#ABCbudowlanki
Вставка
- Опубліковано 28 вер 2024
- Subskrybuj : bit.ly/2odNMVe
Facebook: / domza150tysiecy
Forum: forum.domza150t...
Tutaj możesz kupić projekt domu prezentowanego w serii #ABCbudowlanki bit.ly/2oh5NS1
Seria filmów #ABCbudowlanki będzie dotyczyła poszczególnych elementów i procesów w trakcie budowy domu jednorodzinnego.
Będą zaprezentowane konkretne elementy, które złożą się w całość małego domku jednorodzinnego w stanie surowym otwartym.
Konkretne zagadnienia omówione i zaprezentowane w prosty sposób aby każdy załapał na czym to polega, i jak wygląda proces budowy krok po kroku.
Proszę zadawać pytania w komentarzach, na kolejnym materiale będę się starał na nie sukcesywnie odpowiadać.
Jeśli się okaże, że coś ważnego pominąłem, będę uzupełniał te informacje w kolejnych filmach.
Gwarantuję, że wytrwali z całą pewnością po tej serii będą wiedzieli jak nie dać się zrobić w konia przy budowie swojego własnego domu.
Pozdrawiam Ł.
#ABCbudowlanki
#budowlańcy
#serialcodzienny
#vlogcodzienny
#łukaszbudowlaniec
#domza150tysiecy.pl
Szefo sposób z pierwszego sezonu gdzie czytałeś pytania bezpośrednio z telefonu i na nie odpowiadałeś był najlepszy.
Właśnie skończyłem oglądać filmik ze Śląska gdzie Szefu mówi o "ABC budowlanki" a tu cyk nowy film, nowy pomysł w realizacji 👍 Bardzo dobrze wszystko wyjaśnione 🍻 Stały elektorat pozdrawia ze Śląska 🍻🍻
Właśnie kilka tygodni temu kupiliśmy z żoną działkę 20 arów i ABC budowlanki w tym momencie to dla nas jak złoty strzał 😃 nareszcie bedzie wszystko wytłumaczone czarno na białym przez profesionaliste 👷♂️ czekam na kolejny odcinek 👌
W końcu ktoś wytłumaczył krok po kroku od czego zacząć budowę. A to dopiero początek. Heh Pozdrawiam
Dzięki Szefu za ten materiał. Idealnie na czasie, zmierzamy się z tym, na początku drogi 💪 pozdrawiam. 😁
Jeszcze raz dziękować za film i za tematykę #ABCbudowlanki
Prosto i rzeczowo powiedziane. Dla mnie idealnie. 👍👌😁
Moze jeden filmik o zakupie dzialki na co zwrocic uwage jakie papiery potrzebujemy itp. Pozdrawiam.
Przed zakupem warto zrobić badania geologiczne.Dzięki temu można uniknąć dużych kosztów wymiany gruntu.koszt badań około od 1000do 1500 .
I jest materiał 😃 jest co oglądać.
Nareszcie filmik już myślałem że coś się stało😁😁 co godzinę sprawdzałem UA-cam
Świetny pomysł na filmiki! Pozdrawiam!
Dziękuję za super materiał, w moim przypadku na czasie.... Pozdrawiam i czekamy na następny...
Z tymi warunkami zabudowy nie zawsze jest tak prosto i czasem można czekać przez długi okres , nie życzę nikomu tego . Wiem coś o tym . Ja oczekiwałem na warunki
18 miesięcy .
Super, potrzebny filmik 💪
Siemanko EKYPO I SZEFU... No taki wykladowca to bedzie mial duzo sluchaczy👌👍💪 super pomysl.... Pozdrowionka🙂
Bedzie ciekawie ,pozdrawiam
Zaczynamy nowy projekt 😁
Panie Łukaszu a co z dobudowaniem do istniejącego już domu ?jak to wygląda z dokumentami ?
Witam A jak wygląda odrolnienie działki?
Pozdrawiam ekipę
No w końcu nowy odcinek. A mi dziś yt podrzucił sezon 1. Kurcze sztos. Pozdro
No w końcu szefu, czemu tak długo cię nie było?
PS. Pozdro z Suwałk 😃
Łukasz, są jakieś plany na projekt szkieletowy?
Super robota. Pozdrawiam. Czekam na kolejny odcinek z ciekawością.
Ja dostalem warunki zabudowy na dom a przy pozwoleniu na budowe okazalo sie ze gmina nie powinna wystawic warunkow bo sa wiatraki 1000m od dzialki i nie dostalem pozwolenia na budowe a stracilem kase i czas. gmina na to ze nic nie wiedzila ze weszla ustawa odleglosciowa i nic nie poradza.
