
    @ricardocoelho1770 3 роки тому

    Romulo, achei obrigado.

  • @jpmpalvarenga
    @jpmpalvarenga 2 роки тому +1

    Otima planilha porém faltou inserir sobre o imposto (imposto de renda conforme a modalidade de pessoa física ou jurídica)

  • @TheRohor
    @TheRohor 4 роки тому +1

    Top de mais ! Parabéns e sucesso pelas dicas.

  • @helenavramone6493
    @helenavramone6493 4 роки тому

    Muito obrigada por compartilhar!!! Você é demais! Eu baixei agora a planilha está diferente dessa do vídeo

  • @marcussampaio8287
    @marcussampaio8287 3 роки тому +1

    OK, já baixei Obg

  • @r.montenegro9263
    @r.montenegro9263 6 років тому

    Noooooossa..... q legal....... a planilha dos meus sonhos...... Obrigada por tanta gentileza e disponibilidade.... agora, só falta eu comprar o Office para poder abrir ela forever......hehehehhe

  • @mariajuliasilvatavares1742
    @mariajuliasilvatavares1742 3 роки тому +1

    Estou chegando agora, tenho uma casa na cidade de Varginha MG está mobiliada e quero alugar através do Airbnb, mas não sei como começar. Seu já me ajudou mas preciso mais. Abraço.

    • @romulovillela
      @romulovillela  3 роки тому +2

      Em breve vou abrir mais uma turma do meu curso, me segue lá no Instagram! @canaldoanfitriao

  • @ewertonalves5988
    @ewertonalves5988 6 років тому +1

    Muito Obrigado pela Planilha!!!

  • @maramobrigadaac5753
    @maramobrigadaac5753 4 роки тому +1

    Muito organizado.
    Obrigada.
    Quanto cobrar de porcentagem omo cohost ?
    E o que faz parte da atividade?

  • @tipocoisaetal
    @tipocoisaetal 5 років тому +15

    O primeiro desconto que eu penso é quanto de Imposto de Renda eu terei que dar da Receita. Seria até interessante fazer um vídeo sobre como declarar os ganhos para a receita.

    • @fotografoterrana
      @fotografoterrana 5 років тому +3

      estava pensando nisso agora, ainda mais eu que já caí na malha fina duas vezes.

    • @danilins5376
      @danilins5376 4 роки тому

      Será que paga imposto ? É complemento de renda

    • @ke6410
      @ke6410 3 роки тому +1

      Eu tenho 8 casas de aluguel, na verdade alugo elas pra colocar no Airbnb nunca declarei nada e olha que em 2019 teve mês que faturei bruto 25 mil reais só com essas casas...

    • @PhillipsPietro
      @PhillipsPietro 3 роки тому +1

      Declarar o caramba, o negócio é sonegar até onde der, já pagamos horrores de imposto, o governo não precisa saber que ganho com aluguéis.

    • @JMBBrasil
      @JMBBrasil 2 роки тому

      Seria ótimo

  • @janefigueiredo6309
    @janefigueiredo6309 3 роки тому

    Excelente canal, parabéns pelo conteúdo ministrado.

  • @nando3490
    @nando3490 2 роки тому

    Muito obrigado! Ótimas dicas.

  • @reginachaia1136
    @reginachaia1136 Рік тому +1

    bom dia! pode enviar esta planilha para mim

  • @Andersonclsantos
    @Andersonclsantos Рік тому

    Ótimo.

  • @kakarj28
    @kakarj28 3 роки тому +3

    Qual o valor do AIRBNB? Em qual campo está esse custo?

  • @guestlimpfacilities8462
    @guestlimpfacilities8462 2 роки тому

    Muito bom! Parabéns

  • @cibellythais2478
    @cibellythais2478 4 роки тому

    Muito obrigada!!! Amei o vídeo

  • @liliamacedo-cinquentasemto4409
    @liliamacedo-cinquentasemto4409 3 роки тому +1

    Maravilhoso seu conteudo

  • @rutefernandesdeoliveira1292
    @rutefernandesdeoliveira1292 4 роки тому +1

    Ótimo vídeo! Gostaria que vc fizesse um vídeo falando sobre como declarar esses rendimentos pra Receita Federal. Obrigada...

