Lukrative Anlage im Zentrum Achims mit Steigerungspotential

🏡5 Etagen mit 5 - 6 Einheiten (aktuell gewerbliche Mieter)
📍 28832 Achim (Fußgängerzone)
📋 Vermietbare Fläche: 880 m²
💰 Kaufpreis: 1.475.000 € | IST-Mieteinnahmen von 89.070,72 € p.a.
BESCHREIBUNG:
Die Mieterstruktur umfasst namhafte Unternehmen wie eine Bank, einen Finanzdienstleister und eine Online-Marketing Agentur. Alle Einheiten verfügen über separate WC-Räume und Küchenbereiche. Das Gebäude präsentiert sich optisch und technisch in sehr gutem Zustand und bietet helle, ansprechende Räumlichkeiten.
ECKDATEN:
Objektart: Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart: Anlage
Objekttyp: Bürogebäude
Verfügbar ab: Nach Absprache
Grundstücksfläche: 489 m²
Baujahr: 1976
KOSTEN:
Nebenkosten: 26.748 €
Kaufpreis: 1.475.000 €
Käuferprovision: 6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer
AUSSTATTUNG:
➡️ Parkplätze auf dem Hinterhof verfügbar
➡️ Alleineigentum der Immobilie, nicht geteilt
➡️ Dachgeschoss-Apartment komplett renoviert im September 2021
➡️ Heizungsanlage aus dem Jahr 2003
➡️ Doppelverglaste Fenster
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten übernehmen wir keine Haftung.
Vollständiges Exposé und weitere Informationen:
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