Bardzo dobry film ;)
Cześć Lukasz!!!Mam pytanko!interesuje mnie Twoj projekt domu.Tylko nie wiem czy wpasuje mi sie w dzialke.Szerokosc 19m- dlugosc 27m 510m.A gdy kupie projekt,a okaze sie ze nie wejdzie?co wtedy?pozdrawiam!Super!Kanał👏👌👍
Fajnie fajnie.
Czy zakup projektu i wykonanie przyłączy wod-kan na działce jest dobrym pomysłem, przed zakupem i adaptacją projektu domu???
Jakiś problem z mikrofonem? Stały elektorat pozdrawia.
Łukasz takie pytanko odnośnie podłączeń mam w działce kanalize i teraz się rozmyśliłem i chcem oczyszczalnie biologiczna.czy ja muszę się podłączyć do kanaliza?? Czy mogę mieć oczyszczalnie biologiczna???
Możesz nagrywać odcinki 2h
Bedzie w sprzedazy projekt z dodanym garazem ?
Jesli nie ile taka adaptacja kosztuje?
Może mógłbyś na końcu każdego filmu wyszczególnić wszystko w podpunktach jak po kolei przebrąć przez wszystkie etapy?
Czyli zakładając , że czas oczekiwania na pozwolenie wynosi 3 miesiące nie opłaca się kupować projektu , który nie spełnia warunków technicznych od 2021. bo mozemy nie zdążyć z pozwoleniem i utopić 6 tys na projekty które wyrzucimy do kosza
Siema szefu, jeden błąd. Najpierw trzeba prosić o warunki zabudowy, nie wszędzie można budować dach 4 spadowy itd. Dopiero później wybieramy projekt, który spełnia nasze warunki. Edit widzę że ująłeś to w dalszej części filmu. Gdyż najpierw trzeba mieć warunki zabudowy przed zakupem projektu. Pozdrawiam
Albo wybieramy lokalizację pod kątem projektu - to chyba też było powiedziane.
Nowe mikro ? Dziwny dzwiek
Witam czy warunki zabudowy maja jakaś datę ważności ? Np rok czy dwa?
Witaj, jak wyglada ten twój projekt pod szkody górnicze jakies dodatkowe zbrojenia? Fundamenty krzyżowe?itp.
Projektant może Ci odpowiedzieć
czekamy na film....
Ja mam takie pytanie jeśli w pobliżu domu albo pod przyszłym domem były kopane media albo coś głębiej poniżej fundamentów to co w takiej sytuacji nie jest to grunt rodzimy
Jak wyznaczyć głębokość wykopu
Witam.Łukasz chyba zapomniałeś ściągnąć maseczkę ,pozdrawiam:)
Panie Łukaszu kim jest kierownik budowy co robi?
Mam takie pytanie. Jesli w WZ mam napisane, że szerokość elewacji frontowej wynosi 10 metrów z tolerancją do 20% to rozumiem, że elewacja frontowa budynku może mieć maksymalnie 12 metrów. Co w sytuacji kiedy chciałbym postawić dom z Twojego projektu na swojej działce i mogę mieć maksymalną szerokość 12 metrów a w surowym projekcie jest 12,54? Projektant adaptujący zmniejszy szerokość budynku?
Prosty przykład... Mam działke przy swoim rodzinnym domu jest to osobna działka 9 ar... Jest to działka na obrzeżach miasta... Chciałem postawić na niej dom a tu niespodzianka... Działka okazała być się działką usługową 😫.. Zacytuję pismo z urzędu.. (budynkiem głównym jaki może powstać jest budynek usługowy a budynek mieszkalny może być uzupełnieniem budynku usługowego...) i taki oto mam problem z którym nie wiem co zrobić..... Działka jest w bardzo fajnym miejscu a tu taka sytuacja... 😫😫😫
Nowa kamerka ??? Dziwny dźwięk🤔
czekam już 22 miesiące na papiery na budowę czy to jest normalne
nie
@@mateuszsamson921 miesiąc temu powiedziano mi że papiery są w starostwie to długo jeszcze będe czekał
Witam Pana Łukasza:) dostałem pozwolenie na budowę ( już się uprawomocnilo) okazało się że będę zaczynać budowę w marcu w przyszłym roku czy muszę składać już teraz wniosek o dziennik budowy czy mogę gdzieś w lutym ?