    • @sofialima2513
      @sofialima2513 4 роки тому +1

      Oi , existem 2 possibilidades pessoa física ou jurídica, procure um contador de confiança para que o lucro de hoje não se torne prejuízo de amanhã. Sou anfitriã há 6 anos . @muroaltomarupiara

  • @comocomfarinha
    @comocomfarinha 7 років тому +2

    Muito legal seus vídeos amigo, agradeço de mais pela generosidade. Você pode detalhar como funciona o check in e check out? Como agir numa situação adversa? Qual a responsabilidade do Air BNB por eventuais danos causados pelo hospede?

    • @romulovillela
      @romulovillela  7 років тому +2

      Olá Renio, fico feliz que tenha gostado do vídeo! Sobre o processos de check in e check out ao que vc se refere especificamente? Em relação a eventuais danos causados pelo hóspede existe um seguro que o Airbnb oferece para o anfitrião de até 3 milhões de reais.

  • @robertooliveira9720
    @robertooliveira9720 2 роки тому

    Boa tarde quanto posso cobrar p olhar uma casa de 4 quartos sem pousar só molhar as plantas e sp

  • @albertojunior7029
    @albertojunior7029 Рік тому

    Rômulo como eu configuro os meios de pagamento para o hóspede para no cartão de crédito parcelado.

  • @rosangelalira3538
    @rosangelalira3538 2 роки тому +1

    Gostaria de me cadastrar, tenho um imóvel...

  • @karynacosta10
    @karynacosta10 3 роки тому

    Adorei a planilha !!! 😉

  • @user-JM1967
    @user-JM1967 Рік тому +1

    Passados 5 anos, alguma atualização?

  • @marlenecostabrasil8555
    @marlenecostabrasil8555 6 років тому +7

    Amigo,em Salvador temos um energia muito cara,como eu poderia economizar no ar condicionado para não ficar tão alta a diária para o hóspede?

  • @luis-ic4je
    @luis-ic4je 2 роки тому

    Bom dia, seria possível disponibilizar essa planilha?

  • @dulcejasbick369
    @dulcejasbick369 2 роки тому

    Amei. Vc é ótimo

  • @mestrefelino
    @mestrefelino 2 роки тому

    Otimo video, obrigada! :) So fiquei com uma duvida, a porcentagem do Airbnb não entra na planilha? Tb é importante saber esse valor pra calcular a diaria, certo?

  • @marcosgoncalvesfreit
    @marcosgoncalvesfreit Рік тому

    Eu quero receber a planilha, como faço?

  • @Alexsandroaguilar
    @Alexsandroaguilar 7 років тому +5

    Faz mais videos sobre o airbnb, coloquei um anúncio lá mas não sei quanto cobro a diária, uso bastante a olx é bem diferente

    • @sofialima2513
      @sofialima2513 4 роки тому

      olá alexsandro, vc já conseguiu ? sou anfitriã no airbnb

  • @clarice8903
    @clarice8903 2 роки тому +1

    Oiiiii! Muito interessante todas essas informações! Primeira vez que estou procurando informações sobre aluguel por temporada. Quero alugar, mas tenho multas dúvidas! São 2 quartos no segundo piso e 1 banheiro entre os 2 quartos, em baixo é 1 suíte e cozinha . Na frente de casa está a piscina. É um lugar muito bonito, com árvores e bem tranquilo... Além de está bem próximo a uma das praias mais lindas e desejadas do Nordeste! Tudo muito rústico e caprichado, mas sinceramente estou bem perdida... Não sei nem como começar, como anunciar... Estou procurando vídeos agora e achei o seu. É muito interessante. Poderia me ajudar me dando dicas de como iniciar e como anunciar? Estou meio perdida por ser a primeira vez que vou tentar entrar nesse ramo de aluguel por temporada 🙆🏻 Agradeço muito desde já! Deus abençoe 🙏

    • @romulovillela
      @romulovillela  2 роки тому +1

      Me segue no insta! @romulovillela

    • @clarice8903
      @clarice8903 2 роки тому

      @@romulovillela Certo! Muito obrigada por responder 🙏 Deus te abençoe sempre e sempre com sua perfeita paz e renovo na alma 🙌

  • @ricardocoelho1770
    @ricardocoelho1770 3 роки тому

    Paulo, como posso ter acesso a esta planilha? Não achei aqui no video.
    Obrigado
    Ricardo

  • @jorge9036
    @jorge9036 4 роки тому

    Romulo, muito boa a planilha mas penso que poderia inserir uma linha com o item % de depreciação mensal!!!!

  • @iguapehistoriandocomprofes8372
    @iguapehistoriandocomprofes8372 5 років тому

    Então sabe que tenho uma casa com 10 lugares no litoral .Pois,bem ele irão me pagar por noite mas ficará 10 pessoas assim diária 250 irá ficar 10 pessoas 750 no final de 3 entrando na sexta feira é isso mais as taxas do aibnb

  • @vanessagoulart3446
    @vanessagoulart3446 9 місяців тому

    Faltou informar o IR pago sobre aluguel

  • @kelenlopes1601
    @kelenlopes1601 Рік тому

    como conseguir um anfitriao profissional en BV Roraima?

  • @AlexisGuedes
    @AlexisGuedes 6 років тому

    Excelente! Parabéns!

  • @djmyrelladantas4598
    @djmyrelladantas4598 3 роки тому

    Rômulo, eu teria algumas dúvidas. Como por exemplo como fazer o anúncio. Quanto devo cobrar se for alugar o ap inteiro e não só um quarto e qual que compensa mais. Sobre o seguro aircover, tem que pagar um valor mensal?
    Parabéns pelo trabalho

  • @igorschwingel3327
    @igorschwingel3327 5 років тому +1

    Boa tarde Romulo, como temos acesso a esta planilha e qual site que dispões para locar seus imóveis, Grato Igor

    • @romulovillela
      @romulovillela  5 років тому +1

      Os links para download da planilha estão na descrição do vídeo, dá uma olhada.

    • @igorschwingel3327
      @igorschwingel3327 5 років тому

      @@romulovillela Tudo bem Romulo, não encontrei, se puderes me auxiliar... Abraços

  • @mauriciocarvalhosantiago9401
    @mauriciocarvalhosantiago9401 3 роки тому +1

    Amigo,tem algum vídeo de como fazer parte dessa plataforma airbnb pois tenho um apartamento mobiliado e desocupado na capital do Piauí

  • @raulinabarbosa3051
    @raulinabarbosa3051 2 роки тому

    A minha pousada e simplis quero saber o valor

  • @marcussampaio8287
    @marcussampaio8287 3 роки тому

    Rômulo, vi seu vídeo agora. como salvo essa planilha?

  • @tuliojmello
    @tuliojmello 2 роки тому

    Oi Romulo... Posso cobrar eletricidade para o cliente fora do Airbnb? com a leitura do religio no Check-in e check-out?

    • @romulovillela
      @romulovillela  2 роки тому

      Se você deixar isso claro no anúncio, ok.

  • @garotaromantica2560
    @garotaromantica2560 6 років тому +3

    Uma casa com 5 comodos quanto devo cobrar em apartamento 2 veses por semana?

  • @CanalForadaCaixa
    @CanalForadaCaixa 5 років тому +1

    OBRIGADAAA

  • @fernandamelo442
    @fernandamelo442 3 роки тому

    como baixar o arquivo desta planilha . pode me enviar ?