Super czekam na resztę odcinków ✌👍👏
Witam, mam pytanie dotyczące powierzchni zabudowy, w warunkach zabudowy zostało określone że muszę budować dom od 120 do 160 metrów ( we wniosku pisałem od 100 do 160). Projekt miałem upatrzony 118 metrów zabudowy, i teraz pytanie czy zostaje mi tylko możliwość zmiany projektu czy można zwiększyć powierzchnie zabudowy poprzez np budowę tarasu lub w jakiś podobny sposób?
I ok, sprzedałeś dom ale ale gdzie woda i prąd, niecierpliwy jestem ale samo się narzuca te pytanie. Co będzie jak wodociągi i Energa dadzą ciała?
Kurza noga, człowieku... gdzieś był z tymi informacjamI, jak zaczynałem budowę w 2015? A jeszcze nie skończyłem. Już bym twój dom dawno skończył.
>>>>>>>>>>Lukasz czy to ty, czy ktoś inny mówi?
Super 👍
siemaneczko
to ja mam pytanie: jak dana działka ma jakieś określone warunki zabudowy np kąt dachu, elewację, wielkość domu itp to da się to zmienić czy trzeba wtedy szukać domu który pasuje do tych warunków? czy jednak lepiej zacząć od drugiej strony: najpierw projekt domu a potem działka?
WZ mozna zmienić
Szefu chory,albo nowy mikrofon? 🤔
chaos
Czyżby nowy gorszy mikrofon? 🎤
Szefu ale troche wolniej jak możesz. same konkrety ale mówisz bez przecinków :D
Co się stało z głosem?
Coś głos przytłumiony na filmie.
Hehe a ja dmucham w. Głośnik myślałem że u mnie problem
Se pomyślałem coś szefu długo filmu nie wrzuca a tu cyk 😂
Panie Łukaszu, a ma Pan jakieś informacje jak odrolnić działkę itp? czy to jest opłacalne? Odnośnie WZ jest możliwość, że wniosek zostanie odrzucony? Co w takiej sytuacji?
Witam. Nie buduję domu. Ba nawet nie mam zamiaru tego robić w bliskiej przyszłości, w dalszej z resztą też. Ale oglądam każdy odcinek bo nic nie uspokaja mnie bardziej jak spokojne monologi szefa! Pozdrawiam z Lublina! :D
👌
adaptacja od 3.5 tyś? 😮masakra ja 2 miesiące temu płaciłem 2400zł i myślałem że to dużo w Wlkp
Łukasz, przydałaby się grafika na koniec: lokalizacja>zakup projektu>adaptacja (zawierająca i tu wymienione co się w niej zawiera) itd. nawet w paincie wystarczy :)
Dobry byłby filmik o pracy z geodetą od początku do końca, jak wygląda działanie z pomiarami, jak wygląda to przed wykopem, co po wykopie, itd.
Hej. Od czego zacząć budowę na działce rolnej. Działka mojego Taty. Na Połowie jest 3 klasa ziemi, reszta 4 klasa :)
Witam. Przy budowie mojego domu nigdy nie sluszalem o takiej osobie jak projektant adaptacyjny. Mialem projekt domu indywidualny (120 m2). Moj projektant zajmowal sie tez pozwoleniem na budowe. Calosc wyszla mnie 4650zl. Jesli dobrze rozumie to lepiej miec projekt indywidualny niz kupowac "gotowca z internetu" i potem placic za projektanta adaptacyjnego. Pozdrawiam i zycze dobrej pogody przy stawianiu scian.
I cyk wyjaśnione wszystko dla każdego. Szeufu idealny nauczyciel😃 nauczyciel praktyczny. Pozdro SE😁
A co trzeba zrobić aby uzyskać warunki zabudowy mógłby ktoś lopatologicznie wytłumaczyć :-)
W jakie narzędzia (minimum) będzie trzeba się zaopatrzyć żeby można było wybudować ten dom?
Czy zmiana ściany fundamentowej z bloczków i zaprawy na pustaki szalunkowe i beton z gruchy można zrobić na etapie budowy czy podczas adaptacji? Pozdrawiam
Łopatologicznie!!! I tak ma byc.
Wielki szacunek za chęć podzielenia się tą wiedzą!
Życzę samych sukcesów i rozwoju firmy w takim albo jeszcze wiekszym tempie👍👌💪
Łukarz co taki dziwny głos masz pozdrawiam
Pisze się Łukasz.
Witam, a może coś na temat rodzaju działek np rolna, rolno - budowlana, budowalna, rekreacyjna itp kiedy można budować której unikać, na co zwrócić uwagę na rolno budowlanej czy dobrze zainteresować się taka dzialka? co sie dzieje gdy są drzewa na działce albo działka jest zaniżona wzgl otoczenia, co jest jeśli SN lub NN idzie przez działkę ?