  • @nayaneribeiro2354
    @nayaneribeiro2354 3 роки тому

    Gostaria de obter essa planilha

  • @celicardoso529
    @celicardoso529 2 роки тому

    Boa noite sou a Celi

  • @verapareto4009
    @verapareto4009 2 роки тому

    Boa tarde
    Vc poderia disponibilizar essa planilha?

    • @gheobsp551
      @gheobsp551 2 роки тому

      Está disponível abaixo da legenda

  • @ednacristina2931
    @ednacristina2931 3 роки тому

    OLA BOA TARDE COLOQUEI 80,00 COM 3 HOSPEDES.SERA Q TA MUITOBARATO?

  • @pirulitandoeventos9775
    @pirulitandoeventos9775 2 роки тому

    Olá, o que essa plataforma fala e faz sobre o Imposto de renda?

    • @romulovillela
      @romulovillela  2 роки тому

      Nada. Você deve saber apurar seu próprio imposto

  • @CHRISTIANODANTAS1
    @CHRISTIANODANTAS1 5 років тому +2

    OLÁ MEU AMIGO , COMO POSSO COBRAR UM VALOR ESPECIAL PARA O PERÍODO DE CARNAVAL?

    • @romulovillela
      @romulovillela  5 років тому

      Sim!

    • @NossaCasadacolinacon
      @NossaCasadacolinacon 4 роки тому

      Olá. Eu coloco 30% em cima do valor regular em qq feriado.

    • @sofialima2513
      @sofialima2513 4 роки тому

      eu cadastro o preço mais alto no meio do carnaval ( segunda e terça ) bem mais caros e os demais dias vou dosando para que o hóspede possa pegar o maior número de dias possíveis tem gente que pode ficar até 1 semana e vc ganha muito mais assim.

  • @BiraTeodoro
    @BiraTeodoro 6 років тому +3

    Gostei dos seus vídeos, mas queria mais... o que aconteceu?

    • @romulovillela
      @romulovillela  6 років тому +5

      Oi Bira, falta de tempo para produzir mais, mas em breve colocarei mais!!

  • @agnaldogomez7546
    @agnaldogomez7546 4 роки тому

    Romulo estou querendo locar um imóvel turistico para natal e reveillon e não consigo achar um preço de referencia proximo a minha locação e sei que todas as locações na minha área já estão esgotadas...como fazer para saber o preço de referencia de os imoveis locados não aparecem mais no site air bn b ?

  • @andreprestesprestes519
    @andreprestesprestes519 4 роки тому

    Onde está o link pra baixar a planilha

  • @tiagobarbosa3498
    @tiagobarbosa3498 3 роки тому

    Olá Romulo.
    Sou co-anfitriã de 4 imóveis. Mas tenho dúvida se cobro um valor justo pelo meu trabalho.
    Inicialmente o combinado era 10% pela limpeza e organização, check in e checkout, reposição e compra de utensílios, cortesias e material de limpeza, e inteiração com o hóspede no período da hospedagem ( diarista e material de limpeza é pago pelo dono do imóvel).
    Só que o dono propôs outra combinação, 10% nos 20 primeiros dias de hospedagem e 5% nos dias posteriores.
    Agora, sem alterar os percentuais pediu que eu cuidasse da manutenção dos imóveis ( antes tinha uma pessoa e carregada).
    Detalhe todos os imóveis tem padrão superhost.
    Gostaria que vc me orientasse.
    Gratidão
    Ana

    • @romulovillela
      @romulovillela  3 роки тому

      Olá, Tiago, tudo bem? Não tem um padrão, vai da negociação entre ambas as partes e as suas atribuições como cohost. Os comissionamentos vão de 10% a 30%.

  • @sotaodamodaimportadosinfan2180
    @sotaodamodaimportadosinfan2180 3 роки тому

    Ola amei seus Videos mas fiquei com um duvida ,como calcular o valor e custos de uma casa de praia que nao tem hospedagem o ano todo

    • @romulovillela
      @romulovillela  3 роки тому

      Aí é calcular o prejuízo no caso. Só somar tudo.

    • @sotaodamodaimportadosinfan2180
      @sotaodamodaimportadosinfan2180 3 роки тому

      @@romulovillela entao acho que nao vale apena pra mim. fica menos doque eu alugar pra o ano todo

    • @sotaodamodaimportadosinfan2180
      @sotaodamodaimportadosinfan2180 3 роки тому

      @@romulovillela vc deveria fazer um video falando sobre alugueis de casa de praia porque os custos sao maiores porque geralamante tem piscina

    • @romulovillela
      @romulovillela  3 роки тому +1

      @@sotaodamodaimportadosinfan2180 talvez, é tudo questão de estratégia e saber o potencial de ganho.

    • @Nonnenmacher1000
      @Nonnenmacher1000 3 роки тому

      @@sotaodamodaimportadosinfan2180 VERDADE

  • @edinamarcelino2286
    @edinamarcelino2286 5 років тому

    Arrasou!!

  • @casafeitaporvocemesmo5466
    @casafeitaporvocemesmo5466 3 роки тому +1

    Fala meu camarada, estou entrando agora no segmento, gostaria de uma ajuda ,fico agradecido!!!!

  • @romulovillela
    @romulovillela  6 років тому +2

    Pessoal, o link das planilhas está na descrição do vídeo =)

    • @igrejadecristojesusdesaomi637
      @igrejadecristojesusdesaomi637 5 років тому

      Boa tarde o meu no e Cilene eu estou despregar eu preciso trabalhar vc tem como me ajudar o meu celular e 985521287

  • @alexandrecunhasousa7452
    @alexandrecunhasousa7452 Рік тому

    Gente eu to querendo entrar nesse negocio mas to com medo de ser roubado alguem tem uma dica

  • @misceleidesousa8123
    @misceleidesousa8123 3 роки тому

    Gostaria de saber qual o melhor programa pra baixar essas planilhas?

  • @hostelagape8452
    @hostelagape8452 4 роки тому

    Em uma casa, fizemos um hostel, aluguel das camas. Coloquei 1 quarto casal, 1 compartilhado com 6 camas masc, 1 suíte compartilhado com 6 camas feminino.
    Uma familia de 10 pessoas fez a simulação e não foi feito o cálculo das 10 pessoas! Ele calculou a diária , por ex R$ 50 as 10 pessoas por 5 dias = R$ +/-390 considerando as taxas.
    Coloco como HOSPEDE EXTRA ?

  • @gabrieltozatto1
    @gabrieltozatto1 3 роки тому

    Romulo, qual a porcentagem "padrão" ou que você aconselha que deve ser cobrada pela administração de um anuncio? (realizando check in e check out no imóvel)

    • @romulovillela
      @romulovillela  3 роки тому +1

      Minha empresa cobra 20% pra fazer tudo. É a média do mercado.

  • @neiderodrigues3219
    @neiderodrigues3219 4 роки тому

    E o valor de criança ?

  • @luckfdias7567
    @luckfdias7567 6 років тому +1

    Tenho 8 quartos que posso alugar.....mas não sei como cadastrar...tem umas perguntas que não sei o que colocar..pode me ajudar....como recebo? Na chegada?

    • @alejandrogonzaleznavarro2934
      @alejandrogonzaleznavarro2934 6 років тому

      Acredito que consigo te ajudar se ainda precisar! Pode me escrever a meu e-mail: alegonznav.int@gmail.com

    • @sofialima2513
      @sofialima2513 4 роки тому

      Olá , sou anfitriã há 6 anos, você pode cadastrar seus 8 quartos . Sem problemas fica ainda melhor q a agenda fica controlada ! @muroaltomarupiara

  • @mayareginapatricio3163
    @mayareginapatricio3163 5 років тому

    Voce vai falar sobre a Booking.com ?