Szefu jak to jest z budowaniem na działce rolniczej którą dostałem od tesciow A nie jestem rolnikiem czy pozwolenia mogę robić na siebie???
Czy trzeba ja przekształcić na budowlaną
Musisz ją odrolnić
Witam, posiadam dzialke 10 arow w przyszłym roku jak dobrze pojdzie chcemy zaczac budowę z projektem Pana Łukasza, moje pytanie dotyczy niwelacji terenu czy nawozic ziemie i niwelowac teren przed budowa czy po? :) Pozdrawiam
Bardzo przydatny film :) dzięki :)
Szefu mam działkę około 40 na 40m przez prawie środek przechodzą linie średniego napięcia napowietrzne, skąd mam wiedzieć jaki dom mogę tam wybudować, jaką odległość od tej Lini mam zachować w MPZP nie ma wzmianki o liniach, w warunkach zabudowy to będzie?
Szefu normalnie jesteś mistrz świata ,prosto i na temat pozdrawiam 👍
3 pytanka mam.
1. Jeżeli projekt domu nie spełnia warunków zabudowy dla danej działki to czy można złożyć wniosek o wydanie nowych warunki zabudowy pod konkretny projekt czy można taki wniosek złożyć tylko jeżeli działka nie posiada WZ bo np. nie była ujęta w planie zagospodarowania przestrzennego?
2 .Czy ja składam taki wniosek czy może to zrobić w ramach swoich usług projektant adptujący? (ok w 6:27 chyba mam odpowiedź że ja)
3. I dla całkowitej jasności. Jeżeli projekt pasuje do WZ to krok z wysyłaniem wniosku o WZ pomijamy bo WZ są i nie ma tematu?
Z góry dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam.
Szefu Twój projekt kupiony dziś byłem po pierwsze mapki i startujemy...
Szefu jest jeszcze w sprzedaży poradnik garażu? Mówiłeś na filmach że tego rozwiązania nie polecasz w góry, a co myślisz o wykorzystaniu tego w województwie Podkarpackim? Mam w planach postawienie takiego garażu w przyszłości. Jest możliwy jeszcze jakiś konkurs odnośnie zakupu poradnika? Pozdro z Bieszczad.
Witam Serdecznie.
Mam już projekt po adaptacji. Dom jest naniesiony na mapę itd itd.
Moje pytanie brzmi - Czy mogę przesunąć budynek o 2 metry w daną stronę i czy będzie to kosztowne?
Łukasz odnośnie tego,co mówisz w ok 13 minucie o informowaniu sąsiadów o budowie,mi projektant adaptujący powiedział,ze budowa jest odsunięta od granic działki o 4 metry,więc nikogo nie trzeba informować.
Warto poruszyć temat o problemie z pozwoleniami na budowę w sąsiedztwie elektrowni wiatrowych, oczywiście w przypadku braku mpzp dla danego terenu, skomplikowało to sytuację wielu osobom.
Super materiał! Temat, który zdecydowanie przyda sie wielu, jak i prawdopodobnie mi w niedalekiej przyszłości :) stad moje pytanie - na jakim etapie "załatwiać" kierownika budowy? (Przed projektantem?gdy juz mamy pozwolenie na budowe?) Bo zdaje sobie sprawę z tego, że jest on niezbedny prawda?a nadzór budowlany albo cos takiego?
Mam zamiar budować systemem gospodarczym, oczywiście dzięki Twoim filmom 💪
Jak ktoś już wspomniał fajnie by było się dowiedzieć na co zwrócić uwagę przy zakupie działki
Witam Panie Łukaszu. Mam pytanie ze wzgledu mieszkania w UK ostatnie 16 lat nie orientuje się bardzo jak ugryźć temat . Mam działkę ale nie ma MPZP i nie wiem jak to najlepiej zrobić lub do kogo się udać aby mi z tym pomógł?Dzięki i pozdrawiam całą ekipę.
Jeśli nie masz MPZP to powinieneś wystąpić o warunki zabudowy (WZ), o tym mówił szefu w filmie
Mega!!! Dziękuję!
Idealny temat! Czekałem na to 😀
ale to jest roboty...
O człowieku szacun bardzo dobrze gadasz oglądam Cię prawie od początku i zawsze coś nowego się dowiem jesteście super
Siema ekipa
Hejoo
Niuniek no w końcu jesteś z nowym odc👍.
Pozdro👊.
Spk
Super filmik szefu👍👍pozdrawiam ekipe i stały elektorat👋
Git
Nareszcie odcinek :) Już mi się podoba :)
siemanko