  • @caranga
    @caranga 4 роки тому

    Boa noite tudo bem? Tenho uma casa em Peruíbe, posso cobrar um pouco mais nos meses de Janeiro, Fevereiro e mais tardar março? Quais são os meses da "alta temporada?"

    • @Absurdaaah_
      @Absurdaaah_ 3 роки тому +1

      De novembro a fevereiro é alta temporada aqui em SP

    • @caranga
      @caranga 3 роки тому +1

      @@Absurdaaah_ obrigado pela dica!

  • @adriel_campos
    @adriel_campos 2 роки тому

    O link das planilhas já não estão abrindo mais essa aí que você mostrou no vídeo...

    • @romulovillela
      @romulovillela  2 роки тому +1

      Nossa planilha evoluiu para algo melhor: www.ownerpro.com.br

  • @sulaconde3463
    @sulaconde3463 4 роки тому

    Desculpe, acabei de achar.
    Gostaria de saber no caso de locar quartos, devemos ficar o tempo todo em casa?
    Obrigada

    • @romulovillela
      @romulovillela  4 роки тому

      Não necessariamente. Não existe uma regra!

  • @idiaideias5573
    @idiaideias5573 5 років тому +2

    Oi amado. Anunciei minha casa e estou completamente perdida. Não sei como o site me reembolsa o aluguel. Os clientes estão me perguntando se podem pagar pra mim. Estou igual a espuma no vento. Me ajudaaaa

    • @sofialima2513
      @sofialima2513 4 роки тому

      Olá !!! Sou anfitriã há 6 anos, faz parte , se precisar de ajuda me chama no Instagram @muroaltomarupiara

    • @juliabelo.s
      @juliabelo.s 2 роки тому

      Clientes que querem pagar direto pra você, estão violando as regras do site e querem pagar “por fora”. Não caia nisso e denuncie o usuário. Alugando por fora você não tem contrato e nenhuma garantia e segurança em seu imóvel.

  • @comportamentocidadania1399
    @comportamentocidadania1399 2 роки тому

    Olá , gostaria de saber se o Airbnb faz esse cálculo quando o hóspede entra no site por exemplo , e reserva para 1 pessoa mas na verdade são 8 hóspedes .

  • @suelimaria8352
    @suelimaria8352 2 роки тому

    Qual o tempo que o aplicativo leva para realizar o pagamento. Loquei e ate agora não recebi nada. E não consigo ligar. Como faço???

    • @cassiomurillo4460
      @cassiomurillo4460 2 роки тому

      🤔

    • @juliabelo.s
      @juliabelo.s 2 роки тому

      O site paga em até 24h após a entrada do hóspede. Você pode entrar em contato no suporte do site, eles respondem super rápido.

  • @claudioemilio2254
    @claudioemilio2254 2 роки тому

    E a questão da energia? Se cobra por kwh???

  • @nicolaufernando9990
    @nicolaufernando9990 6 років тому

    Excelente

  • @olmonsterGabriel
    @olmonsterGabriel 2 роки тому

    porque as pessoas so aceitam pagamento em cartao de credito? tem algum motivo para isso?

  • @JulioCesar-cd1ze
    @JulioCesar-cd1ze 6 років тому +10

    Dúvida, se alugarmos um imóvel para 5 pessoas e elas levarem 10, como controlamos? Tem multa?

    • @romulovillela
      @romulovillela  6 років тому +5

      Essa é uma questão complicada mesmo, mas se for apartamento onde há portaria é possível ter um controle melhor. Caso você descubra que tem mais gente do que o que foi reservado você poderá cobrar a diferença pelo site.

    • @sofialima2513
      @sofialima2513 4 роки тому +6

      olá , vc tem várias opções , não receber, cobrar a mais , cancelar a reserva , falar c o suporte, nunca esqueça de que o imóvel é seu e suas regras tem que ser cumpridas, mas é sempre muito bom quando ajustamos as coisas e damos uma saída de bom senso. sou sofia anfitriã em pernambuco.

    • @beijanineabadia9723
      @beijanineabadia9723 3 роки тому +1

      Nesse fds tinha reserva para 4 pessoas, chegaram 8. Cobrei a parte pelos hospedes extras. Reclamaram mas pagaram. Infelizmente deixaram a casa muito suja. Coloquei no airbnb que não hospedaria novamente. Eles não comentaram no site, mas estou preocupada se tiver reclamação.

  • @thatianesilvasilva3641
    @thatianesilvasilva3641 5 років тому

    Quando tempo leva para poder pega o dinheiro eu ja aluguei mais ate agora nao peguei dinheiro nenhum ainda tem hóspedes no meu apartamento pode me ajudar

  • @sulaconde3463
    @sulaconde3463 4 роки тому

    Adorei, só não achei a planilha.

    • @romulovillela
      @romulovillela  4 роки тому

      Não tem mais planilha, mas tem algo muito melhor! www.ownerpro.com.br

  • @herbertnicolini4783
    @herbertnicolini4783 3 роки тому

    👍

  • @poderdafecomaçao
    @poderdafecomaçao 5 років тому

    POSSO INCLUIR SERVIÇO DE UBER E ALGUMAS OUTRAS COISAS COMO CAFÉ DA MANHA OU JANTAR ? COBRADO A PARTE ?

    • @romulovillela
      @romulovillela  5 років тому

      Pode, desde que fique claro na descrição do anúncio o que você está fornecendo.

  • @eliabsimoessimoes5368
    @eliabsimoessimoes5368 5 років тому

    Uma dúvida, como hóspede... O valor cobrado pelo anfitrião é cobrado por pessoa ou o valor cobrado é equivalente pela quantidade que cabe no imóvel?? Por exemplo: a diária custa R$ 50,00 e vão se hospedar 3 pessoas. Nesse caso é R$ 50,00 para as três ou por cada pessoa???

    • @romulovillela
      @romulovillela  5 років тому +1

      Depende do que o anfitrião estabelece no anúncio. Tem gente que cobra valor pelo imóvel independente da quantidade de pessoas, tem gente que cobra por pessoa. Sendo assim, sempre coloca o número exato de hospedes que irão e você verá o preço correto para a quantidade de pessoas.

    • @eliabsimoessimoes5368
      @eliabsimoessimoes5368 5 років тому

      @@romulovillela obg amigo! abraço.

  • @felipovs1
    @felipovs1 5 років тому

    Cara como eu faço pra oferecer café da manhã ao meu hóspede?? Por exemplo se ele ficar 3 dias eu posso deixar lanches disponíveis pra ele ??
    Como funciona isso ??

    • @sofialima2513
      @sofialima2513 4 роки тому

      Olá , vc pode deixar o que quiser , uma sugestão é você perguntar do eles gostam para oferecer dentro do gosto deles . Sou anfitrião há 6 anos @muroaltomarupiara

  • @ahunsjef
    @ahunsjef 7 років тому +1

    Você trabalha administrando imóveis dos outros?

    • @romulovillela
      @romulovillela  7 років тому +2

      Sim!

    • @ahunsjef
      @ahunsjef 7 років тому

      Canal do Anfitrião tenho interesse. Me chama no Whats 11 952507330

  • @salagosto-fatima6898
    @salagosto-fatima6898 3 роки тому

    Quanto cobrar por pet? Por diária? Por pet? Em apto. No Guarujá? Obrigada

    • @romulovillela
      @romulovillela  3 роки тому

      Não tem regra. Desde que fique claro no anúncio.

    • @Absurdaaah_
      @Absurdaaah_ 3 роки тому

      Paguei taxa extra de 60 reais na Enseada Guarujá,a minha é de porte pq

    • @Absurdaaah_
      @Absurdaaah_ 3 роки тому

      Lá cobra 60 reais por pet